Nehnuteľnosti na predaj, Nitrianske Pravno

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 20 000 m², nachádzajúci sa v srdci prírody pri obci Vyšehradné, obklopený lesmi a lúkami, s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty. Súčasťou areálu je nedokončený objekt so štyrmi podlažiami, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie – podľa vízie nového majiteľa. Ideálne využitie pre: výstavbu rekreačného zariadenia (chata, penzión, eko-rezort), súkromný ranč či sídlo s maximálnym súkromím, investičný projekt s potenciálom rozdelenia pozemku. Na pozemku sa nachádzajú aj zvyšky pôvodných stavieb a prístupová cesta vedie priamo popri areáli. Lokalita je tichá, slnečná, s nádhernými výhľadmi na okolité kopce a lesy – ideálne miesto pre pokojné bývanie či podnikanie v súlade s prírodou. Cena: 419900 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Hľadáte pozemok ako investíciu do budúcnosti? S nádherným výhľadom a tichom okolo??? Ponúkame na predaj pozemok o výmere 2.108 m2, v pokojnej okrajovej časti Solka – obec Nitrianske Pravno, okr. Prievidza. Pozemok sa nachádza na okraji zastavaného územia obce. Je mierne svahovitý, obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 15m x 140 m. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, čo však nebráni preklasifikovaniu typu pôdy na zastavaná plocha a nádvorie. Prístup k pozemku je po spevnenej obecnej komunikácií a cca 50m po nespevnenej obecnej ceste. Siete v blízkosti pozemku: elektrina – trafostanica vzdialená 80m, stĺp s bodom napojenia 40m, vodovodná šachta – verejný vodovod 150 m. Pozemok susedí s obytným prostredím, funkčné využitie tohto územia predpokladá zástavbu rodinnými domami v intraviláne i v extraviláne. Je súčasťou budúcej zástavby pozdľž komunikácie, ktorá by mala spájať časti Solka a Vyšehradné. Zaujala Vás táto ponuka? V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra ponuky. Okrem kompletného právneho servisu Vám zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám tak splniť si sen o Vašom novom domove.

Nie každý hľadá veľký dom. Niekto hľadá hlavne pokojné miesto, kde sa bude dobre žiť. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu v obci Nitrianske Pravno, nachádzajúcu sa v tichej lokalite, v slepej ulici, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, praktického priestoru a pohodlia nového domu. Pozemok s výmerou 395 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či posedenie s rodinou. A nechýba ani terasa, ktorá bude ideálnym miestom na rannú kávu, letné večery alebo víkendové grilovanie. Samotný dom ponúka 85,1 m² úžitkovej plochy a poskytuje komfortné bývanie pre prakticky a pohodlný rodinný život. Dispozícia : • vstupná chodba • technická miestnosť • slnečná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu • 3 samostatné izby • veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • ďalšie samostatné WC Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Technické parametre : • pozemok 395 m² • zastavaná plocha 96,25 m² • úžitková plocha 85,1 m² • stavebný materiál : tehla – obvodové múry – tehla Porotherm 30 cm vnútorné priečky – pórobetón Porfix 12 cm • okná - kvalitné trojsklá • fasáda zateplená 20 cm – polystyrén • strecha – betónová škridľa a • elektrické vonkajšie žalúzie v obývačke a v spálni • klimatizácia • kúrenie – podlahové /(vykurovacie médium – voda), kotol Proterm • ohrev teplej vody – elektrický bojler 80 l • pripravovaná automatická brána na diaľkové ovládanie • príprava na krb v obývačke • parkovanie pre 5 áut • terasa • inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia Veľkou výhodou je situovanie domu neďaleko centra obce Nitrianske Pravno, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Takže môžete bývať v pokojnej lokalite a zároveň mať všetko potrebné pre každodenný život pohodlne na dosah. Dom nie je len o metroch štvorcových. Je o tom, ako sa v ňom budete cítiť, keď za sebou večer zatvoríte dvere. O rannej káve na terase, letných večeroch, spoločných chvíľach s rodinou a o pocite, že ste konečne doma. Možno práve toto bude miesto, kde začnete písať svoju ďalšiu kapitolu.

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorej môžete vdýchnuť nový život? Alebo vás osloví veľkorysý pozemok v zastavanej časti obce, na ktorom si vytvoríte bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný v pokojnej ulici len 2 minúty pešou chôdzou od centra obce Nitrianske Pravno. Nehnuteľnosť sa nachádza na terasovitom pozemku s celkovou výmerou 1 327 m², ktorý svojou šírkou približne 25 metrov a usporiadaním ponúka množstvo možností využitia. Rodinný dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Budúcemu majiteľovi zároveň ponúka možnosť odstránenia pôvodnej stavby a výstavby nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC nie je vybudované Technické informácie: -obecný vodovod, elektrická prípojka, plyn dostupný v obci, žumpa -verejná kanalizácia je vybudovaná, prípojka sa nachádza na pozemku rodinného domu, studňa na pozemku -optický internet (T-Com) privedený k domu, vykurovanie na pevné palivo -pôvodné drevené okná, pôvodná strecha – odporúčaná výmena -murovaná hospodárska budova s výmerou približne 32 m², postavená z pálenej tehly a pórobetónu, vhodná na uskladnenie náradia, dreva alebo ako dielňa -rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m², orientácia domu: sever – juh Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je terasovitý pozemok s výmerou 1 327 m², šírkou približne 25 metrov a dĺžkou približne 47 až 57 metrov. Spodná rovinatá časť je zastavaná rodinným domom a murovanou hospodárskou budovou. Pozemok následne prirodzene prechádza do vyvýšenej hornej časti, ktorá vytvára ďalšiu samostatnú rovinatú plochu s príjemným súkromím. Táto časť je ideálnym miestom na vytvorenie oddychovej zóny s altánkom, bazénom, priestorom na grilovanie, ovocným sadom, alebo rozľahlou záhradou. Jednotlivé úrovne pozemku sú prepojené prirodzeným terénnym svahom, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Vďaka svojej výmere, šírke a polohe v zastavanej časti obce predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investíciu. Možnosti jeho ďalšieho využitia je potrebné posudzovať v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, ktorá pozemok definuje ako obytné územie s prevahou plôch na bývanie aj ako záhradu. Atmosféru dotvára množstvo zelene, ovocných aj okrasných stromov, ktoré vytvárajú príjemné vidiecke prostredie s dostatkom súkromia. Nitrianske Pravno patrí medzi vyhľadávané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete obchody, reštaurácie, základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu aj autobusové spojenie. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Investičná príležitosť pre developerov ! Ponúkame Vám na predaj slnečné rovinaté pozemky aj s prístupovými cestami s celkovou rozlohou 4078 m2 s priemernou cenou 60,- Eur/m2. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov, nachádzajú sa v novovznikajúcej lokalite, v tichej ulici mimo hlavnej cesty v obci Nitrianske Pravno. Inžinierske siete – voda a elektrina, sú vo vzdialenosti cca 200 m od hranice pozemku. Ponuka je určená pre developera, ktorý zabezpečí realizáciu inžinierskych sietí a následnú výstavbu. K dispozícii je hotový projekt na realizáciu elektrických prípojok pre všetky parcely. Odpad je potrebné riešiť žumpou. Rozmery pozemku ponúkajú dostatok miesta pre výstavbu domu, ako aj pre záhradu, poskytujúcu miesto pre aktívny aj pasívny oddych celej rodiny. Obec Nitrianske Pravno je vzdialené 12 km od okresného mesta Prievidza a kúpeľného mesta Bojnice. V rámci občianskej vybavenosti Vám obec poskytne všetko, čo potrebujete pre malých aj veľkých členov Vašej rodiny. Tak neváhajte a kontaktujte nás.

Ponúkame Vám na predaj slnečné stavebné pozemky o rozlohe 2278 m2 za bezkonkurenčnú cenu 80,- €/m2 na okraji obce Nitrianske Pravno, vzdialenej len 12 km od mesta Prievidza. Pozemky majú vďaka svojej veľkorysej výmere široké možnosti využitia – je možné ich rozčleniť na viacero menších parciel podľa vlastného uváženia, či už na výstavbu viacerých rodinných domov, alebo ako investíciu do budúcnosti. - inžinierske siete – na pozemku - prístupová cesta – bezproblémový prístup z obecnej komunikácie -rovinatý a slnečný pozemok – ideálny pre pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých terénnych úprav - výborná poloha – v blízkosti centra obce, s dobrou dostupnosťou do Prievidze Obec Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, zdravotné stredisko, športoviská a zároveň príjemné vidiecke prostredie s krásnou prírodou v okolí. Ak hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov alebo investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite, sú tieto pozemky sú výbornou voľbou.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky vhodné na výstavbu celkovo 5 rodinných domov. Ideálna voľba pre developera alebo individuálnych klientov. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť ? - Investičná príležitosť pre developera na výstavbu rodinných domov - Možnosť predaja parciel samostatne pre konečného individuálneho stavebníka - Lokalita na okraji obce vo vyhľadávanej oblasti na Hornej Nitre Základné parametre projektu: Stav projektu: povolenie na stavbu rodinných domov, možnosť pripojenia na elektrinu a vodu, ostatné inžinierske siete v dosahu 250 m, vyčlenený pozemok na príjazdovú cestu. Projekt počíta s 5 samostatnými domami. Terén a okolie: Pozemok s rozermi 60 x 141 m (pozemok sa zužuje) je rovinatý, upravený a pripravený na stavebnú činnosť. Ponúka možnosť výstavby rodinných domov v zmysle územného plánu obce a územno-plánovacej informácie. Výborná lokalita: Obec Nitrianke Pravno leží na Hornej Nitre, 12 km od okresného mesta Prievidza. Je to dynamicky sa rozvíjajúca stredisková obec, ktorou preteká rieka Nitra. Leží v nadmorskej výške 342 m n. m., s celkovou rozlohou 31,2 km². Obec má viac ako 3 tis. obyvateľov (k 31. 12. 2024). Obec Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov: - materská a základná škola - pošta a zdravotné služby - potraviny a menšie obchody, reštaurácie a pohostinstvá -športoviská, kultúrne zariadenia - kostol, služby a remeslá Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj tri slnečné rovinaté stavebné pozemky s celkovou rozlohou 457, 458, 462 m2. Pozemky sú určené na výstavbu rodinného domu, nachádzajú sa v novovznikajúcej lokalite, v tichej ulici mimo hlavnej cesty v obci Nitrianske Pravno. Inžinierske siete – voda a elektrina, sú v blízkosti pozemku. Odpad je potrebné riešiť žumpou. Rozmery pozemku ponúkajú dostatok miesta pre výstavbu domu, ako aj pre záhradu, poskytujúcu miesto pre aktívny aj pasívny oddych celej rodiny. Obec Nitrianske Pravno je vzdialené 12 km od okresného mesta Prievidza, a v rámci občianskej vybavenosti Vám poskytne všetko, čo potrebujete pre malých aj veľkých členov Vašej rodiny. Ak si neviete rady s financovaním a potrebujete poradiť s úverom, resp. predať vašu nehnuteľnosť, poradíme Vám aj s tým. Tak neváhajte a kontaktujte nás.

Ponúkame Vám na predaj slnečný rovinatý pozemok s veľkorysou celkovou rozlohou 1377 m2, s rozmermi 30 x 47 m, vhodný ako investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej lokalite, v tichej ulici mimo hlavnej cesty v obci Nitrianske Pravno. Vďaka nadštandardným rozmerom pozemku nemusíte robiť žiadne kompromisy, môžete si tu postaviť presne ten typ domu, o akom ste už dávno snívali. A ešte stále Vám zostane dostatok miesta aj pre záhradu, poskytujúcu miesto pre aktívny aj pasívny oddych celej rodiny. Možná je aj kúpa samostatného pozemku s rozlohou cca. 450 m2. Alebo táto ponuka čaká na svojho investora, ktorý zabezpečí dotiahnutie sietí - elektrina, voda, vzdialené cca. 300m a vybuduje tu 3 rodinné domy v zmysle rozparcelovania pozemku. Odpad je potrebné riešiť žumpou. Obec Nitrianske Pravno je vzdialené 12 km od okresného mesta Prievidza, a v rámci občianskej vybavenosti Vám poskytne všetko, čo potrebujete pre malých aj veľkých členov Vašej rodiny. Ak si neviete rady s financovaním, rád za Vás túto otázku bezplatne vyrieši náš hypotekárny špecialista. Tak neváhajte a kontaktujte makléra ponuky.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom/ objekt na podnikateľské účely v obci Nitrianske Pravno v okrese Prievidza. Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je kompletne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie a povalový priestor. Dom: Podlahová plocha: 245 m² Zastavaná plocha: 505 m² Pozemok: 800 m² Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, odpad žumpa, prípojka plynu Dispozícia domu: Dom má tri samostatné vstupy - hlavný vstup od ulice, vstup cez terasu a zadný personálny vstup. Po vstupe do domu sa dostanete do priestrannej krčmovej miestnosti s barom a posedením, ktorá plynule prechádza do druhej miestnosti - jedálne s nafajčiarskou miestnosťou. Dom ďalej disponuje prakticky riešenou kuchyňou, šatňou a WC pre zamestnancov. Pre pohodlie návštevníkov sú k dispozícii samostatné sociálne zariadenia - WC pre mužov a WC pre ženy. Vybavenie: Dom sa predáva komplet zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou a riadny. K dispozícii je tiež plne vybavený bar pre príjemné posedenie. Nábytok pozostáva z kvalitných lavíc a stolov vyrobených z masívneho dreva, ktoré dodávajú priestoru elegantný a prírodný charakter. Technický stav: Rok výstavby: 1920 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom hlavná budova pochádza z roku 1920 s prístavbou realizovanou v roku 1950. Stavba je postavená z pálenej tehly s pôvodnou strechou z pálenej škridly a dreveným krovom. Všetky okná boli vymenené za plastové, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú izoláciu a komfort bývania. V roku 2011 bola k domu pristavaná vonkajšia terasa s prístreškom o rozmeroch 10 x 3,5 m, ktorá rozširuje obytný priestor. Elektroinštalácia je pôvodná s výjimkou kuchyne a diskotékovej miestnosti, kde bola modernizovaná. Objekt má zabezpečené ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo s radiátormi a doplnkové krbové kúrenie v hlavnej miestnosti. Odpadové vody sú vedené do žumpy s objemom 25 kubických metrov, ktorá bola novovybudovaná v roku 2010. Prípojka na verejnú kanalizáciu je pripravená a v dohľadnej dobe bude spojazdnená, čo ešte viac zvýši komfort užívania nehnuteľnosti. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným spektrom služieb pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ktoré tak majú vzdelávanie na dosah ruky. Pre aktívny odpočinok detí sú k dispozícii detské ihriská, kde si môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Každodenné nákupy zabezpečuje potraviny COOP Jednota, takže základné potreby si môžete vybaviť pohodlne v pešej dostupnosti. Administratívne záležitosti vyriešite bez problémov vďaka blízkym úradom a bankovým inštitúciám, ktoré sa starajú o finančné služby. Pre spoločenské chvíle a kvalitné stravovanie je tu hotel s reštauráciou, ktorý dopĺňa bohatú vybavenosť tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Nitrianskom Pravne predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s univerzálnym využitím. Dom je ideálne navrhnutý nielen pre trvalé bývanie, ale predovšetkým pre komerčné podnikateľské aktivity v oblasti gastra služieb a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prevádzkovanie pohostinstva, reštaurácie, pizzerie alebo penzionu, čo z nej robí lukratívnu investíciu s perspektívou dlhodobého výnosu. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je táto nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov hľadajúcich priestory pre gastro prevádzku alebo kombinované bývanie s komerčnými aktivitami. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 99900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj samostatný 4 -izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno v okrese Prievidza. Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premysleným rozdelením priestorov. **Prízemie** pozostáva z priestrannej vstupnej verandy, odkiaľ sa pokračuje do dlhej chodby, ktorá prakticky rozdeľuje všetky miestnosti. Na ľavej strane sa nachádza vstup do obývačky a obytnej izby so spálňou. Na konci dlhej chodby je umiestnené kúpeľňové jadro s oddelene riešeným WC. Na pravej strane chodby sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a praktická špajza. **Druhé poschodie** je dostupné po schodisku a ponúka dve samostatné obytné izby spolu s využiteľným povalovým priestorom. **Suterén** je kompletne podpivničený a poskytuje množstvo užitočných priestorov vrátane kotoľne, dielne, WC, kúpeľne, troch technických miestností a chodby. Neoddeliteľnou súčasťou domu je aj garáž. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba bola postavená z pálenej tehly a kvadrov a je vybudovaná na rovinnom udržiavanom pozemku. Dom má pôvodnú škridlovú strechu a fasádu so škrabaným brizolitom. Okná sú čiastočne modernizované - na prvom nadzemnom podlaží v obývačke a spálni, ako aj v detskej izbe od cesty na druhom nadzemnom podlaží sú osadené plastové okná, ostatné okná zostávajú pôvodné drevené. Elektroinštalácia je pôvodná 380V. Podlahy tvoria betónové, linoleové a kobercové povrchy. V chodbe sú umiestnené krbové kachle. Kurenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo s radiátormi a bojlerom na ohrev vody. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy vrátane čerešní, hrušiek a jabloní. Lokalita: V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti je umiestnená základná škola a škôlka, čo oceníte najmä s deťmi. Pre nákupy máte k dispozícii sieť obchodov vrátane potravín COOP Jednota, ktoré zabezpečia všetky potreby domácnosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú autobusové zastávky v okolí, ktoré umožňujú pohodlné a rýchle cestovanie do centra mesta či iných častí. Táto strategická poloha kombinuje praktickost mestského života s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb na dosah ruky. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 150 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Dom, ktorý sa prispôsobí vášmu životu – Nitrianske Pravno, časť Solka Sú domy, ktoré ponúkajú iba bývanie. A potom sú domy, ktoré vám ponúknu priestor pre život – a v tomto prípade aj pre vaše plány či podnikanie. Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj priestranný a kvalitne stavaný rodinný dom s pozemkom o výmere 815 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Solka, obec Nitrianske Pravno. Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou dispozíciou, nakoľko disponuje dvomi samostatnými jednotkami. Najväčší benefit: Hlavný dom + samostatný multifunkčný apartmán Táto kombinácia otvára novému majiteľovi obrovské množstvo možností. Druhú časť domu môžete využiť presne podľa svojich potrieb: 1. Hlavná obytná časť (rodinný dom): Ponúka plnohodnotné a komfortné bývanie. Nájdete tu kuchyňu s praktickou komorou a 3 veľké, priestranné izby. 2. Samostatný apartmán s vlastným vchodom, vybavený vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, sporákom, kuchynským stolom a priestorom na spanie. Ako tento priestor využiť si zvolíte sami podľa potrieb. Dispozícia a vybavenie hlavného domu: Vstupná časť: Priestranná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do kuchyne s komorou a do troch veľkých izieb. Kúpeľňa: Prešla rekonštrukciou a ponúka komfort sprchového kúta, vane, toalety a elektrického podlahového vykurovania. Ďalšie prepojené priestory: Na obytnú časť nadväzujú ďalšie dve miestnosti. Jedna poslúži ako šatník či pracovňa, druhá vás zavedie na veľkú terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie či večerné posedenia. Pivnica a technické zázemie: Dom je podpivničený (suterén ponúka práčovňu, kotolňu a dostatok skladových priestorov). Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo. Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná a kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Garáž a exteriér: Prepojená garáž: Veľký bonus! V zime nastúpite do suchého auta, počas dažďa prejdete domov suchou nohou a získate skvelý úložný priestor na bicykle či náradie. Záhrada stvorená na relax: Na pozemku s výmerou 815 m² nájdete altánok na príjemné posedenia, murovaný záhradný domček (vhodný ako letná kuchyňa, dielňa alebo sklad) a pár prístreškou pre hodinu. Lokalita Solka: Patrí medzi najobľúbenejšie časti v okolí. Pokojné prostredie, množstvo zelene, blízkosť Kalvárie, turistických a cyklistických trás vytvára ideálne podmienky pre každého, kto chce spojiť prírodu s pohodlím. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť Nitrianskeho Pravna. Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, vlastným priestorom na podnikanie alebo prenájom a pozemkom, ktorý si dotvoríte podľa seba? Táto ponuka stojí za osobnú návštevu. Cena: DOHODOU. Kontakt: Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu nájdete svoj nový domov: 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Pre investorov, Stavebné konzorciu - PRÍJEMNÁ NOVINKA - V ponuke našej kancelárie: Polyfunkčná Budova – aktuálne predajňa a sklady stavebných materiálov v na hlavom cestnom ťahu Prievidza – Žilina v obci Nitrianske Pravno. Objekt aktuálne v prevádzke predajne stavebnín s vynikajúcim dosahom pre stavebníkov Prievidzského, Martinského a Žilinského okresu, plne funkčná prevádzka s plochou skladovacích vnútorných a vonkajších plôch v celkovej výmere 1800 m2. Prevádzka má zabehnutú odbernú klientelu, nachádza sa v plusových ekonomických výsledkov, ( jediný dôvod predaja – nástup prevádzkovateľov na zaslúžený dôchodok, nastupujúca rodinná generácia sa vydala inou životnou cestou). V prípade nového majiteľa možnosť odkúpiť skladové zásoby za nákupné ceny. Pri rýchlom a férovom jednaní čaká na nového majiteľa príjemný hodnotný ,,BONUS“ odprezentujeme pri osobnom stretnutí. Výhodná kúpa so zámerom toho istého smeru podnikania, Ale nič nebráni využiť stavbu na podnikateľský zámer podľa vlastného uváženia. Stavebniny KREMEL Nitrianske Pravno sú dlhoročným osvedčeným predajcom stavebných materiálov, dlhoročná stabilná klientela, výhodná poloha a dostupnosť zo širokého okolia. Stačí prevziať a pokračovať v zabehnutom Podnikaní.

TARGETreal ponúka Exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, v pokojnej a vyhľadávanej časti na ulici Žltá. Táto lokalita je obľúbená najmä pre príjemné rodinné bývanie, dobrú dostupnosť služieb a výborné spojenie do okolitých miest. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1262 m², s možnosťou výstavby ďalšieho domu na zadnej časti pozemku. Veľkou výhodou je nielen samotná poloha, ale aj potenciál nehnuteľnosti do budúcna. Ide o dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na okamžité bývanie aj na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne so špajzou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza izba s výstupom na balkón, ďalšia samostatná izba a priestranná povala, ktorá ponúka možnosť vybudovania až troch ďalších izieb alebo veľkorysého podkrovného priestoru. Dom je murovaný, zachovalý a ešte donedávna obývaný. Je napojený na vodovod, elektrinu aj plyn, pri dome sa nachádza aj prípojka kanalizácie, ktorú stačí napojiť. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a k dispozícii sú aj ďalšie 2 až 3 parkovacie miesta priamo pri dome. Veľkým benefitom tejto ponuky je práve spojenie ceny, lokality a potenciálu. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok súkromia, dobrý technický základ a zároveň priestor na rozšírenie bývania bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita • slnečný pozemok s možnosťou rozšírenia • garáž a pohodlné parkovanie • potenciál dobudovania ďalších izieb v podkroví Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlku, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň aj ďalšie služby. Okolie zároveň ponúka možnosti aktívneho oddychu, či už ide o turistiku, cyklotrasy alebo rybníky vzdialené len približne 10 minút od domu. Ak hľadáte rodinný dom v dobrej lokalite, za zaujímavú cenu a s potenciálom do budúcna, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Babony TRE Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom v obci Nitrianske Pravno, na ulici Malinovská 24. Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite, zároveň len na skok od centra obce, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľná, pričom ponúka skvelý priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je veľmi zaujímavá – umožňuje rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom nedisponuje pivnicou. ✔️ Celková výmera pozemku je 656 m² a zastavaná plocha domu je 123m² + podlažie aktuálne 35m². ✔️ Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, čo je praktický benefit pre záhradu aj bežné využitie. ✔️ Dom je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. ✔️ K dispozícii je aj drevený prístrešok, ktorý si môžete upraviť na príjemné posedenie, letnú terasu či miesto na grilovanie s rodinou a priateľmi. ✔️ Vykurovanie 3 plynovými kachlami, ohrev vody elektrickým ohrievačom, v kuchyni je plynový sporák. ✔️ Drevený altánok pre posedenie a gril sa nachádza vedľa domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Nitrianske Pravno ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj základné služby. Výhodou je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Dom má svoje čaro a potenciál – s trochou starostlivosti a vkusu z neho môžete vytvoriť útulný domov presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte bývanie s variabilitou a príležitosťou prispôsobiť si ho podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 129 000 € (vrátane provízie) (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom. O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.

Niektoré budovy majú svoju minulosť, iné svoj potenciál. Táto – v samom srdci Nitrianskeho Pravna, priamo na Námestí SNP – má z každého trochu. Pôvodne administratívny objekt stojí na výbornom mieste – v centre obce s historickým námestím, kde sa pretína každodenný život miestnych aj návštevníkov. Je to budova, ktorá má všetko, čo investori hľadajú: pevný skelet, veľa priestoru a možnosť prispôsobiť ju vlastným plánom – či už ide o byty, apartmány, kancelárie alebo kombináciu bývania a služieb. Parametre Pozemok: 1 660 m² ÚžItková plocha: cca 2 276 m² Rok výstavby: 1975 Napojenia: všetky IS, priamy prístup z námestia, možnosť parkovania, samostatné vstupy. Znalecká hodnota: 1 290 000 € Konštrukcia a využitie Kombinácia tehlového a železobetónového skeletu umožňuje jednoduché dispozičné úpravy (väčšina priečok nie je nosná). Spodné podlažia sú vhodné pre polyfunkciu aj byty – obchod, služby, kancelárie či gastro; horné poschodia môžu tvoriť byty alebo apartmány. Lokalita Nitrianske Pravno je obec s dušou malého mesta – historické jadro, vlastné námestie, služby, školy a pokoj vidieka. Leží na hlavnom ťahu medzi Prievidzou a Martinom, s výbornou dostupnosťou aj do Bojníc, Handlovej či Žiaru nad Hronom. Priamo na námestí: obchody, pošta, reštaurácie, kultúrny dom, park, zastávka MHD. Možnosti financovania projektu Projekt ponúka priestor aj pre dohodnuté formy spolupráce alebo postupné financovanie – s možnosťou začať rekonštrukciu a výstavbu bytov postupne, pričom časť investície sa dá pokryť z budúcich predajov. Kontakt Matúš Majtán • +421 915 873 332 • matusmajtanm@gmail.com • Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Hľadáte miesto pre svoj nový domov? Možno ste ho práve našli. Posledné dva pozemky voľné !!!! Predstavujeme Vám na predaj určené stavené pozemky v lokalite ktorá sa nachádza v katastri obce Nitrianske Pravno. V tejto novej zástavbe si nájde svoj nový domov 5 rodín. - výmery pozemkov sú od 592m2 - 608m2 - rovinaté - pozemky sú umiestnené, v zastavanom územi obce - parcela registra C - prístup priamo z novej asfaltovej cesty - na pozemkoch sa nachádzajú IS – elektrina, voda a plyn Cena 67 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 24928

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom – novostavbu z roku 2014, situovanú v pokojnej časti obce Nitrianske Pravno na ulici Sládkovičová. Dom je postavený na pozemku s výmerou 780 m² a ponúka komfortné rodinné bývanie, praktickú dispozíciu, priestrannú garáž s montážnou jamou, podlahové kúrenie, solárne panely a predovšetkým mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha prízemia: 62,3 m² Úžitková plocha 2. NP: 61,2 m² Garáž: 29,25 m² Výmera pozemku: 780 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, ktoré ponúkajú praktické a premyslené dispozičné riešenie ideálne pre rodinné bývanie. Denná časť domu je prirodzene oddelená od nočnej, čím zabezpečuje dostatok komfortu a súkromia pre všetkých členov domácnosti. 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, samostatná detská izba, priestranná kuchyňa so špajzou a svetlá obývacia izba so vstupom na terasu. Terasa poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. 2. NP: centrálna chodba, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa a dve samostatné detské izby. Poschodie tvorí pokojnú nočnú časť domu a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná murovaná garáž , ktorá disponuje montážnou jamou, čo ocenia nielen motoristi, ale aj domáci majstri. Pred domom je zároveň dostatok priestoru na pohodlné parkovanie ďalších vozidiel. Vybavenie a technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014 a predstavuje kvalitnú novostavbu postavenú z tvárnic Ytong, ktorá je zateplená 15 cm tepelnou izoláciou. Predáva sa čiastočne zariadený po dohode s majiteľom. Dom disponuje plastovými oknami s trojsklom, medenou elektroinštaláciou, modernými omietkami a kvalitnými podlahami v kombinácii dlažby a laminátových podláh. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kombinácii s vykurovaním na tuhé palivo, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler doplnený o solárne panely, ktoré výrazne znižujú náklady na prevádzku domácnosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je optický internet od spoločností Orange a Telekom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie. Ide o výnimočne úsporné bývanie, ktoré budúcim majiteľom prinesie výrazne nižšie prevádzkové náklady v porovnaní s bežnými rodinnými domami. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Sládkovičovej ulici v Nitrianskom Pravne, vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné bývanie s minimálnou premávkou, dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, zdravotného strediska, lekárne, pošty, reštaurácií, kaviarní aj autobusových zastávok. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, turistiku, cykloturistiku či prechádzky v krásnej okolitej prírode. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Prievidze, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie bez kompromisov. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Novostavba z roku 2014 ponúka praktickú dispozíciu, priestranný pozemok, veľkú garáž s montážnou jamou, moderné technické riešenia a predovšetkým veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Práve kombinácia kvalitnej stavby, podlahového kúrenia, solárnych panelov a pokojnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku, ktorá uspokojí aj náročnejších klientov. Cena: 242.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Nitrianske Pravno, na ulici Prievidzská. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nepodpivničený a má jedno nadzemné podlažie. Napojený je na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, plyn a odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Na 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC a 3x izba. Vykurovanie je plynovými gamatkami, príprava TÚV v elektrickom zásobníkovom ohrievači. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. Na pozemku o celkovej výmere 511 m2 sa nachádza garáž. Obec Nitrianske Pravno leží na Hornej Nitre, 12 km severne od mesta Prievidza. Zo severu na juh preteká rieka Nitra. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1800

Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom z roku 1930, situovaný v srdci obce Nitrianske Pravno. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave spája historický charakter s možnosťou premeny na moderné apartmánové bývanie alebo luxusné sídlo. Kľúčové parametre: Pozemok: 800 m² (rovinatý a slnečný) Zastavaná/úžitková plocha: 260 m² Stav: Pôvodný (celopodpivničený objekt) Súčasné využitie: Donedávna fungujúce reštauračné zariadenie (predáva sa vrátane zariadenia). Technické informácie: Vykurovanie: Kombinovaný kotol (tuhé palivo / plyn). Inžinierske siete: Vlastná žumpa (25 m³), možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu (cca 40 m od pozemku). Bonus pre investora: Majiteľ disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a statickým posudkom na nadstavbu domu, ktorá počíta so vznikom 4 samostatných apartmánov (ideálne na krátkodobý/dlhodobý prenájom). Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Investičná príležitosť: Vďaka pripraveným projektom môžete okamžite začať s realizáciou apartmánového domu. Variabilita: Možnosť prerobenia na priestranné, nadštandardné rodinné bývanie. Lokalita: Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Prievidze (len 12 km). Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: 0903 822 264

Realitná kancelária BiaDom reality Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Nitrianske Pravno na ul. Štúrová, všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku, optika, cena 59.900eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 313 616.

Hľadáte dokonalé miesto na oddych v srdci prírody, alebo snívate o nehnuteľnosti s vysokým investičným potenciálom? Predstavujeme Vám unikátny A-frame dom vo Vyšehradnom, ktorý v sebe spája moderný dizajn, komfort a jedinečnú atmosféru drevenej chaty – ideálne miesto pre rodinu, rekreáciu alebo krátkodobý prenájom s výborným výnosom. Lokalita – Vyšehradné Vyšehradné je malebná obec obklopená lesmi, lúkami a pokojom, aký v meste nenájdete. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou autom, len pár minút od hlavnej cesty, no zároveň v úplnom súkromí prírody. V okolí nájdete turistické trasy, cyklotrasy, možnosti hubárčenia a lyžovania – ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu. Základné údaje: Pozemok: 706 m² (rovinatý, udržiavaný, oplotený) Zastavaná plocha: priestranná terasa a oddychová zóna Parkovanie: min. 3 autá priamo na pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, septik Bonus: samostatný záhradný domček so saunou a možnosťou prespania Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou a výhľadom do záhrady moderná kúpeľňa technická miestnosť spálňa s výstupom na terasu priestranná izba na poschodí (možnosť viacerých lôžok alebo herne) Kapacita až 12 osôb – perfektné riešenie pre rodinné pobyty, prenájom cez Airbnb alebo ako rekreačná investícia. Výhody, ktoré vás presvedčia: moderný A-frame dizajn – atraktívny a nadčasový kvalitné materiály a premyslená dispozícia súkromie, ticho a čistý vzduch sauna a wellness domček ako bonus možnosť okamžitého využívania alebo prenajímania bez nutnosti väčších úprav – ihneď k dispozícii! Miesto, kde sa spája komfort a príroda Tento A-frame dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl – únik z ruchu mesta, miesto na oddych, inšpiráciu aj zážitky s rodinou a priateľmi. Zavolajte ešte dnes: 0948 179 796 Napíšte nám: vida@dmpdreal.sk DMPD real – profesionálne služby v oblasti nehnuteľností Buďte medzi prvými, ktorí získajú viac informácií! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, ako sa môže táto výnimočná nehnuteľnosť stať vaším novým domovom alebo úspešnou investíciou.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Nitrianske Pravno – na ulici Športová. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 594 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia formou prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 202,08 m² Úžitková plocha 1.PP: 19,13 m² Úžitková plocha 1.NP: 89,75 m² (vrátane garáže) Úžitková plocha 2.NP: 94,2 m² Zastavaná plocha: 119 m² Výmera pozemku: 594 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré umožňujú plnohodnotné dvojgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba s terasou, kuchyňa so špajzou a garáž. 2.NP: schodisko, vstupná chodba s balkónom, pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba. Dom disponuje aj pivnicou o výmere 19 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a slúži tak isto ako technická miestnosť. Dispozičné riešenie je ideálne pre väčšiu rodinu alebo ako investícia – možnosť bývania v jednej časti a prenájmu druhej. Vybavenie a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa kompletne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, novými omietkami a rekonštruovaným jadrom. Elektroinštalácia je medená a rozvody vody boli menené. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje bojler. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, chladnička). Nechýbajú bezpečnostné dvere a garážové parkovanie a tak isto aj státie pred garážou pod prístreškom. Lokalita: Obec Nitrianske Pravno ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky autobusovej dopravy. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta s dostupnosťou služieb. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport aj prechádzky v prírode. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej variabilite využitia. Dom je ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu jednej časti a bývania v druhej. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a garáž robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne typy klientov. Cena: 238.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos? TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin. Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním. Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií. Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou. 1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek. Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania. Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie. Prečo investovať práve sem? Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv. Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci. Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb. Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy. Nutná kompletná rekonštrukcia. Inžinierske siete: Dostupné. Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce. Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800