PREDAJ | Pozemok so stavebným povolením | NIŽNÁ BOCA | Liptovský Mikuláš
Nižná Boca, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
1485 m²
XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ Pozemok s právoplatným stavebným povolením na chatu | Nižná Boca – 35 minút od Jasnej. O NEHNUTEĽNOSTI Kupujete pripravený projekt horskej chaty, kde môžete začať stavať okamžite. Ponúkame 1 485 m² pozemkov v obci Nižná Boca v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od strediska Jasná – Chopok. Zásadný rozdiel oproti bežným ponukám pozemkov: povoľovací proces, ktorý inde trvá 1 – 2 roky, je v tomto prípade už za vami. Čo je súčasťou predaja: - 2 právoplatné stavebné povolenia na 2 horské chaty - Kompletná architektúra - Geometrický plán s vyčlenenými parcelami pre hornú a dolnú stavbu, úradne overený katastrom - Zrealizované zemné práce – výkop a prístupová cesta priamo na pozemok (investícia 8 000 €) - Prístup na pozemok: kombinácia vlastníckeho podielu na prístupovej ceste a zmluvne zabezpečeného prechodu cez pozemok pozemkového spoločenstva na dobu neurčitú - Bonus: možnosť užívania cca 200 m² rovinatej plochy v spodnej časti Prečo svahovitý pozemok: Chata je architektom osadená do svahu tak, ako sa v Alpách aj u nás stavajú tie najhodnotnejšie horské objekty — technické zázemie v úrovni cesty, obytné priestory nad ním s panoramatickým výhľadom, ktorý vám žiadna okolitá výstavba nezoberie. Terén nie je kompromis, je to dôvod, prečo bude vaša chata vyzerať tak, ako má. LOKALITA Nižná Boca je pokojná horská obec s históriou baníckych osád, na hlavnom ťahu medzi Liptovom a Horehroním. Jasná – Chopok cca 35 minút autom, Liptovský Mikuláš a aquapark Tatralandia do 25 minút, turistika a skialp priamo z dediny. Celoročne dostupné, celoročne prenajímateľné — lokalita s dlhodobo rastúcim dopytom po ubytovaní. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 129 900 € Cena zahŕňa kompletný projekt (pozemky + 2 stavebné povolenia + architektúra + zrealizované zemné práce). Pri porovnaní s nákladmi a časom na zopakovanie celej prípravy ide o ponuku pre kupujúceho, ktorý chce stavať, nie roky vybavovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality
O lokalite
Okolie v rámci Národného parku Nízke Tatry ponúka bohaté možnosti pre turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách, čo z lokality robí ideálne miesto pre bývanie v horskom prostredí.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena pozemku pre rodinný dom v Nižnej Boci?
Mediánová cena pozemku pre rodinný dom v Nižnej Boci je 94 500 €. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí.
Akú veľkosť majú pozemky na predaj v Nižnej Boci?
V ponuke sú pozemky rôznych veľkostí, pričom ich mediánová rozloha je 1 015 m². Najmenšie dostupné parcely začínajú od 470 m².
Sú pozemky v Nižnej Boci pripravené na výstavbu?
Dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) a stavebného povolenia sa líši pri každom pozemku. Tieto informácie je potrebné overiť priamo v detaile konkrétnej ponuky alebo u predávajúceho.
Aký je charakter bývania v Nižnej Boci?
Nižná Boca ponúka pokojné bývanie v horskom prostredí Národného parku Nízke Tatry. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj vidiecky charakter, blízkosť prírody a celoročné možnosti pre rekreáciu, ako je turistika, cyklistika a lyžovanie.
Aká je občianska vybavenosť a dostupnosť v Nižnej Boci?
Priamo v obci sa nachádza základná vybavenosť, ako napríklad potraviny. Kompletné služby vrátane škôl, lekárov a väčších obchodov sú dostupné v Liptovskom Hrádku (približne 10 km) a v Liptovskom Mikuláši (približne 20 km), kam vedie pravidelné autobusové spojenie.