PREDAJ | Pozemok so stavebným povolením | NIŽNÁ BOCA | Liptovský Mikuláš
Nižná Boca, okres Liptovský Mikuláš
Pozemok pre rodinné domy
1485 m²
XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ Pozemok s právoplatným stavebným povolením na chatu | Nižná Boca – 35 minút od Jasnej. O NEHNUTEĽNOSTI Kupujete pripravený projekt horskej chaty, kde môžete začať stavať okamžite. Ponúkame 1 485 m² pozemkov v obci Nižná Boca v srdci Nízkych Tatier, len pár minút od strediska Jasná – Chopok. Zásadný rozdiel oproti bežným ponukám pozemkov: povoľovací proces, ktorý inde trvá 1 – 2 roky, je v tomto prípade už za vami. Čo je súčasťou predaja: - 2 právoplatné stavebné povolenia na 2 horské chaty - Kompletná architektúra - Geometrický plán s vyčlenenými parcelami pre hornú a dolnú stavbu, úradne overený katastrom - Zrealizované zemné práce – výkop a prístupová cesta priamo na pozemok (investícia 8 000 €) - Prístup na pozemok: kombinácia vlastníckeho podielu na prístupovej ceste a zmluvne zabezpečeného prechodu cez pozemok pozemkového spoločenstva na dobu neurčitú - Bonus: možnosť užívania cca 200 m² rovinatej plochy v spodnej časti Prečo svahovitý pozemok: Chata je architektom osadená do svahu tak, ako sa v Alpách aj u nás stavajú tie najhodnotnejšie horské objekty — technické zázemie v úrovni cesty, obytné priestory nad ním s panoramatickým výhľadom, ktorý vám žiadna okolitá výstavba nezoberie. Terén nie je kompromis, je to dôvod, prečo bude vaša chata vyzerať tak, ako má. LOKALITA Nižná Boca je pokojná horská obec s históriou baníckych osád, na hlavnom ťahu medzi Liptovom a Horehroním. Jasná – Chopok cca 35 minút autom, Liptovský Mikuláš a aquapark Tatralandia do 25 minút, turistika a skialp priamo z dediny. Celoročne dostupné, celoročne prenajímateľné — lokalita s dlhodobo rastúcim dopytom po ubytovaní. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 129 900 € Cena zahŕňa kompletný projekt (pozemky + 2 stavebné povolenia + architektúra + zrealizované zemné práce). Pri porovnaní s nákladmi a časom na zopakovanie celej prípravy ide o ponuku pre kupujúceho, ktorý chce stavať, nie roky vybavovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality
O lokalite
Liptovský Hrádok je vzdialený približne 10 km a okresné mesto Liptovský Mikuláš, s kompletnou infraštruktúrou a napojením na diaľnicu D1, asi 20 km. Okolie v rámci Národného parku Nízke Tatry poskytuje celoročné možnosti pre turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách ako Vyšná Boca či Jasná.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aké sú ceny stavebných pozemkov v Nižnej Boci?
Cena stavebných pozemkov v Nižnej Boci sa v súčasnosti pohybuje v rozmedzí od 56 000 € do 140 500 €, pričom stredná (mediánová) cena je približne 94 500 €.
Aké veľké pozemky sú na predaj v Nižnej Boci?
V ponuke sú pozemky s rôznou výmerou, typicky od 470 m² do 1 485 m². Stredná (mediánová) veľkosť pozemku je 1 015 m².
Aká je občianska vybavenosť v obci Nižnej Boci?
Nižná Boca poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny a miestny úrad. Kompletné služby, vrátane nemocnice a väčších obchodov, sú dostupné v Liptovskom Mikuláši, vzdialenom približne 20 km.
Ako je zabezpečená dopravná dostupnosť do Nižnej Boce?
Obec je prístupná po ceste I/72, ktorá spája Liptovský Hrádok a Brezno. Zabezpečené je aj pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami. Liptovský Mikuláš s napojením na diaľnicu D1 je vzdialený asi 20 km.
Aké aktivity ponúka okolie Nižnej Boce?
Lokalita sa nachádza v Národnom parku Nízke Tatry a ponúka široké možnosti pre celoročnú rekreáciu. Návštevníci aj obyvatelia môžu využívať trasy na turistiku a cykloturistiku, a v zime lyžovať v neďalekých strediskách ako Ski centrum Bačova roveň, Vyšná Boca a Jasná.