Nehnuteľnosti na predaj, Nižná

Predstavte si dom, v ktorom budete mať nulové mesačné náklady na bývanie. Práve pripravujeme do ponuky rodinný dom v Nižnej na Orave, ktorého súčasťou je aj samostatný, kompletne zariadený 1-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, ideálny na prenájom. Či už ho využijete inak, ako na prenájom, napríklad pre rodičov, dospelé dieťa alebo ako priestor na podnikanie, ponúka možnosti, ktoré pri bežných rodinných domoch nenájdete. Dom má podlahovú plochu približne 200 m², plus súčasťou je samostatný byt s výmerou 44 m², čo je spolu 244 m², hospodárska budova s plochou 123 m², do ktorej bez problémov zaparkujete aj kamión, a pozemok o výmere 874 m². Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. V najbližších dňoch dokončujeme prípravu prezentácie, fotenie, pôdorysy a ďalšie podklady. Už čoskoro zverejníme kompletnú ponuku so všetkými detailmi. Ak by ste chceli získať viac informácií ešte pred zverejnením, pokojne mi napíšte alebo zavolajte.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych? Tento svetlý byt v obci Nižná vás očarí krásnymi výhľadmi, praktickou dispozíciou a blízkosťou prírody. Nižná, okres Tvrdošín BYT výmera 40,63 m² vrátane dvoch pivníc (7,06 m²) 2 balkóny s krásnym výhľadom do zelene (2,88 m²) 3. poschodie z 3 bez výťahu čiastočná rekonštrukcia plastové okná (výmena v roku 2012) podlahy: drevené parkety, laminát a dlažba predáva sa nezariadený, súčasťou je vstavaná kuchynská linka v liste vlastníctva vedený ako 1-izbový byt momentálne dispozične využívaný a zariadený ako 2-izbový byt, čo ponúka komfortnejšie bývanie a lepšie využitie priestoru LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE potraviny, mäsiarstvo, lekáreň základná škola a materská škola cukráreň, detské ihrisko autobusová a vlaková stanica cyklotrasy a rieka Orava lyžiarske strediská v okolí termálne kúpalisko a wellness Oravice nádherná oravská príroda na dosah len 5 km do Tvrdošína a 10 km do Trstenej Mesačné náklady: správca cca 130 € / 1 osoba elektrina cca 35 € Ideálna voľba na vlastné bývanie, štartovací byt alebo investíciu na prenájom. Vďaka súčasnému usporiadaniu ako 2-izbový byt získate viac priestoru a komfortu bez nutnosti ďalších investícií. Viac informácií a obhliadky: 0911 391 133 www.mojraj.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 3-izbový byt č. 45 na Závodnej ulici v Nižnej, situovaný v pokojnej bytovej zástavbe v blízkosti rieky Orava. Lokalita je obklopená rodinnými domami a menšími bytovkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie s prírodou na dosah ruky. Výhodou polohy je pešia dostupnosť pre peších priamo do centra obce k občianskej vybavenosti a na vlakovú zastávku. Parametre bytu: Výmera bytu: 67,80 m² + loggia 2,57 m² pivnica: 2,70 m² Dispozícia: vstupná chodba, tri izby, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a šatník. 10. poschodie V roku 2023-2025 boli v byte vymenené: podlahy, dvere, obklady, a vstavané skrine. Plastové okná Bytový dom: Začiatok užívania : 2009 2 vchody, 1 podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží Na 1-2 poschodí sa nachádzajú nebytové priestory (kancelárie, predajne, služby a pod.) Nový výťah z roku 2024 Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Hľadáte pokojné bývanie v obklopení prírody s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s podkrovím, kompletne podpivničený, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1039 m² v tichej časti obce Nižná na Orave. Dominantou tejto nehnuteľnosti je krásna vyvýšená drevená terasa s prestrešením, z ktorej si môžete každodenne vychutnávať úchvatné výhľady na okolitú prírodu a pohoria. Dispozícia domu je prakticky rozvrhnutá do viacerých výškových úrovní, čo vytvára príjemný pocit súkromia aj pre väčšiu rodinu: denná časť s priestrannou obývačkou, kuchyňou a jedálenským kútom, nočná časť so spálňami na viacerých úrovniach, plne podpivničené podlažie s technickými miestnosťami, kotolňou, práčovňou, skladmi a letnou kuchyňou s priamym vstupom do záhrady 3 kúpeľne, 4 WC Na pozemku sa nachádza aj dreváreň a záhradný domček na náradie, ktoré dopĺňajú celkový komfort užívania tejto nehnuteľnosti. Pred domom je krytý prístrešok pre dve autá, zaručujúci pohodlné parkovanie počas celého roka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru a výbornou atmosférou. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom vás očarí už pri prvej návšteve!

Ponúkame na predaj zabehnutý hotel Arman v Nižnej ktorý bol v roku 2012 skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii, nadstavbe a prístavbe. Hotel sa ponúka na predaj kompletne zariadený. Rekonštrukcia hotela prebiehala naozaj precízne, pretože ponúka kompletné ubytovacie, stravovacie, športové aj relaxačné využitie. K dispozícii je 6 poschodí ktoré sú využité rôzne. Výmera pozemku pod stavbou je 1313 m2 Klientelu ktorá hotel využíva, očarí tiché prostredie aj komfort služieb. Služby hotela sú vhodné pre rodiny s deťmi, rekreačne orientovaných klientov, organizovanie spoločenských akcií, teambuildingov aj školení. Špecifikácia hotela - Ubytovanie - ponúka 45 moderne plne zariadených izieb so samostatným sociálnym zariadením. Celková kapacita s využitím všetkých lôžok je 110 osôb. - Stravovanie – k dispozícii je reštaurácia s kapacitou 140 osôb, ku ktorej patrí aj veľká terasa - Relax zóna – ponúka kaviareň ktorá je rozložená na dvoch poschodiach s nádhernými výhľadmi, oddych v lobby bare pri recepcii a taktiež bowlling. Na usporiadanie akcií je k dispozícii vináreň a salónik. - Wellness zóna – relaxovať môžete v trojpodlažnom wellnesse, ktorého dominantou je ruská baňa, vôbec prvá na Orave. K dispozícii je taktiež parná sauna, fínska sauna, infra sauna s oddychovými zónami, masáže, fitness, bazén, vírivka aj detský kútik. Technická špecifikácia hotela: - Ústredné vykurovanie z 2 kotlov na peletky - Kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia - Hliníkové okná a dvere s izolačným dvojsklom - Hotelový kartový systém - Napojenie na kanalizáciu - Možnosť napojenia na plyn - Konštrukcia objektu zo železo-betónového skeletu Hotel sa nachádza v lokalite, odkiaľ máte všade na skok. V zime využívané lyžiarske strediská ( Kubínska hoľa, Roháče – Spálená, Racibor, Zuberec – Janovky), v lete aquaparky ( Meander Thermal Oravice, Tatralandia, Aquapark Bešeňová, Aquarelax Dolný Kubín) a množstvo ďalších aktivít. Hotel je k dispozícii ihneď aj s možnosťou dlhodobého prenájmu, tak ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Kúpna cena 2 500 000 € + DPH