Výroby, Nová Dubnica

Ponúkam na prenájom výrobné/skladové priestory 1000m3 + kancelárie 200m3.

Na predaj masívna betónová stavba zo 70 tych rokov ktorá slúžila ako výrobný objekt. aktuálne v rekonštrukcii boli vymenené všetky okná, plastové trojsklá, bola liata nová podlaha leštený pancierbetón v hrúbke 15 cm a daná nová strešná krytina. Rozloha objektu je 984 m2 z toho hala 768 m2 hala plus 216 m2 administratívny domček, ktorý v súčasnosti to môže po úpravách slúžiť na viaceré technické, či komerčné účely. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvor pred výrobnou halou o rozlohe 498 m2 a prístupové cesty k nehnuteľnosti o rozlohe 643 m2 m2. Cesty k budove sú prepojené, zokruhované a napojené na štátnu cestu.Prejazd kamiónov bez problémov možný. Nehnuteľnosť je umiestnená v okrajovej časti mesta Nová Dubnica v tesnej blízkosti supermarketu Lidl a Billa v zastavanom území mesta a blízkosti novobudovanej modernej časti obytných, polyfunkčných a rodinných domov. Výjazd na diaľnicu zhruba za 5 minút. základy- betónové základové pätky a pásy pod obvodovým plastom, zvislé nosné konštrukcie monolitické betónové tyče, vodorovné nosné konštrukcie - železobetónové voda, kanál - v objekte, elektroinštalácia a slaboprúd - je zavedený (Elektrina - pripojenie na požiadanie), plyn- dostupný Cena nehnuteľnosti : 550 000,-eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis až po zrealizovanie kúpy. Kontakt: RNDr. Iveta Repaska tel: +421 948 393 909, email: iveta.repaska@gmail.com Imarex je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobnú budovu v Novej Dubnici. Objekt je aktuálny v prenájme holandskej spoločnosti NEWAYS. Hala č. 3 a hala č. 4 sú obe stavané ako samostatné haly av prípade potreby sa dajú samostatne predať, alebo prenajať. Podobne sa dá čiastočne rozdeliť aj objekt č.1, č.2, a č.5, 6, 7. Celkom 5 829 m2 Stavby 2 903 m2 Nezastavané 2 926 m2 Pôdorys prízemia č.1 Prízemie 852 m2 vstup 2x č.2 poschodie 2 vstup 2x samostatný objekt č.3 2x27. m2 vstup 1x č.4 prízemie - samostatný objekt 482 m2 vstup 1x č.5 suterén 272 m2 vstup 1x č.6 - samostatný objekt 272 m2 vstup 1x č.7 - samostatný objekt 317 m2 vstup cez č. 6 a cez č. 2 Pôdorys poschodia NEWAYS haly sú prepojené spojovacími dverami. hala č.1, 2, 3, 6 a 7 sú prepojené nákladným výťahom (suterén - prízemie - poschodie) každá hala má svoje vlastné sociálne zariadenia v halách je nové výkonné a úsporné osvetlenie celý objekt má vlastný výkonný transformátor 250A / 400V. Objekt má vlastné parkovisko - 24 miest možnosť rozšíriť parkovisko o cca 10 miest prístrešok na bicykli asi 10 x 4 m pri hale č.4 je veľký zastrešený sklad 190 m2 haly č.1, č.3 majú betónové odstavné a nakladacie plochy cca 400m2 Celý objekt je oplotený a chránený elektronickým alarmom. Možnosť odkúpiť len konkrétne výrobné haly alebo administratívnu budovu - dohodou. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 667 603

Ponúkame na prenájom výrobno-skladovú halu o celkovej výmere 2 100 m², nachádzajúcu sa v zabehnutom priemyselnom areáli na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici, v západnej časti Slovenska. Lokalita sa nachádza v priemyselne rozvinutom regióne s dlhoročnou výrobnou tradíciou a dostupnou kvalifikovanou pracovnou silou, podporenou blízkosťou technicky zameranej univerzity. Lokalita a dostupnosť výborná poloha v rámci priemyselného areálu rýchle napojenie na diaľnicu D1 plne vybudovaná a funkčná infraštruktúra v areáli Technické parametre a vybavenie celková plocha: 2 100 m² pozostáva z výrobno-skladové priestory - 1 200 m2 kancelárske priestory - 200 m2 šatne a ostatné priestory – 200 m2 vonkajšie manipulačné plochy – 500 m2 pripojenie na všetky inžinierske siete: voda kanalizácia kúrenie elektrická energia mostový žeriav rozvody stlačeného vzduchu rozvody technických plynov na zváranie hala je po rekonštrukcii Hala je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo kombinované prevádzky. Výhody hala je otvorená a dá sa prispôsobiť výrobe strategická poloha mesta pri D1 hala v meste no v priemyselnej časti bez obmedzenia na výrobu hala je po rekonštrukcii - optimálne náklady na prevádzku hala je napojená na mestskú kotolňu na bio palivo - bez obáv z vývoju cien plynu Cena prenájmu 6966 Eur za mesiac + DPH a energie podľa spotreby. Prenájom akuálny od 01.08.2026 Ak Vás ponuka oslovila neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel číslo 0903 667 603 Váš maklér: RSc. Gabriela Bašová

Výrobný a administratívny areál na predaj v v Novej Dubnici. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Objekt bol donedávna využívaný na špecializovanú výrobu mikroelektroniky. Pozemok: 5611 m² Zastavaná plocha: 2419 m² K dispozícii celkom 4359 m² úžitkovej plochy, z toho: - výrobné a skladové plochy: 2914 m² - kancelárie a spoločné priestory: 771 m² - jedáleň: 238 m² - vonkajší skladovací prístrešok: 90 m² Vysoká úroveň technologického vybavenia výrobných hál: rozvody stlačeného vzduchu, rozvody technických plynov, infraštruktúra pre čisté priestory (clean rooms), UPS systémy a HVAC systémy (vykurovanie, vetranie a klimatizácia), antistatické podlahy, chladiace jednotky. Vhodné pre ľahkú výrobu, technologické centrum, laboratóriá, školenia alebo ako sídlo R&D firmy. Budova je vo výborne udržiavanom technickom stave, s možnosťou okamžitého využitia. Areál disponuje parkoviskom s kapacitou 25 osobných áut, vlastným napojením na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika ) a viacerými vstupmi vrátane rampy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cenovú ponuku Vám radi pripravíme na mieru – s ohľadom na Vaše konkrétne potreby, spôsob budúceho využitia nehnuteľnosti a dĺžku nájomnej zmluvy.

Výrobný a administratívny areál na prenájom v v Novej Dubnici. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Objekt bol donedávna využívaný na špecializovanú výrobu mikroelektroniky. Pozemok: 5611 m² Zastavaná plocha: 2419 m² K dispozícii celkom 4359 m² úžitkovej plochy, z toho: - výrobné a skladové plochy: 2914 m² - kancelárie a spoločné priestory: 771 m² - jedáleň: 238 m² - vonkajší skladovací prístrešok: 90 m² Vysoká úroveň technologického vybavenia výrobných hál: rozvody stlačeného vzduchu, rozvody technických plynov, infraštruktúra pre čisté priestory (clean rooms), UPS systémy a HVAC systémy (vykurovanie, vetranie a klimatizácia), antistatické podlahy, chladiace jednotky. Vhodné pre ľahkú výrobu, technologické centrum, laboratóriá, školenia alebo ako sídlo R&D firmy. Budova je vo výborne udržiavanom technickom stave, s možnosťou okamžitého využitia. Areál disponuje parkoviskom s kapacitou 25 osobných áut, vlastným napojením na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika ) a viacerými vstupmi vrátane rampy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cenovú ponuku Vám radi pripravíme na mieru – s ohľadom na Vaše konkrétne potreby, spôsob budúceho využitia nehnuteľnosti a dĺžku nájomnej zmluvy.