Výroby na predaj

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tesne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj priemyselný areál o celkovej veľkosti 8800 m2. Videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=MDnijzmZHYU Lokalita: Nachádza sa v lukratívnej priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom, a priamym napojením na Trenčiansku ulici a bezproblémovým prístupom či už osobnou, alebo nákladnou dopravou. Blízka a rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 do 5 minút je bezkonkurečná. Využitie: - areál bol využívaný ako skladový priestor stavebnín - nachádza sa tu aj montovaná hala o výmere cca 340 m2 - spevnené asfaltové plochy sú cca 7000 m2 - možná výstavba nových objektov až do 40 % celkovej plochy areálu - ideálne logistické, skladové centrum Inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, plynová prípojka, kanalizácia Viac informácií a dohodnutie si obhliadky na slanina@tureality.sk alebo telefonicky na našom call centre +421 41 3217800

Predaj dvojloďovej výrobnej haly s administratívnou budovou Lokalita: Jilemnického, Prešov, Vlastníctvo: Firemné Ponúkame na predaj výrobný objekt s administratívnou budovou. Predmetná nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy, nachádza sa v priemyselnej oblasti na Jilemnického ulici v Prešove s vlastnou prístupovou cestou. V blízkosti sa nachádza obchvat a výpadovka na diaľnicu D1 smer Košice a Poprad. Výrobná hala, ako aj administratívna budova sú napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet). HALA 1 + administratívna budova Celková zastavaná plocha: 2422,8m2 (vstavok – 418m2, výrobná časť – 2004,8m2) Tento objekt tvorí dvojloďová hala (1 loď – 1002,4m2) s dvojpodlažným murovaným vstavkom. Vstavok je situovaný v severnej časti haly, kde na 1NP sú umiestnené šatne, umyvárky, ako aj príslušné kancelárie, denné miestnosti výroby. Na 2NP sú kancelárske priestory, sociálne zariadenie, kuchynka, zasadacia miestnosť a archív. Vstavok je zateplený polystyrénom o hr. 50mm. Výrobná časť je jednopodlažná so zníženým stropom z panelov METECNO hr. 80mm, ktoré tiež tvoria obvodový plášť a strechu oboch lodí. Hala je vytvorená z oceľového skeletu o rozpone 2x15,25m a modulovej sieti 18x4,5 m. Hala má výšku po znížený strop 4,1m. Na hale je sedlová strecha. Vstup do každej lode je cez sekčnú bránu z južnej strany, do prvej lode sú umiestnené dve sekčné brány zo západnej strany haly. V prípade ďalších otázok nás kontaktujte na t.č.: +421 917 872 360, mailom: zuzana.runakova@hesta.sk CENA: DOHODOU

TUreality ponúkajú na predaj obchodný stánok nachádzajúci sa na najväčšom sídlisku Podbreziny v Liptovský Mikuláš. Objekt má výbornú polohu s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a je vhodný na rôzne podnikateľské účely. Stánok bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín, mäsiarstvo, prípadne na predaj rôzneho tovaru. Vďaka dispozícii a lokalite ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – obchod, služby, kancelária, prevádzka rýchleho občerstvenia a podobne. Základné informácie: Celková plocha: 25 m² Rok výstavby: 2003 Konštrukcia: murovaný objekt Okná: plastové Internet: áno Elektrina: 230 V, samostatný elektromer Voda: verejný vodovod Ohrev vody: bojler Vykurovanie: elektrické radiátory Dispozícia: chodba predajný / úžitkový priestor WC s toaletou a umývadlom Pozemok: Pozemok pod objektom je vo vlastníctve Liptovský Mikuláš, pričom aktuálna majiteľka má pozemok v nájme na dobu neurčitú. Náklady: Ročný nájom mestu: 900 € Mesačné prevádzkové náklady: cca 50 € Výhody: frekventovaná lokalita na veľkom sídlisku nízke mesačné náklady murovaný objekt s vlastným zázemím široké možnosti podnikania dostupné parkovanie v okolí okamžite využiteľný priestor.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predám halu v obci Merašice. Budova je postavená z tehál, má pozinkovanú strechu a vnútorne omietky. V minulosti slúžia ako sklad liečiv. Budova má vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Má vlastnú kotolňu, šatňu. Budova je vhodná na podnikateľské účely ako napr. sklad, výroba. Zastavaná plocha 380 m2 a nádvorie 579 m2. Celková plocha 959 m2. Objekt je v dlhodobom prenájme, podnájomníkov si je možne ponechať po vzájomnej dohode. Cena 100 000 eur prípadne dohoda, skúste navrhnúť ponuku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902 404 608

Ponúkame exkluzívne na predaj nebytový priestor , a to zavedenú výrobnú prevádzku kamenárstva (výrobná hala/kancelárie /pozemok) v Dunajskej Strede, Kračanská cesta. 1. SO-01 výrobná prevádzková budova o výmere 436 m2 (parcela č. 3158/1) . Ide o samostatne stojací nepodpivničený objekt so sedlovou strechou a napojením na verejné rozvodné siete (voda, kanalizácia sieť NN a plyn).Objekt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, výmena okien, strecha, oplotenie). Prevádzkovú budova tvorí: prevádzková miestnosť (výrobný priestor), kancelária, predsieň, wc, kotolňa, sklad, sociálne zariadenie: dve sprchy, 2 wc, 2 pisoáre, šatňa, vstupná chodba, vonkajšia zastrešená oddychová terasa. V prevádzkovej miestnosti je kompletné strojové zariadenie: fréze na kameň, automat na opracovanie kameňa, ramenná brúska. V Prevádzková budova je vykurovaná plynom okrem prevádzkovej miestnosti, ktorá je vykurovaná tuhým palivom. 2. SO -02- sklad-oceľový prístrešok samostatne stojací prízemný objekt, nepodpivničený s pultovou strechou o zastavanej ploche 182 m2, bez napojenia na inžinierske siete (parcela č. 3158/2). 3. SO- 03 – usadzovacia nádrž – podzemná izolovaná trojkomorová nádrž o zastavanej ploche 20m2 a o objeme 50 m3 na zachytenie brusných kalov s technológiou na recirkuláciu prevádzkovej vody (parcela č. 3158/3) Pozemok : Súčasťou prevádzky je i nezastavený pozemok o výmere 937 m3 (parcela č. 3158/4), časť je používaná na parkovanie, uskladnenie materiálu, časť je zelený záhradný pás určený pre oddych a regeneráciu.. Je to zariadená plne funkčná prevádzka. Aktuálne je výhodne prenajatý s výpovednou lehotou 3 mesiace. Cena: 980 000,- €

Ponúkame na predaj s možnosť prenájmu budovu na výrobné alebo skladové využitie, priamo od majteov. Krytá časť budovy má celkovú rozlohu 1.990 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2,zvyšných 190 m2 tvoria kancelárie, šatne,kuchynka, kúpeľne a sprchy. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (velkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachadza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Všetky priemyselné stropné žiarovky a svietidlá sú nové. Budova má interný a externý výstražný systém, k dispozícii sú tiež 3 kamery. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakladádku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.571 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachadzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Som vám kedykoľvek k dispozícii. Požadovaná cena je 780.000 EUR Dohoda možná Bastini Gabriele Prokurista - Procuratore BCP Bulloneria Colombo s.r.o Potor 151 , 99103 Potor - VK Repubblica Slovacca - Slovakia mail: bcpbastinisk@hotmail.com mobile: 00421 9 05 111 473

N168-18-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/alzNQSWwOQY?si=xx0cLisyLRVXv_d9 Ponúkame na predaj priemyselnú budovu nachádzajúci sa v priemyselnom parku Štúrovo, okres Nové Zámky. Tento rozsiahly objekt má úžitkovú plochu približne 2 130 m² a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 3 328 m². Areál pozostáva z prevádzkovej budovy, výrobnej časti – dielní A a B a kancelárskych priestorov. Celkovo sa v objekte nachádza viac ako 35 miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia na výrobnú, skladovú či administratívnu činnosť. Technický stav a rekonštrukcie Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledné rozsiahle úpravy prebehli v roku 2020. • Prevádzková budova – trojpodlažná, obsahuje kancelárske priestory, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov • Výrobné haly (dielňa A a dielňa B) – otvorené výrobné priestory s administratívnymi a sociálnymi priestormi • Rekonštruované kancelárske priestory, hygienické zariadenia a komunikačné priestory • Nová strešná krytina a výmena časti okien • Žeriavové dráhy s mostovými žeriavmi o nosnosti 5 t • Nové sekčné elektrické brány, modernizované elektroinštalácie a odsávacia technika • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a pôvodné teplovodné rozvody • Zriadená serverovňa a rozvody štruktúrovanej kabeláže v kancelárskych priestoroch Strategická poloha a dopravná dostupnosť Priemyselný park v Štúrove je významným logistickým uzlom s vynikajúcou infraštruktúrou: • Priamy prístup k Dunaju – vlastný nákladný prístav • Železničné trate v priemyselnom areáli • Cestná sieť prispôsobená pre kamiónovú dopravu • Blízka dostupnosť k nákladnej kompe a mostu Márie-Valérie, ktorý zabezpečuje spojenie so susedným Maďarskom Výhodná investícia! Objekt sa nachádza v aktívne využívanom priemyselnom areáli, kde pôsobia viaceré výrobné a logistické spoločnosti. Vynikajúca dostupnosť na hlavné obchodné trasy v rámci Vyšehradskej štvorky zvyšuje jeho investičnú hodnotu. • Hodnota podľa znaleckého posudku: 551 000 € • Predajná cena: 499 900 € S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: +421 949 575 495 adamko@novebyvaniereality.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Na predaj murovaná hala o celkovej výmere 405 m². Časť haly cca 90 m2 sa nachádza na parcele, ktorý je v správe SPF. nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 938 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v areáli bývalého družstva a v minulosti slúžila ako stolárska dielňa, čo ju predurčuje na využitie pre výrobu, skladovanie alebo remeselnú činnosť. Hala je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Objekt je ihneď voľný.

F074-110-REM Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj skladové priestory v Hurbanove časť Bohatá. Zastavaná plocha je 2409m2. Budova má plastové okná,kúpeľňu, wc, kancelárie. Ohrev vody Vám zabezpečí bojler, ktorý je v kúpeľni. Prístupová cesta je asfaltová v celom areály. Na pozemku sa nachádza voda, elektrina 230/400V a kanalizácia. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou,odsávanie, prípojky na kompresor, vzduchotechnika, požiarne hydranty. Hala sa vykuruje vlastným kotlom na pevné palivo. Ku hale prislúcha aj pozemok. Samotná hala je rozdelená na 3 časti, slúžila ako stolárska dielňa, ideálna investícia na podnikanie. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.Pri vážnom záujme na cene sa dá dohodnúť! V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Cena: 500 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj Poľnohospodársky objekt s dvomi budovami (sklad - 708m2, a budova - 650m2) s plochou pozemku 5954m2 v obci Veľké Dvorníky 3 km od mesta Dunajská Streda. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie a iné podnikateľské činnosti. Stav objektu: pôvodný stav. Cena dohodou. Pre bližsie informácia ma neváhajte kontaktovať.

170-15-MACHO Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Veľká Hradná, Budova v minulosti slúžila ako pohostinstvo. Je v pôvodnom stave. s Moznostou odkúpenia pozemku Nutné rekonštruovať. Objekt je skolaudovany a vysporiadane LV Výhodná ponuka na podnikanie ako napríklad prenájom priestorov na oslavy, a iné... Cena 31 000 €

1143-18 - ponúkame na predaj polyfunkčný objekt postavený mimo obce ( tichá lokalita ) - výrobná hala, sklady a administratíva, vhodné využitie objektu aj na ranč, penzión, ľahká výroba a administratíva v lokalite Nitra - Veľký Báb postavený na pozemku o celkovej výmere 4.847 m2, murovaná výrobná hala - 9x35m (šxdl.), výška 3m, 315 m2 úžitkovej plochy, kolaudovaná v r. 2003, výrobné priestory, kotolňa, šatňa, sprchy a WC, kancelária, kuchynka, všade dlažba, ústredné kúrenie, kotol - drevoplyn 45 KW, radiátory Korado, zateplená budova, možnosť využitia podkrovia, vonkajšia manipulačná plocha - zámková dlažba, sklad - prízemie, 9x27m (šxdl.), výška 3m, 243 m2 úžitkovej plochy, časť murovaná a časť drevostavba, skladové priestory, šatňa, sprchy a WC, kotolňa, kotol - drevoplyn, radiátory Korado, podlahy dlažba, plastové okná, zateplená budova, podkrovie - 243 m2 úžitkovej plochy, administratívne priestory, kúpeľňa s WC, kuchyňa, plávajúce podlahy, elektrika 230/400 V, 32 A istič, obecná voda, 2x studňa, žumpa, plyn v doasahu 150m, elektr. vysoké napätie v dosahu 100m, zabezpečovacie zariadenie - alarm, internet, objekt je situovaný na polosamote, oplotený, brána na DO, asfaltová prístupová cesta, dostupný aj kamionovou dopravou, 500 m od zjazdu a výjazdu na diaľnicu smer BA - NR - BB, možnosť odkúpenia priľahlých pozemkov. Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj komerčné a prevádzkové priestory – Malé Kozmálovce Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory bývalej zváračskej školy v obci Malé Kozmálovce. Budova sa nachádza v okrajovej časti obce, s asfaltovou prístupovou cestou. ???? Parametre nehnuteľnosti: Rozmery budovy: cca 13 x 21 x 35 m Materiál: Tehla Strecha: Rovná, betónová, rekonštruovaná v roku 2022 IS: Elektrina (230V/400V), vodovod, plyn Kúrenie: Plynová kotolňa v zadnej časti budovy ???? Dispozícia: 5 miestností, z toho 2 hlavné haly 3x WC bloky, 1x sprchy Elektrická brána na vjazd nákladným autom Plastové okná pripravené na montáž ???? Výhody: Dobrá poloha Možnosť parkovania Široké možnosti využitia ???? Možnosti využitia: Sídlo firmy, kancelárie, herne, telocvične, štúdiá, obchody, dielne Po prestavbe vhodné aj na bývanie – ubytovňa ???? Cena: 155 000 € ???? Kontakt: Milan Jakab ???? Tel.: 0904 247 504 ???? Mail: jakab@realitybemi.sk ???? Pomôžeme vám aj s financovaním kúpy! Naša cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu.

ID154-12-DERU: Ponúkame Vám na predaj poľnohospodárske objekty Pere. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite. Pozostáva z dvoch podlaží. Môže sa využívať na skladovanie ale dá sa to prerobiť aj na bývanie.Vodu je možné zaviesť z vedľajšej budovy. Elektrina v budove sa nachádza. Cena tohto objektu je 52000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom:ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0947 019 380

Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie? Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky. Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu . Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť. POZEMOK Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2. Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu. Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi. IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VÝROBNÁ HALA Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2. Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu. Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov. Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha. Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn. Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom. Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť. Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t. Objekt je pripravený ihneď k užívaniu. ADMINISTRATÍVA Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží. Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové – zdvojené. Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn. Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami. LOKALITA obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov. Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov. V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov. Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie? Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky. Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu . Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť. POZEMOK Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2. Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu. Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi. IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VÝROBNÁ HALA Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2. Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu. Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov. Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha. Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn. Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom. Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť. Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t. Objekt je pripravený ihneď k užívaniu. ADMINISTRATÍVA Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží. Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové – zdvojené. Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn. Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami. LOKALITA obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov. Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov. V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov. Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

270-17-MACHOE Ponúkame na predaj výnimočnú komerčnú nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžitú prevádzku. Tento areál spája veľkorysý skladový priestor s nadštandardným administratívnym zázemím, a to všetko v strategickej lokalite. 🏗️ KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Celková plocha pozemku: 3071 m2 (asfaltové plochy, manipulačný priestor) Plocha haly / skladu: 1040 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (nový plášť, nové rozvody) 🏢 ADMINISTRATÍVNE & SOCIÁLNE ZÁZEMIE: Moderná administratívna časť ponúka komfort pre váš tím a klientov: 6 priestranných kancelárií Reprezentatívna zasadacia miestnosť Vlastný archív a skúšobná miestnosť Vybavená kuchynka a sociálne zariadenia 📍 LOKALITA A STRATEGICKÁ POLOHA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri Novom Meste nad Váhom, v regióne s mimoriadnym priemyselným potenciálom. Najväčšou výhodou je veľmi rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu, čo zaručuje bezproblémovú logistiku a dostupnosť pre nákladnú dopravu. Tento komplex môže byť váš cena na dopyt Možnosť kúpy aj s tovarom a zamestnancami Nezmeškajte príležitosť získať zrekonštruovaný, moderne vybavený areál v top lokalite, ktorý presne zodpovedá požiadavkám moderného podnikania. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martina Cholvádová 📱 Telefon: +421 908 779 940 📧 Email: cholvadova@realitybemi.sk 🌐 www.realitybemi.sk