Výroby na predaj

PREDAJ: Zabehnutá strojárska firma s areálom 3 842 m² – Zvolen Ponúkame na predaj prosperujúcu a plne zabehnutú strojársku spoločnosť (s.r.o.) so sídlom vo Zvolene. Firma sa špecializuje na výrobu strojov a prístrojov s mechanickým pohonom a navrhovanie strojárskych technológii. Ide o unikátny podnik s výborným menom a vybudovanou pozíciou na trhu v strednej Európe a EÚ. ### PREDMET PODNIKANIA A TRHOVÉ POSTAVENIE Trhová tradícia: Spoločnosť bola založená v roku 2001. Za 25 rokov úspešného fungovania si vybudovala stabilnú klientelu a silné exportné väzby v rámci celej EÚ. Jedinečnosť: Unikátne zameranie v rámci európskeho trhu. Hlavná činnosť: Navrhovanie strojárskych technológií, výroba strojov a prístrojov s mechanickým pohonom, brúsenie kovov (univerzálne aj povrchové), výroba základových rámov pre všetky druhy čerpadiel. Stav: Firma je plne funkčná, nepretržite vyrába a generuje obrat. ### POPIS NEHNUTEĽNOSTI A AREÁLU Celková plocha areálu: 3 842 m² (pozemok vrátane zastavanej plochy, osobné vlastníctvo). Administratívno-prevádzková budova (tehla, zateplená, asfaltová krytina): Prízemie: Prijímacia miestnosť, šatňa pre zamestnancov, sociálne zariadenia (WC + sprchy). Poschodie: Priestranné kancelárie, kompletne vybavená kuchynka, WC. Výrobné priestory: Na budovu nadväzujú 3 výrobné haly s možnosťou a priestorom na dostavbu štvrtej haly. Inžinierske siete a vybavenie: Napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu (vybavenú lapačom olejov). Elektrina: 220V/380V vrátane výhodnejšej tarify (nočný prúd), vykurovanie elektrické. Areál: Celý objekt je oplotený s vlastným, zabezpečeným príjazdom a dostatočnou kapacitou parkovacích miest aj pre nákladné autá a kamiónovú dopravu. ### HMOTNÝ MAJETOK V CENE (v prípade kúpy celej firmy) Strojový park: Kompletné vybavenie výroby – frézy, brúsky, zveráky, vŕtačky a ďalšie špeciálne strojárske zariadenia. Vozový park a logistika: úžitkový Pickup Kia K 2500, prívesný vozík a 3 vysokozdvižné vozíky. ### FINANCOVANIE A SERVIS Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zabezpečíme kompletný právny servis k prepisu s.r.o. Vrhnete sa do výroby? Objednávajte sa na obhliadky!

Realitná spoločnosť ReAlls Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa, predstavuje na predaj ideálne priestory pre výrobu, dielňu, sklad alebo sídlo firmy s perfektnou logistickou dostupnosťou. Samostatne stojaci priemyselný objekt v širšom centre obce Budča (okres Zvolen) sa v minulosti využívala ako zabehnutá stolárska dielňa a ponúka komplexné technické, inžinierske aj administratívne zázemie pre váš biznis. Vďaka priamemu napojeniu obce na rýchlostnú cestu R1 a tesnej blízkosti mesta Zvolen získate pre svoje podnikanie obrovskú logistickú výhodu, výbornú viditeľnosť a bezproblémový, neobmedzený prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 987 m² Zastavaná plocha (výrobná hala): 560 m² Dvorová časť (parkovanie a manipulácia): 427 m² Umiestnenie: Širší stred obce Budča s bezproblémovým prístupom bez obmedzení. Parkovanie: Priamo na vlastnom uzatvorenom pozemku. Inžinierske siete a vykurovanie: V objekte sú kompletne k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, elektrina s dostatočným výkonom pre výrobu, kanalizácia) s výnimkou plynu. Možnosť plynofikácie: Priamo popri budove vedie plynovod, čo umožňuje rýchlu a bezproblémovú realizáciu plynovej prípojky. Vykurovanie: Aktuálne je riešené ústredným teplovodným rozvodom s kotlom na pevné palivo (ideálne na spracovanie vlastného drevného odpadu z briketárne). Dispozičné riešenie: Objekt je samostatne stojaca, nepodpivničená budova. V prevažnej časti je riešená ako prízemná stavba s vybudovanou podkrovnou časťou pre administratívu. Prízemie (Výrobná a technická zóna): Hlavná priestranná stolárska dielňa 2× vedľajšia dielňa / pomocné prevádzky, samostatná lakovňa a briketáreň Technické zázemie: kotolňa Sociálne zariadenie: šatne pre personál, sprchy a WC Podkrovie (Administratívna zóna): 2× kompletne vybudovaná kancelária pre manažment či účtovníctvo Prečo si vybrať túto lokalitu: Kľúčová infraštruktúra: Priamy uzol na rýchlostnú cestu R1 a cestu I. triedy I/65. Dostupnosť: Zvolen len 5 minút, Banská Bystrica 20 minút, Bratislava 90 minút jazdy. Univerzálnosť: Priestory sú okamžite vhodné na drevovýrobu, kovovýrobu, autoservis, montážnu dielňu či distribučný sklad. Využite potenciál nehnuteľnosti v lokalite s rozvinutým priemyselným zázemím. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Na predaj murovaná hala v priemyselno obchodnom areáli s pôdorysom 110 m2, ku ktorej bola dostavaná montovaná časť, ktoré spolu tvoria cca 400 m2 prízemných priestorov. V jednej časti haly je využité aj poschodie kde sú dve kancelárie a WC, na prízemí sa ešte nachádzajú aj ďalšie priestory využívané ako predajňa, sociálky, prezliekáreň a kuchynka. Zvyšok sú skladové priestory a garáže. Murovaná časť je vykurovaná. Priestory majú dobrý prístup aj pre kamióny. Pozemok pod stavbou je vo vlastníctve. Cena je 155 000 EUR plus DPH.

Reality EGYPS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú a skladovú halu s výmerou 965 m² v priemyselnom areáli bývalej ZŤS v Martine. Hala s výškou približne 9 metrov, pozemkom 1 570 m² a prístupom aj pre kamiónovú dopravu ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisnú prevádzku. Výhodou haly sú koľajnice pre mostový žeriav, ktoré zvyšujú jej využiteľnosť najmä pre výrobu a manipuláciu s ťažšími bremenami. Objekt má vytvorené administratívne aj sociálne zázemie a je pripravený na ďalšie podnikateľské využitie. Významným benefitom je dobrý celoročný prístup vrátane nákladnej a kamiónovej dopravy, čo je pri výrobnej alebo skladovej prevádzke jeden z rozhodujúcich parametrov. Základné parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha haly: 965 m² výmera pozemku: 1 570 m² výška haly: približne 9 m kompletná rekonštrukcia tehlová stavba rok výstavby: 1990 energetický certifikát: C celoročný prístup prístup pre nákladné vozidlá a kamiónovú dopravu Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn. Vykurovanie je zabezpečené automatickým kotlom na pelety, pričom v objekte je riešené vykurovanie prostredníctvom radiátorov a podlahového vykurovania. Súčasťou haly sú aj 2 kancelárie, kuchyňa, samostatné mužské a ženské šatne a sociálne zariadenia, takže nehnuteľnosť poskytuje potrebné zázemie pre každodennú prevádzku aj zamestnancov. Kombinácia veľkej halovej plochy, 9-metrovej výšky, administratívneho a sociálneho zázemia, technického vybavenia a prístupu pre kamióny umožňuje využiť objekt pre široké spektrum podnikateľských činností. Výhodou je aj samotná poloha v etablovanej priemyselnej zóne mesta Martin, kde je výrobná a logistická prevádzka prirodzenou súčasťou lokality. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú spoločnosť, skladovú alebo logistickú prevádzku, veľkoobchod, servisné alebo technické prevádzky, firmu hľadajúcu vlastné výrobno-skladové sídlo, investora s možnosťou ďalšieho komerčného využitia objektu. Cena nehnuteľnosti je 1 299 000 € bez DPH. V prípade záujmu o bližšie informácie, technické podklady alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte. Reality EGYPS

Ponúkame na predaj variabilný podnikateľský areál situovaný na okraji mestskej časti Rimavskej Soboty, Mojín. Tento rozsiahly komplex je ideálny pre širokú škálu podnikateľských aktivít vrátane poľnohospodárskej a živočíšnej výroby, drevovýroby, iných výrobných prevádzok alebo ako skladové priestory. Dispozícia a vybavenie: Celková rozloha pozemku predstavuje 2,6 hektára, pričom súčasťou areálu je aj 0,69 hektára ornej pôdy. V rámci areálu sa nachádzajú nasledujúce objekty a vybavenie: Výrobné a skladové priestory: Výrobná priemyselná budova s rozlohou 954 m² a výškou 3,55 m. Výrobná priemyselná budova s rozlohou 334 m² a výškou 4 m. Dva plechové sklady. Základy dvoch pôvodných senníkov (s existujúcimi súpisnými číslami), ktoré poskytujú potenciál pre výstavbu nových funkčných objektov. Administratívne a sociálne zázemie: Sociálna budova s kancelárskymi priestormi o celkovej ploche 146 m². Samostatná kotolňa. Technické vybavenie a infraštruktúra: Kamerový systém vo vnútorných výrobných priestoroch. Automobilová váha. Vlastná studňa s objemom 8,5 m³ a domácou vodárňou. Päť vstupných brán zabezpečuje flexibilný prístup. Prevažná väčšina areálu je oplotená. Spevnené plochy pre efektívnu manipuláciu kamionovou dopravou Inžinierske siete a vykurovanie: Budovy sú vykurované ústredným kúrením s dvoma kotlami na tuhé palivo (tepelný výkon 80 kW a 65 kW). Areál je napojený na mestský vodovod. Vlastný septik s objemom 14 m3. K dispozícii je elektrická prípojka s výkonom 250 kW. V tesnej blízkosti areálu sa nachádza zosilňovač signálu operátora Orange. Súčasné využitie a potenciál: V súčasnosti je areál aktívne využívaný pre kovovýrobu so zameraním na drôtenú výrobu a reklamné stojany. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcej výrobe. Majiteľ ponúka odovzdanie bohatých 30-ročných skúseností a technologického know-how. Pre serióznych záujemcov s podnikateľským zámerom radi sprostredkujeme osobnú obhliadku areálu. Kontakt: +421 903 966 800

EXKLUZÍVNY PREDAJ PRIEMYSELNÉHO AREÁLU S TECHNOLÓGIOU V CENE Lokalita: Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou (Východné Slovensko) Výmera: 8.000 m² IDEÁLNA INVESTÍCIA PRE RÝCHLY ROBEH VÝROBY! - Kompletná technológia na výrobu kompozitných živicových roštov vrátane know-how. - Okamžitý potenciál obnovy výroby – tovar sa vyvážal do celého sveta (Ukrajina, Rusko). - Výborná logistická poloha: 25m od diaľnice D1, blízko hraníc s Ukrajinou (93 km) a Maďarskom (80 km). LOKALITA & DOSTUPNOSŤ Strategická poloha: - 25 m od vjazdu na diaľnicu D1 (Prešov) - 24 km od Prešova a Vranova nad Topľou - 59 km od Košíc | 70 km od letiska Košice - Cestná dostupnosť: Prístup na cestu I. triedy Hanušovce – Prešov. POPIS AREÁLU 1️⃣ VÝROBNÁ HALA - Dvojloďová, jednopodlažná hala vhodná pre veľkokapacitnú výrobu. - K dispozícii s funkčným ŹERIAVOM.. 2️⃣ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (3 NP) - Kancelárske priestory, zasadačka, apartmány, šatne, sprchy. 3️⃣ SKLADY A GARÁŽE - 3 plechové skladovacie haly + garáže pre techniku. 4️⃣ PLECHOVÁ HALA - Univerzálny priestor pre výrobu/skladovanie. Doplnkové vybavenie: - Všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, odpad). - Možnosť ekologického vykurovania štiepkou z vedľajšej píly. - Bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A ZÍSKAJTE KONKURENČNÚ VÝHODU! Možnosť dohody aj bez technológie.. Máme 15 rokov skúseností na trhu - Vaša dôvera je naša motivácia. Viac informácií a obhliadka areálu po dohode. Neváhajte a využite tento výnimočný investičný potenciál! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou VYBAVENÝ AREÁL + TECHNOLÓGIA = OKAMŽITÝ ZISK! Nenechajte si ujsť šancu ovládnuť trh s kompozitmi!*

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Možnosť predaja aj len časti priestorov, resp. zadnej samostatnej haly. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Veľmi zaujimavá je tu tiež možnosť predaja celej firmy, ktorá má v majteku predmetné nehnuteľnosti. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v lokalite Podvažie, okres Považská Bystrica, s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využívania. Objekt je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 634 m², pričom zastavaná plocha hál je 568 m². Ide o murovanú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výrobné a skladové priestory majú rôznu svetlú výšku stropov v jednotlivých častiach objektu, v rozmedzí od 3,5 m do 4 m, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie objektu je riešené kombináciou elektrického kúrenia a tepelného čerpadla. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a kompletné zázemie (šatne, sociálne zariadenia) o celkovej výmere 75 m², čo zabezpečuje komfortné podmienky pre zamestnancov aj vedenie firmy. Priestory sú ideálne vhodné pre ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku alebo remeselnú činnosť. V minulosti boli úspešne využívané ako stolárska výroba, čo potvrdzuje ich praktické dispozičné riešenie a funkčnosť. Možnosť predaja aj len časti priestorov, resp. zadnej samostatnej haly. Je tu tiež veľmi dobré dopravné napojenie na cestu 1. triedy, ako aj na dialničný privádzač. Prístup veľkými nákladnými autami nie je problém. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investičná príležitosť. Veľmi zaujimavá je tu tiež možnosť predaja celej firmy, ktorá má v majteku predmetné nehnuteľnosti. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Dávame na vedomie veľmi zaujímavú a lukratívnu ponuku. Náš klient pracuje so značkou Edison na Slovensku už celých 35 rokov ! Tento profesionálny Taliansky výrobca má okrem produktov na fasády aj ďalších možno 200 produktov na špeciálne povrchové úpravy povrchov v stavebníctve. Ponuka byť priamo nezávislou súčasťou výrobcu a reprezentovať sa, jeho a zároveň svojou značkou na trhu v SK sa vyskytne možno raz za život. Hľadáme teda pokračovateľa v tomto odvetví z dôvodov dovŕšenia dôchodkového veku klienta, ktorý to chce posunúť do správnych rúk. Viď ďalej informácie o značke a produkte: PONUKA na odpredaj EDISON s.r.o. Trenčín 1. Základné informácie o spoločnosti: Vznik: 30.05.1996 ako TRECOL s.r.o. Trenčín Rok 2004 zmena názvu na EDISON s.r.o. po odsúhlasení držiteľom značky EDISON firmou EDISON s.r.l. Taliansko, IČO: 34141278 Rok 2016: splynutie spoločností K3 INVEST s.r.o. a EDISON s.r.o, nové IČO: 36337170 Základné imanie: 73.360 € 2. Pôsobenie na trhu história: v SR od roku 1992 cez výrobné družstvo DEKORA Trenčín, neskôr od roku 1996 v oblasti komplexných služieb povrchových úprav stavieb, najmä s dôrazom na zabezpečenie fasádnych systémov. Táto činnosť sa sústredila na projektovanie, predaj a realizáciu všetkých druhov fasád vrátane vlastných certifikovaných zateplovacích systémov. Značku EDISON zastupuje na Slovensku firma EDISON s.r.o. Trenčín s jej jediným a 100 % vlastníkom ako aj konateľom firmy. 3. Výhradné zastúpenie značky EDISON V súčasnej dobe pre Slovensko /je možné aj Česko, Poľsko, Maďarsko/. Na exkluzivitu bola naposledy podpísaná zmluva na zastupovanie v 12/2025 platná do 12/2030 s výrobcom EDISON s.r.l. resp. od roku 2015 spoločnosťou NED s.r.l. Taliansko. Exkluzivitu nedostane žiadny iný subjekt v rámci SR. 4. Značka EDISON sa používa reálne v Európe od roku 1979. EDISON bol jeden z prvých držiteľov certifikátov na zatepľovacie systémy v Európe a to už v roku 1985 vydaných magistrátom mesta Viedeň. Na Slovensku bol vydaný prvý certifikát na zatepľovací systém v roku 1993. 5. Zastupovanie na Slovensku osobami: od roku 1992 doteraz značku EDISON zastupuje Ing. Jozef Kňažek. V roku 2027 to bude 35 rok nepretržitého zastupovania. Komunikácia, výroba, certifikácia, predaj produktov značky. 6. Pôsobenie značky EDISON na trhu v SR v rámci obchodnej činnosti. Produkty EDISON sú výhradne profesionálne produkty. Nikdy neboli od r. 1992 distribuované celoplošne v SR ako napr. v predajných sieťach alebo stavebninách. Vždy na priamo k zákazníkovi. Pôsobnosť v rámci celej SR. Prioritne v Trenčianskom kraji. 7. Know – how, certifikáty 1992 – 2026: 7.1. Sme spoluvlastníkom know-how celej škály produktov značky Edison vrátane receptúr na miešanie omietok a farieb 7.2. Sme spoluvlastníkmi certifikátov a miestom výroby v Trenčíne a v rámci celej Európskej únie na zatepľovacie systémy ETICS EPS, MW a PIR. ETICS EPS a MW majú certifikát platný bez obmedzenia platnosti a ETICS PIR EDISON bol vydaný ako prvý v SR . Certifikácia produktov EDISON od roku 1993 doteraz stála viac ako 400 tisíc euro a trvala prakticky niekoľko rokov.. Aktuálne máme platné certifikáty ETICS po vykonanej inšpekcii v decembri 2025 a sú platné v súlade s novou legislatívou EU pre rok 2026 a nasledujúce. 7.3. Technické parametre: Sú veľmi podstatné pre životnosť stavieb a ich fasád. ETICS (vonkajšie zatepľovacie systémy fasád) EDISON sú podľa parametrov komponentov jedny z najkvalitnejších používaných v SK. Tieto parametre nedosahujú ani najlepšie produkty od iných značiek. Z komponentov treba vyzdvihnúť najmä lepiacu a výstužnú maltu a povrchové úpravy. Máme pre ETICS jedno lepidlo CORAS DRY na použitie vo všetkých ETICS ako je ETICS EPS, MW a aj ETICS PIR. Toto lepidlo je možné použiť aj na lepenie a aj na výstužnú vrstvu v ETICS. Povrchovú úpravu ETICS tenko vrstvovú omietku má značka EDISON takisto s vynikajúcimi parametrami potvrdených nezávislou skúšobňou v SR. Rozhodujúca je z pohľadu životnosti, keďže ETICS by mal mať podľa najnovších požiadaviek EU a predpisu EAD životnosť min 50 rokov. / predtým 25/. Okrem plniva z mramoru a kremeňa majú výborné aj iné parametre možno najlepšie na trhu v SR. V ponuke sú fotokatalytické a silikónové omietky EDISON a tieto sú výnimočné aj v oteru vzdornosti, stálofarebnosti, paropriepustnosti a zároveň vodoodpudivosti, pričom majú vynikajúcu odolnosť voči riasam a iným mikroorganizmom. Vyrábané sú na prírodnej báze. Okrem certifikovaných tepelnoizolačných systémov máme v ponuke ďalších cca 300 produktov pre fasády a pre použitie v stavebníctve./ farby na kovy, drevo,plasty,špeciálne produkty na betón a železobetón atd./ 8. Referencie 8.1. V rámci EÚ bolo zrealizovaných materiálmi EDISON minimálne 60 miliónov m2 fasád z toho len v Rakúsku a Taliansku v 80-tych rokoch minulého storočia okolo 20 miliónov m2 zateplenia. 8.2. Od roku 1992 doteraz bolo v Českej a Slovenskej republike zrealizovaných cca 4 milióny m2 fasád. 9. Ocenenia Za kvalitu produktov 1991 Miláno Taliansko 1997 CONECO Bratislava SR 2010 CONECO Bratislava,SR - ETICS EPS, MW 2011 CONECO Bratislava, SR - ETICS EPS, MW 10. Partnerstvo EDISON s.r.o. Trenčín v SR 10.1. Registrovaný partner zapísaný v zozname hospodárskych subjektov podľa § 157 Zákona č. 343/2015 Z.z. o verejnom obstarávaní r.č. 2016/03-PO-E0954 10.2. Združenie pre zatepľovanie budov v SR zakladajúci člen, členstvo 25 rokov. 11. Majetok spoločnosti EDISON s.r.o. /odhad a trhová cena/ 11.1. Skladové zásoby, omietky, farby a príslušenstvo k 1.7.2026 – 70.000 € v nákupných cenách / reálne je na sklade pripravený materiál na použitie na cca 30000m2 fasád / 11.2. Dopravná a manipulačná technika – 40.000 € 11.3. Počítačové a kancelárske vybavenie – 10.000 € 11.4. Know-how a platné certifikáty najmä ETICS – min. 400.000 € 11.5. Sídlo spoločnosti EDISON, s.r.o. – v súčasnej dobe v prenajatých priestoroch na Brnianskej ul. č. 2344 v Trenčíne. Skladové a kancelárske priestory cca 250 m2. 11.6. Referencie /stovky budov 10,20 > 30 ročné/ vo výbornej kondícii bez potreby vážnych opráv. 11.7. Základné imanie 73.360 € 12. Finančná a ekonomická situácia: Záväzky: nulové resp. / momentálne sme doviezli materiál v hodnote 30000 euro a splatnosť faktúry je do konca roka 2027 / pohľadávky: minimálne (cca 10 tis. €) úvery: bez úverov, kontokorent 20.000 € stav na účte: plusový reklamácie: žiadne, neevidujú sa 13. Rôzne Súčasťou tejto ponuky zo strany ako 100 % majiteľa spoločnosti EDISON s.r.o. Brnianska 2344, 911 05 Trenčín je aj naďalej aktívna účasť a spolupôsobenie pri činnosti spoločnosti. Vyhľadávanie nových zákazníkov, komunikácia s projektantmi, zaškolene všetkých pracovníkov a pomoc pri na predaji a realizácii diela s materiálmi EDISON. Využitie mojich viac ako 30 ročných skúseností v oblasti rekonštrukcií, revitalizácií a novostavieb ako aj kontaktov na potenciálnych zákazníkov. Dlhodobo spolupracujem s STU Bratislava, TSÚS Bratislava, samosprávy, župy, projekčné firmy atď. 14. Dôležité Výrobca produktov značky EDISON spoločnosť NED s.r.l. Taliansko je naklonený poskytnúť know-how na vytvorenie resp. zriadenie výroby týchto produktov v SR. Je možnosť na túto tému s ním rokovať. Referencie 1985 – 2026 V oblasti pozemných stavieb pracuje klient ako odborne spôsobilá osoba od roku 1985. Počas svojej praxe komplexne zabezpečoval realizáciu rôznych stavieb od vypracovania projektovej dokumentácie cez priame riadenie prác, ich koordináciu, kontrolu, dodržiavanie technologických postupov a rozpočtových nákladov až po kolaudáciu týchto stavieb. Zoznam referencií, kde pôsobil ako odborne spôsobilá osoba stavbyvedúci alebo stavebný dozor dodáme.

Ponúkame Vám na predaj výrobno skladový areál zložený z viacerých stavieb. Pozemok je oplotený, má výmeru 2661 m2. Prístup je po asfaltovej ceste. Do areálu je možný aj vstup s kamionom. Areál sa nachádza v okrajovej časti obce Pribeta vzdialenej le15 km od Nových Zámkov a 25 km od Šurian. Stavby boli rekonštruované v roku 2002, plechová hala bola postavená v roku 2005. Hlavná stavba je murovaná a je to sklad a dieľňa ( výmera 742 m2), prepojená s administratívnou časťou ( výmera 118 m2), kde sa nachádzajú šatne, sprchy, 2 x WC, kuchynka a zasadacia miestnosť. V prednej časti sa nachádza veľká klimatizovaná kancelária. Stavba je vykurovaná novým plynovým kotlom. hala má rampu na nakladanie z nákladného auta. Z boku budovy je veľký prístrešok ( výmera 82 m2) určený na na skladovanie. Plechová hala ( výmera 310 m2) nie je zateplená ani vykurovaná. Je určená na skladovanie materiálu a pneuservis. Výška budovy je 4,1 m. Areál je napojený na všetky IS, elektrina poskytuje dostatočnú kapacitu aj na náročnejšiu výrobu. Odpad je do žumpy. Areál je vzdialený od hlavnej cesty len pár sto metrov. Celková výmera využiteľných priestorov spolu je 1170 m2. Haly možu byť využívané aj ako autodieľňa, pneuservis, sklady či výrobné priestory.

Ponúkame na predaj všestranný priemyselno-výrobný objekt s rozlohou 295 m² a rozsiahlym pozemkom v tichej lokalite Veľké Úľany – časť Hájmáš. Nehnuteľnosť bola využívaná na výrobu kovoobrábacích strojov a ponúka ideálnu kombináciu pracovného priestoru, administratívno-obytného zázemia a veľkého pozemku. Základné parametre nehnuteľnosti: Plocha stavby: 295 m² Celková výmera pozemku: 2 741 m² Súčasťou pozemku: Nádherný udržiavaný vinič o výmere cca 1 600 m² Druh ponuky: Predaj Stav: Dielňa sa predáva bez strojného zariadenia, pripravená na okamžité nové využitie. Dispozícia a vybavenie objektu: Výrobná / Dielenská časť: Odolná betónová podlaha vhodná pre ľahkú výrobu, dielňu, skladovanie či autoservis. Obytná a administratívna časť: Praktická kancelária a kompletne vybavená kuchyňa. Podlahy v obytnej časti pokryté dlažbou pre príjemné a čisté prostredie. Inžinierske siete a technické vybavenie: Elektrina Užítková voda a žumpa Ohrev teplej vody zabezpečený elektrickým bojlerom Vykurovanie na tuhé palivo Areál a parkovanie: Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie: Veľký dvor s pohodlným parkovaním pre 5 až 8 áut (vhodné aj pre dodávky či väčšie úžitkové vozidlá). Hlavné výhody nehnuteľnosti: Univerzálne využitie: Priestor je ideálny na kovoobrábanie, stolársku výrobu, autoservis, skladovanie alebo sídlo firmy prepojené s bývaním/zázemím. Rozsiahly pozemok: Celková výmera 2 741 m² s viničom (1 600 m²) poskytuje dostatok súkromia, priestor na prípadné rozširovanie aktivít alebo oddych. Výborná bezpečnosť a prístup: Oplotený monitorovaný areál a veľkorysá parkovacia plocha. Dostupnosť: K dispozícii po dohode. Cena: 225.500,- Objekt je na liste vlastníctva vedený ako "viacúčelová hala" v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj areál v kontakte so železničnou vlečkou vhodný na skladové a odpadové hospodárstvo v zmysle platných povolení. Súčasťou areálu je betónový dvor s výmerou 3.700 m2, haly svetlá výška 7,65 m s výmerou 2.300 m2, administratívna budova 3 NP s výmerou 240 m2, autodielňa 140 m2 a výrobný prístrešok 124 m2. Areál je napojený na kompletnú infraštruktúr IS s výnimkou zemného plynu. Plocha: úžitková 6600m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena v zmysle znaleckého posudku je 1,8 mil 1 700 000 €. Predajná cena: 1 800 000 € bez DPH.

Ponúkame Vám na predaj toho času nevyužívaný areál bitúnku pri železničnej trati Komárno - Bratislava blízko obce Orechová Potôň. Pozemky v areáli sú majetkovo-právne vysporiadané. Výmera areálu je 4250 m2. Na predaj sú aj dve stavby (po dohode aj s príslušenstvom) vedené na LV č.337 (KÚ Dolná Potôň): Budova vrátnice so súpisným číslom 2019 a budova bitúnku spolu s administratívnou časťou nachádzajúcou sa na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy so súpisným číslom 575. Celý areál je oplotený a opatrený strážnym systémom. Areál je prístupný panelovou cestou tiež vo vlastníctve vlastníka stavieb a pozemkov.

Ponúkame na predaj výrobnú, skladovú halu v areály bývalej ZŤS. Výmera haly je 1.600 m2, výška 9 metrov, výmera pozemku 1605 m2. Hala prešla kompletnou rekonštrukciou, vykurovanie na peletky automatické, elektrika - kolektory na kúrenie + radiátory + podlahové. V hale sú vybudované šatne mužské a ženské, kuchyňa, WC mužské aj ženské, 2 kancelárie. Dobrý celoročný prístup aj kamiónov dopravou. Cena 1.299.000,-€ bez DPH.

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie ? Jedinečná príležitosť !!! PINK reality Vám ponúka v zastúpení majiteľa na predaj podnikateľský objekt s pozemok. Objekt má rôznorodé možnosti využitia ako napr. sídlo spoločnosti, možnosť výroby rôznych výrobkov. TECHNICKÉ PARAMETRE Lokalite : Kráľová nad Váhom, okres Šaľa Pozemok: 628 m2 Budova: dve podlažia, 440 m2 Rok výstavby: 1998 Materiál: tehla, zateplenie Nobasil 50mm Strecha: škridla Okná: plastové Parkovanie: vlastné, 6 miest Vykurovanie: ústredné plynové IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie -vstupná chodba -schodište -4x skladové priestory -výrobná hala -2x technická miestnosť 1NP -chodbové priestory -2x kancelária -šatne -sociálne zariadenie -WC -sklad V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

ID 22029 Predmetom predaja je samostatne stojaci jednopodlažný objekt v uličnej zástavbe v centre obce Lúka, okres Nové Mesto nad Váhom. Celková výmera pozemku je 1575m2. Na pozemku sa nachádza prevádzková budova / cca 700m2 - výrobne, dielne, kancelárie/ a ďalšie drobné prístavby. Stavba bola dokončená v roku 1940, pozostáva z prízemia a povalového priestoru. Prvá rekonštrukcia objektu bola v roku 1974, druhá v roku 1996. Prístavby boli realizované prevažne v roku 1982, niektoré v roku 2013 a 2014. V roku 2013 boli namontované plastové okná, vráta. Stavba je postavená prevažne z tehly / 60cm hrubé múry/. Ohrev vody a vykurovanie v objekte sú riešené dvoma plynovými kotlami a zásobníkovými ohrievačmi vody. Výrobný objekt je napojený na vodu, elektriku, plyn, odkanalizovanie je riešené žumpou. Na základe územnoplánovacej informácie obce je na danom pozemku možná výstavba bytov, prípadne polyfunkcia do výšky 3 podlaží. Obec Lúka sa nachádza asi 2 km od diaľničného privádzača , 15 min cesty autom do Piešťan alebo 20 min cesty autom od Nového Mesta nad Váhom. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečnú ponuku, pozemok o výmere až 5013m2, na ktorom sa nachádza veľká výrobná hala a priestranný rodinný dom a to všetko priamo v meste Dubnica nad Váhom na vyhľadávanej a príjemnej lokalite - ul. Mladých budovateľov. Objekt pozostáva z viacerých častí, veľkú tvorí betónové rozľahlé parkovisko - vonkajší priestor, ďalšiu výrobno skladové priestory o výmere 612m2 + 245m2, rodinný dom v ktorom sa nachádzajú aj administratívne priestory o výmere až 296m2, povalové priestory domu o výmere 152m2, terasy a loggie spolu 73m2. Dom je naozaj priestranný, má 7 miestností, kuchyňu, 3 kúpeľne (každá z nich obsahuje hygienické zariadenie - wc), možnosť dokončenia ďalšej časti - povalovej ako obytnú časť. V minulosti bol objekt využívaný na podnikanie, ale aj bývanie, a teda poloha, dispozícia a rozloha sú naozaj výborný ukazovateľ potenciálu tejto výbornej ponuky, ktorá môže slúžiť na akýkoľvek účel podľa Vašich predstáv, pretože možností je naozaj mnoho. Dom, ktorý sa nachádza na pozemku bol kompletne kvalitne zrevitalizovaný a obnovený približne pred 10 rokmi, vrátane strechy, zateplenia, plastových okien, nového kúrenia, podláh, stierok, či rekonštrukcie celého interiéru. Prešiel tak isto aj dostavbou a kolaudáciou. Je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza prístrešok, trávnatá plocha a za spomenutie určite stojí že na časti pozemku sa nachádzajú i tenisové kurty. Výrobná hala je murovaná, jej rozloha i so skladovými priestormi je spomínaných viac ako 850m2, obsahuje kancelárie, toalety, rampu, sklady. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektroinštalácia, kanalizácia, studňa, žumpa). Dostupnosť je výborná, doprava nijak obmedzená a plynulá priamo až k nehnuteľnosti, dve minúty od centra mesta. DIaľnica D1 na smery BA či ZA je vzdialená iba 4 min. autom. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a ihneď kúpu voľná. Záujemcovia majú k dispozícii už vypracovaný znalecký posudok na tieto nehnuteľnosti. Suma objektu je s možnosťou odpočtu DPH, nakoľko je vlastníkom nehnuteľnosti firma. Cena je uvedená bez dph, + CENA DOHODOU. Buďte prvý a využite jedinečnú príležitosť získať niečo naozaj výnimočné, odporúčam vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – výrobná a skladová hala s kanceláriou, Košice – Sever, areál Rampová Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv. Ideálna voľba pre: skladovanie ľahkú výrobu servisné dielne logistiku showroom firemné zázemie ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Sever, Rampová Druh stavby: výrobná / skladová hala Kolaudácia: cca 1980 Kompletná modernizácia: 2005 Pozemok spolu: 1 172 m² Zastavaná plocha haly: 454 m² Dvor a areál: 718 m² Prístavba kancelárie: 18,72 m² Obostavaný priestor: 2 571,44 m³ POPIS HALY Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m. Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu. Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou. Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005. - výmera: 18,72 m² - 1 samostatná kancelária Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť. POZEMOK A PRÍSTUP Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest. Zabezpečené právo prejazdu a prechodu. Možnosť parkovania vo vlastnom dvore. LOKALITA Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na: - centrum mesta - Prešovskú cestu - diaľnicu D1 - letisko - MHD - železnicu Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť. Technický stav: bez potreby opráv. Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom. KONTAKT 📞 0907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com

Ponúkame na predaj výrobný objekt, skladové priestory, spevnenú plochu v obci Tvrdošovce. Nachádza sa pri hlavnom ťahu. Možnosť kúpy objektu s pozemkami + výrobou a technikou. BUDOVA - výmera haly je 1000m2 + spevnené plochy 1000m2 - jedná sa o plechovú halu - sociálane zariadenie sa nachádza v druhej budove, wc a sprchový kút - na pozemku sa nachádza ešte jedna budova, spoločenská miestnosť - disponuje bezpečnostnými kamerami + alarmom POZEMOK - výmera pozemku je 2000m2 - oplotený areál - na pozemku sa nachádzajú budovy, spevnené plochy, inžinierske siete CENA: 950.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Areál v obci Košťany nad Turcom postavený na pozemku o výmere 3856 m2. Areál pozostáva z administratívnej budovy, výrobnej haly a skladových priestorov. Objekt je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 723.000 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj administratívnu budovu s výrobnou halou v obci Ľubotice, v blízkosti krajského mesta Prešov. Lokalita je dobre dostupná aj autobusovou dopravou. Rozmery - 660 m² administratívne priestory - 1 266 m² výrobné haly Administratívna budova - kolaudácia: 1991 - kompletná rekonštrukcia a modernizácia: 2006 - nová fasáda a zateplenie: 2011 - nadstavba 3. a 4. podlažia: 2016–2017 Dispozícia: - NP 1: kancelárie, sklady, hygienické zázemie, vstupná hala, chodby, meracie laboratórium - NP 2: kancelárie, šatne, WC, sprchy - NP 3: 4 kancelárie, denná miestnosť, chodba, WC (muži/ženy) - NP 4: strešná terasa a technické priestory Budova má ústredné vykurovanie, vyššie podlažia vlastné plynové kúrenie a klimatizáciu. Výrobná hala - výstavba: 1991, kompletná rekonštrukcia: 2007 - samostatná plynová kotolňa - betónová (drôtobetónová) podlaha - murované konštrukcie, plochá strecha Technické parametre: - modul: 10 × 6 m, rozpon 12 m - nové rozvody (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) - nové brány, okná, strešná krytina Prístavby - 2009: administratívna časť (kancelária) - 2011: rozšírenie haly (18,35 × 10,56 m) sociálne zázemie (WC, sprchy) keramické podlahy, plastové okná, vykurovanie radiátormi Výhody nehnuteľnosti - strategická poloha pri Prešove - kompletná infraštruktúra a inžinierske siete - viacúčelové využitie (výroba, sklad, administratíva) - rozsiahle rekonštrukcie a modernizácia pripravené priestory pre zamestnancov Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce kombináciu administratívnych a výrobných priestorov v dobre dostupnej lokalite. Pre viac informácií o ponuke nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priemyselný areál na východnom Slovensku, len 5 minút od Michaloviec, priamo na hlavnom ťahu Michalovce – Košice (E50). Areál sa nachádza približne 35 km od štátnej hranice s Ukrajinou, čo z neho robí strategicky výhodnú nehnuteľnosť pre podnikanie aj logistiku. Základné parametre: * Celková rozloha areálu: 22 500 m² * Zastavaná plocha budov: 4 646 m² * Inžinierske siete: kompletné vrátane vysokého napätia * Parkovanie: spevnené plochy cca 1 200 m² * Prístup: vhodný aj pre kamiónovú dopravu * Oplotenie: areál je prevažne oplotený Objekty v areáli: * 2-podlažná administratívna budova * výrobné, skladové a predajné priestory Dispozícia priestorov v minulosti: Prízemie: – jedáleň a bufet – zasadačka, sklady – sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov – kancelárie, laboratórium, chodby – hala Poschodie: – kancelárske priestory, – sociálne zázemie, – telefonická ústredňa, – vzorkovňa. Výhody lokality: Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti, napojenia na hlavnú cestnú trasu (E50), ako aj blízkosti obchodnej a občianskej vybavenosti. Využitie: po stavebných úpravách je objekt vhodný na: - administratívne účely - výrobu - skladovanie - prevádzkové činnosti - logistické a iné podnikateľské aktivity

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VÝROBNÉ PRIESTORY, SOCIÁLNO-PREVÁDZKOVÚ BUDOVU A PRIĽAHLÝ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES v HUMENNOM. HUMENNÉ PONÚKA vďaka svojej polohe v tesnej blízkosti hraníc s Poľskom a Ukrajinou jedinečnú logistickú výhodu, ktorá z vášho podnikania urobí dôležitý uzol pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. INVESTÍCIA V ETABLOVANOM PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES znamená okamžitý prístup k špičkovej energetickej infraštruktúre a priemyselným médiám, čo výrazne skracuje čas spustenia vašej výroby a znižuje počiatočné náklady NEHNUTEĽNOSTI sú vo vlastníctve spoločnosti TYTEX SLOVAKIA s.r.o. a v minulosti dlhodobo slúžili ako priestory pre textilnú výrobu, skladovanie a kompletnú administratívnu činnosť spoločnosti. CENA ZA PREDAJ (za všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva 7752) JE STANOVENÁ NA ČIASTKU 400.000 € bez DPH K dispozícii je aj aktuálne vypracovaný znalecky posudok (02/2026) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PREDAJI: (ostatné informácie Vám odprezentujeme pri osobnom stretnutí a obhliadke) PREDMETOM PREDAJA sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 7752, katastrálne územie Humenné: 1. VÝROBNÁ HALA - vek stavby - 1979 - zastavaná plocha - 4.104 m2 - jednopodlažná, posudzovaná ako hala pre priemysel (bez žeriavových dráh) - nosný systém je vytvorený z prefabrikovaných železobetónových stĺpov, železobetónových priehradných väzníkov, na ktorých sú strešné panely - podlahy - prevažne plastobetónové - strecha - živičná hydroizolácia - hala je rozdelená na rôzne druhy priestorov (výroba, kancelárie, rampa, sklad, dielne, energetické miestnosti, ...) - v hale je rozvod elektriny (svetelná, motorická), vzduchotechniky, vody, kanalizácie, EPS a klimatizácie 2. SOCIÁLNO - PREVÁDZKOVÁ BUDOVA - priamo prepojená s výrobnou halou - vek stavby - 1979 - 4. podlažná budova - budova posudzovaná ako priestor pre riadenie, správu a administratívu, technickoprevádzková - zastavaná plocha - 1.249 m2 - budova je rozdelená na rôzne druhy priestorov (kancelária, jedáleň, šatne, laboratórium, sklad, výroba, sprchy, WC, ...) - okná plastové - v budove je rozvod vody, kanalizácie, elektriny (svetelná, motorická), ÚK (centrálne), vzduchotechniky, vody, EPS a klimatizácie - nákladný výťah (nosnosť 700 kg) a osobný výťah (500 kg) - k budove prináleží aj nakladacia rampa 3. POZEMKY POD BUDOVAMI - všetky vo vlastníctve Tytex Slovakia (podľa LV 7752) 4. POZEMOK PRI BUDOVE - p.č. 5006/150, výmera 3.333 m2 , zastavaná plocha a nádvorie - aktuálne trávnatá plocha bez stavby v bezprostrednej blízkosti ostatných budov Poskytovateľom služieb (strážna služby, požiarna ochrana, údržba infraštruktúry) je PP CHEMES Dodávateľom energií pre budovy a výrobu je spoločnosť TH Sprava s.r.o. OSTATNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTELNOSTI PRI OSOBNOM STRETNUTÍ PRÍPADNE OBHLIADKE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA Real Estate Agency EXCLUSIVELY offers for SALE MANUFACTURING PREMISES, an ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING, AND ADJACENT LAND in the INDUSTRIAL PARK CHEMES in HUMENNÉ. HUMENNÉ OFFERS a unique logistical advantage due to its location in close proximity to the borders of Poland and Ukraine, making your business an important hub for international trade and cross-border cooperation. INVESTMENT IN THE ESTABLISHED INDUSTRIAL PARK CHEMES means immediate access to top-tier energy infrastructure and industrial utilities, significantly shortening the setup time for your production and reducing initial costs. THE PROPERTIES are owned by TYTEX SLOVAKIA s.r.o. and have long served as facilities for textile production, warehousing, and complete administrative activities of the company. THE ASKING PRICE (for all properties registered on Title Deed No. 7752) IS SET AT €400,000 excluding VAT. An up-to-date expert appraisal (02/2026) is available upon request. BASIC SALES INFORMATION: (Additional details will be presented during a personal meeting and site visit) THE SUBJECT OF THE SALE includes the following properties registered on Title Deed (LV) No. 7752, cadastral area Humenné: 1. MANUFACTURING HALL - Year of construction: 1979 - Built-up area: 4,104 m² - Description: Single-story industrial hall (without crane runways). - Structure: Load-bearing system made of prefabricated reinforced concrete columns and trusses with roof panels. - Flooring: Primarily plastic-concrete (epoxy-based). - Roof: Bituminous waterproofing. - Layout: Divided into production areas, offices, loading ramp, warehouse, workshops, and utility rooms. - Utilities: Distribution of electricity (lighting and power), ventilation/HVAC, water, sewage, fire alarm system (EPS), and air conditioning. 2. ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING - Directly connected to the manufacturing hall - Year of construction: 1979 - Floor count: 4-story building. - Purpose: Designated for management, administration, and technical operations. - Built-up area: 1,249 m² - Layout: Divided into offices, canteen, locker rooms, laboratory, warehouse, production, showers, toilets, etc. - Windows: Plastic (UPVC). - Utilities: Water, sewage, electricity, central heating, HVAC, fire alarm system (EPS), and air conditioning. - Equipment: Freight elevator (700 kg capacity) and passenger elevator (500 kg capacity). - Features: Includes a loading ramp. 3. LAND UNDER BUILDINGS – All fully owned by Tytex Slovakia (as per Title Deed 7752). 4. ADJACENT LAND – Plot No. 5006/150, area of 3,333 m², classified as built-up area and courtyard. - Currently a greenfield site located in the immediate vicinity of the main buildings. Services & Utilities: Service provider: PP CHEMES (Security, fire protection, infrastructure maintenance). Energy supplier: TH Sprava s.r.o. FURTHER INFORMATION IS AVAILABLE DURING A PERSONAL MEETING OR SITE INSPECTION. The property price includes complete legal services, contract preparation, and all fees associated with the transfer of ownership rights. In case of interest, please contact me: Mgr. Miroslav Paulik Phone: +421 917 300 465 Email: miroslav.paulik@megarealitka.sk

Správca konkurznej podstaty Pospíšil & Partners, k.s. ponúka na predaj rozsiahly komerčný areál z majetku úpadcu Polygraf print spol. s r.o. Tento areál so svojou nadštandardnou výmerou a existujúcou infraštruktúrou predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výrobu, logistiku, skladovanie či iné komerčné využitie. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Celková plocha pozemku: 22 000 m² • Objekty v areáli: Výrobná hala, administratívna budova, skladové priestory, trafostanica a kotolňa. Podmienky ponukového konania možno získať v kancelárii správcu: Pospíšil & Partners, k.s., na adrese Plynárenská 3D, 821 09 Bratislava v pracovných dňoch v čase od 08:00 do 14:00 hod. Ponuku na kúpu Majetku môže záujemca podať v zmysle podmienok ponukového konania v kancelárii správcu. Lehota na podávanie ponúk končí 16.11.2026 o 14:00 hod. Bližšie informácie možno získať telefonicky na tel. č.: 0917 515 846 alebo mailom na kancelaria@akpospisil.sk alebo sales@akpospisil.sk . https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=707025

Ponúkame na predaj skladovací a výrobný objekt v Maďarsku pri M3 diaľnici. Popis: Miesto : obec Polgár – 5 minút od M3 diaľnici Výmera : hala 760 m², dvor 6.000 m² Možnosť využitia ako skladovací aj ako výrobný objekt Ľahký prístup aj pre nákladné autá Bezpečný priestor oplotenie zo všetkých strán Upravený dvor Momentálne je využité na potravinárske účely Klimatizované priestory Cena : 540.000,-€