Výroby

Mamud reality ponúka na prenájom skladové priestory v Považskom Chlmci v priemyselnom areály . Priestor je vhodný na sklad, výrobu a je o výmere 390m². Energie podľa reálnej spotreby. Výhodou pre vás a vašich klientov je dobrá dostupnosť s možnosťou parkovania v areáli budovy. Cena je bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v zateplenej budove s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov – Sabinov. Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombinované prevádzky. Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: do 700 m² (možnosť rozdelenia od cca 100 m², podľa potrieb nájomcu) K dispozícii aj administratívne/skladové zázemie: 115 m² Výška stropu: 3 m+ Podlaha: dlažba / epoxid Prípojky: všetky podľa potreby vrátane silnoprúdu Internet: možnosť zabezpečenia pripojenia Vstupné brány: elektricky ovládané Prístup pre kamióny: bezproblémový Výhody areálu: Strážený areál s 24-hodinovým prístupom Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania, výroby a administratívy v bezpečnom a dobre dostupnom prostredí. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária KNB / Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj administratívno prevádzkový areál na ulici Dopravná v meste Topoľčany o celkovej pôdorysnej ploche 4080 m². ➔ Celý areál bol v minulosti dlhodobo využívaný stavebnou spoločnosťou. Areál je tvorený: ▪︎ 3 podlažnou administratívnou budovou o celkovej úžitkovej ploche 478,80 m², ktorá je cez prízemie priamo prepojená na 2 skladové priestory. ▪︎ 2 samostatnými vykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako dielne o celkovej úžitkovej ploche 133,40 m². ▪︎ 3 samostatnými nevykúrovanými priestormi, ktoré slúžili ako sklady o celkovej úžitkovej ploche 168,80 m². ▪︎ Súčasťou areálu je 6 samostatne stojacích betónových garáži o celkovej úžitkovej ploche 107 m². ▪︎ Areál disponuje veľko-kapacitnými betónovými parkovacími a manipulačnými plochami o celkovej ploche 2.000 m². ▪︎ Na betónovej ploche je inštalovaná nádrž nafty s kapacitou 4000 litrov. Administrátívna budova: ▪︎ 1.NP / prízemie - 159 m²: 2x kancelária, vestibul, vrátnica, toalety, sprcha, šatňa, archív, miestnosť pre upratovačku. ▪︎ 2.NP - 157,30 m²: 6x kancelária, kuchynka, toalety ▪︎ 3.NP - 162,50 m²: 2x veľká zasadačka, kuchynka, toalety ▪︎ Priestory administratívnej budovy sú vykúrované prostredníctvo podlahového kúrenia a chladené cez nástenné klimatizačné jednotky. ▪︎ Murivo objektu je z pálených tehál, zateplených izolačným materálom nobasil o hrúbke 10cm. ▪︎ Súčasťou každého priestoru kancelárie je prípojka internetu. ▪︎ Objekt má energetický certifikát ▪︎ Na vonkajšom plášty objetku je inštalovaný kamerový systém. ▪︎ Vykúrovanie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho plynového kotla, pričom je zrealizovaná predpríprava na tepelné čerpadlá. Vykúrované 2 dielne: ▪︎ Prízemie administratívnej časti je priamo prepojené na 2 vykúrované dielne, pričom v jednej z nich je aj montážna jama ▪︎ Úžitková plocha dielne č.1 je 68,40 m² a vstup je cez elektrickú bránu ▪︎ Úžitková plocha dielne č.2 je 65,00 m² a vstup je cez elektrickú bránu ▪︎ Šírka vstupnej brány do oboch dielni je 4m a výška je 3,8 m ▪︎ Vnútorná výška dielne po vodiace kolajnice brány je 4,1m a ostatná výška v dielni je od 4,6 po 4,8m Nevykúrované 3 sklady: ▪︎ Do skladov je možnosť dotiahnutia vykúrovania ▪︎ Úžitková plocha skladu č.1 je 54,20 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere ▪︎ Úžitková plocha skladu č.2 je 57,60 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere ▪︎ Úžitková plocha skladu č.3 je 57,00 m² a vstup je cez dvojkrídlové dvere ▪︎ Šírka vstupného otovru dverí je 3m a výška je 3,5 m ▪︎ Vnútorná výška skladov je od 3,4 po 3,6 m Betónové a nespevnené plochy: ▪︎ Betónová plocha má rozlohu 2000 m² a jej povrch je po 10 rokov užívania vo veľmi dobrom stave. ▪︎ Súčasťou betónových plôch sú podpovrchové lapače ropných látok - lapoly ▪︎ Na betónovej ploche je inštalovaná nádrž na 4000 litrov nafty. ▪︎ Ostatné nespevnené plochy o ploche cca 1000 m² boli v minulosti používané na prevádzku betonárky. ➔ Areál je oplotený a vstup je zabezpečený priamo od ulice Dopravná. Areál môže byť využitý na rôzne účely so zameraním sa na: ▪︎ Predaj a servis vozidiel, ale aj inej kolesovej techniky (autobazár) ▪︎ Predaj a uskladnenie stavebného materiálu (stavebniny) ▪︎ Kamiónová alebo autobusová doprava ▪︎ Areál vhodný pre parkovanie veľkých návesových súprav, autobusov a stavebnej techniky ➔ Všetky nehnuteľnosti vrátane betónových ploch sú riadne skolaudované pre účely, na ktoré boli postavené a boli dané do užívania v roku 2010. ➔ Nehnuteľnosti sú vo veľmi dobrom technickom stave. Predajná cena celého areálu vrátane jeho všetkých nehnuteľností je 990.000€ bez DPH V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Spoločnosť KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom nové, moderné a nízkoenergetické priestory obchodno-skladových priestorov s flexibilnou prenajímateľnou plochou od 470m² a celkovou plochou 9700 m² s kapacitou až 1700 m² kancelárií v 2 samostatných halách. Priestory sú v súčasnosti postavené, skolaudované a pripravené pre nasťahovanie budúcich nájomcov pričom v súčasnosti už 2 nájomcovia podnikajú v týchto jedinečných priestorov. ➞ Unikátnosť tohto projektu je v tom, že priestory sú 3 kombináciou obchodných, skladových a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 470m² ➞ Ďalšou unikátnosťou tohto projektu je, že priestory sú ekologický a energeticky najúspornejšie v tomto segmente na trhu. ➞ Nájomcovia si môžu vybrať medzi priestormi s presklenou stenou typu „showroom“, skladovými priestormi s presvetľovacími stenami alebo klasickým uzavretým skladom. Výhody tohto projektu: ▪︎ Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia 18 cm hrubé sendvičové panely ▪︎ LED osvetlenie pre nižšie prevádzkové náklady ▪︎ Tepelné čerpadlá na kúrenie, chladenie, ako aj rekuperáciu vzduchu ▪︎ Zelené strechy pre zvýšenie tepelno-izolačných vlastností strechy, vodozádržné nádrže, ▪︎ Vysoká energetická efektívnosť celého projektu s energetickým certifikátom A0 ▪︎ Vysokorýchlostný optický internet ▪︎ Nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Vynikajúca dostupnosť ▪︎ Zastávka MHD v blízkom dosahu ▪︎ Profesionálny property management Informácie o lokalite a napojení na cestnú infraštruktúru: ▪︎ Lokalita je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich v meste Nitra ▪︎ Lokalita je prostredníctvom cesty 513 priamo spojená s rýchlostnou cestou R1 ako aj hlavnými cestnými tepnami vedúcimi priamo do mesta Nitra ▪︎ To, že táto lokalita je naozaj lukratívna svedči skutočnosť, že už v súčasnosti tu prevádzkujú svoje činnosti spoločnosti ako Metro Cash&Carry, Sconto nábytok, Slovak Parcel Servis, STK TUV SUD Slovakia a na susedných pozemkov bude v blízkej budúcnosti prebiehať výstavba nových objektov. Veľkosť jednotlivých objektov ako aj ich dispozícia v rámci projektu: ▪︎ Ponúkané priestory sú umiestnené v dvoch samostatných objektov na pozemku o rozlohe 20 000m² ▪︎ Celková úžitková plocha obidvoch objektov je 9 700m², pričom prvý väčší objekt má úžitkovú plochu 6600m² a druhý 3100m². Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodno skladové priestory: 7,50 € / 1m² / 1 mesia ▪︎ Kancelárie priestory: 10,50 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,60 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Ceny sú uvedené bez DPH Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU. V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame vám kompletne zrekonštruovanú výrobno-skladovú budovu s kanceláriami a ubytovacou časťou, nachádzajúcu sa blízko R1 (zjazd Vlčkovce - sever) v katastri obce Križovany nad Dudváhom s cestou vhodnou aj pre ťažké vozidlá, prípadne kamiónovú dopravu. Objekt pozostávajúci z viacerých častí - výroba/montáž, sklady, administratívna časť, ubytovacia časť. Využívaný je ako servis nákladnej dopravy a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020. Momentálne stále prebiehajú dokončovacie práce. Vďaka svojej dispozícii otvorených priestorov a polohe, je objekt vhodný pre rôzne možnosti využitia. DISPOZÍCIA OBJEKTU: - Výrobno-skladová časť: Je tvorená veľkým otvoreným priestorom s vysokými stropmi, kde sa v prednej časti nachádza dvojpodlažná prístavba administratívy s kompletným zázemín - so sociálnymi zariadeniami a šatňami na prízemí a kanceláriami na poschodí, ďalej 6 parkovacích miest pred vstupom do haly. - Dielňa: Ľavá časť objektu so samostatnou vstupnou bránou (v predeľovacej stene, kt je medzi týmto priestrom a skladovou, prípadne výrobnou časťou je tiež veľká brána). Dielňu tvorí otvorená časť s montážnymi jamami na LKV a zdvihákmi na osobné autá, ďalšie skladové miestnosti s regálmi na náradie a diely, s možnosťou 6x parkovanie. - Kancelária: Okrem administratívy vo výrobe, sa v hale nachádza tiež samostatná kancelária pre vedenie spoločnosti. - Ubytovanie: vstup z výrobnej/skladovej časti, alebo samostatný vstup z druhej strany ubytovacej časti s vstupom do  spoločnej obývacej miestnosti s kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, stoličkami, sedačkami, kúpeľmie so sprchovým kútom, sociálnym zariadením s umávadlom a dvoma toaletami, 5x samostatná izba s termostaom na regulovanie teploty. K ubytovaiemu zariadeniu prislúcha priestranná terasa s novou zámkovou dlažbou, trávnikom, gabionovým plotom, 4x PM, s možnosťou dobudovania/dokúpenia grilu a posedenia. REKONŠTRUKCIA: Objekt so všetkými svojimi časťami prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla priamo na samotnej budove, ako aj úpravami exteriéru a okolitých zastavaných plôch. Rekonštrukciou prešla strecha, podlaha, všetky rozvody elektriny, vody a odpadu, nové el. kúrenie atď. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Križovany nad Dudváhom - (zjazd z R1 - Vlčkovce - sever) * veľkosť pozemku: 1500 m2 * úžitková/zastavaná plocha budovy: 1000m2 * pozemok: murované oplotenie + el. kovaná brány * nádvorie: betón * materiál: železobetónová konštrukcia + ytong * podlaha: betón 20cm + povrch - hladený betón * strecha: sedlová plech * kúrenie: sklady/výroba - el. ústredné - prietokové čerpadlo * ubytovacia časť - el. podlahové * okná: plastové * 4x nové brány * kamerový systém * video vrátnik * elektrina - (nové rozvody - meď - 3 fázy) * družstevný vodovod * kanalizácia: žumpa* orientácia: čelná strana budovy na juho-východ Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Dáme do prenájmu výrobnú halu, ktorá bola v minulosti využívaná na výrobu oceľových konštrukcií. Hala sa nachádza v obci Tovarníky. Rozloha priestorov k prenájmu je 2 293 m2. K prenájmu sú tri bloky výroby, kancelárske priestory, kuchynka a vstupné a prístupové priestory. V cene prenájmu je aj strojové vybavenie haly (žeriavy, zváracie stroje, brúsky, píly a iné). Maximálna rezervovaná kapacita: 750 A. Sme otvorení aj možnosti predaja haly. Cena predaja bude predmetom osobného jednania.

Predáme výrobnú halu, ktorá bola v minulosti využívaná na výrobu oceľových konštrukcií. Hala sa nachádza v obci Tovarníky. Rozloha priestorov k prenájmu je 2 293 m2. Na predaj sú tri bloky výroby, kancelárske priestory, kuchynka a vstupné a prístupové priestory. Na predaj je aj strojové vybavenie haly (žeriavy, zváracie stroje, brúsky, píly a iné). maximálna rezervovaná kapacita: 750 A Cena predaja bude predmetom osobného jednania.

Ponúkame na prenájom úplne nový objekt vhodný pre výrobu alebo sklad. V objekte sa nachádza mostový žeriav. Súčasťou je prepojovací prístrešok s rozlohou 160m2 vhodný na vykládku a nakládku tovaru alebo ako sklad. Okolo objektu sú spevnené betónové plochy.

Ponúkame na predaj výrobný, resp. skladový areál, postavený na pozemku s celkovou rozlohou 13628 m2. Nachádza sa v priemyselnej zóne vo Zvolene (bývalý LIAZ) a má výborne napojenie na rýchlostnú cestu R1. Úžitková plocha haly je 5672 m2 a je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely. Hala je rozdelená na hlavnú a vedľajšiu loď. Hlavná - vysoká loď má približne 2500 m2, je osadená mostovým žeriavom s nosnosťou 8t, má rozvody technických plynov a nachádza sa v nej lakovacia kabína. Vedľajšia - nižšia loď má rozlohu cca. 1500 m2. Ostatné priestory majú rozlohu 1672m2. Hala je prístupná viacerými vchodmi umožňujúcimi vjazd aj pre kamióny. Je vybavená sociálnymi zariadeniami, šatňami a viacerými oddelenými miestnosťami určenými na skladové účely. Vonkajšie plochy majú rozlohu 7956 m2, takmer všetky sú spevnené a ponúkajú možnosť prístavby existujúceho objektu. K výrobnej hale bola v roku 2006 zrealizovaná prístavba nových administratívnych priestorov vybavených podlahovým kúrením, klimatizáciou a rozvodmi štruktúrovanej kabeláže. Celková plocha administratívy je 350 m2.

Investičná príležitosť 18min. od Šale v Tvrdošovciach na bratislavskej ceste - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Investičná príležitosť 12km od Šurian v Tvrdošovciach na bratislavskej ceste - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

TUreality ponúka na predaj funkčný priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a variabilným využitím. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, administratívu alebo kombinované podnikanie s možnosťou ubytovania zamestnancov. Industriálny areál s výmerou pozemku 4020 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne na Závodnej ulici v m.č. P. Biskupice a celý je oplotený. Väčšia časť pozemku má spevnenú plochu betónovými panelmi pre jej lepšiu využiteľnosť. Predmetom predaja okrem veľkorysého pozemku je: ???? Nevýrobná hala – aktuálne využívaná ako sklad a administratívne priestory Bola skolaudovaná v r. 2018. Ide o samostatne stojaci objekt o zastavanej ploche 319 m2 a výške až 9 m. Postavený je z oceľovej konštrukcie obložený fasádnymi panelmi a napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Kanalizačná prípojka je vyvedená do žumpy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické vykurovacie telesá. Veľký sklad má výmeru 242 m2, menší 39,5 m2 a k dispozícií je aj sociálne zázemie o veľkosti takmer 30 m2. Hala má zrealizovanú prípravu na fotovoltaiku (viď foto). ???? Časť druhej haly – rozdelená na garáž s montážnou jamou a ubytovňu Hala bola dokončená a skolaudovaná na prelome rokov 2020 a 2021, má zastavanú plochu 321 m2. Aj tento objekt je napojený na všetky inžinierske siete, pričom ako zdroj tepla a na ohrev TUV slúžia dva plynové kotle. V tejto hale je súčasťou predaja:  nebytový priestor na 3. nadzemnom podlaží, ktorý slúži ako ubytovňa pre zamestnancov a je prístupný samostatným exteriérovým schodiskom. Pozostáva z 10 izieb s 20mi lôžkami, každá s predsieňou a samostatnou kúpeľňou. 9 izieb má veľkosť 19 m2, jedna väčšia až 27,5 m2. Celý priestor na tomto podlaží vrátane chodby, kuchynky, kotolne a miestnosti pre upratovačku má veľkosť 269 m2.  nebytový priestor na 1. NP, ktorý sa využíva ako garáž s montážnou jamou vrátane sociálneho zázemia, resp. sklad. Tento priestor má výmeru 97,75 m2. Areál ponúka okamžitú možnosť využitia bez nutnosti veľkých investícií a zároveň priestor pre rozvoj alebo investičný výnos. Cena dohodou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Ponúkame na predaj budovu na výrobné alebo skladové využitie. Krytá časť budovy má celkovú rozlohu 1.990 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2,zvyšných 190 m2 tvoria kancelárie, šatne,kuchynka, kúpeľne a sprchy. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (velkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachadza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Všetky priemyselné stropné žiarovky a svietidlá sú nové. Budova má interný a externý výstražný systém, k dispozícii sú tiež 3 kamery. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakladádku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.571 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachadzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Som vám kedykoľvek k dispozícii. Požadovaná cena je 780.000 EUR Dohoda možná Bastini Gabriele Prokurista - Procuratore BCP Bulloneria Colombo s.r.o Potor 151 , 99103 Potor - VK Repubblica Slovacca - Slovakia mail: bcpbastinisk@hotmail.com mobile: 00421 9 05 111 473