Výroby

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame na predaj neďaleko obce Dubovany výrobno - skladovú budovu o výmere 527 m2 s pozemkom spolu o výmere 1893 m2. Budova je oplotená a situovaná vedľa skladového areálu. Napojená je na vnútroareálové rozvody NN, vodovodu a kanalizácie ústiacej do žumpy. Stavba bola pôvodne postavená ako sklad, ktorý bol neskôr prestavaný na sklad a kancelárie. Dispozične je priestor budovy rozdelený na skladový priestor, chodbu, kancelárie a sociálne zázemie. Priečky kancelárii nie sú nosné a skladové, alebo výrobné možnosti sa dajú rozšíriť. V prípade záujmu je ešte možné dokúpiť vedľajší pozemok na vonkajšie skladovanie, alebo stvebné účely.

Ponúkame Vám na prenájom výrobné priestory s plochou viac ako 1100 m2. Hlavná hala má plochu 1025 m2 a rozmery 60 x 17 m. Nachádzajú sa tu tri mostové žeriavy s nosnosťou 2000 kg, 3200 kg a 5000 kg. Výška haly je cca 6 m. Hala ponúka ďalšie priestory, ktoré je možné zlúčiť s hlavnou halou alebo oddeliť a tým je možné celkovú plochu prispôsobiť vlastným potrebám. V hale je betónová podlaha, elektrické hniezda s 380 V zásuvkami, vykurovacie telesá a prístup je zabezpečený dvomi nákladnými bránami typu drive-in s rozmermi 3,2 x 3,5 m (ŠxV). Výrobné priestory sú priamo spojené s administratívnou časťou, kde je možnosť prenájmu kancelárií s plochou podľa potrieb. Kancelárie sú na prízemí s vlastným vstupom a tiež s prístupom priamo z haly alebo sú k dispozícii kancelárie na poschodí administratívnej časti. Priestory sú súčasťou priemyselného areálu, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a vjazd do areálu automatickou rampou. V areáli je možnosť denného stravovania a tiež možnosť prenájmu voľnej spevnenej plochy. Nachádza sa na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom priestorov vhodných pre autoservis, ľahkú výrobu alebo skladovanie – 220,68 m² (ID: 260820-2) Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 220,68 m², vhodné najmä pre autoservis, ľahkú výrobu, skladovanie alebo inú technickú či servisnú prevádzku. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou z mesta aj z diaľnice R1. K dispozícii je aj spevnená plocha pred priestormi o výmere 180 m². Základné informácie - Výmera priestoru: 220,68 m² - Svetlá výška: 4,15 m - Automatická brána: 3,00 × 3,12 m - Vykurované priestory - Rozvody stlačeného vzduchu - Umývadlo - Elektrické hniezdo so zásuvkami - Možnosť doplnenia zásuvky 380 V - Kancelária s vlastným vstupom - Miestnosť vhodná ako šatňa - vlastné WC - Možnosť vybudovania sprchy po dohode Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej prevádzkovej plochy, ktorá je vhodná pre autoservis, ľahkú výrobu, skladovanie alebo inú technickú prevádzku. Súčasťou priestoru je vstavaná kancelária s vlastným vstupom, ktorá je ideálna na príjem zákaziek a administratívu. Ďalej sa v priestoroch nachádza miestnosť vhodná ako šatňa pre zamestnancov a WC. Po dohode je možné vybudovať aj sprchu. Priestor je vybavený rozvodmi stlačeného vzduchu, umývadlom a elektrickým hniezdom so zásuvkami. V prípade potreby je možné doplniť aj zásuvku na 380 V. Spevnená plocha Pred priestormi sa nachádza spevnená plocha o výmere 180 m², ktorú je možné prenajať spolu s priestormi. Plocha je vhodná najmä na: - parkovanie vozidiel - skladovanie materiálu - odstavenie vozidiel - manipulačné účely Využitie priestoru Priestor je vhodný najmä pre: - autoservis - pneuservis - ľahkú výrobu - skladovanie - servisnú a technickú prevádzku - montážnu prevádzku - iné podnikateľské aktivity vyžadujúce väčší prevádzkový priestor Lokalita Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou z mesta aj z diaľnice R1. Lokalita poskytuje praktické napojenie pre osobnú aj nákladnú dopravu a je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú dobre dostupné prevádzkové priestory. Areál je strážený kamerovým systémom a vjazd je zabezpečený automatickou rampou. Cena Prevádzka: 6,00 €/m²/mesiac bez DPH + energie Pri výmere 220,68 m² predstavuje nájomné 1 324,08 €/mesiac bez DPH + energie. Spevnená plocha: 1,55 €/m²/mesiac Pri výmere 180 m² predstavuje nájomné 279,00 €/mesiac bez DPH. Kontakt Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Priestor pripravený v súlade s hygienickými normami na potravinársku výrobu (bývalá pekáreň) v polyfunkčnej budove s vlastným parkoviskom v priemyselnej zóne. Priestor má 2 vstupy (1 s rampou) a vlastné merače energií. Budova sa nachádza v uzavretom areáli s nepretržitou strážnou službou a disponuje vlastným parkoviskom. Cena je bez energiíí vrátane 1 parkovacieho miesta, k cene treba pripočítať DPH. Na začiatku nájmu sa vyžaduje 2-mesačný depozit. Poplatok pre RK je 200,- EUR/jednorázovo. 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0907 696 653

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj zabehnutú strojárenskú firmu nachádzajúcu sa v obci Cífer. Zariadená výrobná hala so zastavanou plochou 1226m2 a úžitkovou plochou viac ako 1100m2 je postavená na priestrannom pozemku s výmerou 4344m2. V priestoroch sa nachádzajú výrobné stroje ako sústruhy, frézy, píly a veľa iného. Súčasťou predajnej ceny je aj dodávka (viď foto v galérii). Zvýšenie komfortu zabezpečuje 4 izbový byt ktorý je súčasťou haly. Parkovanie ako aj dostupnosť pre nákladné autá je bezproblémové, priamo do vnútrobloku. Ak by ste zvažovali pokračovať v strojárenskej výrobe, k dispozícii by mohli po dohode zostať ako dojednané obchodné prípady, tak aj aktuálny personál. Daná nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Predajná cena je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na prenájom výrobnú a skladovú halu nachádzajúcu sa na veľkom pozemku v obci Cífer. Aktuálne zariadená výrobná hala so zastavanou plochou 1226m2 a úžitkovou plochou viac ako 1100m2 je postavená na priestrannom pozemku s výmerou 4344m2. V priestoroch sa nachádzajú výrobné stroje ako sústruhy, frézy, píly a veľa iného. Súčasťou predajnej ceny je aj dodávka (viď foto v galérii). Parkovanie ako aj dostupnosť pre nákladné autá je bezproblémové, priamo do vnútrobloku. Ak by ste zvažovali pokračovať v strojárenskej výrobe, k dispozícii by mohli po dohode zostať ako dojednané obchodné prípady, tak aj aktuálny personál. Cena prenájmu je 2000 eur/mesiac bez dph a bez energii Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

Košice prenájom výrobno-skladových priestorov, 2x700 m2, 1.400 m2, 3.400 , 4.320 m2, výška hal 11 m, 2 žeriavové dráhy 5 t ( 8t), kancelárske priestory, sociálne priestory, parkovanie pre osobné a nákladné vozidlá. K hale je možné pričlenit pozemok na parkovanie cca 1.000 m2. Všetky inžinierske siete. Dialnica v smere Budapest - Presov 1 km, automobilka Volvo 1,5 km. Firemné vlastníctvo.

Ponúkame na predaj murovanú budovu v pôvodnom stave, ktorá bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na začiatku mesta Topoľčany, s výbornou dostupnosťou a prístupom po novovybudovanej ceste. Lokalita je vhodná pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské využitie. Charakteristika objektu: •jednopodlažná murovaná stavba •využitie: výrobný alebo skladový priestor •zastavaná plocha: 530 m² Pozemok: •celková výmera 1 240 m² •vlastná studňa ako zdroj vody Inžinierske siete: •elektrická energia zavedená do budovy •nová trafostanica priamo vedľa pozemku (veľký benefit pre výrobu) Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom úprav podľa vlastných potrieb v etablovanej priemyselnej lokalite. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme pre serióznu firmu skladové priestory s menšou kanceláriou. Min. 70m2 až - 100m2. Prosím ponúknite.

Bližšie informácie: www.pbindustrial.sk Nehnuteľnosť pozostáva z výrobných - skladových priestorov s celkovou podlahovou plochou cca. 4 625 m2 vrátane priestorov pre prevádzky, zamestnancov, kancelárie a ďalšie pridružené plochy. Celková plocha pozemku je cca. 9 603 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne okresu Považské Podhradie, ktorá patrí do obce Považská Bystrica. Má výborné napojenie na diaľnicu D1 spájajúcu Žilinu (24 km) s Bratislavou (145 km), ako aj na medzinárodné ťahy do Poľska a Českej republiky. Nehnuteľnosť má výborný prístup priamo z cesty 507 (Gabčíkovo – Žilina, cesta II. triedy) a všetky druhy infraštruktúry sú dostupné.

Sublease opportunity. High quality warehouse & light production space located in the CTPark Zilina Airport. Strategic location near D1/D3 highways ensuring rapid access to Zilina automotive cluster Total rentable area of 15,995 sqm distributed as follows: Warehouse/Production: 14,209 sqm Office & Sanitary: 1,786 sqm Optimized 12x24m grid and high load-bearing capacity tailored for efficient manufacturing and assembly lines Integrated community spaces and amenities proposed to support workforce retention and satisfaction Dual-level office cores and multiple drive-in access points allows for seamless separation of flows In case of interest, please, do not hesitate to contact us.

Hľadáte priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím? Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre obce Diakovce s úžitkovou plochou približne 300 m² na pozemku o výmere 635 m². Vďaka polohe pri hlavnom ťahu je nehnuteľnosť ideálna na výrobu, skladové priestory, obchod, služby, kancelárie alebo sídlo firmy. Objekt disponuje tromi priestrannými miestnosťami, sociálnym zázemím, čiastočným podpivničením a dostatkom parkovacích miest. Budova bola kompletne zrekonštruovaná. Výhody: výborná viditeľnosť a dostupnosť prístup aj pre nákladné vozidlá všetky inžinierske siete vrátane optického internetu plynové vykurovanie zabezpečovací systém odsávanie zateplená budova široké možnosti podnikateľského využitia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a novému majiteľovi ponúka priestor na realizáciu vlastných podnikateľských plánov. Cena dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536

Spoločnosť Real Dreams Vám vo svojom zastúpení ponúka na predaj zabehnutý autoservis spolu s pozemkom vo výborne lokalizovanej obci Veľké Úľany. - V budove, ktorá sa nachádza v súkromnom dvore s viacerými firmami sa nachádza 5 veľkých miestností + kancelária, kuchynka, sklad, bývalý obchod aj spolu s tovarom, toalety, technická miestnosť. - Majiteľ ideálne ponúka na PREDAJ AUTOSERVIS KOMPLET SO VŠETKÝM za 350.000 EUR, čo k nemu prislúcha, tzn. servis aj s pozemkom a s jednou príjazdovou cestou pozdĺž do objektu spolu s obchodom náhradných dielov, s výbavou servisu, skladom a tovarom v predajni, strojmi k manipulácii vozidiel a pod. (bližšie konzultované osobne s majiteľom na obhliadke) - Celá úžitková plocha budovy je cca 616 m2 + dvor, predná časť (dielňa) - 550 m2, zadná časť (menšie priestory, sklady) - 66 m2. - Bratislava cca 40 km, Senec cca 19 km, Galanta 16 km - Budova má zavedené všetky inžinierske siete, celý objekt je monitorovaný. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame Vám na predaj obrovský areál v meste Martin. Dvojpodlažná budova momentálne zariadená ako ubytovňa s kapacitou 60 miest a príslušné prevádzkové priestory, kancelárie, sklady. Budova je tehlová, čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie tepelným čerpadlom a peletkovým kotlom. V areáli sa nachádza parkovisko. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena dohodou € Možnosť odkúpiť aj ako celok (15000m2) s prevádzkovými a skladovými priestormi. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte priestory, ktoré okamžite naštartujú váš biznis? Ponúkame vám strategicky umiestnené priemyselné haly v Uhrovci s kompletným technickým vybavením a neobmedzenými možnosťami využitia. Priestory sú vhodné pre výrobu, skladovanie aj rôzne druhy služieb. Areál v minulosti slúžil pre kovovýrobu, vďaka čomu má priestory s praktickým technickým zázemím a otvorenou dispozíciou, ktorú si viete jednoducho prispôsobiť podľa potrieb vašej prevádzky. Využitie je široké – od montážnych prác a remeselnej výroby cez skladovanie tovaru a logistiku až po servisné činnosti. Priestor poskytuje dostatok miesta pre technológie, zariadenia aj plynulý pohyb zamestnancov, takže sa tu dá efektívne fungovať hneď od začiatku. K dispozícii sú rôzne výmery už od 140 m², a to na prízemí aj na 1. poschodí. Výhodou je samostatné meranie elektrickej energie a plynu, vďaka čomu máte náklady pod kontrolou; voda je pri bežnej spotrebe zahrnutá v cene nájomného. Vykurovanie zabezpečujú plynové radiátory a objekty majú rozvody elektriny aj stlačeného vzduchu napojeného na centrálny kompresor, čo ocenia najmä prevádzky, ktoré chcú štartovať rýchlo a bez veľkých vstupných investícií. Parkovanie je priamo v areáli, čo uľahčuje každodennú prevádzku, prístup zamestnancov aj obsluhu zásobovania či nákladnej dopravy. Lokalita v Uhrovci ponúka dobrú dostupnosť pre logistiku a pravidelnú prevádzku, preto sú priestory vhodné aj pre firmy so stabilným chodom alebo zákazníckym servisom. Ak hľadáte funkčné, variabilné a okamžite využiteľné priestory, ktoré sa prispôsobia vášmu podnikaniu, dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0905 439 857 – Nadežda Zaťková SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

Možno zvažujete kúpiť priestor pre svoje podnikanie. Ako by Vám vyhovoval ten, ktorý ste našli v našej ponuke ? Aktuálne je tu prevádzkovaný Autoservis, ktorý je tiež možné prevziať so všetkými povoleniami, zamestnancami, technikou a zákazníkmi, nakoľko sa predáva z osobných dovôdov, alebo bude táto činnosť ukončená a Vy môžete priestor využiť presne na to, čo potrebujete. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2 pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotolňa, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dieľne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

PhDr.Erika Majorošová ponúkam na dlhodobý prenájom výrobnú halu prípadne sklad o rozlohe 1266 m2. Hala so socialnym zazemim a kacelariou. Sklad sa nachadza v Prešove na Košickej ulici, strazeny areal - 24h pristup. Samostatne meranie elektriny, vody. Cena 4,5€ m2 bez DPH Cena: 4,5€ /m2 bez DPH. Hala je voľná Samostatne meranie elektriny, vody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Celý areál je oplotený a strážený 24 hod. 2) V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová

Celá výrobná plocha zaberá 5 hektárov, z čoho výrobná hala má zastrešenú plochu 1,2 hektára. Výrobná hala je rozdelená na : päť výrobných „lodí“, z ktorých každá má rozlohu 2200 m2. Každá výrobná „loď“ je vybavená žeriavovou dráhou. Hlavná výrobná hala - Päť výrobných lodí - Zastrešená plocha 1,2 h možnosť rozdelenia na menšie celky - min 500m2 skladovacie priestory s viac ako 10000 m2 s výškou hál 10m Základná charakteristika : • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostové žeriavy s nosnosťou od 5 do 20 ton •možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie •Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe - Spotrebované médiá (energia, voda, atď.) sa budú vyúčtovať na základe skutočnej spotreby Ostatné podmienky osobne. Cena prenájmu je závislá od celkov prenajatej plochy

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

GH Real Vám ponúka na predaj rozsiahly výrobný areál v obci Dlhá Ves, v okrese Rožňava, so strategickou polohou v blízkosti hraníc s Maďarskom. Areál sa nachádza v regióne s tradíciou priemyselnej a drevárskej výroby a ponúka výborné podmienky pre logistiku, skladovanie aj cezhraničný obchod. Výhodou je dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Maďarska aj do vnútrozemia Slovenska, čo z nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre firmy so zameraním na výrobu, distribúciu či export. Celková výmera pozemku predstavuje 29 000 m², z toho 18 000 m² tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb nákladnej techniky a kamiónovej dopravy. Súčasťou areálu sú výrobné a skladové haly o celkovej výmere 1 800 m². Haly majú železnú konštrukciu, sú opláštené pozinkovaným plechom a disponujú rozmermi 60 × 15 m s výškou 6 m, čo zabezpečuje dostatočný priestor pre výrobu, skladovanie materiálu aj manipuláciu s tovarom. V areáli sú k dispozícii kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií do základnej infraštruktúry. Areál je ideálny pre: • výrobné spoločnosti • skladové a logistické centrá • píly a drevárske prevádzky • stavebné a distribučné spoločnosti Súčasťou areálu je zároveň: • administratívne a kancelárske zázemie • výstavná plocha • zrekonštruovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo firemné využitie • možnosť odkúpenia vrátane inventára Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Plánujete rozšíriť svoju výrobu, vytvoriť novú pobočku alebo hľadáte priestory na začatie podnikania? V priemyselnom areáli v Dolnom Štverníku, v meste Brezová pod Bradlom, sa nachádzajú zrekonštruované výrobné a administratívne priestory s celkovou podlahovou plochou 1 560,17 m². Vďaka veľkorysej výmere, technickému vybaveniu a variabilnému dispozičnému riešeniu sú vhodné predovšetkým na strojársku a priemyselnú výrobu, technologické procesy či skladovanie. Spojenie výrobných, administratívnych a sociálnych priestorov v jednom objekte umožňuje efektívne riadenie prevádzky a každodenných pracovných činností. Výrobné priestory s rozlohou 1 338 m² sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej hlavnej haly a piatich samostatných miestností, ktoré možno využiť na výrobu, technologické procesy alebo skladovanie. Prízemné umiestnenie zabezpečuje jednoduchú manipuláciu so strojmi, zariadeniami, materiálom aj hotovými výrobkami, pričom podlahy umožňujú vyššie zaťaženie v porovnaní s priestormi na poschodiach. Hlavná hala disponuje žeriavom s nosnosťou 750 kg a vo vybraných miestnostiach sa nachádzajú ďalšie manipulačné žeriavy s nosnosťou 250 kg. Súčasťou objektu je aj samostatná kaliarenská miestnosť vybavená kaliacou a popúšťacou pecou na tepelné spracovanie strojárskych súčiastok. Z technického hľadiska sú priestory prispôsobené aj náročnejšej priemyselnej výrobe. Objekt disponuje elektrickou prípojkou s výkonom 650 kW, rozvodmi stlačeného vzduchu, kompresorom a klimatizačnými jednotkami. Vykurovanie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa so štyrmi novými kondenzačnými kotlami a doskovými radiátormi. Samostatný prívod plynu s vlastným meraním a štyri nezávisle regulovateľné vykurovacie okruhy umožňujú prispôsobiť vykurovanie aktuálnemu využitiu jednotlivých častí objektu a optimalizovať spotrebu energií. Praktickosť prevádzky zvyšuje priamy vstup do objektu a nakladacia a vykladacia rampa, ktoré uľahčujú zásobovanie, expedíciu a manipuláciu s materiálom. Pri vstupe sa nachádzajú sociálne zariadenia a časť kancelárskych priestorov. Výrobné haly sú vybavené úsporným LED osvetlením, ktoré zabezpečuje kvalitné svetelné podmienky a prispieva k znižovaniu energetických nákladov. Výrobné priestory prešli rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020, počas ktorej boli vo väčšine miestností zrealizované nové liate podlahy, v hygienických priestoroch keramické dlažby a obklady, nové omietky a kazetové podhľady. Plastové okná s dvojsklom boli prevažne vymenené už v roku 2019 a v rámci rekonštrukcie boli osadené aj tri nové sekčné brány. Vďaka uskutočneným úpravám sú priestory pripravené na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych počiatočných stavebných investícií. Administratívnu časť s rozlohou 222 m² tvoria štyri samostatné klimatizované kancelárie, šatne a sociálne zariadenia so sprchami. Nachádza sa na prvom poschodí a poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti, administratívnych pracovníkov aj zamestnancov výroby. Aj táto časť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové omietky, kazetové podhľady, laminátové podlahy, keramické dlažby, plastové okná s dvojsklom, sanitu a hladké aj protipožiarne dvere. Kancelárie sú vhodné na riadenie výroby, administratívu aj obchodné rokovania. Významnou výhodou je poloha areálu, ktorá umožňuje aj prevádzku výroby s vyššou hlučnosťou, keďže sa nachádza v optimálnej vzdialenosti od obytných lokalít. Priamo v areáli sídli spoločnosť Galvanika a.s., ktorá poskytuje služby povrchových úprav kovov galvanickým pokovovaním. Táto blízkosť predstavuje praktický benefit najmä pre strojárske spoločnosti, ktorých výrobky si vyžadujú následnú povrchovú úpravu, keďže umožňuje zjednodušiť logistiku, skrátiť prepravu materiálu a ušetriť čas. Lokalita Dolný Štverník sa nachádza približne 3 km od centra Brezovej pod Bradlom a ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti a službám. Objekt je napojený na kompletné inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynovodu, elektriny a slaboprúdových rozvodov. Celková podlahová plocha 1 560,17 m², prízemné výrobné zázemie, technologické a skladové miestnosti, elektrická prípojka s výkonom 650 kW, manipulačné žeriavy, nakladacia a vykladacia rampa a zrekonštruované administratívne priestory vytvárajú komplexné riešenie pre spoločnosti, ktoré plánujú rozšírenie alebo optimalizáciu svojho podnikania. Možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj zázemie pre zamestnancov pod jednou strechou, úsporné LED osvetlenie, samostatne regulovateľné vykurovacie okruhy a blízkosť služieb galvanického pokovovania prinášajú praktické výhody pri každodennej prevádzke. Priestory ponúkajú flexibilitu využitia pre rôzne druhy priemyselnej a strojárskej výroby podľa potrieb budúceho prevádzkovateľa. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj halu s možnosťou kompletného dokončenia (predpríprava na 8,5 tonový koľajňičkový žeriav), momentálne vo výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými proti požiarnymi PIR panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme, poprípade po záujme PIR, PUR panely. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely PIR ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť, pričom môžu byť steny sendvičovými panelmi PIR - PUR, alebo oknami, upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton. Avšak ak máte iný zámer, svetlá výška 12m v hrebeni tomu nie je na príťaž, môžte teda po zmene projektu dokončiť halu aj za iným účelom, môžte realizovať aj ďaľšie 2-3 podlažia. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Momentálny stav 615.000,-EUR 715.000,-EUR stav po dokončení vrátane betónových podláh Pri vážnom záujme je možná dohoda. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj výrobnú halu kompletne dokončenú vrátane 8,5 tonového koľajňičkovéhi žeriavu, momentálne o výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové´s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť pričom majú byť upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton,v prípade záujmu možnost výmeny za vyššiu nosnosť. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Informácia v realitnej kancelárií Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na prenájom priestrannú otvorenú halu o výmere 2200 m2 + ďalších 723 m2 sú nové administratívne priestory, nové zázemie pre šatne, kuchynku, toalety a podobne. V tejto rekonštruovanej časti je aj nové kúrenie, príprava pre alarm a kamerový systém. V pláne je ešte obmena hlavného vstupu a schodiska. Po zaplatení depozitu a podpísaní nájomnej zmluvy, budú priestory vypratané a pripravené novému nájomcovi. Objekt ma rampový systém pre zásobovanie, má dve otváracie brány, priestranné parkovacie plochy a skutočne dobrú polohu blízko centra mesta Prešov. Táto ponuka je vhodná okrem skladovania aj pre výrobu či montáž rôzneho podnikateľského zamerania. Výška stropu haly je do 13 m, brány cca 4,5 m. Cena v celosti je 4 eur/m2. V prípade menšej výmery haly /cca 1000 m2/ dohodou. Nech sa páči...