Výroby

Na prenájom výrobno-skladové priestory – Nitra Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory s celkovou plochou 1 152 m². Priestory pozostávajú z dvoch samostatných lodí a prislúchajúceho skladu. Nachádzajú sa v priemyselnom areáli v Nitre, v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. Základné informácie Lokalita: Nitra – priemyselný areál Celková plocha priestorov: 1 152 m² Výška priestorov: 7 m (svetlá výška 5,9 m) Možnosť rozšírenia: + 220 m² so samostatnou bránou + 510 m2 so samostatnou bránou Dispozícia a technické vybavenie Hala – loď 1 Plocha: 377,83 m² Rozmery: 30 × 12,6 m Hala – loď 2 (hlavná) Plocha: 494,53 m² Rozmery: 42 × 11,75 m Mostový žeriav – nosnosť 3 200 kg Brána: 4 × 4,17 m (Š × V) Zázemie súčasťou haly Sklad prepojený s hlavnou loďou Plocha: 220 m² Možnosť využívať samostatne alebo ako súčasť prenájmu Vlastná brána Technické parametre Vykurovanie haly 380 V zásuvky Svetlíky – prirodzené presvetlenie Betónová podlaha Výborný prístup pre nákladné vozidlá Manipulačné a parkovacie plochy priamo pri objekte Zázemie Celková plocha: 2 × 74 m² (prízemie + poschodie) Prízemie: sklad náradia, šatňa, toalety so sprchou Poschodie: kancelária, šatňa, toalety so sprchou Areál a infraštruktúra Uzavretý priemyselný areál v Nitre Výborná dostupnosť – cca 3 km od výjazdu na R1, rýchle napojenie aj do centra mesta Možnosť prenájmu kancelárií v samostatnej administratívnej budove Cena 42,00 €/m²/rok bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou a spevnenými plochami – samostatný areál Ponúkame Vám na prenájom moderný výrobný areál vhodný pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Areál bol skolaudovaný v roku 2015, je samostatný, oplotený a zabezpečený alarmom. Vďaka veľkej spevnenej ploche a výbornej dopravnej dostupnosti predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce funkčné výrobné alebo skladové zázemie. Základné informácie Celková výmera areálu: 6 660 m² Výrobná hala: 2 277 m² Administratívne a sociálne zázemie: 355 m² Spevnené vonkajšie plochy: 4 000 m² Kolaudácia: 2015 Samostatný oplotený areál Výrobné priestory Výrobná hala spĺňa požiadavky na široké spektrum výrobných aj skladových prevádzok. K dispozícii sú: svetlá výška haly 6 m, liata betónová podlaha, strešné svetlíky zabezpečujúce dostatok denného svetla, vykurovanie, 5 nákladných brán pre efektívnu nakládku a vykládku. Administratívne zázemie Súčasťou areálu je administratívna časť s celkovou výmerou 360 m², ktorá poskytuje kancelárske priestory aj sociálne zázemie pre zamestnancov. Spevnené plochy Vonkajšia spevnená plocha s výmerou 4 000 m² ponúka dostatok priestoru na: parkovanie osobných aj nákladných vozidiel, manipuláciu s tovarom, externé skladovanie materiálu alebo techniky. Technické vybavenie samostatný oplotený areál, alarm, moderná hala z roku 2015, výborný prístup pre kamiónovú dopravu. Lokalita Areál sa nachádza v lokalite s výborným dopravným napojením na Nitru aj Vráble, čo zabezpečuje efektívnu distribúciu a dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov. Cena Cenu Vám radi poskytneme na vyžiadanie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Imperiumrk ponúka na prenájom 65 m2 nebytový priestor v obci Vrakúň, ktorý bol doteraz využívaný ako cukrárska výroba. Prevádzka je schválená v súlade s aktuálnymi hygienickými a technickými požiadavkami a prenajíma sa s kompletným technologickým vybavením. Súčasťou priestoru sú profesionálne zariadenia na prípravu a spracovanie surovín, miešanie a spracovanie cesta, vybavenie na dokončovanie výrobkov, ako aj skladové priestory určené na uskladnenie surovín a materiálu. Výroba bola zameraná najmä na zákusky, torty a ďalší cukrársky sortiment. Priestor je vhodný aj na iné podnikateľské využitie, napríklad ako pekáreň, studená kuchyňa, cateringová prevádzka, obchodný priestor, kancelária, salón alebo prevádzka služieb. Dispozičné riešenie: hlavná miestnosť -výrobňa, sklad 2x, výdajná časť,šatňa so sprchou,toaleta,upratovacia miestnosť. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Pri podpise : 1x nájomné : 700 eu/ mes. ,kaucia 2x 700 eu , odmena RK : 700 eur. Odstúpenie so zariadením : 10.000 eur ,odmena RK : 700 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

🏭 NEWDAY Reality ponúka na prenájom funkčné udržiavané výrobno-skladové priestory v budove bývalého závodu Honeywell v industriálnom parku (bývalé ZDA Partizánske) na Nitrianskej ceste v Partizánskom. 📐 PRIESTORY V PONUKE: – 3. poschodie: do 5 800 m² výrobno-skladového priestoru so svetlou výškou 380 cm po prvý preklad – 4. poschodie: do 5 800 m² výrobno-skladového priestoru so svetlou výškou 380 cm po prvý preklad) !!! Možnosť prenajať aj menšiu výmeru podľa potreby nájomníka. KOMPLETNÉ ZÁZEMIE na oboch poschodiach: ✔ kancelárie ✔ šatne ✔ toalety ✔ kuchynka ⚙ TECHNICKÉ VYBAVENIE: – úsporné LED osvetlenie vo všetkých priestoroch - rozvod stlačeného vzduchu – elektrické rozvody: hlavný istič 400 V / 400 A + systém PPR 400 V / 125 A – rekonštruované podlahy s nosnosťou 500 kg/m² – k dispozícii výťahy: 4x nákladný (2800 kg) a 2 osobný (2x 500 kg) – parkovacie miesta – vrátnica v budove – nakladacia rampa – verejná jedáleň v rámci budovy 🚛 LOKALITA A PRÍSTUP: – priemyselný park Partizánske – výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu – bezproblémová logistika 💡 Flexibilné riešenie prenájmu – priestory vieme prispôsobiť presne podľa vašich potrieb. 📞 Ak máte záujem o viac informácií alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestory detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

🏭 NEWDAY Reality ponúka na predaj funkčný a udržiavaný výrobný areál v Bošanoch, ktorý tvorí komplex objektov s výrobným, skladovým a administratívnym zázemím. Celková výmera pozemkov presahuje 5 500 m² a vnútorná plocha nehnuteľností predstavuje približne 2 400 m². Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce (bývalé kožiarske závody). Aktuálne využitie: výroba komínov, možnosť využitia aj na iné výrobné či skladové činnosti 📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty: 🏗 HLAVNÁ VÝROBNÁ HALA rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²) svetlá výška: 12,5 m veľmi dobrý technický stav mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg 🔥 MENŠIA VYKUROVANÁ HALA rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²) svetlá výška: 4,2 m nové plastové okná ⚙ MENŠIA VÝROBNÁ HALA rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²) určená na ohýbanie plechov 🏠 EXTERIÉROVÝ PRÍSTREŠOK / SKLAD rozmery: 9,5 × 25 m vhodný na uskladnenie materiálov 📦 PLECHOVÉ SKLADOVÉ HALY rozmery: 15 × 18 m celková výmera cca 270 m² vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov 🏢 ADMINISTRATÍVNA ČASŤ zateplený objekt kancelárske priestory, šatne výmera cca 300 m² 🛏 NOVÁ REKONŠTRUOVANÁ ČASŤ (v príprave) výmera cca 150 m² plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory nové okná, stierky, stropy, kúrenie dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh 🔐 AREÁL, PRÍSTUP, LOKALITA ✔ celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený ✔ situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch ✔ nový asfalt v rámci priemyselného parku ✔ bezproblémový prístup pre kamióny ✔ areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel ⚙ TECHNICKÉ A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ✔ súčasťou predaja je 1/3 podiel na regulačnej stanici plynu (z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak) ✔ súčasťou predaja je podiel na prístupovej komunikácií v areáli – právne vyriešený prístup K dispozícii kompletné inžinierske siete: 💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina V priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje: obnovu vnútroareálových komunikácií nové verejné osvetlenie revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ 💡 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou. ✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke ✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj ✔ forma predaja: asset deal alebo share deal 📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom nových skladových a výrobných priestorov vo výstavbe od 1000 m² – Nitra, priemyselný park Ponúkame Vám na prenájom moderné skladové a výrobné priestory vo výstavbe v priemyselnom parku v Nitre. Projekt ponúka flexibilné riešenie pre logistické, skladové aj výrobné spoločnosti s možnosťou prispôsobiť priestory konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu. Termín dokončenia výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav výstavby Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Základné informácie Celková plánovaná výmera: 9 490 m² Minimálna prenajímateľná plocha: od 1 000 m² Svetlá výška haly: 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Novostavba vo výstavbe Možnosť prispôsobiť výmeru aj dispozíciu priestorov podľa požiadaviek nájomcu Skladové a výrobné priestory Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderných logistických a výrobných prevádzok. K dispozícii budú: drive-in brány, nakladacie brány s rampou, flexibilné delenie jednotlivých jednotiek, moderné technické riešenie priestorov. Administratíva Administratívne a sociálne zázemie bude vybudované podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozíciu aj rozsah kancelárií je možné prispôsobiť konkrétnej prevádzke. Parkovanie parkovacie miesta pre osobné automobily priamo v areáli, komfortný prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu. Lokalita Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom parku v Nitre s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Významnou výhodou je bezprostredná blízkosť automobilky Jaguar Land Rover a výborná dostupnosť pre logistiku aj výrobu. Cena Cena prenájmu závisí od požadovanej výmery, technického štandardu a podmienok nájmu. Radi Vám pripravíme individuálnu cenovú ponuku. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobné priestory s plochou viac ako 1100 m2. Hlavná hala má plochu 1025 m2 a rozmery 60 x 17 m. Nachádzajú sa tu tri mostové žeriavy s nosnosťou 2000 kg, 3200 kg a 5000 kg. Výška haly je cca 6 m. Hala ponúka ďalšie priestory, ktoré je možné zlúčiť s hlavnou halou alebo oddeliť a tým je možné celkovú plochu prispôsobiť vlastným potrebám. V hale je betónová podlaha, elektrické hniezda s 380 V zásuvkami, vykurovacie telesá a prístup je zabezpečený dvomi nákladnými bránami typu drive-in s rozmermi 3,2 x 3,5 m (ŠxV). Výrobné priestory sú priamo spojené s administratívnou časťou, kde je možnosť prenájmu kancelárií s plochou podľa potrieb. Kancelárie sú na prízemí s vlastným vstupom a tiež s prístupom priamo z haly alebo sú k dispozícii kancelárie na poschodí administratívnej časti. Priestory sú súčasťou priemyselného areálu, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a vjazd do areálu automatickou rampou. V areáli je možnosť denného stravovania a tiež možnosť prenájmu voľnej spevnenej plochy. Nachádza sa na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Spoločnosť VISUAL REAL & FINANCES ponúka na prenájom priestranné skladové alebo výrobné priestory s výmerou 400 m² v novo zrekonštruovanej a zateplenej budove v obci Byster – Sady nad Torysou, okres Košice-okolie. Obec sa nachádza približne 10 km od Košíc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/YLHUjqGbUAs Budova sa nachádza v uzavretom stráženom areály, monitorovanom kamerovým systémom. Možnosť využitia vonkajšej plochy na parkovanie, alebo dodatočné skladovanie. Novú hlavnú bránu a vchodové dvere do budovy majitelia plánujú osadiť a prispôsobiť po dohode podľa požiadaviek nového nájomcu. Areál je ľahko prístupný pre kamiónovú dopravu. V priestoroch je pripravená elektrická prípojka aj na vysoký odber, s podružným meraním. Po dohode možnosť pripojenia vody a kanalizácie. Cena nájmu - 2000€ mesačne bez DPH. KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame na predaj variabilný podnikateľský areál situovaný na okraji mestskej časti Rimavskej Soboty, Mojín. Tento rozsiahly komplex je ideálny pre širokú škálu podnikateľských aktivít vrátane poľnohospodárskej a živočíšnej výroby, drevovýroby, iných výrobných prevádzok alebo ako skladové priestory. Dispozícia a vybavenie: Celková rozloha pozemku predstavuje 2,6 hektára, pričom súčasťou areálu je aj 0,69 hektára ornej pôdy. V rámci areálu sa nachádzajú nasledujúce objekty a vybavenie: Výrobné a skladové priestory: Výrobná priemyselná budova s rozlohou 954 m² a výškou 3,55 m. Výrobná priemyselná budova s rozlohou 334 m² a výškou 4 m. Dva plechové sklady. Základy dvoch pôvodných senníkov (s existujúcimi súpisnými číslami), ktoré poskytujú potenciál pre výstavbu nových funkčných objektov. Administratívne a sociálne zázemie: Sociálna budova s kancelárskymi priestormi o celkovej ploche 146 m². Samostatná kotolňa. Technické vybavenie a infraštruktúra: Kamerový systém vo vnútorných výrobných priestoroch. Automobilová váha. Vlastná studňa s objemom 8,5 m³ a domácou vodárňou. Päť vstupných brán zabezpečuje flexibilný prístup. Prevažná väčšina areálu je oplotená. Spevnené plochy pre efektívnu manipuláciu kamionovou dopravou Inžinierske siete a vykurovanie: Budovy sú vykurované ústredným kúrením s dvoma kotlami na tuhé palivo (tepelný výkon 80 kW a 65 kW). Areál je napojený na mestský vodovod. Vlastný septik s objemom 14 m3. K dispozícii je elektrická prípojka s výkonom 250 kW. V tesnej blízkosti areálu sa nachádza zosilňovač signálu operátora Orange. Súčasné využitie a potenciál: V súčasnosti je areál aktívne využívaný pre kovovýrobu so zameraním na drôtenú výrobu a reklamné stojany. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcej výrobe. Majiteľ ponúka odovzdanie bohatých 30-ročných skúseností a technologického know-how. Pre serióznych záujemcov s podnikateľským zámerom radi sprostredkujeme osobnú obhliadku areálu. Kontakt: +421 903 966 800

Hľadáte priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím? Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre obce Diakovce s úžitkovou plochou približne 300 m² na pozemku o výmere 635 m². Vďaka polohe pri hlavnom ťahu je nehnuteľnosť ideálna na výrobu, skladové priestory, obchod, služby, kancelárie alebo sídlo firmy. Objekt disponuje tromi priestrannými miestnosťami, sociálnym zázemím, čiastočným podpivničením a dostatkom parkovacích miest. Budova bola kompletne zrekonštruovaná. Výhody: výborná viditeľnosť a dostupnosť prístup aj pre nákladné vozidlá všetky inžinierske siete vrátane optického internetu plynové vykurovanie zabezpečovací systém odsávanie zateplená budova široké možnosti podnikateľského využitia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a novému majiteľovi ponúka priestor na realizáciu vlastných podnikateľských plánov. Cena dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536

Spoločnosť Real Dreams Vám vo svojom zastúpení ponúka na predaj zabehnutý autoservis spolu s pozemkom vo výborne lokalizovanej obci Veľké Úľany. - V budove, ktorá sa nachádza v súkromnom dvore s viacerými firmami sa nachádza 5 veľkých miestností + kancelária, kuchynka, sklad, bývalý obchod aj spolu s tovarom, toalety, technická miestnosť. - Majiteľ ideálne ponúka na PREDAJ AUTOSERVIS KOMPLET SO VŠETKÝM za 350.000 EUR, čo k nemu prislúcha, tzn. servis aj s pozemkom a s jednou príjazdovou cestou pozdĺž do objektu spolu s obchodom náhradných dielov, s výbavou servisu, skladom a tovarom v predajni, strojmi k manipulácii vozidiel a pod. (bližšie konzultované osobne s majiteľom na obhliadke) - Celá úžitková plocha budovy je cca 616 m2 + dvor, predná časť (dielňa) - 550 m2, zadná časť (menšie priestory, sklady) - 66 m2. - Bratislava cca 40 km, Senec cca 19 km, Galanta 16 km - Budova má zavedené všetky inžinierske siete, celý objekt je monitorovaný. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte ná TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ZNÍŽENÁ CENA o 100 000 EUR ! ! ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Celková výmera pozemku: 2 526 m² Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: Pôvodná cena 630 000,00 EUR + DPH Nová cena 530 000 EUR + DPH Technické parametre: Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: Výrobná a skladová časť Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Trenčiansky kraj, Nové Mesto nad Váhom, Trenčianska ul. Úžitková (podlahová) plocha: 1 764 m² výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zázemie a šatne: 110 m² Výmera pozemku: 2 526 m² Technické parametre a vybavenie Príjazd pre kamióny/TIR Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Vykurovanie: kotolňa na pelety 30 parkovacích miest Kamerový systém, alarm, PCO Lokalita a dopravná dostupnosť Hala sa nachádza priamo na Trenčianskej ulici v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom, len 3km od exitu z diaľnice D1 (Exit Nové Mesto nad Váhom). Rýchly prístup na D1 – čo umožňuje plynulú distribúciu tovaru smerom na Bratislavu (~100 km) a Žilinu (~100 km) Strategická poloha – mesto leží v strede západného Slovenska, s dobrým napojením na regionálnu aj diaľničnú sieť. Okolie – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, čerpacie stanice, logistické služby) a dostatok pracovnej sily v regióne. Cena nájmu: 5 000,00 EUR/mesiac + DPH Energetické náklady: samostatne merané a fakturované podľa skutočnej spotreby Depozit: 10 000,00 EUR + DPH (2 × mesačný nájom) Kontakt: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priemyselný-výrobný areál v obci Myjava. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie Myjava - Senica. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, …. s možnosťou rozšírenia o výstavbu ďalších priestorov. V areáli sa nachádzajú výrobné priestory s rôznou plochou a svetlou výškou, hala s mostovým žeriavom, sklady, administratívne priestory. PLOCHA: - zastavaná 3753m2 - pozemok 6483m2 VYBAVENIE: - vlastná trafostanica 400 kW, kde sa časť kapacity prenajíma rozvodovým sieťam - všetky inžinierske siete VIDEO areálu a pôdorys objektov na vyžiadanie v RK. CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

AVILA – Úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Na predaj ucelenú západnú časť priemyselného areálu, ktorá kombinuje vysoké výrobné lode a expedičné priestory. Tento celok je vďaka svojej konfigurácii ideálny pre stredne veľký strojársky podnik alebo montážnu firmu. PARAMETRE HALOVÉHO BLOKU (Sekcie 3, 4, 5): Expedičná/skladová hala (Blok 5): dĺžka 39 m, šírka 13 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. Vysoká montážna hala (Blok 4): dĺžka 39 m, šírka 13 m, výška 10,5 m, žeriav 8 t. Montážna hala (Blok 3): dĺžka 39 m, šírka 14,6 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. ZÁZEMIE A DOPLNKOVÉ PRIESTORY (Sekcie 1, 2): Bloky 1 a 2: Doplnkové prevádzkové priestory vhodné pre sklady, technickú údržbu a pod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Žeriavová technika: 3 plne funkčné mostové žeriavy s platnými revíziami. Stav: Pôvodný Prístup a doprava: K nehnuteľnosti prináleží garantované právo prechodu a prejazdu pre kamiónovú dopravu formou vecného bremena cez hlavné prístupové cesty areálu. Pozemok: Predmetom predaja je pozemok pod celým halovým komplexom. VÝHODY TOHTO CELKU: Kompaktnosť: Všetky funkcie firmy (výroba, sklad) sú pod jednou strechou. Variabilita výšok: Od 4,5 m pre jemnú montáž až po 10,5 m pre prácu s rozmernými prvkami. Samostatnosť: Možnosť jasného oddelenia prevádzky od zvyšku areálu. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1. CENA: 650 000,00 EUR + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

AVILA - úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Predstavujeme výnimočnú príležitosť v Novom Meste nad Váhom. Tento výrobný areál nie je len súborom budov – je to plne funkčný priemyselný organizmus pripravený na spustenie vašej prevádzky. Strategická napojením na diaľnicu D1. Areál je unikátny svojou energetickou kapacitou a kompletnou žeriavovou technikou, čo umožňuje okamžité spustenie výroby. ZÁKLADNÁ VÝMERA Celková plocha pozemku: 22 927m2 Zastavaná plocha halami: 7 425 m2 Voľná plocha pre rozvoj/logistiku: 15 502 m2 KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ ÚDAJE Elektrická energia: Vlastná trafostanica s nadštandardnou kapacitou 600 kW. Žeriavová technika: 12 plne funkčných mostových žeriavov (tonáž 2 t až 8 t) s platnými revíziami. Vykurovanie: Efektívne plynové žiariče. Voda: Vlastná priemyselná studňa + obecný vodovod. Stav budov: Pôvodný, udržiavaný stav, vhodný na modernizáciu podľa potrieb klienta. DISPOZÍCIA A VÝŠKY Areál je rozdelený na 9 výrobných traktov (lodí), ktoré umožňujú variabilné technické využitie: Maximálna dĺžka haly: až 108 metrov. Svetlá výška: od 4,5 m až po 11 metrov v hlavnej výrobnej lodi. Zázemie: Administratívne priestory a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov zašleme na vyžiadanie. CENA: 3 100 000,00 EUR + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

Možno zvažujete kúpiť priestor pre svoje podnikanie. Ako by Vám vyhovoval ten, ktorý ste našli v našej ponuke ? Aktuálne je tu prevádzkovaný Autoservis, ktorý je tiež možné prevziať so všetkými povoleniami, zamestnancami, technikou a zákazníkmi, nakoľko sa predáva z osobných dovôdov, alebo bude táto činnosť ukončená a Vy môžete priestor využiť presne na to, čo potrebujete. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2 pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotolňa, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dieľne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

Prenájom haly vhodnej na prevádzky, ako sú stavebniny alebo drevovýroba. V objekte je zavedená elektrina 220 V aj 380 V. Voda je plánovaná z vlastnej studne na úžitkovú vodu. Priestranný, oplotený dvor umožňuje vjazd dvomi bránami, vrátane vjazdu pre kamióny, čo zabezpečuje bezproblémové zásobovanie. Pred podpisom nájomnej zmluvy je potrebné zložiť kauciu. Ak máte záujem o prenájom volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková.

Číslo ponuky: 9075 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ/PRENÁJOM VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL s celkovou výmerou pozemku cca 13 000 m2 nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi. Areál je vhodne situovaný v rámci existujúcej priemyselnej zóny s dopravným napojením na štátnu cestu, dostupnosť diaľnice je cca 15 km. Prevažná časť areálu má výrobné využitie (plocha výrobných hál a zastrešených skladov je vyše 10 000 m2), vytvorené je aj zázemie pre adminstratívu, logistiku či parkovanie. Areál má napojenie na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia) s dostatočnými kapacitami pre priemyselnú výrobu, výhodou je vlastná trafostanica. Možnosť kúpy/nájmu aj jednotlivo v menších častiach, resp. po jednotlivých halách. Ďalšie informácie k ponuke vrátane ceny v RK.

Číslo ponuky: 8852 - Ponúkame na predaj priemyselný areál s celkovou výmerou 8,4 ha nachádzajúci sa v obci Vojany v blízkosti hraníc Slovensko - Ukrajina (35 km od Užhorodu). Obec Vojany sa nachádza na strategickom mieste na mape distribučných energetických sietí Slovenska (elektráreň Vojany, plynovod Vojany-Užhorod), lokalita má bohaté zásoby vody. Obec Vojany má duálne železničné napojenie, okrem úzkorozchodnej aj širokorozchodná trať na Ukrajinu. Výhodou je aj strategické umiestnenie v blízkosti nielen s Ukrajinou ale aj v blízkosti neďalekého hraničného prechodu do Maďarska (47 km) v rámci tokajskej oblasti. Celý región má bohatú poľnohospodársku tradíciu – pestovanie ovocia a zeleniny. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 8 ha, nachádza sa v severnej časti obce v blízkosti železničnej stanice a štátnej cesty v smere na Trebišov a Košice. Pozostáva z výrobných hál (celkom 10 000 m2), administratívnych a skladových priestorov (4 000 m2) a príslušenstva. Areál má napojenie na el., plynovú a vodovodnú sieť, výhodou sú vlastné zdroje úžitkovej vody využiteľnej v prevádzke. Cena dohodou.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

Celá výrobná plocha zaberá 5 hektárov, z čoho výrobná hala má zastrešenú plochu 1,2 hektára. Výrobná hala je rozdelená na : päť výrobných „lodí“, z ktorých každá má rozlohu 2200 m2. Každá výrobná „loď“ je vybavená žeriavovou dráhou. Hlavná výrobná hala - Päť výrobných lodí - Zastrešená plocha 1,2 h možnosť rozdelenia na menšie celky - min 500m2 skladovacie priestory s viac ako 10000 m2 s výškou hál 10m Základná charakteristika : • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostové žeriavy s nosnosťou od 5 do 20 ton •možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie •Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe - Spotrebované médiá (energia, voda, atď.) sa budú vyúčtovať na základe skutočnej spotreby Ostatné podmienky osobne. Cena prenájmu je závislá od celkov prenajatej plochy

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

GH Real Vám ponúka na predaj rozsiahly výrobný areál v obci Dlhá Ves, v okrese Rožňava, so strategickou polohou v blízkosti hraníc s Maďarskom. Areál sa nachádza v regióne s tradíciou priemyselnej a drevárskej výroby a ponúka výborné podmienky pre logistiku, skladovanie aj cezhraničný obchod. Výhodou je dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Maďarska aj do vnútrozemia Slovenska, čo z nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre firmy so zameraním na výrobu, distribúciu či export. Celková výmera pozemku predstavuje 29 000 m², z toho 18 000 m² tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb nákladnej techniky a kamiónovej dopravy. Súčasťou areálu sú výrobné a skladové haly o celkovej výmere 1 800 m². Haly majú železnú konštrukciu, sú opláštené pozinkovaným plechom a disponujú rozmermi 60 × 15 m s výškou 6 m, čo zabezpečuje dostatočný priestor pre výrobu, skladovanie materiálu aj manipuláciu s tovarom. V areáli sú k dispozícii kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií do základnej infraštruktúry. Areál je ideálny pre: • výrobné spoločnosti • skladové a logistické centrá • píly a drevárske prevádzky • stavebné a distribučné spoločnosti Súčasťou areálu je zároveň: • administratívne a kancelárske zázemie • výstavná plocha • zrekonštruovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo firemné využitie • možnosť odkúpenia vrátane inventára Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Výrobný a administratívny areál na predaj v v Novej Dubnici. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Objekt bol donedávna využívaný na špecializovanú výrobu mikroelektroniky. Pozemok: 5611 m² Zastavaná plocha: 2419 m² K dispozícii celkom 4359 m² úžitkovej plochy, z toho: - výrobné a skladové plochy: 2914 m² - kancelárie a spoločné priestory: 771 m² - jedáleň: 238 m² - vonkajší skladovací prístrešok: 90 m² Vysoká úroveň technologického vybavenia výrobných hál: rozvody stlačeného vzduchu, rozvody technických plynov, infraštruktúra pre čisté priestory (clean rooms), UPS systémy a HVAC systémy (vykurovanie, vetranie a klimatizácia), antistatické podlahy, chladiace jednotky. Budova je vo výborne udržiavanom technickom stave, s možnosťou okamžitého využitia. Vhodné pre ľahkú výrobu, technologické centrum, laboratóriá, školenia alebo ako sídlo R&D firmy. Areál disponuje parkoviskom s kapacitou 25 osobných áut, vlastným napojením na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika ) a viacerými vstupmi vrátane rampy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Výrobný a administratívny areál na prenájom v v Novej Dubnici. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Objekt bol donedávna využívaný na špecializovanú výrobu mikroelektroniky. Pozemok: 5611 m² Zastavaná plocha: 2419 m² K dispozícii celkom 4359 m² úžitkovej plochy, z toho: - výrobné a skladové plochy: 2914 m² - kancelárie a spoločné priestory: 771 m² - jedáleň: 238 m² - vonkajší skladovací prístrešok: 90 m² Vysoká úroveň technologického vybavenia výrobných hál: rozvody stlačeného vzduchu, rozvody technických plynov, infraštruktúra pre čisté priestory (clean rooms), UPS systémy a HVAC systémy (vykurovanie, vetranie a klimatizácia), antistatické podlahy, chladiace jednotky. Vhodné pre ľahkú výrobu, technologické centrum, laboratóriá, školenia alebo ako sídlo R&D firmy. Budova je vo výborne udržiavanom technickom stave, s možnosťou okamžitého využitia. Areál disponuje parkoviskom s kapacitou 25 osobných áut, vlastným napojením na inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika ) a viacerými vstupmi vrátane rampy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cenovú ponuku Vám radi pripravíme na mieru – s ohľadom na Vaše konkrétne potreby, spôsob budúceho využitia nehnuteľnosti a dĺžku nájomnej zmluvy.