Výroby na predaj, Nitra

Ponúkame na postúpenie plne zariadenú a funkčnú výrobnú prevádzku potravinárskeho zamerania nachádzajúcu sa v Nitre – Horné Krškany v priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou .Prevádzka je v prenájme, no s možnosťou okamžitého pokračovania vo výrobe. Disponuje všetkým potrebným vybavením, technologickým zázemím aj platným IFS certifikátom. Výroba má 438m2, pozemok za budovou na parkovanie 1500m2. HLAVNÉ VÝHODY: -funkčná potravinárska výroba pripravená na okamžité spustenie -bez potreby ďalších investícií do technológie alebo priestorov -certifikované priestory (IFS) -rozdelené funkčné zóny: čistá a nečistá zóna, hygienické uzly, skladové a mraziace priestory -moderné vybavenie, inštalované technológie a možnosť odberu know-how ROZLOŽENIE A POPIS PRIESTORU: 1. Vstupná nečistá zóna / šatne a hygiena personálu: -oddelená mužská a ženská šatňa -sprcha, WC a umývadlá -výstup cez hygienickú bariéru do čistej zóny výroby -kuchyňa 2. Výrobná časť – čistá zóna: -hlavná výrobná hala s podlahovým odtokovým žľabom a nerezovým obkladom -centrálne umývadlo s dávkovačmi mydla a dezinfekcie -vstavané LED osvetlenie -chladené priestory do +8stupňov -nerezové pracovné stoly, regále, technologické vybavenie 3. Technologická miestnosť / prípravovňa surovín: -vybavená váhami, nerezovými stolmi, odkladacími a umývacími plochami 4. Chladiaci a mraziaci box : 2x chladiaci box a príjem surovín 1x šokové mrazenie (box) 1x expedičný chladiak 1x expedičný mrazák 1x expedičný mraziaci kontajner 5. Skladové priestory: -suchý sklad -sklad obalov a baliaceho materiálu -samostatný priestor na skladovanie čistiacich prostriedkov (oddelený) 6. Umývačka náradia a čierneho riadu: -nerezový drez s odkvapovou plochou -odkladacie priestory na čisté a použité nádoby 7. Expedícia a prípravovňa objednávok: -chladiaci pult -váhové stanice a etiketovačka -boxy na prípravu tovaru pred expedíciou 8. Kancelária + zázemie: -administratívna miestnosť -stôl, poličky a dátová prípojka -samostatné WC pre návštevy alebo vedenie FINANČNÉ PODMIENKY: Cena za postúpenie výroby a zariadenia: 150 000 € bez DPH Mesačné nájomné: 3 500 € s DPH Priemerné mesačné energie (elektrina): cca 1 300 € TECHNOLÓGIE A ŠPECIFIKÁCIE: -prípojka 3-fázového prúdu 2x240 kábel (dostatočný výkon pre všetky zariadenia) -kompletné rozvody vody a odpadu -nerezové podlahové vpuste s odlučovačom tukov -bezpečnostný kamerový systém a elektronický zámok -možnosť ponechania kompletnej technológie a zariadenia CERTIFIKÁCIA: -výroba je schválená Regionálnou veterinárnou a potravinovou správou (RVPS) -platný IFS certifikát – okamžité pokračovanie vo výrobe bez nutnosti dodatočných schvaľovacích procesov Súčasťou sú výrobné stroje: Vertikálny baliaci stroj s dopravníkom Zalepovať klopových kartónov Etiketovačka valcových obalov Plnička viskóznych zmesi 3x konvektomat UNOX CHEFTOP 20g Varný kotol Smažiaca platňa 2x fritéza Chladiace jednotky Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Na predaj výrobno- skladový areál Nitra – širšie centrum – Pražská ul. Realitná kancelária Realita ponúka v exkluzívnom zastúpení, areál na 66,59á pozemku. Areál je ucelený, prístupný po asfaltovej ceste k spevnenej ploche. Celý areál je oplotený. V areáli sa nachádzajú výrobné haly,skladové a kancelárske priestory, spevnené plochy. Haly je možné využiť na akúkoľvek výrobu, areál poskytuje široké možnosti využitia. Areál je napojený na všetky inžinierske siete. Má vlastnú elektrickú transformačnú stanicu a vlastnú regulačnú stanicu plynu. Jednotlivé stavby majú nasledovné rozmery: - Stavba č.1 je jednopodlažná budova čiastočne podpivničená, rozdelená na 4 časti : výrobná hala 562 m2 výška 4,5 m, výrobná hala 28 m2, skladový priestor 120 m2 výška 4,5 m, administratívna časť s počtom kancelárií 9, rozloha 425 m2.Suterén 192 m2. - Stavba č.2 – sklad 141 m2 výška 4,5 m - Stavba č.3 – sklad 365 m2 výška 2,8 m - Stavba č.4 – jednoposchodová budova – zastavaná plocha 538 m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývam. Cena: 990 000 € bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobný objekt s veľkým pozemkom v Nitre na ul. Cabajská s výbornou dostupnosťou na výjazd R1 (1,5 km). Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 669 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. Nákladná brána : 1x Podlahy: betón Konštrukcia: tehla -POZEMOK- Celkový výmera: 5 993 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi a so 4-podlažnou administratívnou budovou v priemyselnom areáli – Plastika. Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, vjazd vo vzdialenosti 3 km. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 10 355 m2 Žeriavové dráhy: 6x – plne funkčné Svetlá výška: 6m Oceľové brány: po obvode celého objektu – možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom Inžinierske siete: elektrina (vlastná trafostanica – elektrorozvod 230/400V), voda, obecná kanalizácia, plyn – možnosť napojenia Konštrukcia: železobetónový skelet Príjazdová cesta: asfaltová, s právom prechodu cez vstupnú bránu Možnosť využitia: výrobný objekt, skladový objekt a iné. -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- - prepojená s výrobnou halou - 4 NP - budova je v pôvodnom ale dobrom technickom stave - kompletne vykurovaná a napojená na vodu a odpad Využitie: šatne, kancelárie, soc. zariadenia atď. -POZEMOK- Celkový výmera: 17 071 m2 (vrátane výrobnej haly a administratívnej budovy) V okolí výrobnej haly sa nachádzajú priľahlé pozemky, na ktorých je možné vybudovať parkovanie pre viac áut. -POPIS- Skladový objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu. Aktuálne slúži ako výroba, ktorá sa vie v krátkom čase presťahovať do nových priestorov. Disponuje vlastným parkoviskom, trafostanicou. Objekt sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 4 990 000,- EUR + DPH

NA PREDAJ - Funkčná výrobná hala v krajskom meste Nitra, západné Slovensko. Výrobná hala s výmerou 10 355 m2 je rozčlenená na 4 priechodné haly s 3 vstupmi, samostatnú krajnú časť, ktorá je rozdelená na menšie sklady a administratívnu 3-podlažnú budovu. V každej výrobnej hale je po celej dĺžke žeriav. Vstupy / vjazdy do haly sú prispôsobené pre kamióny alebo nákladné vozidlá. Hala má samostatný prístup + cesty, okolité pozemky a priestor na parkovanie. Objekty sa nachádzajú vo veľkom stráženom priemyselnom komplexe. VÝROBNÁ HALA Výrobná hala konštrukčne pozostáva zo železobetónového skeletu založeného na základových pásoch a pätkách. Svetlá výška stropných väzníkov je 6 m. Opláštenie objektu je zo siporexového materiálu, nad prízemím nie je vytvorený strop, na strechách sú presvetlovacie svetlíky, okná sú prevažne oceľové s jednoduchým zasklením, dvere a brány sú oceľové, na podlahách je betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom. Hala je napojená na elektrorozvod 230/400 V z vlastnej trafostanice, objekt má aj bleskozvod. Celkovo sa vo výrobnej hale nachádza 6 žeriavových dráh. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Sociálny prístavok (administratívna budova) je komunikačne prepojený s výrobnou halou. Objekt má 4 podlažia s plochou strechou. Budova je využívaná ako šatne, kancelárske priestory a hygienické zázemie pre pracovníkov. Časť administratívnej budovy je vykurovaná elektrickým kotlom, teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch, v objekte je svetelná elektroinštalácia, opatrený je bleskozvodom. Objekt je napojený na vodu a kanalizáciu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívou v Nitre na ulici Biovetská 32 v areáli bývalej Biovety. Objekt prešiel v roku 2008 rozsiahlou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. -HALA- Úžitková plocha: 750 m² Stavba: oceľový skelet, obvodový plášť je prevažne murovaný a zateplený polystyrénom Dispozícia: 1 NP – plynová kotolňa, sklad, kancelária, hala strojárskej výroby, špeciálna dielňa, obrábacia dielňa Brána: 1 × elektrická Drive-In Podlahy - liate betónové priemyselné (na foto zanesené nečistotami, podlaha po očistený vo veľmi dobrom stave) Kúrenie: plynový kotol, radiátory Chladenie: 5 x klimatizácia Rekonštrukcia: celá budova prešla v roku 2008 rozsiahlou modernizáciou Podlaha: priemyselná betónová, vysokoleštená -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- Úžitková plocha: 500 m² Dispozícia: 1NP: jedáleň, kancelária , 2 šatne, sociálne priestory - WC, sprchy a chodba so schodiskom 2NP: 5 kancelárií, sociálne priestory – WC + umyvárne a chodba Stavba: konštrukcia murovaná, celý objekt zateplený vrátane strachy, plastové okná a dvere Kúrenie: plynový kotol , radiátory Chladenie: klimatizácia v každej miestnosti Rekonštrukcia: celá budova prešla v roku 2008 rozsiahlou modernizáciou Vybavenie: fotovoltika 20 kw, kamerový systém, alarm, elektronická evidencia dochádzok -INŽINIESRKE SIETE- Vlastná trafostanica TS 160 kVA Vodovodná prípojka Plynová prípojka Kanalizačná prípojka -POZEMOK- Výmera: 3 200 m² Napojenie: prístupová cesta je z miestnej asfaltovej komunikácie z Biovetskej ulice a ďalej po vnútroareálových komunikáciách, vlastník stavieb má zriadené vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu. Bezproblémový vjazd nákladnej doprave. -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnej časti Nitry, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť od napojenia na rýchlostnú cestu NR – BA, 5 km. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.