Priestory a objekty na prenájom, Nitra

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania. Hlavné benefity: - ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry - 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov - moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup - možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu - dostupnosť od 1.1.2026 - vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie - prízemie + 1. poschodie - strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny - maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut Dispozícia a rozloha: Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²) Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu Ostatné informácie: nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.) Lokalita: Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena : na vyžiadanie v RK Výmera : Obchodné priestory: 1 650 m² Kancelárske priestory: 200 m² Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka variabilné administratívne priestory od 10 až 250 m2 podľa potrieb vášho podnikania. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, príručné sklady. Jedinečným priestorom na prenájom je telocvičňa, resp. tanečná sála vo veľkosti 116 m2 s obrovským zrkadlom. Vyše 100 nájomcov tu vytvára komunitné centrum, v ktorom si vybavíte všetky potrebné služby pod jednou strechou. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Na vyšších poschodiach máte výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena za m2 sa odvíja podľa veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777.

Arvin & Benet ponúka na prenájom viacero klimatizovaných kancelárskych priestorov rôznych výmer v ikonickej budove bývalej VÚB priamo v centre Nitry, ktoré budú pripravené na okamžité a kvalitné užívanie pre administratívu, služby či tichý office. Hlavné benefity: - rôzne výmery - flexibilné riešenia - okamžitá dostupnosť - centrum mesta Nitra s výbornou dostupnosťou - ikonická budova bývalej VÚB so silnou identitou - klimatizované kancelárske priestory - pripravené na užívanie do 7 dní v reprezentatívnom stave - vybrané kancelárie s vlastným umývadlom - spoločné zázemie na poschodí, kuchynka a zasadacia miestnosť - komfortné zázemie pre klientov a návštevy - variabilný výber kancelárií rôznych typov a výmer Dostupné výmery a dispozície: V ponuke je viac ako 10 samostatných kancelárií a dvojkancelárií s výmerami približne od 13 m² až po 43 m². K dispozícii sú aj väčšie kancelárske celky a prízemná dvojkancelária so samostatným vstupom. Niektoré priestory sú rohové, s výhľadom, prípadne s vlastnou sanitou. Väčšina kancelárií sa nachádza na 1. poschodí. Cena a podmienky: Cena je stanovená individuálne podľa veľkosti a typu priestoru. Vybrané kancelárie sú k dispozícii ihneď, ostatné po dohode alebo po potrebných úpravách. Priestory sú ideálne pre administratívu, účtovníctvo, IT či projektové tímy, služby, konzultantov a firmy hľadajúce rozumné a funkčné riešenie v centre mesta. Lokalita: Budova sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena: individuálne na vyžiadanie v RK Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na prenájom priestory s výkladom do ulice v priamom centre mesta: Lokalita: Nitra Časť: Staré mesto výmera priestorov je 210m2 • presklený výklad priamo do ulice • súčasťou priestorov sú aj sociálne zariadenia • veľmi vyhľadávaná lokalita • klimatizovaný priestor • vhodné pre obchod,služby a iné podnikanie viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Dáme do prenájmu prízemie, 1. a 2.poschodie budovy v blízkosti METRA a R1. Priestory su vhodné na prevádzkovanie kaderníctva, manikúry, pedikúry, kozmetický salón prípadne 2.poschodie na tzv. tiché cvičenie -jóga, pilates. Prízemie je vhodné aj kaviareň. Na každom podlaží sa nachádza kuchynka, WC muži, WC ženy. Priestory je možné upraviť podľa požiadaviek nájomcu vo veľkosti od 12m2 do 64 m2. Cena priestoru 12m2 je 250E vrátane energií. Aktuálne sú už spustené prevádzky: manikúra, permanentný make up. EMS cvičenie, tatérsky salón, masáže Pri budove je 12-14 vyhradenych parkovacích miest pre osobne vozidlá. Zástavka MHD a železnice je oproti budove.

Prenájom administratívneho priestoru v úplnom centre mesta, výborná poloha, dostupné parkovanie, klimatizovaná každá miestnosť PRI DLHODOBOM NÁJME JE MOŽNÁ MAXMÁLNA ÚPRAVA DISPOZÍCIE Z DÔVODU STPĹPOVÉHO NOSNÉHO SYSTÉMU, ČI UŽ NA OPEN OFFICE ALEBO MENŠIE KANCELARIE, PRIPADNE VLASTNÉHO NÁVRHU. Priestory sa nachádzajú v modernej reprezentatívnej polyfunkčnej budove v CENTRE mesta (Pešia zóna 1 min, Pošta 1 min, Gastro 1min, všetko na pešo) Výmera: 178 m2, celé 1. poschodie, výťah Parkovanie v neobmedzenom množstve v parkovacom dome Mlyny. Cena prenájmu nezahŕňa energie, vlastné merače CENA : 1870 EUR bez DPH / mesačne (firma je platca DPH) PRENAJÍMATEL (vlastník nehnuteľnosti) : Stavorex Real s.r.o. KONTAKT: Sekretariát- 0911 141 444 , email: stavorex@stavorex.sk

Prenájom priestorov pre ambulancie v Poliklinike sv. Medarda II. Moderná poliklinika v srdci Nitry. Otvorte si ambulanciu v poliklinike, ktorá vzniká priamo v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre. Poliklinika ponúka ideálne podmienky pre zriadenie vašej ambulancie. Spojili sme moderné priestory a výbornú lokalitu, aby sme splnili všetky vaše potreby a vytvorili prostredie, v ktorom sa budú ľudia cítiť príjemne. Výborná lokalita. Poliklinika sa nachádza v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre, čo znamená ľahkú dostupnosť pre pacientov aj personál. Moderné a flexibilné priestory na mieru. Ponúkame priestory, ktoré sú prispôsobiteľné podľa potrieb nájomcov. Či už potrebujete menšiu ambulanciu alebo rozsiahlejšie priestory, všetko je na vzájomnej dohode. Individuálny prístup a férové podmienky. Každý prenájom riešime osobne a na mieru. Vďaka individuálnemu prístupu sa dokážeme prispôsobiť špecifickým potrebám každého lekára či zdravotníckeho zariadenia. Viac informácií na stránke https://poliklinikasvmedarda.sk/ Chcete aby sme Vás kontaktovali? Vyplňte formulár na stránke: https://poliklinikasvmedarda.sk/kontakty/

V zastúpení klienta vám realitná kancelária Karin&Partners ponúka na prenájom veľmi pekný obchodno-skladový priestor s vlastnou nákladnou plošinou pre nákladné autá-do 800kg, ideálny pre logistiku, distribúciu, e-shopy. V prípade záujmu je možnosť rozšírenia skladového priestoru o show room a kanceláriu a prenajať priestory ako celok : https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793584-obchodno-skladove-priestory-s-nakladnou-plosinou-showroom-a-kancelaria TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková rozloha: cca 166 m² Dispozícia: vstupné spoločné priestory+2x WC chodba hlavný skladový priestor: 130,63 m² medzisklad: 10,55 m² sklad obalov: 8,14 m² Priestor je plne klimatizovaný. V súčasnosti sa v ňom nachádza aj kuchynka a školiace centrum umiestnené na pódiu, ktoré zostali po predchádzajúcom nájomcovi. Dispozíciu, vnútorné usporiadanie a zariadenie je možné po dohode s prenajímateľom upraviť a prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu. Súčasťou je vlastná nákladná plošina –do 800 kg, ktorá zabezpečuje komfortné zásobovanie manipuláciu s tovarom. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Internetové služby si hradí nájomca samostatne, k dispozícii je internetová prípojka Swan. Počas trvania zmluvného vzťahu je možnosť udelenia sídla firmy. VYUŽITIE: sklad a fulfillment centrum pre viaceré e-shopy logistické a distribučné centrum sklad tovaru s výdajným miestom sklad a ľahká výroba sklad remeselných alebo technických produktov distribúcia, veľkoobchod LOKALITA: Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, ako aj dostupnosť MHD (linky č. 6, 25, 30). Parkovanie je zabezpečené pre 1 auto a je zahrnuté v cene prenájmu. CENA: 8 €/m²+ DPH+energie AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér mobil: +421 907 692 330 e-mail: valabik@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom reprezentatívny obchodno-administratívny priestor o výmere 92,71 m², situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy na Šípovej ulici v Nitre. Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti predajne OBI a OC MAX, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (linky č. 6, 25, 30), čo zabezpečuje komfort pre klientov aj zamestnancov. Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá priamo pred prevádzkou a je zahrnuté v cene nájmu. V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj veľmi pekný skladový priestor s vlastnou nákladnou plošinou-do 800 kg ideálny pre logistiku, distribúciu a skladovanie: https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793584-obchodno-skladove-priestory-s-nakladnou-plosinou-showroom-a-kancelaria Dispozícia priestoru: spoločné vstupné priestory (na chodbe 2× WC) predajňa / showroom: 54,63 m² kancelária: 16,66 m² závetrie Súčasná dispozícia ponúka flexibilitu a priestory si môžete, po dohode, prispôsobiť vašim potrebám. Možnosti využitia: Priestor je ideálny pre: obchodnú prevádzku alebo showroom s priamym predajom kancelárie a administratívu služby ( štúdio, poradenské služby a konzultačné služby) e-shop s výdajným miestom Vďaka prízemnej polohe, dobrej viditeľnosti a dostupnosti je vhodný pre podnikanie zamerané na priamy kontakt s klientmi. Cena: 9 € + DPH+energie AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér mobil: +421 907 692 330 e-mail: valabik@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Ponúkame na prenájom parkovacie miesta v podzemnej garáži na -2PP administratívnej budovy TABÁŇ Offices v centre mesta Nitra. Cena za prenájom je 80/90€ bez DPH za jedno parkovacie miesto. Ihneď voľné pre nového nájomcu.

Prenajmem priestory vhodné pre kancelárie, predajňu, sklad, výrobu, e-shop. Vlastný uzatvorený areál po kompletnej rekonštrukcii. Nájom od 180€/mes. bez DPH, od 30-900m2. 30m2 - 180€/mes. 166m2 - 880€/mes. (20m2 parkovisko) 270m2 - 1500€/mes. (20m2 parkovisko) 257m2 - 1422€/mes. (20m2 parkovisko) 173m2 - 980€/mes. (20 m2 parkovisko) 9,5m2 - 60€/mes. 12,46 m2 - 80€/mes. Celý objekt uzavretý. 900m2 BUDOVA - 4400€/mes. 1200m2 BETÓNOVÁ PLOCHA - 600€/mes. Prebieha zatepľovanie a je po kompletnej rekonštrukcii.

Ponúkame na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa v Nitre, na Pražskej. Výmera kancelárie 39 m2. Dámska a pánska toaleta sa nachádza na každom poschodí. Výhodou tejto ponuky je kancelária s parkovacím miestom a priestor k dispozícii 24 hodín denne. Cena 373 eur mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit a 3 x mesačné nájomné. Najbližšie nájomné sa hradí o tri mesiace. V kancelárii je aj umývadlo a nachádza sa na prízemí. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Cabajská vhodný na kancelárie, obchod alebo služby. Plocha: kancelária má predsieň a jednu miestnosť - 30m2, prízemie - cena 320 €/mesiac + DPH + depozit. Oddelené WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na každú kanceláriu je vyhradené jedno parkovacie miesto. Volné ihneď. Depozit je vo výške jedno mesačného nájmu. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Prenajmem 15m2 kancelária v centre - Nitra, Podzámska ulica. Voľné od 15.4.2026. Všetky siete. Spoločné WC a umývadlo na chodbe. Nie je vhodné pre kozmetické a kadernícke salóny. Cena 150.-/mesiac s energiami + 1 mesačný depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Kancelária 42 m2 Klimatizácia Centrum mesta Možnosť parkovania Internet Kuchynka Oddelené WC Svetlá kancelária v centre mesta – 42 m² Hľadáte priestor, kde sa budete cítiť príjemne a reprezentatívne zároveň? Ponúkame vám svetlú a priestrannú kanceláriu priamo v centre mesta, ktorá je ideálna pre pohodlné a efektívne pracovné prostredie. Priestor je vybavený klimatizáciou, spoľahlivým internetovým pripojením, k dispozícii je kuchynka aj oddelené WC. Veľkou výhodou je možnosť parkovania, čo oceníte vy aj vaši klienti. Toto miesto má svoju atmosféru – pokoj na prácu, výborná dostupnosť a prestížna lokalita. Cena: 290 € / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Levická. Plocha: úžitková 60m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Podlaha: dlažba. Okná: eurookná. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, obchody priestor môže mať všestranné využitie po dohode s majiteľom 1 parkovacie miesto je v cene, k dispozícii sú ďalšie parkovacie státia v podzemnom parkovisko v cene 60.- EUR/ mesiac/ auto Cena 820 €/mesiac + DPH, záloha na energie 120 €/mesiac + DPH. Depozit vo výške nájmu 3 mesiacov. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Pri rieke. Plocha: úžitková priestor na 1.poschodí 240m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: tiché prostredie, voľné ihneď, možnosť využitia - obchod, služby, telocvočňa, škôlka, zdravotné stredisko, všestranné využitie, 5 min. na diaľnicu. Cena 1560/mesiac + DPH + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173 Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Multifunkčný priestor v centre mesta – 113 m² . Ponúkame na prenájom veľkorysý priestor o výmere 113 m², ktorý vďaka svojej polohe a dispozícii umožňuje široké využitie. Priestor je vhodný ako kancelária, ale rovnako dobre poslúži ako obchodná prevádzka, kozmetický alebo estetický salón, masáže, služby či menšie štúdio. Objekt poskytuje všetko potrebné zázemie: stabilné internetové pripojenie oddelené WC možnosť parkovania Vďaka centrálnej lokalite získate výbornú viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť pre klientov a profesionálne prostredie, ktoré môže vášmu podnikaniu pomôcť rásť. Cena prenájmu: 932 € / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Pri rieke. Plocha: úžitková priestor na 1.poschodí 240m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 1. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: tiché prostredie, voľné ihneď, možnosť využitia - obchod, služby, telocvočňa, škôlka, zdravotné stredisko, všestranné využitie, 5 min. na diaľnicu. Cena 1560/mesiac + DPH + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173 Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Na prenájom výrobná hala so zázemím v stráženom areáli – Nitra, pri R1 Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu nachádzajúcu sa v stráženom areáli v Nitre s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Hala je vhodná pre rôzne výrobné aj skladové činnosti a vďaka technickému vybaveniu a zázemiu areálu poskytuje nadštandardné možnosti pre podnikanie a logistiku. Základné informácie Výmera haly: 700 m² Rozmery: 32 × 22 m (D × Š) Výška haly: 8 m Svetlá výška: 5 m Rok výstavby: 2008 Lokalita: Nitra – pri R1 Vzdialenosť od R1: cca 300 m Výrobná / skladová hala liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha brána s výškou 4,2 m nákladná plošina (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu toaleta a umývadlo priamo v hale Administratíva a zázemie kancelárie a sociálne zázemie v hale možnosť prenájmu kancelárií v blízkej administratívnej budove Areál a služby non-stop strážený areál (kamerový systém + rampa) voľné spevnené plochy na parkovanie alebo skladovanie až do 5 000 m² predaj nafty za zvýhodnené ceny umývanie a dezinfekcia vozidiel emisné kontroly príprava na STK servis, oprava a údržba nákladných vozidiel Využitie haly výroba skladovanie logistika servisné a technické prevádzky Cena 3,50 €/m²/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu 20 m2. Kancelária sa nachádza v administrativnej budove v priemyselnom areali na Bratislavskej ulici (za riekou). Cena 170 euro/ mes + energie Voľné ihneď. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou plochou 370,60 m2. V ponuke je celé poschodie administratívnej budovy. K dispozícii je celkovo 10 kancelárií s plochami od 12 do 40 m2, 2x kuchynka, toalety pre dámy aj pánov. Plochy jednotlivých miestností sú v pôdoryse vo fotodokumentácii. Niektoré miestnosti potrebujú renováciu, ktorú prenajímateľ zariadi podľa požiadaviek nového nájomcu. V každej kancelárii je klimatizácia. K dispozícii je parkovanie hneď vedľa budovy. K priestorom prislúchajú 3 parkovacie miesta. Budova sa nachádza v centre mesta, blízko úradov, nákupného centra, či autobusovej stanice. Cenu za prenájom priestorov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 75,56 m2. Priestory tvoria celé poschodie, na ktorom sa nachádzajú dve kancelárie s plochami 27,32 m2 a 13,62 m2, kuchynka s plochou 15,34 m2, ďalej WC so sprchou, samostatné WC a chodba. Kancelárie sú klimatizované, kuchynka vybavená aj spotrebičmi. Nachádzajú sa na 3.NP bez výťahu v kompletne zrekonštruovanej budove. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom, pred budovou sa nachádza plocha pre parkovanie. Nachádza sa v Nitre, časti Horné Krškany. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút autom, v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. Cena: 750 €/mesiac bez DPH. V cene je zahrnutá spotreba vody, spotreba plynu na vykurovanie a 3x parkovacie miesto. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, ktorá je meraná samostatne. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Nitre. Nachádzajú sa na prízemí, 1. a 2. poschodí neďaleko pešej zóny. Kancelárie sú vo veľkostiach od 10m2 do 35m2, každá má vlastný vstup a niektoré sú aj medzi sebou priechodné. Všetky sú čerstvo zrekonštruované (plastové okná, plávajúce podlahy, internetové pripojenie, čerstvo vymaľované). Cena prenájmu je 8€/m2/mesiac (bez DPH) plus energie pri kancelárii nad 14m2. Do 14m2 je cena 10€/m2/mesiac (bez DPH) plus energie. Požaduje sa aj depozit. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE, ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Nitre v časti Chrenová. Klimatizovane priestory na ulici Levická, 7 a 7B : dostupná sú priestory 20m2, 40 m2 (len v celku), 60m2 a 80m2. Nezariadené. Cena 80Eur/m2/rok bez DPH/rok + energie. Prvý mesiac sa platí 1 x nájomne plus 3 x záloha. Voľne hneď. Máme v ponuke aj priestory na ulici Tehelná 5A: Kancelárie 290m2, jedná sa o celé poschodie, 9x kancelária, zasadačka, kuchyňa, parkovanie. Nezariadené. Cena 75Eur/m2/rok bez DPH/rok + energie. Minimálna plocha na prenájom - polovica 150m2. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, obsadenosti priestorov Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej budove v Nitre. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie s plochou od 17 m2 do 27 m2. K dispozícii môže byť až cca 200 m2, v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Všetky kancelárie sú klimatizované. K dispozícii je spoločná kuchynka, toalety a výťah. Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku, avšak v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Možnosť vyhradeného parkovania však ponúkajú aj susedné objekty. Priestory sú vhodné pre rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa priamo v centre mesta, len pár metrov od Svätoplukovho námestia. Bonusom niektorých kancelárií je krásny výhľad na hrad. Cena: 8,30 €/m2/mesiac bez DPH + energie 5,71 €/m2/mesiac bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom komerčných priestorov v centre Nitry – 297,10 m² + parkovanie Ponúkame Vám na prenájom priestranný komerčný priestor vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Priestor má celkovú výmeru 294 m², je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach, doplnený o sklad v suteréne a súčasťou prenájmu sú aj 4 parkovacie miesta priamo pred budovou. Základné informácie Celková výmera: 297,10 m² 1. NP (142,37 m2): prevádzková miestnosť s plochou 76,57 m2, 2x kancelária, sklad, sociálne zázemie 2. NP (78,14 m2): pódium z hlavnej prevádzky s plochou 36,97 m2, druhá miestnosť pre prevádzku/sklad 1. PP - Suterén (76,59 m2): skladové priestory Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta Využitie priestoru Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie – otvorené plochy v kombinácii so samostatnými miestnosťami. Je vhodný najmä pre: marketingové a kreatívne agentúry služby: joga štúdio, fitness, fotoateliér, beauty salón... obchodná prevádzka ľahkú výrobu alebo showroom Lokalita Priame centrum Nitry - Mostná ul. vysoká návštevnosť areálu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Podmienky prenájmu minimálna doba prenájmu: 1 rok depozit: 1-mesačné nájomné energie sa platia samostatne (elektrina, plyn, voda, odvod zrážok – všetko má vlastné merače) Cena 1 740 € / mesiac bez DPH + energie možnosť nájmu aj v režime pre neplatcu DPH V cene nájmu sú zahrnuté 4 parkovacie miesta. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom obchodného priestoru – Nitra, Klokočina, Čajkovského ulica Ponúkame Vám na prenájom priestranný obchodný priestor v mestskej časti Klokočina na Čajkovského ulici. Priestor sa nachádza vo frekventovanej lokalite so silnou spádovou oblasťou a výbornou dostupnosťou. Základné informácie Celková plocha: 335,10 m² Predajná plocha: 267,50 m² Sklady a zázemie: 67,60 m² Dispozícia: obchodný priestor skladové priestory sociálne zariadenie kuchynka Vstupy: 2 samostatné vstupy do prevádzky Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky Charakteristika priestoru reprezentatívné priestory výborná viditeľnosť z ulice samostatný vstup pre zásobovanie flexibilná dispozícia – možnosť úprav po dohode s majiteľom bezproblémové parkovanie v okolí Využitie obchodná prevádzka rôzneho zamerania služby (beauty salón, masáže, barber...) fittness centrum, umelecká škola zdravotnícke služby administratívna prevádzka (call centrum, co-working...) Lokalita Čajkovského ulica – Klokočina, Nitra výborná strategická poloha kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vysoký pohyb ľudí a výborná dostupnosť MHD Cena 2 000 € / mesiac bez DPH + energie cca 600 € Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom výrobno-skladové priestory – Nitra Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory s celkovou plochou 1 152 m². Priestory pozostávajú z dvoch samostatných lodí a prislúchajúceho skladu. Nachádzajú sa v priemyselnom areáli v Nitre, v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. Základné informácie Lokalita: Nitra – priemyselný areál Celková plocha priestorov: 1 152 m² Výška priestorov: 7 m (svetlá výška 5,9 m) Možnosť rozšírenia: + 220 m² so samostatnou bránou + 510 m2 so samostatnou bránou Dispozícia a technické vybavenie Hala – loď 1 Plocha: 377,83 m² Rozmery: 30 × 12,6 m Hala – loď 2 (hlavná) Plocha: 494,53 m² Rozmery: 42 × 11,75 m Mostový žeriav – nosnosť 3 200 kg Brána: 4 × 4,17 m (Š × V) Zázemie súčasťou haly Sklad prepojený s hlavnou loďou Plocha: 220 m² Možnosť využívať samostatne alebo ako súčasť prenájmu Vlastná brána Technické parametre Vykurovanie haly 380 V zásuvky Svetlíky – prirodzené presvetlenie Betónová podlaha Výborný prístup pre nákladné vozidlá Manipulačné a parkovacie plochy priamo pri objekte Zázemie Celková plocha: 2 × 74 m² (prízemie + poschodie) Prízemie: sklad náradia, šatňa, toalety so sprchou Poschodie: kancelária, šatňa, toalety so sprchou Areál a infraštruktúra Uzavretý priemyselný areál v Nitre Výborná dostupnosť – cca 3 km od výjazdu na R1, rýchle napojenie aj do centra mesta Možnosť prenájmu kancelárií v samostatnej administratívnej budove Cena 42,00 €/m²/rok bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory s halu(sklad) nachádzajúce sa na prízemí v objekte dvojpodlažnej polyfunkčnej budovy v Nitre, lokalita Dolné Krškany, Novozámocká ulica, priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky. Celková plocha kancelárií spolu je 43,7 m2, k dispozícii je kuchynka 6,1 m2, chodba 11,6 m2, toaleta so sprchou 4,9 m2 a hala/sklad 101,5 m2. Priestory sa nachádzajú na prízemí novostavby postavenej v roku 2008. Možnosť parkovania vo dvore objektu. Priestor na parkovanie je oplotený, vonkajšia brána je ovládaná elektronickým vrátnikom. Budova je monitorovaná kamerovým systémom. Výhodou sú samostatné merače elektriky, vody a vykurovania - meračmi na radiátoroch. Ak by ste mali záujem vašu firmu lepšie spropagovať je možné označenie Vašej prevádzky na billboarde, táto služba je v cene nájomného. Po dohode je možný aj prenájom časti priestorov či už samostatne kancelárskych priestorov alebo samostatne skladových priestorov. Nájomné : 1300,- EUR / mesiac + energie = 7,75 EUR / m2 / mesiac = 92,9 EUR / m2 / rok Ďalšou možnosťou je prenájom plechovej garáže, nachádzajúcej sa už spomínanom areáli v Dolných Krškanoch. Garáž je o rozmere 3x5 m, s osvetlením, vhodná na parkovanie alebo sklad. Cena nájmu garáže 100 eur/mesiac, možnosť prenajatia dvojgaráže 200 eur/mesiac. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.