Priestory a objekty, Nitra

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka variabilné administratívne priestory od 10 až 250 m2 podľa potrieb vášho podnikania. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, príručné sklady. Jedinečným priestorom na prenájom je telocvičňa, resp. tanečná sála vo veľkosti 116 m2 s obrovským zrkadlom. Vyše 100 nájomcov tu vytvára komunitné centrum, v ktorom si vybavíte všetky potrebné služby pod jednou strechou. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Na vyšších poschodiach máte výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena za m2 sa odvíja podľa veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777.

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor s výbornou polohou v centre Nitry. Priestor o celkovej výmere 294 m2, sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach, disponuje skladovým priestorom v suteréne a prislúchajú k nemu 4 parkovacie miesta. Charakteristika priestoru: Celková plocha: 294 m2 - 1. NP: 2x kancelária/ obchod, denná miestnosť, WC, sklad - 2. NP: 2x kancelária/ obchod - suterén - výborná dostupnosť - flexibilné využitie priestoru (otvorený priestor kombinovaný so samostatnými miestnosťami) - priestor je nezariadený - 4 parkovacie miesta priamo pred budovou Vhodné pre: Dynamické a kreatívne firmy, ktoré dokážu plnohodnotne využiť potenciál ponúkaného priestoru. Vhodné napr. pre: marketingová agentúra, joga štúdio, fotoateliér, posilňovňa, obchod, kvetinárstvo, menšia výroba. Vynikajúca lokalita v centre Nitry s vysokou frekventovanosťou, dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Podmienky prenájmu: - doba prenájmu: minimálne 1 rok - depozit: 1 mes. nájomné - cena prenájmu: 2000 EUR + DPH vrátane energií (433,20 EUR) - možnosť dohody na prispôsobenie priestoru podľa špecifických potrieb nájomcu Pozn.: Titulná foto v inzercii je vizualizácia, priestor je nezariadený Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. #stastiejedoma

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu. lokalita: Nitra časť: Mlynárce pozemok: 1937m2 Budova pozostáva z troch podlaží a suterénu. Tri poschodia so zázemím a variabilným otvoreným priestorom + suterén. • Možnosť využitia na ubytovňu, kancelárie, sklady a iné. • Výťah, el., voda, plyn, kanalizácia Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Na odstúpenie: Štýlový nočný klub pripravený na okamžitú prevádzku (100 m², Nitra) Hľadáte skvelú príležitosť podnikať v oblasti nočnej zábavy bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na odstúpenie zrekonštruovaný a plne vybavený nočný klub v centre Nitry. Čo získate: Kompletne zariadený klub po rozsiahlej rekonštrukcii (2016): murované toalety, leštená betónová podlaha, nová elektroinštalácia, vzduchotechnika, klimatizácia, kvalitné osvetlenie a ozvučenie, akustické difúzory, oceľové dizajnové konštrukcie, klimatizácia. Profesionálne vybavenie v cene odstupného (bez potreby ďalších investícií): - Instagramový účet s 1 700 followermi (verní zákazníci klubu) - Ozvučenie v hodnote 6 900 € bez DPH (Electro Voice a FBT komponenty) - DJ mixpult PIONEER DJM 900 NXS – hodnota 800 € bez DPH - Kompletné osvetlenie: rotačné RGB hlavy, laser, custom LED bary, ovládací softvér - Barové zariadenie: na mieru vyrobené lavice, stoly, stoličky - Kasa + platobný terminál - Úsporná chladnička a mraznička - Nerezový pisoárový žľab - Dekorácie a dizajnové prvky - Akustsické prvky (24-ks difúzor na mieru vyrobený z dreva) Technické parametre a náklady: Lokalita: Mostná 42, 949 01 Nitra Rozloha: 100 m² Kapacita: 150 osôb (z toho 80 miest na sedenie) Mesačný nájom: 800 € Energie: cca 150 – 200 € (podľa spotreby) Odstupné: 20 000 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Prečo je to skvelá príležitosť? - Klub je pripravený na okamžitú prevádzku - Všetko vybavenie zostáva – bez nutnosti ďalších investícií - Vybudovaná klientela a aktívne sociálne siete - Nízke prevádzkové náklady BONUS: V prípade záujmu vám radi pomôžeme so zabehnutím prevádzky – od zaškolenia až po tipy na efektívne fungovanie podniku. Podmienka: Pri odstúpení je nutná zmena názvu prevádzky. Poznámka: Jedná sa o odstúpenie prenajatého priestoru, nie o jeho kúpu. Nový nájomca nadobudne vlastníctvo kompletného vybavenia a získa možnosť klub okamžite prevádzkovať pod vlastnou značkou. Máte záujem alebo otázky? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestor ukážeme osobne.

Ponúkame na postúpenie zabehnutú a štýlovú kaviareň Sweetbox Caffé v Nitre. Kaviareň má výbornú polohu s výhľadom na Nitriansky hrad, čo ju robí atraktívnou pre pravidelných aj náhodných návštevníkov. https://www.sweetbox.sk/sweetbox-caffe/ Základné informácie: 172 m2 (nefajčiarska + fajčiarska časť) + vonkajšia terasa Kapacita 96 miest v interiéry + 89 miest na vonkajšej terase. Výnimočná poloha s vysokou frekvenciou návštevníkov Moderný, štýlový interiér – možnosť okamžitého pokračovania bez ďalších investícií Stabilná klientela Kompletné vybavenie a zariadenie v cene Súčasťou prevádzky je aj plne zariadená a schválená kuchyňa Kaviareň je pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. Vhodné pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov v gastronómii. Dôvod postúpenia: osobné dôvody Cena a ďalšie podmienky dohodou. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0949686928 alebo emailom na prevadzkar@sweetbox.sk

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka voľné kancelárske priestory vo veľkosti 83,39 m2 na 1. poschodí. Priestory majú aj malú kuchynku. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, aj príručné sklady. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Momentálne je v budove viac ako 100 firiem a klientov, čo vám umožňuje vybaviť takmer všetko pod jednou strechou. Z vyšších poschodí je výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena pre platcu DPH: 890,16 EUR (nájomné + energie + DPH) V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777

Prenájom priestorov pre ambulancie v Poliklinike sv. Medarda II. Moderná poliklinika v srdci Nitry. Otvorte si ambulanciu v poliklinike, ktorá vzniká priamo v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre. Poliklinika ponúka ideálne podmienky pre zriadenie vašej ambulancie. Spojili sme moderné priestory a výbornú lokalitu, aby sme splnili všetky vaše potreby a vytvorili prostredie, v ktorom sa budú ľudia cítiť príjemne. Výborná lokalita. Poliklinika sa nachádza v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre, čo znamená ľahkú dostupnosť pre pacientov aj personál. Moderné a flexibilné priestory na mieru. Ponúkame priestory, ktoré sú prispôsobiteľné podľa potrieb nájomcov. Či už potrebujete menšiu ambulanciu alebo rozsiahlejšie priestory, všetko je na vzájomnej dohode. Individuálny prístup a férové podmienky. Každý prenájom riešime osobne a na mieru. Vďaka individuálnemu prístupu sa dokážeme prispôsobiť špecifickým potrebám každého lekára či zdravotníckeho zariadenia. Viac informácií na stránke https://poliklinikasvmedarda.sk/ Chcete aby sme Vás kontaktovali? Vyplňte formulár na stránke: https://poliklinikasvmedarda.sk/kontakty/

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný objekt s vynikajúcim potenciálom pre rôzne podnikateľské a komerčné účely. Objekt je ideálny pre kancelárske priestory, kozmetické služby, alebo ako sídlo firmy, ale je vhodný aj na iné komerčné využitie. Celková rozloha priestoru je 200 m², čo ponúka dostatok miesta pre rôzne obchodné aktivity. Objekt sa skladá z 6 priestranných miestností, z ktorých 4 sú vybavené umývadlami, čo ho robí ideálnym pre služby, ako sú napríklad kozmetika, kaderníctvo či manikúra. K dispozícii je aj kúpeľňa, dve WC, kuchynka a veľká hala, ktorá poskytuje dostatok priestoru na organizovanie stretnutí alebo ako spoločný pracovný priestor. V objekte sa nachádza aj technická miestnosť pre potreby technických zariadení. Okrem samotných priestorov ponúka objekt aj praktické možnosti pre parkovanie a skladovanie. Na pozemku s výmerou 10 árov je k dispozícii murovaná garáž a pivnica. Časť pozemku môžete využiť na záhradu, parkovacie miesta alebo ako skladové priestory. Pred objektom sa nachádza parkovisko s kapacitou približne 5 vozidiel a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii aj vo dvore, kde sa zmestí ďalších 5 a viac áut. Tento objekt ponúka flexibilitu, priestrannosť a skvelú lokalitu na podnikanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Prenájom kancelárske priestory, 17,5 m2, Rybárska ul., Nitra Spoločnosť BME,s.r.o. ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove na Rybárskej ulici. Jedná sa o kanceláriu, na 1. poschodí, o rozlohe 17,5 m2, ktorá disponuje klimatizačnou jednotkou a alarmom, ktorý je napojený na SBS. Sociálne zariadenie a kuchynka sú spoločné pre všetky kancelárie na poschodí. Prístup je umožnený 24/7. Je možné tu zriadiť sídlo firmy. Poštová schránka a možnosť umiestnenia loga na vstupných dverách sú zahrnuté v cene. Priestor je ihneď k dispozícií. Cena prenájmu za 1 kanceláriu: 160 € + DPH / mesiac, 60 € + DPH záloha na energie / mesiac. V cene ponúkame jedno parkovacie miesto na súkromnom parkovisku. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné a dvojmesačná vratná kaucia. Nájomné sa platí mesiac dopredu. Wi-fi pripojenie si rieši nájomník vo vlastnej réžii. Optický internet vybudovaný a spustený. Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest: - za rampou: 20 € + DPH / mesiac - za bránou: 30 € + DPH / mesiac Budova má veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 ako aj do centra mesta.

Investičná príležitosť v Nových Zámkoch na predaj. V úplnom centre Nových Zámkoch s 18 ročnou tradíciou zabehnutá a zisková nehnutelnosť aj s prevádzkou na predaj. V Budove sa nachádza 8 x AMF profesionálných dráh vo výbornom technickom stave stále servisované, reštaurácia, kuchyna, kancelárie, sklady, toalety a sprchy, na prvom poschodí toalety sprchy a daľší event bar s biliardovými stôlmi a sedením. Budova postavená v roku 2006 je velmi kvalitne postavená v 100% stave a skvele izolovaná , náklady na prevádzku sú minimálne. Možnosť prestavby budovy na bytovku alebo polyfunkciu 2+odstúpené podlažie. (projekty k bytovke čiastočne hotové) Podnik je v prevádzke zo spolahlivým a serióznym najomníkom.

Prenájom kancelárskych, obchodných a skladových priestorov, prípadne časti pozemku v objekte dvojpodlažnej polyfunkčnej budovy v Nitre, v Dolných Krškanoch, na Novozámockej ulici , priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky. -KANCELÁRIE SÚ RIEŠENÉ AKO OPEN SPACE PRIESTOR KTORÝ JE MOŹNÉ PREDELIŤ PRIEČKAMI NA 3-4 SAMOSTATNÉ KANCELÁRIE ALEBO AJ NA SAMOSTATNÚ BYTOVO-KANCELÁRSKU JEDNOTKU. -K PRIESTORU PRINÁLEŽÍ WC NA CHODBE -CELKOVÁ PLOCHA PRIESTORU S WC- 65,3 M2 ŠTANDARD PRIESTOROV: - Otváranie vonkajšej brány vstupu do objektu a dvora elektronickým vrátnikom - Budova je monitorovaná kamerovým systémom - Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch - Označenie Vašej prevádzky na bilboarde priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky v cene nájomného - Budova je postavená v súlade s princípmi Feng-shui a ako novostavba bola sprevádzkovaná v roku 2008. - Možnosť využiť po dohode ďalší výhodný prenájom bilboardu priamo na hlavnom cestnom ťahu Nitra – Nové Zámky - Možnosť parkovania vo dvore objektu – 2 parkovacie miesta k priestoru v cene nájomného LOKALITA - Atraktívna poloha v priemyselnej zóne a priamo na jednej z najfrekventovanejších prístupových ciest do mesta - Vhodný priestor na sídlo firmy alebo ak chcete Vašu prevádzku zviditeľniť frekventovanou polohou - Výborná dopravná dostupnosť - Komplexná občianska vybavenosť – pošta 80m, zástavka MHD 50m, zástavka vlaku 500m, možnosť stravovania 800m, - NÁJOMNÉ: 490,- EUR / mesiac+ energie = 7,52 EUR / m2 / mesiac = 90,2 EUR / m2 / rok Kontakt: Ing. Radovan Škúci, +421 905 582 382

Ponúkame na prenájom plechovú garáž / dvojgaráž v objekte polyfunkčnej budovy na Novozámockej ulici v Nitre. Rozmery - garáž- šírka 3m x dĺžka 5m, dvojgaráž - šírka 6m x dĺžka 5m Vhodná na parkovanie , ako sklad... Garáž je osvetlená. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom Vstup do objektu je nepretržite, brána je ovládaná diaľkovým ovládačom. Cena: garáž - 100 eur/mesiac, dvojgaráž - 200 eur/mesiac Podrobnosti na tel. č. 0905 582 382.

Prenájom administratívneho priestoru v úplnom centre mesta, výborná poloha, dostupné parkovanie, klimatizovaná každá miestnosť PRI DLHODOBOM NÁJME JE MOŽNÁ MAXMÁLNA ÚPRAVA DISPOZÍCIE Z DÔVODU STPĹPOVÉHO NOSNÉHO SYSTÉMU, ČI UŽ NA OPEN OFFICE ALEBO MENŠIE KANCELARIE, PRIPADNE VLASTNÉHO NÁVRHU. Priestory sa nachádzajú v modernej reprezentatívnej polyfunkčnej budove v CENTRE mesta (Pešia zóna 1 min, Pošta 1 min, Gastro 1min, všetko na pešo) Výmera: 178 m2, celé 1. poschodie, výťah Parkovanie v neobmedzenom množstve v parkovacom dome Mlyny. Cena prenájmu nezahŕňa energie, vlastné merače CENA : 1870 EUR bez DPH / mesačne (firma je platca DPH) PRENAJÍMATEL (vlastník nehnuteľnosti) : Stavorex Real s.r.o. KONTAKT: Sekretariát- 0911 141 444 , email: stavorex@stavorex.sk

Prenájom kancelárie a zasadačky (môže slúžiť ako sklad). Kancelária sa nachádza v zadnej časti budovy TROGAR.sk s parkovaním. Kancelária má spoločné WC a kuchyňku, klimatizaciu, krbové kachle a TV. Možnosť umiestnenia reklamy na hl.ulicu.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál Nitra, Novozámocká. Plocha: úžitková 960m2, zastavaná 960m2, pozemku 1120m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Prízemie - 2 kancelárie + sklad, 2x WC, kuchyňa, sprchy, šatne, výrobná hala 576m2 + 200m2 I.podlažie - 4 kancelárie, zasadačka, 2x WC parkovanie na pozemku pred halou + priestor na vonkajšie skladovanie Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponuka na prenájom kancelársko-administratívneho priestoru – Coboriho ulica, Nitra (312,8 m²) Využitie: Priestor je primárne určený na kancelárske a administratívne účely, avšak v prípade záujmu je možné individuálne rokovať o inom spôsobe využitia, v súlade s charakterom budovy a prevádzkovými podmienkami. Ponúkame na prenájom kancelársko-administratívny priestor nachádzajúci sa v meste Nitra, na Coboriho ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Celková úžitková plocha ponúkaného priestoru je 312,8 m². K priestoru je k dispozícii polouzavretá terasa budovy so záhradkou. Parkovanie: K priestoru prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta Dispozičné riešenie: Kancelárske priestory o celkovej výmere 249,80 m² Doplnkové a technické priestory o výmere 63,00 m² Súčasťou priestorov sú: samostatné sociálne zariadenia (oddelené WC), kuchynka a jedáleň pre zamestnancov Technické vybavenie a štandard: Podlahové krytiny: kombinácia dlažby a koberca Klimatizácia 4x Okná: plastové Kúrenie: centrálne Objekt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2009 (zateplenie, plastové okná) Prístup do budovy: 24/7 pre nájomcov, prevádzkové hodiny budovy: 6:00 – 18:00 Prevádzkové náklady a služby: Dodávka energií (elektrická energia, teplo, zrážky) bude fakturovaná mesačne na základe skutočnej spotreby, vodné a stočné je už vrátane nájomného. Zabezpečenie služieb ako upratovanie, požiarny dohľad, deratizácia, údržba klimatizačných zariadení, drobné opravy a kontrola hasiacich prístrojov si nájomca zabezpečuje samostatne s vybranými dodávateľmi V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory v administratívnej budove, Priestory vhodné na kancelárie, administratívu sa nachádzajú na 2.poschodí s výťahom. Lokalita: Nitra, centrum - pri Polygone, blízko autobusovej a vlakovej stanici, mestského úradu. Plocha: celková úžitková - MOŽNOSŤ Výberu a ROZDELENIA na samostatné priestory: (3.08,3.09,3.10,3.11,3.12,3.13,3.14,3.15,3.16,3.17,3.18,3.19) a Spoločná chodba 28m2 Parkovanie vo dvore - miesta podľa prenájmu z plochy podlažia max 4 Budova je otvorená od 6:00 - 18:00 a prístup do budovy pre nájomcu je 24h - neobmedzený Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia v r 2009, Objekt je zateplený, plastové okná. Kúrenie vlastné - plynové. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

226-15-JUF Ponúkame vo výbornej lokalite na predaj komplet vybavenú prevádzku kaderníctvo Nitra- Klokočina, Jurkovičova ul. s rozlohou 75m2. Nachádza sa na 1 poschodí - obchodný dom SANDOKAN. Čiastočná rekonštrukcia. Prevádzkový priestor je klimatizovaný, ma plastové okná, nové vstupné dvere, 2 bojlery. Dispozícia: 1 priestranná miestnosť kaderníctvo,1 miestnosť manikúra a pedikúra, kuchynka s WC, samostatné WC pre zákazníkov, šatňa, menšia chodba. Obchodný priestor ponúka viac možností využitia... Cena : 75 000,- Eur V prípade záujmu môžete volať 0908 135 800. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo.

057-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor o veľkostí 20 m2 v Nitre, Novozámocká ulica. Moderný kancelársky priestor, s rozmermi 6x3,4 m, sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Krškany, vzdialený 5 min od centra mesta aj výjazdu na rýchlostnú cestu R1. Na chodbe je kuchynský kútik s kanvicou a MW rúrou. Samozrejmosťou je klimatizácia, tienenie na oknách, pripojenie na internet (LAN + WiFi), parkovanie v areáli a upratovanie spoločných priestorov v cene nájmu. Objekt je monitorovaný kamerami a prístup je 24/7. Pred budovou je Alzabox a Packeta Z-Box. Cena nájmu: prvé 3 mesiace 190 €/mesiac, potom 220 € mesačne bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Štefánikova trieda. Väčšia miestnosť a zázemie - sklad/šatňa. Wc k dispozícii. Priestor má výklad do pasáže pod hotelom, parkovisko vstup bezbariérovo (Parkovanie 24e/mes.) Plocha: úžitková 67,9m2 Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Poloha priestoru: centrum mesta Podlažie: prízemie Nájom: 650 €/mes. Energie: el.energie a voda podľa meradiel a kúrenie cca 80 €/mes. Link 3D obhliadka: https://tour.pivo.app/view/9603b7fe-06ac-4bf9-b382-fd7976daa3e3 Viac info a obhliadky: 0908 064 839 Ing. Peťovský NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

221-16-JUF Ponúkame Vám na predaj kancelárske priestory v centre Nitra, Štefánikova tr. s celkovou rozlohou 110m2. Kancelárie sa nachádzajú na 1 poschodí v historickej budove. Dispozícia : 4 priestranné kancelárie s klímou, chodba, plne vybavená menšia kuchynka (chladnička, mikrovlnná rúra), samostatné WC a miestnosť, ktorú možno využiť ako menší sklad. Kanceláriách je plávajúca podlaha, kvalitné drevené okná a dvere, podlahové kúrenie, vlastný kotol. Vhodné využitie: • Právnická či advokátska kancelária • Účtovná alebo poradenská firma • Poisťovníctvo • Realitná kancelária • Historická budova, pokojné pracovné prostredie • V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, obchody, úrady, banky, pošta... Cena dohodou V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk.

218-26-JUF Ponúkame Vám na prenájom 4 kancelárie v centre Nitra, Štefánikovej tr. s celkovou rozlohou 110m2. Kancelárie sa nachádzajú na 1 poschodí v historickej budove. Dispozícia : 4 priestranné kancelárie s klímou, chodba, plne vybavená menšia kuchynka (chladnička, mikrovlnná rúra), sociálne zariadenie a miestnosť, ktorú možno využiť ako menší sklad. Kanceláriách je plávajúca podlaha, kvalitné drevené okná a dvere, podlahové kúrenie, vlastný kotol. Vhodné využitie: • Právnická či advokátska kancelária • Účtovná alebo poradenská firma • Poisťovníctvo... • Historická budova, pokojné pracovné prostredie • V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, obchody, úrady, banky, pošta.. . Pri vážnom záujme je možný aj predaj. Cena za prenájom 1000€/mesiac + DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk.

F345-26-MAT Na prenájom kancelárie v meste Nitra, Bratislavská ulica. ROZLOHA: • kancelárske priestory - 180 m² BUDOVA: • zrekonštruovaná a zateplená • v kanceláriách plávajúca podlaha • kancelárske priestory sú klimatizované • kamerový systém a alarm DISPOZÍCIA: • poschodie - kancelárske priestory 5 x, kuchynka a sociálne zariadenia PARKOVANIE: • až pre 7 vozidiel LOKALITA: • výborná strategická poloha na okraji mesta • rýchle napojenie na diaľnicu R1 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/68afea23-44c8-45e3-99ff-45205b575520 DOSTUPNOSŤ: • minimálna doba nájmu jeden rok CENA: • cena je za prenájom na mesiac + energie podľa spotreby KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F275-26-MAT3 Na prenájom 3 kancelárie v meste Nitra, Štefánikova trieda. ROZLOHA: • priestory spolu – 60 m² • kancelária č.1 - 22 m² • kancelária č.2 - 17 m² • kancelária č.3 - 10 m² • kuchyňa - 11 m² BUDOVA: • secesná historická budova PRIESTORY: • kancelárie • kuchyňa • sociálne zariadenie POSCHODIE: • na 2. poschodí z 2. VYUŽITIE: • vhodné ako kancelárie ale aj na podnikanie iného druhu • reprezentatívne priestory • priestory pre rokovania s klientami LOKALITA: • priamo v centre mesta • výborná strategická poloha • kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti • široké možnosti stravovania DOSTUPNOSŤ: • ihneď k dispozícii • minimálna doba nájmu jeden rok CENA: • cena je za prenájom na mesiac aj s energiami KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

057-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom firemné alebo kancelárske priestory, Nitra - Horné Krškany, Zlievarenská ul. Vnútorné priestory na 1. poschodí novostavby objektu zatiaľ tvorí jedna plocha s výmerou 270 m2. Nájomníci si môžu dispozíciu (výmeru a počet jednotlivých miestností) prispôsobiť vlastným potrebám. V priestoroch budú k dispozícii oddelené toalety a kuchynský kútik len pre potreby nájomníkov. Bezpečnosť objektu je zabezpečená 24h. strážnou službou. Parkovanie vozidiel bude možné hneď pri objekte a bude v cene zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii je káblový internet. Možnosť prenájmu skladových priestorov (cca 100 m2) v blízkosti objektu. Cena nájmu: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

F089-12-PEB Hľadám podnájom 4 izbový byt Nitra, najlepšie Krškany do 1000 € pre športový klub, 5 dievčat 22 až 27 rokov dlhodobo

F240-26-MAT3 Na prenájom 3 kancelárie v meste Nitra, Štefánikova trieda. ROZLOHA: • kancelárske priestory spolu – 64 m² • kancelária č.1 - 18 m² • kancelária č.2 - 18 m² • kancelária č.3 - 28 m² BUDOVA: • secesná historická budova KANCELÁRIE: • reprezentatívne priestory • klimatizácia v kancelárii č.3 • sociálne zariadenie POSCHODIE: • na 1. poschodí z 2. VYUŽITIE: • vhodné ako kancelárie ale aj na podnikanie iného druhu • priestory pre rokovania s klientami LOKALITA: • priamo v centre mesta • výborná strategická poloha • kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti • široké možnosti stravovania DOSTUPNOSŤ: • ihneď k dispozícii • minimálna doba nájmu jeden rok CENA: • cena je za prenájom na mesiac aj s energiami KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

052-18-DABA Ponúkame na predaj moderný a funkčný prevádzkový areál o výmere 2222 m² v dynamickej obchodno-priemyselnej zóne v Nitre. Tento areál je ideálny pre spoločnosti, ktoré potrebujú kombináciu obchodných i administratívnych priestorov, skladovacích kapacít, ako aj pohodlného prístupu k dopravnej infraštruktúre. Čo vám tento areál ponúka: Flexibilné využitie: Vďaka svojej dispozícii je areál vhodný pre širokú škálu podnikov, od výrobných spoločností až po logistické centrá. Moderná administratívna budova: Klimatizované kancelárie, zasadačka, predajňa a vnútorné skladové priestory poskytujú všetko potrebné pre efektívnu prácu. Skladové kapacity: Priestranná skladová hala 173 m2 a spevnená vonkajšia plocha umožňujú skladovanie veľkého množstva tovaru. Výborná lokalita: Areál sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne s vynikajúcim napojením na rýchlostnú cestu R1 a centrum mesta Nitra. Komfortné vybavenie: Areál je kompletne oplotený, vybavený bránou na diaľkové ovládanie a napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie: Dostatok parkovacích miest pre zamestnancov a návštevníkov. Dispozícia: Administratívna budova: 2 podlažia s kanceláriami, zasadacou miestnosťou, predajňou, skladovými priestormi a sociálnymi zariadeniami. Skladová hala: Priestranná hala (173 m2) s možnosťou využitia na skladovanie tovaru alebo výrobu. Vonkajšia plocha: Spevnená plocha vhodná na skladovanie materiálov alebo manipuláciu s tovarom. CENA: 670 000 € V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

049-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 10 m2 do 34 m2, celkovo až 158 m2, Nitra - Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy v mestskej časti Mlynárce, neďaleko Štúrovej ulice. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku a všetky spolu (8 kancelárií). Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov (aj jednotlivo) s výmerou až 150 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety, upratovanie kancelárií (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Možnosť prenájmu malého skladu o výmere 24 m2 (90€/mesiac). Cena nájmu bez DPH: 1100 €/mesiac + energie. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

047-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 15 m2 do 54 m2, celkovo až 147 m2, Nitra, Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v centrálnej časti Mlynáriec neďaleko Štúrovej ulice. Vo vybraných kanceláriách sa nachádza umývadlo alebo nábytok, v najväčšej aj kuchynský kútik. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou až 160 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie kancelárií (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Možnosť prenájmu malého skladu o výmere 24 m2. Cena nájmu: 75 €/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.