Priestory a objekty, Nitra

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v centre Nitry. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere 99,41 m2, na ktorých sa nachádzajú 4 kancelárie. Kancelárie sú klimatizované a sú vzájomne priechodné, ale každá má aj svoj vlastný vchod z predsiene. V jednej kancelárii sa nachádza kuchynka, v ďalšej malý skladík. Kancelárie majú vlastnú predsieň, vďaka ktorej sú priestory samostatným uzatvoreným celkom od zvyšnej časti poschodia. Nachádzajú sa v administratívnej budove s výťahom, recepciou a možnosťou prenájmu konferenčnej miestnosti. K dispozícii sú parkovacie miesta v garáži, alebo na dvore za budovou. Budova sa nachádza v centre mesta, neďaleko mestského úradu. Cena: 15 €/m2/mesiac vrátane energií. Cena za parkovacie miesto je 36 €/m2/mesiac vo dvore a 60 €/m2/mesiac v garáži. Ceny sú bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojacu administratívnu budovu, ktorej celková plocha je 194,89 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí sa na ploche 79,68 m2 nachádzajú 3 kancelárie, 2x WC, chodba a schodisko. Na poschodí sa na ploche 115,21 m2 nachádzajú dve kancelárie, kuchynka, WC so sprchou a dva balkóny. Dispozícia priestorov je na pôdorysoch vo fotogalérii. Budova má dva vchody, pričom zadný vchod je bezbariérový. Časť prízemia tvorí ubytovacia jednotka s vlastným vchodom, kde je dlhodobo ubytovaná strážna služba. Pred budovou je možnosť parkovania pre 5 automobilov + možnosť parkovať aj za budovou. Budova sa nachádza v Nitre, časti Horné Krškany. Centrum mesta, ako aj výjazd na diaľnicu je v dosahu 5 minút autom. Cena: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s rôznymi výmerami. V ponuke sú priestory o výmere 33,5m2 (2 miestnosti, 4.NP), 42m2 (1 miestnosť, 4.NP), alebo 11,67m2 (1 miestnosť, 3.NP). Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Na chodbe sa nachádzajú spoločné toalety a kuchynka. Priestory sa nachádzajú priamo na pešej zóne, sú vhodné pre rôzne administratívne prevádzky, či služby. K dispozícii je súkromné parkovisko. Využívanie parkoviska závisí od dohody s majiteľom. Cena: 6 €/m2/mesiac + energie 1,67 €/m2/mesiac. Ceny sú bez DPH, nájomné je možné od DPH oslobodiť. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: 0904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre rôznu administratívnu, či obchodnú prevádzku, ale aj pre služby... Priestory majú plochu 220,28 m2 a tvorí ich open-space o výmere 195,72 m2 a dve kancelárie o výmere 12,7 a 11,86 m2. Dispozíciu priestorov je však možné prispôsobiť vlastným potrebám. Priestory majú prípravu na zriadenie kuchynskej linky, sú klimatizované a tvoria samostatnú časť 2.NP s vlastným vchodom z chodby. Nachádzajú sa v kompletne zrekonštruovanom objekte, k dispozícii sú parkovacie miesta na súkromnom parkovisku. Objekt sa nachádza v tichej ulici neďaleko centra mesta, no zároveň je blízko výjazdu na diaľnicu. Cena: 100,- €/m2/rok + energie 30,- €/m2/rok. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: 0904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom dvojpodlažný výrobno skladový objekt v Nitre. Celková plocha je 2866 m2, z toho výrobné a skladové priestory tvoria 1566 m2 (1.NP) + 216 m2 (2.NP) a administratívne a sociálne priestory 1084 m2. Celkové rozmery objektu sú 67 x 29 x 9 m (d,š,v) a zastavaná plocha je 1943 m2. Hlavná výrobná hala má rozmery 60 x 15 m. Hala je vybavená mostovým žeriavom o nosnosti 5t. K dispozícii sú tri brány s rozmerom 3 x 4,5 m (š,v) a 14 brán s rozmerom 1 x 2 m - upravené pre činnosť doručovateľskej spoločnosti. V priestoroch sa nachádza nákladný výťah o nosnosti 2t, ktorý spája výrobné priestory na 1.NP so skladovými na 2.NP. Výrobné priestory sú vykurované prostredníctvom infražiaričov + automatické nezávislé vykurovanie ostatných priestorov. Vo výrobných priestoroch sú zabudované rozvody stlačeného vzduchu. Kapacita el. káblov z transformátora je 500kVA. V roku 2002 bol objekt kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný, vrátane všetkých IS. Celý objekt je chránený alarmom, je zatepletný a všade sú plastové okná. V roku 2012 bola kompletne zrekonštruovaná strecha budovy. V roku 2019 bolo v hlavnom priestore inštalované nové LED osvetlenie podľa aktuálnej legislatívy, v rovnakom roku bol v hlavnom priestore inštalovaný profesionálny kamerový a zabezpečovací systém. Manipulačný priestor okolo budovy je oddelený plotom. K objektu patrí aj parkovisko vpredu + plocha pre parkovanie a manipuláciu, vhodná aj ako skladová plocha o výmere 1670 m2. Objekt sa nachádza cca 500 m od diaľnice R1, 30 m od zastávky MHD a 1 km od autobusovej a vlakovej stanice. K objektu je bezproblémový prístup s nákladnými vozidlami. Cena: 3,90 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou plochou 370,60 m2. V ponuke je celé poschodie administratívnej budovy. K dispozícii je celkovo 10 kancelárií s plochami od 12 do 40 m2, 2x kuchynka, toalety pre dámy aj pánov. Plochy jednotlivých miestností sú v pôdoryse vo fotodokumentácii. Niektoré miestnosti potrebujú renováciu, ktorú prenajímateľ zariadi podľa požiadaviek nového nájomcu. V každej kancelárii je klimatizácia. K dispozícii je parkovanie hneď vedľa budovy. K priestorom prislúchajú 3 parkovacie miesta. Budova sa nachádza v centre mesta, blízko úradov, nákupného centra, či autobusovej stanice. Cenu za prenájom priestorov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory s celkovou plochou 180 m2. Na tejto ploche sa nachádza 5 kancelárií, archív, kuchynka a WC. Priestory sú klimatizované, jedna z kancelárií má balkónik. Nachádzajú sa na 2. NP v budove, ktorá je zrekonštruovaná, zateplená a zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Pri budove je vyhradené parkovanie pre 7 vozidiel. Nachádza sa v prevádzkovom areáli na Bratislavskej ul., čím sú priestory výborne dostupné z centra mesta, ale aj z diaľnice. Cena: 1200,00 €/mesiac + energie podľa vlastnej spotreby. DPH prenajímateľ neúčtuje. Doba nájmu je minimálne 1 rok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o celkovej výmere 75,56 m2. Priestory tvoria celé poschodie, na ktorom sa nachádzajú dve kancelárie s plochami 27,32 m2 a 13,62 m2, kuchynka s plochou 15,34 m2, ďalej WC so sprchou, samostatné WC a chodba. Kancelárie sú klimatizované, kuchynka vybavená aj spotrebičmi. Nachádzajú sa na 3.NP bez výťahu v kompletne zrekonštruovanej budove. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom, pred budovou sa nachádza plocha pre parkovanie. Nachádza sa v Nitre, časti Horné Krškany. Dostupnosť do centra mesta je do 10 minút autom, v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky MHD. Cena: 750 €/mesiac bez DPH. V cene je zahrnutá spotreba vody, spotreba plynu na vykurovanie a 3x parkovacie miesto. V cene nie je zahrnutá spotreba elektrickej energie, ktorá je meraná samostatne. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory priamo na Svätoplukovom námestí v Nitre. Priestory majú celkovú plochu 70 m2 a sú rozdelené na 2 kancelárie s plochou 2x 35 m2, medzi ktorými je chodba. Jedna kancelária je vhodná ako zasadačka a má aj balkón do dvora. Druhá kancelária je priečkou rozdelená na dve miestnosti. Na chodbe sa nachádza kuchynka a 2x WC. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa na 2. NP s výťahom. Cena: 1200,00 €/mesiac bez DPH. V cene sú energie a 1x parkovanie vo dvore. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatný priemyselný areál v Nitre. Areál má celkovú plochu pozemku 6 214 m2, z toho zastavaných je 2008 m2, spevnené plochy tvoria 2 180 m2 a trávnaté plochy tvoria 2026 m2. Úžitková plocha stavby je cca 2 160 m2, na ktorých sa nachádzajú administratívne a skladové priestory. Administratívne priestory majú plochu cca 300 m2 na dvoch podlažiach a obsahujú kancelárie a sociálne zázemie pre zamestnancov. Skladové priestory majú celkovú plochu cca 1 500 m2, na ktorých sa nachádzajú 3 sklady s plochou 90 m2 a výškou 3,4 m a 6 m a ďalší sklad o výmere cca 120 m2. Tieto štyri sklady majú spoločnú chodbičku a každý svoju vlastnú bránu s rozmermi 2,4 x 1,7 m s prístupom cez nakladaciu rampu. Ďalšiu časť tvorí sklad o výmere 320 m2 (18 x 17 m). Tento sklad má výšku 6 m a nachádza sa v ňom aj mraziaci box s plochou 12 m2. Hlavný sklad má plochu 722 m2 a rozmery 17 x 41 m. Výška skladu je 5,2 m. Sklad má hlavnú bránu typu drive-in s rozmermi 3,4 x 3,1 m a dve menšie brány s prístupom cez rampu. Sklad má tiež vlastné administratívne zázemie. Po oboch stranách haly je pochôdzna nakladacia rampa, na jej zadnom čele je brána s možnosťou vjazdu aj kamiónom, vďaka čomu je hala univerzálna pre rôzne potreby nakladania a vykladania. K dispozícii je dostatok spevnených plôch. Objekt bol postavený v roku 1989 a zrekonštruovaný v roku 2008. V rámci rekonštrukcie bola robená fasáda, zateplená strecha a celkovo vynovená administratívna časť, rozvody vnútorných inštalácií... Skladová časť haly je nekúrená, no v prípade potreby je možnosť zriadiť vykurovanie. V areáli sa nachádza vlastná trafostanica s kapacitou 22 kW, ktorá je súčasťou predmetu predaja. Areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vjazd je cez automatickú bránu. Nachádza sa v Nitre, v priemyselnej oblasti, len 3 min. od výjazdu na diaľnicu, zároveň však do 10 min. do centra mesta. Cena: 4,90 €/m2/mesiac za skladové priestory, 5,50 €/m2/mesiac za administratívne priestory. Cena za spevnené plochy je predmetom diskusie. Ceny sú uvedené bez DPH a bez energií. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre zriadenie kuchyne, potravinárskej výroby, či inej gastro prevádzky. Celková plocha priestorov je 207 m2 a sú rozdelené na dve časti. Hlavná časť je kuchynská prevádzka s celkovou plochou 128 m2. V tejto časti sa nachádza hlavná kuchynská miestnosť o výmere 66 m2. Ďalej sa tu nachádza sklad a ďalšie doplnkové miestnosti. Druhú časť o výmere 79 m2 tvoria sklady a chladiace sklady. Táto časť má vlastný vchod a vlastné WC. Hlavný vchod do kuchyne je vyvýšený a teda je možné využiť ho aj ako nakladaciu rampu. Priestory sú ideálne pre cateringovú spoločnosť alebo pre donáškovú službu. V prípade potreby je po dohode možné priestory zrekonštruovať a prispôsobiť potrebám, ktoré vyhovujú moderným normám. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. V areáli sa nachádza aj jedáleň, ktorá je výťahom spojená s priestormi. K dispozícii je bezproblémové parkovanie. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 510,76 m2. Priestory majú výšku 6,9 m (výška po preklady je 5,9 m), sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky, betónovú podlahu a bránu s rozmermi 3,7 x 4,1 m (ŠxV). Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. Administratívne priestory a sociálne priestory sa tiež nachádzajú priamo v objekte, v ktorom sú výrobno-skladové priestory. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojacu budovu vhodnú ako sklad, dielňu, či servis. Úžitková plocha je cca 180 m2, z toho na prízemí je plocha 136 m2 a na poschodí cca 45 m2. Poschodie je v prípade potreby možné demontovať. Výška po poschodie je 3 m a výška po strop je 5,8 m. V priestoroch sa nachádza umývadlo, trojfázová zásuvka s 380 V napätím a tiež malá kancelária a WC. Vstupná brána má rozmery 2,6 x 2,6 m. Po dohode je možné celú budovu renovovať a prispôsobiť potrebám nájomcu. Pred budovou je možnosť parkovania, či skladovania. Nachádza sa v súkromnom areáli. Vjazd do areálu je cez rampu. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len minútu od výjazdu na diaľnicu. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere 81,4 m2. Priestory boli v minulosti využívané ako byt, čomu zodpovedá aj dispozičné riešenie. v súčasnosti sú však k dispozícii len ako kancelárske, či obchodné priestory. Prešli kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, plastové strešné okná, drevené stĺpy, nová kúpeľňa. Nachádzajú sa na 2. posch., v historickej budove, ktorá je z veľkej časti využívaná na obchodné a kancelárske účely. Priestory sú riešené ako jeden otvorený priestor - hneď po vstupe tvorí jednu veľkú, priestrannú miestnosť s kuchyňou. Za kuchyňou sa nachádza samostatná nepriechodná miestnosť. Priestory obsahujú aj kúpeľňu, kde nechýba rohová vaňa, WC, či bidet. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely (kancelárie, služby...), sú súčasťou obytného podkrovia v objekte, kde majú sídlo rôzne spoločnosti a služby. Celý objekt je chránený kamerovým systémom. Cena: 610,50 €/mesiac + energie 214 €/mesiac. Ceny sú bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 63,10 m2 v centre Nitry. Priestory tvoria 3 miestnosti, chodba, kuchynka a toalety. Spolu tvoria samostatný celok oddelený od spoločnej chodby. Priestory majú umývateľné podlahy, aj časti stien, v dvoch miestnostiach sa nachádzajú umývadlá, v hlavnej miestnosti aj klimatizácia. V minulosti boli využívané ako ambulancia, k čomu sú aj prispôsobené (ambulancia, sestrička, čakáreň, zázemie). Nachádzajú sa na 2.NP s výťahom, v budove, kde sídlia rôzne zdravotnícke, ale aj obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa nachádza v centre Nitry, na Farskej ul. Priestory sú vhodné pre rôzne obchodné prevádzky, služby, ambulancie... Cena: 480 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere cca 30 m2. Priestory tvoria dve miestnosti. Dispozíciu je možné prispôsobiť, keďže priečky sú vytvorené zo sadrokartónu. Je možné ich zrušiť a vytvoriť tak jednu väčšiu miestnosť, prípadne inak prispôsobiť. Priestory sa nachádzajú vo dvore, kde je možnosť parkovania. Budova sa nachádza v centre mesta, cca 300 m od Svätoplukovho námestia. Cena: 10 €/m2/mesiac + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre obchodnú prevádzku, skladovanie, ľahkú výrobu, či služby. Priestory majú celkovú plochu 167,8 m2, na ktorých sa nachádza sklad o výmere 101,5 m2, tri kancelárie, kuchynka, WC so sprchou a súkromná chodba. Sklad má k dispozícii predprípravu na vodu a odpad, je teda možné v ňom zriadiť umývadlo, aj WC. Prístup je z kancelárskej časti, má však aj dva vlastné zadné vstupy vhodné pre nakladanie, vykladanie tovaru. Tieto vstupy sú zastrešené. Priestory majú samostatné meranie energií a tvoria súkromnú časť prízemia polyfunkčnej budovy. V prípade záujmu sú k dispozícii ďalšie kancelárske priestory na poschodí. Budova bola postavená v roku 2008 a je zabezpečená kamerovým systémom. Za budovou sa nachádza súkromné parkovisko chránené bránou s elektronickým vrátnikom. K priestorom prislúchajú 4 parkovacie miesta. K dispozícii je tiež billboard pred budovou. Budova sa nachádza v Nitre, na Novozámockej ul., ktorá je hlavným ťahom Nitra - Nové Zámky. Cena: 1 300 €/mesiac. V cene sú parkovacie miesta. Cena je bez energií. DPH za nájom sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej budove v Nitre. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie s plochou od 17 m2 do 27 m2. K dispozícii môže byť až cca 200 m2, v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Všetky kancelárie sú klimatizované. K dispozícii je spoločná kuchynka, toalety a výťah. Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku, avšak v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Možnosť vyhradeného parkovania však ponúkajú aj susedné objekty. Priestory sú vhodné pre rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa priamo v centre mesta, len pár metrov od Svätoplukovho námestia. Bonusom niektorých kancelárií je krásny výhľad na hrad. Cena: 8,30 €/m2/mesiac bez DPH + energie 5,71 €/m2/mesiac bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove v Nitre. V ponuke sú jednotlivé kancelárie s plochami cca 20 m2, alebo je možný nájom časti podlažia, ktorá by od zvyšku bola oddelená samostatným vchodom. K dispozícii je celkovo cca 300 m2. Niektoré kancelárie prešli renováciou, iné čakajú na renováciu podľa potrieb nájomcu. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú dostala novú fasádu a v blízkej budúcnosti budú renovované aj spoločné priestory v interiéri. Budova sa nachádza v Nitre, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a tiež na diaľničný výjazd. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Cena: 4,00 €/m2/mesiac bez DPH + záloha za energie 6,00 €/m2/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre skladové a výrobné účely. Priestory majú plochu 1600 m2 a rozmery 44,6 x 35,8 m. Výška je 10 m, nosnosť podlahy je 7 t/m2, infraštruktúru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. K dispozícii je brána typu drive-in. K priestorom prislúcha administratívna časť o výmere 260 m2 na dvoch podlažiach. Pred objektom je plocha pre parkovanie vozidiel. Objekt sa nachádza v súkromnom areáli s automatickou rampou. Areál sa nachádza v Nitre, len 500 m od výjazdu na diaľnicu. Cena: dohodou. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 1152 m2. Plochu priestorov tvoria dve lode, pričom jedna loď má plochu 377,83 m2 (30 x 12,6 m) a druhá loď má plochu 494,53 m2 (42 x 11,75 m) . Vo väčšej (hlavnej) lodi sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg, brána s rozmermi 4 x 4,17 m (ŠxV) a zázemie. Súčasťou priestorov je sklad o výmere 220 m2, ktorý je prepojený s hlavnou loďou, má však aj vlastnú bránu. Tento sklad môže byť súčasťou priestorov, ale aj nemusí a môže byť užívaný aj samostatne. Priestory majú výšku 7 m po strop, svetlá výška je 5,9 m, sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky a betónovú podlahu. Zázemie k priestorom má plochu 2x 74 m2 na dvoch podlažiach a obsahuje sklad náradia, šatňu a toalety so sprchou na prízemí a kanceláriu, šatňu a toalety so sprchou na poschodí. Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 220 m2 s vlastnou bránou. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predaj viacúčelovej haly s pozemkom – Nitra, Horné Krškany Ponúkame Vám na predaj viacúčelovú výrobnú a skladovú halu v priemyselnej časti mesta Nitra – Horné Krškany, na Priemyselnej ulici. Objekt sa nachádza v uzavretom areáli s výborným prístupom aj pre nákladnú dopravu a disponuje vlastným parkovaním pred halou, aj za halou. V hale sa nachádza funkčná lakovňa. Hala Zastavaná plocha: 637 m² Rozdelená na 3 samostatné časti so zázemím Časť haly je aktuálne prenajatá a generuje pravidelný príjem z prenájmu 4 brány pre pohodlný vjazd a manipuláciu V hale sa nachádza funkčná lakovňa s technológiou, ktorú je možné v prípade záujmu odkúpiť Technológia lakovne (možnosť odkúpenia): Nanášacia pec Majka 4004 – 17 kW Plynová vypaľovacia komora – 14 kW Umývací box / odmasťovacia komora – 7 kW Skrutkový kompresor – 11 kW Vysokotlakový agregát Karcher – 6 kW Úprava vody ČOV – 1,2 kW Čerpadlo rev. osm. Grundfos Scala2 – 0,5 kW Závesný transportný systém na posuv lakovaných predmetov Pozemok Celková výmera: 1 800 m² Rovinatý, celý v uzavretom súkromnom areáli IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Bezproblémový vjazd aj pre kamióny Lokalita Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite mesta Nitra – Horné Krškany, len cca 2 km od výjazdu na R1. Vynikajúca dostupnosť a poloha vhodná pre výrobu, skladovanie, servis či iné komerčné využitie. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s možnosťou bezproblémového parkovania. V ponuke je klimatizovaná kancelária o výmere 25 m2, ku ktorej prislúcha aj zázemie s kuchynkou a sprchovým kútom. Vedľa tejto kancelárie sa nachádza kancelária o výmere 12 m2, ktorú je možné prenajať aj samostatne. Priestory sa nachádzajú na prízemí v súkromnom areáli v okrajovej časti Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom komerčných priestorov v centre Nitry – 297,10 m² + parkovanie Ponúkame Vám na prenájom priestranný komerčný priestor vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Priestor má celkovú výmeru 294 m², je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach, doplnený o sklad v suteréne a súčasťou prenájmu sú aj 4 parkovacie miesta priamo pred budovou. Základné informácie Celková výmera: 297,10 m² 1. NP (142,37 m2): prevádzková miestnosť s plochou 76,57 m2, 2x kancelária, sklad, sociálne zázemie 2. NP (78,14 m2): pódium z hlavnej prevádzky s plochou 36,97 m2, druhá miestnosť pre prevádzku/sklad 1. PP - Suterén (76,59 m2): skladové priestory Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta Využitie priestoru Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie – otvorené plochy v kombinácii so samostatnými miestnosťami. Je vhodný najmä pre: marketingové a kreatívne agentúry služby: joga štúdio, fitness, fotoateliér, beauty salón... obchodná prevádzka ľahkú výrobu alebo showroom Lokalita Priame centrum Nitry - Mostná ul. vysoká návštevnosť areálu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Podmienky prenájmu minimálna doba prenájmu: 1 rok depozit: 1-mesačné nájomné energie sa platia samostatne (elektrina, plyn, voda, odvod zrážok – všetko má vlastné merače) Cena 1 740 € / mesiac bez DPH + energie možnosť nájmu aj v režime pre neplatcu DPH V cene nájmu sú zahrnuté 4 parkovacie miesta. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom obchodného priestoru – Nitra, Klokočina, Čajkovského ulica Ponúkame Vám na prenájom priestranný obchodný priestor v mestskej časti Klokočina na Čajkovského ulici. Priestor sa nachádza vo frekventovanej lokalite so silnou spádovou oblasťou a výbornou dostupnosťou. Základné informácie Celková plocha: 335,10 m² Predajná plocha: 267,50 m² Sklady a zázemie: 67,60 m² Dispozícia: obchodný priestor skladové priestory sociálne zariadenie kuchynka Vstupy: 2 samostatné vstupy do prevádzky Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky Charakteristika priestoru reprezentatívné priestory výborná viditeľnosť z ulice samostatný vstup pre zásobovanie flexibilná dispozícia – možnosť úprav po dohode s majiteľom bezproblémové parkovanie v okolí Využitie obchodná prevádzka rôzneho zamerania služby (beauty salón, masáže, barber...) fittness centrum, umelecká škola zdravotnícke služby administratívna prevádzka (call centrum, co-working...) Lokalita Čajkovského ulica – Klokočina, Nitra výborná strategická poloha kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vysoký pohyb ľudí a výborná dostupnosť MHD Cena 2 000 € / mesiac bez DPH + energie cca 600 € Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj priemyselný objekt s rozľahlým pozemkom nachádzajúci sa v Nitre, lokalita Dolné Krškany v areáli bývalej Plastiky - priemyselná zóna. Celková plocha pozemku je 21160 m2, rovinatý. Prístupová cesta asfaltová a časť betónová. Na pozemku sú postavené 2 stavby: 1, Administratívna budova s Halou Nehnuteľnosť je o zastavanej ploche 605 m2, postavená je z kvádra a tehly. Dispozične pozostáva z haly, ktorá je oddelená bránou na dve časti, rozmer 1.časti cca 19 x 13m a druhá časť 24 x 8m s výškou 9 metrov. Súčasťou haly je aj administratívna budova, ktorá má 2 podlažia a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie kancelárii, šatní, toaliet...Nehnuteľnosť je potrebné zrekonštruovať. K nehnuteľnosti boli privedené IS, ale momentálne nefunkčné. 2, Zateplená Hala Zateplená hala (7cm PVC izolácia) je o ploche 713 m2, rozmer cca 15x46 m. Hala nie je vykurovaná. K nehnuteľnosti boli privedené IS, ale momentálne nefunkčné. Okolie haly je spevnené betónovými panelmi. Uvedená cena je CENA s DPH. Dohoda na cene možná. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť.

Ponúkame Vám na prenájom priestor o výmere 54 m2. Priestor bol skolaudovaný v lete 2019, je teda úplne nový a ešte nepoužívaný. Rozmery sú 10,55 x 5,15. Priestor má výkladové okno na celú šírku, výklad je smerovaný do frekventovanej ulice, v tesnej blízkosti autobusovej stanice. V priestore je vlastné WC s umývadlom a kotlom. K dispozícii je inštalácia vody a dopadu aj priamo do prevádzkového priestoru. Je teda vhodný pre rôzne obchodné prevádzky a služby. Priestor však z hľadiska hygienických nárokov nie je vhodný pre kaviareň a pohostinské prevádzky (nie je priestor pre toalety pre zákazníkov). Cena: 650,- €/mesiac + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom halu pre skladovanie, ale aj výrobu v Nitre, priamo v Priemyselnom parku - Sever, v blízkosti závodu Jaguar Land Rover. Hala má plochu 1963 m2 a rozmery 54 x 36 m. Výška haly je 8,3 m. Hala má betónovú podlahu s nosnosťou 5 t/m2, je vykurovaná plynovými fukármi, osvetlená LED svietidlami, samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 220 a 380 V zásuvkami. El. kapacitu je možné prispôsobiť vďaka dvom trafostaniciam, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti haly. V hale je administratívny vstavok o výmere 56 m2, ktorý obsahuje kanceláriu, šatne s WC a dennú miestnosť s kuchynskou linkou. Prístup do haly je zabezpečený tromi bránami, z toho jedna brána je s priamym vjazdom a dve nakladacie s vyrovnávacím mostíkom. Vedľa haly sa nachádza vyhradené parkovisko s kapacitou 18 áut. Hala má výborné napojenie na diaľnicu R1, v blízkosti sú tiež zastávky MHD. Cena: 14.500,00 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere podľa potreby. V ponuke sú samostatné kancelárie od 12 m2 do 53 m2, ale aj časť poschodia s plochou do 100 m2. Kancelárie sú zrekonštruované, klimatizované a v niektorých sa nachádza umývadlo. Na každom poschodí sa nachádzajú spoločné toalety a v budove je spoločná kuchynka. Budova je prístupná 24/7 a je zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie pred budovou je k dispozícii zdarma. Cena: 6,25 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk