Kancelárie a administratíva na prenájom, Nitra

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka voľné kancelárske priestory vo veľkosti 83,39 m2 na 1. poschodí. Priestory majú aj malú kuchynku. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, aj príručné sklady. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Momentálne je v budove viac ako 100 firiem a klientov, čo vám umožňuje vybaviť takmer všetko pod jednou strechou. Z vyšších poschodí je výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena pre platcu DPH: 890,16 EUR (nájomné + energie + DPH) V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka variabilné administratívne priestory od 10 až 250 m2 podľa potrieb vášho podnikania. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, príručné sklady. Jedinečným priestorom na prenájom je telocvičňa, resp. tanečná sála vo veľkosti 116 m2 s obrovským zrkadlom. Vyše 100 nájomcov tu vytvára komunitné centrum, v ktorom si vybavíte všetky potrebné služby pod jednou strechou. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Na vyšších poschodiach máte výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena za m2 sa odvíja podľa veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777.

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania. Hlavné benefity: - ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry - 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov - moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup - možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu - dostupnosť od 1.1.2026 - vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie - prízemie + 1. poschodie - strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny - maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut Dispozícia a rozloha: Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²) Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu Ostatné informácie: nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.) Lokalita: Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena : na vyžiadanie v RK Výmera : Obchodné priestory: 1 650 m² Kancelárske priestory: 200 m² Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Prenájom administratívneho priestoru v úplnom centre mesta, výborná poloha, dostupné parkovanie, klimatizovaná každá miestnosť PRI DLHODOBOM NÁJME JE MOŽNÁ MAXMÁLNA ÚPRAVA DISPOZÍCIE Z DÔVODU STPĹPOVÉHO NOSNÉHO SYSTÉMU, ČI UŽ NA OPEN OFFICE ALEBO MENŠIE KANCELARIE, PRIPADNE VLASTNÉHO NÁVRHU. Priestory sa nachádzajú v modernej reprezentatívnej polyfunkčnej budove v CENTRE mesta (Pešia zóna 1 min, Pošta 1 min, Gastro 1min, všetko na pešo) Výmera: 178 m2, celé 1. poschodie, výťah Parkovanie v neobmedzenom množstve v parkovacom dome Mlyny. Cena prenájmu nezahŕňa energie, vlastné merače CENA : 1870 EUR bez DPH / mesačne (firma je platca DPH) PRENAJÍMATEL (vlastník nehnuteľnosti) : Stavorex Real s.r.o. KONTAKT: Sekretariát- 0911 141 444 , email: stavorex@stavorex.sk

Ponúkame na prenájom lukratívny priestor nachádzajúci sa v podkroví zrekonštruovanej historickej budovy v centre Nitry na rohu ulíc Farská / Kupecká, vhodný na podnikateľskú činnosť. Priestor disponuje kuchyňou, sprchou, toaletou, samostatným plynovým kúrením, klimatizáciou. V priestore je možnosť pripojenia na telekomunikačné siete. Priestor je aktuálne voľný a vhodný k okamžitému užívaniu. Bližšie informácie poskytneme na telefónnom čísle +421903222672.

BOSEN NITRA Vám ponúka prestížne kancelárske priestory na prenájom | 582,5 m² | Tabáň, Nitra V exkluzívnej mestskej lokalite Tabáň – absolútne centrum Nitry ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 582,5 m², ktoré spĺňajú najvyššie nároky súčasného korporátneho prostredia. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove prémiovej triedy na 4. nadzemnom podlaží, charakteristickej nadčasovou architektúrou, precíznym spracovaním detailov a použitím špičkových materiálov. Budova bola navrhnutá s dôrazom na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a maximálny komfort užívateľov. Táto adresa je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, podporujúce firemnú kultúru, produktivitu a profesionálny imidž značky. Architektúra & komfort budovy Reprezentatívna recepcia s profesionálnou správou objektu Tri vysokokapacitné výťahy Plne bezbariérový prístup v celej budove vrátane podzemnej garáže Elegantné spoločné priestory s dôrazom na dizajn a funkčnosť Moderné technologické riešenia podporujúce dlhodobú udržateľnosť Prémiový technický štandard kancelárií Podlahový systém s kročajovou izoláciou a sadrovláknitou doskou, doplnený precíznym nivelačným poterom Akustické SDK priečky (dvojplášťové, 10 cm) s tepelnou izoláciou pre maximálne súkromie Otvorený betónový strop v nadčasovom industriálnom dizajne Povrchová úprava stien v bielom prevedení alebo farebnosť podľa RAL korporátnej identity Plné drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami, výška 2100 mm Dizajnové závesné osvetlenie s intenzitou do 500 luxov Inteligentne riešená elektroinštalácia – floorbox na každých 15 m² (silnoprúd + dátové rozvody) Efektívne vykurovanie prostredníctvom doskových radiátorov s individuálnou reguláciou Samostatne ovládané klimatizačné jednotky pre každú časť priestoru Interiérové tieniace systémy zabezpečujúce vizuálny aj tepelný komfort Lokalita Tabáň – centrum Nitry predstavuje jednu z najprestížnejších mestských adries. Lokalita poskytuje okamžitú dostupnosť obchodných, administratívnych a gastronomických služieb, ako aj výborné napojenie na mestskú a regionálnu infraštruktúru. Priestor, ktorý komunikuje hodnoty Vašej značky. Tieto kancelárske priestory nie sú len miestom práce — sú strategickým nástrojom budovania dôvery, imidžu a dlhodobej stability Vašej spoločnosti. 📩 K dispozícii na osobnú obhliadku na vyžiadanie. MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN NITRA Vám ponúka prestížne kancelárske priestory na prenájom | 151,32 m² | Tabáň, Nitra V exkluzívnej mestskej lokalite Tabáň – absolútne centrum Nitry ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 151,32 m², ktoré spĺňajú najvyššie nároky súčasného korporátneho prostredia. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove prémiovej triedy na 2. nadzemnom podlaží, charakteristickej nadčasovou architektúrou, precíznym spracovaním detailov a použitím špičkových materiálov. Budova bola navrhnutá s dôrazom na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a maximálny komfort užívateľov. Táto adresa je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, podporujúce firemnú kultúru, produktivitu a profesionálny imidž značky. Architektúra & komfort budovy Reprezentatívna recepcia s profesionálnou správou objektu Tri vysokokapacitné výťahy Plne bezbariérový prístup v celej budove vrátane podzemnej garáže Elegantné spoločné priestory s dôrazom na dizajn a funkčnosť Moderné technologické riešenia podporujúce dlhodobú udržateľnosť Prémiový technický štandard kancelárií Podlahový systém s kročajovou izoláciou a sadrovláknitou doskou, doplnený precíznym nivelačným poterom Akustické SDK priečky (dvojplášťové, 10 cm) s tepelnou izoláciou pre maximálne súkromie Otvorený betónový strop v nadčasovom industriálnom dizajne Povrchová úprava stien v bielom prevedení alebo farebnosť podľa RAL korporátnej identity Plné drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami, výška 2100 mm Dizajnové závesné osvetlenie s intenzitou do 500 luxov Inteligentne riešená elektroinštalácia – floorbox na každých 15 m² (silnoprúd + dátové rozvody) Efektívne vykurovanie prostredníctvom doskových radiátorov s individuálnou reguláciou Samostatne ovládané klimatizačné jednotky pre každú časť priestoru Interiérové tieniace systémy zabezpečujúce vizuálny aj tepelný komfort Lokalita Tabáň – centrum Nitry predstavuje jednu z najprestížnejších mestských adries. Lokalita poskytuje okamžitú dostupnosť obchodných, administratívnych a gastronomických služieb, ako aj výborné napojenie na mestskú a regionálnu infraštruktúru. Priestor, ktorý komunikuje hodnoty Vašej značky. Tieto kancelárske priestory nie sú len miestom práce — sú strategickým nástrojom budovania dôvery, imidžu a dlhodobej stability Vašej spoločnosti. 📩 K dispozícii na osobnú obhliadku na vyžiadanie. MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN NITRA Vám ponúka prestížne kancelárske priestory na prenájom | 218 m² | Tabáň, Nitra V exkluzívnej mestskej lokalite Tabáň – absolútne centrum Nitry ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 218 m², ktoré spĺňajú najvyššie nároky súčasného korporátneho prostredia. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove prémiovej triedy na 5. nadzemnom podlaží, charakteristickej nadčasovou architektúrou, precíznym spracovaním detailov a použitím špičkových materiálov. Budova bola navrhnutá s dôrazom na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a maximálny komfort užívateľov. Táto adresa je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, podporujúce firemnú kultúru, produktivitu a profesionálny imidž značky. Architektúra & komfort budovy Reprezentatívna recepcia s profesionálnou správou objektu Tri vysokokapacitné výťahy Plne bezbariérový prístup v celej budove vrátane podzemnej garáže Elegantné spoločné priestory s dôrazom na dizajn a funkčnosť Moderné technologické riešenia podporujúce dlhodobú udržateľnosť Prémiový technický štandard kancelárií Podlahový systém s kročajovou izoláciou a sadrovláknitou doskou, doplnený precíznym nivelačným poterom Akustické SDK priečky (dvojplášťové, 10 cm) s tepelnou izoláciou pre maximálne súkromie Otvorený betónový strop v nadčasovom industriálnom dizajne Povrchová úprava stien v bielom prevedení alebo farebnosť podľa RAL korporátnej identity Plné drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami, výška 2100 mm Dizajnové závesné osvetlenie s intenzitou do 500 luxov Inteligentne riešená elektroinštalácia – floorbox na každých 15 m² (silnoprúd + dátové rozvody) Efektívne vykurovanie prostredníctvom doskových radiátorov s individuálnou reguláciou Samostatne ovládané klimatizačné jednotky pre každú časť priestoru Interiérové tieniace systémy zabezpečujúce vizuálny aj tepelný komfort Lokalita Tabáň – centrum Nitry predstavuje jednu z najprestížnejších mestských adries. Lokalita poskytuje okamžitú dostupnosť obchodných, administratívnych a gastronomických služieb, ako aj výborné napojenie na mestskú a regionálnu infraštruktúru. Priestor, ktorý komunikuje hodnoty Vašej značky. Tieto kancelárske priestory nie sú len miestom práce — sú strategickým nástrojom budovania dôvery, imidžu a dlhodobej stability Vašej spoločnosti. 📩 K dispozícii na osobnú obhliadku na vyžiadanie. MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske resp. administratívne priestory. K dispozícii sú viaceré rozlohy od 20m2 až 1600m2, možnosť prenajať podľa potreby. Administratívne priestory sa nachádzajú v centre mesta, sú klimatizované, majú plastové okná a žalúzie. V objekte je aj výťah, recepcia, strážna služba, taktiež spoločné reprezentačné priestory a vybavená kuchynka na poschodí. Je možnosť mať tu sídlo firmy, vhodné na podnikateľské účely. V objekte je k dispozícii aj konferenčná miestnosť na krátkodobý prenájom. Cena 16€ za m2 vrátane energií a služieb. Možnosť prenajať garážové a vonkajšie parkovacie miesta podľa potreby. Výhoda je centrum mesta, reprezentatívne priestory, parkovanie a možnosť si prenajať priestor s rozlohou (m2)podľa potreby. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.s

VitoReality ponúka na prenájom kancelárske administratívne priestory s rozlohou 195m2 s krásnym výhľadom na námestíe v centre mesta Nitry. Priestory sú voľné ihneď. Dispozícia: priestranná chodba, tri veľké nepriechodné miestnosti, všetky s výhľadom na námestíe a vstup na terasu, kuchyňa, dámske toalety, pánske toalety. Celý priestor je klimatizovaný, patria k tomu 2 garážové státia. Lukratívna budova, kde sídli aj všeobecná zdravotná poisťovňa, je zabezpečená vrátnikom, výhľadom, bezproblémové parkovanie pre klientov. Cena 10€ za m2. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory v administratívnej budove na ulici Fraňa Mojtu 1 v Nitre. V ponuke na prenájom máme kancelárie s výmerou od 11m2 a viac. Priestory sú čiastočne zrekonštruované (vymaľované, nová podlaha, nové svietidlá, internet, plastové okná). Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti v budove o veľkosti 150 m2 pre vyše 60 osôb. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, obchod.veduci@jmf.sk, 0903 708 310, www.jmf.sk Cena (nájom): 12 €/m2/mesiac bez DPH vrátane energií.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 51,2 m² + 19,61 m² spoločné priestory, nachádzajúci sa na 1. poschodí Domu služieb v srdci mesta Nitra. Priestor pozostáva z: Recepcie Hlavného office Spoločnej kuchynky na chodbe Spoločných sociálnych zariadení Výhody: Centrálna poloha v meste Viaceré firmy v budove – pravidelná fluktuácia ľudí Parkovanie pred budovou (za poplatok – mesto) K dispozícii ihneď Tip pre vás – pohodlie priamo v práci! Pracovné priestory nie sú len o stole a stoličke – u nás máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Vychutnajte si deň bez zbytočných presunov – všetko vybavíte priamo v budove alebo jej bezprostrednej blízkosti Čo všetko máte k dispozícii: Potraviny priamo v objekte – rýchly nákup počas pracovného dňa bez straty času. Ocenená reštaurácia Satori – doprajte si obed v jednej z najlepších reštaurácií na Slovensku. Kaderníctvo, manikúra, pedikúra, nechty – všetko pre váš komfort a oddych po (alebo aj počas ) práce. Pracujte efektívne, žite pohodlne. Vaša kancelária, váš priestor pre rovnováhu medzi prácou a životom. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú pôsobiť v centre mesta s ľahkou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov.

Popis nehnuteľnosti Meno: Vila na Číneši Vek: Sto rokov elegancie a skúseností (narodená v ére, kedy sa stavalo poctivo) Adresa:Roh ulíc Radlinského a Kúpeľná, Nitra – miesto, kde sa mesto stretáva s riekou. MOJA MINULOSŤ (Kde som vyrastala) Narodila som sa v roku 1932, v časoch, kedy bola táto štvrť známa pod názvom „Na Číneši. Už vtedy som bola súčasťou modernej a vyhľadávanej vilovej štvrti, kde sa stretávala nitrianska smotánka. Kedysi popri mne, v miestach dnešnej ulice Fraňa Mojtu, ticho tieklo staré koryto rieky Nitra. V mojich útrobách sa vystriedali mnohé rodiny a dôležité osobnosti. Pamätám si časy, keď na mojom rohu pán Benedikt Fidler prevádzkoval svoje slávne kníhkupectvo. Vtedy u mňa ľudia hľadali vedomosti a inšpiráciu – túto energiu si v sebe nesiem dodnes. MOJA SÚČASNOSŤ (V čom vynikám) Po rokoch som sa rozhodla pre radikálnu premenu. Zhadzujem staré nánosy minulosti a pod taktovkou architektov a pamiatkarov sa vraciam k svojej pôvodnej kráse. Vysoké stropy a čerstvý dych – mám nadhľad a priestor pre veľké myšlienky. Aby sa vám u mňa vždy dobre tvorilo, moje pľúca tvorí moderná rekuperácia, ktorá vám zabezpečí neustály prísun čistého a čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná do mestského ruchu. Teplo na mieru – rozumiem, že každý z vás je iný. Preto si vykurovanie môžete regulovať pre každú moju časť samostatne, presne tak, ako to vyhovuje vášmu pracovnému tempu. Poctivé materiály – zakladám si na kvalite, ktorá pretrvá. Pri mojej obnove boli použité len tie najlepšie materiály, ktoré ladia s mojím historickým charakterom. 100-ročné drevené trámy – sú mojou chrbticou a dizajnovým šperkom, ktorý mi závidia všetky novostavby. Dve tváre – z Radlinského som dáma na pešej zóne, z Kúpeľnej som moderná a dostupná autom. KOHO HĽADÁM (Môj ideálny nájomca) Hľadám niekoho, kto nepotrebuje len „kanceláriu, ale hľadá prestížnu adresu, ktorá bude rozprávať jeho príbeh. Či ste právnik, architekt, lekár alebo vizionár, ponúkam vám priestory, ktoré vašich klientov očaria hneď pri prvom kroku cez prah: Priestory, ktoré vám zverím do opatery: Interiér C (Podkrovie): 123,10 m² – Vzdušný priestor pod historickým krovom, kde sa spája tradícia s modernou otvorenou dispozíciou. - 11,7 eur/m² (bez DPH) Interiér B (Podkrovie): 88,20 m² – Štýlový a efektívny priestor pre firmu, ktorá si potrpí na dizajn a unikátny charakter. - 11,7 eur/m² (bez DPH) energie - 3 eur/m² MOJE SĽUBY PRE VÁS Momentálne sa nachádzam vo finálnej fáze výstavby. To je príležitosť pre vás: kým kladieme posledné vrstvy, môžeme interiér prispôsobiť vašim požiadavkám. Či už potrebujete priestor pre právo, architektúru, modernú ordináciu alebo štýlový showroom, som pripravená na mieru vášmu úspechu. Budem vaším tichým spoločníkom, vašou vizitkou a miestom, kde sa vaši klienti budú cítiť výnimočne. Staňte sa súčasťou adresy, ktorá má meno už 100 rokov.

Ponuka na prenájom kancelársko-administratívneho priestoru – Coboriho ulica, Nitra (312,8 m²) Využitie: Priestor je primárne určený na kancelárske a administratívne účely, avšak v prípade záujmu je možné individuálne rokovať o inom spôsobe využitia, v súlade s charakterom budovy a prevádzkovými podmienkami. Ponúkame na prenájom kancelársko-administratívny priestor nachádzajúci sa v meste Nitra, na Coboriho ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Celková úžitková plocha ponúkaného priestoru je 312,8 m². K priestoru je k dispozícii polouzavretá terasa budovy so záhradkou. Dispozičné riešenie: Kancelárske priestory o celkovej výmere 249,80 m² Doplnkové a technické priestory o výmere 63,00 m² Súčasťou priestorov sú: samostatné sociálne zariadenia (oddelené WC), kuchynka a jedáleň pre zamestnancov Technické vybavenie a štandard: Podlahové krytiny: kombinácia dlažby a koberca Klimatizácia 4x Okná: plastové Kúrenie: centrálne Objekt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2009 (zateplenie, plastové okná) Prístup do budovy: 24/7 pre nájomcov, prevádzkové hodiny budovy: 6:00 – 18:00 Prevádzkové náklady a služby: Dodávka energií (elektrická energia, teplo, zrážky) bude fakturovaná mesačne na základe skutočnej spotreby, vodné a stočné je už vrátane nájomného. Zabezpečenie služieb ako upratovanie, požiarny dohľad, deratizácia, údržba klimatizačných zariadení, drobné opravy a kontrola hasiacich prístrojov si nájomca zabezpečuje samostatne s vybranými dodávateľmi V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce info volajte: Ing. Peťovský 0908064839 mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

Na prenájom budova s parkoviskom – Nitra, Horné Krškany Ponúkame na prenájom samostatne stojaci objekt v lokalite Horné Krškany, Nitra, vhodný na podnikateľské účely – sídlo firmy, administratívu, služby, showroom, skladové priestory. Základné parametre: Zastavaná plocha: 190,4 m² Pozemok: 606 m² (rovinatý) Dispozícia: prízemie + 1. nadzemné podlažie Možnosť prenajať aj samostatne jedno podlažie Technické vybavenie: Objekt napojený na všetky inžinierske siete Elektrická prípojka 25A Kúrenie plynovým kotlom Voda pripojená Plastové okná Podlahy v pôvodnom stave Priestory sú aktuálne v stave, ktorý umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb. Majitelia sú otvorení dohode a prípadné úpravy budú zohľadnené v nájomných podmienkach. Parkovanie a exteriér: Veľké spevnené parkovisko o rozmere 19 m × 19 m Kapacita približne 12 parkovacích miest Bezproblémový prístup a výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie Výhody lokality: Priemyselno-obchodná časť Nitry Rýchle napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu R1 Dobrá dostupnosť do centra mesta Cena prenájmu: dohodou Možnosť dlhodobého prenájmu. Objekt je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú samostatnú budovu s vlastným parkovaním a flexibilitou dispozičných úprav. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

F240-26-MAT3 Na prenájom 3 kancelárie v meste Nitra, Štefánikova trieda. ROZLOHA: • kancelárske priestory spolu – 64 m² • kancelária č.1 - 18 m² • kancelária č.2 - 18 m² • kancelária č.3 - 28 m² BUDOVA: • secesná historická budova KANCELÁRIE: • reprezentatívne priestory • klimatizácia v kancelárii č.3 • sociálne zariadenie POSCHODIE: • na 1. poschodí z 2. VYUŽITIE: • vhodné ako kancelárie ale aj na podnikanie iného druhu • priestory pre rokovania s klientami LOKALITA: • priamo v centre mesta • výborná strategická poloha • kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti • široké možnosti stravovania DOSTUPNOSŤ: • ihneď k dispozícii • minimálna doba nájmu jeden rok CENA: • cena je za prenájom na mesiac aj s energiami KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk OZNAM: • aktuálne hľadám nové posily na pozíciu realitný maklér / maklérka pre lokality • Nitra, Hlohovec, Trnava, Piešťany, Topolčany, Levice, Nové Zámky, Galanta, Šaľa • Banská Bystrica, Zvolen, Brezno, Turčianske Teplice, Žiar nad Hronom, Žarnovica • ponúkam školenia, podporu, skúsenosť, flexibilný pracovný čas, provízny systém odmeňovania • pre viac info ma kontaktujte

ID 138-26-DAR Prenájom kancelárskych priestorov s príslušenstvom / 65,3 m2 na prvom poschodí dvojpodlažného polyfunkčného objektu v Nitre - Dolných Krškanoch. Novozámocká ulica ... hlavný cestný ťah Nitra - Nové Zámky. Veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý je možné predeliť priečkami na 3 - 4 samostatné kancelárie, prípadne bytovo - kancelársku jednotku. Prináleží k nemu toaleta na chodbe. Priestor má samostatné merače elektriky, vody a kúrenia, prípojku na internet. Budova je monitorovaná kamerovým systémom, vstup cez automatickú bránu. Parkovanie : v objekte na dvore, prípadne sa po dohode dá prenajať garáž alebo aj dvojgaráž. Nehnuteľnosť má atraktívnu polohu v priemyselnej zóne s veľmi dobrým prístupom. V okolí je komplexná občianska vybavenosť aj možnosť stravovania. Dobrá ponuka...treba vidieť. Cena za prenájom na mesiac je 490 € plus energie.

049-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 10 m2 do 34 m2, celkovo až 158 m2, Nitra - Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy v mestskej časti Mlynárce, neďaleko Štúrovej ulice. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku a všetky spolu (8 kancelárií). Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov (aj jednotlivo) s výmerou až 150 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Možnosť prenájmu malého skladu o výmere 24 m2 (90€/mesiac). Cena nájmu bez DPH: 1100 €/mesiac + energie. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

068-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory 70 m2 , Nitra - Štúrova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí budovy v mestskej časti Mlynárce, na Štúrovej ulici. Priestory sú tvorené tromi miestnosťami. Vstupnou halou s kuchynkou a 2 samostatnými kanceláriami. Kancelárske priestory sa prenajímajú bez nábytku. Dostupný je optický internet (Telekom). Samozrejmosťou sú vlastné toalety i sprcha, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie v areáli (3x) v cene nájmu. Cena nájmu bez DPH: 850 €/mesiac + energie (280€/mesiac). V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

057-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom firemné alebo kancelárske priestory, Nitra - Horné Krškany, Zlievarenská ul. Vnútorné priestory na 1. poschodí novostavby objektu zatiaľ tvorí jedna plocha s výmerou 270 m2. Nájomníci si môžu dispozíciu (výmeru a počet jednotlivých miestností) prispôsobiť vlastným potrebám. V priestoroch budú k dispozícii oddelené toalety a kuchynský kútik len pre potreby nájomníkov. Bezpečnosť objektu je zabezpečená 24h. strážnou službou. Parkovanie vozidiel bude možné hneď pri objekte a bude v cene zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii je káblový internet. Možnosť prenájmu skladových priestorov (cca 100 m2) v blízkosti objektu. Cena nájmu: 8 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

072-25-DABA Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu s výmerou 12 m² na 1. poschodí administratívnej budovy v Nitre. Priestor je vhodný pre jednotlivca, menšiu firmu, administratívu, služby alebo ako tichá pracovňa. Kancelária má rozmery približne 2,7 × 4,5 m, okno orientované na sever, žalúzie, sieťky na oknách, nástenné aj podlahové zásuvky a pripojenie na internet cez LAN aj Wi-Fi. Priestor je dostupný ihneď. V cene a vybavení objektu je zahrnuté: klimatizovaná kancelária, vysokorýchlostný internet LAN + Wi-Fi, bezplatné parkovanie v uzavretom areáli, prístup do objektu 24/7, kamerové a pohybové zabezpečenie, spoločná kuchynka s posedením, kanvicou a mikrovlnkou, upratovanie spoločných priestorov, toalety s hygienickým vybavením, Alzabox a Packeta Z-BOX priamo pred budovou. Budova sa nachádza sa na výbornej adrese priamo na hlavnom ťahu Nitra – Nové Zámky, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD, reštaurácie, obchody, služby, čerpacia stanica, železničná a autobusová stanica. Vzdialenosti: pošta, potraviny, bankomat, zastávka MHD – cca 350 m, čerpacia stanica, reštaurácie, obchody a služby – cca 700 m, železničná stanica, autobusová stanica, úrady, tržnica – cca 2,5 km, centrum mesta a nákupné centrum – cca 4 km, výjazd na R1 – cca 4,5 km. Priestor je ideálny pre nájomcu, ktorý hľadá praktickú, dostupnú a reprezentatívnu kanceláriu s parkovaním a kompletným zázemím. Cena nájmu: 145 € bez DPH / mesiac V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

047-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 15 m2 do 54 m2, celkovo až 147 m2, Nitra, Pražská ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v centrálnej časti Mlynáriec neďaleko Štúrovej ulice. Vo vybraných kanceláriách sa nachádza umývadlo alebo nábytok, v najväčšej aj kuchynský kútik. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou až 160 m2 vo vedľajšej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie v areáli zadarmo počas pracovnej doby. Možnosť prenájmu malého skladu o výmere 24 m2. Cena nájmu: 80 €/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

048-25-DABA Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí od 18 m2 do 37 m2, celkovo až 235 m2, Nitra - Vašinova ulica. Kancelárske priestory sa nachádzajú v severnej časti Chrenovej, neďaleko OC Max a OD Kaufland. Vo všetkých kanceláriách sa nachádza umývadlo, koberec alebo plávajúca podlaha. Možnosť prenájmu aj ďalších kancelárskych priestorov s výmerou cca 100 m2 v rovnakej budove. Samozrejmosťou sú toalety na každom poschodí, upratovanie spoločných priestorov (každý 2. deň) a parkovanie pri objekte zadarmo počas pracovnej doby. Nájomníci majú možnosť bezplatne používať kuchynku a prenajať si zasadaciu miestnosť na určitý čas. Cena nájmu: 80€/m2/rok + energie cca 35 €/m2/rok bez DPH. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame Vám na prenájom pekný nebytový priestor na poschodí objektu na Štefánikovej ul. v Nitre o rozlohe 74,22 m2. K dispozícii sú 3 kancelárie, zasadačka, kuchynka, serverovňa, šatňa. Ideálny pre sídlo firmy, kancelárie... Budova má zabezpečovací systém, parkovanie verejné. Cena 10 €/m2/mesiac + DPH, vrátane energií Bližšie info: Ing. Adámková, 0911 441 044

Ponúkame Vám na prenájom pekný nebytový priestor na Novozámockej ul. v Nitre o rozlohe 121m2 - 2 miestnosti o výmere 46m2 a 75m2. K dispozícii vlastné sociálne zariadenia. Ideálny pre sídlo firmy, kancelárie...Bezproblémové parkovanie. Cena 6 €/m2/mesiac + DPH, vrátane energií Bližšie info: Ing. Adámková, 0911 441 044

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom zaujímavé podkrovné priestory v zrekonštruovanej budove v historickom centre mesta Nitra. Budova sa nachádza na frekventovaných uliciach Farská a Kupecká s výbornou dostupnosťou. -PRIESTORY- Úžitková plocha: 200 m2 Klimatizácia: 2x Vstup: z ulice Kupecká WC: áno, vlastné Kuchynská linka: áno -VYUŽITIE- Priestory sú kompletne zrekonštruované (nové podlahy, okná). Vhodné pre: ateliér, štúdio, kancelárie a iné. -PARKOVANIE- Možnosť prenajať parkovacie státie (v prípade dostupnosti) vo dvore vedľa budovy. Cena ja na dohode s majiteľom. -CENA- Cena prenájmu je 1 150,- €/mesiac vrátane energií

CREDA COMMERCIAL ponúka na prenájom reprezentatívny priestor na prízemí v budove BUSINESS & RESIDENCE FARSKÁ na ulici Farská 7 v centre Nitry. Objekt kombinuje historickú architektúru s modernými technologickými štandardmi a poskytuje zázemie pre firmy, ktoré vyžadujú profesionálne prostredie a vynikajúcu dostupnosť. V objekte sú nájomníci: štátne inštitúcie, advokáti, IT spoločnosť -POPIS- Výmera: 126 m² Interiér: Presvetlené kancelárie s dôrazom na čisté línie a funkčné materiály. Štandard a vybavenie priestoru: klimatizácia a ventilácia Vysokorýchlostné internetové pripojenie Bezpečnosť: Kamerový systém a elektronické zabezpečenie (alarm). Zázemie: Vybavená kuchynka a toalety Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta vo vnútrobloku budovy. Bezbariérový vstup do objektu priamo z ulice aj z dvora Správca budovy -CENA- Prenájom priestorov: 21,- eur m² + DPH / mesiac Preddavky za energie: 2,50- eur m² + DPH / mesiac -LOKALITA- Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Poloha na Farskej ulici zabezpečuje priamu pešiu dostupnosť k hlavným inštitúciám, bankám a reštauračným službám, čím priestor prirodzene integruje do mestského

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Radlinského výmera: 70m2 (kancelárie 62m2, 8m2 podiel na spoločných priestoroch) • Kancelárske priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta na Radlinského ulici, hneď vedľa pešej zóny • Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a pozostávajú z troch miestností a sociálneho zariadenia • Možnosť parkovania aj viacerých vozidiel za príplatok • Priestory sú klimatizované, plastové okná, žalúzie • Reprezentatívna budova • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto • Mesačný nájom 900€ + energie • Cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom kancelárie v centre mesta Nitra: lokalita: Nitra časť: centrum výmera: od 20m2 • kancelárie sú štandardné 20m alebo 40m2 prípadne možnosť spojiť viac spolu • súčasťou administratívnej budovy je aj sociálne zariadenie viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum, pešia zóna, Štefánikova trieda výmera: 185m2 • Priestory sa nachádzajú v centre mesta, priamo na pešej zóne, na Štefánikova Trieda • Ide o vysoko frekventované, neprehliadnuteľné miesto • Priestory sa nachádzajú na poschodí • Možnosť udelenia sídla firmy • Možnosť prenajatia pakovacích miest vo dvore za príplatok • Možnosť prenajatia obchodných priestorov vo výmere 162m2 priamo v budove • Pôdorys na vyžiadanie viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk