Priestory a objekty, Martin

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj obchodné priestory ( polovicu budovy) s výbornou viditeľnosťou na Kollárovej ulici v širšom centre Martina. Nehnuteľnosť tvoria obchodné priestory o rozlohe 929 m2, z ktorých približne 100 m2 je zázemie a kancelárie. Okrem pozemku pod budovou je predmetom predaja aj pozemok - vyasfaltovaná plocha o veľkosti 1240 m2. Na pozemku pohodlne odparkuje 30 áut plus slúži aj ako exteriérové predajné miesto resp. na marketingové účely. Prečo si kúpiť tento priestor: - Je okamžite k dispozícií a je za výbornú cenu s rozsiahlymi spevnenými plochami - min 30 parkovacími miestami - Výborné umiestnenie priamo pri ceste a viditeľnosť potenciálnymi zákazníkmi na Kollárovej ulici - Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 a výborný technický stav - Svetlá výška predajne 4,5 m, ktorá výrazne zvyšuje skladovú kapacitu resp. možnosti uloženia vášho tovaru - Reprezentatívne kancelárske zázemie o rozlohe 90 m2 - V predajnej cene je zahrnutý nielen pozemok pod budovou ale aj pozemok 1250 m2, ktorého budete výlučným vlastníkom - v súčasnosti slúži a využíva sa na parkovanie s kapacitou až 30 parkovacích miest - Pancierová podlaha, ktorá znesie vysokú záťaž a umožňuje manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi a je pojazdná ajautomobilmi - Plastová garážová brána, ktorá umožňuje vjazd automobilom priamo do priestoru a pohodlné vyskladanie tovaru, prípadne manipuláciu tovaru s vysokozdvižnými vozíkmi - V priestore sú dovedené všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia, plyn - Kúrenie je zabezpečené úsporným plynovým kotlom Ako priestor využijete je na vás. Tu je niekoľko inšpirácií: - Predajňa rôznych druhov tovarov - Investičná príležitosť a bezpečné odloženie fin. prostriedkov do nehnuteľnosti - kúpa za účelom dlhodobého prenájmu - Výborná lokalita, dostupnosť, pancierová podlaha a vysoké stropy ho predurčujú na vytvorenie cenovo výhodného skladu s veľkou úložnou kapacitou - Showroom techniky, po menších stavebných úpravách prípadne showroom automobilov, sídlo reprezentatívneho autobazáru - Sídlo eshopu s výdajným miestom a skladovým zázemím, nakoľko ponúka dostatočnú skladovú kapacitu, dostatok svetla, parkovacie miesta pred budovou - Vďaka garážovej bráne prípadne vhodný ako sklad veteránov, strojov, ... - Vytvorenie menších skladových boxov na krátkodobé či dlhodobé prenájmy - podnikanie, ktoré je v súčasnosti veľmi dopytované Využite túto príležitosť a kúpte si vlastný obchodno - skladový priestor s 30 parkovacími státiami, garážovou bránou v širšom centre Martina za výbornú cenu. Ozvite sa nám a priestor vám ochotne predstavíme na osobnej obhliadke. PS: Páči sa vám táto prezentácia? Máte aj vy záujem predať komerčnú nehnuteľnosť alebo nadštandardnú rezidenčnú nehnuteľnosť? Ozvite sa vám. Sme spoločnosť ZEBRA INVEST a ochotne pomôžeme s predajom komerčnej nehnuteľnosti, rezidenčnej nehnuteľnosti alebo aktívnej firmy so zamestnancami a majetkom aj vám.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladovú halu 858 m2 (13x66 m ). V hale sa nachádzajú všetky IS : rozvod elektrickej energie 230/400 V, plyn, voda, požiarna voda, plynové kúrenie, vetranie. Podlaha : leštený betón. Súčasť haly je nakladacia rampa, nájazdová rampa, samostatný vchod. Súčasťou haly sú sociálne priestory : WC, šatne, sprchy, jedáleň/kancelária. Skladovú halu je možné prenajať aj ako sklad s obsluhou. Hala je vhodná na skladovanie všetkých druhov materiálov včetne potravín. V prípade potreby je možné spojenie s vedľajšou halou cca 1800 m2. cena : dohoda

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

Hľadáte ideálne miesto na prácu, ktoré vám poskytne kompletný kancelársky servis za zlomok ceny? Pridajte sa k nám do moderného coworkingu, kde získate nielen kvalitné pracovné prostredie, ale aj komunitu profesionálov, nové príležitosti a inšpiráciu! Dostupné priestory: -Open office (100 m², 14 miest) – flexibilné pracovné stoly, rýchly internet, prémiová káva, kancelárske vybavenie v cene -Zasadačka (8 miest) -Salónik na rokovania (4 miesta) -Školiaca miestnosť / veľká zasadačka (10 miest) -Fixné stoly na 2. podlaží (4 miesta) – váš vlastný pracovný priestor s flexibilným prístupom 24/7. Čo získate? -Plne vybavenú kanceláriu bez starostí a kamošov k tomu -Možnosť flexibilného alebo fixného prenájmu -Prístup do inšpiratívnej komunity profesionálov – nové spolupráce, networking, rast -Eventy a podujatia pre členov -Office manažéra na mieste + pravidelný upratovací servis Rezervácia a cenník na našom webe – všetko jednoducho cez náš online systém. www.cancel.sk Kontaktujte nás na e-mail alebo telefonicky a dohodnite si obhliadku! info@cancel.sk, telefón: 0944 412 427 #Coworking #FlexibilnáKancelária #PrenájomPriestorov #ProduktívnePracovisko #Networking

Ponúkame na prenájom kancelárie v budove FRITO na pešej zóne v Martine. Cena prenájmu je 12,30 €/m2/mesiac vrátane energií a DPH. Výmery a konečné ceny kancelárií: 14m2 = 172,20 €/mesiac 24 m2 = 295,20 €/mesiac 30 m2 = 369 €/mesiac 44 m2 = 541,20 €/mesiac

Ponúkame na predaj ( je možné dohodnúť sa aj na dlhodobom prenájme na 5 a viac rokov ) priemyselný areál na skladovanie, výrobnú činnosť vrátane dostatočne veľkého administratívneho zázemia. V súčasnosti je prenajatý do konca roka 2025 za cca 120 000,Eur /rok. Všetky náklady na energie a kúrenie (ktoré sú veľmi nízke) si hradí nájomca sám. Priestory sa nachádzajú vo veľmi dobrej priemyselnej lokalite cca 1 km od nájazdu na diaľnicu. Je tu potenciál ďalšieho rastu a je pripravený projekt na výstavbu ďalšej možnej výrobnej/skladovej haly s rozlohou cca 1000 m2. Areál je prevedený na elektrickú energiu. Pre výrobné kapacity je možné využiť 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou. Areál má celkovú rozlohu cca 5300 m2 a zastavanú plochu cca 2100 m2 , viac info na https://filipcerny360.cz/martin_web/martin.html popr. více info na emailu cerny@cematsro.cz We offer for sale (it is also possible to agree on a long-term lease for 5 years or more) an industrial area for storage, production activities, including a sufficiently large administrative background. It is currently leased until the end of 2025 for about 120,000 Euros / year. All energy and heating costs (which are very low) are covered by the tenant himself. The premises are located in a very good industrial location, about 1 km from the motorway entrance. There is potential for further growth and a project is prepared for the construction of another possible production/warehouse hall with an area of about 1000 m2. The area is converted to electricity. For production capacities, it is possible to use a 400 V line with sufficient capacity. The area has a total area of about 5300 m2 and a built-up area of about 2100 m2, more info on https://filipcerny360.cz/martin_web/martin.html More info on email cerny@cematsro.cz

Prenajmeme rôzne sklady v Matine, od 1.7.2025 Prenajmeme rôzne sklady a haly v Matine, bývalý Agrostav alebo celý objekt spolu. Vhodné na e-shop, sklad pneumatík, nábytku, klampiarska výroba, strojárska výrova, predaj ocele, ... Spolu cely objekt: ako v popise Jednotlivo: Hala č. 4. - 520 m2 - zateplena, WC, 2 kancelárie- 2100 eur/mesiac video link: https://youtu.be/K8oGMGRpIj0 Hala č. 5. - 200 m2 - zateplena, WC, sprcha, 2 kancelárie - 800 eur/mesiac video link: https://youtu.be/GTyGM2pe65w Plocha na Parkovanie, manipuláciu s tovarom pre 4. a 5. 200 m2 TRAFOSTANICA PRIAMO NA POZEMKU Sklad č. 7. - 148 m2 - čiastočne zatepleny, WC, kuchynka k dispozícii, s rampou - 300 eur/mesiac Plocha na Parkovanie, manipuláciu s tovarom 60 m2

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin časť Priekopa. Sklad je o ploche cca 492 m2, je na zvýšenom prízemí, výška skladu je 4 m. v skladovom priestore sa nachádzajú - sklad plocha 456 m2 - kancelárie plocha 19 m2 - sociálne zariadenie pánske a dámske plocha 17 m2 Podlaha je priemyselná. Zásobovanie do skladu je z nakladacej rampy. Cena prenájom je 3,80 € /m2/mesiac bez DPH + energie podľa meračov skutočná spotreba + príslušná sadzba DPH.

Reality AK ponúka kanceláriu na prenájom Martin blízke centrum o ploche 37,77 m2. Vybavenie: Kancelária je po rekonštrukcii, 1 miestnosť o ploche 37,77 m2 na 1 poschodí. WC je na chodbe. Orientácia je S. Ku kancelári prislúcha parkovacie miesto. Nehnuteľnosť: Budova je postavená so zmiešaného materiálu, je po rekonštrukcii, má výťah. V budove je strážna služba. Lokalita: Martin blízke Centrum Cena za prenájom: 10,20 €/m2/mesiac vrátane energie + DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Reality AK ponúka sklad hala na predaj v obci Sučany, okres Martin vhodnú pre výrobu alebo sklad, hala mimo zastavané územie obce s príjazdom na diaľnicu cca 4 km. Popis nehnuteľnosti: Hala má 2 podlažia, rozmer haly 12,3 m x 60,70 m - prízemie je plocha haly je 844 m2, - poschodie je plocha 496 m2, Hala spolu úžitková plocha je 1340 m2 Pozemok: - zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 918 m2 - voľný pozemok plocha 1 415 m2, pozemok spolu 2 333 m2 Hala je postavená ako oceľový skelet typu Jeseník ( modul 12 m x 6 m), základy betónové pätky, obvodový plášť je z tehloblokov, strop z vlnitého plechu, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. znížený strop na ploche 500 m2 - výška haly 3,60 m - celková výška haly je 6,90 m - nové horné podlažie - horné miestnosti výška 2,55 m - hrúbka stropu 0,35 m Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere a vráta sú oceľové. Nový rozvádzač, elektroinštalácia svetelná aj motorická, vlastné meranie el. energie. Odvetranie vnútorných priestorov ventilátormi. Vykurovanie - kotol na pevné palivo, možnosť pripojenia druhej pece v kotolni. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Nové rozvody vody a kanalizácie, vlastná studňa. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Hala je napojená na verejný vodovod a elektro NN z trafa. Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu a plynovod. Na prízemí je drevárska výroba nábytku. Na poschodí sú kancelárie a sklady. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Reality AK ponúka sklad hala na predaj v obci Sučany, okres Martin vhodnú pre výrobu alebo sklad, hala mimo zastavané územie obce s príjazdom na diaľnicu cca 4 km. Popis nehnuteľnosti: Hala má 2 podlažia, rozmer haly 12,3 m x 60,70 m - prízemie je plocha haly je 844 m2, - poschodie je plocha 496 m2, Hala spolu úžitková plocha je 1340 m2 Pozemok: - zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 918 m2 - voľný pozemok plocha 1 415 m2, pozemok je spolu 2 333 m2 Hala je postavená ako oceľový skelet typu Jeseník ( modul 12 m x 6 m), základy betónové pätky, obvodový plášť je z tehloblokov, strop z vlnitého plechu, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. znížený strop na ploche 500 m2 - výška haly 3,60 m - celková výška haly je 6,90 m - nové horné podlažie - horné miestnosti výška 2,55 m - hrúbka stropu 0,35 m Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere a vráta sú oceľové. Nový rozvádzač, elektroinštalácia svetelná aj motorická, vlastné meranie el. energie. Odvetranie vnútorných priestorov ventilátormi. Vykurovanie - kotol na pevné palivo, možnosť pripojenia druhej pece v kotolni. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Nové rozvody vody a kanalizácie, vlastná studňa. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Hala je napojená na verejný vodovod a elektro NN z trafa. Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu a plynovod. Na prízemí je drevárska výroba nábytku. Na poschodí sú kancelárie a sklady. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin. Sklad je o ploche cca 3000 m2, možnost prenajať polovicu 1500 m2, výška skladu je 12 m. Do skladu je možné prísť kamiónom. Sklad má skladovacie regály. Cena je prenájom 4,50,- € /m2/mesiac + energie + DPH

Na predaj je novostavba komerčného priestoru s pozemkom a vyhradenými parkovacími miestami v Martine, mestská časť Priekopa. Pozemok je o výmere 267 m2. Jedná sa o hrubú stavbu, kde má budúci majiteľ možnosť dokončiť si priestory podľa vlastných predstáv. Stavba zahŕňa nosné železobetónové horizontálne a vertikálne konštrukcie, strechu vrátane tepelnej izolácie, hydroizolácia, odvod dažďovej vody, vegetačná zelená strecha, zrealizované prípojky vody, elektriny, splaškovej a dažďovej kanalizácie, prípojka vykurovacích potrubí z miestnosti OST, osadené okná a dvere (hliníkový profil), spevnenie plochy. Po dohode je možná realizácia fasády s tepelnou izoláciou a omietkou. Objekt bol navrhovaný ako predajňa/reštaurácia, ale svojou polohou a dispozičným riešením je vhodný napríklad aj pre sídlo firmy, kancelárie, lekáreň, kaviareň alebo pre súkromné lekárske ambulancie a podobne. Z hľadiska vnútromestského urbanizmu majú priestory výhodnú centrálnu polohu medzi bytovými domami. Z vypracovanej štúdie vyplýva, že v rámci jeho 200-metrovej spádovej oblasti sa celkovo nachádza 855 bytov v bytových domoch a 28 rodinných domov. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj základná škola, ktorú navštevuje približne 300 žiakov. Celkovo teda vo vzdialenosti do 200 m od objektu občianskej vybavenosti býva cca 3000 ľudí, prevažne mladé rodiny s deťmi, čo predstavuje významný návštevnícky potenciál predajne. Objekt je projektovaný ako dvojpodlažná budova, pričom hlavný – odbytový priestor predajne spolu so zázemím sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí a je riešený ako bezbariérový. Celková vnútorná úžitková plocha objektu je 198 m2, krytý exteriérový priestor na druhom nadzemnom podlaží so samostatným vstupom, má plochu 44 m2. Objekt je umiestnený na pozemku o rozlohe 267 m2 a má k dispozícii 5 vlastných parkovacích miest. Stav objektu: novostavba. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame Vám na predaj obrovský areál v meste Martin. Dvojpodlažná budova momentálne zariadená ako ubytovňa s kapacitou 60 miest a príslušné prevádzkové priestory, kancelárie, sklady. Budova je tehlová, čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie tepelným čerpadlom a peletkovým kotlom. V areáli sa nachádza parkovisko. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena dohodou € Možnosť odkúpiť aj ako celok (15000m2) s prevádzkovými a skladovými priestormi v cene 1 200 000 €. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Investičná príležitosť s okamžitým využitím – pripravené na prevádzku Ponúkame na predaj plne vybavený priemyselný areál s celkovou výmerou 5 307 m², skladbou viacerých halových a administratívnych budov, vlastnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou (1km od napojenia na diaľnicu). Areál je ideálny pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo rozvoj podnikania s možnosťou rozšírenia. Prehľad areálu Celková plocha pozemku: 5 307 m² Zastavaná plocha: 1 985 m² Úžitková plocha: 2 080,4 m² Skladové priestory: 1 034,5 m² Administratívne priestory: 418,8 m² Výrobné priestory: 456,6 m² Dopravná dostupnosť: len 1 km od diaľničného privádzača Technické a prevádzkové vybavenie Spevnené komunikácie, betónové plochy, zámková dlažba Moderný kamerový systém a kompletné nové oplotenie Automatická dvojkrídlová vstupná brána na diaľkové ovládanie Vlastný zdroj úžitkovej vody (vrátane čerpadla) Napojenie na verejný vodovod a novú centrálnu kanalizáciu Úsporné vykurovanie – automatický kotol na piliny so zásobníkom a podávačmi LED osvetlenie exteriéru s pohybovými senzormi Parkovanie vo vnútri areálu aj pred ním (spevnená plocha, oporný múr) Nízke prevádzkové náklady – média hradené podľa skutočnej spotreby Popis jednotlivých objektov 1. Administratívna budova (Hala č. 1) – 455 m² Dvojpodlažná murovaná budova s novou fasádou Kancelárie, sociálne zázemie (vrátane sprchy), kuchynka, archív 70 m² Nová presklená zasadacia miestnosť, klimatizácia, nábytok Dátové rozvody vrátane REKu, TUV cez bojler (80 l), napojenie 230 V Bezpečnostný kamerový systém, parkovanie pre cca 15 áut 2. Výrobná dielňa (Hala č. 2) Vykurovaná, betónové podlahy, napojenie 400 V Zónovanie: kotolňa, lakovňa, montážna dielňa s odsávaním, montážna dielňa s elektrickou bránou Sociálne zázemie, šatne, kuchynka 3. Sklad paliva (Hala č. 3) Plechové opláštenie, veľké vjazdové brány, betónová podlaha 4. Oblúková hala (Hala č. 4) Nová betónová podlaha z drátkobetónu (25 kg/m³), max. zaťaženie 10 t/m² LED osvetlenie, napojenie 400 V, oceľové vráta, sklolaminátové opláštenie 5. Ľahká montovaná hala (LMH – Hala č. 5) PVC opláštenie, nezateplená, špeciálne vystužený strop proti snehu Nová betónová podlaha (25 kg/m³), LED osvetlenie, posuvné vráta Investičný potenciál Viacúčelové využitie priestorov: výroba, skladovanie, administratíva Strategická poloha s jednoduchým prístupom na diaľnicu Kompletná inžinierska infraštruktúra Možnosť ďalšieho rozšírenia – k dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu ďalšej montovanej haly do 1 000 m² Pre viac informácií, cenovú ponuku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás prosím kontaktujte. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Dávame do pozornosti prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta. Kancelárie sú rôznych veľkostí a nachádzajú sa v udržiavanej a zrekonštruovanej budove v tesnej blízkosti centra MT. Kancelárie majú podlahové kúrenie a sú klimatizované. K dispozícii sú toalety na chodbách a kuchynka alebo kuchynský kút. Ceny zahŕňajú energie a kompletné náklady. K budove patrí súkromné parkovisko zabezpečené rampou a fajčiarsky altánok vo dvore. Upratovanie celej budovy je zabezpečené. Fotografie sú predbežne z aktuálne voľných priestorov. Budú k dispozícii: Kancelária / Obch. priestor 51,8 m2 520 Eur/mes. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0918540249. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kancelárske priestory na prízemí bytového domu CROSS (Malá hora). Plocha: 110 m2 Priestor sa skladá z viacerých oddelených miestností (viď pôdorys). Má samostatný hlavný vstup a bočný vstup. Je možné ho aj rozdeliť na dva menšie priestory. Doteraz sa tam nachádzala kaviareň. K priestoru prislúchajú aj dve parkovacie miesta, ale je možné dohodnúť sa aj na viacerých vyhradených parkovacích miestach. Voľný je od 1.7.2025. Cena nájmu: 3 roky a viac: 8 €/mesiac bez DPH + cca 150 €/mesačne (zálohové platby energií + internet + Jablotron zabezpečovacia služby) menej ako 3 roky: 10 €/mesiac bez DPH + cca 150 €/mesačne (zálohové platby energií + internet + Jablotron zabezpečovacia služby) Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Komerčný priestor na prenájom, prízemie - Polyfunkčný bytový dom La Glace, Ľadoveň, Martin Hľadáte ideálne a reprezentatívne miesto pre svoju prevádzku ako je kancelária, klientske centrum, predajňa alebo salón? Máme pre vás skvelú ponuku a adresu na prízemí skolaudovanej Novostavby! Už len jeden priestor voľný! Vaša adresa pre novú prevádzku: Gogoľova 1, Martin - Ľadoveň Popis priestoru HLAVNÁ uzatvorená miestnosť o veľkosti 15 m2, spoločná chodba 23 m2 a spoločné WC 4 m2 Stav: novo vybudované priestory na prízemí, oddelené elegantnou presklenou stenou s dverami. Dostupnosť: veľmi dobre dostupný na sídlisku Ľadoveň, prízemie budovy, vstup z parkoviska pred budovou Termín začatia využívania a poskytnutia do nájmu: 1.6.2025 Výhody prenájmu Priestor bude odovzdaný s presklenými dominantnými dverami s možnosťou vkusného polepu podľa vašich požiadaviek, podlaha dlažba, stropné led bodové osvetlenie Vyhradené parkovanie hneď pred budovou a predmetným priestorom Chodba s možnosťou využitia ako čakáreň pre klientov, zariadená o štýlový nábytok (v cene nájomného) Toalety pre zákazníkov/klientov Profil ideálneho nájomcu Hľadáme nájomcu, ktorý by priestor využíval na poskytovanie služieb. Aby to bol účel v súlade s terajšími prevádzkami, ktorými sú kozmetické štúdio a skrášľovacie celotelové štúdio. Termín prenájmu Možnosť prenájmu od 1.6.2025 Cena a podmienky prenájmu 350 €/mesiac s DPH vrátane energií a vrátane parkovacieho miesta. Energie budú korigované s prihliadnutím na druh a účel prevádzky. Kaucia dva mesačné nájmy. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Rodinný dom v Martine – Ideálna nehnuteľnosť na podnikateľské účely! Ponúkame na predaj rodinný dom ulici Na Bystričku, Martin, ktorý svojimi dispozíciami a lokalitou ponúka perfektné možnosti pre podnikanie. V susedstve sa nachádza niekoľko komerčných prevádzok a firiem. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 628 m² a zastavanou plochou 142 m² poskytuje dostatok priestoru pre rozmanité podnikateľské aktivity, od malovýroby, administratívy až po služby. Kľúčové výhody nehnuteľnosti pre podnikanie: Zastavaná plocha: 142 m² Podlahová plocha: 112 m² Obytná plocha: 71,5 m² Dom disponuje funkčným priestorom, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť na administratívne alebo prevádzkové účely. Pôvodná stavba (3 izby + kuchyňa) bola rozšírená o prístavbu (chodba a ďalšia miestnosť), čím vznikli ďalšie možnosti využitia. Vonkajšie stavby a doplnkové priestory: Samostatná garáž: Vhodná na sklad, parkovanie alebo dielňu. Letná kuchyňa (2 miestnosti): Napojená na vodu a kanalizáciu, môže slúžiť ako samostatná prevádzka alebo administratívny priestor. Prístavba k domu: Obsahuje WC a miestnosť, ktorá bola pôvodne kúpeľňou, no aktuálne sa využíva ako sklad. Záhradný domček: Umývadlo so studenou vodou zvyšuje jeho funkčnosť, napr. ako sklad materiálu či pracovný priestor. Technické zázemie: Stavebný materiál: Tehla Strecha: Vymenený krov (1982), škridlová krytina Podlahy: Liaty betón Siete: Voda, elektrika, plyn, kanalizácia Vyvedená voda na poschodí /v podkroví/, pripravené prípojky na odpad. Podkrovie : Aktuálne nevyužité, no s potenciálom prebudovania na obytný alebo komerčný priestor. Povala je prístupná z vonkajšej strany domu, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu pri rekonštrukcii. Pivnica: Čiastočne podpivničený dom so vstupom z exteriéru. Prevádzkové náklady: Náklady na prevádzku domu sú nízke, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov: Plyn: 100 €/mesačne Elektrina: 35 €/mesačne Voda: 60 € za polrok Digi TV: 13 €/mesačne Cena :169 900 Celková veľkosť pozemku: S rozlohou 628 m² máte dostatok priestoru na ďalšie rozšírenie, či už formou parkoviska, skladových priestorov alebo iných podnikateľských aktivít. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Martina na ulici Na Bystričku. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť a zároveň tichšie prostredie, ktoré je ideálne pre podnikanie, či už potrebujete priestor pre zamestnancov, zákazníkov alebo na skladovanie. Príležitosti pre využitie: Podnikanie: Sídlo firmy, administratíva, dielňa, servis, služby. Prenájom vonkajších stavieb (letná kuchyňa, garáž) na rôzne účely. Skladovanie: Priestory vhodné na sklad materiálu, výrobkov alebo vybavenia. Prenájom: Možnosť prenajímať jednotlivé časti objektu ako komerčné priestory. Kontaktujte nás ešte dnes! Tento dom predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na rozšírenie svojho podnikania alebo bezpečnú investíciu. Prispôsobte si ho podľa vašich potrieb a začnite tvoriť svoje podnikateľské sny! Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jeho potenciáli na vlastné oči. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj administratívnu budovu v strategicky výhodnej lokalite priemyselného parku Martin-Sučany. Budova s celkovou úžitkovou plochou 632 m² poskytuje variabilné priestory, ideálne pre kancelárske, skladové či výrobné využitie. Základné informácie: Úžitková plocha: 632 m² Priľahlé pozemky: 857 m² Parkovanie: Kapacita pre cca 10 vozidiel s možnosťou rozšírenia Priestory a vybavenie: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, jedáleň s výdajňou a sociálne zariadenia Variabilné vnútorné priestory s možnosťou úprav (sadrokartónové priečky) Vhodné na administratívu, investície, skladovanie, montáž či showroom Technické parametre: Kúrenie a TUV z kotolne na zemný plyn Klimatizácia v južne orientovaných kanceláriách Dátové pripojenie a možnosť internetu od rôznych operátorov Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a spĺňa najvyššie EU normy (trieda A). K predaju patrí kompletná infraštruktúra areálu vrátane oplotenia, brány, energetických prípojok a kanalizácie. Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú významné spoločnosti ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, a mnoho ďalších. Budova má výbornú dostupnosť pre nákladnú dopravu a je len 2 km od diaľničného privádzača D1 (smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, a iné). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na mobil: 0905 883 902. Naši odborníci vám radi pomôžu s financovaním v ktorejkoľvek banke. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť.

Ponúkame na predaj penzión v príjemnom prostredí Veľkej Fatry, v centre lyžiarskeho strediska, pod úpätím malebného fatranského vrchu Lysec ( 1381 m.n.morom), vzdialené 15 km juhovýchodne od mesta Martin. Penzión má dve samostatné dvojpodlažné budovy, v ktorých je 26 izieb, dvojlôžkové, trojlôžkové a trojlôžkové s možnosťou prístelky. Celková ubytovacia kapacita je 103 lôžok. Izby sú vybavené štýlovým nábytkom z masívneho dreva, každá izba má vlastné sociálne zariadenie a predsieň s úložňou lyží. V hlavnej budove je na prízemí kuchyňa, jedáleň s barom a sociálne zariadenie a welnes. Na poschodí je bar, herňa pre deti a spoločenská miestnosť. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vonkajšie prestrešené sedenie, altánok s grilom a jakuzzi. Penzión je celoročne v prevádzke. Viac informácii Vám poskytneme: Anna Bellová 0917 722 226, email:bellova@realitycenter.sk

Beplan reality ponúka na predaj nebytový priestor, momentálne využívaný ako kancelárie. Nachádza sa na prízemí bytového domu v Martine, v časti Jahodníky, ktorá je v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vhodný pre podnikateľov – ideálny ako salón alebo kancelárske priestory. Priestor: Úžitková plocha: 32 m² Dispozícia: Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností, ktoré sa momentálne využívajú ako kancelárie. V jednej z miestnotí je možnosť dorobenia umývadla. V spoločných priestoroch sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka. Technický stav: Priestor sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Je kompletne zrekonštruovaný a disponuje vlastnými elektromermi a meračmi tepla. Pri vstupe do budovy je zriadený elektrický vrátnik. Lokalita: Jahodníky sú obľúbenou časťou Martina v tesnej blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ľahkú dostupnosť k obchodom, reštauráciám, úradom a ďalším službám. Vďaka výbornej polohe je priestor ideálny na podnikateľské účely. Názor makléra: Nebytový priestor v Jahodníkoch je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a praktické priestory blízko centra mesta. Vďaka možnosti úprav podľa vlastných potrieb a výbornej orientácii, ponúka flexibilitu využitia – či už ako salón, kancelária alebo iný podnikateľský zámer. Cena: 58.000 € Mesačné náklady: cca 180€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Radi by sme Vám predstavili našu novú ponuku kancelárskych priestorov, ktoré sú ideálnou voľbou pre vaše podnikanie. Priestory sú vo výmere od 13m2 do 40m2 a poskytujú optimálny pracovný komfort pre rôzne typy podnikateľov. Po úplnej rekonštrukcii sú pripravené na vaše individuálne potreby. Nachádzajú sa na výbornom mieste, s možnosťou výberu orientácie priestorov buď na západ alebo na východ, aby sme zabezpečili maximálnu flexibilitu pre nájomcov. Kancelárie sa nachádzajú na 2. poschodí, s prístupom k spoločnému WC na chodbe a výťahom pre pohodlnú a bezbariérovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti objektu je zabezpečené parkovanie, čo znamená, že vaši zamestnanci aj návštevy nebudú mať žiadne ťažkosti s parkovaním. S celkovými 17 kancelárskymi miestnosťami na prenájom máte možnosť zvoliť si ten správny priestor pre váš rastúci tím. Lokalita v Košútoch pri hlavnom ťahu je ľahko dostupná a poskytuje skvelú expozíciu pre vaše podnikanie. Cena prenájmu je veľmi prijateľných 12€/m2 mesačne vrátane energií. Uvedená cena je bez DPH. Priestory sú voľné ihneď a priamo pre vás. Energetický certifikát momentálne nie je k dispozícii. Pre viac informácií a na obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0907651922

Beplan reality ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych rozmerov na 3. poschodí s výťahom v lokalite Košúty I v Martine. Priestory sú vhodné ako menšie kancelárie alebo väčšie miestnosti ideálne na školiace centrá. Parkovanie je zabezpečené a priestory sú k dispozícii ihneď. Priestory: Úžitková plocha: od 13 m² do cca 45 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie Dispozícia priestorov: Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí budovy s výťahom. K dispozícii sú menšie kancelárie aj väčšie miestnosti vhodné na školiace centrá. Sociálne zariadenia sú spoločné a nachádzajú sa na chodbe. Technický stav a zariadenie priestorov: Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave. Priestory sú vykurované, k dispozícii sú všetky inžinierske siete. Parkovanie je zabezpečené. Priestory sa prenajímajú nezariadené, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. Lokalita: Priestory sa nachádzajú na hlavnom ťahu v obľúbenej časti Košúty I v Martine. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky, zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Názor makléra: Kancelárske priestory v lokalite Košúty I predstavujú výbornú voľbu pre jednotlivcov aj firmy, ktoré hľadajú flexibilné možnosti prenájmu. Variabilita rozmerov a dostupnosť väčších miestností na školenia robí tento priestor ideálnym na administratívne účely aj vzdelávacie aktivity. Výhodou je zabezpečené parkovanie a dobrá dopravná dostupnosť. Cena: 10 €/m²/mesiac vrátane energií (bez internetu) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj murovanú garáž s výmerou 16 m², nachádzajúcu sa v lokalite Podháj v Martine. Garáž nie je napojená na elektrinu. Garáž: Úžitková plocha: 16 m² Lokalita: Garáž sa nachádza v obľúbenej lokalite za veterinou na Podháji v Martine. Lokalita Podháj ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obytné zóny, obchodné prevádzky, MHD zastávky a veterinárna klinika. Garáž je ľahko prístupná aj v zimných mesiacoch. Názor makléra: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bezpečné a dostupné parkovanie v širšom centre Martina. Vďaka svojej polohe je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako praktický sklad. Cena: 16.600€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruované priestory s orientáciou na západ a východ, ktoré sú ideálnym riešením pre vaše podnikateľské účely. Tieto priestory sú po kompletnej rekonštrukcii a sú pripravené poskytnúť vám a vášmu tímu ideálne pracovné prostredie. Nachádzajú sa na 5. poschodí, s možnosťou výberu orientácie buď na západ alebo na východ, čím vám poskytujú príjemnú pracovnú atmosféru počas celého dňa. S prístupom k spoločným toaletám na chodbe a výťahom pre pohodlnú dostupnosť, sú tieto priestory šité na mieru vašim potrebám. V blízkosti objektu sú zabezpečenéi parkovacie miesta, čo znamená, že parkovanie nebude nikdy problém. S celkovými tromi priestormi na prenájom, z ktorých každý ponúka rozlohu od 80m2 do 180m2, máte možnosť vybrať si ten, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Priestory sú ideálne pre rôzne typy podnikateľov, no najlepšie by sa v týchto priestoroch užili tanečné sály. Ich rozloha a poloha ich robia skvelou voľbou pre tanečné aktivity, cvičenia alebo školenia. Cena prenájmu je 12€/m2 mesačne vrátane energií, bez DPH. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na vaše využitie. Energetický certifikát momentálne nie je k dispozícii. Viac info u maklérky: Bc. Romana Holotová, t.č. 0907651922

Romdom reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove v priemyselnom parku Sučany pri Martine. V ponuke sú 3 kancelárie o celkovej výmere 95,07m2. Kancelárie je možné prenajímať aj jednotlivo. Cena prenájmui je 6€/mesiac + energie, v prípade prenájmu jednotlivo je cena 7€/mesiac + energie. 1x kancelária 23,88 m2 1x kancelária 35,31 m2 1x kancelária 35,88 m2 Kancelárie sú bez nábytku, vybavené dátovými káblami s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov. (T-COM, GITY a GAYA). S kanceláriami sa prenajíma aj podiel na spoločných častiach budovy (denná miestnosť, chodba, sociálne zariadenia), ktoré sú k dispozícii všetkým nájomcom. Parkovanie je zabezpečené na vlastnej parkovacej ploche pre cca 10 vozidiel bez vyhradeného miesta. Budova bola kolaudovaná v roku 2007, postavená v triede A podľa platných EU noriem. Poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov : Banská Bystrica, Zvolen, 2 km od budovy je dialničný privádzač na D1 - smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, Ružomberok, Poprad, Košice, Pre viac informácií alebo obhliadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v priemyselnom parku Sučany pri Martine. Budova ponúka komerčné priestory na dvoch podlažiach v celkovej úžitkovej ploche 632 m2, využiteľné na rôzne účely. K budove patria priľahlé pozemky o rozlohe 857m2, pričom je možnosť prikúpiť ďalšie pozemky o rozlohe 3600m2. Pri budove sa nachádza parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, prípadné rozšírenie kapacity je možné. Budova ponúka variabilné vnútorné priestory (vnútorné priečky nie sú nosné), s rôznym účelom využitia: - administratívno - kancelárske priestory - investičný objekt k ďalšiemu prenájmu - sídlo firmy - skladovacie priestory - montáž, prípadne ľahká výroba - predajno - administratívne priestory (showroom) - ubytovňa Aktuálne sa v budove nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, jedáleň s výdajňou stravy a s teplým ohrevom, denná miestnosť, chodby a sociálne zariadenia Teplo a TUV v budove sa dodáva z kotolne na zemný plyn, južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov. (T-COM, GITY a GAYA). Budova bola kolaudovaná v roku 2007, postavená v triede A podľa platných EU noriem. Súčasťou predaja je aj kompletná infraštruktúra k areálu: Oplotenia a brány, spevnené plochy, prípojky energií a médií: a) Vodovodná prípojka a požiarny hydrant b) Prípojka zemného plynu c) Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody d) Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami e) Splašková kanalizácia a prípojka Poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov : Banská Bystrica, Zvolen, 2 km od budovy je dialničný privádzač na D1 - smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, Ružomberok, Poprad, Košice, Cena budovy na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo obhliadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653

Ponúkame Vám na predaj objekt pre občiansku vybavenosť v Priekope - mestskej časti okresného mesta Martin. Objekt je postavený ako jednopodlažná budova s menším druhým podlažím pričom úžitková plocha tvorí 202m2 a terasa 36m2. Objekt je umiestnený na pozemku o rozlohe 249m2. Priestor na druhom podlaží je aktuálne realizovaný ako jednoizbový byt, aktuálne prenajatý. Záujemca môže nájomcu prevziať, alebo využiť priestor na vlastné bbývanie, prípadne ako kancelárske priestory. Využitie objektu: Gastro - reštaurácia, vinotéka, beer pub, kaviareň - cukráreň - zmrzlináreň a pod. Shop - zmiešaný tovar, drogéria, potraviny a i. Služby - relax a fitness, beauty a wellness salón, detský svet a pod. Lokalita: Objekt sa nachádza v husto zastavanej časti mesta, v okruhu 200 m býva cca 2500 obyvateľov, prevažne mladé rodiny s deťmi. Objekt je ideálny pre prevádzku určenú pre potreby miestnych obyvateľov ale zároveň môže slúžiť svojou polohou a dostatkom parkovacích miest aj cezpoľným. Objekt je dokončený do stavu uzavretého zatepleného objektu bez okien, pričom dokončený byt na druhom podlaží je kompletne hotový. Budúci majiteľ môže projekt upraviť pre svoje potreby v súlade so svojim podnikateľským zámerom. Staviteľ vie dokončiť objekt na kľúč podľa spôsobu budúceho využitia. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Roman Kolovrátek, 0917 451653,

Voľnébývanie.sk Na prenájom haly v Martine od 50 do 2 500 m2. Prízemie ÚP = 50 - 2500 m2 Cena závisí koľko m2 zoberie klient. Cena za 1 m2 = 2,55 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.