Obchody na predaj, Martin

Ponúkame na predaj zabehnutú prevádzku pohostinstva v perfetknej lokalite s celkovou výmerou 393 m² na dvoch podlažiach. Kúrenie: Plynové ktoré zaručuje efektívne náklady na prevádzku, najmä počas zimných mesiacov Kapacita: Vnútorné sedenie pre 100 ľudí, vonkajšie pre 50 ľudí Klimatizácia a odvetranie: priestory sú klimatizované a odvetrávané, čo zabezpečuje príjemné prostredie pre hostí aj počas horúcich dní Modernizácia: 1. NP prešlo kompletnou moderinzáciou v roku 2017 Výhody: Zabehnutá prevádzka s existujúcou klientelou (čo umožňuje návratnosť investície) Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú expandovať alebo investovať do stabilného podniku. Tip makléra: - priestor je možné rozšíriť o gastro prevádzku, potravinársku výrobu, sklady alebo catering (v danej lokalite je výrazný nedostatok gastro prevádzok, čo vytvára príležitosť vyplniť medzeru na trhu) - možnosť prispôsobiť priestor podľa vlastných potrieb alebo prenajať jednotlivé časti V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Beplan reality ponúka na predaj nebytový priestor, momentálne využívaný ako kancelárie. Nachádza sa na prízemí bytového domu v Martine, v časti Jahodníky, ktorá je v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vhodný pre podnikateľov – ideálny ako salón alebo kancelárske priestory. Priestor: Úžitková plocha: 32 m² Dispozícia: Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností, ktoré sa momentálne využívajú ako kancelárie. V jednej z miestnotí je možnosť dorobenia umývadla. V spoločných priestoroch sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka. Technický stav: Priestor sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Je kompletne zrekonštruovaný a disponuje vlastnými elektromermi a meračmi tepla. Pri vstupe do budovy je zriadený elektrický vrátnik. Lokalita: Jahodníky sú obľúbenou časťou Martina v tesnej blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ľahkú dostupnosť k obchodom, reštauráciám, úradom a ďalším službám. Vďaka výbornej polohe je priestor ideálny na podnikateľské účely. Názor makléra: Nebytový priestor v Jahodníkoch je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a praktické priestory blízko centra mesta. Vďaka možnosti úprav podľa vlastných potrieb a výbornej orientácii, ponúka flexibilitu využitia – či už ako salón, kancelária alebo iný podnikateľský zámer. Cena: 58.000 € Mesačné náklady: cca 180€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu situovanú na Kollárovej ulici v Martine. Budova slúžila ako sídlo predajne OKER-Obchod s príslušenstvom do kúpeľní-obklady, dlažby, sanita. Budova je všestranne využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory... Podľa územného plánu je budova postavená v zóne pre rozvoj priemyselnej výroby intenzifikáciou. Celková výmera pozemku činí 3656m2. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, duisponuje dvoma samostatnými vstupmi. DISPOZÍCIA: Prízemie: Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala využívaná ako predajňa. Ďalej sú tu situované kancelárie, zasadačka, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka). Poschodie: Vstup z priestrannej haly schodiskom. Poschodie je riešené ako open space kancelárie a k nim prislúchajúce zázemie - kuchynka a sociálne zariadneia. Budova bola postavená v roku 1973 a skolaudovaná podľa kolaudačného rozhodnutia vydaného v roku 1977. Komplexná rekonštrukcia prebehla v roku 2007,vrátane zmeny užívania na obchodné a kancelárske priestory. Stavba je zhotovená z oceľovej konštrukcie obmurovanej kvádrami. Zateplenie 8 cm polystyrén. Strecha je z trapézového plechu, dodatočne zateplená. Vykurovanie ústredné, napojené na výmenník tepla. Internet -GAYA -optika. Pred a za budovou sa nachádzajú dva skladové priestory a aj veľká parkovacia plocha. PARAMETRE: celková úžitková plocha 400 m2 dve podlažia : prízemie: 200 m2, 1. poschodie: 200 m2 všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti plastové okná s izolačným dvojsklom vykurovanie - plynový kotol a radiátory výmera pozemku: 3656m2 LOKALITA: Kollárova ulica sa nachádza v časti Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou - s možnosťou rýchleho napojenia na obchvat. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút. CENA: INFO V RK Viac info na vyžiadanie v RK. Budova je vo firemnom vlastníctve. Lokalita je zmiešanou zónou rodinných domov, bytových domov a firemných prevádzok. BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.

Ponúkame na predaj celý priemyslený areál vo výbornej lokalite v Martine, časť Košúty. Celý areál má výmeru cca 20 000 m2. Pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, vedľajšej administratívnej budovy, priemyselnej haly s výrobno-opravárenskou dielňou, skladov a cestných komunikácií. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Bezproblémový prístup kamiónmi, či nákladnými autami. Odporúčam vidieť osobne ! Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj komerčný / nebytový priestor v novej, skolaudovanej novostavbe v Martine na Ruppledtovej ulici. Tento priestor je priam predurčený pre vaše podnikateľské aktivity. Vďaka vynikajúcej lokalite a kvalitnému prevedeniu, je tento priestor perfektnou voľbou pre rozvoj vášho biznisu. Nachádza vo výbornej lokalite blízko nemocnice, s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou, čo zaručuje vysoký potenciál návštevnosti a viditeľnosti. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, zo vstupom od ulice. Za dverami je kuchynka a samostatná toaleta s umývadlom. Celková výmera 40,54m2 (hlavná miestnosť 34,77 m2, vstup + kuchynka 4,38 m2, toaleta 1,51 m2) Jedno vyhradené parkovacie miesto pre zákazníkov a zamestnancov priamo pred budovou. Priestor je k dispozícii ihneď. Prístup 24/7. Ideálny ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Cena priestoru 107 500 € s DPH + parkovacie miesto. Možnosť odpočtu DPH. Priestor je možné aj prenajať... Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj administratívnu budovu / komerčný objekt, v priemyselnej časti Martin - Košúty. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské účely s vynikajúcou dostupnosťou aj pre kamiónovú dopravu a 8 parkovacími miestami pre zamestnancov, alebo zákazníkov. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Vhodné na sídlo firmy, ľahkú výrobu, sklady, či kancelárie. Charakteristika budovy: Poschodová budova s administratívnymi priestormi, výrobnou/skladovou halou a sociálnymi zariadeniami. Na prízemí sa nachádza priestranná dielňa / hala s priamym vstupom z vonku aj kamiónom (vysoké stropy), kancelária, kuchynka s jedálňou, sprchy a sociálne zariadenia. Na poschodí sa nachádza veľká zasadacia miestnosť typu open space, samostatná kancelária, kuchynka a sprcha s toaletou. Odporúčam osobnú obhliadku! Cena 400 000 € + dohoda pri serióznom záujme. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt s kanceláriami, obchodmi s výkladom a skladom v Martine. Dvojpodlažná budova je zateplená s priamym prístupom na nakladaciu rampu. Na prízemí o výmere 275 m2 sa nachádza: 2x hala, chodba, sociálne vybavenie, toaleta, kuchynka, kancelária, kotolňa. Na 1. poschodí o výmere 263 m je hala, toaleta, kancelária, sklad, 2 predajne. Predajne sú so samostatnými vchodmi a výkladmi. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizáciu, elektriku. Na vykurovanie slúži plynový kotol s ústredným dvojvetvovým rozvodom a solárny systém na výrobu teplej úžitkovej vody a vody na podporu ústredného kúrenia pozostávajúci z 5 stredných kolektorov, solárneho bojleru a príslušenstva. Pri budove sa nachádzajú parkovacie miesta na cca 5 áut. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste, je vo veľmi dobrom stave a udržiavaná. Výhodou je, že priečky nie sú nosné a nový majiteľ si ich môže prispôsobiť podľa svojho uváženia.

Predstavujeme Vám polyfunkčný objekt v atraktívnej mestskej časti Sever, Martin, ktorý kombinuje obchodné priestory, kancelárie a bytové jednotky, ideálny ako investičná príležitosť. Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán. Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/ Kolaudácia budovy : r. 2002 Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2. 1. NP (obchodná časť) • 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté • sklad, garáže, hygienické zariadenia • samostatný sklad pre zásobovanie obchodov • prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany 2. NP (kancelárske / obchodné priestory) • 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby • hygienické zariadenia, výťah • aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu 3. NP (bytová časť) • 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/ • schodisko k bytom • pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie Technické parametre: • základy: betónové so základovou hydroizoláciou • nosné a nenosné priečky: tehla • zateplenie: minerálna vlna • okná: plastové, dvojsklo • podlahy: keramické dlažby • strecha: sedlová, plechová, zateplená • garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané • kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie • napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Parkovanie: • garáž v suteréne pre 4 autá • ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin Lokalita: • atraktívna mestská časť Sever • v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba • ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD Výhody a benefity: • stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek • voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby • možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja • parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov • polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152