Priestory a objekty, Vráble

034-18-DABA Chcete si splniť sen o vlastnom podnikaní v gastre? Tento penzión vo Vrábľoch je skvelou príležitosťou. S kapacitou 110 miest v reštaurácii a 8 ubytovacími jednotkami ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť: Rozloha: Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha reštaurácie cca 371 m² (kuchyňa 141 m², reštauračná časť 230 m²), ubytovacia časť 381 m². Dispozícia: Prízemie: plne vybavená reštaurácia s kapacitou cca 85 miest, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady, kotolňa. Poschodie: 7 dvojlôžkových izieb, 1 apartmán (4 lôžka). Stav: Budova je v dobrom technickom stave, zrekonštruovaná v roku 2011. Vybavenie: plne zariadená kuchyňa reštaurácia, nábytok v reštaurácii a penzióne, kamerový systém. Parkovanie: Možnosť parkovania pre niekoľko vozidiel vo dvore. Technické parametre: Konštrukcia: tehla 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, krov väzníkový, krytina Bramac. Inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda. Vykurovanie: Plynové kotly, radiátory, klimatizácia. Lokalita Vráble: Atraktívna lokalita s dobrým prístupom a občianskou vybavenosťou. Cena: 449 000 € + dohoda Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom: Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám prenájom priestranný slnečný 3x nebytový priestor (vhodný na kanceláriu/ obchodné účely). Priestory sa nachádzajú v tehlovej stavbe, sú kompletne zrekonštruované, klimatizované. VÝMERA: A priestor 22 m2, B. priestor 20 m2, C. priestor 17m2 POSCHODIE: Všetky priestoy sa nachádzajú na 1. poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia pozostáva z 1 miestnosti . Spoločné WC sa nachádza na chodbe. VYBAVENIE: Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. V priestore A je možné od predchádzajúceho nájomcu odkúpiť kuchynskú linku. LOKALITA: Nebytové priestory sa nachádzajú priamo v centre mesta. VÝHODY: - v centre mesta - klimatizácia - bezproblémové parkovanie - oba priestory sú k dispozícii ihneď. CENA: A: priestor o výmere 22 m2- 270 €/mesiac (v cene sú už zahrnuté energie) - prenajté B: priestor o výmere 20 m2- 250 €/mesiac (v cene sú už zahrnuté energie) C: priestor o výmere 17 m2- 230 €/mesiac (v cene sú už zahrnuté energie) Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste vítaní. Kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová. t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre mesta Vráble (Moravská ul.) ID: 2023323 C Rozloha: cca 20 m2 Dispozičné riešenie: - predmet prenájmu pozostáva z obchodného priestoru so vstupom z ulice, spoločných WC a kuchynky. Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, na Moravskej ulici v centre mesta Vráble. V blízkosti sa nachádza úplné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia- priestor je vhodný na zriadenie obchodu, poskytovanie služieb ( administratíva, kancelária pod.) - priestor je dostupný ihneď Cena: nájom 180 €/mesiac (vrátane energií) Priestor je voľný ihneď. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová. t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor v centre mesta Vráble. ID: 202601 Rozloha: cca 56 m2 Dispozičné riešenie: - predmet prenájmu pozostáva z obchodného priestoru so vstupom z ulice. Súčasťou prenájmu je aj spoločné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor sa nachádza na 2.poschodí. Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v centre mesta Vráble. V blízkosti sa nachádza úplné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, obchody, ...) Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia- priestor je vhodný na zriadenie kancelárie, poskytovanie služieb (administratíva, kancelária, pod.) - priestor je dostupný ihneď resp. podľa dohody Cena: nájom 450,- EUR / mesačne ( vrátane energií) Priestor je voľný ihneď. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom skladovacie priestory vo Vrábľoch. ID: 2024360 C Možnosti prenájmu : A. skladovacie priestory - o výmere cca 90 m2- pozostávajú z 1 väčšieho skladovacieho priestoru, 2 menšieho priestoru- možnosť využitia na kanceláriu a pod., súčasťou sú aj toalety a sprcha IS: - priestory sú pripojené na inžinierske siete: elektrika 230/380 V, mestská voda, kanalizácia, kúrenie - kotol na tuhé palivo Lokalita: - objekt sa nachádza v okrajovej časti mesta Vráble Výhody: - perfektná lokalita, do mesta Vráble cca 5 min. - všestranná možnosť využitia - možnosť parkovania pred budovou Cena: nájomné - 750 € / mesačne (bez energií) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre mesta Vráble. ID: 2026030302 Rozloha: 32,25 m2 Dispozičné riešenie: - predmet prenájmu pozostáva z obchodného priestoru so vstupom z ulice. Súčasťou prenájmu je aj spoločné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor sa nachádza na 1.poschodí. Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v centre mesta Vráble. V blízkosti sa nachádza úplné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, obchody, ...) Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia- priestor je vhodný na zriadenie kancelárie, poskytovanie služieb (administratíva, kancelária, manikúra, pedikúra, masáž a pod.) - priestor je dostupný ihneď resp. podľa dohody Cena: nájom 260,- EUR / mesačne ( vrátane energií) Priestor je voľný ihneď. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v centre mesta Vráble. ID: 202602 Rozloha: cca 60 m2 Dispozičné riešenie: - predmet prenájmu pozostáva z obchodného priestoru a zadnej miestnosti, ktorú možno využiť ako kuchynku, sklad, kanceláriu a pod. Súčasťou prenájmu je aj spoločné sociálne zariadenie. Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v centre mesta Vráble. V blízkosti sa nachádza úplné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, obchody, ...) Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia- priestor je vhodný na zriadenie obchodu, poskytovanie služieb (administratíva, kancelária, predajňa pod.) - priestor je dostupný podľa dohody Cena: nájom 500 €/mesiac (vrátane energií) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestory v meste Vráble na Staničnej ulici v uzatvorenom dvore. Priestory majú celkovú rozlohu 56,47 m2. Podlaha je dlažba, vykurovanie ústredné plynové, WC s umývadlom v oboch miestnostiach. Voľné priestory sú vhodné na kancelárske účely, príp. ľahká výroba. Voľné ihneď. Cena 650 eur mesačne vrátane energií. Viac informácií sa dozviete na tel. čísle 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.

Ponúkam na dlhodobý prenájom skladové priestory v meste Vráble na Staničnej ulici v uzatvorenom dvore. Skladové priestory majú celkovú rozlohu 170 m2. Podlaha je pevná, aj pod vysokozdvižný vozík. Voľné priestory sú vhodné na skladové účely. V priestoroch je elektrina 220/380 V. Voľné ihneď. Cena 500 eur/mesačne + elektrina. Samostatné sociálne zariadenie. Ak Vás táto ponuka zaujala, obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble Ponúkam na predaj reštauráciu s penziónom vo Vrábľoch, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. Vo Vrábľoch je momentálne nedostatok reštauračných zariadení, a tak je táto nehnuteľnosť výborná príležitosť pre investovanie. Ponúka zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách. Poskytuje priestor nie len ako reštaurácia, ale aj pre ubytovanie. Výhody penziónu s reštauráciou vo Vrábľoch: + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou cca 100 miest, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa + Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami. + Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu. + Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. + Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011 + Kamerový systém + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 449 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Podlahová plocha prízemia, a teda reštaurácie je cca 230m2 + kuchyňa 141m2. Podlahová plocha poschodia s ubytovaním je cca 381m2 Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m² Technické parametre: Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac. Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom). Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Áno Počet stoličiek: 100 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 924 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piW Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť na prenájom: Podnikateľský objekt • Lokalita: Kollárova ulica, Vráble (pri pálenici) • Skladový objekt spolu: 340 m2 • Rozloha pozemku: 946 m2 • Prázdny objekt • Inžinierske siete: do skladu je zavedená elektrická prípojka a vodovodná prípojka je pri objekte • Svetlá výška 5 metrov • Obhliadky možné po dohode Tip: • Podnikateľský objekt sa nachádza na okraji mesta Vráble. Možno ho využívať na skladové účely. K skladovým priestorom je k dispozícií i pozemok na manipuláciu a parkovanie. Dané priestory možno využívať ako sklady na expedičnú činnosť. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 1.200,-€ mesačne bez DPH a bez energií Doplnkové informácie na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

ByDoS Reality ponúka na predaj modernú, kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v časti mesta Vráble na Ul. 1. mája. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti centra mesta zaručuje vysoký investičný potenciál aj komfort pre budúcich užívateľov. Objekt je vhodný ako stabilná investícia s možnosťou viaczdrojového výnosu. Polyfunkčná budova: • Lokalita: Vráble, Ul. 1. mája • Úžitkový priestor spolu: 422,60 m2 • Kolaudácia: 2021 • Konštrukcia: Pórobet. Murivo YTONG (hr. 400 a 500 mm) • Rekonštrukcia: objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou vykurovania, rozvodov vody, elektriny, omietok, podláh, strechy, otvorových konštrukcií, fasády • Kúrenie: ústredné podlahové, teplovodné cez plynové kotle vrátane ohrevu teplej vody kombinovaným so solárnymi panelmi • Okná: plastové trojsklá s vonkajšími hliníkovými roletami v celom objekte • Zabezpečovací kamerový systém Komerčná časť budovy: • Podlažie: 2x • Dispozícia prízemia (74,60 m2): vstupná chodba, recepcia, kancelária 2x, sociálne priestory • Dispozícia poschodia (74,70 m2): archivačná miestnosť 2x, kancelária, sociálne priestory • Počet nebytových priestorov: 5x • Dlažba: keramická dlažba Apartmány: • Podlažie: 1x • Počet apartmánov: 6x • Rozloha apartmánov: 19,80 – 55,5 m2 • Počet izieb v apartmánoch: 1 – 3 izby • Dispozícia: kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC + izby (záleží od typu apartmánu) • Pavlačový vstup do apartmánov • Bezpečnostné dvere • Klimatizačná jednotka v každom apartmáne • Ku každému apartmánu prislúcha privátna terasa s vlastným pozemkom • Podlaha: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby Pozemok: • Rozloha pozemku: 1.052 m2 • Parkovanie: vo dvore sú k dispozícií 4x parkovacie miesta • Elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Budova je napojená na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Občianska vybavenosť: • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, poliklinika, obchodné reťazce a užšie centrum mesta. Tip: • Moderný polyfunkčný objekt je ideálny pre investorov hľadajúcich stabilný výnos, pre firmy alebo podnikateľov kombinujúcich kancelárske a komerčné priestory s ubytovaním. • Napriek blízkosti centra mesta sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie a diskrétnosť. • Strategická poloha a kompletné napojenie na inžinierske siete zaručujú minimálnu potrebu ďalších investícií a vysoký investičný potenciál. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 1.390.000,-€ s DPH. Cena zahrňuje kompletný právny a sprostredkovateľský servis. • Obhliadky možné po dohode Doplnkové informácie ako znalecký posudok a pôdorysy na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť na prenájom: Podnikateľský objekt • Lokalita: ulica 1. mája, Vráble (kamenárstvo) • Dispozícia: skladová časť, výrobná časť, šatňa, 2x kancelária, WC na prízemí Rozloha priestorov: • Sklad + výroba: 82 m2 (1. poschodie) • Kancelária č. 1: 12,90 m2 (1. poschodie) • Kancelária č. 2: 11,70 m2 (1. poschodie) • Šatňa: 11,40 m2 (1. poschodie) • WC: 6 m2 (prízemie) • Manipulačný priestor: 11 m2 • Objekt spolu: 135 m2 • Parkovacie miesto Technické informácie: • Objekt bude vyprázdnený k stavu odovzdania • Inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, vykurovanie, klimatizácia • Klimatizácia • Obhliadky možné po dohode Tip: • Podnikateľský objekt sa nachádza v centre mesta Vráble. Možno ho využívať na skladové či výrobné účely. K priestoru prislúcha i parkovacie miesto vo dvore. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 1.740,-€ mesačne s DPH a bez energií Doplnkové informácie na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor nachádzajúci sa na 2.poschodí administratívnej budovy s výťahom na Levickej ulici v meste Vráble, okr. Nitra. Výmera kancelárie je 15,54 m2, priestor je vybavený klimatizačnou jednotkou, celá budova je zabezpečená alarmovým systémom. Po dohode je možnosť využívania zasadacej miestnosti a kuchynky. Sociálne zázemie je k dispozícii v spoločných priestoroch, je zdieľané s ostatnými nájomcami. Areál, v ktorom sa budova nachádza, je napojený na strážnu službu. Parkovanie priamo pred budovou. Cena nájmu je stanovená na sumu 200 €/mes. vrátane poplatku za spotrebované energie + depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, príp. potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Pokiaľ hľadáte vhodné miesto na prenájom pre svoj sklad alebo výrobu, dávame Vám do pozornosti halu, ktorá sa nachádza na Levickej ulici v meste Vráble, vzdialenej od krajského mesta Nitra cca 20 km a od okresného mesta Levice cca 23 km. Výmera haly 1778 m2, možnosť rozdelenia na 3 plochy so samostatnými vstupnými bránami s výškou 4 m, využiteľná svetlá výška priestorov 6 m. Podlaha spevnená, prevažne betón, v priestoroch je zavedená elektrina, bez vykurovania. Bočné steny stavby betón, deliace steny železné piliere a OSB dosky. Areál, v ktorom sa budova nachádza, je napojený na strážnu 24 hodinovú službu. V prípade záujmu možnosť prenajatia odstavných plôch nachádzajúcich sa vedľa budovy, rôznych poľnohospodárskych strojov, vysokozdvižných vozíkov na manupuláciu s materiálom a pod. Cena nájmu je stanovená na sumu 5 €/m2/mes. + DPH + depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, príp. potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor nachádzajúci sa na 1.poschodí administratívnej budovy s výťahom na Levickej ulici v meste Vráble, okr. Nitra. Výmera kancelárie je 40 m2, priestor je vybavený klimatizačnou jednotkou a zabezpečený samostatným alarmom, ako aj celá budova. Po dohode je možnosť využívania zasadacej miestnosti a kuchynky. Sociálne zázemie je k dispozícii v spoločných priestoroch, je zdieľané s ostatnými nájomcami. Areál, v ktorom sa budova nachádza, je napojený na strážnu službu. V cene nájmu je parkovanie pre max. 2 osobné autá priamo pred budovou. Cena nájmu je stanovená na sumu 400 €/mes. vrátane poplatku za spotrebované energie + depozit vo výške mesačného nájomného. Kancelária je voľná ihneď. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, príp. potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

VÝBORNÁ PONUKA V CENTRE MESTA! Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor nachádzajúci sa v Levickej ulici v centre mesta Vráble, okr. Nitra. Ponúkaný priestor má rozlohu 23,61 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Samozrejmosťou je pripojenie na internet. Priestory sú vhodné na zriadenie kancelárie, sídla spoločnosti, príp. na niektoré služby. Sociálne zázemia sa nachádzajú na chodbe a sú zdieľané s ostatnými nájomcami. Cena nájmu je 250 € vrátane energií za kalendárny mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 1-mesačného nájomného. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, príp. potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Táto nehnuteľnosť si na seba zarobí sama !!! Exkluzívna ponuka v centre pôvabných Vráblí sa ponúka skvelá príležitosť! Na ulici 1. Mája Vám dávame k dispozícii komerčné, prevádzkové a ubytovacie priestory s neodolateľnými vlastnosťami! Na pozemku o rozlohe 2000 m2 (zastavaná plocha 940 m2, úžitková plocha cca 1200 m2) nájdete vynikajúce možnosti využitia. Zabehnutá prevádzka veľkého obchodného priestoru s rozlohou 360 m2 a skladovými priestormi o rozlohe 60 m2 poskytuje výnimočnú príležitosť pre váš podnikateľský rast. Okrem toho sú k dispozícii viaceré zariadené a momentálne prenajaté bytové jednotky, vrátane 2 garzónok o rozlohe 55 m2 a 2 veľkých 3-izbových bytov o rozlohe 260 m2. Na areáli je dostatok miest na parkovanie a viacero garáží s elektrickými bránami, ktoré majú celkovú rozlohu 150 m2. Vzadu na pozemku je vkusne zariadený novostavba rodinného domu o rozlohe 100 m2 s príslušenstvom, vrátane vyhrievanej kúpacej kade a záhrady o rozlohe 260 m2. Tento pozemok je vybavený vodovodnou a plynovou prípojkou, a prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup a komfort. Toto je skutočná príležitosť, neváhajte a získajte tieto výnimočné priestory už dnes! Výhody: - polyfunkčný areál s vlastným bývaním - zabehnuté obchodné a bytové priestory generujúce zaujímavý príjem - jedinečná lokalita v centra mesta - dostatok parkovacích priestorov - slnečný pozemok a tiché prostredie - všetky služby v dosahu Cena a bližšie informácie na vyžiadanie v RK tel.: 0905 449 599 mail: konde@finprofitgroup.sk Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

IBA U NÁS! Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena za pozemok, rodinný dom, pneuservis so stálou klientelou je 920 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ HALY – VRÁBLE (OKRES NITRA) Moderné priemyselné priestory vhodné pre logistiku a ľahkú výrobu v strategickej polohe pri rýchlostnej ceste R1. LOKALITA: • Vráble (okres Nitra) • Napojenie na diaľnicu R1 • Bratislava: cca 110 km • Nitra: cca 25 km • Výborná dostupnosť pre regionálnu aj medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková výmera: 18 600 m² • Skladové jednotky: 3 600 m² a 15 000 m² (možnosť jednotiek od 3 000 m²) – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 7 t/m² • Výrobná infraštruktúra: žeriav, rozvody stlačeného vzduchu, rozvody chladiacej vody, napojenie na všetky inžinierske siete • Prístup: priame vjazdy / rampy • Parkovanie: v areáli • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Priemyselný park Vráble vám ponúka strategickú polohu s výborným napojením na diaľnicu R1, letisko Nitra a železničnú stanicu. Vďaka tomu je ideálnym miestom pre firmy, ktoré potrebujú rýchle a efektívne prepojenie s najrozvinutejšími oblasťami Slovenska. Jednotky vhodné od 2,500 m2 do 12,000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Výhody priemyselného parku Vráble Strategická poloha: • 0,5 km od centra mesta Vráble • 20 km od diaľnice R1 • 20 km od letiska Nitra • Železničná stanica 0,6 km • Do Bratislavy autom za 80 minút Komplexné služby: • Vypracovanie projektu na mieru • Sprevádzanie od návrhu až po kompletnú stavbu Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Kontaktujte nás a dozviete sa viac o možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Na predaj v centre mesta Vráble polyfunkčná budova.Budova je plánovaná ako polyfunkčná budova s ôsmimi 75 m2 bytmi.Celková úžitková plocha je 1000 m2.Budova je podpivničená s výmerou 200 m2.Prízemie bolo plánované ako obchodný priestor s výmerou 200 m2.Na prvom poschodí sú štyri dvoj izbové byty. Na druhom poschodí sa tiež nachádzajú štyri dvoj izbové byty. Budova je momentálne ešte nedokončená, nový majiteľ má k dispozícii projektovú dokumentáciu na dokončenie projektu .Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Mesto Vráble je vedľajšie mesto mesta Nitra . Mesto disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 111 289. Rada vám odpoviem na aké kolvek otázky.

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú budovu. Ide o polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo vo Vrábľoch, kde je naplánovaných osem 75 m2 bytov. Na prízemí sú naplánované obchodné priestory s výmerou 200 m2. Na prvom aj druhom poschodí sú štyri 75 m2-ové byty. Momentálne je budova v štádiou hrubej stavby. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Názor makléra: vo Vrábľoch je žalostne málo bytov na prenájom, preto dokončenie tejto stavby je skvelá investícia. Vráble disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - materské školy, základné školy, obchody, banky, lekárne, doktori, pošta, hotely. Cena 350.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk