Výroby na predaj

ID 3138 Predaj: polyfunkčný objekt, Žilina. EXKLUZÍVNE !! Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Predmetom predaja je trojpodlažný objekt s prístavbou: Trojpodlažný výrobno - skladovací objekt. Úžitková plocha: 7.117 m2 ( 2.487+2315+2315 m2), priemerná výška 4,2 m. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. Na 3.NP je situovaná chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie: Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikonová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou Úžitková plocha: 829 m2, výška 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur.

ID 2811 Predaj: Priemyselný objekt – výrobná hala 3. 077 m2, Žilina EXKLUZÍVNE !! Predáme navzájom prepojené dve haly 2217 + 860 m2, pozemok 1.609 m2 + podiel v prístupovej ceste 613 m2 + podiel na parkovisku 124 m2. Technické riešenie haly 2217 m2: Základy - objekt je založený na ŽB montovaných pätkách osadených na votknutých Franki pilótach. Zvislé nosné konštrukcie - konštrukcia realizovaná z ťažkého železobetónového skeletu v modulovej sieti. Vnútorné priečky administratívnej časti Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie - nosná konštrukcia zastrešenia predpätými TT nosníkmi s presvetľovacími sedlovými svetlíkmi. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch chodby a v hygienických zariadeniach použité keramické dlažby, v kancelárskych priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. V halových priestoroch z vysoko pevnostného betónu hr. 0,4 m. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené v časti kancelárií, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a v kuchynkách. Vonkajšie úpravy povrchov - obvodový plášť montovaný z keramických panelov v skl. hr. 25 cm. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové, vykurovacie telesá v zrekonštruovanej časti doskové telesá typ Korad. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody WC ženy, WC muži, šatne a sprchy, keramické obklady a dlažby). Vybavenie kuchyniek je štandardné. Vybavenosť haly je tvorená aj žeriavovými dráhami so žeriavmi typu MZJZE 8/19 o nosnosti 8t. Ovládanie žeriava je diaľkové rádiové. Výška 8 m. Technické riešenie haly 860 m2: Vodorovné nosné konštrukcie - predpäté stropné dosky SPIROLL, v zrekonštruovanej časti vyhotovené ako kazetové stropné podhľady. Strecha - plochá strecha s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch jedálne použité keramické dlažby. V halových priestoroch v betónové s cementovým poterom. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a jedálenskej časti (zohľadnené v položke kv č. 25). Vonkajšie úpravy povrchov - omietky na báze umelých hmôt na fasáde zrekonštruovanej časti, pôvodné prevedenie brizolitovými omietkami. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, keramické obklady a dlažby). Výška: 5 m. Vek: r. 1990. DPH – príslušná sadzba. Cena celkom:Dohodou.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priemyselný-výrobný areál v obci Myjava. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie Myjava - Senica. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, …. s možnosťou rozšírenia o výstavbu ďalších priestorov. V areáli sa nachádzajú výrobné priestory s rôznou plochou a svetlou výškou, hala s mostovým žeriavom, sklady, administratívne priestory. PLOCHA: - zastavaná 3753m2 - pozemok 6483m2 VYBAVENIE: - vlastná trafostanica 400 kW, kde sa časť kapacity prenajíma rozvodovým sieťam - všetky inžinierske siete VIDEO areálu a pôdorys objektov na vyžiadanie v RK. CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

AVILA – Úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Na predaj ucelenú západnú časť priemyselného areálu, ktorá kombinuje vysoké výrobné lode a expedičné priestory. Tento celok je vďaka svojej konfigurácii ideálny pre stredne veľký strojársky podnik alebo montážnu firmu. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1. PARAMETRE HALOVÉHO BLOKU: Expedičná/skladová hala: dĺžka 39 m, šírka 13 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. Vysoká montážna hala: dĺžka 39 m, šírka 13 m, výška 10,5 m, žeriav 8 t. Montážna hala: dĺžka 39 m, šírka 14,6 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. ZÁZEMIE A DOPLNKOVÉ PRIESTORY: Bloky 1 a 2: Doplnkové prevádzkové priestory /so žeriavom 500kg/ vhodné pre sklady, technickú údržbu a pod. PREVÁDZKA A PRÍSTUP Prepojené priestory umožňujú sústrediť výrobu, montáž a expedíciu do jedného halového komplexu. Prevádzku je možné jasne oddeliť od ostatných častí areálu. Prístup je zabezpečený cez vnútroareálové komunikácie prostredníctvom práva prechodu a prejazdu formou vecného bremena, aj pre kamiónovú dopravu. LOKALITA Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom, s dostupnosťou diaľnice D1. CENA: 590 000 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a preverte možnosti pre svoju prevádzku. Erik Vicena | AVILA +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

AVILA - úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Priestor pre výrobu, skladovanie aj zázemie vašej firmy. Na predaj priemyselný areál na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom za 1 900 000 € + DPH. Strategické napojenie na diaľnicu D1. Základná výmera: Celková výmera pozemkov vrátane zastavaných plôch: 19 742 m². Zastavaná plocha piatich budov: 6 660 m². Ostatné pozemky a nádvoria: 13 082 m². Predmetom predaja sú: • Hala I. – zastavaná plocha 2 296 m². • Prístavok medziskladu – zastavaná plocha 318 m². • Demontážna hala – zastavaná plocha 1 327 m². • Kompresovňa – zastavaná plocha 82 m². • Hala III. – zastavaná plocha 2 637 m². DISPOZÍCIA A VÝŠKY Výrobné priestory sú členené na jednotlivé trakty – lode, ktoré umožňujú rozvrhnutie činností podľa potrieb prevádzky. Svetlá výška sa pohybuje od 4,5 m do 11 m v hlavnej výrobnej lodi. Maximálna dĺžka haly dosahuje až 108 m. TECHNICKÉ VYBAVENIE • ŽELEZNIČNÁ VLEČKA – POTENCIÁL PRE NÁKLADNÚ DOPRAVU Areál bezprostredne susedí so železničnou traťou. Na predávanom qpozemku sa nachádza zachované koľajisko v minulosti využívanej železničnej vlečky, vedúce popri výrobnej hale. • 12 funkčných mostových žeriavov s nosnosťou 2 až 8 ton a platnými revíziami. • Vykurovanie plynovými žiaričmi. • Vlastná priemyselná studňa a napojenie na obecný vodovod. • Administratívne priestory a sociálne zázemie pre zamestnancov. Budovy sú v pôvodnom, udržiavanom stave s možnosťou modernizácie podľa požiadaviek budúceho vlastníka. LOKALITA A PRÍSTUP Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Prístup pre kamiónovú dopravu a napojenie na diaľnicu D1. CENA CELÉHO AREÁLU: 1 900 000 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a preverte možnosti pre svoju prevádzku. Erik Vicena | AVILA +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď. Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave. Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia. Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. 1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne. Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2. Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2. Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou. V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov. Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2. Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly. 2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná. 2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod. Vybudované prípojky na pozemku: - vodovodná / verejný vodovod, - elektrická (vlastná trafostanica), - kanalizácia - septik, - bezpečnostná s kamerovým systémom, - internetová. Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3. Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia. Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov. Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu. V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 20 500 m2. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.380.000,-€ Kontakt: BESTSELLER RK maklér: Elena Belková tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o.

Promreal ponúka na predaj výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je vo vlastníctve spoločnosti Vinosady s.r.o. a predáva sa formou predaja obchodného podielu o veľkosti 100%. Areál je rovnako k dispozícii aj k prenájmu, ponuku prenájmu nájdete na: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3980-prenajom-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia vám ponúka investičnú príležitosť roka. Priemyselný areál v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako výrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Ubytovňa v tejto časti mesta je predurčená na úspech. Komplex budov sa predáva v štádiu holopriestor. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. Cena nehnuteľnosti: 650 000,-€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v strategickej časti okresného mesta Levice, ideálny re veľké výrobné spoločnosti, logistické centrá, distribučné sklady, e-commerce prevádzky alebo investorov hľadajúcich priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemok o výmer 7700 m2. Výrobná hala/ skladový priestor s možnosťou okamžitého využitia Priemyselná zóna s bezproblémovým prístupom po asfaltovej komunikácii Výborné manipulačné a parkovacie plochy pre nákladnú dopravu Všestranné využitie - výroba, skladovanie, logistika, servisné centrum, distribučný hub Potenciál rozšírenia podnikateľských aktivít Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré potrebujú spojiť výrobu, skladovanie a distribúciu na jednom mieste. Strategická poloha a jednoduchá dostupnosť pre kamiónovú dopravu patria medzi najdôležitejšie faktory úspešných logistických a priemyselných prevádzok. Areál ponúka dostatok priestoru pre efektívnu organizáciu prevádzky, manipuláciu s tovarom, parkovanie vozového parku aj budúce investičné zámery. Flexibilita využitia umožňuje prispôsobiť objekt potrebám výrobných podnikov, distribučných spoločností či medzinárodných logistických operátorov. Moderné priemyselné nehnuteľnosti s kvalitným prístupom a dostatočnými vonkajšími plochami patria medzi najžiadanejšie segmenty trhu. Investícia, ktorá vytvára priestor pre rast vášho podnikania. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií 0903 858 478.

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj 1-poschodovú komerčnú budovu v meste Hanušovce nad Topľou blízko centra mesta. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Nachádza sa len 22 km od Prešova, 24 km od Vranova nad Topľou a 28 km od Giraltoviec. 🏘️ 🏢 Objekt ponúka nadštandardný investičný potenciál pre spoločnosti a investorov, ktorí hľadajú strategické a viditeľné miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje výborné možnosti na modernizáciu a úpravu na mieru novému majiteľovi. Kombinácia vhodnej lokality a veľkosti tak z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť s dlhodobou perspektívou rastu hodnoty v čase. 🔑 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://tinyurl.com/PredajBudovaHanusovceNadToplou◄ 📍 Popis: 📐 Celková výmera pozemkov: 905 m² (vrátane zastavanej plochy budovy 361m²) 🏢 Kategória stavby: Komerčný objekt určený na obchod, výrobu a poskytovanie služieb ⚡ Úsporné energie: Na streche budovy sa nachádza fotovoltický systém (solárne panely), ktorý zabezpečuje efektívnu a nezávislú prevádzku. 💧 Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. 🚗 Dopravná dostupnosť a komfort: Priamy vjazd z hlavnej komunikácie, doplnený o spevnené plochy a parkovacie miesta priamo pri objekte ✅ Objekt je ideálny pre: 🛍️ Obchod a kancelárie: Ideálne pre predajne, obchodné centrá alebo administratívne zázemie. 📦 Logistika a sklady: Vhodné ako skladové, distribučné centrum či pre ľahkú výrobu. 🩺 Služby verejnosti: Skvelé pre zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenie. 🤝 Podnikateľský priestor: Priestor pre moderné coworkingové a podnikateľské centrum. 🔄 Multifunkčný koncept: Flexibilná kombinácia viacerých prevádzok pod jednou strechou. ✅ Hlavné výhody: 👁️‍🗨️ Skvelá viditeľnosť: Ideálne podmienky na zviditeľnenie vášho biznisu a efektívnu reklamu. 🚗 Dostupnosť a dosah: Výborné dopravné napojenie na Prešov, Vranov nad Topľou a okolité obce. 📍 Výhodná poloha: Strategické umiestnenie priamo na hlavnej dopravnej tepne. 🏢 Rôznorodé využitie: Vhodné ako moderný showroom, sídlo firmy, skladové priestory, kancelárie či výrobný objekt. 📐 Variabilita priestorov: Veľkorysé, otvorené plochy pripravené na okamžité užívanie a flexibilné prispôsobenie. 🅿️ Parkovanie: Vlastné spevnené plochy a pohodlná možnosť parkovania priamo pri objekte. 🏪 Občianska vybavenosť mesta 🎒 Pre rodiny s deťmi: Priamo v meste Hanušovce nad Topľou nájdete materskú školu 🧸 a plnotriednu základnú školu 🏫. 🛒 Služby a obchody: Mesto ponúka vynikajúcu sieť obchodov vrátane supermarketov, potravín, pošty, bankomatov a zdravotníckeho zariadenia (lekári a lekárne). Všetko potrebné na každodenný život vybavíte rýchlo a priamo v mieste bydliska. ⚽ Voľný čas, relax a šport: Hanušovce nad Topľou disponujú skvelými možnosťami na oddych – nájdete tu športoviská, futbalové ihrisko či reštaurácie 🍽️. Pre milovníkov histórie a prírody je veľkým benefitom blízkosť známeho Archeoparku, kaštieľa a okolitej prírody, ktorá je ideálna na turistiku a cykloturistiku 🚴. 🚗 Skvelá dopravná dostupnosť Priamo v meste sa nachádza autobusová stanica a taktiež železničná stanica, čo obyvateľom zabezpečuje rýchle, pravidelné a pohodlné vlakové i autobusové spojenie do okolitých miest ako Prešov, Vranov nad Topľou či Giraltovce. Skvelá poloha mesta navyše zaručuje aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena nehnuteľosti je bez DPH 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia,či možnosť jej zmeny? 3Dobhliadka https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgWiBfi4/e? initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/wdGyYJbtAH4 výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany - Topoľčany s ideálnou Mistrategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina. POPIS: Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie: skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku Pri vážnom záujme je cu možné uraviť!!!!!! V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mailom skultetyova@archeus.sk

PREDAJ – VÝROBNÉ HALY A KANCELÁRSKE PRIESTORY Lipany – Dubovica Na predaj ponúkame funkčný a kompletne vybavený priemyselný areál v stabilizovanej priemyselnej zóne Lipany – Dubovica. Areál disponuje výrobnými halami, skladovými priestormi a moderným administratívnym zázemím, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika areálu • oplotený a uzavretý priemyselný areál • spevnené parkovacie a manipulačné plochy z cestných panelov • výborná dostupnosť a logistické napojenie • kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (220/380 V), plyn, internet • okolitá zástavba: ľahká výroba, sklady, prevádzkové objekty Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Popis areálu a budov Administratívna budova (kolaudácia 2016) Moderné kancelárske priestory s dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia: 1. NP: • schodisko • 2 kancelárie • predsieň • archív • WC 2. NP: • 2 kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • predsieň • archív • 2× WC Technické prevedenie: • murovaná stavba (tehla 400 mm) so zateplením • železobetónový strop • kombinácia skla, oceľových rámov a hliníkových prvkov • sedlová strecha, škridlová krytina • plynové ústredné kúrenie (kotol Vaillant) • elektroinštalácia 220/380 V 📐 Zastavaná plocha: cca 122,66 m² / podlažie 📏 Svetlá výška: 2,65 m Výrobná hala Veľkoplošná prejazdná hala vhodná na výrobu (aktuálne plastové okná a dvere). • keramická podlaha • denné aj umelé osvetlenie • prirodzené vetranie • plynové infražiariče • výborná svetlá výška 📐 Zastavaná plocha: cca 289,43 m² 📏 Výška haly: 5,30 m Budova nárezovne / skladová hala • pôvodná stavba z roku 1970 + prístavba 2019 • oceľový montovaný skelet • zateplená sedlová strecha (vlnitý plech) • plastové okná • elektricky ovládané vráta • svetelná aj motorická elektroinštalácia 📐 Zastavaná plocha: cca 630,79 m² 📏 Výška haly: 6,74 m Oplotenie • betónové základy • oceľové stĺpiky • výplň: strojové pletivo Kľúčové investičné benefity • Kombinácia výroby, skladov a administratívy v jednom uzavretom areáli • Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií • Flexibilné využitie – výroba, logistika, ľahký priemysel, servisné centrum • Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou • Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky • Vysoké stropy a prejazdné haly – atraktívne pre nájomcov • Dlhodobý rastový potenciál regiónu v oblasti ľahkého priemyslu a výroby Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/agwv6 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.

Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál v Pravenci, okres Prievidza, ktorý ponúka zaujímavú kombináciu výrobno-skladovacích priestorov, veľkého pozemku, parkovania a technického zázemia. Vďaka svojim parametrom je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku aj ďalšie podnikateľské využitie. Celková výmera predávaného areálu predstavuje 10 008 m². HLAVNÉ PARAMETRE AREÁLU Hlavná budova – spolu 1 942 m² – časť 1: 159 m² – časť 2: 1 316 m² – časť 3: 467 m² - pivničné priestory 620 m² - skladovací stan 450 m² - nezastavaná plocha 6 924 m² - parkovisko 1 142 m² - elektrický istič – 500 A - fotovoltaická elektráreň – 99 kW Hlavná budova bola postavená v 70. rokoch ako oceľový skelet s panelovou výplňou. Dispozične pozostáva z troch častí s výmerami 159 m², 1 316 m² a 467 m², čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Objekt je zároveň čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory majú výmeru približne 620 m² a môžu slúžiť ako skladové, technologické alebo doplnkové prevádzkové zázemie. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaná strecha, ktorá bola obnovená približne pred ôsmimi rokmi. Na streche haly je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 99 kW, Čo predstavuje významný benefit z pohľadu energetickej efektivity a prevádzkových nákladov. Objekt je vybavený 500 A ističom, čo vytvára dobré podmienky aj pre prevádzky s vyššou energetickou náročnosťou. Objekt má kompletné elektrické a vzduchové rozvody. VYKUROVANIE A SKLADOVANIE Vykurovanie objektu zabezpečuje vlastný kotol na drevostiepku. Súčasťou areálu je aj skladovací stan s výmerou 450 m², vhodný na skladovanie materiálu, tovaru alebo ako ďalší prevádzkový priestor. Veľkú časť areálu tvorí nezastavaná plocha 6 924 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – od skladovania a manipulácie s materiálom až po vytvorenie ďalšieho zázemia pre podnikanie. K dispozícii je aj parkovisko s výmerou 1 142 m². VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Jednou z výrazných výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Areál sa nachádza na dôležitom cestnom ťahu v smere Martin – Žilina, pričom opačným smerom je dobrá dostupnosť na Žiar nad Hronom, Banskú Bystricu a Nitru. Výhodné spojenie je aj smerom na Nové Mesto nad Váhom a Púchov. Lokalita je preto vhodná aj pre firmy, ktoré potrebujú efektívne zabezpečiť logistiku, distribúciu, zásobovanie alebo pohyb materiálu a tovaru. AREÁL S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Táto nehnuteľnosť ponúka na jednom mieste rozsiahly pozemok, hlavnú budovu rozdelenú na tri časti, veľké pivničné priestory, skladovací stan, parkovisko, vlastné vykurovanie a fotovoltaickú elektráreň. Je vhodná pre výrobnú spoločnosť, skladovaciu alebo logistickú firmu, investora, ale aj podnikateľa, ktorý hľadá vlastný areál s priestorom na ďalší rozvoj. Veľká výmera, technické zázemie, vlastná výroba tepla, fotovoltaika a 500 A istič robia z areálu zaujímavú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Hala je aktuálne v plnej prevádzke. Fotografie interiéru boli upravené a zariadenie a prevádzkové vybavenie boli z fotografií odstránené, aby lepšie vynikla dispozícia a priestorové možnosti nehnuteľnosti. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Patriot reality ponúka na predaj fungujúcu výrobnú spoločnosť spolu s vlastným výrobným areálom, nehnuteľnosťami, výrobnými priestormi, strojovým vybavením a kompletným technickým zázemím potrebným na pokračovanie výroby. Ponuka je vhodná pre investora alebo existujúcu spoločnosť, ktorá hľadá pripravenú výrobnú základňu s vlastnými nehnuteľnosťami, technológiou a fungujúcou spoločnosťou. Kompletný výrobný areál Súčasťou predaja je celý výrobný areál s výmerou 4239 m2, ktorý pozostáva zo štyroch výrobných dielní, priestorov pre sušenie dreva, expedičného skladu a ďalších prevádzkových a administratívnych priestorov. Areál je riešený ako funkčný výrobný celok s dostatočným manipulačným priestorom a nakladacou rampou, ktorá umožňuje praktickú manipuláciu s materiálom a expedíciu hotových výrobkov. Výrobné priestory sú prakticky členené podľa jednotlivých činností a fáz výroby. V areáli sa nachádzajú priestory pre spracovanie dreva, pílenie, obrábanie, montáž, povrchovú úpravu, striekanie a lakovanie, spolu s potrebným technickým zázemím a odsávaním. Členenie: - Dielňa povrchovej úpravy – samostatná dielňa určená na povrchovú úpravu výrobkov, nachádza sa v nej aj sklad - Montážna dielňa -dielňa, sklad, dámske a pánske toalety, dám. a pánske šatne - Sušiareň dreva – samostatný priestor, drevo sa do sušiarne zasúva na koľajniciach - Výrobná hala – hlavný výrobný priestor, nachádza sa tu kancelária majstra, sklad, dám. a pánske toalety - 2 x Kotolňa na tuhé palivo – vykurovanie výrobných priestorov z odpadu z drevospracujúcej výroby - Kompresorovňa - Hlavná budova – showroom, 3 samostatné kancelárie, kuchynka, dámske a pánske toalety, jedna z kancelárií je s vlastnou kúpeľňou a toaletou, táto miestnosť v minulosti slúžila ako samostatná ubytovacia jednotka na krátkodobé ubytovanie - Vrátnica s veľkým parkoviskom Firma, areál aj technológia v jednom Táto ponuka preto nie je klasickým predajom priemyselnej nehnuteľnosti. Kupujúci získava možnosť prevziať know-how existujúcej firmy, fungujúcu spoločnosť spolu s výrobným areálom, strojovým vybavením, technológiou a prevádzkovým zázemím, ktoré umožňujú pokračovať v existujúcom výrobnom zameraní. Namiesto budovania novej výrobnej prevádzky, obstarávania technológií a vytvárania kompletného výrobného zázemia tak môže nový vlastník nadviazať na už existujúcu výrobnú základňu. V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a osobne predstavím spoločnosť, výrobný areál, jeho vybavenie a možnosti ďalšieho využitia priamo pri obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Dobré Reality ponúkajú na predaj výnimočný vidiecky majetok v tichej prírodnej lokalite západného Slovenska, v okrese Levice. Ide o rozsiahlu usadlosť s veľkým súvislým pozemkom, viacerými samostatnými budovami a celkovou zastavanou plochou viac ako 1 300 m². Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od rodinného bývania až po podnikateľský alebo investičný projekt. Mimoriadne atraktívna ponuková cena: 145 000 € Pri rozsahu pozemku, množstve objektov a technickom zázemí ide o mimoriadne zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký areál s potenciálom za veľmi priaznivú vstupnú cenu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: rozsiahla hlavná budova – 510 m² viacero hospodárskych objektov – spolu 803 m² súvislý pozemok s výmerou 2,7 ha vlastné technické zázemie vrátane vlastnej transformátorovej stanice absolútne súkromie, príroda a pokoj dobrá dostupnosť – asfaltová cesta priamo pred pozemkom široké možnosti rekonštrukcie a ďalšieho využitia Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: rodinné alebo viacgeneračné bývanie, vidiecke apartmány a agroturistiku, chov zvierat, ranč alebo gazdovstvo, predaj z dvora, retreat centrum, tábor, umelecké ateliéry, skladové alebo hospodárske využitie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Objekt má zároveň zaujímavý potenciál developerského spracovania. Po rekonštrukcii je možné uvažovať o vytvorení viacerých menších bytových jednotiek, napríklad 1-izbových apartmánov alebo bytov, čím môže vzniknúť priestor na optimalizáciu budúceho výnosu z prenájmu. Cena celej nehnuteľnosti: 145 000 € Vzhľadom na pozemok s výmerou približne 27 000 m², rozsiahlu hlavnú budovu, hospodárske objekty a vlastné technické zázemie predstavuje táto cena jednu z najväčších predností ponuky. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu možného budúceho využitia nehnuteľnosti. Objekt sa nachádza v pôvodnom stave a vizualizácie zobrazujú potenciál rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja, nie jeho aktuálny stav. Kompletné informácie, presné parametre a podrobná fotodokumentácia sú dostupné po telefonickej dohode. Kontakt: Peter Mikuš Dobré Reality +421 914 705 305

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa priemyselný areál s výrobnou halou. Areál o výmere 3205 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne obce Brekov (bývalé družstvo) len 7 km od okresného mesta Humenné. Areál disponuje priemyselno-výrobnou halou o výmere 950 m² s administratívnou časťou- kancelárskymi priestormi na poschodí, šatňou, kuchynkou, kúpeľňou, toaletou pre zamestnancov, troma halami využívanými pre nákladné autá, s montážnou jamou, skladmi, vlastnou kotolňou, strojovňou. Priľahlé budovy využívané ako skladové či poľnohospodárske priestory pre zver a spevnené voľné plochy využívané ako parkovacie či skladové časti. V súčasnosti areál využívaný pre nákladné autá a ich údržbu. Areál využívaný a prispôsobený aj pre chov zvierať a výrobu výrobkov s tým spojený, nakoľko tu boli chované kravy, ovce, kone, ešte sú chované pávy, husi, papagáje. K tomu je prispôsobená kuchyňa na prízemí budovy. Inžinierske siete v areáli: - elektrina plyn, voda, žumpa Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny. Uzavretý areál je samostatný, s možnosťou vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie, fotografie a video. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky aj na čísle 0901 714 194 a dohodneme si stretnutie. Odkaz na video: https://youtu.be/sK3d_cRfbjQ

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD). Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom. 1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2 2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2 Úžitková plocha celkom je 1.602 m2 Veľkosť pozemku je 1.860 m2 Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií: - Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS - Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača - Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača - Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí. Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov: - Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON - Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010 - Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018 Nehnuteľnosť ma široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie Property Description The subject of the offer is a property (building and land) located in Bratislava, in the Rača district, on Na pántoch Street. This is a highly accessible location predominantly consisting of commercial properties – administrative buildings, warehouse and logistics facilities, as well as retail and service operations. Convenient access for truck transport is provided from Rybničná Street, while the newly built D4 motorway has significantly improved accessibility to the area, allowing quick and comfortable access from all directions (within Slovakia, as well as from Hungary, Austria, and the Czech Republic). The area is currently undergoing major development connected with the construction of the General M. R. Štefánik National University Hospital, including substantial upgrades to the transport infrastructure both from the direction of Vajnory and Rača through the construction of new roads and the reconstruction and widening of existing roads. A stop for Bratislava public transport bus line No. 65 is located directly in front of the building. The two-storey building dates back to 1980 and originally served as a canteen with kitchen facilities, office premises, and a medical center for the Rača Meat Processing Plant. According to available documentation, the construction of the Rača Meat Processing Plant complex began in 1969, and the kitchen and canteen building was officially put into operation as part of the complex on January 9, 1980. The building has a built-up area of 916 m² and a rectangular floor plan. It is constructed as a reinforced concrete skeleton structure with brick infill walls. The second floor features a suspended façade system made of aluminum profiles with windows and glass infill insulated with mineral wool (the suspended façade system requires replacement or substitution with masonry walls and windows). The roof is a flat double-skin roof covered with bitumen membranes, ventilated through chimneys, and bordered by sheet-metal-covered parapets

NA PREDAJ - Výrobná hala / dielňa v areáli chemického závodu - strážený uzavretý areál - nákladná vrátnica - plocha haly je 1806 m2 - výška haly je 8,5 m - k dispozícii zabudovaný halový žeriav s nosnosťou 5000 kg - na poschodí sa nachádzajú kancelárie a sociálne zariadenia - predáva sa hala spolu s pozemkami pod stavbou - na priľahlé komunikácie bude zriadené bremeno kvôli prístupu - celková rozloha s pozemkom je 4424 m2 Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4 km. V prípade otázok, obhliadky alebo ďalšieho jednania ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

NA PREDAJ - Funkčná výrobná hala v krajskom meste Nitra, západné Slovensko. Výrobná hala s výmerou 10 355 m2 je rozčlenená na 4 priechodné haly s 3 vstupmi, samostatnú krajnú časť, ktorá je rozdelená na menšie sklady a administratívnu 3-podlažnú budovu. V každej výrobnej hale je po celej dĺžke žeriav. Vstupy / vjazdy do haly sú prispôsobené pre kamióny alebo nákladné vozidlá. Hala má samostatný prístup + cesty, okolité pozemky a priestor na parkovanie. Objekty sa nachádzajú vo veľkom stráženom priemyselnom komplexe. VÝROBNÁ HALA Výrobná hala konštrukčne pozostáva zo železobetónového skeletu založeného na základových pásoch a pätkách. Svetlá výška stropných väzníkov je 6 m. Opláštenie objektu je zo siporexového materiálu, nad prízemím nie je vytvorený strop, na strechách sú presvetlovacie svetlíky, okná sú prevažne oceľové s jednoduchým zasklením, dvere a brány sú oceľové, na podlahách je betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom. Hala je napojená na elektrorozvod 230/400 V z vlastnej trafostanice, objekt má aj bleskozvod. Celkovo sa vo výrobnej hale nachádza 6 žeriavových dráh. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Sociálny prístavok (administratívna budova) je komunikačne prepojený s výrobnou halou. Objekt má 4 podlažia s plochou strechou. Budova je využívaná ako šatne, kancelárske priestory a hygienické zázemie pre pracovníkov. Časť administratívnej budovy je vykurovaná elektrickým kotlom, teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch, v objekte je svetelná elektroinštalácia, opatrený je bleskozvodom. Objekt je napojený na vodu a kanalizáciu. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobný objekt s veľkým pozemkom v Nitre na ul. Cabajská s výbornou dostupnosťou na výjazd R1 (1,5 km). Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 669 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. Nákladná brána : 1x Podlahy: betón Konštrukcia: tehla -POZEMOK- Celkový výmera: 5 993 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi a so 4-podlažnou administratívnou budovou v priemyselnom areáli – Plastika. Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, vjazd vo vzdialenosti 3 km. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 10 355 m2 Žeriavové dráhy: 6x – plne funkčné Svetlá výška: 6m Oceľové brány: po obvode celého objektu – možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom Inžinierske siete: elektrina (vlastná trafostanica – elektrorozvod 230/400V), voda, obecná kanalizácia, plyn – možnosť napojenia Konštrukcia: železobetónový skelet Príjazdová cesta: asfaltová, s právom prechodu cez vstupnú bránu Možnosť využitia: výrobný objekt, skladový objekt a iné. -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- - prepojená s výrobnou halou - 4 NP - budova je v pôvodnom ale dobrom technickom stave - kompletne vykurovaná a napojená na vodu a odpad Využitie: šatne, kancelárie, soc. zariadenia atď. -POZEMOK- Celkový výmera: 17 071 m2 (vrátane výrobnej haly a administratívnej budovy) V okolí výrobnej haly sa nachádzajú priľahlé pozemky, na ktorých je možné vybudovať parkovanie pre viac áut. -POPIS- Skladový objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu. Aktuálne slúži ako výroba, ktorá sa vie v krátkom čase presťahovať do nových priestorov. Disponuje vlastným parkoviskom, trafostanicou. Objekt sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 4 990 000,- EUR + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobný areál v obci Rišňovce. Areál má výbornú polohu na hlavnom ťahu 11 km od Nitry a 8 km od Hlohovca. -POZEMOK- výmera: 7 255 m2 IS: vodovod DN 50 mm, kanalizácia DN 140 mm, prípojka plynu DN 40 mm, elektrická prípojka priamo na pozemku - možnosť veľkého odberu parkovisko: 20 vozidiel popis: pozemok je ohradený pletivom z kovových výplní, vybudovaný vstup z hlavnej cesty, motorová brána -VÝROBNÁ HALA- výmera: 1 118 m2 popis: hala je momentálne využívaná ako textilná výroba, v prednej časti sa nachádzajú kancelárske priestrory kolaudácia: 2007 stavba: murovaná nosná konštrukcia, strašná konštrukcia z oceľových väzníkov, zateplená, krytina z pozinkovaného trapézového plechu, podlaha: betónová s nášlapnou vrstvou z liateho cementu s epoxidom vstupné brány: oceľovo hliníkové s elektrickým pohonom kúrenie: plynový kotol, teplovodné oceľové radiátory, možnosť kúriť aj kotlom na tuhé palivo -PREDAJŇA- výmera: 550 m2 využitie: showroom výrobkov popis: objekt je priamo prepojený s výrobnou halou, na pozemku pred predajňou sú vybudované základy s možnosťou prístavby novej budovy stavba: murovaná nosná konštrukcia so sedlovou strechou kolaudácia: 2008 -SKLAD- výmera: 664 m2 popis: sklad je priamo prepojený s výrobnou halou, v zadnej časti je dieľňa, vstupná brána: pre nákladné vozidlá, oceľovo hliníková s elektrickým pohonom -SÝPKA- výmera: 342 m2 popis: pôvodná murovaná stavba využívaná ako sklad materiálu -ADMINISTRATÍVA- výmera: 89 m2 popis: prízemná budova postavená z buniek s oceľovou konštrukciou, užívaná od roku 2008, umiestnená pri vstupe do areálu využitie: kancelárie V areáli je funkčná výroba, všetky objetky sú udržiavané v dobrom technickom stave.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobný a skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Senica. Areál tvorí súbor pozemkov s celkovou výmerou 11 353 m², vedených ako zastavané plochy a nádvoria.Kľúčové údaje: Celková výmera pozemkov: 11 353 m²Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoriaZastavaná plocha stavieb: približne 4200 m²Lokalita: Senica – priemyselná zóna Na pozemkoch sa nachádzajú viaceré funkčné objekty:Prevádzková hala a dielne: 1860 m²Skladové priestory: približne 2300 m²Všetky stavby tvoria kompaktný výrobný celok s výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Lokalita umožňuje jednoduchú logistiku v rámci mesta a aj širšieho regiónu Záhoria.Areál je v súčasnosti prenajatý stabilnému nájomcovi, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.V prípade, že Vás ponuka zaujala alebo akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor na Radlinského ulici v Prešove. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 3578 m2. Všetky stavby v rámci areálu sú pripojené na elektro, vodu, kanalizáciu a plyn a zároveň spĺňajú hygienické štandardy pre výrobu v potravinárskom priemysle. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby a to: 1. Budova so súp. č. 7951 evidovaná na LV ako maštaľ (výrobná časť). Budova tvorí prevádzku na spracovanie potravinárskeho materiálu. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Budova má viacero vstupov a je prepojená s budovou s.č. 10769. Sú v nej výrobné, skladovacie, komunikačné priestory a WC pre zamestnancov. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Vedľajšia budova s.č. 10769 bola k budove pristavaná v roku 1976. V roku 1998 bola vykonaná prestavba objektu z pôvodných stajní na prevádzkový objekt na spracovanie čriev. V roku 1999 bola v severnej časti realizovaná prístavba (2xWC, zadný vstup).V roku 2002 bola vykonaná obnova v rozsahu – nové podlahy epoxidové nové umývateľné nátery stien epoxidové, nové priečky. Bola tiež realizovaná prístavba vo východnej časti. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená.Zastavaná plocha: 806 m2. 2. Budova so súp. č. 7954 evidovaná na LV ako šatne Ide o samostatne stojací, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V katastri nehnuteľností je vedený ako šatne a takto je aj využívaný. Budova pozostáva z dvoch konštrukčne odlišných častí (šatní a kotolne). V tejto časti budovy sú šatne pre mužov, denná miestnosť umývareň, WC a sklad.Kotolňa - pozostáva z dvoch miestností – strojovne a dielne. V kotolni sú dva kondenzačné kotly na plynné palivo typ Wolf a dva kotly kotol Protherm. Kotly Protherm slúžia na vykurovanie všetkých budov, v jednom sa tiež ohrieva voda pre šatne. Kotly Wolf slúžia na ohrev teple vody pre budovy maštale a hospodárskej budovy. Voda sa akumuluje v akumulačnom zásobníku. V dielni sú dve tlakové nádoby na výrobu stlačeného vzduchu pre výrobnú časť. Proti atmosférickým výbojom je objekt chránený bleskozvodom. Šatne - podlahová plocha 79,15 m2. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Tento údaj považujem za hodnoverný iba pre časť, kde sú šatne, pretože to potvrdzuje stav budovy a použité stavebné materiály. Murivo kotolne je murované z pórobetónových tvárnic, ktoré sa v roku 1960 nevyrábali. Predpokladám, že kotolňa bola postavená v roku 1976 spolu s budovou s.č. 10769.3. Budova so súp. č. 10769 evidovaná na LV ako hosp. budova-maštaľ (výrobná časť)Ide o časť stavby, ktorá spolu so stavbou s.č. 7951 tvorí prevádzku na spracovanie čriev. Ide o nepodpivničený objekt s jedným podlažím a v časti budovy s dvomi nadzemnými podlažiami. V prednej (jednopodlažnej) časti pod prístreškom je vstup so zádverím, kancelária a výrobné priestory (spracovanie čriev). V zadnej dvojpodlažnej časti je vstup pre expedíciu, chladené aj nechladené sklady, tri záchody a miestnosť pre upratovačku. V prístavbe je garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a slady. Na druhom podlaží, ktoré je prístupné po vonkajších schodoch sú chladené sklady.Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha) bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1976.V roku 2003 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie (viď príloha) na rozšírenie výroby čriev aj jej prepojenie s výrobou v budove s.č. s.č. 7951. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. V roku 2012 bola realizovaná rekonštrukcia strechyZastavaná plocha: 424 m2. V areáli sa nachádzajú ešte spojovacia chodba a unimobunky. Spojovacia chodba spája Unimobunky, kde sú umyvárne a šatne žien s hospodárskou budovou – maštaľou. Nosná konštrukcia je z oceľových uzatvorených profilov, vrátane konštrukcie strechy. Strecha v tvare oblúka je zasklená polykarbonátovými platňami. Výška v oblúku je 2,2 m. Obvodové steny sú z PVC lamiel. Podlaha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Výnimočná podnikateľská príležitosť: Rodinný dom s ikonickou tradíciou obchodu v srdci Medzeva Na predaj rodinný dom s desaťročia prosperujúcou a zabehnutou predajňou domácich potrieb a stavebnín priamo v centre historického mestečka Medzev. Táto výnimočná nehnuteľnosť v sebe spája stabilnú podnikateľskú históriu, strategickú polohu a obrovský potenciál pre nového majiteľa. Tradícia, ktorá zarába od prvého dňa Nehnuteľnosť má hlboko zakorenenú obchodnú tradíciu. Už od roku 1963 slúžila ako predajňa domácich potrieb pod hlavičkou Jednoty výrobného družstva. Súčasný majiteľ tu úspešne prevádzkuje podnikanie od roku 1993. Čo je predmetom predaja? Objekt sa predáva vrátane kompletných skladových zásob! Môžete tak plynule a bez prerušenia pokračovať v zabehnutom biznise. Široký sortiment a stála klientela: Obchod je v okolí známy ponukou železiarskeho, záhradkárskeho a elektroinštalačného tovaru. Pre stavebníkov zabezpečuje kompletný materiál (cement, lepidlá, sieťky, omietky, sadrokartón, vápno, malta, karirohože). Poznámka: Pokračovanie v súčasnom zameraní je ideálnou cestou, nie je však podmienkou predaja. Magnet pre významné návštevy a rozkvet turizmu Mestečko Medzev je klenotom východného Slovenska, svetovo známym vďaka zachovanej kováčskej tradícii. Najväčšou vizitkou exkluzivity tohto miesta sú aktivity bývalého prezidenta SR Rudolfa Schustera. Ako tunajší hrdý rodák pretvoril obec na diplomatický uzol – zriadil tu Múzeum kinematografie rodiny Schusterovej a do Medzeva pravidelne vodí najvýznamnejšie svetové a domáce návštevy. V kováčskych hámroch a uličkách mestečka tak hostil osobnosti ako napríklad monacké knieža Albert, český ex-prezident Miloš Zeman a mnohých ďalších európskych štátnikov. Táto neutíchajúca pozornosť prináša mestu prestíž a stabilný prílev bonitných návštevníkov. Čaro lokality a potenciál cestovného ruchu Mestečko Medzev je klenotom východného Slovenska. Leží v malebnej doline riečky Bodva, na pomedzí Volovských vrchov a Slovenského krasu. Je známe svojou bohatou históriou, zachovanými kováčskymi hámrami a nemeckou kultúrou karpatských Mantákov. Okolie Medzeva zažíva silný rozvoj domáceho turizmu: Iba 6 km od mesta sa nachádza svetoznáma Jasovská jaskyňa (UNESCO) a historický Jasovský kláštor. Okolité lesy lákajú turistov a cyklistov na hrebene Volovských vrchov, k neďalekej Kojšovskej holi či na Kloptaň. V tesnej blízkosti nájdete vyhľadávané prírodné krásy ako Hájske vodopády či Zádielsku tiesňavu. Vďaka tomuto turistickému zázemiu a polohe priamo v strede obce sa nehnuteľnosť po úprave ideálne hodí aj na penzión, reštauráciu, remeselný pivovar či cyklistické centrum. Technické parametre a dispozícia Pôvodný, poctivý kamenný dom z roku 1908 prešiel rekonštrukciou v roku 1946 a priebežnou údržbou. Aktuálne je využívaný výhradne na komerčné účely. Pozemok: Veľkorysých 1458 m², ktorý z oboch strán poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Zastavaná plocha domu: 355 m². Konštrukcia a exteriér: Prevažne kamenná stavba. Plechová strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred 12 rokmi. Okná na objekte sú drevené (dvojité), pričom v prednej obchodnej časti sú osadené moderné plastové okná s veľkým výkladom priamo do ulice. Inžinierske siete: Kompletné IS – elektrina, plyn, obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku. Vykurovanie: Flexibilné – zabezpečené plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo. V prednej časti je ústredné kúrenie, v zadnej časti sú plynové gamatky. Bonus na pozemku: Za domom preteká upokojujúci malý potôčik. V prednej časti pozemku je dvor využívaný na exteriérovú prezentáciu tovaru. Nevyužívaná zadná časť ponúka priestor na relax, záhradu (aktuálne fóliovník) a plechový sklad. Dôvod predaja: Čas podať štafetu Jediným dôvodom predaja je zaslúžený dôchodkový vek súčasného majiteľa. Po desaťročiach úspešného budovania značky nastal čas odovzdať toto prosperujúce miesto mladšej, ambicióznej generácii, ktorá využije plný potenciál tohto miesta. Cena a bližšie informácie o skladových zásobách na vyžiadanie v RK. Podnikajte na mieste, ktoré miestni obyvatelia aj návštevníci navštevujú automaticky už vyše 60 rokov!

Ponúkame na predaj výnimočný priemyselný areál v obci Želovce cca 10km od Veľkého Krtíša s veľkým potenciálom na podnikanie, investíciu aj budúcu výstavbu. Pozemok o výmere 2930 m2, kde je výborný prístup hneď z hlavnej cesty aj pre kamiónovú dopravu. Na pozemku sa nachádza : - novostavba prístrešku pre státie 2 kamiónov - murovaná budova cca 300 m2 (tehla + betón) - spevnené asfaltové a betónové plochy - výdatná vlastná studňa - inžinierske siete okrem kanalizácie (kanalizácia je plánovaná v blízkej dobe) - oplotený areál s automatickou bránou a kamerovým systémom. Veľkou výhodou je možnosť prepísania nehnuteľnosti aj ako stavebný pozemok, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti. Areál je vhodný na : - skladové priestory - servis/dielňu - výrobu - autodopravu - podnikateľské účely - developerský alebo stavebný zámer Možnosť bývania priamo pri prevádzke alebo vytvorenie kancelárskych priestorov. Občianska vybavenosť v obci - materská škola, základná škola, stredná škola, obchody a služby. Majiteľ ponúka možnosť financovania aj formou lízingu. Cena 119.000 € V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.