Nehnuteľnosti Nové Zámky

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom čiast.zariadený 1 izbový byt: - nachádza sa na 6.poschodí bytového domu s 36,4 m2 podlahovou plochou - menšia kuchyňa je s časti spojená s priestrannou izbou - v kúpeľni je rohová vaňa, v širokej vstupnej chodbe je šatníková skriňa - k dispozícii je pračka aj chladnička a v izbe nová obývačková stena a klíma - byt je pripravený k prenájmu - obhliadky sú možné! - vchod je čistý a tichý - v blízkosti bytového domu sú obchodné centrá, škôlky, zdravotné stredisko Výborná poloha a stav nehnuteľnosti sú plusom tejto ponuky. Cena prenájmu je 380,- €/1 mesiac/1 osoba, Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného prenájmu.

RK TRINITY Vám predstavuje na prenájom obchodný - kancelársky priestor v Nových Zámkoch. Nachádza sa na ulici M.R. Štefánika. Priestor: - výmera priestoru: 25m2 - pozostáva z jednej miestnosti, prešiel kompletnou rekonštrukciou - nachádza sa na 1. poschodí, sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe - priestor disponuje sprchovým kútom - prenajíma sa nezariadený s možnosťou odkúpenia tohoto zariadenia/vidno na fotkách/ Priestor je vhodný pre kanceláriu, obchod, masážny salón alebo na inú službu. Jedná sa o frekventovanú lokalitu. Cena prenájmu: 250.-€ mesačne/+voda, kúrenie, samostatná elektrina/ + depozit Pri podpise nájomnej zmluvy treba uhradiť 3x sumu vo výške 250€.

RK TRINITY Vám ponúka na prenájom priestor s veľkou terasou v Nových Zámkoch. Nachádza sa na ulici M.R.Štefánika. Priestory pivárne: - celková výmera: 75m2 - bola vykonaná kompletná rekonštrukcia - kúrenie je plynové /kotol/ - k dispozícii je klimatizácia - sociálne zariadenie sú samostatné v priestore budovy Dispozícia: - dispozične priestor pozostáva z dvoch miestností, skladu, technickej miestnosti,chodbičky a toalety Varianty prenájmu sú: - prenajíma sa so zariadením - bez zariadenia - priestor je možné využiť aj na kancelárie, podnikanie, okrem gastra Terasa: - terasa je veľká s prístreškom - stoly, lavice - k dispozícii je aj preliezka pre najmenšie deti Cena prenájmu: 400.-€/mesačne/+€ energie/+ depozit cena sa bude odvíjať od zvolenia varianty a po dohode s majiteľom - pri podpise sa zmluvy sa zloží platba 3x400.-€ + 200.- € za energie

Bývajte len na skok od centra mesta Nové Zámky a nákupných zón v 3-izbovom zariadenom byte, LODŽIU so vstupom zo spálne Hľadáte ideálne miesto, kde by ste mohli začať novú etapu svojho spoločného života a zároveň mať na skok krásu a dary historického centra mesta Nové Zámky? Tento útulný 3-izbový byt s príjemnou dispozíciou na Ul. T. Vansovej o rozlohe 62 m² + LODŽIA (3,40m2) je možno presne to, čo práve hľadáte. Byt je určený pre 2 osoby ( maximálny počet osôb sú však 3) • Úžitková plocha bytu: 61,37m2 • +Lodžia s výstupom zo spálne: ÁNO ( 3,40m2 ) • Poschodie: 4. • Blízko centrum: 6 minút chôdzou • Nákupné zóny ( Lipapark, Linpark, Terno, Billa, Lidl, reštaurácie, bistrá, kaviarne, lekárne optika atď) • Výťah: ÁNO • Parkovanie: ÁNO voľne dostupné pred bytovými domami • Zariadenie : ÁNO • Orientácia: SZ ( kuchyňa a izba) a JV ( spálňa a a obývacia izba) • Kúrenie: centrálne • Nájom: 385 eur (správa, voda, elektrina, plyn) + režijné náklady ( správa, kúrenie, TÚV, SÚV, E, P) 195 eur / mesačne 570 eur/ • Depozit: 2x 570 eur ( províziu RK neplatíte ) • Spotrebiče: ÁNO ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor , práčka, chladnička s mrazničkou) • Zvieratká NIE sú dovolené • Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na užívanie IHNEĎ DISPOZÍCIA BYTU • Byt je šikovne rozdelený na dve "krídla", čo zaručuje súkromie pre každého člena domácnosti a má na zreteli praktickú každodennú funkčnosť. Z pravej strany chodby vchádzame do príjemnej izby (využiteľná ako detská izba, pracovňa, poprípade hosťovská izba) a kuchyne, ktoré sú orientované na severo-západ. • Na opačnej strane bytu nájdete priestrannú obývačku, z ktorej sa plynulo vchádza do spálne so vstupom na širokú lodžiu – ideálnu na rannú voňavú kávu či večerný relax pri príjemnej knihe a poháriku vína s výhľadom do vnútro-bloku, bez hlučných áut a dopravy. • Kúpeľňa je vybavená komfortnou vaňou a je oddelená od WC, čo oceníte nielen vy, ale aj vaši hostia a ostatí členovia domácnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje murovaným jadrom, čo mu dodáva pevnosť a odolnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí si len priniesť osobné veci a začať si svoje nové bývanie užívať okamžite. Poznámky: 1. Nájom minimálne na 1 rok ( byt neslúži ako prestupná stanica na pár mesiacov) v trvaní nájomnej zmluvy 2. Byt je určený na prenájom pre ľudí, ktorí sú preukázateľne v pracovnom pomere a majú stabilný príjem TIP MAKLÉRKY • Perfektné pre pár: Tento byt je skvelou voľbou pre páry, ktoré hľadajú svoje prvé spoločné bývanie a sú pracovne a spoločensky aktívne. Vďaka svojej lokalite a vybaveniu ponúka všetko, čo potrebujete pre štart do spoločného života. • Perfektné pre pracujúcich ľudí: potrebujete útulné a bezpečné bývanie za rozumnú cenu v dobrej lokalite mesta? Menší 3-izbový byt Vám to umožní

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj veľký zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Nových Zámkoch. Nachádza sa na ulici G. Bethlena. Byt: - úžitková plocha: 82,96m2 - nachádza sa na 2. poschodi - byt je po rekonštrukcii - byt je zabezpečný bezpečnostnými dverami - k bytu prislúcha pivnica a spoločná miestnosť Rekonštrukcia bytu. - nové plastové okná, omietky, interiérové a vonkajšie bezpečnostné dvere, podlahy, toaleta, nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, rolldor skrine........ Dispozícia bytu: - dispozične pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby s výstupom na balkón, spáľne, ďalšej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostanej toalety Výhody: - bytovka je zateplená - výhodou je dispozícia a priestorové riešenie bytu - v blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ, hrádza, ihrisko, reštaurácia, Biedronka, obchody, Lidl....... Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode aj počas víkendu. Cena: 136.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám do prenájmu skladový priestor v Nových Zámkoch v okrajovej časti mesta. Podlahová plocha skladu je 127 m2. Dĺžka priestoru je 20,10 m x šírka 6,30 m. Výška stropu je 5,0 m. Tento priestor je po kompletnej rekonštrukcii, nové betónové podlahy, vstup je riešený bránou na diaľkové ovládanie o rozlohe: šírka brány je 320 cm a výška brány je 450 cm. Je tu zapojená elektrika 230 V aj 380 V. K priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie, čo je zahrnuté v cene nájmu. Do areálu je možný vstup aj pre kamiónovú dopravu z dôvodov zásobovania. Areál je oplotený, je monitorovaný kamerovým systémom. Priestor je nevykurovaný. Nájomné za tento priestor je 500 Eur mesačne + spotreba energie ( vlastný merač). Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch. Kancelária sa nachádza v priamom centre mesta na 3 poschodí v polyfunkčnej budove. Podlahová plocha je 60 m2 k dispozícii je kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa so sprchou. Tento priestor môže byť využívaný výlučne len na kanceláriu. Nájomné je 550 Eur aj s réžiami. Platí sa 2 x depozit 1 x nájomné vopred. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kanceláriu s podlahovou plochou 30 m2, nachádza sa v priamom centre na 2 poschodí v polyfunkčnej budove. Priestor môže slúžiť aj na prevádzku ako nechtový salón nakoľko je voda v miestnosti. Cena za prenájom aj s réžiami je 370 Eur. Platí sa vopred 2x depozit a 1x nájomné. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkam na predaj pozemok v obci Dubník spolu s kompletným projektom a platným stavebným povolením na výstavbu zariadenia podporovaného bývania s kapacitou 12 osôb. Súčasťou projektu je návrh parkovania pre 9 áut (vrátane jedného miesta pre imobilných) a všetky potrebné inžinierske siete. Základné parametre: * Zastavaná plocha: 613 m² * Úžitková plocha: 426,42 m² * Obostavaný priestor: 1 511 m³ * Kapacita: 12 osôb * Parkovanie: 9 miest * Spevnené plochy: terasa 94 m², parkovanie 280 m² Technické riešenie a siete: * elektrická a vodovodná prípojka * kanalizácia riešená žumpou (33 m³) * plyn * teplovodné podlahové kúrenie * kaskáda tepelných čerpadiel ako hlavný zdroj tepla * závesný elektrokotol ako záložný zdroj Opis plánovanej stavby: Navrhovaná je jednopodlažná murovaná stavba z porobetónových tvárnic so zateplením minerálnou vatou a valbovou strechou. Objekt je riešený ako trojtrakt s centrálnou chodbou. * Južná časť: ubytovacie jednotky s vlastným sociálnym zázemím a priamym bezbariérovým vstupom na terasu a do záhrady. * Severná časť: administratíva a prevádzkové miestnosti – recepcia, vedenie, ekonomické oddelenie, sociálny pracovník, práčovňa, miestnosť hlavnej sestry s izolačkou, šatňa so sociálnym zázemím pre personál. * Východná časť: jedáleň s výdajom stravy. Vjazd na pozemok je zabezpečený z miestnej komunikácie cez existujúcu bránu s oplotením. Výhody projektu: * Okamžitá realizácia – hotový projekt aj platné stavebné povolenie. * Energeticky úsporné riešenie – teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá a elektrokotol. * Plne bezbariérový koncept – každá ubytovacia bunka má vlastný bezbariérový vstup na terasu. * Premyslená dispozícia – jasné oddelenie ubytovacej a prevádzkovej časti. * Výborné parkovanie – 9 parkovacích miest vrátane 1 pre ZŤP. * Tichá lokalita obce Dubník – ideálne prostredie pre podporované bývanie. * Jednoduchá a ekonomická prevádzka – kvalitné materiály, jednopodlažná stavba, nízke náklady. Obec Dubník Dubník je malebná obec v okrese Nové Zámky s priateľskou atmosférou a pokojnou, vidieckou lokalitou. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, základnú občiansku vybavenosť a vhodné prostredie pre rodinné bývanie. V okolí sú školy, obchody, športové možnosti a pekná príroda, ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkými možnosťami dokončenia podľa vlastných predstáv v obci Dubník, okres Nové Zámky. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 900 m² • Zastavaná plocha: 120 m² • Obytná plocha: cca 140 m² • Materiál: kvalitné tehlové murivo • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa (septik) Dispozícia Suterén: • predsieň • vodáreň • 3 skladové miestnosti • garáž • kotolňa Prízemie: • vstupná chodba • WC a kúpeľňa • kuchyňa • 3 obytné izby Podkrovie: • WC a kúpeľňa • 3 obytné izby • 2 balkóny Výhody nehnuteľnosti: • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • tichá lokalita vhodná pre rodinu • veľký, rovinatý pozemok • dom s veľkým úložným priestorom a garážou v suteréne Obec Dubník Dubník je malebná obec v okrese Nové Zámky s priateľskou atmosférou a pokojnou, vidieckou lokalitou. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, základnú občiansku vybavenosť a vhodné prostredie pre rodinné bývanie. V okolí sú školy, obchody, športové možnosti a pekná príroda, ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta.

Vstúpte do Sveta Luxusu a Pohodlia! Holubičia ulica v Nových Zámkoch je známa svojou parkovou úpravou, honosnými vilami, skvelým susedstvom a blízkosťou centra, čo zabezpečuje prístup ku všetkým potrebným službám v okolí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a prestížne bývanie. Detaily Rezidencie: Ponúkame vám na predaj jedinečnú rezidenciu v klasickom štýle. Tehlová kvalitná stavba s drevenými podlahami a masívnymi dverami oproti dnešným novostavbám ponúka dušu a punc poctivej luxusnej klasiky. Táto rezidencia sa skladá zo štyroch samostatných budov, krásneho nádvoria, terasy a parkovej úpravy. Ideálne pre vaše rodinné sídlo. Hlavná Budova: Zastavaná plocha: 221 m² (2 poschodia a podpivničenie) Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné byty, čo poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie alebo investičné možnosti. Poschodia sú totožné, pričom každé z nich má: Vstupnú halu Obývaciu izbu s krbom Kuchyňu 3 spálne 2 kúpeľne Celá zastavaná časť hlavnej budovy je veľkoryso podpivničená. Momentálne sa tam nachádza príručná kuchyňa, kompletne nová technická miestnosť a ďalšie priestranné miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako herňa, kino, sauna, práčovňa či vináreň alebo ako sídlo vašej firmy. Nadštandardným prvkom je určite Bazénový Pavilón: Spojený s hlavnou budovou podzemnou chodbou alebo vonkajšou rozsiahlou terasou, ktorá je ako stvorená na vaše oslavy a recepcie. Dvojgaráže: Dvojgaráže určite zaujmú hlavne pánov, ale svojim postavením na hranici pozemku tvoria esteticky pekné nádvorie a honosný vstup do hlavnej budovy. Dve samostatne stojace dvojgaráže, každá s rozlohou cca 50 m², prešli taktiež kompletnou rekonštrukciou: Nová podlaha, elektronabíjačky pre elektromobily a technické umývadlá s prívodom vody, čo zabezpečuje pohodlné a moderné vybavenie. Pozemok: Celková výmera pozemku je 2 116 m². Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot, ktorý je osvetlený, čo zaručuje dodatočné súkromie a bezpečnosť. Inžinierske Siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. v Suteréne sa nachádzajú dva úplne nové samostatné plynomery, dva elektromery a dva plynové kotle. Rozsiahla Rekonštrukcia v Roku 2025: Všetky rozvody, stierky, maľovky,kúpeľne, časť podláh v interiéri, klimatizácie, rekuperácia a množstvo exteriérových úprav (nový trávnik, dlažba a ďalšie). Ideálne Miesto pre Rodiny: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre veľké rodiny, ktoré svojim deťom a vnúčatám plánujú dopriať detstvo v bezpečnom a komfortnom prostredí. Vyjadrenie znalca a RK: Hodnota nehnuteľnosti na znaleckom posudku je ďaleko cez 1 300 000 eur. Keď by sme odrátali z kúpnej ceny hodnotu pozemku a úpravy exteriéru, v hodnote, ktorá nám ostane, by nebolo možné v dnešnej dobe postaviť podobnú rezidenciu. Vzhľadom na vyjadrenie znalca a víziu dobrého financovania a DOHODE MOŽNEJ odporúčame túto ponuku. V prípade záujmu o prepočet a možnosti financovania ma prosím neváhajte kontaktovať na mojej emailovej adrese: michaela.kalavska@gmail.com, tel. čísle: 0915 546 202. https://vimeo.com/reviews/643abecc-6461-4812-9eec-a522b6a13436/videos/1138635566

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch. Priestor sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v polyfunkčnej budove na 1 poschodí. Kancelária sa skladá z dvoch priestorov, jeden priestor ( vstupný ) je menší, druhý je priestranný, svetlý. Dispozícia: vstupná spoločná chodba, WC s umývadlom, menší kancelársky priestor s umývadlom, priestranná svetlá kancelária. Zariadenie kancelárie nie je v cene ( po dohode možné ponechať v kancelárii nábytok ). Prináleží klimatizačná jednotka. Podlahová plocha celého priestoru je 41 m 2 a cena je 420 Eur aj s režijnými nákladmi. Platí sa vopred 2 x depozit + 1 x nájomné vopred. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu obchodný priestor v Nových Zámkoch na ulici M. R. Štefánika. Priestor sa nachádza na prízemí v polyfunkčnej budove s dobrou dostupnosťou. Podlahová plocha je 19 m2, vchod je priamo z ulice. K priestoru prináleží WC s umývadlom a sklad. Nájomné spolu aj s réžiami je 320 Eur. Platí sa vopred 2 x depozit + 1 x mesačné nájomné vopred. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame do prenájmu skladový priestor v Nových Zámkoch smer Andovce. Priestor sa skladá z jednej miestnosti o ploche 127 m2. Vnútorný rozmer priestoru je dĺžka 20,10 m x šírka 6,30 m. Výška stropu je 5,0 m. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. V celom priestore je betónová podlaha. Vstup do skladu je cez samostatné dvere a cez bránu o rozmeroch šírka 320cm x výška 450cm, čo umožňuje manipuláciu s vysokozdvižným vozíkom alebo paletovým vozíkom. Priestor je napojený na elektrinu 230V a 380V. Cena za priestor je 500,-eur/mesiac + spotreba elektriny - vlastné meranie. K priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie tj. umyváreň a WC. V cene nájmu je už zahrnuté používanie spoločného sociálneho zariadenia. Do areálu je možný vstup aj pre kamiónovú dopravu z dôvodov zásobovania. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Cena nájmu je uvedená za priestor, v ktorom nie je zateplený strop. Priestor je nevykurovaný.

Ponúkame do prenájmu obchodný priestor - bufet v Nových Zámkoch, ktorý sa nachádza na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch. PRIESTOR - výmera je 10m2 - nachádza sa na prízemí - priestor pozostáva z jednej miestnosti - sociálne zariadenie tj. WC+umyvárka k tomuto priestoru je v budove - v cene nájmu je vykurovanie CENA: 240€ + energie * Elektrická energia, vodné a stočné je samostatne merateľné pre tento priestor a nie je v cene nájmu * ZARIADENIE PREVÁDZKY NIE JE V CENE NÁJMU

Zatriedenie stavby: budova jedální, reštaurácií a kaviarní, KS: hotelové budovy .Objekt má rôznorodé využitie: piváreň, vináreň, bagetérie, Pizza, zmrzlináreň,rýchle občerstvenie,vzhľadom na pohyb študentov a školákov pri autobusovej zastávke smer Komoča, Andovce, Zemné, Nesvady). Občerstvenie by tu uvítali aj mamičky s deťmi v blízkosti Bernolákovho parku upraveného na detské centrum, kde sa konajú rôzne akcie... V budove je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia, voda. Vykurovanie je ústredné teplovodné konvenčné, radiátormi oceľovými panelovými. Orientácia svetových strán: južná a juhovýchodná. Dispozične je riešený : krásne presvetlená prevádzková miestnosť , chodba , toalety , malá kuchynka , schodisko, príručný sklad, závetrie plocha : 70 m2. Podkrovie: spoločenská miestnosť toaleta , klimatizácia , plocha 41m2 Pivnica : sklady, archív, chodba so schodiskom. Pivnica sa dá využiť aj ako samostatná jednotka, s výškou stropu 2,60m plocha 70m2 V lete je možné vonkajšie sedenie. V prípade záujmu nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

S poverením majiteľa ponúkame 2 bytové jednotky v radovej zástavbe v okrajovej časti v Nových Zámkoch s úžitkovou plochou 170 m2/1 dom. Každý dom má zdvojené a odizolované múry, oddelené dilatačnou škárou, je napojený na IS, kúrenie elektrické podlahové, príjazdová cesta bude vybudovaná aj s osvetlením. - na prízemí - v dennej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou obývačkou, technická miestnosť, toaleta a prístupové schody na poschodie - poschodie predstavuje nočnú časť domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby (2 s balkónmi), kúpeľna s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta - kúrenie je podlahové elektrické, všetky IS sú k dispozíciu okrem plynu - 1. dom s pozemkom cca 304 m2 ponúkame v cene 230.000,- € - 2. dom s pozemkom cca 521 m2 (kde sa da vybudovať napr.garáž a pod.) 300.000,- € Poloha obytných domov je veľkým plusom tejto ponuky! Odporúčame obhliadku! Dohoda s realizátorom stavby na dokončení podľa predstáv nového majiteľa je možná! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

S poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúkame starší štýlový rodinný dom: - nachádza sa na peknej zelenej ulici na 500 m2 pozemku - zastavaná plocha domu 92 m2, je čiastočne podpivničený a má 2 nadzemné podlažia - dispozícia na prízemí: vstupná chodbička s dverami aj do zadného dvora, centrálna chodba s dverami do kuchyne, do 2 priestranných izieb s oknami na ulicu, do kúpeľne, do špajzky a s prístupom na točité schodisko na poschodie - na poschodí z výstupovej chodby sú dvere do hlavnej izby s oknom na ulicu a do 2 podkrovných priestorov, z ktorých je možné vytvoriť 2-3 ďalšie izby - kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, 2 ďalšie komíny je možné napojiť na kotol/krb s tuhým palivom, k dispozícii sú aj všetky IS, telecom a v záhrade studňa - celý dom je síce v pôvodnom stave ale nový majiteľ si z neho môže vytvoriť útulný a jedinečný domov podľa vlastných predstáv - za domom je záhrada s murovanou šopkou na náradie a letná kuchyňa so zastrešenou terasou - celý pozemok je oplotený, s peknou kovanou bránou a bráničkou z ulice - v blízkosti sa nachádzajú nákupné strediská, školy, hlavná cesta.. Architektúrou zaujímavý dom a výborná poloha nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Cena: 180.000,- € (preferujeme hotovostných klientov) Pre bližšie informácie a obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj chatu so záhradou na Kvitnúcom ostrove: - chata so zastavanou plochou 19 m2 je čiastočne zrekonštruovaná a pozemok s rozlohou 292 m2 je ohradená so vstupnou bránou - dvojpodlažná stavba chaty má vyvýšené prízemie s terasou a suterén - vyvýšené prízemie prešlo najväčšou rekonštrukciou - podlahy, steny, kompletne zariadená kuchynka, s novou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi, v rohu zostal funkčný murovaný krb na tuhé palivo. Terasa je zastrešená zasklenná s posedením - v suteréne sú menšie odkladacie priestory a veľká miestnosť, ktorá môže poslúžiť v lete na oddych a na zimu sa dá prikúriť s menšími kachlami - vonkajšie zastrešené posedenie je pred hlavným vchodom chaty v záhrade so studňou - parkovanie možné na konci uličky ale na parkovacie miesto pri chate je priestor - po kúpe je nehnuteľnosť ihneď volná Nový majiteľ si môže dokončiť rekonštrukciu už podľa vlastných predstáv! Čistá a kľudná chatová osada, dobrý stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Cena nehnuteľnosti so zariadením: 28.500,- € Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu so zariadením: - trojpodlažná chata sa nachádza na 246 m2 pozemku v tichej chatovej osade - pred vstupom na pozemok kovanou bránkou je miesto na parkovanie 1 vozidla, parkovanie je možné aj na konci uličky - výborná dispozícia chaty: vyvýšené prízemie tvorí denná miestnosť (15 m2) s kuchynskou linkou a chladničkou a s posedením pre väčší počet ludí a krbovými kachlami na tuhé palivo, z tejto miestnosti je prístup stropným skladacím rebríkom do nočnej časti chaty-izby v podkroví-kde sa nachádza viac postelí a vykurovacie zariadenie. Veľká zastrešená terasa pred vchodom do chaty poskytuje posedenie a relax, tak ako ďalšia zastrešená vybetónovaná terasa (17 m2) s lavičkovým posedením, s možnosťou grilovania a sledovania veľkoplošnej televízie! Čiastočné podpivničenie slúži ako vínna pivnička, je tu príjemný chládok vhodný na uskladnenie vína a potravín v regáloch - voda je zavedená do kuchyne, toaleta je mobilná (toy toy), je možnosť vybudovania suchej toalety aj záhradnej sprchy (priestor je predpripravený) - v zadnej časti pozemku sa nachádza odkladacia šopa na náradie a záhradnú techniku - pozemok je zatrávnený, na okraji sú vysadené tuje, okrasné dreviny a kvety Čistá chatová osada, výborná poloha a perfektný stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: na prenájom atypický, zariadený (viď fotky) 1 izbový byt s malým balkónom: - nachádza sa na 1.poschodí, v podkroví prednej ale oddelenej časti rodinného domu, ktorý sa nachádza neďaleko OD Tesco - priestranný byt s cca 70 m2 má výbornú dispozíciu: široká chodba s veľkou roll-door skriňou, samostatná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestranná obývacia izba s oddelenou spálňovou časťou s manželskou posteľou - kuchyňa je zariadená, s chladničkou a s posedením, v kúpeľni je k dispozícii pračka - v cene nájmu - 450 € - sú energie a internet, TV služby sú vo vlastnej réžii - parkovacie miesto na 1 vozidlo je pred domom Nehnuteľnosť je pripravená k prenájmu pre 1-2 pracujúce osoby. Dobrá poloha domu a výborný stav bytu sú veľkým plusom tejto ponuky. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom: - nachádza sa na 1.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 73 m2 - výborná dispozícia: otvorená izba so zastrešeným balkónom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou, nepriechodná obývacia izba aj spálňa, kúpeľňa a špajzka pri kuchyni - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi: plávajúce podlahy, znížené stropy, nové elektrické vedenie v kuchynskej a kúpeľňovej časti bytu - v kuchynskej linke je zabudovaná myčka, plynová varná doska, elektrická rúra, veľká chladnička je samosatne stojaca, v kúpeľni je rohová vaňa, je tu miesto aj na pračku - k bytu prináleží pivnica - bytový dom je čistý, tichý s parkovacími miestami pred vchodom, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a športové možnosti, školy, škôlky, autobusová stanica MHD Výborná poloha a stav bytu sú plusom tejto ponuky! Pre obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom - novostavbu v dvojdome: - dom má podlahovú plochu 130 m2 Dispozícia domu: - na prízemí sa nachádza otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, tolaeta a schodisko na 1.poschodie - garáž na prízemí je s technickou miestnosťou a zadným východom - na poschodí je priestor na 3 nepriechodné izby (zmena možná) a priestranná kúpeľňa s toaletou - z prednej strany domu nad garážou je balkón - dom má vlastnú stenu pri spojení dvoch domov V domoch je podlahové kúrenie-voda-elektrina s tep.čerpadlom, samozrejme voda, elektrina, domy budú napojené na mestskú kanalizáciu. Príchod k domom bude cez rampu na súkromné pozemky vlastníkov domov. - Cena: 230.000,- € Ľahká prístupnosť k nehnuteľnosti (10minút pešo od hlavného námestia) a možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

S poverením majiteľa IBA U NÁS: A-Z Reality s.ro. ponúka na prenájom kancelársko-obchodné priestory celkovo 90 m2 na prízemí RD neďaleko OD Tesco.: - dispozícia: široká vstupná chodba, samostatná kuchyňa aj murovaná sprcha, kúpeľna s toaletou a 2 nepriechodné priestranné svetlé miestnosti - kuchyňa je vybavená spotrebičmi a kuch.potrebami, samozrejmosťou je stôl so stoličkami - v prednej miestnosti (cca 30m2) je sedacia súprava s konferenčným stolom a kreslom, kancelárska stolová zostava do L a po strop zabudovaná roll-door skriňa s množstvom úložného priestoru a klimatizácia, - v zadnej-väčšej-miestnosti (cca 45m2) sú k dispozícii stoly a drevené policové skrine - dom je zateplený, k priestorom patrí samostatný vchod z dvora s uzamykateľnou bránou - cená nájmu 450,- €/1 mesiac + 100,- € režijné náklady, internet podľa potreby si zabezpečí nájomca vo vlastnej réžii - nájom možný ihneď a dlhodobo Dobrá dostupnosť a široká škála využiteľnosti sú plusom tejto ponuky! ODPORÚČAME! Je ideálna pre sídlo firmy napr. pre účtovníctvo, IT, administratívne služby, projektová kancelária, na rehabilitačné príp.terapeutické sedenia a pod. V prípade záujmu a obhliadok volajte prosím 0905 753 455 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu.

IBA U NÁS: ponúkame na prenájom podnikateľský objekt na vynikajúcom mieste: - objekt so zastavanou plochou 124 m2 sa nachádza na veľmi ľahko dostupnom a frekventovanom mieste v rámci mesta Nové Zámky - zrekonštruované svetlé miestnosti sú vhodné pre poskytovanie služieb rôzneho druhu prípadne pre prevádzkovanie menšej výrobne a podobne - dispozícia sa samozrejme dá vrámci možností stavby zmeniť, v súčasnosti sa tam nachádza vstupná čakáreň, 4 ďalšie miestnosti, sociálne zariadenia a kotolňa - pred budovou je možnosť parkovania aj pre 6 vozidiel! V cene prenájmu nie je zahrnutá cena za spotrebu el.energiu, čo činí cca. 200,- €/1 mesiac. ODPORÚČAME! Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v blízkosti centra mesta, s menším spoločným dvorom so stromami a zeleňou - podlahová plocha bytu je 60 m2 - dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, ďalšia izba (t.č. predelená), kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- podlahy, dlažby, murované jadro, plastové okná so žalúziami, nová elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni, nové ističe - k bytu prináležia 2 murované pivnice, k dispozícii sú aj 2 spoločné pivničné miestnosti - bytový dom je ľahko prístupný s možnosťou bezproblémového parkovania - v okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotné strediská, lekárne, reštauračné a oddychové možnosti Výborná poloha bytu a prístupnosť nehnuteľnosti sú plusom tejto ponuky. Viac informácií a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu neďaleko autobusovej stanice - podlahová plocha bytu je 60,5 m2 - dispozícia bytu: chodba, toaleta, kúpeľňa, spálňa s priechodným šatníkom z chodby, veľká obývačka a kuchyňa so špajzkou - je kompletne a nadštandardne prerobený - laminátové podlahy, znýžené stropy, elektrické rozvody po celom byte, bodové svetlá a led podsvietenie na diaľkové ovládanie, moderné zástrčky a vypínače, klíma na DO, na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, mramorová pracovná doska aj vnútorné okenné parapety, v kúpeľni so sklenenými posuvnými dverami je rohový sprchovací kút, murovaný pult s umývadlom a s veľkým zrkadlom s podsvietením, v izbách sú zabudované garníže so záclonami a závesmi v spálni, možnosť pripojenia na internet je v každej miestnosti - bytový dom je čistý, s moderným výťahom, v okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštauračné aj športové možnosti, zdravotné strediská, centrum mesta je pešo 10 minút. Byt je kúpou ihneď voľný a obývateľný bez akýchkoľvek ďalších investícií! Výborná poloha a výnimočne prevedený stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky! Cena bytu je 129.000,- € Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455. (Fotky k nahliadnutiu sú v RK)

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt: - podlahová plocha bytu je 63,45 m2 - dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná kuchyňa, spálňa a priestranná obývacia izba s prístupom na loggiu - k dispozícii je pračka, chladnička a klimatizácia v obidvoch miestnostiach - byt je nezariadený ale v prípade záujmu je možnosť dodania základného nábytku - v blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštauračné a športové možnosti, do centra mesta je iba 5 minút pešo Mesačný nájom je 480,- € / 1 mesiac s energiami pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS! Ponúkame podnikateľským subjektom obchodné priestory ideálne ako sidlo firmy: - kancelárie a sklady na jednom mieste - nachádzajú sa v samostatnom 1 poschodovom objekte - administratívna budova je dvojpodlažná (s rozmermi 8mx7,5m) s podobnou dispozíciou a sociálnymi zariadeniami na prízemí aj na poschodí, - na prízemí je časť minikuchynky s prístupom do menšej rokovacej miesnosti, - z administratívnej budovy je priamy vstup do väčšieho skladu (12x6 m) s vysokým stropom, ktorá má rolovaciu garážovú bránu, - vedla veľkého skladu je aj menší tzv. príručný sklad, - prístup k samotnej budove je ľahký, nachádza sa vo vysoko-frekventovanej priemyselnej časti mesta. Cena prenájmu za celý objekt mesačne 2.600,-€ bez DPH. Pre ďalšie informácie a obhliadky volajte prosím na tel. č. 0905 753 455