Obchody na predaj

Do našej ponuky pristál krásny priestranný showroom v prízemí bytového domu na Bajkalskej ulici. Jeho dominantou je veľká podlahová plocha, až 323m2 a rušná lokalita pri obchodnom dome VIVO! Dispozícia: Vchod lemovaný chodníkom je situovaný na juhozápad a veľké presklené tabule umožňujú okoloidúcim nahliadnuť dovnútra. Showroom je aktuálne upravený niekoľkými sadrokartónovými stenami. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba. Benefitom priestoru je malá kuchynka v zadnej časti spolu s toaletami. Na protiľahlej strane od vchodu sa nachádzajú priechodné dvere na parkovisko zo severovýchodnej strany. K ponuke sa pripája aj možnosť prenájmu parkovacích miest zo zadnej strany budovy. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plyn a telekomunikačné siete. Taktiež má centrálny rozvod ústredného vykurovania a vzduchotechniku. Kompletnú priestorovú obhliadku viete zrealizovať aj prostredníctvom priloženej virtuálnej prehliadky Matterport. Záujemcom odporúčame vo virtuálnej prehliadke použiť funkciu „odstrániť nábytok“ pre lepšie priestorové navnímanie. Galéria fotografií už obsahuje nejaké upravené fotky funkciou „bez nábytku“ Lokalita: Hlavné mesto Bratislava je centrom slovenského a internacionálneho obchodu. Showroom je situovaný v lokalite obytných a polyfunkčných objektov v širšom centre, priamo pri futbalovom štadióne ŠK Slovan Bratislava. Dominantou okolia je moderný projekt 3 veže a krátka vzdialenosť k hokejovej a hádzanárskej hale. 20 metrov od showroomu sa nachádza čerpacia stanica. Bajkalská ulica predstavuje silný mestský ťah s potenciálom vysokého počtu okoloidúcich motorových vozidiel denne. Najbližší diaľničný prípoj sa nachádza od showroomu iba 2,5km. Cena je 516.800€ bez DPH (1600€/m2) Showroom má možnosť pokračovať v prenájme parkovacích miest pri bytovom dome v sume 300€/mesiac za obe parkovacie miesta. V prípade otázok o showroome alebo žiadosti o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Adrián Valo, MBA 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj zabehnutý BOWLING so svojimi zákazníkmi s profesionálnym vybavením/ zariadením, veľkorysou terasou, vhodnou aj na zábavy s trávnatou časťou, 2-izbový byt s vlastným pozemkom, garážou a pekným priestranným balkónom a s možnosťou dokúpenia rodinného 4-izbové Bungalovu vedľa bowlingu v krásnej prírode pri rieke Váh. Dispozícia: BENEFITY •dlhoroční zákazníci (firmy Samsung, Amazon, Billa……) •výborná lokalita v centre obci Dolná Streda (Sereď, Galanta, Trnava, Nitra…) •jediný bowling v trnavskom kraji •bowling, lukostrelba, šípky, biliard, futbal, air hockey •luxusný 2-izbový byt aj so zariadením, garáž, vlastný menší pozemok •kamerový a bezpečnostný systém JABLOTRONIC •terasa so zatrávnenou plochou •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť prírody BOWLING • 4 bowlingové dráhy • Kapacita pre 120 ľudí s pohodlným kresielkovým sedením • Kompletné vybavenie baru so všetkými spotrebičmi, prístrojmi a so skladovými zásobami • Sociálne zariadenia pánske a dámske 2x • Sklad na prázdne obalové materiály + sprcha • Sklad na prázdne fľaše + sprcha • Miestnosť pre upratovačku • Sklad na alko a nealko v tesnej blízkosti baru • Šatňa pre personál+sprcha+WC • Salónik pre 24 ľudí • Lukostrelecká časť s 2 streleckými dráhami • Vzdušný air hockey • Biliard • Boxovací automat • Futbal • Šípky pre profesionálov – 6 terčovníc (šípkársky klub) • Veľká terasa 7x25m z jednej tretiny prestrešená, trávnaté plochy s ovocnými stromami • Nízkonákladové vykurovanie – objekt je vykurovaný radiátormi na teplú vodu zdroj tepla je splynovací kotol, kotol je napojený na akumulačné zásobníky, ktoré sú riadené cez softvér • Celý objekt je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom JABLOTRONIC • Garáž s technickým zázemím 2-izbový byt • Rozloha 62m2 • Kuchynské linka so vstavanými spotrebičmi, pračka so sušičkou • Vstavané skrine • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Sedačka, TV • Klimatizácia • Zariadená chodba • Pekný, veľký balkón • Oplotený dvor a garáž • Kúrenie je cez teplovodné radiátory, systém je napojený na solárne kolektory Bungalov 4-izb. • Úžitková plocha 160m² • Plocha pozemku 430m² • Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, teplovodná krbová vložka • Parkovania vo dvore pre 4 autá • Masív orech kuchyňa a interiérové dvere • Zapustený bazén • 24m² terasa • Strešná krytina Bramac, väzníkový krov • Alarm, kamerový systém, bezpečnostné dvere Lokalita: Cena nehnuteľnosti je na požiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás.

Zatriedenie stavby: budova jedální, reštaurácií a kaviarní, KS: hotelové budovy .Objekt má rôznorodé využitie: piváreň, vináreň, bagetérie, Pizza, zmrzlináreň,rýchle občerstvenie,vzhľadom na pohyb študentov a školákov pri autobusovej zastávke smer Komoča, Andovce, Zemné, Nesvady). Občerstvenie by tu uvítali aj mamičky s deťmi v blízkosti Bernolákovho parku upraveného na detské centrum, kde sa konajú rôzne akcie... V budove je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia, voda. Vykurovanie je ústredné teplovodné konvenčné, radiátormi oceľovými panelovými. Orientácia svetových strán: južná a juhovýchodná. Dispozične je riešený : krásne presvetlená prevádzková miestnosť , chodba , toalety , malá kuchynka , schodisko, príručný sklad, závetrie plocha : 70 m2. Podkrovie: spoločenská miestnosť toaleta , klimatizácia , plocha 41m2 Pivnica : sklady, archív, chodba so schodiskom. Pivnica sa dá využiť aj ako samostatná jednotka, s výškou stropu 2,60m plocha 70m2 V lete je možné vonkajšie sedenie. V prípade záujmu nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň. Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2. Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou. Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006 Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila. Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok. V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia! Cena: 76 000 EUR Treba vidieť! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Hľadáte prerobený objekt vhodný na investiíciu pre seba alebo na ďalší prenájom? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Moznosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Znížena cena! Jedinečný komerčný objekt na predaj v obci Dulovce Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno. Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka. Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí. Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2. Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)! Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby. Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 ! Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu. Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa. LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok. V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738 Cena: 99 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 je v pôvodnom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 190 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu a komerčnú budovy v centre Komárna! Zastavaná plocha obidvoch nehnuteľností: 400 m2, rozloha spolu s dvorom a pozemkom : 1000 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, priamo v historickom centre mesta Komárno. Dispozícia: Veľká polyfunkčná budova : pozostáva z prízemia, poschodia a veľkých podzemných pivničných priestorov (3 x 200 m2). Dispozícia: kancelárie a 6 bytov (2 - 3 izbové). Každý byt má vlastnú kúpeľňu s vaňou, resp. sprchou, kuchyňu a aj vlastné kúrenie a ohrev TÚV pomocou kotla. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová – asfaltové škridle, na dvore je betónová zámková dlažba. Na poschodie sa vychádza schodmi vedúcimi na peknú pavlač. Budova s komerčnými priestormi: nachádza sa hneď vedľa polyfunkčnej budovy. Komerčné priestory s dobrým prístupom od ulice. Pozostáva z dvoch prepojených miestností, spojovacej chodby a sociálneho zariadenia. Strop je sadrokartónový so zabudovaným osvetlením. Vhodné ako kancelária, sídlo firmy, predajňa, kozmetický salón,... Pod budovou sú väčšie klenbové pivničné priestory – samostatných vchod, naposledy využívané ako bar s vyhovujúcim zázemím: dve miestnosti so sedením, 2 x sociálne zariadenia, kúrenie, murovaný barový pult. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete, vrátene plynu a kanalizácie. Ak hľadáte veľkú polyfunkčnú nehnuteľnosť v centre mesta so širokým komerčným potenciálom, možnosťami ubytovania a nájmu neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738 Cena: 499 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

LANDSALL realitná kancelária ponúka na predaj obchodný priestor v Bratislave V - Petržalke na ul. Bosákova. Obchodný priestor o výmere 56 m2 pozostáva z prevádzkovej plochy o výmre 50m2 a sociálneho zázemia. Štandard: dlažba, podhľady, výklad do ulice, klimatizácia, pripojenie na internet. Skvelá lokalita! Parkovanie pred objektom, verejné parkoviská v okolí. Cena: 220.000 Eur Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.. +421 940 453 425 alebo emaili: mojzisova@landsall.sk.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výbornou polohou na adrese Bajkalská 53A, budova Angela v projekte Nový Ružinov. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ktorá ponúka výborné možnosti pre podnikanie aj investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 150 m² - Terasa: 110 m² - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2x vonkajšie parkovacie miesto - Obmedzenie využitia: priestor nie je možné využiť na gastro prevádzku Výhody lokality: - strategická poloha v projekte Nový Ružinov, ktorý spája výhody mestského života s pokojom - výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta, diaľničný obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - moderná architektúra a príjemné prostredie ideálne pre showroom, kancelárie či služby Cena: Priestor: 375.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH (možnosť kúpy 2 miest) Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s ideálnou polohou na adrese Bajkalská 55B, budova Evelyn v projekte Nový Ružinov. Moderná štvrť s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň s blízkosťou zelene poskytuje atraktívne prostredie pre vaše podnikanie či investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 46,86 m² - Terasa: 13,35 m² - Záhradka: 19,22 m² - Orientácia: južná strana – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Parkovanie: možnosť dokúpenia 1x vonkajšie parkovacie miesto - Možnosť odpočtu DPH Výhody lokality: - projekt Nový Ružinov ponúka spojenie mestského komfortu a príjemného bývania pri prírode - výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný priestor pre showroom, kancelárie alebo služby Cena: Priestor s terasou a záhradkou: 145.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 17 m² na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite Štvorec v centre Liptovského Mikuláša. Plastové vchodové dvere so svetlíkom Vstup možný dvomi spôsobmi: – z ulice 1. mája (klasicky cez bytový dom) – bezbariérovo z vnútrobloku Napojenie na elektrinu (vlastný elektromer), vlastný vodomomer Priestor je orientovaný na južnú stranu V minulosti slúžil ako predajňa potravín Menšia časť pri vchode (pravá strana) slúžila ako sklad potravín – oddelená dočasnou vymurovanou priečkou, ktorú je možné odstrániť V zadnej časti sa nachádza menšia kuchynka K dispozícii je aj štúdia na prestavbu na menší apartmán Priestor bude pre nového majiteľa kompletne vyprataný Ideálna štartovacia nehnuteľnosť – pre niekoho, kto začína podnikať, alebo už podniká a chce mať svoj vlastný priestor, ktorý si vie ďalej rozvíjať. Vďaka svojej polohe ponúka priestor výbornú dostupnosť a skvelú viditeľnosť. Možnosti využitia: – menšia kancelária alebo priestor na služby – sklad či úložný priestor pre obyvateľov lokality (s plnohodnotnými inžinierskymi sieťami) Veľkou výhodou je poloha – v tesnej blízkosti obchodného centra Jasná, len na skok od centra mesta, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt/rodinný dom na podnikateľskú činnosť. Aktuálne využívané ako pohostinstvo so stálou klientelou. Možnosť využitia: sídlo firmy, predajňa, pohostinstvo -OBJEKT- Úžitková plocha: 120 m2 IS: objekt je napojený na všetky IS ÚPI: využitie na bytovú výstavbu Parkovanie: možnosť vybudovať parkovacie plochy na pozemku namiesto terasy -POZEMOK- Výmera: 471 m2 Aktuálne využívané ako terasa pre klientelu, možnosť vytvoriť parkovaciu plochu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na Popradskej ul. s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Jedná sa o posledný dom v zástavbe. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

Predám 2 obchodné priestory 157m2 a 197m2 spolu 354m2. Priestory sú komplet zrekonštruované. Aktuálne je tam plne funkčné autonómne fitness centrum s členskou základňou 500členou. V prípade kúpy oboch priestorov je cena vrátane vybavenia v cene cca 200tis.Eur. V prípade ponechania prevádzky fitnes centra sa nový majiteľ stáva aj vlastníkom autonómneho softvéru aj hardvéru. Netreba zamestnancov!!! Predaj z osobných dôvodov.

Na predaj nehnuteľnosť s výborným podnikateľským potenciálom v mestskej časti Trenčín – Záblatie. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako administratívny a prevádzkový priestor. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe ponúka ideálne podmienky pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, skladové alebo servisné zázemie. Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Celková rozloha 87 m2 pozostáva z prízemnej časti (43,4 m2) a z poschodia (43,4 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými oknami. K dispozícií sú 2 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie a chodba/odkladací priestor/sklad. Priestory sú klimatizované, ďalšie vybavenie je vlastné podlahové kúrenie a alarm. Na samotnej budove sú zvonka umiestnené dve svetelné reklamné plochy. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný, priamo z hlavnej cesty na frekventovanom mieste. Parkovanie pre klientelu je riešené priamo pred vchodom na vyhradených miestach. NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE VÁS: - poloha v samom centre mesta - viditeľnosť - vhodné na okamžité využívanie - bez dodatočných nákladov - cena netto bez navýšenia Obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti radnice, ďalších prevádzok, úradov, bytovej zástavby. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, najväčšou výhodou je blízkosť od Bratislavy, ktorá je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 174 900 EUR

Ponúkame na predaj moderné komerčné priestory o výmere 62 m² s dvomi parkovacími miestami, situované priamo v centre Pezinka, len pár krokov od okresného súdu a zámku Šimák. Parametre priestoru: výmera: 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta klimatizácia, vzduchotechnika vlastný elektrický kotol – kúrenie a TÚV objekt postavený v roku 2010 Výhody: lukratívna poloha v centre mesta vhodné pre rôzne druhy podnikania možnosť okamžitého využitia Radi vám priestory ukážeme aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 16 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Obchodné priestory a kancelária sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Obchodný priestor 1-1.01 je možné dispozične rozdeliť na dve časti. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov budúceho vlastníka/nájomcu je vyhradené na streche parkovacieho domu na úrovni prízemia (obchodných priestorov) www.profinexgroup.sk

Predaj haly a administratívnej budovy na ulici Rampová v priemyselnej časti. Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa na ulici Rampová, v priemyselnej časti. Tento areál je ideálny pre podnikateľské účely, vďaka svojej strategickej polohe. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI | celková rozloha pozemkov - 2 084 m² | hala na servis - zastavaná plocha 580 m² | administratívna budova - zastavaná plocha 535 m² LOKALITA - Areál sa nachádza na ulici Rampová v priemyselnej časti, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a infraštruktúru pre rôzne druhy podnikania. HALA NA SERVIS - Hala je prispôsobená na prevádzkovanie servisu nákladných áut, avšak je možné ju využiť aj na iné účely podľa potreby nového majiteľa. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA - Administratívna budova poskytuje dostatočný priestor pre kancelárie a ďalšie administratívne zázemie. CENA CELÉHO AREÁLU - 825 000 € (zahŕňa pozemky o rozlohe 2 084 m², halu a administratívnu budovu) Táto ponuka je ideálna príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestory pre svoje podnikanie v priemyselnej časti. Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie detaily a odpovieme na Vaše otázky.

Invest & Real | Maroš Pfeffer Vám exkluzívne ponúka na predaj podnikateľskú budovu s krásnym veľkorysým pozemkom, v osobnom vlastníctve, so zabehnutou prevádzkou Domček Ťahanovce. Prevádzka je na predaj z dôvodu zmeny podnikateľských aktivít majiteľa, nie z dôvodu finančnej neprosperity. Naopak, ide o stabilne ziskový podnik s potenciálom ďalšieho rastu, vďaka zavedenému konceptu a vernej klientele. Predaj zahŕňa know-how k celej podnikateľskej činnosti. NEHNUTEĽNOSŤ | rozloha pozemku - 1750 m² | zastavaná plocha - 260 m² | kompletné inžinierske siete, optický internet | slnečný kolektor na ohrev vody | podlahové kúrenie | automatizovaný závlahový systém so zbernou nádobou | detské ihrisko | 8 súkromných parkovacích miest | interiér je kompletne klimatizovaný, nábytok z masívu na mieru | kompletný bezpečnostný a kamerový systém pre interiér a celý perimeter objektu PREVÁDZKA | plne zariadená a funkčná prevádzka | zaškolený personál, nie je potrebné hľadať nový personál ako je zvykom v gastro-prevádzkach | možnosť pokračovať v úspešnej a zabehnutej marketingovej stratégii | dominantný trhový podiel na 21 000 sídlisku Košice - Ťahanovce, výborná reputácia v komunite | označovaná ako 1 z najlepších sídliskových prevádzok v Košiciach na základe recenzií zákazníkov a širšej verejnosti | celková kapacita pre 240 ľudí | kamenná pec na prípravu pizze na dreve, unikátna konkurenčná výhoda, ktorá priťahuje klientov Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj obchodný priestor. Vstupné priestory o výmere 14,82 m2 do priestoru sa nachádzajú na prízemí domu a sú situované priamo do ulice. Ostatná časť priestoru sa nachádza v suteréne objektu. Priestory sa nachádzajú v príjemnej a vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti Námestia SNP v projekte Rezidencia Žilinská. Informácie o priestore: - Výmera priestoru: 179,96 m² - Umiestnenie: prízemie a suterén - Celková cena priestoru: 329.530 € Rezidencia Žilinská v sebe ukrýva obchodné priestory, jedinečné byty a apartmány vhodné na bývanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Jej hlavnou devízou je dokončenosť rezidencie. Neodmysliteľnou prednosťou je tiež poloha nehnuteľnosti. Rezidencia Žilinská sa nachádza mestskej časti Staré mesto, na križovatke ulíc Žilinská a Námestie Slobody.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 105 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na Púpavovej ulici s možnosťou parkovania priamo v garáži, ktorá bude prepojená priamo s priestorom (podrobnosti na obhliadke) Dispozícia: Priestor je prakticky členený na: • vstupnú chodbu • priestranný otvorený priestor • samostatnú kanceláriu • kuchynku • kúpeľňu s toaletou K dispozícii je aj návrh alternatívneho dispozičného riešenia, ktorý umožňuje priestor rozdeliť na viac samostatných miestností podľa potrieb nového vlastníka. Technické a bezpečnostné vybavenie: • pripojenie na vodu a elektrinu • alarm • mreže na oknách • linoleové podlahy • drevené obklady na časti stien Doplnkové možnosti: Do budúcna je možnosť dokúpenia 1alebo 2 garáži s bránou, ktoré možno prepojiť priamo s priestorom, čo umožňuje vstup do objektu bez nutnosti vychádzať von. V prípade záujmu o dispozičné zmeny je možné zabezpečiť: • úpravu projektovej dokumentácie, • komunikáciu so stavebným úradom. Využitie: Priestor má multifunkčné využitie – je ideálny pre: • kancelárie • poradenské služby • prevádzky služieb • alebo iné komerčné a nekomerčné účely Výhody: • tichá lokalita v rámci Karlovej Vsi • bezproblémové parkovanie v okolí • možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb • možnosť komfortného parkovania v garáži prepojeného s priestorom ________________________________________ Predajná cena: 179.900,- EUR Cena je konečná a zahŕňa: • kompletný sprostredkovateľský servis realitnej kancelárie • právny servis a vypracovanie zmlúv • všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva ________________________________________ Kontakt: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zaujímavý objekt s univerzálnym využitím – ideálny pre obchod, služby alebo firemné sídlo. Objekt Urob si sám na ulici Obrancov mieru v širšom centre Michaloviec predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou v dynamickej časti mesta. Hlavné benefity: • Skolaudované v roku 1997 – objekt v dobrom technickom stave • Výborná poloha v širšom centre mesta s ľahkou dostupnosťou • Možnosť rozdelenia na viac samostatných prevádzok alebo kancelárií • Parkovanie pre zákazníkov pred budovou aj na vlastnom pozemku • Napojenie na všetky inžinierske siete Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie s výmerou 205 m² ponúka priestrannú predajňu so skladom, toaletou, vstupom do pivničných priestorov (83 m²) a zadným východom na pozemok. Súčasťou je aj schodisko vedúce na druhé podlažie. Tento priestor je ideálny pre obchod, služby alebo showroom. Druhé nadzemné podlažie tvorí otvorený open-space priestor s výmerou 140 m² a kancelárska časť s výmerou 59 m², ktorá disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou, kuchynkou, kanceláriou a dvomi oddelenými miestnosťami. Táto časť pôvodne slúžila ako bytová jednotka, dnes je prispôsobená na administratívne využitie. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa a skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na technické zázemie či uskladnenie materiálu. Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza parkovanie pre 5 až 7 áut, vyhradený priestor pre zásobovanie, drevník, stodola a udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemné zázemie objektu. Celý priestor ponúka praktické využitie pre podnikanie aj oddych. Technický stav a štandardy: K štandardom objektu patrí čiastočne zateplená konštrukcia z kvádra, strešná krytina typu kanadský šindeľ a kombinácia plastových a drevených okien. Kúrenie je na prvom nadzemnom podlaží riešené podlahovým systémom, zatiaľ čo druhé podlažie je vybavené radiátormi napojenými na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje plynový ohrievač. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, plyn aj verejnú kanalizáciu. Interiér: 404 m² Pivnica: 83 m² Pozemok: 1264 m² Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.