Obchody

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz dvorovej časti budovy Dispozícia: Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a vstup pre personál. Vybavenie: Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora, bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický internet, Lokalita: Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom, zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7 Cena a doplňujúce info: 3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO, prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu, osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov) cena za parking 200Eur/ mes.+DPH Voľné od januára 2026 Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne, architektonického štúdia, showroom, obchod. NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity ističov/siete Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej ulice od Modrého kostolíka. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Zaujímavý nebytový priestor s možnosťou rôznorodého využitia na viaceré prevádzky služieb-obchodu, kancelárií, prípadne čiastočné ponechanie aj prevádzky pôvodnej gastro prevádzky, ktorá by zabezpečovala stravu a občerstvenie tak zamestnancom, klientom, prípadne roznášku a take-away stravu. Momentálne je v priestore kompletne zariadená a funkčná prevádzka reštaurácie. Nachádza sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bajkalskej ulici. Nebytový priestor má 3 samostatné vstupy, čo umožňuje viaceré možnosti rozdelenia a vstupu pre klientov do jednotlivých prevádzok. Výhodou je bezbariérový vstup od vnútorného dvora a vyhradené parkovanie vo dvore Dôležité upozornenie Reštaurácia sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici, ale prevádzka nie je umiestnená od ulice, ale vo vnútri dvora, na prízemí bytového domu. Nad vstupmi do reštaurácie sú balkóny bytov, z tohto dôvodu terasa vo dvore, ani zadná terasa, sa nemôže používať na vonkajšie sedenie klientov reštaurácie (nie je to odsúhlasené zo strany ľudí, ktorí bývajú v bytovom dome). Z rovnakého dôvodu nebude umožnené ani pri nových priestoroch využívať exteriérové priestory pre klientov, resp. len za predpokladu, že to nebude využívanie, ktoré by hlukom a pachmi rušilo obyvateľov bytového domu, pričom užívanie priestoru vonku podlieha schvaľovaniu vlastníkov bytov v bytovom dome. Celková predávaná plocha je 286 m2. Plocha reštaurácie a zázemia na prízemí je 272m2 a plocha skladu v podzemí v garáži je 14m2. V prípade rozdelenia priestoru na menšie celky, je možné klientom jednotlivých prevádzok umožniť využívať spoločné toalety a prípadne aj gastro služby kuchyne a baru. Rozdelenie priestoru v dispozícii Variant A a Variant B je len orientačné, samozrejme nový vlastník môže sám uvážiť akým spôsobom priestory rozdelí. Variant A - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 24 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 50 m2. Variant B - ponechanie kuchyne, baru 5 miest a časti sedenia v reštaurácii 16 miest - pričom tieto priestory by využívali aj klienti novovzniknutých oddelených priestorov - a vznik dvoch nových priestorov - 40 a 65 m2. Virtuálna obhliadka v aktuálnom stave priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=NEYkHP7WoDq PRIESTORY PRE ZÁKAZNÍKOV Hlavná miestnosť - otvorený priestor so vstupom od dvora aj so vstupom od zadnej terasy, má 119 m2 (62 miest pri stoloch, 5 pri bare) Salónik v zadnej časti reštaurácie má plochu 40 m2, kapacitu 36 miest pri stoloch a blízko dverí do salóniku je východ na zadnú terasu. Salónik sa používa pre oddelenú spoločnosť, prípadne na sledovanie zápasov alebo na usporiadanie školenia - v miestnosti je plátno a projektor. V centrálnej časti reštaurácie je bar-kaviareň so sedením pre 5 ľudí. Reštaurácia má kompletne vybavené toalety, tak pre dámy (2x WC, umývadlo) aj pánov (2x pisoár, 1x WC, umývadlo). ZÁZEMIE BAR Priestor pre prípravu teplých a studených nápojov - s technickým vybavením - - pípa na 3 druhy čapovaných nápojov, - umývačka riadu, nerezový drez Franke, batéria - príručné chladiace boxy GAMKO (šuplíky aj skrinky), - chladiaca vitrína na víno LIEBHERR, - po celom obvode pracovného pultu aj barového pultu je žulová doska, (ostatné zariadenia na fotkách (kávovar, mlynček na kávu, coca-cola chladnička sú v prenájme aktuálneho nájomníka) KUCHYŇA Priestor má rozlohu 50 m2, má jednu veľkú miestnosť účelovo rozdelenú na rôzne činnosti v kuchyni - varná zóna, zóna pre umývanie, zóna pre chladenie, chladiareň s regálmi s plochou 3,4m2 a miestnosť pre zázemie zamestnancov. VYBAVENIE KUCHYNE Všetky zariadenia kuchyne sú na elektrinu, do kuchyne nie je aktuálne zavedený plyn. Kuchyňa má hlavne nasledovné zariadenia: Elektrická smažiaca panvica 50l SILKO Elektrický šporák SILKO - 4 platne Elektrická stolička Elektrický šporák SILKO - 2 platne Elektrický varič cestovín SILKO - 28l, 2 koše Elektrická grilovacia platňa hladká SILKO Elektrická fritéza SILKO, 10+10l, plus koše Závesný odsávač pár 2300x1600 Elektrický konvektomat SILKO Salamander Pizza pec Nástenné odsávače pár 1200x1250 mraznička LIEBHERR šuplíková chladnička 6 šuplíkov TEFCOLD chladnička s 3 šuplíkmi a 1 dvierka TEFCOLD skrinka na výhrev tanierov a výhrevná polička na výdaj hotových jedál výhrevná vaňa s 2 vaničkami umývačka riadu REDFOX množstvo nerezových drezov, stolov, políc a regálov ostatné zariadenia - nárezový stroj, váha, mikrovlnná rúra a iné zariadenia sú vo vlastníctve aktuálneho nájomníka SKLADY Priestor má nasledovné možnosti skladovania: - príručný sklad k baru (pôvodne určený na kanceláriu) medzi barom a kuchyňou, tu môžete skladovať sudy a bedničky s flaškami, plocha 5,4 m2. - priestor s regálmi na skladovanie sa nachádza v miestnosti za kuchyňou, kde je umyvárka - chladiareň, za kuchyňou, priestor 3,4m2 ktorý je celý chladený - sklad na nábytok a sezónne veci - priestor dolu v suteréne, na úrovni podzemných garáží, má 14m2 (rozmer 2 x 7m), prístup do skladu je cez vchod na prízemí a výťahom/schodmi do suterénu. ZÁZEMIE PRE ZAMESTNACOV Jedná sa o miestnosť pri zadnom vchode do kuchyne, s oknom, s plochou 14 m2. V miestnosti sú dve kúpeľne - pre mužov a ženy - v každej je WC, umývadlo, sprcha a rebríkový radiátor. Nachádzajú sa tu aj skrinky na osobné veci pre zamestnancov. Nakoniec je v miestnosti aj výlevka pre upratovačku a výmenník VIESSMANN na distribúciu teplej vody pre kuchyňu a na vykurovanie priestorov. Teplo do výmenníku prichádza z centrálnej kotolne, ktorá zabezpečuje teplú vodu pre celý bytový dom. Internet zabezpečuje firma Vnet. Plyn je možné zaviesť dodatočne na náklady budúceho kupujúceho - pod priestormi je v suteréne kotolňa pre celý bytový dom, kde je prípojka plynu, aktuálne je však kuchyňa vybavená len elektrinou a teda všetky zariadenia sú elektrické. NÁKLADY Mesačné preddavky od správcu sú vo výške 600 Eur (voda, kúrenie, odpady) a náklady na elektrinu sú 1200-1500 Eur vzhľadom na to, že všetky zariadenia v kuchyni sú na elektrinu, v danej sume je aj osvetlenie a klimatizovanie objektu. V prípade, že sa prevádzka reštaurácie zruší, alebo bude fungovať len v podobe baru, samozrejme výdavky na elektrinu tým výrazne klesnú. Prístup do priestoru z dvora bytového domu je bezbariérový, avšak prístup na zadnú terasu k zadným dvom vchodom je po schodoch. CENA a možnosti financovania Cena objektu je 510.000 Eur plus DPH. Majitelia reštaurácie uprednostňujú predaj nehnuteľnosti vo forme predaja obchodých podielov spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť. V takom prípade by sa DPH neúčtovala. Predmetná s.r.o. vlastní len tento priestor a účtovne riešila vždy len účtovníctvo a prenájom týkajúci sa tohto priestoru, nie prevádzku reštaurácie či iné podnikateľské aktivity. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @možnosť viacerých prevádzok @1 len u nás

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestory je možné využiť len pri menšom počte klientov za deň - cca 10 ľudí denne, nie naraz. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma). K dispozícii od 1.8.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

Ponúkame Vám na prenájom zabehnutú kaviareň v lokalita: Pezinok, Trnavská ul.. Miestnosť o výmere 33,34 m2 sa nachádza v polyfunkčnom dome so stabilnými prevádzkami služieb (kaderníctvo, vinotéka, barbier, pohrebníctvo, finančné služby. Priestor pozostáva z miestnosti a príslušenstvom je WC. Miestnosť má veľké francúzske okno, klimatizáciu, podlahové kúrenie, WC a umývadlo so skrinkou. Vstup do priestoru je otočený smerom k ceste, možnosť označenia prevádzky. K priestoru prináleží 1 parkovacie miesto. Objekt je strážený kamerovým systémom. Vynikajúca poloha - širšie centrum, príjemné prostredie, dostupnosť centra a autobusovej zástavky do minúty. V zmysle stavebného poriadku je priestor určený pre účely obchodu, služieb a administratívu. Nie je vhodné na gastro s výrobou. K dispozícii je od 1.10.2026, prípadne dohodou skôr. PODMIENKY POSTÚPENIA: Ponúkame Vám nasledovné vybavenie a zariadenie kaviarne: celý pracovný pult vrátane kuch.skriniek a so zabudovanými zariadeniami (drezy, batérie, tryska na oplach riadu, riad, poháre, baristické pomôcky) skladové zásoby (káva a suroviny potrebné na výrobu nápojov) chladiace zariadenia nábytok a inventár (okrem obrazov) Kávovar, mlynčeky na kávu nie sú súťasťou, nakoľko sú v prenájme Ako bonus ponúkame KNOW HOW: recepty a pracovné postupy overene dodavatelské retazce možnosť prevodu socialnych sietí na nového majitela Cena: 7.000 EUR AKTUÁLNE PODMIENKY NÁJMU: Ceny sú uvedené s DPH Nájomné: 473,01 €/mesiac Spoločné prevádzkové náklady: 41,13 €/m2. Parkovacie miesto 35,36 €/ mesiac. Vodné stočné (záloha) 30,75 €/mesiac El. energia (záloha): 178,50 €/mesiac Zábezpeka je vo výške jedného mesačného nájmu. SPOLU: 758,75 EUR/mesiac Kontakt: DESIRE REAL s.r.o., Mária Cillerová: 0905881936 alebo Norbert Ciller: 0903 465 835.

Ponúkame na prenájom moderný nebytový priestor v novostavbe vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Belveder, v blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a je vhodný ako kancelária, obchodný priestor alebo prevádzka služieb. Využitie priestoru je flexibilné podľa požiadaviek a zamerania budúceho nájomcu – napríklad kozmetika, manikúra, kancelária, administratíva či iné služby a prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha: 45 m² - novostavba - prízemie bytového domu - samostatne uzamykateľná hlavná miestnosť - vhodné na kanceláriu, služby, obchod alebo inú prevádzku - energetický certifikát budovy: áno DISPOZÍCIA - pôdorys priestoru je k dispozícii vo fotogalérii. Priestor pozostáva z: - hlavnej miestnosti so vstupom - pultu s nábytkom a samostatnou kuchynskou linkou s prívodom vody, ktorá slúži výhradne tomuto priestoru, - spoločnej kuchynskej časti a spoločného sociálneho zariadenia, Hlavná miestnosť je samostatná, samostatne uzamykateľná a plne využiteľná nájomcom. Kuchynka a sociálne zariadenie sú spoločné so susedným prevádzkovým priestorom. Susedný priestor je už prenajatý a pôsobí v ňom kozmetika – ide o stabilného a dobrého nájomcu. CENA PRENÁJMU 561 € / mesiac bez DPH vrátane energií a internetu 690 € / mesiac s DPH Prenajímateľ je platiteľom DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa okrem mesačného nájmu uhrádza aj nenávratný depozit vo výške 400 € s DPH. Celková suma pri podpise zmluvy: 1 090 € s DPH. PREČO TENTO PRIESTOR? výborná lokalita Belveder – blízko centra Banskej Bystrice novostavba prízemie a dobrá dostupnosť samostatne uzamykateľná hlavná miestnosť energie a internet zahrnuté v cene flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu vhodné pre služby, kanceláriu aj obchodnú či prevádzkovú činnosť Ak Vás ponuka zaujala a hľadáte príjemný priestor pre svoje podnikanie, neváhajte nás kontaktovať. Ing. Roman Chomistek Tel.: 0907 538 562

J. CIKKERA – VÝBORNÁ LOKALITA, 275 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY + VLASTNÉ PARKOVANIE Ponúkame na predaj samostatný obchodný a prevádzkový objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici J. Cikkera. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Objekt má úžitkovú plochu interiéru 275 m² a nachádza sa na vlastnom pozemku s výmerou 365 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre dve autá s výmerou 21 m², ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. DISPOZÍCIA Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia – prízemia: hlavný vstup, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, samostatné dámske a pánske sociálne zariadenia, kancelária so serverovňou, skladový priestor, samostatné WC pre zamestnancov. Pôdorys objektu je k dispozícii vo fotogalérii. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2016 Celý objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčné zázemie bez potreby zásadných stavebných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy, kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a kanalizáciu, rekonštrukciu sociálnych zariadení, elektrické vykurovanie, znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, nové stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizáciu s funkciou kúrenia, vzduchotechniku, kamerový systém, zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. TECHNICKÉ VYBAVENIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je: ALARM | KAMEROVÝ SYSTÉM | KLIMATIZÁCIA S KÚRENÍM | VZDUCHOTECHNIKA Kúrenie a ohrev vody sú elektrické. VÝMERY úžitková plocha interiéru: 275 m² pozemok pod objektom: 365 m² parkovacie miesto pre 2 autá: 21 m² celková plocha vrátane parkovania: 386 m² Pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. VYUŽITIE Vďaka polohe v priamom centre Banskej Bystrice, samostatnosti objektu, vlastnému pozemku, parkovaniu a technickému vybaveniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Objekt je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový priestor – herňa. Vlastníkom je právnická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Energetický certifikát: trieda C. CENA A PODMIENKY DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť v atraktívnej centrálnej lokalite Banskej Bystrice, ktorá ponúka veľkorysý priestor, vlastný pozemok, parkovanie a kompletné technické vybavenie, táto ponuka môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

SEVOReal ponúka na prenájom priestory v centre mesta Zvolen, priamo na Námestí SNP – Bayerov dom. Jedná sa o niekoľko priestorov, ktoré je možné využiť na viac účelov: KADERNÍCTVO / KAVIAREŇ - priestor na prízemí s rozlohou 64,61 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo, predtým kaviareň - k dispozícii sú dva vchody z átria + odsúvateľná stredná časť sklenenej steny - zadný vchod na zásobovanie - menšia kuchynka (sklad) so samostatnou toaletou pre personál - dámske a pánske toalety - klimatizácia - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KANCELÁRIA / OBCHODNÝ PRIESTOR - priestor na prízemí hneď vedľa vstupu zo zadného parkoviska - zadný vchod na zásobovanie - samostatná toaleta - klimatizácia - rozloha 49,46 m2 - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KADERNÍCTVO - suterén - priestor v suteréne s celkovou rozlohou 122,59 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo - vstup po schodisku - dve veľké miestnosti - hygienické priestory – pánske a dámske toalety - cena 600,-- eur/mesiac bez DPH + energie KOZMETIKA - suterén - obrovský členený priestor s celkovou rozlohou 163,06 m2 - množstvo miestností predelených sadrokartónovými stenami - v prípade potreby po dohode možnosť dispozičnej úpravy podľa Vašich požiadaviek - v prípade záujmu možnosť prenájmu spolu so skladom, ktorý je hneď vedľa - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie SKLAD - suterén - jedna miestnosť v suteréne s rozlohou 64,23 m2 - využitie ako sklad - možnosť prenájmu spolu s vedľajším priestorom KOZMETIKA - cena 300,-- eur/mesiac bez DPH + energie PARKOVANIE - k dispozícii sú voľné parkovacie miesta na súkromnom parkovisku hneď vedľa budovy - parkovisko je zabezpečené kamerovým systémom - otváranie rampy cez mobil - cena za jedno parkovacie miesto je 100,-- eur/mesiac s DPH REKLAMA - ZDARMA pri prenájme niektorého z priestorov ako bonus miesto pre reklamu pri vchode od námestia SNP + navigačná tabuľka v átriu pri schodisku - veľkoplošná otáčacia plocha od námestia SNP – cena dohodou Pri prenájme akéhokoľvek z ponúkaných priestorov je potrebné zložiť zábezpeku vo výške dvoch mesačných nájmov + platbu za aktuálny mesiac. Energetický certifikát – nemá. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Na Hôrke. Plocha: úžitková 394m2, zastavaná 445m2. Momentálne sa priestor využíva na prevádzkovanie potravín, ideálne na obchodnú prevádzku, bezproblémové verejné parkovanie. V prípade potreby zásobovanie možné aj zo zadnej strany budovy. Výška mesačného nájmu je predmetom osobného stretnutia. Poplatky za energie - voda, el.energia, plyn, budú refakturované mesačne na základe skutočnej spotreby. Priestor k dispozícii od 01.06.2026. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí v budove na Ďurkovej ul.18 v Nitre o výmere 1426 m2. Zásobovanie je dostupné z prednej časti budovy, kde sa nachádza nakladacia rampa. Nájom možný okamžite. Informácie o cene nájmu sú predmetom osobného stretnutia. V prípade Vášho záujmu alebo poskytnutia bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí v budove na Námestí hrdinov v Leviciach o výmere 365 m2. Zásobovanie je dostupné zo zadnej časti budovy, kde sa nachádza nakladacia rampa. Nájom možný od 01.11.2026. Informácie o cene nájmu sú predmetom osobného stretnutia. V prípade Vášho záujmu alebo poskytnutia bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 240 m2 v centre mesta na Ďurkovej ulici v Nitre. Priestor je klimatizovaný s vlastným sociálnym zariadením. Cena nájmu 10€/m2+DPH/ mesiac + energie. V priestore sú samostatné merače energií. Priestor k dispozícii od 01.06.2026. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať.

V ponuke na prenájom obchodný priestor 25 m2 s výkladom na ulici Alžbetina, Staré mesto, Centrum. Jedná sa o menší priestor s výkladom avšak veľmi žiadaný a na frekventovanej časti. Vhodný na akúkoľvek obchodnú či kancelársku prevádzku. V priestore sa nachádza voda a WC. Samostatne meraná el. energia, plynový kúrenie - gamatka. Parkovanie je verejné. Len vážny záujemca. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom obchodno skladový priestor vo viacúčelovej hale o celkovej výmere 294 m2 v priemyselnej časti mesta s výborným napojením v rámci mesta. Ž celkovej plochy časť priestoru tvoria kancelárske priestory a to 64 m2, ktoré majú samostatný vchod, sociálne zariadenie (toaleta, sprcha, umývadlo). Skladovacie (dielenské) priestory majú dva samostatné vchody cez sekčné brány, cez nakladaciu rampu so sklonom 10% a samostatným schodiskom vedúcim priamo z parkoviska. Dielenské priestory majú liatu záťažovú podlahu, svetlú výšku 3,95m. V priestore medzi skladovacími a kancelárskymi priestormi je vstavba pódia s presklením so zasúvacími sklenenými dverami, ten však je vlastníctvom súčasného nájomcu, ktorý je ochotný ich odpredať novému nájomcovi. Prenajímaný priestor má vlastné merače tepla (plynový kotol), vody a elektriny. Cena mesačného nájmu je 2.399 EUR bez médií a bez DPH Manipulačnú plochu ktorá je v cene pred priestorom tvorí cca 250m2. Dobrá manipulačná plocha aj na výkladku kz kamióna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910 108 997

Exkluzívny obchodný - kancelársky, bytový priestor v ponuke na predaj o výmere 56 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 253 m2 na ulici Jakobyho, Staré Mesto. Priestor je členitý na viacero miestností a slúžil ako obchodná prevádzka na rúznu čínnosť. Foto je ilustračné. V okolí sa nachádza dostatok parkovacích miest. Cena nájomného je 9 EUR/m2 mesačne s kúrením, bez DPH. Plus samostatne meraná el. energia. Mesačne: 2115EUR Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Košice-Západ, Trieda SNP na prízemí v obchodnom centre o výmere 389 m2. Priestory sú vhodne na akúkoľvek prevádzku; potraviny, poisťovníctvo - bankovníctvo, zdravotne stredisko, predaj tovaru, showroom, bowling - zábavne centrum…. atď Prístup z dvoch strán s možnosťou rozdelenia na dve samostatne časti. Zásobovanie cez rampu na dvore. Plocha: úžitková 389 m2, samotná predajňa 333 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena nájmu je 9€/m2/mesiac +DPH +vlastne energie, prípadne dohodou podľa stavebných úprav a doby trvania zmluvy. V prípade vážneho záujmu má prosím kontaktujte na +421 910 108 997

V ponuke na predaj obchodný priestor 25 m2 s výkladom na ulici Alžbetina, Staré mesto, Centrum. Jedná sa o menší priestor s výkladom avšak veľmi žiadaný a na frekventovanej časti. Vhodný na akúkoľvek obchodnú či kancelársku prevádzku. V priestore sa nachádza voda a WC. Samostatne meraná el. energia, plynový kúrenie - gamatka. Parkovanie je verejné. Len vážny záujemca. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

B10 Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe Riviéra Nitra s troma parkovacími miestami a priestrannou terasou. Disponuje úžitkovou plochou 86m2 a momentálne prešiel zmenou dispozície. Rozdelil sa na 3 samostatné časti, ktoré sú vidieť v aktuálnom pôdoryse. Konferenčný priestor (35m2) vhodný na pracovné stretnutia, školenia alebo prezentácie. Disponuje klimatizáciou, kamerovým systémom a moderným vybavením. Kadernícky / barber salón (50m2) navrhnutý v nadčasovom dizajne bez nutnosti ďalších investícií. Priestor je vybavený troma kaderníckymi kreslami, dvoma modernými umývacími boxami a linkou na prípravu vlasových farieb. Súčasťou salónu je samostatné WC pre klientov, oddelená miestnosť pre personál s vlastným WC, klimatizácia a kamerový systém. Momentálne je možné prenajať za uvedenú cenu prvý a druhý priestor spolu ale je možnosť dohody prenajať priestory aj oddelene. Je možné využiť ich podľa aktuálneho vybavenia, vzájomne ich prepojiť alebo zmeniť ich zameranie. Výhodou je veľká súkromná terasa (40m2), priamo pri rieke, ktorá ponúka príjemné miesto pre zákazníkov aj personál, bezproblémové parkovanie na 3 vyhradených súkromných miestach a prepojenie s kaviarňou, ktorá sa nachádza oproti len 20 metrov od salónu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140268 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový nebytový priestor v Novostavbe NUPPU MAGNÓLIA 4 na ulici Hraničná v Ružinove. Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácie je k November/December 2027. Nebytový priestor o výmere 52,18m2 je situovaný na 1.poschodí v atraktívnej novovybudovanej lokalite Ružinova. Súčasťou priestoru je aj hygienické zariadenie (umývadlo, WC) a klíma. K nebytovému priestoru prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Vstup do nebytového priestoru je cez vonkajšie schodisko na terasu, ktorá sa tiahne celým 1.poschodím alebo externým výťahom. Verejné parkovanie pred bytovým domom. V prípade potreby je možné si ešte aj prenajať ďalšie vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. V modernom bytovom komplexe NUPPU sa nachádza už približne 1000 bytových jednotiek z ktorých prevažne polovičku tvoria rodiny s deťmi a preto tento priestor poskytuje široké možnosti a je ideálne vhodný napríklad ako decká ambulancia, lekár, zubár, škôlka pre deti, estetická medicína, kancelária, a iné rôzne podnikateľské zámery či služby. Výborná príležitosť pre Vaše podnikanie v krásnom novom priestore. PROJEKT NUPPU disponuje vlastným upraveným rozsiahlym vnútorným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness a športové zóny- multifunkčné ihrisko a stolnotenisové stoly, vonkajší krb, oplotený výbeh pre psov. Príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu zaručuje kvalitné bývanie a podnikanie pre moderných ľudí v obľúbenej mestskej časti Ružinov, Projekt NUPPU vytvára svojím originálnym architektonickým riešením a úpravou okolia priestor plný energie a nápadov v novom centre Prievozu predpoklady na aktívny a kvalitný život či podnikateľské zámery. LOKALITA: Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Cena prenájmu je 1098,- Eur + DPH / mesačne + elektrika a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom vopred + dvoj - troj mesačný depozit (záleží na dohode oboch zmluvných strán a na účele nájmu) a jednomesačný poplatok RK. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

RK TRINITY Vám ponúka na prenájom svetlý nebytový priestor v Nových Zámkoch. Nachádzajú sa na Jazdeckej ulici. Priestor: - úžitková plocha: 49m2 - nachádzajú sa na prízemí - zabezbečený je sociálným zariadením - priestor je vhodný na podnikateľské účely, kanceláriu, obchod, kaderníctvo, kozmetiku, masáže........ - prenajíma so zariadením alebo bez zariadenia Dispozícia: - kuchynka, 1x miestnosť, umyvárka a samostatná toaleta Výhody: - vyhľadávaná a frekventovaná lokalita - v blízkosti sa nachádza Jednota, lekáreň, lekári, občerstvenie, rešaurácie, obchody........ - priestor sa nachádza v novostavbe - parkovanie je možné priamo pred priestorom Cena prenájmu: 650.-€ vrátane energií

Ponúkame na prenájom jedno podlažie dvojpodlažnej haly vo vynikajúcej lokalite, v Bratislave, na Kramároch. Celková rozloha haly je 930m2. Do haly je samostatný prístup v uzavretom areáli. V hale je nainštalovaná vzduchotechnika, klimatizácia, sociálne zariadenia a sprchy. Vstup do haly cez dve elektrické rampy. V areáli a okolí haly je dostatok parkovacích miest. Hala je vhodná ako skladový, kancelársky alebo výrobný priestor. Priestor sa dá prenajať ako celok alebo jeho časť. V spodnej časti budovy sa nachádza autoservis. Cena 6 EUR / m2.

Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť! Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi. Tento nebytový priestor o rozlohe 41,90 m2 nachádzajúci sa na prízemí vo dvore budovy môžete využiť ako obchodný priestor či priestor pre poskytovanie služieb. Pozostáva z týchto miestností: - miestnosť č. 1.22 o výnere 3,50 m2 - miestnosť č. 1.23 o výmere 35,05 m2 - miestnosť č. 1.25 o výmere 3,35 m2. Má samostatný vstup, nachádza sa tu sociálne zázemie. Navrhovaná cena nájmu: Nebytové priestory o výmere 41,90 m2 120,00 € / m2 / rok / bez DPH Ročné nájomné 5.028,00 € / bez DPH Mesačné nájomné 419,00 € / bez DPH - 515 € s DPH Služby: - elektrická energia: podľa skutočnej spotreby na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby, pričom výška platieb bez DPH bude predstavovať súčet nasledujúcich platieb: a) platba vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektirckej energie a ceny fakturovanej Prenajímateľovi dodávateľom tejto služby b) platba za opravy a údržbu elektrických zariadení Prenajímateľa v Areáli dohodnutá vo výške súčinu spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,05 € za jednu kWh. - vodné, stočné 6,00 € / mesačne / bez DPH - odvádzanie zrážkovej vody 6,00 € / mesačne / bez DPH - letná a zimná údržba okolia budovy 6,00 € / mesačne / bez DPH - správna réžia 6,00 € / mesačne / bez DPH - teplo (na radiátoroch sú merače a realizuje sa ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) - 84,00 € / mesačne / bez DPH. Depozit: vo výške 1.935 € splatný do 7 dní po podpise Nájomnej zmluvy. 3 - mesačná výpovedná lehota. Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73710: Ponúkame na prenájom obchodný priestor OP1 s vlastnou výmerou 27,7m2 + 13,8m2 spoločných priestorov na Bratislavskej ulici v obci Kúty. Priestor sa nachádza na prízemí objektu priamo pri frekventovanej ulici, disponuje samostatným vstupom z ulice, výbornou viditeľnosťou a možnosťou umiestnenia vlastnej reklamy. Vhodný je na obchod, služby, barber, menšie bistro, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku. DISPOZÍCIA: Samotný obchodný priestor OP1 má výmeru 27,7m2 a pozostáva z dvoch miestností: • hlavná miestnosť 20,5m2, • vedľajšia miestnosť 7,2m2. K prevádzke je zároveň k dispozícii 13,8m2 spoločných priestorov, ktoré pozostávajú z: • chodby / spoločného priestoru 9,4m2, • miestnosti 2,2m2, • 2 samostatných WC, každé s výmerou 1,1m2. Nájomca OP1 tak má k dispozícii 27,7m2 vlastných priestorov a možnosť využívania ďalších 13,8m2 spoločných priestorov. K dispozícii je tiež možnosť využitia pivničných priestorov. Spoločný dvor je možné využiť na prístup a zásobovanie pivnice, nie je však určený na bežné užívanie nájomcom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa prenajíma vyprataný a nezariadený, vďaka čomu si ho môže budúci nájomca prispôsobiť podľa charakteru svojej prevádzky. Elektroinštalácia a rozvody vody budú dokončené podľa potrieb konkrétnej prevádzky a dohody s budúcim nájomcom. Fotografie zobrazujúce zariadenú prevádzku sú vizualizáciami možného budúceho využitia priestoru. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou prenájmu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor ponúka široké možnosti využitia. Vhodný môže byť napríklad na menšie bistro alebo kaviareň, barber, kaderníctvo, kozmetické či iné služby, obchodnú prevádzku, kanceláriu, showroom alebo iný podnikateľský zámer. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici pred objektom a v jeho bezprostrednom okolí. Pre zásobovanie pivničných priestorov je možné využiť prístup cez spoločný dvor. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ulici v Kútoch, priamo pri frekventovanej komunikácii. Umiestnenie ponúka veľmi dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a možnosť umiestnenia vlastného reklamného označenia na objekte. VÝHODY: Samostatný vstup priamo z ulice, frekventovaná poloha, výborná viditeľnosť, možnosť vlastnej reklamy, parkovanie na ulici, spoločné sociálne zázemie, možnosť využitia pivnice a možnosť dokončenia elektroinštalácie a rozvodov vody podľa charakteru budúcej prevádzky. Ďalšou výhodou je možnosť rozšírenia prenajímaných priestorov. V rovnakom objekte sa prenajíma aj obchodný priestor OP2 s vlastnou výmerou 31,8m2. V prípade záujmu je možné prenajať OP1 a OP2 spoločne. V zadnej časti objektu sa zároveň prenajíma samostatný 2-izbový byt s výmerou 59,5m2 a vlastným vstupom, čo môže byť zaujímavé napríklad pre nájomcu, ktorý chce spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné za obchodný priestor OP1 je 550€ + energie podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné 550€, • provízia realitnej kancelárie 550€. Depozit sa nevyžaduje. Priestor je voľný ihneď.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73711: Ponúkame na prenájom obchodný priestor OP2 s vlastnou výmerou 31,8m2 + 13,8m2 spoločných priestorov na Bratislavskej ulici v obci Kúty. Priestor sa nachádza na prízemí objektu priamo pri frekventovanej ulici, disponuje samostatným vstupom z ulice, výbornou viditeľnosťou a možnosťou umiestnenia vlastnej reklamy. Vhodný je na obchod, služby, barber, kaderníctvo, kozmetiku, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku.** DISPOZÍCIA: Samotný obchodný priestor OP2 má výmeru 31,8m2 a pozostáva z dvoch miestností: • hlavná miestnosť 19,6m2, • vedľajšia miestnosť 12,2m2. K prevádzke je zároveň k dispozícii 13,8m2 spoločných priestorov, ktoré pozostávajú z: • chodby / spoločného priestoru 9,4m2, • miestnosti 2,2m2, • 2 samostatných WC, každé s výmerou 1,1m2. Nájomca OP2 tak má k dispozícii 31,8m2 vlastných priestorov a možnosť využívania ďalších 13,8m2 spoločných priestorov. K dispozícii je tiež možnosť využitia pivničných priestorov. Spoločný dvor je možné využiť na prístup a zásobovanie pivnice, nie je však určený na bežné užívanie nájomcom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa prenajíma vyprataný a nezariadený, vďaka čomu si ho môže budúci nájomca prispôsobiť podľa charakteru svojej prevádzky. Elektroinštalácia a rozvody vody budú dokončené podľa potrieb konkrétnej prevádzky a dohody s budúcim nájomcom. Fotografie zobrazujúce zariadenú barber prevádzku sú vizualizáciami možného budúceho využitia priestoru. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou prenájmu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor ponúka široké možnosti využitia. Vhodný môže byť napríklad na barber, kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón, obchodnú prevádzku, kanceláriu, showroom, služby alebo iný podnikateľský zámer. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici pred objektom a v jeho bezprostrednom okolí. Pre zásobovanie pivničných priestorov je možné využiť prístup cez spoločný dvor. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ulici v Kútoch, priamo pri frekventovanej komunikácii. Umiestnenie ponúka veľmi dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a možnosť umiestnenia vlastného reklamného označenia na objekte. VÝHODY: Samostatný vstup priamo z ulice, frekventovaná poloha, výborná viditeľnosť, možnosť vlastnej reklamy, parkovanie na ulici, spoločné sociálne zázemie, možnosť využitia pivnice a možnosť dokončenia elektroinštalácie a rozvodov vody podľa charakteru budúcej prevádzky. Ďalšou výhodou je možnosť rozšírenia prenajímaných priestorov. V rovnakom objekte sa prenajíma aj obchodný priestor OP1 s vlastnou výmerou 27,7m2. V prípade záujmu je možné prenajať OP1 a OP2 spoločne. V zadnej časti objektu sa zároveň prenajíma samostatný 2-izbový byt s výmerou 59,5m2 a vlastným vstupom, čo môže byť zaujímavé napríklad pre nájomcu, ktorý chce spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné za obchodný priestor OP2 je 600€ + energie podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné 600€, • provízia realitnej kancelárie 600€. Depozit sa nevyžaduje. Priestor je voľný ihneď.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame obchodný priestor na prenájom na námestí v Dubnici nad Váhom, 50m2, klima, prízemie, vchod od námestia, bližšie info 0908 810 842

Ponúkame do prenájmu obchodný priestor na prízemí v Dubnici n /V, vchod z námestia, vlastný výklad, o výmere 40m2. Bližšie info 0908810842

Na prenájom ponúkame moderný skladový objekt – novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Sklad disponuje celkovou výmerou 1981 m² a svetlou vnútornou výškou až 9 metrov, čo ho predurčuje aj pre viacúrovňové regálové systémy. Objekt má priamy prístup z hlavnej cesty a je vybavený tromi vstupnými bránami, ktoré zabezpečujú plynulú manipuláciu s tovarom. Nakladanie a vykladanie je možné priamo v interiéri skladu – kamión môže vojsť priamo do budovy. Nakladacia ani vykladacia rampa sa v objekte nenachádza. Doplnkové možnosti: - možnosť prenájmu vysokozdvižného vozíka (VZV), prípadne aj s obslužným personálom - kancelárske priestory sa v súčasnosti v sklade nenachádzajú, je však možnosť ich riešiť formou dodatočnej mobilnej kancelárie - možnosť prenájmu kontajnerových regálov Technické a prevádzkové informácie: - elektrina: inštalovaná kapacita 34 kW - vykurovanie: nie je k dispozícii - voda: k dispozícii - IT / internet: dostupné podľa požiadaviek nájomcu Budova je poistená v rámci poistenia prenajímateľa. Poistenie tovaru a prípadných škôd na majetku je v réžii nájomcu. Sklad je vhodný pre logistiku, distribúciu aj skladovanie tovaru s dôrazom na efektívnu manipuláciu a dobrú dostupnosť. Cena prenájmu: - dlhodobý prenájom (viac ako 1 rok): 4,50 €/m² / mesiac - možný prenájom VZV: 600 – 700 € / mesiac