Obchody na predaj, Bratislava-Záhorská Bystrica

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 35 m² priamo v srdci Záhorskej Bystrice na Námestí rodiny. Ide o ojedinelú ponuku, keďže podobné priestory sa tu v inzercii objavujú len výnimočne. Priestor sa aktuálne využíva ako obľúbená prevádzka TAPAS – predaj s ochutnávkou a pohostením španielskych produktov, ktorá tu pôsobí už viac ako 13 rokov a má stabilnú klientelu. Možnosť kúpy ako INVESTIČNEJ nehnuteľnosti s pokračovaním existujúceho nájomcu. Kompletná cena vrátane provízie, realitného a advokátskeho servisu : 143 500 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Skvelá voľba pre investora aj pre podnikateľa, ktorý chce byť priamo v centre diania. Prevádzka má nízke mesačné náklady : 130 € zálohové platby správcovskej spoločnosti + elektrina a internet. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Priestor disponuje 2× WC - Kuchyňa - Klimatizácia – zabezpečuje komfort pre klientov aj personál počas celého roka - Vonkajšia terasa je prenajímaná od miestneho úradu, s možnosťou dlhodobého využívania pre prevádzku. LOKALITA - Top poloha – Námestie Rodiny - Výborná viditeľnosť priamo v centre - Prirodzený pohyb ľudí počas celého roka - Blízkosť MHD - Bezproblémové parkovanie - Lokalita plná života a podujatí Hody, Hrubé hody, Dni vína, vianočné trhy, letné kino a ďalšie akcie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkame na predaj praktickú predajňu priamo na hlavnej ulici v Záhorskej Bystrici, Bratislava IV., mestská časť Záhorská Bystrica. Prízemná murovaná zateplená stavba má úžitkovú plochu cca 70 m2, zastavané plocha predajne výmeru 76 m2, pozemok, na ktorom sa nachádza je vo výmere 121 m2. Pred budovou sú komfortné 3 parkovacie miesta. Budova je v súčasnosti predajňou, má vybudované vlastné sociálne zázemie. Má vlastnú žumpu, kúrenie/chladenie zabezpečuje klimatizácia. Konštrukcia domu je tehlová. Budova je v súčasnosti nepretržite využívaná, je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudovaná v roku 2009. Budova je vhodná ako sklad, predajňa, drobná výrobňa (napr. cukráreň..), kaviareň, kozmetické štúdio, atď... Prevádzkové náklady súvisiace s užívaním nehnuteľnosti minimálne, elektrina, vodné-stočné, OLO. Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy IV. Výborná dostupnosť lokality je kombináciou diaľničného pripojenia, MHD, cestného pripojenia. Obec má výbornú komplexnú infraštruktúru.. Volajte 0903 724 375. Obhliadky po dohode. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Kompletný právny a servis je v cene, nehnuteľnosť je bez tiarch. Províziu neplatíte, cena je konečná. Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, W.O.S. Reality, s.r.o., sajgalikova@wosreality.sk, 0903 724 375