Obchody na predaj

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na domvcentre.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť podnikať v národnej kultúrnej pamiatke. Ponúkame na predaj nebytový priestor v bytovom dome „Ružový mlyn. Nebytový priestor situovaný na dvoch podlažiach v bloku C, má rozlohu 361,26 m². Každé podlažie má samostatný aj spoločný vchod, čo dáva možnosť jeho využitia v celku alebo oddelene. Vchody do nebytového priestoru sú od ulíc Vrbovská cesta, Partizánska aj od parkoviska vo vnútri areálu. Tento nebytový priestor bude odovzdávaný v štádiu holopriestor, a preto je už na budúcom majiteľovi ako si dispozične bude daný priestor riešiť, čo je veľkou výhodou, pretože budúci majiteľ má viacero možností využitia priestoru. Každý nebytový priestor má predprípravu na vlastné sociálne zariadenie. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia parkovacích statí pred polyfunkčným domom, alebo na priľahlom parkovisku. Priestor má skvelý potenciál pre zdravotné zariadenie, gastro prevádzku, fitnes centrum, rôzne športové aktivity, obchod, showroom, kancelárie, sídlo firmy, banku...atď. Ak máte záujem o obhliadku alebo prípadné doplňujúce otázky neváhajte nás kontaktovať.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 65m2. Budova sa nachádza na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, útulný obchod, kaderníctvo, pedikúra .......Budova je postavená z tehál, napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj dstúpenie dlhodobo zabehnutý a fungujúci obchod so sklom, porcelánom a krásnym doplnkovým sortimentom na Hornej ulici v Banskej Bystrici. Predajňa má rozlohu približne 90 m². Obchod ponúka veľmi pekný a pestrý sortiment skla a porcelánu rôzne druhy pohárov, šálok, tanierov, obedových a kávových súprav, misiek, dekorácií, darčekového sortimentu a množstvo ďalšieho tovaru do domácnosti. Sortiment je starostlivo vyberaný a vhodný nielen na bežné použitie, ale aj ako darček na rôzne príležitosti. Veľkou výhodou je, že ide o fungujúcu prevádzku so stálou klientelou. Obchod má svojich pravidelných zákazníkov, ktorí sa sem opakovane vracajú a poznajú jeho ponuku. Nový majiteľ tak nemusí začínať úplne od nuly, ale môže plynulo nadviazať na fungovanie predajne a ďalej ju rozvíjať podľa vlastných predstáv. Predajňa sa ponúka spolu s aktuálnymi skladovými zásobami, takže je možné prakticky okamžite pokračovať v predaji. Súčasťou je aj zariadenie a vybavenie potrebné na prevádzku obchodu. Obchod je aktívny aj na sociálnych sieťach. Je to výborná príležitosť pre niekoho, kto by chcel podnikať v oblasti bytových doplnkov, skla, porcelánu a darčekového sortimentu a hľadá už zabehnutú prevádzku namiesto budovania nového obchodu od úplného začiatku. Mesačný nájom s energiami je 900€. Dôvod predaja je odchod pani majiteľky do dochôdky. Ďalšie podrobnosti radi poskytneme vážnemu záujemcovi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903 629 566 alebo e-mailom na ondraskova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj nový komerčný priestor v centre Donovál. Novopostavený obchodný priestor s úžitkovou plochou 46 m², situovaný priamo v centre Donovál v polyfunkčnom objekte. Priestor sa nachádza na prízemí budovy a má samostatný presklený vstup orientovaný do centra diania s krásnym výhľadom, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť. Súčasťou je aj sociálne zázemie, pričom priestor spĺňa všetky technické a hygienické normy potrebné na prevádzku. Polyfunkčná budova, v ktorej sa priestor nachádza, v súčasnosti funguje ako obchodný dom s apartmánmi. Na každý objekt je zavedené pomerové meranie energií. Priestor je pripravený na okamžité využitie má dokončené podlahové kúrenie, stropné osvetlenie, množstvo elektrických zásuviek a pripravené rozvody na klimatizáciu aj rekuperáciu... Využitie priestoru: vhodný na obchod, kanceláriu, showroom, kaviareň alebo služby s vysokou frekvenciou klientov. Flexibilný pôdorys umožňuje prispôsobiť priestor podľa konkrétnej podnikateľskej činnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Donovaloch. V blízkosti sa nachádza množstvo apartmánov, obchodov, reštaurácií a celoročne vysoká návštevnosť zabezpečuje stálu klientelu. Donovaly sú zároveň výborne dostupné z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – prístupný priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý sa nastaví podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Račianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Poschodie: prízemie/6 Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu...) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné - priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianského myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre prevádzky služieb, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre ľudí, ktorí chcú priestor prerobiť na vlastné bývanie – 95 m² ponúka dostatok priestoru pre veľký 2-izbový 4-izbový byt Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako byt – dobrá lokalita pri Račianskom myte s vysokým dopytom po nájomnom bývanie Pre ľudí hľadajúcich bývanie v dobre dostupnej lokalite s blízkosťou MHD, obchodov a služby CENA Cena: 257 990€ – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 0908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO. Vo fotografiách sú použité vizualizácie AI.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj zabehnutý priestor, vo výmere 303m2 využívaný ako „ Kantína“, vhodný na pokračovanie v gastro prevádzke, poprípade iné podnikateľské účely. Priestor je kompletne pripravený gastro prevádzku, momentálne je využívaný nájomníkom. Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici Jána Jonáša, umiestnenie prevádzky je veľmi strategické, keďže sa nachádza v blízkosti Volswagenu, ubytovacích zariadení, rôznych firiem, škôl. Priestor možno okamžite využívať , ako kantínu, bufet alebo bistro. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia vonkajšie pozemku, ktorý je v tesnej blízkosti priestoru. Pozemok je možné využiť a dobudovať napríklad ako terasu, respektíve uzavretý priestor, ktorý ponúkne kapacitu k vybudovaniu ďalších miest. Interiér priestoru je možné dispozične zmeniť , vybúrať priečky, čím vieme docieliť otvorený priestor v kuchyni, ako aj priestor samotnej prevádzky. V zadnej časti sa nachádza priestor pre dodávku na vykladanie tovaru. V inzeráte sú použité VIZUALIZÁCIE. Výhody lokality: Ulica Jána Jonáša je jednou z najfrekventovanejších miest v Devínskej Novej Vsi. Strategické miesto v blízkosti Dúbravky, Stupavy a Záhorskej Bystrice. Prevádzka je silným gastro miestom pre okolité firmy, školy, internáty, ubytovne ako aj najväčším investorom automobilového priemyslu a tým je Volswagen. Cena: 265.000,-€,

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový komerčný priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – s vstupom aj s výkladmi priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý si nastavíte podľa vlastných potrieb – ideálny pre podnikanie v dobre dostupnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Ráčianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) prízemie/6 Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné – priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianskom myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre komerčné prevádzky: služby, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku, administratívu alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHORO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre podnikateľov, ktorí chcú komerčný priestor v centre Bratislavy pre svoju prevádzku. Pre prevádzkovateľov služieb, poradne, ateliéra, malé predajne, showroom, salóny, kancelárie, fitness centrum, gastro... Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako komerčný objekt – dobrá lokalita pri Ráčianskom myte s vysokým dopytom po komerčných priestoroch Pre ľudí hľadajúcich veľký priestor (95 m²) s priamým prístupom z ulice v dobre dostupnej lokalite CENA Cena: 257 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO. Vo fotografiách sú použité vizualizácie AI.

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj komerčný (obchodný) priestor s výmerou 225 m2. Nachádza na pešej zóne projektu Jarabinky. Presklenné výklady sa tiahnu pozdĺž časti, ktorá je orientovaná do bulváru. Výhodou je aj zadný vstup z priestorov garážových státí. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania. Vzduchotechniku má v rámci budovy predpripravenú na prevádzku kaviarne, ale je vhodný aj na iné prevádzky. Treba ho dohotoviť podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je možné na platenom parkovisku v rámci objektu. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena : 2.500,00€/m2/ bez DPH. Ponúkame aj možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. Kontakt: Silvia Mojžišová, tel 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk

VÝNIMOČNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI CENTRA – VYSOKÁ ULICA Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 182,84 m², situovaný priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v atraktívnej lokalite pešej zóny. Priestor sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2005 a disponuje samostatným vstupom priamo z ulice. Vďaka svojej polohe, dispozičnému riešeniu, kvalitnému technickému vybaveniu a štýlovému interiéru predstavuje ideálnu príležitosť pre pokračovanie existujúcej prevádzky, ako aj pre rôzne reprezentatívne obchodné či spoločenské využitie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia priestoru je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná a reprezentatívna hlavná miestnosť s priamym vstupom z ulice. Z nej vedie pohodlné schodisko do suterénnej časti, ktorá pozostáva z kuchyne so skladovým priestorom, sociálneho zariadenia s menšou chodbou a troch samostatných miestností. Z kuchyne je zároveň zabezpečený samostatný vstup ku garážovému stojisku. Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020 Celý priestor prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technické riešenia: - kompletne nová elektroinštalácia, - kvalitná drevená podlaha v celom priestore, - masívne drevené schodisko, - teplovodné podlahové kúrenie, - samostatné plynové kúrenie, - plastové okná, - alarm a kamerový systém, - vzduchotechnika a klimatizácia, - dizajnové drevené podhľady, - nová sanita a obklady, - nové interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. ŠTÝLOVÉ A KOMPLETNE VYBAVENÉ INTERIÉRY Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je kompletne zariadený a na mieru navrhnutý interiér, ktorý bol vytvorený pre prevádzku koňakotéky a predaj kvalitného alkoholu. Súčasťou vybavenia je najmä: - elegantný drevený barový pult so vstavanými spotrebičmi, chladiace zariadenia, - dizajnové podsvietené sklenené vitríny, - kvalitné kožené sedenie, jedálenské stoly a stoličky, - kompletne vybavená kuchyňa, - ďalšie interiérové vybavenie a zariadenie potrebné na prevádzku. Celý priestor pôsobí reprezentatívne, elegantne a osobito, pričom jeho charakter a súčasné vybavenie vytvárajú ideálne podmienky na pokračovanie zabehnutej prevádzky. Kompletné zariadenie zároveň umožňuje organizovanie degustácií, spoločenských a firemných podujatí, komorných eventov či iných privátnych akcií. ĎALŠIE INFORMÁCIE K priestoru patrí aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Mesačné náklady predstavujú: správa: 143 € / mesiac, plyn: 60 € / mesiac, elektrina: 280 € / mesiac. V bytovom dome sa nachádza garážové státie, pričom k dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. ATRAKTÍVNA CENTRÁLNA LOKALITA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výborná poloha priamo v centre mesta na Vysokej ulici, v pešej zóne. Lokalita poskytuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú dostupnosť a reprezentatívne prostredie, ktoré prirodzene podporuje fungovanie kvalitnej obchodnej či gastronomickej prevádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nadštandardný obchodný priestor s osobitým charakterom, kvalitným technickým vybavením, kompletným interiérovým zariadením a atraktívnou polohou priamo v centre. Priestor je voľný ihneď. Cena priestoru várane kompletného vnútorného zariadenia je 590.000,- EUR + DPH.

LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy, zóna s veľkým potenciálom, ktorá sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU: Veľký nebytový priestor s výmerou 496 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky. Obchodný priestor má tri vstupy z jednosmernej ulice, ktorá spája Mlynské Nivy a Jarabinkovú ulicu. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania a je pripravený na úpravu podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na platenom parkovisku priamo v bezprostrednej blizkosti priestoru. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. Priestor je skolaudovaný Cena : 2 500 €/m2 m2/ bez DPH. Ponúkame možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky priestoru.

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI PREŠOVA URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj výnimočný meštiansky dom s s nádychom histórie, situovaný priamo v centre mesta Prešov. Táto pamiatkovo chránená budova v sebe spája čaro minulosti s komfortom súčasnosti – ideálna voľba pre náročného investora aj milovníka výzvy. Charakter nehnuteľnosti: historický meštiansky dom po rekonštrukcii pamiatkovo chránený objekt s autentickými prvkami 7 samostatných bytových jednotiek 1 apartmán 1 komerčný priestor (prízemie) na 4NP prepríprava na klimatizáciu pivničené priestory vhodný na bar dvor s možnosťou parkovania orientácia východ - západ strecha zateplená, parozábrana Lokalita: Priamo v centre Prešova – všetko dôležité na dosah: kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrne dianie. Investičný potenciál: Dom je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Stabilný výnos a rast hodnoty vďaka unikátnej polohe sú samozrejmosťou. Prečo práve tento dom? jedinečná historická atmosféra výborný technický stav po rekonštrukcii atraktívna poloha v centre mesta parkovanie – vzácnosť v tejto lokalite Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1.300.000 EUR + DPH Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priemyselný objekt (výrobnom-skladovací areál) vo Vrbovom. Na pozemku sa nachádzajú betónová hala, autodielňa, lis, pieskovňa, otryskávacia linka, žíhacia pec, zakružovačka, administratívne priestory, sklad. V objekte sa momentálne nevykonáva žiadna činnosť, ale nový majiteľ ju môže sfunkčniť ihneď. Nový majiteľ si môže kúpiť celý objekt, alebo aj celú spoločnosť a know-how. Na pozemku sa nachýdzajú všetky IS. Vŕtaná studňa 36m. Pozemok má rozlohu 17 614 m2. Cez objekt preteká tichý potok. Objekt je zabezpečený alarmom a bezpečnostnými kamerami. 1. Betónová hala - rozloha 1888 m2 - 2 mostové žeriavy - stroje - šatne pre zamestnancov - kancelárske priestory - CNC stroj s 2m stolom a 2t mostovým žeriavom - Páliaci stroj - autogén s plazmou - 10t mostový žeriav - kancelárske priestory,sklad náradia - expedícia - lakovňa - autodielňa 2. Lis - rozloha 735 m2 - 3t mostový žeriav - 320t nožnice na 12mm plech 3. Pieskovňa 4. Otryskávacia linka - rozloha 423 m2 5. Žíhacia pec - do 1200 stupňov C 6. Nakladacia rampa - rozloha 1929 m2 - zakružovačka 7. Administratívna budova - rozloha 165 m2 - dve podlažia - sklad, kotolňa, WC, sprcha, kancelárie, zasadania miestnosť 8. Sklad Cena: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj komerčný objekt v obci Vrbovce. Nachádza sa popri hlavnej ceste. Objekt je možné využiť ako potraviny alebo výrobnú budovu. Objekt je rozdelený na dve časti, kde v jednej bola predajňa potravín a v druhej výroba nábytku. K dispozícii je aj povala a pivnica. Dispozícia: Predajňa: vstup do hlavnej miestnosti, 3x sklad, WC pre zákazníkov. Výrobňa nábytku: vstup do budovy, 2x miestnosť. Pozemok: - rozloha 842 m2 - rovinatý - hospodárske stavby - v zastavanej časti obce - parkovanie je možné pred objektom alebo na pozemku Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - septik Lokalita: - centrum obce - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola so škôlkou, potraviny Výhody: - priestranný rovinatý pozemok - možnosť rôzneho využitia - centrum obce Cena: 90.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Spoločnosť VI GROUP s.r.o. ponúka na predaj posledné 2 obchodné priestory v modernom rezidenčnom projekte na ulici Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Projekt je už takmer vypredaný – k dispozícii zostávajú len posledné jednotky, ideálne pre podnikanie, služby alebo investíciu. Dostupné priestory: OPF – výmera 48,84 m² – cena: 162 198 € OPJ – výmera 55,73 m² – cena: 185 079 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba skolaudovaná v roku 2024 v etablovanej časti Petržalky výborná dostupnosť – blízkosť električky priestory vhodné pre obchod, služby, kanceláriu vysoký pohyb obyvateľov v okolí moderné prevedenie exteriéru priestor vyhotovený v holopriestore (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb) VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory sú vhodné napríklad pre: kaviareň alebo menší gastro koncept kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio zdravotnícke služby (ambulancia, fyzioterapia) kanceláriu alebo showroom predajňu, e-shop výdajné miesto služby pre obyvateľov (finančné služby, realitná kancelária a pod.) VÝHODY: stabilná lokalita s hustou zástavbou veľký podnikateľský potenciál v rozvíjajúcej sa časti Petržalky výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera Draždiak – obľúbená rekreačná zóna s vysokou návštevnosťou LOKALITA – PETRŽALKA / TOPOĽČIANSKA: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školy, obchody, služby, MHD. Vysoká koncentrácia obyvateľov zabezpečuje stabilný dopyt po službách. Lokalita má zároveň výrazný rastový potenciál aj do budúcnosti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk

VI GROUP ponúka na predaj obchodný priestor OPJ s výmerou 55,73 m² v skolaudovanom a obývanom projekte Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Cena: 169 500 € s DPH. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby a je vyhotovený ako holopriestor, ktorý si môžete prispôsobiť potrebám svojej prevádzky. Hodí sa pre obchod, kanceláriu, showroom alebo služby pre obyvateľov okolia. Vhodnosť konkrétnej prevádzky je potrebné preveriť podľa jej technických a povoľovacích požiadaviek. Lokalita pri Draždiaku ponúka etablovanú obytnú zástavbu, občiansku vybavenosť a blízkosť električky. Možnosť dokúpenia parkovania podľa aktuálnej dostupnosti: garážové státie za 35 000 € alebo vonkajšie miesto za 14 862 €. Parkovanie nie je zahrnuté v cene priestoru. Dohodnite si obhliadku: +421 903 99 29 29 topolcianska@vigroup.sk Viac o projekte: topolcianska.sk.

V projekte RNDZ v bratislavskej Rači ponúkame na predaj obchodný priestor OP.A.11 s výmerou 157,92 m² za akciovú cenu 235 500 €. Priestor sa nachádza na prízemí v lokalite Východné – Rendez a je vhodný pre obchod, služby, kanceláriu alebo showroom. Projekt s 302 bytovými jednotkami ponúka zázemie potenciálnych zákazníkov priamo v susedstve. Pri priestore sú v ponuke dve vonkajšie parkovacie miesta za 8 712 € za miesto; ich dostupnosť vám potvrdíme pri obhliadke. Alternatívou ku kúpe je prenájom za 9,99 €/m² mesačne. Podmienky prenájmu, režim DPH, energie a prevádzkové náklady vám upresníme pri osobnej konzultácii. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť, dopravné napojenie a blízkosť prírody. Dohodnite si obhliadku na 0903 99 29 29. Viac informácií: rndz.sk/obchodne-priestory/.

V projekte RNDZ v bratislavskej Rači ponúkame na predaj obchodný priestor OP.A.01a s výmerou 89,28 m² za akciovú cenu 139 500 €. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu v lokalite Východné – Rendez. Je vhodný pre obchod, služby, kanceláriu, showroom alebo menšiu prevádzku. Rezidenčný projekt s 302 bytovými jednotkami vytvára zázemie potenciálnych zákazníkov priamo v susedstve. K dispozícii je aj možnosť prenájmu za 9,99 €/m² mesačne. Podmienky prenájmu, režim DPH, energie a prevádzkové náklady vám upresníme pri osobnej konzultácii. Lokalita ponúka dopravnú dostupnosť, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Možnosti parkovania preveríme podľa aktuálnej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0903 99 29 29. Viac o projekte: rndz.sk.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v apartmánovom dome Bešeň, nachádzajúci sa v turisticky vyhľadávanej obci Bešeňová na Liptove. Priestor je v súčasnosti využívaný ako prevádzka DOBROTA a ponúkaný je vrátane existujúceho nájomcu, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s aktuálnym využitím a nájomným výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Kúpna cena: 186 000 € bez DPH • Výmera obchodného priestoru: 87 m² • možnosť využívania vonkajšej terasy • 2 parkovacie miesta • veľkoformátové presklenie a výborná viditeľnosť prevádzky • napojenie na všetky inžinierske siete • vlastný odber elektrickej energie • voda a kanalizácia • vykurovanie z plynovej kotolne v budove • k priestoru prislúchajú aj parkovacie plochy a plocha zelene pred budovou Nehnuteľnosť je možné vnímať predovšetkým ako investičnú nehnuteľnosť s existujúcim nájomcom. Kupujúci získava obchodný priestor, ktorý je v súčasnosti využívaný ako fungujúca prevádzka DOBROTA, pričom konkrétne ekonomické parametre investície, výnosy, náklady a podmienky nájomného vzťahu je možné poskytnúť vážnemu záujemcovi. Alternatívou je využitie priestoru pre vlastné podnikanie alebo iný komerčný účel po skončení existujúceho nájmu. Bešeňová patrí medzi vyhľadávané turistické lokality Liptova. Priestor sa nachádza v strategickej polohe na hlavnom cestnom ťahu medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom, s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických a rekreačných cieľov, medzi ktoré patria: • Vodný park Bešeňová • Kúpele Lúčky • Archeoskanzen Havránok • Tatralandia • Liptovská Mara • množstvo ďalších turistických atrakcií a ubytovacích zariadení v regióne Výhodou je tiež blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť lokality z ďalších častí Slovenska. Kombinácia fungujúcej prevádzky, existujúceho nájomcu, atraktívnej turistickej lokality, dobrej viditeľnosti, parkovacích miest a komerčného využitia vytvára zaujímavú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Cena: 186 000 € bez DPH Viac informácií o nájomnom vzťahu, výnosoch, nákladoch a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom.

JEDNA Z NAJLEPŠIE HODNOTENÝCH A EKONOMICKY NAJÚSPEŠNEJŠÍCH GASTRONOMICKÝCH PREVÁDZOK V REGIÓNE Ponúkame na predaj jednu z najlepšie hodnotených a ekonomicky najúspešnejších gastronomických prevádzok vo Zvolene – kompletne fungujúci podnik s rastúcimi tržbami, vybudovanou značkou, stabilnou klientelou a výnimočným konceptom spájajúcim modernú reštauráciu, štvordráhový bowling, rozsiahlu letnú terasu, detské ihrisko a kompletné zázemie pre organizovanie rodinných, firemných aj spoločenských podujatí. Ide o predaj kompletne fungujúceho podnikania vrátane nehnuteľnosti, kompletného vybavenia, technológií, vybudovanej značky, know-how a dlhoročnej klientely. Prevádzka sa nachádza na najväčšom zvolenskom sídlisku Zvolen – Západ, v modernom polyfunkčnom objekte s výbornou dostupnosťou na cestu I/66. Súčasťou objektu je fitness centrum, fyzioterapeutická ambulancia, remeselný pivovar, hromadná garáž (180 parkovacích miest) a 27 bytov. Objekt denne navštívia stovky ľudí a veľká časť zákazníkov pochádza priamo zo sídliska, čo zabezpečuje stabilnú klientelu počas celého roka. Ročné tržby dosahujú približne 600 000 € a každoročne rastú. Prevádzka je plne funkčná, bez potreby ďalších investícií a nový majiteľ môže pokračovať v podnikaní prakticky okamžite. TECHNICKÉ ÚDAJE Interiér • Reštaurácia – 143,26 m² • Bowling vrátane technického zázemia – 252,87 m² • Salónik – 37,85 m² • Kuchyňa – cca 55 m² • Kancelárske priestory – cca 20 m² Celková vnútorná úžitková plocha predstavuje približne 510 m². Exteriér • Krytá letná terasa – 160 m² • Vonkajšia terasa s detským ihriskom – cca 340 m² • 22 vlastných parkovacích miest (12 zo severnej a 10 z južnej strany) • Ďalšie verejné parkovanie v bezprostrednom okolí. SÚČASŤOU PREDAJA • kompletne vybavená reštaurácia, • 4 profesionálne bowlingové dráhy, • samostatný salónik, • profesionálna kuchyňa, • pizza corner s elektrickou pecou, • pizza corner s pecou na drevo, • kebab corner, • skladové priestory, • kancelárske priestory, • kompletné zázemie pre zamestnancov, • bezbariérové sociálne zariadenie, • kompletne zrekonštruované toalety pre hostí. Predáva sa kompletne zariadená prevádzka vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. Súčasťou predaja je kompletné gastronomické vybavenie, bowlingová technológia, kompletný mobiliár, pokladničný systém, objednávací systém, softvér na riadenie prevádzky, kamerový systém, elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany, webová stránka, Facebook profil a kompletné prevádzkové know-how. Celý priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pravidelne udržiavaný vo výbornom technickom stave. ------------------------------------------------------------ HLAVNÉ VÝHODY Ročné tržby približne 600 000 € s každoročne rastúcim trendom. Google hodnotenie 4,8/5 na základe približne 420 recenzií. Facebook komunita s približne 4 000 sledovateľmi. Kompletná rekonštrukcia v roku 2022. Bez potreby ďalších investícií. Samostatné meranie elektriny, vody aj plynu. Prevádzka tvorí samostatný nebytový priestor s vlastnými vstupmi a je úplne oddelená od výrobnej časti pivovaru. Vstupy zo severnej aj južnej strany objektu. 22 vlastných parkovacích miest. Výborná celoročná sezónnosť – zimnú časť roka prirodzene zabezpečuje bowling, firemné večierky, teambuildingy a rodinné oslavy, počas jari a leta dominuje rozsiahla terasa s detským ihriskom. Stabilná klientela z najväčšieho sídliska vo Zvolene. Výborná online reputácia a vybudovaná značka. ------------------------------------------------------------ DÔVOD PREDAJA Prevádzka je dlhodobo úspešná, ekonomicky stabilná a každoročne dosahuje rast tržieb. Dôvodom predaja nie je neúspech podnikania, ale strategické rozhodnutie vlastníkov sústrediť sa na ďalší rozvoj výrobnej časti pivovaru. Cieľom je uvoľniť kapitál, čas aj personálne kapacity na rozšírenie výroby remeselného piva, ktorá predstavuje hlavný smer ďalšieho rozvoja spoločnosti. Gastronomická prevádzka tak ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť prevziať kompletne fungujúci podnik s vybudovanou klientelou, silnou značkou a výbornou reputáciou. Výrobná časť pivovaru nie je predmetom predaja. V prípade záujmu je možné pokračovať vo vzájomnej obchodnej spolupráci, nejde však o podmienku predaja. ------------------------------------------------------------ FINANCOVANIE Prevádzka je vhodná aj na financovanie prostredníctvom bankového úveru. V prípade záujmu vieme pomôcť s prípravou podkladov, komunikáciou s bankou a zabezpečením financovania. ---------------------------------------------------- VIAC INFORMÁCIÍ Web: www.vrskyzvolen.sk Facebook: https://www.facebook.com/share/1BNHAnpf59/ Google: https://share.google/cftVo24NTfsRZLi2J ---------------------------------------------------- CENA 1 090 000 € Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Radi Vám predstavíme všetky možnosti prevádzky, technické riešenia aj potenciál jej ďalšieho rozvoja.

Ponúkame na predaj rozľahlé parkovisko pre kamióny spolu so sociálnou budovou sa nachádza priamo v strategickej lokalite obce Vyšné Nemecké, len približne 250 metrov od hraničného prechodu s Ukrajinou. Areál je plne oplotený, osvetlený, vybavený kamerovým systémom a vstupno-výstupnou rampou ovládanou elektronicky. Prístupová komunikácia je vybudovaná s krytom z asfaltobetónu. Plocha parkoviska je vybudovaná z kameniva a štrkodrvy. Objekt má vydané platné stavebné povolenie z roku 2016 a kolaudačné rozhodnutie z roku 2021, ktoré potvrdzujú jeho legálnu a riadne schválenú výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 12 071 m² pozostáva z dvoch parciel – hlavné parkovisko s rozlohou 10 694 m² a ďalšia zastavaná plocha vo výmere 1 272 m². Sociálna budova je dvojpodlažná, má zastavanú plochu 105 m². Na prízemí sa nachádza bufet, sprchy a toalety pre vodičov, na poschodí sú situované dva samostatné byty, čo ponúka možnosť ďalšieho využitia – ubytovanie personálu alebo prenájom. Lokalita Vyšné Nemecké je významným dopravným bodom – nachádza sa priamo pri štátnej hranici s Ukrajinou, s vysokou intenzitou nákladnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú základné služby a rýchla dostupnosť do okresného mesta Sobrance aj krajského mesta Michalovce. 💶 Cena za kompletne vybavený areál vrátane pozemkov, parkoviska a sociálnej budovy: 2.100.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) 📞 Kontakt: Ján Petráš CASMAR reality 📱 +421 948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s rozlohou 734 m², situovaný v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. Budova je vhodná na podnikateľské účely, administratívu, sklady, obchodné priestory alebo kombinované využitie. Základné informácie: • Plocha objektu: 734 m² • Rok výstavby: 1911 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: tehlová, zmiešaná • Orientácia: južná a západná • Vlastníctvo: osobné Vybavenie a inžinierske siete: • Voda: diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V na pozemku • Plyn: na pozemku • Odpad: kanalizácia • Vykurovanie: ústredné + doplnkové (iné, žiariče) • Telekomunikácie: telefón, internet, satelit, káblová TV, optická sieť Ďalšie vlastnosti: • Skladové priestory: áno • Zariadenie: čiastočne zariadené • Počet WC: • Prístupová komunikácia: asfaltová cesta • Charakteristika objektu: dobrá lokalita, vhodné pre rôzne typy podnikania Budova ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po sklady či menšie výrobné prevádzky. Vďaka svojej polohe a dostupnosti predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Ponúkame na PREDAJ obchodný priestor na Sídlisku Lúčna. Priestor má bezbariérový vstup, samostatný vstup, veľký výklad a dispozične je riešený nasledovne: - priestranný vstupný priestor - medzi priestor s možnosťou umiestnenia kuchynky, baru (má prívod vody, odtok do odpadu), - WC muži, - WC ženy, - WC zamestnanci, - sklad so samostatným východom za budovou Pri objekte je dostatok parkovacích miest. Priestor môže slúžiť ako: - barber, kaderníctvo, kozmetika... - ambulancia, - obchod, - kaviareň, - pizza s donáškou, - kancelársky priestor, V minulosti bola v priestore kaviareň, spĺňal požiadavky hygieny... Priestor má vlastný elektromer, plynomer, vodomer. Je vhodný na úpravu podľa vlastných potrieb. Kúrenie bolo riešené gamatkami, ohrev teplej vody je z bojlera. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

NA PREDAJ – OBCHODNÝ PRIESTOR 70 m² | MLYNSKÁ ULICA, KOŠICE – CENTRUM Ponúkame na predaj atraktívny obchodný priestor s výmerou 70 m² v jednej z najlukratívnejších a najfrekventovanejších lokalít Košíc – priamo na Mlynskej ulici v historickom centre mesta. Mlynská ulica patrí medzi vyhľadávané komerčné lokality v centre Košíc a je priamo napojená na hlavné pešie centrum mesta. Aktuálne ponuky na tejto ulici zdôrazňujú jej vysokú frekvenciu a polohu v bezprostrednej blízkosti Hlavnej ulice. Hlavné benefity: * výmera 70 m² * prízemie – vstup priamo z pešej zóny * výborná viditeľnosť a dostupnosť * lukratívna adresa v centre Košíc * priestor vhodný na obchod, služby, showroom, kanceláriu, štúdio, salón, prevádzku alebo klientské centrum * moderné a čisté interiérové priestory * samostatné WC * atraktívne historické prostredie s vysokým pohybom ľudí Priestor ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné podnikanie, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Mlynská ulica sa nachádza priamo v srdci Starého Mesta. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, gastro prevádzok a ďalších komerčných objektov. Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou Meno: ZGROUP - REALITY VT Telefon: 0940911140

NA PREDAJ KOMERČNÁ BUDOVA – VRANOV NAD TOPĽOU, ČEMERNÉ Ponúkame na predaj komerčnú budovu v atraktívnej lokalite Vranova nad Topľou – časť Čemerné, s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a širokým využitím pre podnikanie. Budova sa nachádza v blízkosti čerpacej stanice, pri významnom cestnom ťahu s napojením na smery Prešov, Košice, Humenné a Michalovce. Lokalita je vhodná najmä pre podnikateľské a obchodné aktivity, prevádzku, služby, administratívu, prípadne ďalšie komerčné využitie. Technické vybavenie a benefity Objekt disponuje nadštandardným technickým vybavením: teplovodné podlahové vykurovanie vykurovanie plynovým kotlom 2 klimatizačné jednotky – 3,5 kW a 7,5 kW fotovoltaický systém s komponentmi Victron 12 fotovoltaických panelov batériové úložisko 15 kW fotovoltaika riešená ako ostrovný systém vysoká miera energetickej sebestačnosti a možnosť využitia energie aj na vykurovanie v prechodnom období zabezpečovací systém Paradox s možnosťou notifikácie na telefóny kamerový systém Hikvision záznam z 10 kamier, archivácia až 2 roky nabíjacia stanica EATON 7,2 kW pre elektromobil LED osvetlenie v celej budove použité bezhalogénové/nehorľavé káble elektrické okruhy chránené prúdovými chráničmi samostatné meranie plynu a elektrickej energie 2 elektricky ovládané vstupné brány elektricky ovládané vonkajšie žalúzie Výborné možnosti využitia areálu Súčasťou nehnuteľnosti sú aj možnosti využitia vonkajších priestorov: možnosť využitia oplotenia na reklamné bannery vysoká viditeľnosť vzhľadom na pohyb pri čerpacej stanici možnosť využitia parkovacích miest pri čerpacej stanici strategická poloha pre podnikanie s dobrou dostupnosťou z viacerých smerov Lokalita Vranov nad Topľou – Čemerné Výhodou je poloha v blízkosti hlavného cestného ťahu a čerpacej stanice. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť smerom na: Prešov | Košice | Humenné | Michalovce Podľa priloženého výpisu z katastra sa pozemky nachádzajú v katastrálnom území Čemerné, pričom na jednom z evidovaných pozemkov je evidovaná zastavaná plocha a nádvorie. Budova so súpisným číslom je podľa výpisu vedená na samostatnom liste vlastníctva. Celková výmera pozemkov: 870 m² Pozemok vedený ako zastavaná plocha a nádvorie: 337 m² Vhodné pre Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá objekt s výbornou dopravnou dostupnosťou, moderným technickým vybavením, vlastným energetickým systémom a možnosťou ďalšieho komerčného využitia.

Ponúkame za odstupné kompletne zrekonštruovaný a úplne novozariadený priestor pre pánsky BARBER a kozmetický salón na frekventovanej adrese v Michalovciach pri Zimnom štadióne, s pohodlným parkovaním. Podlahová plocha priestoru: 163 m2 Rekonštrukcia v rozsahu: - nová elektrina, nové rozvody vody, odpadu, nová sanita a keramické obklady, kazetový strop, moderné stropné svietidlá, plastové veľké okná s výstupom na terasu, klimatizácia, panelové radiátory s meračmi tepla, nová linoleová podlaha, kamerový systém priestorov na mobil... Výborné dispozičné riešenie a vybavenie: - vstup s recepciou: recepčný pult na mieru s úložným zásuvkovým priestorom, mini trezor, za recepčným pultom kuchynka s novou kuchynskou linkou, drez, drezová batéria - ideálne pre obslúženie čakajúcich klientov - priestor na uvítanie a čakanie: 2 pohodlné sedačky, konferenčné stolíky, veľký LED TV, chladnička pre nápoje - wc pre klientov (pri čakárni): široké dvere, umývadlo, zrkadlo, nová sanita, krásny obklad - Barber priestor: 4 nové barber kreslá s veľkými zrkadlami a príslušenstvom - kadernícky vozík 4x, skriňa s úložným priestorom - priestor na umývanie vlasov: 2 nové umývacie boxy, samostatné umývadlo s úložným priestorom - oddelený priestor na manikúru, pedikúru: nové pedikérske kreslo s vaničkou, prívodom a odtokom vody, pedikérsky vozík, lampa, manikérsky stolík s vybavením na mieru, umývadlo, umývadlová batéria, komoda s úložným priestorom - oddelený uzatvárateľný priestor na masáže a kozmetiku: nový masážny stôl, umývadlo s batériou, 2 veľké komody na mieru s úložným priestorom, - priestory pre personál: kuchynská linka, drez, drezová batéria, nová práčka Indesit, nová sušička LG, mirkovlnka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, vešiak, - súčasťou priestorov pre personál je samostatné wc s umývadlom so skrinkou, batériou, zrkadlom.. - skladové priestory Interiérový dizajn priestorov je v moderných pánskych farbách. V blízkosti priestoru je najmä pánmi vyhľadávané známe fitnes centrum, zimný štadión, hokejové mužstvo... Odstupné za komplet zrekonštruovaný priestor vrátane nového moderného nábytku a profesionálneho zariadenia: 20.000,- eur Mesačné nájomné priestoru: 990,- eur/mesiac + energie Meranie a vyúčtovanie energií je ošetrené samostatnými meračmi teplej, studenej vody, meračom elektriny, meračmi tepla na radiátoroch. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809

Na predaj podnikateľský priestor, situovaný neďaleko centra mesta Holíč, na ulici Školská. Objekt je prízemný a rozdelený na tri časti, so samostatnými vstupmi, pričom je možné priestor celý prepojiť. ROZLOHA: budova s celkovou rozlohou 126 m2, ktorá je rozdelená na tri časti (podlahová plocha cca 50m2, 33m2, 26 m2) + pozemok pri budove vo veľkosti 607 m2. Prvá časť - rekonštruovaná, s podlahovou plochou cca 50 m2. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynskou linkou a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA: táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou - výmena okien/dverí, zateplenie stropu striekanou izoláciou + sadrokartóny, rekonštrukcia sietí (voda, elektrina, odpady), omietky, keramická dlažba. Doteraz využívaná na bývanie. Druhá časť - v rekonštrukcii, využívaná ako sklad. Tretia časť - využívaná na bývanie. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne a WC. INŽINIERSKE SIETE: el. vedenie, mestský vodovod, mestská kanalizácia, kúrenie elektrické - infrapanely. PARKOVANIE: možné priamo pri budove. INTERNET: optika VYUŽITIE: Doposiaľ bol priestor využívaný na bývanie a ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory alebo sklady. Všetky tri priestory je možné prepojiť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, Holíč.

Ponúkame na odstúpenie zabehnuté kvetinárstvo Kvety Šurany spolu s funkčným e-shopom www.kvetysurany.sk Predajňa je moderne zariadená a zrekonštruovaná nami, má vlastný štýl a vytvorené zázemie na predaj čerstvých kvetov, izbových rastlín, darčekového sortimentu a kvetinových dekorácií. Je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto chce začať podnikať bez potreby budovať prevádzku úplne od nuly. Čo získate? - Zabehnutú kamennú predajňu v Šuranoch. - Funkčný e-shop s vlastnou webovou stránkou a online predajom. - Moderné zariadenie a predajné priestory s osobitou atmosférou. - Existujúce zázemie na pokračovanie v prevádzke. - Možnosť nadviazať na doterajšie podnikanie a ďalej rozvíjať predajňu aj online predaj. Výhodné prevádzkové náklady - Nájom: 400 € mesačne - Energie: približne 77 € mesačne - Priemerné mesačné tržby sa pohybujú nad 4 500 €. - tovar na sklade je + sezónny tovar na externom sklade jezahrnutý v cene Nízke fixné náklady vytvárajú zaujímavý základ pre ďalšie podnikanie. Pre koho je táto príležitosť vhodná? Pre floristov, začínajúcich podnikateľov alebo každého, kto sníva o vlastnom kvetinárstve a chce prevziať už vytvorenú prevádzku s e-shopom. Dôvod odstúpenia: zdravotné dôvody. V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte prostredníctvom súkromnej správy. Radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Lokalita : Žilina – Hliny, Rezidencia H8 Sekcia : predaj Druh : obchodný priestor Počet miestností : 2 + sociálne zázemie Plocha : 82 m² Poschodie : prízemie Stav : kompletná rekonštrukcia Popis : Ponúkame na predaj obchodný priestor v rezidencii H8 o výmere 82 m² na sídlisku Hliny VIII v Žiline. Priestor prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je výklad orientovaný priamo do hlavnej ulice, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky. Dispozícia a vybavenie zahŕňajú dva samostatné vstupy – predný a zadný, novú kuchynskú linku a vlastné sociálne zázemie s WC, umývadlom a sprchovacím kútom. K priestoru je možné zakúpiť 2 parkovacie miesta priamo pred objektom. Vďaka polohe, dobrej dostupnosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná pre obchod, kanceláriu, showroom, sídlo firmy, salón, štúdio, ambulanciu alebo rôzne druhy služieb. Zaujímavá môže byť aj ako investičná nehnuteľnosť určená na následný prenájom. Cena : 240.000,- € + DPH, prenos daňovej povinnosti pre firmy 2x parkovacie státie pred obchodom v cene 18.500,- € / kus + DPH Kontakt : 0910 541 510

Naša realitná kancelária LP reality predstavuje na predaj lukratívne obchodné priestory na Štúrovej ulici. Dispozícia: Priestor pozostáva z dvoch oddelených sekcii. Väčšia z nich je obchodná, ktorá je po posledných užívateľoch uspôsobená na gastro prevádzku a menšia vhodná ako sklad. Výmera 25m2 Výhodou je skutočnosť že priestor je praktický na skok od centra len 5 minút chôdze do OC Mlyny a 6 minút na pešiu zónu. Elektrické rozvádzače sú napojené na hodiny v susednom vchode. Naša Realitná kancelária pre budúceho kupujúceho zastreší kompletný právny servis.