Obchody

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt v centre obce Dubník postavený na cca 65 ár pozemku. Pozemok je ohradený, možnosť samostatného využitia aj zadnej časti pozemku, kedže pozemok je rožný a popri pozemku vedie asfaltová cesta. Hlavný vstup na pozemok je situovaný z hlavnej frekventovanej cesty. Na pozemku sa nachádzajú 3 samostatné objekty. Najväčší z nich je definovaný na LV ako vináreň, rozloha nehnuteľnosti je 593 m2. Využívaný bol na reštauračné a pohostinské účely. Objekt je kompletne zrekonštruovaný, vrátane strecha a fasády a interiéru, spľňa podmienky na prevádzkovanie zariadenia reštauračného typu ( kuchyňa, sklady, sociálky a vedľajšie miestnosti). Objekt má vlastnú kotolňu. Na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby - hospodárska budova, garáž a pivnica. Objekt je v dobrom technickom stave, je možné ihneď začat využívať a podnikať. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR.

Ponúkame na predaj multifunkčný obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady, ktorý vďaka svojej polohe, veľkorysému pozemku a variabilite využitia predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Výmera pozemku: 526 m² Zastavaná plocha budovy: 204 m² Budova: murovaná, dvojpodlažná Široký pozemok s pohodlným prístupom Široký vstup vhodný aj pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom Dispozícia a vybavenie: Objekt bol doteraz využívaný ako jedáleň a skladové priestory. Nachádzajú sa tu sociálne zariadenia a dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Možnosti využitia: obchodné priestory skladové priestory výrobná prevádzka administratívne priestory gastro prevádzka servisné alebo remeselné prevádzky sídlo firmy s vlastným zázemím Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podnikania, keďže k objektu je možné dokúpiť aj ďalšie halové priestory. Výhody nehnuteľnosti: murovaná dvojpodlažná budova široký vstup a dobrá dostupnosť variabilné využitie priestorov možnosť rozšírenia o ďalšie haly vhodné pre podnikanie aj investíciu Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pre podnikanie alebo investíciu, tento objekt v meste Nesvady je ideálnou voľbou. Cena je 125 000 EUR plus DPH Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor s celkovou výmerou 175,5 m², situovaný na prízemí budovy na viditeľnom rohu dvoch ulíc. Vďaka veľkoformátovým výkladom orientovaným do oboch strán poskytuje výbornú prezentáciu a široké možnosti využitia. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania, ako napríklad: predajňa, reštaurácia alebo kaviareň, ambulancia, kancelárie, služby či showroom. Samotná prevádzka na prízemí má výmeru 134 m². Súčasťou predaja je aj suterén o výmere 42 m², pozostávajúci z troch miestností vhodných ako skladové alebo zázemie prevádzky. Prístup do suterénu je zabezpečený schodiskom priamo z priestoru, k dispozícii je tiež malý nákladný výťah. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové vlastné kúrenie plynovým kotlom, nová elektroinštalácia, nové podlahy, zrekonštruované sociálne zariadenia (samostatné pánske a dámske toalety). Výborná viditeľnosť, reprezentatívne priestory a flexibilné využitie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastné podnikanie.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj obchodný priestor s veľkoplošnými výkladmi orientovanými priamo do rušnej ulice so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. + na prízemí polyfunkčnej budovy (rok výstavby 1998) + úžitková plocha 101m2 + zaujímavá lokalita s prirodzeným pohybom ľudí + výklad dobre viditeľný priamo z rušnej dopravnej tepny (Podunajská ulica) + vysoké stropy (v časti priestoru je vytvorené pochôdzne medziposchodie) + bezbariérový prístup + verejné parkovacie miesta v okolí + priestor je v 100% stave, dá sa použiť na okamžitú prevádzku bez ďalších investícií Dispozícia: + hlavný priestor = dve obchodné miestnosti s výkladom do ulice + samostatná skladová miestnosť + kotolňa + 4 sanitárne miestnosti: toaleta, umývadlo, sprcha, sanitárna výlevka + kancelárska miestnosť + v časti pôdorysu nad chodbou je vybudované pochôdzne medziposchodie (plus 12m2 k výmere) + veľký presklený výklad = priestory sú svetlé a vzdušné + vstup priamo z ulice (presklené vstupné dvere) + alternatívny vstup zo spoločných priestorov bytového domu Priestor je po rekonštrukcii, je v 100% technickom stave, nový majiteľ bude mať možnosť začať s podnikaním v podstate okamžite s minimálnou investíciou. + plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými bezpečnostnými žalúziami + keramická dlažba v celom priestore + inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet + kúrenie a ohrev vody vlastný kotol + klimatizácia + nízke prevádzkové náklady Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí aj dopravy, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb vrátane GASTRO. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie + zdravotnícke zariadenie, ambulancia lekára + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Podunajská ulica sa nachádza v rezidenčnej zóne na pomedzí Podunajských Biskupíc a Vrakune. V pešom dosahu je námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. + sídlisko s množstvom obyvateľov v spádovej oblasti (hustá zástavba panelových domov) + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekárne, reštaurácie, banka, ambulancie lekárov) + zastávka MHD priamo pred budovou + dobré dopravné napojenie na malý aj veľký obchvat Bratislavy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Estónska, Bieloruská, Lotyšská, Hradská, Malodunajská, Geologická, Vrakunská, Stavbárska, Rajecká + bezplatné verejné parkovanie v okolí Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie investície. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestor pre obchod a služby na Hlavnej ulici v Stupave. + novostavba s moderným dizajnom
 + 76m2 obchodnej plochy na jednom podlaží + priestory skolaudované pre účel obchodu a služieb
 + s oknami a vstupom priamo z Hlavnej ulice
 + široká možnosť využitia pre vaše podnikanie Obchodné priestory sa nachádzajú v práve skolaudovanej novostavbe. Čakajú na svojho prvého nájomcu. + dve miestnosti orientované do ulice, vstupná s WC a ďalšou malou miestnosťou
 + tretia miestnosť v zadnej časti + ďalšia menšia miestnosť pre prípadný sklad
 + vzadu kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou a WC
 + kúrenie: plynový kotol v kombinácii s radiátormi + predpríprava na klimatizáciu
 + napojené na všetky inžinierske siete
 + optický internet, predpríprava na alarm Podnikajte a buďte na očiach v najlepšej lokalite Stupavy s veľkým pohybom ľudí. Priestor je zaujímavá alternatíva pre akékoľvek podnikanie s výnimkou gastro, hlučných a nočných prevádzok. Nad priestorom sa nachádza bytový priestor. Priestor vhodný aj pre prípadné zdravotnícke zariadenie. Biznis a podnikanie:
+ sídlo firmy a malý showroom
 + kamenný obchod / výdajňa pre eshop Profesionálne služby:
 + účtovníctvo, daňové poradenstvo, právne služby
 + realitný maklér, konzultant, projektový manažér
 + freelance kancelária (grafik, webdizajnér, copywriter)
 + agentúra (prekladateľská, marketingová, personálna) Zdravotnícke služby:
 + fyzioterapia alebo rehabilitačné centrum
 + ambulancia lekára napr. pediatrická, zubná, ortopedická alebo neurologická ambulancia
 + súkromná všeobecná alebo špecializovaná ambulancia – napr. internista, endokrinológ, dermatológ
 + logopédia, psychológ, psychoterapeut
 + nutričný terapeut alebo výživový poradca
 + ortopedické pomôcky / zdravotnícke potreby (predajňa alebo výdajňa) Niche obchod alebo dielňa:
 + obchod s prírodnou kozmetikou, čajmi, bylinkami
 + predajňa handmade produktov alebo lokálnych značiek
 + ateliér s predajom vlastnej tvorby (keramika, textil, šperky)
 + obchod s kreatívnymi potrebami (pre tvorcov, remeselníkov) Ostatné služby:
 + manikúra, pedikúra, kozmetika, mihalnice, obočie, permanentný make-up
 + masážne štúdio, vizážistka alebo štúdio krásy
 + joga, meditácia, fyzioterapia (malé skupiny)
 + doučovanie, jazykové kurzy (individuálne alebo malé skupiny) Využite potenciál moderného priestoru v top obchodnej lokalite mesta Stupava. Ideálne miesto pre vašu štýlovú prevádzku. + Nájomné 1.520€/mesiac = (20€/m2) plus energie podľa spotreby + bez provízie, alebo iných poplatkov realitnej kancelárie
 + hľadáme stabilného dlhodobého nájomcu
 + voľné ihneď LOKALITA: Stupava je 15-tisícové mesto s pokojnou atmosférou vzdialené iba 20km od Bratislavy. Je tu kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie (priama odbočka z diaľnice). Obchodná zóna mesta je jednak cieľom miestnych obyvateľov, ako aj návštevníkov mesta. + nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre mesta na začiatku obchodnej promenády
 + v susedstve sa nachádza množstvo menších obchodov a prevádzok
 + je tu veľký pohyb ľudí
 + v blízkosti obchod BILLA
 + verejné parkovisko 20 metrov od objektu
 + námestie Sv.trojice, Stupavský zámok a park vzdialené 300 metrov Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (25 m2) v BA - Obchodná ulica 32. ÚP = 25 m2 Prízemie IS: Elektrina, voda, možnosť pripojenia aj plynu. Priestor má 2 umyvadlá a WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Gastro nie! Cena = 480 EUR / mes + Energie + DPH / + 1 x Depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v centre obce Veľké Blahovo budovu pre obchod a služby. Budova bola postavená na pozemku o výmere 503m2, siete: elektrina, plyn, mestská voda, septik 30m3, kanalizácia je pred budovou - predpripravená. Zastavaná plocha pozemku je 185m2, úžitková plocha budovy okolo 120m2. Budova bola postavená v roku 1990 a slúžila ako potraviny, krčma, cukráreň a tak je aj skolaudovaná. Budova je postavená z presných tvárnic, krytina - šindel, okná a dvere sú drevo, kovové mreže na oknách, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol (aktuálne je zdemontovaný), ohrev vody je elektrickým bojlerom. Dispozícia: veľká miestnosť, priestor pre bar, priestor pre kuchyňu, 2x WC pre hostí, sklad, miestnosť pre administratívu, WC pre personál, 2x terasa, 2x veľký sklad. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Orientácia: JZ, Internet: T-com, Rádiolan. INFO V SKRATKE: výmera: pozemok o výmere 503m2, zastavaná plocha pozemku je 185m2, úžitková plocha budovy okolo 120m2 IS: elektrina, plyn, mestská voda, septik 30m3, kanalizácia je pred budovou - predpripravená vek stavby: 1990 prevádzka skolaudovaná: predajňa potravín, služby, cukráreň, krčma Dispozícia: veľká miestnosť, priestor pre bar, priestor pre kuchyňu, 2x WC pre hostí, sklad, miestnosť pre administratívu, WC pre personál, 2x terasa, 2x veľký sklad orientácia: JZ stav: pôvodný, budova je postavený z presných tvárnic, krytina - šindel, okná a dvere sú drevo, kovové mreže na oknách, kúrenie je podlahové vodné, plynový kotol (aktuálne je zdemontovaný), ohrev vody je elektrickým bojlerom výhody: centrum obce, prevádzkový priestor s pozemkom, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/ILTF9Nd64Mw Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na odstúpenie kompletne fungujúci a ziskový detský kútik v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov. Ide o zabehnutú prevádzku s vybudovanou klientelou, rastúcim ziskom a kompletným vybavením, vďaka čomu môže nový majiteľ plynulo pokračovať v podnikaní bez potreby ďalších vstupných investícií. Moderná prémiová herňa je určená pre deti už od 6 mesiacov a nachádza sa v novostavbe s veľmi dobrou dostupnosťou a parkovaním priamo pred vstupom. Súčasťou prevádzky je tiež kompletne vybavený bar s novými strojmi a profesionálnym kávovarom. Priestor má celkovú rozlohu 220 m² a prevádzka úspešne funguje už 3 roky. Okrem bežnej návštevnosti ponúka priestor ďalší potenciál rozvoja prostredníctvom detských osláv, krúžkov, eventov či ďalších sprievodných aktivít. Ekonomické výsledky Prevádzka vykazuje rastúci čistý zisk: 2024: 37 113,53 € 2025: 48 269,18 € medziročný rast zisku +30,1 % Mesačný nájom vrátane energií predstavuje 2 753,60 € bez DPH. Cena za odstúpenie: 120 000 € bez DPH V cene je zahrnutá kompletná výbava detského kútika, zariadenie prevádzky, bar a technické vybavenie. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez zdĺhavého budovania konceptu od začiatku. Pri súčasných výsledkoch a trende rastu predstavuje orientačná návratnosť investície približne 24 – 30 mesiacov. Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo investora, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá už vybudovaný koncept so stabilnou klientelou a preukázateľnými ekonomickými výsledkami. Bližšie informácie o prevádzke, lokalite a ekonomických výsledkoch rada poskytnem vážnym záujemcom. Osobnú obhliadku je možné dohodnúť po vzájomnej dohode.

Hľadáte zázemie pre svoje podnikanie na viditeľnom mieste? Vaša Realitná vám ponúka na predaj komerčný objekt na Ciglianskej ceste 3C v Prievidzi, priamo pri frekventovanej komunikácii s výbornou dostupnosťou a možnosťou prezentácie vašej firmy. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, predajňa, showroom či skladové priestory. Budova má úžitkovú plochu 140 m² a zastavanú plochu 154 m². Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Predajňa je vykurovaná vlastným kotlom a disponuje WC a sanitou. K budove patria 4 parkovacie miesta, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza aj mestské parkovisko zdarma. Objekt pochádza z roku 2014 a je pripravený aj na rozšírenie – má betónové schodisko a stĺpy, pričom je dimenzovaná na ďalšie dve podlažia, čo umožňuje budúcemu majiteľovi výrazne zväčšiť jej úžitkovú plochu. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá. Výhodou je tiež umiestnenie objektu na jednej z iditeľnejších a vyťaženejších ulíc v Prievidzi, ktorá zaručuje výbornú dostupnosť a potenciál pre akúkoľvek komerčnú činnosť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, prípadne napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám všetky podrobnosti zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Dominantou prvého podlažia sú obchodné priestory o rozlohe 26,23m2 vhodné na obchod, služby, prípadne iné obchodné účely. Obchodný priestor č. 3 sa nachádza na 1p/3p novo postaveného polyfunkčného domu, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním. V ponuke obchodný priestor: č.5 - 60,22m2, cena 70.400,-€ bez DPH č.6 - 59,04m2, cena 79.900,-€ bez DPH kompletne zariadený č.7 - 59,04m2, cena 70.400,-€ bez DPH Polyfunkčný dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah (SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet, lícové tehly - RUSTIQUE. Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači Buderus, umiestnený v technickej miestnosti). Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém Buderus. Farebná zámková dlažba. LOKALITA: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto bytového domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná a vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R CENTRUM budú vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie. Celá ponuka R CENTRUM: https://www.timareal.sk/r-centrum-richtarske-pole-762313 Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú vo výškových budovách so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Výraznou výhodou takéhoto riešenia pre klienta je okrem maximálnej flexibility aj cena, keďže nájomné sa aj v takomto prípade platí len za čistú plochu pôvodných kancelárií. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvých 30 minút státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), notár, gastro samoobslužná jedáleň (4% zľava pre nájomníkov), lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD, nová električková trať, umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 12 eur / m2 + 6,70 Eur/m2 energie + DPH. Parkovanie: vonkajšie - 50 Eur + DPH/mesiac vnútorné - 90 Eur + DPH/mesiac Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - denná recepcia - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie kancelárskych priestorov - klimatizácia, výťahy - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu - poistné náklady Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na prenájom (ne)priechodné kancelárie v biznis suite Technopol v Petržalke. Zrekonštruované klimatizované priestory sa nachádzajú na 4. poschodí vo výškovej budove so spoločnou recepciou a kontrolovaným vstupom v komplexne vybavenom administratívnom priestore. Kancelárie je možné flexibilne spájať a deliť podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na každom poschodí je k dispozícií sociálne zariadenie a kuchynka. Prenajímateľ ponúka záujemcom možnosť oddeliť si a uzavrieť časť poschodia aj s chodbami, prípadne prebudovať časť poschodia na open space. Výraznou výhodou takéhoto riešenia pre klienta je okrem maximálnej flexibility aj cena, keďže nájomné sa aj v takomto prípade platí len za čistú plochu pôvodných kancelárií. Do budovy je zabezpečený bezbariérový prístup, k dispozícii je nákladný výťah, skladový a logistický priestor. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkoviskách s kapacitou 500 stojísk. Parkovanie návštev je možné takisto na týchto parkoviskách, pričom prvých 30 minút státia je zadarmo. V administratívnom centre sa nachádza recepcia, kongresové centrum s kapacitou do 400 osôb (a možnosťou rozdelenia na 3 časti), 2 prepojiteľné salóniky pre 26 osôb, kongresová reštaurácia s cateringovými službami pre 200 osôb (vo všetkých týchto priestoroch majú nájomníci 15% zľavu), notár, gastro samoobslužná jedáleň (4% zľava pre nájomníkov), lekáreň, poštové služby s podateľňou a niekoľko obchodných prevádzok. Budova sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou z diaľničného obchvatu, ako aj z hraničných prechodov do Rakúska a Maďarska. Bezprostredne pri budove sa nachádzajú 3 zastávky MHD, nová električková trať, umožňujúce priame spojenie so všetkým časťami Bratislavy. Cena: 15 eur / m2 + 6,70 Eur/m2 energie + DPH. Cena za priestor: 6 900,60 Eur + DPH Parkovanie: vonkajšie - 50 Eur + DPH/mesiac vnútorné - 90 Eur + DPH/mesiac Cena energií a služieb je vyúčtovateľná a zahŕňa: - denná recepcia - dodávka elektriny, vody, plynu - správcovské služby - upratovanie kancelárskych priestorov - klimatizácia, výťahy - strážna služba SBS 24 hodín - bežná údržba, opravy - odvoz odpadu - poistné náklady Depozit: 2 x mesačná platba Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrá, školy, škôlky, ihriská, lekár. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Ponúkame na predaj obchodné priestory, byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači). Apartmány sú vedené ako nebytové priestory. Je možné ich použiť aj ako kancelárie. Možnosť odpočtu DPH. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Obchodné priestory majú od 95m2 po 300m2 v cene 2100,- Eur/m2+ DPH. Každý obchodný priestor má prívod vody, je možné v ňom vybudovať kuchynku. WC sú na chodbe spoločné. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. Parkovacie miesto v garáži stojí 19.700 €. Ak hľadáte obchodné, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Pre nášho klienta hľadáme na prenájom nebytový (obchodný) priestor / objekt, prípadne väčší priestor v bytovom (obchodnom) dome (cca od 80m2 do 200m2). Priestor by mal byť ľahko prístupný z ulice, na prízemí, 24/7. Výhoda pre majiteľa priestoru: dlhodobý nájom na 5-10 rokov! Preferujeme lokality Bratislava IV - Dúbravka, DNV a Bratislava V - Petržalka. Priestor by bol využívaný pre skladovanie, balíky, pre verejnosť. Priestor môže byť v pôvodnom stave aj zrekonštruovaný. Cena: podľa stavu a lokality. Našu províziu platí náš klient, nie majiteľ nehnuteľnosti. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám prosím mail na kluc@kluc.sk. Ďakujeme za ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!

Pre nášho klienta hľadáme na prenájom nebytový (obchodný) priestor / objekt, prípadne väčší priestor v bytovom (obchodnom) dome (cca od 80m2 do 200m2). Priestor by mal byť ľahko prístupný z ulice, na prízemí, 24/7. Výhoda pre majiteľa priestoru: dlhodobý nájom na 5-10 rokov! Preferujeme lokality Bratislava IV - Dúbravka, DNV a Bratislava V - Petržalka. Priestor by bol využívaný pre skladovanie, balíky, pre verejnosť. Priestor môže byť v pôvodnom stave aj zrekonštruovaný. Cena: podľa stavu a lokality. Našu províziu platí náš klient, nie majiteľ nehnuteľnosti. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám prosím mail na kluc@kluc.sk. Ďakujeme za ponuky. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!

Hľadáte ideálne miesto pre Vaše podnikanie v centre mesta? Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor situovaný priamo v centre Senca na Lichnerovej ulici, ktorá je známa ako najfrekventovanejšia a najnavštevovanejšia ulica v meste. Výhody: ● Rozloha: 240 m² ponúka dostatok miesta pre obchod, banku, kancelárie, showroom, či inú podnikateľskú aktivitu. ● Lokalita: Nachádza sa na prízemí v centre mesta, s priamym výhľadom a prístupom do pešej zóny, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť ● Parkovanie: K dispozícii je oplotené parkovisko za budovou pre zákazníkov a zamestnancov, čo v centre mesta predstavuje významnú výhodu. ● Nakladacia rampa: Objekt je vybavený vzadu nakladacou rampou pre zásobovanie, čo uľahčuje logistiku a prístup pre dodávky. ● Prízemie /v priestore bola pobočka banky/ ● Prestížna adresa, vysoká frekvencia zákazníkov a vynikajúca dostupnosť. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je vhodný pre rôzne druhy podnikania - od maloobchodu s potravinami, odevmi, cez gastro projekty, až zriadenie pobočky, prípadne kontaktného miesta. Doteraz bola v priestore banka. Nová, lepšia cena: 2.300,- Eur/mes. + DPH + prevádzkové náklady, 9,60 Eur /m2/mes.+ DPH + prevádzkové náklady Vyhradené parkovacie miesta za budovou sú v cene nájmu. V prípade záujmu o prenájom sa platí 3-mesačná kaucia. Priestor je ihneď k dispozícii. Prenajíma sa na 1-3 roky. Následne ide budova do rekonštrukcie. V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk, RK Kľúč.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám umožní okamžite podnikať bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj komerčný objekt s funkčnou a zabehnutou ručnou autoumyvárňou vo výbornej lokalite na Bernolákovej ulici v Banskej Bystrici.Objekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí chcú prevziať fungujúcu prevádzku s potenciálom ďalšieho rozvoja. Výborná dostupnosť, frekventovaná poloha a dlhodobý dopyt po službách starostlivosti o vozidlá robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu.Základné informáciePozemok: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 393 m²Funkčná ručná autoumyváreňKancelárske priestorySkladové priestoryKompletné zázemie pre prevádzkuMožnosť okamžitého pokračovania v podnikateľskej činnostiPrečo práve táto nehnuteľnosť? Zabehnutá prevádzka s možnosťou plynulého pokračovania v podnikaní. Strategická poloha v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou. Praktické dispozičné riešenie – okrem priestorov autoumyvárne ponúka aj kanceláriu a sklad, čo zabezpečuje komfortné zázemie pre každodennú prevádzku.V prípade záujmu o dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodno prevádzkové priestory v centre mesta Nitra. Priestor je vhodný ako obchod, showroom alebo sídlo firmy. Ide o väčší objekt, ktorý okrem obchodnej časti ponúka aj kancelárske a dostatočné skladové priestory. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, tri kancelárie a sociálne zázemie. Na poschodí je drevené pódium a väčší samostatný priestor, ktorý je možné využiť ako kanceláriu alebo sklad. K priestoru prináležia štyri vyhradené parkovacie miesta. Bonusom je individuálny prístup prenajímateľa a možnosť prispôsobiť priestory potrebám nájomcu.

Na predaj multifunkčná budova s investičným potenciálom – Štiavnik (okres Bytča) Ponúkame na predaj administratívnu budovu, ktorá bola donedávna využívaná ako zábavný klub s ubytovaním. Objekt disponuje 15 izbami, dvomi barmi, rozsiahlymi spoločenskými priestormi, plne vybavenou kuchyňou, skladmi, garážami, sociálnymi zariadeniami a kotolňou. Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave vďaka svojej dispozícii, veľkorysej úžitkovej ploche a výhodnej polohe ponúka široké spektrum budúceho využitia – od návratu k pôvodnému administratívnemu alebo ubytovaciemu účelu až po prestavbu na nájomné byty, po ktorých je v obci dlhodobo vysoký dopyt. Objekt je tvorený suterénom a dvomi nadzemnými podlažiami. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste. Súčasťou je parkovisko a priľahlé trávnaté plochy, ktoré zvyšujú komfort aj variabilitu využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Štiavnik – okres Bytča Výmera pozemku: 1 427 m² Úžitková / zastavaná plocha budovy: 1 100 m² / 427 m² Orientácia: čelná strana domu na juhovýchod Kúrenie: ústredné – tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina (medená elektroinštalácia), mestský vodovod, ČOV Zateplenie: áno Okná: plastové, dvojsklo Strecha: plechová CENA: Dohodou INFO: Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu o kúpu zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do vášho vlastníctva.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TESNEJ BLÍZKOSTI PRIEMYSELNÉHO PARKU – Senica, Kasárenská ulica Ponúkame na predaj budovu v pôvodnom stave s výrazným investičným potenciálom, situovanú v strategickej lokalite mesta Senica – priamo v blízkosti priemyselného parku na Kasárenskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 2 055 m²- Zastavaná plocha a nádvorie Trojpodlažná budova v pôvodnom technickom stave Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného investičného zámeru Vhodné na podnikateľské účely alebo kombináciu podnikania s ubytovaním Územnoplánovacia informácia k dispozícii v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Voda, kanalizácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL: ✔ možnosť vybudovania ubytovania pre zamestnancov (vzhľadom na dopyt z priemyselného parku) ✔ administratívne alebo prevádzkové priestory, sklady ✔ sídlo firmy so zázemím ✔ prípadná asanácia a využitie ako stavebný pozemok pre nový projekt Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po komerčných priestoroch či zamestnaneckom ubytovaní. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii v RK. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 337 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ponúkame Vám na predaj halu na ulici Nadjazdová, hneď pri priamom vjazde do okresného mesta Prievidza. Areál sa skladá z dvoch objektov ,ktoré majú široké možnosti využitia od výrobných, skladových, obchodných, športovo-rekreačných, administratívnych. Hala s úžitkovou plochou vo výmere 594 m2 v strategickej polohe s investičnou príležitosťou jej využitia + výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Výška haly je 5,5m.V tejto časti sú zvislé, nosné konštrukcie železo - betónové stĺpy a strop je na priehradových väzníkoch s plechovou krytinou. Hala disponuje tromi veľkorozmernými bránami čo umožňuje priestor rozdeliť na tri samostatné časti a vchodovými dverami. Hlavný istič je 400/230 A, čo je kapacitne predurčené aj pre veľkú výrobnú činnosť. K objektu patrí dostatočne veľká plocha na parkovanie s možnosťou prístupu aj kamiónovej dopravy. Hala je priamo prepojená s kanceláriou o rozmere 38 m2. Objekt č.2-Prevádzková budova Budova je čiastočne podpivničená 32m2 zastavaná plocha je160 m2, výška 3,1m. V tejto časti sú súčasne situované kancelárie. Pozostáva zo zvislej, nosnej konštrukcie z tehly hr.40cm, stropy sú s podhľadom a krov sedlovo väznicový s plechovou krytinou. IS-elektrika 400/230 V rozvody ÚK z centrálneho zdroja, ktorý je v tejto stavbe. Centrálny zdroj tepla a TUV je plynový kotol+ plynový bojler TUV ako aj záložný kotol na tuhé palivo. Hala a prevádzková budova, ktoré sú na predaj môžu byť spoločná, ale aj samostatná investícia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25172

Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt na Necpalskej ceste v Prievidzi. Objekt ponúka praktické priestory vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servisné činnosti alebo inú podnikateľskú prevádzku. Súčasťou objektu je hala, samostatné garáže a manipulačné plochy, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup a bezproblémové zásobovanie. Základné informácie Úžitková plocha budovy: 195 m² Súčasťou objektu je 8 samostatných garáží Manipulačné a parkovacie plochy pri objekte Elektrická prípojka 230 V / 400 V Kompletné inžinierske siete Nájomné: 1 000 € / mesiac + DPH + energie Hlavné výhody ✔ výrobné alebo skladové priestory s variabilným využitím ✔ 8 samostatných garáží ✔ manipulačné a parkovacie plochy pri objekte ✔ kompletné inžinierske siete ✔ výborná dostupnosť v rámci mesta Prievidza Priestory sú určené na dlhodobý prenájom. Spotreba energií sa účtuje podľa skutočného odberu a uvedená cena je bez DPH. V prípade záujmu je možné objekt aj odkúpiť. Predajná cena je predmetom dohody. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájomného a je splatná pri podpise nájomnej zmluvy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25418

Prenájom exkluzívnych obchodných priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke, na hlavnom ťahu Trnava – ČR. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o klimatizovaný priestor nachádzajúci sa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 185 m2 * k dispozícii ďalších 40 m2 – skladové priestory * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Klimatizácia * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej sotreby * Výborná lokalita – centrum mesta * 2 parkovacie miesta v cene nájmu * k dispozícii zadný vchod pre zásobovanie Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchodnú kanceláriu, showroom, kaviareň.. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 10/2026 Cena nájmu 16 €/m2 + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 394 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality ponúka na PRENÁJOM / exkluzívny, obchodný priestor s výkladom, 64 m2 – Hviezdoslavova ul. Senica Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor vo výbornej lokalite – Hviezdoslavova ulica –pešia zóna, Senica, priamo pri hlavnom ťahu Senica – Kúty. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú viaceré obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie. Výmera: 64 m2 s príslušenstvom Vstup priamo z ulice Veľký výklad – výborná viditeľnosť Parkovanie v okolí PRIESTOR IDEÁLNY PRE: Showroom Obchod Služby Obchodná kancelária Klientské centrum Cestovná kancelária VÝHODY: Vysoká frekvencia pohybu Strategická poloha pri hlavnom ťahu Reprezentatívny vzhľad Flexibilné využitie Výborná dostupnosť autom aj MHD K dispozícii je sociálne zariadenie a hlavný priestor Cena nájmu: 500 €/mesiac + energie, 1 x vrátna kaucia, 1 x odplata RK Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér Tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail.: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 267 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ponúkame na predaj komerčnú budovu s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Diviacka Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej pozícii hneď na začiatku areálu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, jednoduchú logistiku a priamy prístup z hlavnej cesty. Budova sa predáva aj s dlhodobým nájomníkom, čo z nej robí vhodnú investičnú príležitosť so zabezpečeným pravidelným príjmom. Budova má dve podlažia a ponúka flexibilné využitie, najmä ako kombináciu skladových priestorov s administratívnym zázemím. Spodné podlažie prešlo rekonštrukciou (nové rozvody elektriny, kúrenie, plynový kotol, upravené steny, kamerový systém a pohybové senzory), čo umožňuje okamžité využitie napríklad ako sklad, výrobný priestor alebo prevádzku. Vrchné podlažie je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť ho podľa vlastných potrieb – napríklad na kancelárie, zázemie pre zamestnancov alebo rozšírenie podnikania. Strecha bola rekonštruovaná pred 4 rokmi (vrátane oplechovania komína), čo znižuje budúce investičné náklady. Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn), odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a variabilné priestory s dobrým prístupom a potenciálom rastu. K dispozícii ihneď. Cena: 145 000 € Pre viac informácií: 0908 307 890 alexandradadikova@maxareality.sk ID: 25370

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory na ulici Včelárska v Prievidzi. Objekt sa nachádza vo frekventovanej časti mesta s výborným dopravným napojením a ponúka široké možnosti využitia pre rôzne podnikateľské činnosti. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu sú priestory vhodné na skladovanie, výrobnú činnosť alebo podnikanie, ktoré si vyžaduje kombináciu prevádzkových a administratívnych priestorov. Možnosti prenájmu Objekt je rozdelený na dva samostatné bloky, ktoré je možné prenajať jednotlivo alebo ako jeden celok. Blok A Výmera: 382 m² Nájomné: 1 400 € / mesiac + DPH + energie Blok B Výmera: 313 m² Nájomné: 1 000 € / mesiac + DPH + energie Celý objekt Úžitková plocha: 695 m² Nájomné: 2 300 € / mesiac + DPH + energie Celková výmera areálu je 1 003 m². Výhody nehnuteľnosti možnosť prenajať jednotlivé bloky alebo celý objekt, samostatné vstupy do oboch častí, nákladné brány pre pohodlné zásobovanie, kancelárske priestory, sociálne zázemie (WC, sprcha a kuchynka), oplotený areál s uzamykateľnou vstupnou bránou, spevnené plochy vhodné na parkovanie aj manipuláciu s tovarom, samostatné meranie elektriny, vody a vykurovania pre každý blok, kombinované vykurovanie vrátane klimatizácie. Priestory sú určené na dlhodobý prenájom. Spotreba energií sa účtuje podľa skutočného odberu. Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu je možné celý objekt aj odkúpiť. Predajná cena je dohodou. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájomného a je splatná pri podpise nájomnej zmluvy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25416

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM skladových priestorov v tesnej blízkosti priemyselného parku na Priemyselnej ulici v Senici Toto nie je obyčajný sklad. Toto je strategická základňa pre váš biznis. Ponúkame skladovo-výrobný areál s celkovou rozlohou viac ako 600 m², pripravený okamžite fungovať – bez kompromisov, bez zdržania. DISPOZÍCIA, ktorá má logiku: – hala - zastavané plochy a nádvoria 615 m² – príručný sklad 72 m² – kancelárie, šatne a sociálne zázemie Možnosť predeliť priestor na dve časti. POZEMOK: -Výmera: 9796 m2 -Rovinatý, oplotený Všetko, čo potrebujete, na jednom mieste. Technické benefity: – betónové podlahy v halách – elektrina dimenzovaná na výrobnú prevádzku Bezpečnosť, na ktorú sa môžete spoľahnúť: - areál monitorovaný kamerovým systémom - hala zabezpečená alarmom A teraz zásadná vec – dostupnosť: - priamy prístup po asfaltovej verejnej ceste - výborná poloha na hlavnom ťahu ČR – Senica – Trnava Žiadne komplikácie s prístupom. Vaša logistika bude fungovať hladko. Bonus navyše: - možnosť využitia pozemku až do 9796 m² - Ideálne na parkovanie, odstavné plochy alebo rozšírenie prevádzky. Cena prenájmu: 3.000 € / mesiac + DPH + energie, Depozit vo výške 3 x nájom Takéto kombinácie – veľkosť, poloha, bezpečnosť a flexibilita – sa na trhu dlho neudržia. Buď to vezmete vy, alebo niekto rýchlejší. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po skladových priestoroch. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. ???? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 419 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO OBCHODNÉHO PRIESTORU V CENTRE SENICE – KAVIARNE, BISTRO, PREVÁDZKA AJ ĎALŠIE PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE Hľadáte priestor, ktorý má výbornú polohu, príjemnú atmosféru a je pripravený na okamžité podnikanie? Tento kompletne zariadený obchodný priestor v centre Senice ponúka ideálne podmienky pre kaviareň, bistro, menšiu reštauráciu, obchod, služby či inú prevádzku podľa Vašej predstavy. PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Ponúkaný priestor s výmerou 200 m² poskytuje dostatok komfortu pre vytvorenie príjemného interiéru a zároveň umožňuje variabilné usporiadanie podľa charakteru prevádzky. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 50 m², ktorá prirodzene rozširuje využiteľnú plochu a vytvára atraktívne miesto pre posedenie, stretnutia s klientmi či príjemné chvíle pri káve. HLAVNÉ BENEFITY: 200 m² kompletne zariadeného obchodného priestoru 50 m² terasa, centrum mesta Senica parkovanie priamo pred objektom priestor je kompletne zariadený Bezpečnosť - alarm, kamerový systém Možnosť pokračovať v prevádzke kaviarne, alebo vhodné aj pre iný typ podnikania alebo prevádzky výborná dostupnosť a pohodlný prístup pre klientov Priestor ponúka množstvo možností na individuálne prispôsobenie a využitie KAVIAREŇ, KTORÁ MÔŽE POKRAČOVAŤ – ALEBO NOVÝ PRÍBEH PODĽA VÁS Ak máte predstavu o vlastnej kaviarni, bistre či gastro prevádzke, môžete využiť už pripravené zázemie a zariadenie. Ak však hľadáte priestor pre obchod, showroom, služby, obchodnú kanceláriu, štúdio alebo iný podnikateľský koncept, jeho dispozícia a poloha ponúkajú široké možnosti využitia. Centrum mesta + terasa + parkovanie priamo pred objektom = kombinácia, ktorá dáva Vášmu podnikaniu výraznú konkurenčnú výhodu. Priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá hotový priestor s atmosférou a potenciálom okamžite zaujať svojich zákazníkov. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu začne Vaše nové podnikateľské miesto. Senica – centrum mesta Interiér: 200 m² | Terasa: 50 m² Parkovanie priamo pred objektom ☕ Kompletne zariadený priestor / možnosť inej prevádzky Cena za odstúpenie: 30 000 € Cena nájmu : 2000 €/mes. + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 438 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom obchodných priestorov v mesta Senica, Sadová ulica Hľadáte obchodné priestory pre svoje podnikanie priamo v centre 5000 sídliska SOTINA? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Sadovej ulici, v polyfunkčnej budove, v tesnej blízkosti potravín COOP JEDNOTA, futbalového štadióna a zimného štadióna. Lokalita síce mimo centra, ale s výbornými možnosťami parkovania a sídliskovou klientelou na najväčšom sídlisku SOTINA v Senici. Jedná sa o 2 miestnosti nachádzajúciesa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 115 m2 /Dve samostatné miestnosti/ * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Predpríprava na klimatizáciu * Prístup 24/7 * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej spotreby * Výborná lokalita – centrum sídliska Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchod, obchodnú kanceláriu, showroom, Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 07/2026 Cena nájmu 500 €/mesiac.+ energie + DPH Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 397 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt na Necpalskej ceste v Prievidzi. Vďaka spojeniu výrobno-skladovej haly, administratívneho zázemia, samostatných garáží a spevnených manipulačných plôch ponúka široké možnosti využitia pre rôzne druhy podnikania. Objekt je vhodný pre výrobné, skladové, servisné, logistické alebo obchodné prevádzky, prípadne ako sídlo spoločnosti s vlastným administratívnym zázemím. Základné informácie • Úžitková plocha budovy: 453 m² • Súčasťou objektu je 8 samostatných garáží • Spevnené manipulačné a parkovacie plochy • Elektrická prípojka 230 V / 400 V • Kompletné inžinierske siete • Nájomné: 2 300 € / mesiac + DPH + energie Dispozícia Objekt pozostáva z výrobno-skladovej haly, administratívnej časti s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím (WC, sprcha a umývadlo) a technickej miestnosti. Súčasťou objektu je aj 8 samostatných garáží, ktoré rozširujú možnosti využitia na parkovanie, skladovanie alebo podnikateľské účely. Hlavné výhody ✓ Výrobná hala s administratívnym zázemím ✓ Široké možnosti podnikateľského využitia ✓ 8 samostatných garáží ✓ Kompletné inžinierske siete ✓ Spevnené plochy vhodné na parkovanie aj manipuláciu s materiálom alebo tovarom ✓ Výborná dostupnosť v rámci mesta Prievidza Priestory sú určené na dlhodobý prenájom. Spotreba energií sa účtuje podľa skutočného odberu a uvedená cena je bez DPH. V prípade záujmu je možné objekt aj odkúpiť. Predajná cena je predmetom dohody. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájomného a je splatná pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 307 890 alebo na e-maile: alexandradadikova@maxareality.sk. ID ponuky: 25417