Obchody, Košice-Nad jazerom

Ponuka, ktorú si prispôsobíte na mieru vašim podnikateľským potrebám! Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sídlo, predajňu alebo moderné logisticko-obchodné zázemie na viditeľnom a frekventovanom mieste v Košiciach? Ponúkame na prenájom moderný komerčný objekt s uceleným pozemkom v mestskej časti Košice - Nad jazerom, situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovskou dennou frekvenciou áut. Keďže sa objekt nachádza vo fáze projektu, máte jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálne vnútorné dispozície, rozdelenie priečok, umiestnenie technológií či dizajnové štandardy tak, aby priestor stopercentne vyhovoval vášmu biznisu. Dispozičné a technické riešenie (podľa vizualizácie a plánu): Predná časť (Showroom / Administratíva): Navrhnutá s veľkými panoramatickými presklenými výkladmi a vstupom priamo z parkoviska. Ideálne pre retail, klientske centrum alebo reprezentatívne kancelárie. Zadná/Bočná časť (Sklad / Výroba / Servis): Vybavená priemyselnou sekčnou bránou pre pohodlné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Pozemok a okolie: K objektu prislúcha optimálne tvarovaný pozemok (viď situáciu s výmerami parciel 305/19, 305/140 atď.) s priamym vjazdom, ktorý poslúži ako zákaznícke parkovisko, manipulačná plocha alebo vonkajší predajný dvor. Ideálne využitie pre: Sídlo firmy so vzorkovou predajňou (nábytok, stavebniny, sanita, technológie). Autosalón, špecializovaný autoservis alebo predajňu autodielov s výdajným miestom. Logistické depo, kuriérsku službu alebo centrálny výdajný sklad pre e-shopy. Veľkoobchodnú prevádzku vyžadujúcu perfektnú kamiónovú a osobnú dostupnosť. Benefity ponuky: Maximálna vizibilita: Budova stojí rovno pri frekventovanej ceste a vďaka modernému dizajnu (kontrastné červeno-sivé lemovanie) funguje ako masívny reklamný pútač 24/7. Tailor-made interiér: Vnútorné úpravy a finálne povrchy zrealizujeme presne podľa vašej projektovej špecifikácie. Bezproblémové napojenie: Všetky siete (voda, kanalizácia, silná elektrika) sú plne k dispozícii pre akúkoľvek náročnú prevádzku.

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Ponúkame na prenájom v novopostavenom obchodnom centre na Levočskej ulici priestory na prenájom. Na prízemí centra sa nachádza predajňa FRESH, ponúkané priestory sú na poschodí. Priestor sa odovzdáva v stave holopriestor, výmera priestoru 200 m2. Priestor je vhodný ako na prevádzkové služby ako aj obchodný priestor. Vybavenie: výťah, socialne zariadenie, vzduchotechnika. Parkovanie na parkovisku pred objektom. Cena dohodou. Pokiaľ vás ponuka priestoru zaujala neváhajte nás kontaktovať na 0907 970 829 a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú poschodovú budovu s administratívnou časťou, s úžitkovou plochou celkom 1648m2 . Jedná sa o uzavretý oplotený areál s pozemkom o výmere celkom 3048 m2 vrátane zastavanej plochy. Budova bola postavená v r. 1979, kompletne zrekonštruovaná v r. 2005-2010. Dispozičné riešenie budovy je podriadené účelu prevádzky potravinárskeho charakteru, podľa úmyslu kupujúceho je možné pokračovať v zabehnutej prevádzke prip. na iné účely. Na prízemí i poschodí budovy sa nachádzajú tak administratívne ako aj prevádzkové priestory., ako rozrábka, výroba výrobkov, chladiace a mraziace boxy, udiareň, expedícia, umyváreň, udiareň, sušiareň, sklady, sociálne zázemie pre zamestnancov a kotolňa. Základové konštrukcie betónové pätky a základové pásy, zvislé nosné konštrukcie železobetónové stĺpy, prístavby murované z tehál, obvodový plášť z panelov s dostatočným zateplením, stropy montované zo železobetonových panelov, strecha plocha s krytinou v prevážajúcom vyhotovení živičnou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky hladké vápenné, vnútorné obklady keramické - vo výraznom podiele, schody s nosnou konštrukciou železobetónové s nášlapnými vrstvami terazzo a keramická, dvere plné, vráta oceľové plné, okná po výmene plastové s izolačným dvojsklom, nášľapné vrstvy podláh vo výraznej miere prevažuje keramická dlažba, tiež terazzo dlažba, na poschodí liate protišmykové podlahy, v kancelárskych priestoroch plávajúce podlahy, PVC, cementové potery, podhľady ľahké - kazetové. Vykurovanie panelovými radiátormi, kotol ústredného vykurovania na plyn + tepelné čerpadlo využívajúce odpadové teplo, klimatizačná jednotka, elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod. Vnútorný rozvod studenej, teplej a požiarnej vody, kanalizácia z PVC potrubia, vnútorný plynovod, zdroj TÚV kotol, výťahy 2x, rozvody vzduchotechniky, zabudované chladiarenské a mraziace boxy. Výška stropov na prízemí 3,5m na poschodí 2,8m. Ponúkaná nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane lapača tukov, vodomernej šachty a kanalizácie. Prístupová cesta je asfaltová a vnútorné komunikácie spevnené betónové. K dispozícii je parkovanie pred aj za budovou vo dvore. Objekt je zateplený. Súčasný technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi obytnou a priemyselnou zónou na sidl. Nad Jazerom, s dobrými dopravnými možnosťami k centru mesta MHD aj k výjazdovým bodom z mesta. Viac informácii sú predmetom osobného jednania po obhliadke nehnuteľnosti, cena dohodou.

Prenájom predajne o výmere 70 m2 s prilehlým skladovým priestorom ( 100 m2 ) v polyfunkčnom stráženom areáli, možnosť parkovania ( aj pre kamiony ). K dispozícii sú aj vätšie skladové priestory - do 2000 m2. Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí OC IDEA. Priestory majú veľké sklenené steny . Jedná sa o otvorený priestor. * 12 m2 - 150 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 20 m2 - 300 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 64 m2 - 500 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 104 m2 - 1000 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. V priestore je voda a kanál a taktiež je k dispozícií vstup z vonku. Výhodou je aj samostatný prístup z vonku. OC IDEA priamo susedí s hypermarketom Tesco. K dispozícií je dostatok parkovacích miest. Možnosť umiestnenia reklamy priamo na fasáde OC. V OC sa nachádza vyhľadávané fitnes centrum, ázijská reštaurácia, jedno z najväčších detský interiérových ihrísk, škôlka, obchodné prevádzky, firmy poskytujúce finančné služby...

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom priestor v OC ŽDIAR, ul. Ždiarska 17 o výmere 365 m2 po prevádzke potravín, terajší prevádzkovateľ Milk Agro. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Ždiar sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Ždiarska 17 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 2045 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 11 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Flegra Comfort Reality ponúka ✨ OBCHODNÝ PRIESTOR S OKAMŽITÝM POTENCIÁLOM PRÍJMU – 21 m², Nad Jazerom Ponúkame na predaj zabehnutý obchodný priestor o výmere 21 m² v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v samostatnej budove s menšími prevádzkami, na konci sídliska Nad Jazerom, v blízkosti OC Važec. ✅ Vchod priamo z ulice ✅ Vlastný výklad – ideálny na reklamu a prezentáciu ✅ Vlastné zázemie (WC + umývadlo) ✅ Napojenie na vodu – vhodné aj pre kaderníctvo, kozmetiku či iné služby ✅ Menšia povala nad priestorom – praktický úložný priestor ? Možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky TIPOS – príležitosť začať s okamžitým príjmom bez nutnosti budovať klientelu od nuly. Priestor je vhodný na obchod, služby, kanceláriu alebo ako investícia na prenájom. Stabilná lokalita s pohybom obyvateľov ponúka dlhodobý podnikateľský potenciál.