Na prenájom nová komerčná budova s pozemkom pri hlavnej ceste Slanecká – Košice Nad Jazerom (Projekcia na kľúč)
Textilná, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Objekt pre obchod
Ponuka, ktorú si prispôsobíte na mieru vašim podnikateľským potrebám! Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sídlo, predajňu alebo moderné logisticko-obchodné zázemie na viditeľnom a frekventovanom mieste v Košiciach? Ponúkame na prenájom moderný komerčný objekt s uceleným pozemkom v mestskej časti Košice - Nad jazerom, situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovskou dennou frekvenciou áut. Keďže sa objekt nachádza vo fáze projektu, máte jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálne vnútorné dispozície, rozdelenie priečok, umiestnenie technológií či dizajnové štandardy tak, aby priestor stopercentne vyhovoval vášmu biznisu. Dispozičné a technické riešenie (podľa vizualizácie a plánu): Predná časť (Showroom / Administratíva): Navrhnutá s veľkými panoramatickými presklenými výkladmi a vstupom priamo z parkoviska. Ideálne pre retail, klientske centrum alebo reprezentatívne kancelárie. Zadná/Bočná časť (Sklad / Výroba / Servis): Vybavená priemyselnou sekčnou bránou pre pohodlné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Pozemok a okolie: K objektu prislúcha optimálne tvarovaný pozemok (viď situáciu s výmerami parciel 305/19, 305/140 atď.) s priamym vjazdom, ktorý poslúži ako zákaznícke parkovisko, manipulačná plocha alebo vonkajší predajný dvor. Ideálne využitie pre: Sídlo firmy so vzorkovou predajňou (nábytok, stavebniny, sanita, technológie). Autosalón, špecializovaný autoservis alebo predajňu autodielov s výdajným miestom. Logistické depo, kuriérsku službu alebo centrálny výdajný sklad pre e-shopy. Veľkoobchodnú prevádzku vyžadujúcu perfektnú kamiónovú a osobnú dostupnosť. Benefity ponuky: Maximálna vizibilita: Budova stojí rovno pri frekventovanej ceste a vďaka modernému dizajnu (kontrastné červeno-sivé lemovanie) funguje ako masívny reklamný pútač 24/7. Tailor-made interiér: Vnútorné úpravy a finálne povrchy zrealizujeme presne podľa vašej projektovej špecifikácie. Bezproblémové napojenie: Všetky siete (voda, kanalizácia, silná elektrika) sú plne k dispozícii pre akúkoľvek náročnú prevádzku.
Prenajmeme predajňu so skladovým priestorom ( 70 + 100 m2) , Košice, Nad jazerom , parkovanie
Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Obchodné priestory
70 m²
Prenájom predajne o výmere 70 m2 s prilehlým skladovým priestorom ( 100 m2 ) v polyfunkčnom stráženom areáli, možnosť parkovania ( aj pre kamiony ). K dispozícii sú aj vätšie skladové priestory - do 2000 m2. Cena dohodou.
Obchodný priestor v OC IDEA, prízemie –12m2, 20m2, 64m2 a 104m2, Nad jazerom.
Napájadlá, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Obchodné priestory
20 m²
Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí OC IDEA. Priestory majú veľké sklenené steny . Jedná sa o otvorený priestor. * 12 m2 - 150 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 20 m2 - 300 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 64 m2 - 500 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 104 m2 - 1000 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. V priestore je voda a kanál a taktiež je k dispozícií vstup z vonku. Výhodou je aj samostatný prístup z vonku. OC IDEA priamo susedí s hypermarketom Tesco. K dispozícií je dostatok parkovacích miest. Možnosť umiestnenia reklamy priamo na fasáde OC. V OC sa nachádza vyhľadávané fitnes centrum, ázijská reštaurácia, jedno z najväčších detský interiérových ihrísk, škôlka, obchodné prevádzky, firmy poskytujúce finančné služby...
Trhový prehľad
U nehnuteľností na predaj je stredná hodnota ceny 1 €, čo naznačuje, že ceny sú často stanovené dohodou alebo sú uvádzané za meter štvorcový. Ich priemerná úžitková plocha dosahuje 1 648 m². Väčšina ponúkaných nehnuteľností sa nachádza v budovách zmiešanej konštrukcie. Dátum výstavby sa pohybuje medzi rokmi 1995 a 2008, pričom stredná hodnota je rok 2000.
Boli tieto informácie užitočné?
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Exkluzívne - prevádzková budova vo vlastnom areáli
Pri Krásnej, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Objekt pre obchod
1648 m²
Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú poschodovú budovu s administratívnou časťou, s úžitkovou plochou celkom 1648m2 . Jedná sa o uzavretý oplotený areál s pozemkom o výmere celkom 3048 m2 vrátane zastavanej plochy. Budova bola postavená v r. 1979, kompletne zrekonštruovaná v r. 2005-2010. Dispozičné riešenie budovy je podriadené účelu prevádzky potravinárskeho charakteru, podľa úmyslu kupujúceho je možné pokračovať v zabehnutej prevádzke prip. na iné účely. Na prízemí i poschodí budovy sa nachádzajú tak administratívne ako aj prevádzkové priestory., ako rozrábka, výroba výrobkov, chladiace a mraziace boxy, udiareň, expedícia, umyváreň, udiareň, sušiareň, sklady, sociálne zázemie pre zamestnancov a kotolňa. Základové konštrukcie betónové pätky a základové pásy, zvislé nosné konštrukcie železobetónové stĺpy, prístavby murované z tehál, obvodový plášť z panelov s dostatočným zateplením, stropy montované zo železobetonových panelov, strecha plocha s krytinou v prevážajúcom vyhotovení živičnou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky hladké vápenné, vnútorné obklady keramické - vo výraznom podiele, schody s nosnou konštrukciou železobetónové s nášlapnými vrstvami terazzo a keramická, dvere plné, vráta oceľové plné, okná po výmene plastové s izolačným dvojsklom, nášľapné vrstvy podláh vo výraznej miere prevažuje keramická dlažba, tiež terazzo dlažba, na poschodí liate protišmykové podlahy, v kancelárskych priestoroch plávajúce podlahy, PVC, cementové potery, podhľady ľahké - kazetové. Vykurovanie panelovými radiátormi, kotol ústredného vykurovania na plyn + tepelné čerpadlo využívajúce odpadové teplo, klimatizačná jednotka, elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod. Vnútorný rozvod studenej, teplej a požiarnej vody, kanalizácia z PVC potrubia, vnútorný plynovod, zdroj TÚV kotol, výťahy 2x, rozvody vzduchotechniky, zabudované chladiarenské a mraziace boxy. Výška stropov na prízemí 3,5m na poschodí 2,8m. Ponúkaná nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane lapača tukov, vodomernej šachty a kanalizácie. Prístupová cesta je asfaltová a vnútorné komunikácie spevnené betónové. K dispozícii je parkovanie pred aj za budovou vo dvore. Objekt je zateplený. Súčasný technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi obytnou a priemyselnou zónou na sidl. Nad Jazerom, s dobrými dopravnými možnosťami k centru mesta MHD aj k výjazdovým bodom z mesta. Viac informácii sú predmetom osobného jednania po obhliadke nehnuteľnosti, cena dohodou.
Na prenájom OC Važec - Pub Paletka 313,5 m2 + Terasa 73 m2
Važecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Obchodné priestory
313.5 m²
Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice
Na prenájom priestor OC Ždiar, 365m2
Ždiarska 17, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV
Obchodné priestory
365 m²
Ponúkame na prenájom priestor v OC ŽDIAR, ul. Ždiarska 17 o výmere 365 m2 po prevádzke potravín, terajší prevádzkovateľ Milk Agro. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Ždiar sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Ždiarska 17 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 2045 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 11 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice
O lokalite
Hlavnou dopravnou tepnou je Slanecká cesta, ktorá umožňuje napojenie na mestský okruh. Dominantou mestskej časti je rekreačná lokalita Jazero, ktorá poskytuje priestor na vodné športy, rybolov a oddych. Okolie vodnej plochy ponúka upravené chodníky, detské ihriská a športoviská. Sídlisko tak spája kompletnú občiansku vybavenosť s blízkosťou prírodnej zóny.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena za prenájom komerčných priestorov v lokalite Košice-Nad jazerom?
Stredná cena prenájmu komerčných priestorov v tejto oblasti je 1 881 € mesačne. Ceny sa líšia v závislosti od veľkosti a štandardu, pričom niektoré ponuky môžu uvádzať cenu za meter štvorcový.
Aké veľkosti obchodných priestorov sú dostupné na prenájom?
V ponuke sú priestory rôznych veľkostí, od menších prevádzok s plochou okolo 20 m² až po rozsiahlejšie objekty s rozlohou 365 m². Stredná hodnota úžitkovej plochy je 200 m².
Čo zvyčajne zahŕňa mesačný nájom?
Cena nájmu vo väčšine prípadov pokrýva iba prenájom samotného priestoru. Náklady na energie a ďalšie služby sa zvyčajne účtujú zvlášť podľa reálnej spotreby. Podrobnosti je potrebné overiť v konkrétnej ponuke.
V akých typoch budov sa nachádzajú priestory na prenájom?
Väčšina komerčných priestorov v tejto lokalite sa nachádza v budovách zmiešanej konštrukcie. Priemerný rok výstavby týchto objektov je 2000.
Aké sú bežné podmienky nájomnej zmluvy pre komerčné priestory?
Dĺžka nájmu sa zvyčajne dohaduje individuálne, no štandardom býva zmluva na jeden rok alebo dlhšie, často s možnosťou predĺženia. Ostatné podmienky, ako napríklad výška depozitu, sú predmetom dohody medzi oboma stranami.