Obchody na predaj, Krupina

HD reality ponúka na predaj zabehnutý disko bar s veľkou slnečnou terasou v centre okresného mesta Krupina, Bar je situovaný v atraktívnej a frekventovanej lokalite. Objekt je momentálne využívaný ako zábavný podnik avšak jeho poloha v centre mesta ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť nielen na pokračovanie v gastro , alebo nočnej prevádzke , ale aj zmenu účelu- podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Vchádzame cez bezpečnostné dvere do vstupnej chodby ktorá je presvetlená veľkoplošným oknom. Vstupná chodba je oddelená klenbou od hlavného priestoru. Dispozíciu tvorí jeden veľký otvorený priestor zaujímavo rozdelený nepravidelnými vnútornými priečkami, ktorými vznikajú rôzne zákutia na pohodlné sedenie. Po pravej strane sa nachádza veľký 12m dlhý barový pult, ktorý je vybavený dvadsiatimi stoličkami. Po ľavej strane disponuje veľký vzdušný tanečný parket s DJ-pultom. Vedľa parketu je vytvorený priestor na hranie elektronických šípok aj zo sedením. Zvyšok priestoru tvorí sedem boxových sedení rôznych veľkostí a jeden veľký gauč , ktorý je čiastočne oddelený od ostatných boxov. V priestore sa nachádza aj VIP miestnosť s komfortným súkromným sedením s bielymi gaučmi a nízkym stolíkom. Ďalej je tam priestor vytvorený pre hranie stolného futbalu. Na konci vnútorného priestoru nájdeme technickú miestnosť vybavenú pre upratovanie a údržbu podniku. Je vybavená úložným priestorom pre upratovaciu techniku. K dispozícii je funkčné umývadlo a výlevka. V celom priestore sú radiátory a zdrojom tepla je pec na tuhé palivo, ktorý je v oddelenom bezpečnom priestore. Objekt je vybavený dvomi sociálny zariadeniami pre dámy a zvlášť pre pánov. V dámskom WC sa nachádzajú tri kabínky s toaletami a veľké štýlové umývadlo zo zrkadlom. V pánskom sú dve kabínky, tri pisoáre a taktiež umývadlo zo zrkadlom. Východ z objektu na terasu tvorí prechodová chodba v ktorej sa nachádzajú dva skladové priestory na uloženie tovaru a sezónnych vecí. Súčasťou tejto chodby je aj dielňa. Vonkajší priestor tvorí veľká slnečná terasa zo slnečníkmi a dominantným prvkom je murovaný barový pult ,ktorý tvorí zázemie pre obsluhu a vonkajšie sedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Podnik prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrámci ,ktorej bol upravený tanečný parket novou plávajúcou podlahou, novým vyvýšeným plne zariadeným DJ-pultom so svetelnou a zvukovou technikou. Táto zóna je architektonicky oddelená klenbami čo jej dodáva štýlový vizuálny charakter. Časť interiéru má upravené steny a stropy minerálnou omietkou, niektoré zóny sú upravené štýlovými tapetami. v ostatných priestoroch bola ponechaná pôvodná brizolitová omietka , ktorá pôsobí autenticky. Kombinácia nových a pôvodných prvkov pôsobí priestor zaujímavo. Súčasťou rekonštrukcie boli aj vonkajšie úpravy objektu. Budova má novú fasádu a veľkoplošné okno. Terasa je vybudovaná na novo, s dizajnovým šedým kamenným plotom, komfortné sedenie, murovaný barový pult, a vypestované stromčeky v upravenej skalke. Vonkajšie sedenie ponúka príjemný oddychový priestor. Toaletné zariadenia sú v čistom udržiavanom stave zo svetlým obkladom. Niektoré prvky v interiéry si žiadajú modernizáciu, alebo miernu úpravu , ako napríklad pôvodné sedenie, časť podlahy, niektoré steny a stropy. Celkový stav umožňuje okamžité využitie , ale prípadná renovácia by prospela pre oživenie objektu. LOKALITA: Objekt sídli v srdci mesta Krupina, ktoré je známe svojou bohatou históriou, kultúrnym vyžitím s príjemnou atmosférou malého mesta. Výhodná poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť pre miestnych návštevníkov. V blízkosti sú obchody, rýchle občerstvenia, parkovacie mestá, verejná doprava. Nehnuteľnosť má výborný investičný potenciál, v ktorej sa už 30 rokov úspešne prevádzkuje bar. Ide o funkčnú zabehnutú prevádzku, ktorá môže novému majiteľovi okamžite prinášať príjem no zároveň ponúka veľký priestor pre ďalší rozvoj. Budova je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, alebo zmenu využitia- či už na bytové jednotky, apartmány, polyfunkčný objekt , alebo iný podnikateľský zámer. Skvelá voľba pre tých , ktorí hľadajú kombináciu okamžitého výnosu a investičného potenciálu do budúcnosti. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok kontaktujte 0952 270 770, alebo si dohodnite obhliadku priestorov ešte dnes.