Obchody, Nitriansky kraj

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom ( bývalá reštaurácia a penzión Acacia ) v obci Chotín. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 6480 m2, ktorá má všestranné využitie vďaka jej atraktívnej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Úžitková plocha poschodovej budovy je 700 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, bývala reštaurácia s barom, kuchyňa , soc. a hyg. miestnosti. Na poschodí sa nachádza 1 izbový kompletne rekonštruovaný krásny apartmán, v ktorom kompletne všetko bolo vymenené a rekonštručkné práce dokončené v roku 2025. Stavba a technický stav : Konštrukcia : systém Velox Krytina : asfaltový šindel, časť strešnej krytiny bol nahradený plechovou krytinou Okná prevažne pôvodné ( drevené ) častočne vymenené za plastové Vykurovanie : prízemie podlahové, poschodie - radiátory, kotol demontovaný Zateplenie a nová omietka na časti obvodového muriva Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa Pozemok : Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na parkovanie, odyychovú zónu, rozšírenie podnikania, ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť dôrazne odporúčam vzhľadom na jej rozľahlost a potenciál. Poskytuje široké možnosti podnikania a investičného využitia, napr. : výstavba penziónu s reštauráciou alebo barom zriadenie domu dôchodcov prípadné záhradné centrum využitie pre stavebnú firmu alebo iné komerčné účely Cena : 390 000 Eur Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do PRENÁJMU priestranné a slnečné obchodno-skladové priestory v HURBANOVE Ak hľadáte skladovo-obchodné priestory, resp. priestory na výrobu, alebo logistiku vo výbornom stave a na dobrom mieste, táto nehnuteľnosť je stvorená pre Vás!!! Plocha pozemku je 1788 m2, z čoho 1293 m2 je úžitková plocha budovy s troma kancelárskymi priestormi, sociálnou miestnosťou a kuchyňou. V celom areáli nájdete až 4 toalety a priestrannú sprchu - cca 40 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách sú kvalitné kachličky, a ako to bývalo v lepších autosalónoch, bočné steny sú obložené zrkadlami. Vstup do priestorov je pohodlné z asfaltovanej ulice. Veľkou výhodou areálu je, že sa nachádza blízko hlavného ťahu Komárno - Nové Zámky. Prístup je vhodný aj pre dodávky a nákladné autá, parkovanie je zabezpečené vo dvore cca pre 6-8 áut. V areáli je brána aj pre kamióny s rozmermi 6 m x 5,5 m. Budova má kazetový strop. Stropné svetlá boli vo väčšine vymenené na úsporné LED. Celý areál je oplotený, s digitálnym kamerovým systémom, alarmom a napojený na SBS. Elektrina 220/380 V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn, ako aj internet a telefon sú zapojené. V budove je podlahové teplovodné kúrenie na 2 plynové kotle. Kedysi kvalitne postavená hala je v tesnej blízkosti hlavneho ťahu KN-NZ. Cena: 2,30 EUR/m2 + režia Kaucia: 2 mesiace Cena zahŕňa kompletný právny servis! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! +421-907-371 111 Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj reprezentatívny poschodový polifunkčný objekt na Ul. gen.Klapku v Komárne! Polifunkčný objekt sa nachádza na pozemku o výmere 56m2. Dispozične pozostáva z troch podlaží. Suterén sa využíva ako sklad. Na prízemie je vstup do budovy, veľká priestranná kancelária, hygienické priestory, menšia terasa. Na prvom poschodie tiež kancelária, hygienické priestory. Objekt je zateplený, okná a vchodové dvere sú plastové, kúrenie elektrické podlahové. Kamerový system napojený na políciu. Všetky IS sa nachádzajú na pozemku. Parkovanie bezproblémové pred budovou. Budovu možno využívať naďalej ako polifunkčný objekt, alebo ako obytný dom. Vynikajúca lokalita, neďaleko materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, fitnes, železničná a autobusová zastávka. Cena : 120 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ priestranný obchod s výmerou 83 m2. Je situovaný v absolútnom centre mesta Komárno, priamo na vyhľadávanom Nádvorí Európy - mieste s vysokou frekvenciou pohybu miestných obyvateľov a turistov. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi priamo z námestia, čo výrazne zvyšuje jeho viditeľnosť a obchodný potenciál. Samozrejmosťou je aj zadný vchod, ideálny pre zásobovanie či personál. Dispozícia zahŕňa : priestrannú obchodnú plochu toalety technickú a skladovú miestnosť Široké možnosti využitia : Tento priestor je mimoriadne flexibilný a vhodný napríklad ako : butik alebo prémiový showroom kaviáreň, vinotéka či menší gastro koncept služby ( kozmetika, barber, salón krásy ) kancelária s reprezentatívným vstupom, investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Nádvorie Európy je unykátnym dielom architektov komárňanského Ateliéru Európa. Viac ako štyri desiatky budov reprtezentujú architektúru a stevebné slohy typické pre jednotlivé oblasti Európy. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: 135 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do nájmu veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný obchodno-kancelársky priestor v centre Marcelovej, pri hlavnej ceste. Nehnuteľnosť s rozlohou 60 m2 prešla úplnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou na prevádzkovanie kaderníctva, kozmetiky, masážného salónu, alebo rôznych služieb. Výhodou je možnosť prevádzkovania aj viacerých služieb naraz (napr. manikúra-pedikúra, manikúra-kozmetika, kozmetika-kaderníctvo, atď). Veľké, plastové okná zabezpečujú dostatok denného svetla, a zároveň nové osvetlenie spríjemňuje atmosféru miestnosti. Napriek tomu, že sa dom nachádza pri frekventovanej ceste, nové okná a dvere zabránia hlučnosť. Vedľajšia miestnosť môže slúžiť ako prezliekareň, alebo sklad. Toaleta je s umývadlom, ale umývadlo je aj v ďalšej miestnosti. Výhodou je aj klimatizácia a parkovanie vo dvore. Všetky IS sú zavedené. CENA: dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Škola, potraviny, obchody, zdravotné centrum aj lekáreň sú v blízkosti. Marcelová je obec vzdialená 17 km od Komárna s výbornou občianskou vybavenosťou.

Máte nápad a chýba Vám priestor?? Všetko na jednom mieste v CENTRE mesta Komárno! BEZKONKURENČNÉ CENY!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka do PRENÁJMU OBCHODNO – KANCELÁRSKE PRIESTORY V CENTRE KOMÁRNA S VYNIKAJÚCOU MOŽNOSŤOU PARKOVANIA!!! Vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú veľké priestory, ako aj pre tých, ktorí si prajú niečo menšie!!! Obchodné centrum v centre mesta Komárno dáva do prenájmu nasledovné voľné priestory: - Prízemie - 210,54 m2 - obchodný priestor a 30,15 m2 - skladový priestor - 1. Poschodie - 31,31 m2 - cukráreň - 1. Poschodie - 20 m2 - sedenie pri okne - 1. Poschodie - 340,57 m2 - obchodný priestor - 2. Poschodie - 739,92 m2 - obchodný priestor - 3. Poschodie - 198,31 m2 a 569,80 m2 - obchodné priestory - 4. Poschodie – 230,40 m2 a 2 x 72,70 m2 - administratívne priestory V tomto jedinečnom obchodnom dome v centre mesta máte všetko, čo potrebujete, pod jednou strechou: - teplo, keď je vonku zima, a chládok, keď je vonku horúco - čisté toalety pre Vás aj pre Vašich klientov - 24 hodinovú bezpečnostnú službu - bezbariérový vstup - príjemné prostredie - vynikajúci výhľad - všetky banky, úrady, polícia na skok - výťah - kaviareň - reštauráciu - Free Wi-Fi. Veľkou výhodou je možnosť parkovania vonku, vo dvore alebo v podzemnej garáži. Cena DOHODOU!! Kontakt: Ing. Žideková Anett - +421-907 371111

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jedinečnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú cukrárenskú výrobu v Komárne. Ide o stabilný a prosperujúci podnik s kompletným zariadením, širokým portfóliom produktov, zavedenou značkou a bohatou klientelou. Táto prevádzka funguje dlhodobo a má vybudované meno na trhu, čo zaručuje okamžitý štart pre nového majiteľa. Súčasťou predaja je moderné technologické vybavenie, receptúry, know-how, zaškolený tím zamestnancov, ako aj všetky potrebné povolenia (hygiena, registrácia prevádzky, protokoly o skúškach). Cukrárenská výroba ponúka bohatý sortiment: torty, zákusky, francúzske dezerty, cheesecaky, vegánske a bezlepkové koláče, dezertné poháriky, tradičné pečivá i taliansku remeselnú zmrzlinu Produkty sú známe svojou remeselnou kvalitou, prvotriednymi surovinami a unikátnou chuťou, vďaka čomu sa tešia vysokej obľube u zákazníkov i odberateľov. Biznis je výnosný, stabilný a pripravený okamžite generovať zisk – konkrétne výsledky sú k dispozícii vážnym záujemcom. K dispozícii je aj funkčná webová stránka s moderným dizajnom a potenciálom pre ďalší marketing. Táto investícia je ideálna: - pre podnikateľa, ktorý chce rozvíjať úspešný biznis s perspektívou rastu, - pre investora, hľadajúceho stabilný projekt so ziskom a možnosťou expanzie, - alebo pre kombináciu oboch prístupov. Výhody, ktoré získate: - dlhoročná tradícia a silná značka, - optimalizované receptúry a procesy, - produkty s vysokou maržou, - zavedená klientela a dodávateľská sieť, - priestor na expanziu do ďalších regiónov. CENA: 198.000€ 📞 Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie prosím kliknite na link - https://www.sladkyuspech.sk/ Táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne – a môže byť práve Vašou vstupenkou k sladkému úspechu!

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ obchod s výmerou 42 m2 v mestskej tržnici v meste Komárno. Nebytový priestor sa nachádza v jej najfrekventovanejšej - stredovej časti na prízemí, kde je prirodzene vysoký pohyb zákazníkov. Vďaka svojej dispozícií ponúka široké možnosti využitia. Vhodné využitie : butik s oblečením alebo doplnkami kozmetický salón pedikúra / manikúra služby v oblasti krásy a starostlivosti kancelária iný maloobchod alebo služby investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu Mestská tržnica je neprehliadnuteľný komplex mesta Komárno. V tržnici zákazníci nájdu široký sortiment rôzneho tovaru a služieb. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre tržnici, ktorá zabezpečuje stálu viditeľnosť, vysokú návštevnosť a skvelý podnikateľský potenciál. Vďaka svojej top lokalite, výbornej dostupnosti, možnosti bezproblémového parkovania a variabilite využitia predstavuje tento obchodný priestor bezpečnú a dlhodobo zaujímavú investíciu. Cena: info o cene v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ obchodný priestor na prízemí v Tržnici v Komárne za super cenu! Hľadáte priestor, kde môžete naplno rozbehnúť svoje podnikanie? Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s rozlohou 22 m² priamo v srdci Tržnice v Komárne – na prízemí, čo zaručuje ľahký prístup pre zákazníkov. Dominantou priestoru je veľký presklený výklad (4 × 3 m), ktorý okamžite pritiahne pozornosť okoloidúcich a umožní naplno prezentovať vaše produkty či služby. Pod výkladom sa nachádza praktický úložný priestor, ideálny na skladovanie tovaru alebo pomôcok. Samozrejmosťou je zavedená voda aj elektrina. O bezpečnosť sa stará alarm a kamera. Osadené sú nové plastové okná a podlaha je riešená dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Výklad je možné prispôsobiť aj ako výdajné okienko, čo otvára možnosti pre fast food, kaviareň alebo inú gastro prevádzku. Priestor je všestranne využiteľný – ideálny na obchod, služby, kanceláriu či menšiu gastro prevádzku. Cena: 27.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj PRIEMYSELNÝ AREÁL V KOMÁRNE, ČASŤ NOVÁ STRÁŽ Plocha: úžitková 300m2, pozemok 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2 Dostupnosť je ihneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity, ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. Areál je oplotený a zabezpečený alarmom. Podlaha v celom areáli je spevnená betónová. Vstup na pozemok je cez veľkú bránu. Na pozemku je viacero objektov: Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. V budove sú 4 samostatné vchody, čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, možnosť otáčania sa kamiónov s návesom priamo v areály ! VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV, AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU, KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena : 700.000 ,- Eur + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Šahy, Centrum: Obchodný Priestor 423 m² s Garážou a Potenciálom Hľadáte strategickú polohu pre rozvoj vášho podnikania? Ponúkame vám na predaj alebo prenájom rozsiahly komerčný priestor s celkovou plochou pozemku 423 m², situovaný priamo v centre mesta Šahy, v okrese Levice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre maloobchod, služby, alebo ako administratívne/skladové zázemie. Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch hlavných, navzájom oddeliteľných obchodných jednotiek a prináša vysokú mieru dispozičnej flexibility: • Predajňa 1: Samostatná miestnosť, vhodná pre menšiu prevádzku, kanceláriu alebo výdajné miesto. • Predajňa 2: Rozsiahlejší priestor s dvomi miestnosťami, vlastnou kúpeľňou, chodbou a skladom, ideálny pre komplexnejšiu prevádzku. Bonusom je priestranná garáž, ktorá môže slúžiť na nakladanie/vykladanie tovaru, alebo ako chránené parkovanie. Priestory sú v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich presne svojim požiadavkám a podnikateľskému zámeru. Lokalita a Okolie – Kľúč k Úspechu: Poloha je bezkonkurenčná – samotné centrum Šiah zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kľúčové mestské inštitúcie a služby. Technický Stav/Doplnky: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektriku (230/400V). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami (vlastné - plyn), čo garantuje efektívnu reguláciu nákladov. Odpad je riešený žumpou. Celková rozloha pozemku 423 m² ponúka tiež potenciál pre využitie exteriéru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť etablovať alebo rozšíriť svoje podnikanie na najlepšej adrese v Šahách. Priestor s takýmto potenciálom a rozlohou sa v centre objavuje len zriedka. Cena: Na vyžiadanie u makléra. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0944 555 852 a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku! Pre viac informácií navštívte dkom.sk.

Ponúkame na prenájom samostatný obchodný priestor o celkovej výmere 480 m² v obchodnom centre OC Jiráskova, na hlavnom ťahu medzi Nitra a Komárno cez Nové Zámky. Objekt sa nachádza v blízkosti čerpacej stanice OMV a predajne Lidl, na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Ide o jeden veľký priestor, aktuálne rozdelený priečkami. Dispozíciu je možné upraviť alebo úplne zmeniť podľa potrieb nájomcu. Súčasťou sú toalety pre zákazníkov – samostatné dámske a pánske (2 × 10 m²), ďalej samostatné sociálne zariadenia pre personál (pánske a dámske) s menšími skladmi. Priestor má veľké výklady orientované do frekventovanej časti, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj dobrú prezentáciu prevádzky. Vhodné využitie: väčšia predajňa, showroom, služby, fitness, ale aj zdravotné zariadenie, ambulancie alebo zdravotné stredisko. Technické úpravy vrátane zmeny dispozície je možné realizovať dohodou. K objektu patria vlastné parkovacie miesta z prednej aj bočnej strany budovy. K dispozícii sú veľké reklamné plochy na fasáde – z boku aj z prednej časti budovy, s výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu. Priestor je voľný podľa dohody. Konečná cena nájmu je dohodou a odvíja sa od prenajatej výmery a dĺžky nájmu. Prenájom je priamo od majiteľa, nie sme realitná kancelária, bez provízie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na 0905 274 306 alebo e-mailom na mariaklobucnikova@gmail.com

Obchodný priestor 267 m² s billboardmi pri hlavnom ťahu NR – NZ – KN | OC Jiráskova | parkovanie | možnosť rozšírenia | bez provízie Ponúkame na prenájom veľký obchodný priestor o celkovej výmere 267 m² v obchodnom centre OC Jiráskova, na hlavnom ťahu medzi Nitra a Komárno cez Nové Zámky. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti čerpacej stanice OMV a predajne Lidl, na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Dispozícia pozostáva z hlavnej otvorenej prevádzkovej plochy o výmere 193 m², samostatného skladového priestoru bez okien o výmere 55 m² a sociálneho zázemia (dámska a pánska toaleta) o výmere 20 m². Priestor je vhodný pre väčšiu predajňu, showroom, služby, prezentačné priestory, ale aj ako ambulancia, zdravotné stredisko alebo iné zdravotnícke zariadenie. V prípade potreby je možné technicky zabezpečiť vybudovanie vzduchotechniky, úpravu dispozície a rozšírenie počtu toaliet podľa požiadaviek nájomcu a platnej legislatívy. Priestor je zároveň možné rozšíriť o ďalšie m² v rámci objektu podľa dohody. K priestoru prislúcha možnosť využitia veľkých reklamných billboardov na stene budovy (cca 5 × 9 m), čo zabezpečuje výraznú viditeľnosť priamo z hlavného ťahu. K dispozícii sú vlastné parkovacie miesta pred objektom. Na poschodí budovy je plánovaná výstavba bytových jednotiek, čo do budúcna zvýši pohyb obyvateľov a klientov v lokalite. Priestor je voľný ihneď. Konečná cena nájmu je dohodou a odvíja sa od prenajatej výmery a dĺžky nájmu. Prenájom je priamo od majiteľa, nie sme realitná kancelária, bez provízie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0905 274 306 alebo e-mailom na mariaklobucnikova@gmail.com .

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 118 m² v obchodnom centre OC Jiráskova, na hlavnom ťahu medzi Nitra a Komárno cez Nové Zámky. Priestor sa nachádza priamo vedľa čerpacej stanice OMV a predajne Lidl, na veľmi frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Celková výmera 118 m² pozostáva z predajnej plochy 76 m² a zázemia 42 m². Zázemie tvorí sklad, sociálne zariadenie s dvomi samostatnými toaletami, výlevka a menší pomocný sklad. Dispozícia je vhodná pre menšiu predajňu, kaviareň, špecializovanú prevádzku, showroom alebo klientské centrum. Priestor má vlastné parkovacie miesta priamo pri objekte. Na poschodí budovy je plánovaná výstavba bytových jednotiek, čo do budúcna zvýši pohyb obyvateľov a potenciálnych zákazníkov v lokalite. Priestor je voľný ihneď. Priestor je možné rozšíriť o ďalšie m² podľa potreby nájomcu. Konečná cena nájmu je dohodou a odvíja sa od prenajatej výmery a dĺžky nájmu. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0905 274 306 alebo e-mailom na mariaklobucnikova@gmail.com

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 129 m² v obchodnom centre OC Jiráskova, na hlavnom ťahu medzi Nitra a Komárno cez Nové Zámky. Priestor sa nachádza v bezprostrednej blízkosti čerpacej stanice OMV a predajne Lidl, na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Dispozične ide o otvorenú predajnú plochu približne 120 m² so samostatným sociálnym zázemím (toaleta). Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, showroom, klientské centrum, kancelárie, ale aj ako zdravotné stredisko alebo ambulancie. V prípade potreby je možné technicky zabezpečiť vybudovanie vzduchotechniky a úpravu dispozície vrátane rozšírenia počtu toaliet podľa požiadaviek nájomcu a platnej legislatívy. Priestor je zároveň možné rozšíriť o ďalšie m² v rámci objektu podľa dohody. K objektu prislúchajú vlastné parkovacie miesta priamo pred budovou. Na poschodí je plánovaná výstavba bytových jednotiek, čo do budúcna zvýši pohyb obyvateľov a potenciálnych klientov v lokalite. Priestor je voľný ihneď. Konečná cena nájmu je dohodou a odvíja sa od prenajatej výmery a dĺžky nájmu. Prenájom je priamo od majiteľa, nie sme realitná kancelária, bez provízie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0905 274 306. alebo mariaklobucnikova@gmail.com

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj polyfunkčný objekt s možnosťou bývania aj podnikania spolu so samostatnou rekreačnou chatou v tichej obci Krnča. Rozloha celého objektu je 1884 m2. Polyfunkčný objekt: -úžitková plocha: cca 400 m² -pozemok: 1 800 m² -2 podlažia + suterén -3-izbový byt -podnikateľský priestor so samostatným vchodom -IS: elektrina, voda, plyn -vlastné parkovanie Rekreačná chata: úžitková plocha: cca 150 m² 2 podlažia vlastné parkovanie Výhody: -oddelené bývanie a podnikanie -možnosť prenájmu -dobrý technický stav -tichá lokalita, blízko prírody -základná občianska vybavenosť v obci Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu do bývania i podnikania v jednom. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Krnča je malebná obec situovaná v srdci východného Slovenska, obklopená krásnou prírodou a pokojnou vidieckou atmosférou čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, obecný úrad, kostol a zastávky autobusovej dopravy. Vďaka svojej pokojnej polohe a priateľskému prostrediu je ideálnym miestom pre rodiny aj podnikateľov hľadajúcich kľudné, ale dostupné zázemie. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Obchodný priestor – EU Nádvorie - Komárno PREDAJ / ELADÁS / SALE 135.000 € Sabina Nováková 0917 057 106 Doris Hrabošová 0948 124 208, Ponúkame Vám na predaj prízemný nebytový priestor v polyfunkčnom dome v historickom centre Komárna na Európskom nádvorí. Priestor je dostupný priamo z námestia a má veľkosť 82 m2. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností: priestranná hlavná miestnosť, ktorá disponuje s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a výbornú viditeľnosť, sociáne priestory, samostatné toalety (dámske a pánske), menšia kuchynka. V zadnej časti sa nachádzajú: sklad, toaleta s chodbou. Vďaka výbornej polohe v srdci mesta ponúka priestor široké možnosti využitia, napríklad ako kaviareň, obchodný alebo kancelársky priestor. V prípade záujmu nás kontaktujte: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106. Cena nehnuteľnosti obsahuje kompletný právny servis a v prípade potreby Vám pomôžeme aj s hypotékou.

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame IBA U NÁS - Na predaj objekt ,,INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,, v obci Gbelce. V galérii nájdete aj ilustračné fotografie, ako by mohla stavba vyzerať. OBJEKT - výmera je okolo 700m2 - budova disponuje betónovými podlažiami (možná prestavba na bytové jednotky) - budova je vyčistená a pripojený k elektrike DOMY - na pozemku sa nachádzajú aj dva domy - jeden má výmeru okolo 200m2 a druhý okolo 70m2 - pripojené sú k inžinierskym sieťam - vykurovanie riešené gamatkami POZEMOK - pozemok má výmeru 4349m2 - zastavaná plocha pozemku je 740m2 - na pozemok je privedená elektrina, plyn, obecná voda - odpad je riešený do žumpy VÝHODY - budova s domami sa nachádza na hlavnom ťahu - výhodná investičná príležitosť - budovu ako aj pozemok je možné využiť viacero spôsobmi CENA: 340.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory s možnosťou výmery od 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom lukratívne obchodné priestory v Nitre na pešej zóne. Priestory sú ihneď voľné. -PRIESTORY- Výmera: 68 m2 Vstup: priamo z ulice V priestoroch sa nachádzajú samostatné WC, kuchynka a kancelária -LOKALITA- Priestory sa nachádzajú na začiatku pešej zóne na veľmi dobrom viditeľnom mieste. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. -CENA- Cena prenájmu: 1 200,-eur/mesiac Cena energií: samostatne merateľné

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Plocha: úžitková 55m2. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor je orientovaný výhľadom na hlavnú ulicu. V obchodnom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom, kúrenie radiátormi. K obchodnému priestoru prislúchajú spoločné sociálne priestory na chodbe a spoločná umyváreň. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Objekt kde sa nachádza obchodný priestor je napojený na vlastný vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková 55m2. Podlaha: PVC - gumolín. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodný nájom. Cena 270 €/mesiac s energiami

Ponúkame Vám na prenájom priamo v centre mesta Šaľa komerčné - obchodné priestory, na ul. Kráľovská. Plocha: úžitková 73m2. Obchodný priestor sa nachádza v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite v úplnom centre mesta. Dispozične obchodný priestor pozostáva: 1x veľký obchodný priestor s výkladom smerom na ulicu, sklad, malá kuchynka, vlastné sociálne zariadenie - WC a umývadlo. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí a vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je obchodný priestor vhodný na reprezentatívne kancelárske alebo obchodné priestory, sídlo firmy, športovo relaxačné centrum a na rôzne iné činnosti - služby či účely. K obchodnému priestoru prislúcha predpríprava na klimatizáciu, vlastné parkovisko a priestor na reklamný banner z bočnej strany budovy kde sa obchodný priestor nachádza. Budova kde sa obchodný priestor nachádza je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody a iné prevádzky, výborná poloha - centrum mesta, bezproblémové parkovanie - vlastné parkovisko, novostavba. Obchodný priestor je ihneď voľný ! Cena 650 €/mesiac + elektrická energia

Ponúkame Vám na prenájom priamo v centre mesta Šaľa komerčné - obchodné priestory, na ul. Kráľovská. Plocha: úžitková 46m2. Obchodný priestor sa nachádza v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite v úplnom centre mesta. Dispozične obchodný priestor pozostáva: 1x veľký obchodný priestor s výkladom smerom na ulicu, sklad, malá kuchynka, vlastné sociálne zariadenie - WC a umývadlo. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí a vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je obchodný priestor vhodný na reprezentatívne kancelárske alebo obchodné priestory, sídlo firmy, športovo relaxačné centrum a na rôzne iné činnosti - služby či účely. K obchodnému priestoru prislúcha klimatizácia, vlastné parkovisko a priestor na reklamný banner nad hlavným vchodom do obchodného priestoru. Budova kde sa obchodný priestor nachádza je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody a iné prevádzky, výborná poloha - centrum mesta, bezproblémové parkovanie - vlastné parkovisko, novostavba, moderné obchodné priestory, klimatizácia. Obchodný priestor je ihneď voľný ! PONUKA OBCHODNÝCH PRIESTOROV: 1. obchodný priestor 46m2 - cena: 500 €/mesiac + elektrická energia 2. obchodný priestor 51m2 - cena: 550 €/mesiac + elektrická energia

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor sa delí na tri samostatné obchodné priestory: 1. obchodný priestor 45m2 2. obchodný priestor 45m2 3. obchodný priestor 55m2 Všetky tri obchodné priestory sa nachádzajú vedľa seba na spoločnej chodbe. V každom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom v každom obchodnom priestore, kúrenie radiátormi. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková všetkých priestorov 145m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodná investícia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA, ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 75 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na odstúpenie plne zabehnutú kamennú predajňu detskej obuvi na frekventovanom mieste v centre mesta s vysokým pohybom ľudí, dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Predajňa má aktívny funkčný e-shop. VÝMERA: - priestor s výmerou 65m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predajňa, kuchynka, spoločná toaleta VÝHODY: - udržiavaný a prerobený priestor bez nutnosti okamžitých investícií - disponuje klimatizačnou jednotkou - skladové priestory, skladový systém - zavedené aj výdajné miesto pre kuriérske spoločnosti - bezproblémové parkovanie - kamenná predajňa je pripravená na okamžité prevzatie a prevádzkovanie - segment detskej obuvi je v meste len minimálne zastúpený, čo vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt a lojálnu klientelu CENA: 28 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie. V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha: Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu. DISPOZÍCIA: - 3 izby - kuchyňa - chodba - šatník - kúpeľňa s toaletou VYUŽITIE: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty. Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta - Kompletné inžinierske siete vrátane čističky - Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 156.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.

Ponúkame na predaj polyfunkčný rozostavaný dom v centre Nitry, Kupecká ulica. Celková podlahová plocha je 830 m2 a má 3 podlažia a pivnicu, zastavaná plocha je 326 m2. Dom je zvnútra v štádiu hrubej stavby, v rekonštrukcii a celkovej zmeny dispozičného riešenia budovy, s nutnosťou dokončenia. Z prednej časti, sú klasické pôvodné materiály so zachovaním historickej podoby priečelia budovy, ktorá má viac ako 100 rokov. Z pôvodnej budovy zastala zachovaná len historická fasáda a časť bočného múru na prízemí. Všetko ostatné v budove je novostavba. Stavebný materiál je tehla, železobetónové podlahy a prístavba je z Yporu. Členenie: Prízemie: veľký otvorený priestor 208 m2 - prístup priamo z ulice, so schodiskom do pivnice 92 m2. Vhodný pre obchod, reštauráciu alebo piváreň/bar. 1.poschodie : holopriestor spolu o výmere 256 m²- možnosť vytvoriť 2 byty, o výmere 127 a 129 m2, prístup do bytov je z pavlače. 2.poschodie: holopriestor spolu o výmere 240 m², vhodný na vytvorenie 2 bytov 130 m2 a 73 m2, prístup do bytov je z pavlače + k menšiemu bytu je samostatná terasa s nádherným výhľadom na hrad, kde sa počíta s prístupom s točitého schodiska. V zadnej časti je prístavba a bude slúžiť ako schodisko na poschodia, je tu príprava na výťahovú šachtu a na pavlač. V súčasnom stave je interiér bez priečok, podlaha je železobetónová, steny bez omietok, prípravy na vodu a odpad. K budove je vypracovaný projekt možného vyhotovenia. Predpríprava na výťahovú šachtu. Strecha je nová, rovnako aj strešná krytina. Za budovou je pozemok o výmere 2 á, ktorý sa dá zastavať alebo využiť ako parkovisko. Momentálne k prípadnému parkovisku však nie je žiaden prístup. Možnosť predaja buď ako celok, prípadne len prízemie spolu s 1.poschodím – len spolu. Veľmi dobrá lokalita, nakoľko sa budova nachádza v obľúbenej ulici s množstvom kaviarní a reštaurácií.

Ponúkame do prenájmu veľkometrážne viacúčelové/obchodné priestory v centre Nitry: - 1.poschodie : 1338 m2 - veľký predajný priestor so zázemím - 1.poschodie : 73 m2 - predajňa - 1.poschodie : 61 m2 - skladový priestor (prístup len nákladným výťahom) - 2.poschodie 757 m2 Členenie: veľká predajná plocha, zázemie miestnosti, sklad, kancelária alebo šatňa a sociálne zariadenia. Zo zadnej časti objektu je vchod a nákladná rampa pre zásobovanie s nákladným výťahom. Nájomca má možnosť vlastných úprav. Super lokalita priamo na pešej zóne. Voľné ihneď. Podmienky platby: nájomné + prevádzkové náklady + DPH a kaucia Cena na vyžiadanie v RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s veľkými výkladmi vo frekventovanej uličke v centre Nitry. Prízemie, výmera 30 m2, veľké výklady po celej dĺžke, klimatizácia, zázemie: kuchynka a kúpeľňa s WC. Priestor je vhodný na rôzne využitie ako napríklad : predaj rýchlo občerstvenia, obchod, obchodná kancelária, služby a pod. Nachádza sa v uličke, ktorá spája pešiu zónu s ulicou Fr.Mojtu, nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby. Voľný od septembra 2025. Energie sú započítané v cene nájmu