Obchody, Nitriansky kraj

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom hradnú pivnicu v historickom srdci Nitry spolu s nádvorím. Priestor ponúka neopakovateľnú atmosféru, kde sa história snúbi s eleganciou. Je to priestor, ktorý nepotrebuje veľa dekorácií, pretože samotné kamenné múry a klenby rozprávajú príbeh. Pivnica je vhodná na degustácie, kaviareň, rodinné či firmné oslavy alebo teambuildingy. Jej hrubé múry poskytujú dobrú akustiku a stálu teplotu. Je vybavená elektrikou, vodou aj kanalizáciou. Priamo v pivnici sa nachádza jedno WC, k ďalším dvom WC je prísup z krásneho nádvoria, ktoré je taktiež premetom tohto prenájmu. Výmera pivnice je 64 m2, výmera nádvoria je 124 m2. Cena prenájmu dohodou. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť prenajať si kus histórie. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo priamo v RK Pavlik & Partners s.r.o.

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ociRYwgq9Jn Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa pri hlavnej ceste v obci Chrabrany. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozícii aj výlučne na podnikateľské účely – ako sídlo firmy, prevádzka služieb, kancelárie, ambulancia, salón, obchod či iné podnikanie. V minulosti bol objekt využívaný ako svadobný salón. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 630 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj na prípadné ďalšie úpravy alebo parkovanie. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Konštrukcia domu: Pôvodná časť z domáceho kvádra, prístavba (hala) z porfixu, kuchyňa a kúpeľňa z tehlovej konštrukcie. Strecha: Pôvodná, ale vo veľmi dobrom stave. Spevnený krov a zachovalá škridla. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, žumpa, čistička odpadových vôd KÚRENIE A OHREV VODY: Plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody), podlahové kúrenie v prístavbe, radiátory v hlavnej časti domu. DISPOZÍCIA: - 3 izby - kuchyňa - chodba - šatník - kúpeľňa s toaletou VYUŽITIE: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb – či už ako pohodlné bývanie, alebo čisto ako firemný objekt či komerčný priestor. Jeho poloha a štruktúra ho predurčujú na podnikanie s výbornou viditeľnosťou z cesty. Pre lepšiu predstavu sme do inzerátu zahrnuli nielen reálne fotografie nehnuteľnosti v súčasnom stave, ale aj dizajnové vizualizácie, ktoré ukazujú jej potenciál po rekonštrukcii. VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo pri hlavnej ceste - Výborná dostupnosť – len pár minút od mesta - Kompletné inžinierske siete vrátane čističky - Možnosť kombinácie bývania a podnikania, prípadne čisto komerčného využitia - Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 156.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – investícia, ktorá sa oplatí.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

RK TRINITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadené pohostinstvo - Piváreň u Dráčika so záhradou v meste Nové Zámky. Nachádza sa priamo na hlavnom ťahu na Komárňanskej ceste. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TAAyXJSkjMF Pozemok a budova: - celková výmera pozemku: 332m2 - úžitková plocha: 120m2 - na pozemku sa nachádza menšia budova na uskladnenie a vonkajšia krytá terasa s posedením v uzatvorenom dvore - pozemok je oplotený a rovinatý - prístup do prevádzky pivárne je možný z prednej a bočnej časti cesty Budova pivárne: - napojená na všetky IS - kúrenie je riešené plynovým kotlom - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do verejnej kanalizácie - predáva so zariadením Dispozícia: Dispozične piváreň pozostáva zo vstupnej prednej terasy, miestnosti s posedením s barovým pultom a výčapom, kuchyne, skladu, kancelárie, sociálného zariadenia pre klientov a zamestnacov, ďalšej miestnosti, chodby s východom na zadnú vonkajšiu krytú terasu s posedením a krbom Potenciál prevádzky: - výborná príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie: rýchleho občerstvenia, reštaurácie, pizzérie. ..... - alebo v pokračovaní bývalej prevádzky pivárne Využitie: - súkromné a spoločenské akcie, firemné akcie, oslavy...... Výhody: - v danej lokalite sa nachádzajú podniky a výrobné prevádzky, no nenachádza sa tam žiadna prevádzka gastronómie, ktorá by poskytla rýchle občerstvenie teplého jedla pre zamestnancov - nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena : 245.000.-€/ pri vážnom záujme dohoda/ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkam Vám na prenájom nebytové priestory v Želiezovciach časť Mikula. Priestory sa nachádzajú na frekventovanej ulici oproti ČS Slovnaft, sú vo výmere 107m2. Ich využitie je všestranné - služby, sklad, predajňa, kancelárie, firemné priestory. Priestory majú výkladové okno, vstup je priamo z ulice. Interiér je možné upraviť podľa požiadavky nového nájomníka. Priestory sú vybavené elektrickou energiou, plynovým kúrením, verejnou vodou, sociálnymi zariadeniami. Budova je zabezpečená alarmom. Parkovacie miesta sú pred objektom v rozmere cca.40m2. Priestory sú ihneď k dispozícii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá prvé nájomné a depozit vo výške mesačného nájmu. Cena 600 €/mesiac + energie podľa typu prevádzky doteraz boli náklady cca. do 150€/mesiac Ak Vás zaujala ponuka prenájmu nebytových priestorov v Želiezovciach časť Mikula, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na pešej zóne s výkladom. Ide o priestor veľkosti 170 m2, Cena 1200 eur plus teplo 250 eur bez DPH, plus voda a elektrina podľa spotreby. Možnosť zakúpenia parkovacej karty za zvýhodnenú cenu 30 eur na mesiac plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom nebytové obchodné priestory neďaleko železničnej a autobusovej stanice v Nových Zámkoch na prízemí. Obchodný priestor pozostáva z predajnej plochy, skladu, predsiene ś umývadlom a WC spolu o výmere 51,56 m2. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. V priestoroch je inštalovaná aj klimatizácia, telefónna prípojka, optický kábel. K dispozícii je aj jedno parkovacie miesto pred predajňou. Prenajímateľ nie je platcom DPH. Priestory sú voľné IHNEĎ.

Hľadáte prerobený objekt vhodný na investiíciu pre seba alebo na ďalší prenájom? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Moznosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň. Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2. Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou. Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006 Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila. Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok. V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia! Cena: 76 000 EUR Treba vidieť! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne sprostredkuje odstúpenie dlhé roky fungujúcej predajne: - nachádza sa v blízkosti centra mesta a pešej zóny na prízemí budovy sa parkovacími možnosťami na blízku s podlahovou plochou miestnosti predaja 30 m2 - v rámci kompletnej rekonštrukcie boli spravené štýlové dlažbové podlahy, moderné osvetlenie na strope, sociálne zariadenia, namontovaná klimatizácia vhodná aj na kúrenie - obchod momentálne funguje ako predaj oblečenia (butik) - je vybavený skúšobnou kabínkou, obslužným pultom, výstavnými bábkami vo veľkých výkladoch, rôznymi závesnými a stojacimi stojanmi na zavesenie šiat, v zadnej časti obchodu sú toalety a sklad (cca +10 m2). - v prípade postúpenia predajne v tejto obchodnej oblasti je cena odstúpenia 5500,- € s komplet vybavením ale bez skladových zásob, - v prípade zmeny obchodu napr. na predaj iného druhu tovaru, poskytovanie rôznych služieb prípadne gastroprevádzky je cena odstúpenia 4500,- € (bez zariadenia) - priestor je vhodný aj na gastro-prevádzku, nakoľko hygienické zariadenia sú už dané podľa požiadaviek a predpisov hygieny - aktuálne nájomné je 500,- € + energie 20-80 € Výborná poloha a bezinvestičné pokračovanie v prevádzke sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre bližšie informácie volajte 0905 753 455

Znížena cena! Jedinečný komerčný objekt na predaj v obci Dulovce Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno. Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka. Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí. Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2. Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)! Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby. Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 ! Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu. Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa. LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok. V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738 Cena: 99 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Znížená cena! Ponúkame na prenájom jedinečný komerčný priestor na Nádvorí Európy v Komárne v centre mesta. Dispozícia: - veľká miestnosť s barovým pultom, skladový priestor , dve samostatné sociálne zariadenia . Veľká miestnosť má sadrokartónový strop so zabudovaným bodovým osvetlením, a lampami na bočných stenách. - vykurovanie centrálne - kotol napojený na radiátory, možnosť vykurovania aj pomocou klimatizácie, vetranie zabezpečuje vzduchotechnika. - súčasťou vybavenia je barový pult a zápultie, vstavaná skriňa roldorového tipu, kamerový systém, klimatizácia a koberce na podlahe. - v prípade záujmu možnosť odkúpenia ďalšieho vybavenia (stolov so stoličkami) pre hostí. - možnosť napojenia internetu a zapojenia alarmu. Predmetné suterénne priestory ponúkajú široké možnosti využitia či už ako bar, vinná pivnica, biliardový klub, prípadne môže slúžiť aj na kultúrno - spoločenské účely. Ak hľadáte výnimočný väčší priestor so širokou možnosťou využitia v centre mesta neváhajte nás kontaktovať . Priestor je v prípade záujmu hneď k dispozícii. Cena: 400 €/mesiac + režijné náklady. V prípade ďalších informácií a záujmu o obhliadku prosím volajte 0950 803 738. V prípade záujmu príprava nájomnej zmluvy zo strany realitnej kancelárie.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 je v pôvodnom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 190 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na prenájom komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 174 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 200 m2. Dispozícia objektu: Veľká miestnosť bývalého baru - priestor je aktuálne vyprázdnený!, dve menšie miestnosti (v súčasnosti jedna využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: samostatná žumpa, voda mestská, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 400V), Budova z roku 1996 je v pôvodnom, ale technicky zachovalom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu naďalej ako pohostinstvo - nachádza sa pri autobusovej zastávke, auto umývarni a blízko areálu SAM s veľkým pohyb zamestnancov. V blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké a početné okná po obvode hlavnej miestnosti je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 500 € / mesiac + DPH + réžia V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Hľadáte priestor pre podnikanie, kde vás klienti ľahko nájdu a bez problémov zaparkujú? Ideálne napríklad na: kancelárie, služby, showroom, ambulanciu, e-shop s výdajom alebo predajňu so zákazníkmi. LOKALITA, KTORÁ DNES FUNGUJE Priestor sa nachádza na Nitrianskej ceste – lokalite, ktorá sa stáva „novým centrom" Nových Zámkov. V blízkosti sú obchodné centrá a frekventované prevádzky, vďaka čomu tadiaľto denne prejde veľké množstvo ľudí. Ide o miesto, kde sa prirodzene sústreďuje pohyb ľudí mimo klasického centra mesta. ZÁKLAD: - cca 100 m² - 5 miestností (možná recepcia) - kuchynka + samostatné pánske a dámske WC - voľný ihneď OBROVSKÁ VÝHODA: PARKOVANIE - priestor pre cca 17+ áut priamo v areáli - ďalšie parkovanie oproti cez cestu - bez stresu pre klientov aj zamestnancov VYBAVENIE A STAV: - klimatizácia - kamerový systém - elektrická brána + žalúzie - elektrina 230V / 380V - výborný stav – čistý, reprezentatívny priestor BONUS NAVYŠE: Altánok s grilom – ideálne na firemné stretnutia alebo oddych po práci. CENA: 1 000 € + DPH / mesiac + energie (energie cca 180 € podľa spotreby) ĎALŠIE INFORMÁCIE: - prenajíma sa nezariadený - možnosť úprav podľa vlastných potrieb - možnosť reklamy priamo na hlavnú cestu - dlhodobý prenájom - fotografie obsahujú aj vizualizácie možného využitia priestoru Nitrianska cesta 68, Nové Zámky Tel.: 0903 252 664 Ak hľadáte priestor, kde bude vaše podnikanie viditeľné a dostupné, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo správou.

Ponúkame na PREDAJ zaujímavý komerčný objekt s dvomi samostatnými prevádzkami v meste Nesvady, len cca 600 m od centra. Vďaka dispozícii, vybaveniu a možnostiam využitia je vhodný na podnikanie, investičný prenájom aj prerobenie na bytové jednotky alebo rodinné bývanie. HLAVNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: cca 155 m² • 2 samostatné prevádzky – oddelené vstupy aj zabezpečenie • Fotovoltaika (2022) – utiahne obe prevádzky • Klimatizácia, kamerový systém, alarm • Strecha po oprave (2020) Sociálne zázemie: • WC + sprcha • dámske/pánske WC (pre bistro časť) • Žumpa + predpríprava na kanalizáciu • Elektrina, možnosť napojenia na plyn Časť objektu fungovala ako bistro, druhá ako potraviny. MOŽNOSTI VYUŽITIA • obchodné prevádzky • služby • gastro • ambulancia / kancelárie • investičný prenájom • možnosť prerobiť na bytové jednotky alebo objekt na bývanie – výborný potenciál pre investorov LOKALITA • Nesvady – pokojná časť s výbornou dostupnosťou, cca 600 m od centra mesta. Vhodné pre podnikateľov, investorov aj záujemcov o konverziu na bývanie. KONTAKT 0903 252 664 milanveselka.sk Milan Veselka – Almond Reality

Ponúkame do prenájmu podnikateľské priestory v Nových Zámkoch. Veľkosti priestorov sú v rozpätí od 54m2 - 480 m2 na prízemí a aj na prvom poschodí. K priestorom prislúchajú toalety (dámske, pánske). Nájom za 1 m2 je 3,30€ + elektrina. Priestory sú ihneď voľné. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vás prevedieme týmito výnimočnými priestormi.

Prenájom komerčného objektu v Krušovciach – Dolné Chlebany, priamo pri hlavnom ťahu Topoľčany – Partizánske. Skvelá viditeľnosť, frekventovaná lokalita a parkovanie pri objekte robia z tohto priestoru ideálne miesto pre kaviareň, obchod alebo služby. ✅ pozemok 1 298 m² ✅ možnosť úprav podľa nájomcu ✅ výborná dostupnosť a parkovanie nájom: 650 € / mesiac + energie Kontakt : Ing. Slavka Kutňanská – 0915 409 737 Začnite podnikať tam, kde vás zákazníci uvidia.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj obchodný priestor situovaný v obci Krušovce – Dolné Chlebany, priamo pri hlavnom ťahu medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty, čo zabezpečuje prirodzený pohyb zákazníkov a silný reklamný potenciál pre vaše podnikanie. Výhodou je pohodlné parkovanie priamo pri objekte a jednoduchá dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít – napríklad kaviareň, maloobchodnú prevádzku, showroom, kancelárie alebo rôzne služby. Dispozícia a lokalita ponúkajú flexibilitu využitia podľa vašich podnikateľských potrieb. Základné informácie: -Pozemok o výmere 750 m² -Výborná dopravná dostupnosť -Parkovanie priamo pri objekte -Strategická poloha na hlavnom ťahu Ak hľadáte miesto, kde bude vaše podnikanie viditeľné a ľahko dostupné, táto ponuka predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj polyfunkčný objekt s možnosťou bývania aj podnikania spolu so samostatnou rekreačnou chatou v tichej obci Krnča. Rozloha celého objektu je 1884 m2. Polyfunkčný objekt: -úžitková plocha: cca 400 m² -pozemok: 1 800 m² -2 podlažia + suterén -3-izbový byt -podnikateľský priestor so samostatným vchodom -IS: elektrina, voda, plyn -vlastné parkovanie Rekreačná chata: úžitková plocha: cca 150 m² 2 podlažia vlastné parkovanie Výhody: -oddelené bývanie a podnikanie -možnosť prenájmu -dobrý technický stav -tichá lokalita, blízko prírody -základná občianska vybavenosť v obci Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu do bývania i podnikania v jednom. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Krnča je malebná obec situovaná v srdci východného Slovenska, obklopená krásnou prírodou a pokojnou vidieckou atmosférou čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, obecný úrad, kostol a zastávky autobusovej dopravy. Vďaka svojej pokojnej polohe a priateľskému prostrediu je ideálnym miestom pre rodiny aj podnikateľov hľadajúcich kľudné, ale dostupné zázemie. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky / obchodný priestor v centre mesta Nových Zámkov. PRIESTOR - výmera je 25m2 - nachádzajú sa na prízemí - disponujú výkladom, sociálnymi zariadením, skladom - vykurovanie plynové - radiátory - zavedený optický internet CENA: 300€/mesačne + elektrina *elektrinu si nájomca napíše na seba, koľko spotrebuje toľko zaplatí dodávateľovi

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na pešej zóne s výkladom. Ide o priestor veľkosti 65 m2, Cena 650 eur plus teplo 80 eur bez DPH, plus voda a elektrina podľa spotreby. Možnosť zakúpenia parkovacej karty za zvýhodnenú cenu 30 eur plus DPH na mesiac. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka Vám na prenájom nebytový priestor v centre mesta v Nových Zámkoch. Nachádza sa vo frekventovanej časti. Priestor: - celková vymera: 30m2 - nachádza sa prízemí - kúrenie je samostatné kotlom,radiátormi - pozostáva z dvoch miestností, obchodu- kancelárie a kuchynky/ 5m/ - sociálne zariadenie /toaleta /a umyvárka k tomuto priestoru sa nachádza v budove Výhody: - centrum mesta + presklenné velké okná - priestor je vhodný ako kancelária, obchod, masážny salón, kozmetika.......... Cena: 500.-€ mesačne + energie - pri podpise zmluva sa zloží 3x platba

Enzo Real Estate vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti centra mesta . Ak hľadáte jedinečné miesto pre podnikanie v meste Topoľčany s potenciálom rastu hodnoty potom je to tá správna voľba. KOMERČNÝ OBJEKT Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia . PRÍZEMIE Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie. POSCHODIE je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie. Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka orientácii okien na všetky svetové strany. Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické prípojky sú dimenzované na 220V a 380V. Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie. V budove je namontovaná internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač. VLASTNÝ POZEMOK Na vlastnom pozemku sa nachádza prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre 6 áut. Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia. Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. VYUŽITIE Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ? Má výbornú polohu pri centre, flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie, súkromný pozemok, potenciál rastu hodnoty. Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť, príďte sa pozrieť osobne. Cena : 599.000 € Možný odpočet DPH Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️lubomira@enzoreal.sk © Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.

Realitná kancelária Herák ponúka na prenájom krásny a kompletne zrekonštruovaný priestor na sídlisku Váh v meste Šaľa, na ulici Okružná Horná, v blízkosti pohostinstva Antičárda. Priestor je moderný a funkčný a vhodný na rôznorodé podnikateľské využitie. Dispozícia umožňuje individuálne prispôsobenie podľa potrieb nového nájomcu. Možnosti využitia: sídlo firmy kancelárie showroom poskytovanie služieb administratívne a obchodné účely Výhody: výborná dostupnosť bezproblémové parkovanie súkromné parkovanie vo vnútri objektu kamerový systém a alarm kompletné sociálne zariadenie kancelárie a sklad vykurovanie plynovým kotlom Cena nájmu: 850 € / mesiac + energie Kontakt: 0918 840 464 Osobne: Hlavná 34/32, Šaľa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Premýšľate nad novým podnikaním alebo rozšírením svojej značky? INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v nákupnom centre, ktorý vďaka svojej polohe na prízemí a stálym prúdom zákazníkov ponúka ideálne podmienky pre úspech. Či už plánujete otvorenie obchodu alebo poskytovanie služieb, tento priestor Vám poskytne skvelý základ pre rast. Základné informácie a podmienky nájmu: • Výmera: obchodný priestor 210,54 m² + sklad 30,15 m2 • Lokalita: Záhradnícka ulica – Komárno Shopping Center • Nájomné: dohodou • Kaucia: vo výške trojmesačného nájmu • Doba nájmu: dlhodobý prenájom • Dostupnosť: od 01.03.2026 • Umiestnenie v rámci nákupného centra: prízemie (1. NP) • Medzi fotkami nájdete aj pôdorys priestoru a vizualizácie. Vybavenie a výhody: • Priestory sú vhodné na obchodné účely, napríklad pre: showroom, obchod s oblečením, drogériu a pod. • Nákupné centrum sa nachádza na frekventovanej ulici. • V budove je k dispozícií osobný výťah, eskalátor a priemyselný výťah. • Sociálne miestnosti sú k dispozícií na chodbe. Nezmeškajte príležitosť rozbehnúť svoj biznis práve v tomto priestore. Tešíme sa na spoluprácu. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Ponúkame Vám na prenájom atraktívny podnikateľský priestor s výmerou 140 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Nádvoria Európy v centre Komárna. Priestor je situovaný v medzisuteréne, s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia pre rôzne typy podnikania (okrem kasína a diskotéky). Dispozícia priestoru: priestranná hlavná miestnosť menší skladový priestor barový pult 2 samostatné toalety Vybavenie: vzduchotechnika zabezpečujúca vetranie 2x klimatizačná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia ohrev teplej vody riešený prietokovým ohrievačom Priestor je ideálny na prevádzku kaviarne, showroomu, ateliéru, služby, obchodnú prevádzku alebo kancelárie. Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta ponúka výbornú viditeľnosť a návštevnosť. Cena prenájmu: nájomné: 400 €/mesiac réžie: 200 €/mesiac kaucia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte výhodnú lokalitu pre svoju predajňu, showroom alebo malú výrobu? Tento priestranný obchodný priestor o rozlohe cca 170 m² na prízemí ponúka výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť priamo pri autobusovej stanici v Nitre. ✅ Vhodné na predajňu, showroom alebo malú výrobnú činnosť ✅ Priestranné a svetlé priestory ✅ Výborná dopravná dostupnosť a frekventované miesto ✅ Cena: 1 100 €/mesiac + DPH + energie (cca. 150 eur) Nezmeškajte príležitosť etablovať svoju prevádzku v jednej z najfrekventovanejších častí Nitry! Energetický certifikát nie je vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame Vám na odstúpenie fungujúcu, modernú krytú motokárovú halu v Nových Zámkoch, s dlhoročnou tradíciou, stabilnou klientelou, moderným zázemím a širokými možnosťami využitia pre vejernosť a firemné podujatia. INFORMÁCIE O PREVÁDZKE: Motokárová hala pôspobí v Nových Zámkoch od roku 2013. V roku 2016 sa prevádzka predsťahovala do väčších a modernejších priestorov. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta. DRÁHA A PRIESTORY: Patrí medzi najväčšie kryté motokárové haly na Slovensku. Profesionálna motokárová dráha s dĺžkou prilbižne 345m. Povrch dráhy tvorí kombinácia betónu a asfaltu. SLUŽBY A VYUŽITIE: Jazdy na motokárach pre verejnosť. Organizovanie firemných akcií, osláv, súťaží a pretekov, skupinových podujatí. Taktiež možnosť zábavy a odreagovania sa v escape room. ZÁZEMIE PRE ZÁKAZNÍKOV: Súčasťou haly je bar s posedením pre jazcov a návštevníkov. Možnosť zabezpečenia občerstvenia alebo cateringu pri akciách. Z presklenej časti je možné sledovať jazcov na trati. Na obrazovke sa ukazujú aktuálne výsledky a časy jazcov. VÝHODY: Prevádzka disponuje vlastným servisom motokár, ktorý zabezpečuje pravidelnú údržbu, opravy a technický stav vozidiel. Rezervačný systém je riešený online cez webovú stránku, vďaka čomu si zákazníci môžu jednoducho rezervovať jazdu alebo termín vopred. Online systém umožnuje prehľad voľných termínov a efektívne riadenie prevádzky. CENA: 157 500€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk