Priestory a objekty, Nitriansky kraj

MODERNÝ OFFICE | OPEN SPACE | ŠKOLIACE CENTRUM| SKLAD| LOGISTIKA | Hľadáte pre svoj tím reprezentatívne a zároveň maximálne funkčné priestory? Realitná kancelária Karin&Partners vám ponúka na prenájom multifunkčný administratívny priestor v Nitre, ktorý spája komfort kancelárií s praktickým technickým zázemím: sklad+nákladná plošina. Tento priestor je ideálnym riešením pre firmy, ktoré potrebujú spojiť administratívu, vzdelávanie a logistiku pod jednou strechou. FLEXIBILITA PRE VÁŠ TÍM Dominantou priestoru je vzdušný open space, ktorý podporuje kreativitu a tímovú spoluprácu. Individuálne úpravy: Dispozíciu je možné po dohode s prenajímateľom upraviť a rozdeliť na samostatné kancelárie podľa vašich potrieb. Vzdelávanie pod kontrolou: Súčasťou je vyvýšené pódium ideálne pre interné školenia, tréningové centrum alebo prezentačnú zónu. Komfort: Priestor je plne klimatizovaný, vybavený vlastnou kuchynkou. BONUS: LOGISTIKA Na rozdiel od bežných kancelárií v biznis centrách, tento priestor disponuje integrovaným skladom. Nákladná plošina (nosnosť 800 kg): Zabezpečuje bezproblémové zásobovanie, príjem tovaru alebo manipuláciu s ťažšou technikou priamo do priestoru. Skladové kapacity: Samostatný medzisklad a sklad obalov umožňujú udržať v administratívnej časti dokonalý poriadok. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková rozloha: cca 166 m² Dispozícia: Vstupné spoločné priestory, 2x WC, chodba, hlavný administratívno-skladový priestor (130,63 m²), medzisklad (10,55 m²) a sklad obalov (8,14 m²). Bezpečnosť: Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany (PCO) 24/7, vstup cez elektronického vrátnika. Konektivita: Internetová prípojka (Swan) k dispozícii. Sídlo firmy: Možnosť udelenia sídla spoločnosti počas trvania nájmu. LOKALITA A PARKOVANIE: Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na Šípovej ulici v Nitre (lokalita Chrenová, v blízkosti OBI a OC MAX). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu aj do centra mesta, výborná dostupnosť MHD (linky 6, 25, 30). Parkovanie: V cene nájmu je zahrnuté jedno vyhradené parkovacie miesto. IDEÁLNE VYUŽITIE: Centrála e-shopu (kancelárie + fulfillment + výdajné miesto). Vzdelávacia agentúra alebo tréningové centrum s technickým zázemím. IT spoločnosť s potrebou servisu alebo skladu hardvéru. Obchodné zastúpenie a distribúcia. CENA: 8 €/m² + DPH + energie Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o variabilite tohto priestoru osobne. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

Arvin & Benet ponúka na predaj udržiavaný polyfunkčný objekt na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch, ktorý predstavuje ideálne spojenie komerčného priestoru a bytových jednotiek. Hľadáte investíciu, ktorá spája stabilný príjem z prenájmu s vlastným podnikaním? Tak táto ponuka je určená vyslovene pre Vás. Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe spája obchodné priestory a rezidenčné bývanie v jednej zavedenej lokalite. Tento objekt je vďaka svojej dispozícii a lokalite vynikajúcou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú firmu a zároveň pasívny príjem. Hlavne benefity: -kombinácia obchodu a troch veľkých 2i bytov generuje nadpriemerný mesačný cashflow -priestor je okamžite využiteľný pre obchod, služby alebo administratívu bez nutnosti ďalších úprav -aktuálne fungujúca a zavedená predajňa galantérie -presklené výklady priamo do ulice s vysokým pohybom ľudí, bezbariérový prístup, sociálne zázemie a sklad -všetky inžinierske siete -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút -strategická poloha v rámci Nových Zámkov zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom Dispozícia: Tento polyfunkčný objekt ma tri nadzemné podlažia, suterén a podkrovie. V suteréne sú skladové priestory a kotolňa. Budova je aktuálne využívaná ako kombinácia predajne galantérie na prízemí so vstupom z ulice, troch 2 izbových bytov na 1. a 2. poschodí a v podkroví. Najväčším benefitom objektu sú tri samostatné, plnohodnotné 2 izbové byty. Tieto byty ponúkajú vysoký komfort a stabilitu dlhodobých nájomcov. Každý disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v meste, alebo ako služobné byty pre firmy. Byty sú svetlé, priestranné a pripravené k okamžitému užívaniu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Má samostatné meranie energií pre jednotlivé celky a prešiel potrebnou údržbou. Priestor je vďaka svojej polohe v Nových Zámkoch vhodný aj pre butik, kaviareň, bistro či služby rôzneho charakteru. Výmera: Podzemné podlažie (suterén) : 63 m2 Prvé nadzemné podlažie : 125 – 130 m2 Druhé nadzemné podlažie : 77 - 79 m2 Tretie nadzemné podlažie : 71 - 73 m2 Podkrovie : 47 m2 (výmera je orientačná) Cena: 433 000 eur (cena zahŕňa komerčné priestory aj všetky bytové jednotky) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania. Hlavné benefity: - ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry - 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov - moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup - možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu - dostupnosť od 1.1.2026 - vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie - prízemie + 1. poschodie - strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny - maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut Dispozícia a rozloha: Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²) Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu Ostatné informácie: nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.) Lokalita: Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena : na vyžiadanie v RK Výmera : Obchodné priestory: 1 650 m² Kancelárske priestory: 200 m² Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Garážové státie na predaj v Rezidencii Tabáň Nachádza sa na -1. poschodí.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: NR-69175: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 6 podlažný administratívno – ubytovací objekt v obci Kolíňany. Zastavaná plocha objektu je 755 m2, úžitková plocha je približne 4531 m2, celková plocha pozemku je 3811 m2. Objekt je oplotený, prístup je zabezpečený cez asfaltovú obecnú komunikáciu. Pred budovou sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 30 áut. DISPOZÍCIA OBJEKTU: - prízemie (1. NP) tvorí predný a zadný vstup so vstupnými halami, schodisko, 2 výťahy, recepcia, jedáleň, sociálne zariadenia, priestor pre upratovačku, chodby, sklady, elektrorozvodňa, kotolňa, priestor pre správcu a archív. - 1. poschodie (2. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, zasadačka so salónikom, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 2. poschodie (3. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, zasadačka, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 3. poschodie (4. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 4. poschodie (5. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, laboratória, šatne, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka. - 5. poschodie (6. NP) tvoria kancelárske a ubytovacie priestory so sociálnymi miestnosťami, centrálna hala, výťahy, chodby, schodiská, sociálne zariadenia, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla, kuchynka - nadstavbu (7. NP) tvorí výťahová šachta a priestor pre vzduchotechniku. TECHNICKÝ STAV OBJEKTU: Budova bola skolaudovaná v roku 2000 ako Laboratórium biologicko-fyzikálnych analýz. Postavená je z železobetónového montovaného skeletu s výplňou z keramických panelov, zateplená je 10 cm polystyrénom, strecha je plochá s valbovým krovom pokrytým pozinkovaným plechom. V rokoch 2009 – 2012 prešla budova postupnou rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou a zmenou účelu využívania na nájomné administratívne a ubytovacie priestory. V tomto období bola upravená dispozícia jednotlivých podlaží, vymenili sa plastové okná, dvere, podlahy, vnútorné keramické obklady, nové vybavenie sociálnych zariadení a kuchyniek. Na prízemí bola vybudovaná nová plynová kotolňa s dvomi kotlami značky WIESMANN, ktorá okrem kúrenia zabezpečuje aj ohrev teplej vody pre celú budovu so zásobníkom vody v objeme 1000 litrov. Vymenené boli aj rozvody vody a kúrenia. Na každom podlaží je samostatná elektrická rozvodná skriňa s ističmi. V roku 2019 bola budova zateplená a realizovala sa aj výmena strešnej krytiny, bleskozvodu, klampiarskych časti strechy a vonkajších hliníkových parapiet na oknách. Budova je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia s vlastnou ČOV, ktorá sa nachádza na pozemku za budovou. V celom objekte je rozvod telefónnej siete, TV antény, počítačovej siete a internetu. LOKALITA: Obec Kolíňany je jednou z najstarších obcí Podzoborskej oblasti s bohatou históriou, kultúrou, ľudovými tradíciami a zvykmi. Je tu dobrá občianska vybavenosť – základná aj materská škola, nákupná stredisko, reštaurácie, obecný úrad kultúrny dom s knižnicou, kostoly, pošta. Od krajského mesta Nitra je vzdialená cca 10 km. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Objekt je možné využiť ako domov sociálnych služieb, rehabilitačné alebo iné zdravotnícke zariadenie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom priestory v modernej budove na Novozámockej 496 prízemie 700 m2 1.poschodie 548,17 m2 2.poschodie 973,73 m2 3.poschodie 891,42 m2 kancelárie aj jednotlivo 4.poschodie 188,23 m2 je možné len vcelku aj ako byt , sklady , servisné priestory 2298 aj v časti kancelárie, obchodné priestory, servisné priestory, sklady, parkovisko. Budova je po ciastočnej rekonštrukcii všetkých technológii vybavená klimatizáciou, vetraním , rekuperáciou, výťahom pre 11 osôb, bezabariérovým prístupom, parkoviskom , wifi, internet , velkoryso presvetlená. Všetky informácie nájdete na www.zipcity.sk Budova bola uvedená do prevádzky v r.2010 Cena za prenájom dohodou plus náklady za energie podľa skutočnej spotreby. Prenájom možný ihneď.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – SKLADY - VÝROBNÝ AREÁL Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov s možnosťou postavenia ďalších skladov. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a vzdialená bude od betonárky 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000,- € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE len u NÁS: KOMERČNÝ OBJEKT vhodný aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Na PREDAJ: KOMERČNÝ OBJEKT s ideálnym priestorom na podnikanie, obchod, kancelárie, kozmetický salón, nechtové štúdio, ordináciu, laboratórium, lekáreň a pod., VÝBORNÁ LOKALITA a DOSTUPNOSŤ: ŠIRŠIE CENTRUM KOLÁROVO Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu precízne zrekonštruovaného rodinného domu priamo v širšom centre Kolárova, vhodného tiež na široké komerčné využitie. Technické parametre a vybavenie: - Plocha: Úžitková podlahová plocha je cca 105 m². - Efektívny pozemok: Výmera cca 170 m² zaručuje súkromie od susedov, vďaka zámkovej dlažbe a bariérovému oploteniu, no zároveň vás odbremení od údržby, kosenia či náročnej starostlivosti o pozemok - Stav: Kompletná rekonštrukcia, vrátane komplet novej strechy, s použitím kvalitných materiálov. - Zariadenie: Nehnuteľnosť sa odovzdáva plne zariadená (v cene). - Exteriér: Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, ktoré poskytuje maximálnu intimitu. - Stav „na kľúč“: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so všetkým nábytkom a vybavením. - Moderný interiér: S úžitkovou plochou cca 105 m² ponúka dom vzdušný a praktický priestor, ktorý má široké možnosti komerčného využitia - Parkovanie pred nehnuteľnosťou pre 4 autá Dispozičné riešenie: Okrem priestrannej obývacej izby s kuchyňou tu nájdete dve samostatné spálne, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a praktickú vstupnú chodbu. Bonusom je prístup do jednopriestorovej pivnice a na pochôdznu povalu, 2x terasový priestor pri dome. Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť pre akúkoľvek potenciálnu klientelu, vďaka lokalite v širšom centre mesta Kolárovo. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. CENA: 113.990,-EUR V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854 286 kluciar.l@karinpartners.sk

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj reštauračno-prevádzkový objekt s výmerou 290 m², situovaný na Hlavnej ulici č. 15 – priamo na hlavnom námestí a pešej zóne v absolútnom centre Štúrova. Nehnuteľnosť dnes ponúka zaujímavú príležitosť na investičnú kúpu s možnosťou prenájmu a pokračovania v aktuálnom využití ako reštaurácia/bar, jej potenciál však siaha podstatne ďalej. V zmysle územného plánu je na pozemkoch možné umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, čo otvára priestor na ďalšiu dostavbu či prestavbu nehnuteľnosti. Budúci vlastník tak môže uvažovať napríklad nad penziónom, kombináciou ubytovania, bývania a služieb alebo menším developerským projektom. Veľkou a na pomery pešej zóny mimoriadne praktickou výhodou je vlastný vjazd priamo z Hlavnej ulice. Autom je tak možné prejsť cez pešiu zónu až na vlastný pozemok – či už pre potreby zásobovania, prevádzky alebo budúceho využitia nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ: typ: reštauračno-prevádzkový objekt výmera: 290 m² lokalita: Hlavná 15, Štúrovo poloha: hlavné námestie / pešia zóna využitie: reštaurácia / bar vjazd: vlastný, priamo na pozemok potenciál: bývanie / služby / ubytovanie / development INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Najjednoduchšou je investičná kúpa a ďalší prenájom existujúcej gastroprevádzky, bez potreby meniť základný charakter nehnuteľnosti. Zaujímavou alternatívou je využitie turistického potenciálu Štúrova a prestavba či dostavba objektu na penzión alebo iné ubytovacie zariadenie, prípadne kombinácia gastroprevádzky na prízemí a ubytovania či bývania v ďalšej časti projektu. Územný plán zároveň umožňuje na predmetných pozemkoch umiestňovať objekty pre bývanie a občiansku vybavenosť, vďaka čomu je možné nehnuteľnosť vnímať aj ako menší developerský projekt priamo v centre mesta. Práve kombinácia existujúceho komerčného využitia, polohy a možností ďalšieho rozvoja robí z nehnuteľnosti investíciu, pri ktorej budúci vlastník nie je odkázaný iba na jeden spôsob využitia. LOKALITA: A tu sa dostávame k jednej z najväčších predností ponuky. Nehnuteľnosť stojí priamo na Hlavnej ulici, na hlavnom námestí a pešej zóne v úplnom centre Štúrova – mesta, ktoré patrí medzi najvýznamnejšie turistické destinácie južného Slovenska. Štúrovo ročne eviduje približne 300 000 turistických prenocovaní, pričom ďalšiu významnú časť návštevnosti tvoria jednodňoví turisti. Hlavným magnetom je Vadaš Thermal Resort, ktorý každoročne priťahuje státisíce návštevníkov. Nehnuteľnosť sa pritom nachádza v pešej dostupnosti kúpaliska a na prirodzenom pohybe návštevníkov medzi Vadašom, centrom mesta, dunajským nábrežím a Mostom Márie Valérie. Ten spája Štúrovo priamo s maďarským Ostrihomom a jeho dominantou – Ostrihomskou bazilikou. Význam má aj medzinárodná dunajská cyklotrasa EuroVelo 6 a ďalšie možnosti rekreácie v okolí Dunaja. Pre gastroprevádzku, ubytovanie alebo kombináciu služieb tak lokalita ponúka zaujímavé spojenie miestnej klientely a výrazného sezónneho turistického ruchu. Pri nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť ako investícia, rozhoduje možnosť jej ďalšieho využitia. Tu získavate fungujúci komerčný objekt, pozemky s ďalším rozvojovým potenciálom a adresu priamo v centre turistického mesta. Lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: * absolútne centrum Štúrova – Hlavná ulica a pešia zóna * 290 m² existujúcej prevádzkovej plochy * aktuálne využitie ako reštaurácia/bar * potenciál ďalšieho prenájmu existujúcej prevádzky * možnosť bývania a občianskej vybavenosti v zmysle územného plánu * potenciál prestavby alebo dostavby na penzión * možnosť kombinácie bývania, ubytovania, gastra a služieb * potenciál menšieho developerského projektu * vlastný vjazd autom až na pozemok * silný turistický ruch v Štúrove * Vadaš Thermal Resort a Ostrihom v pešej dostupnosti CENA: 348.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

NA PREDAJ OBCHODY, SLUŽBY, BÝVANIE, PARKOVANIE, REKLAMNÉ PLOCHY. PREDAJ JEDNOTLIVÝCH PRIESTOROV ALEBO BUDOVY V CELKU. ŠAĽA – VEČA: EXKLUZÍVNY DVOJPODLAŽNÝ OBJEKT CREON 503m2 na pozemku 1084m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v komerčnej zóne mestskej časti Šaľa – Veča pri hlavnej ceste 1/75 a kruhovej križovatke. Objekt je neprehliadnuteľný vďaka svojej polohe a aj vďaka obrovským, žiadaným reklamným plochám na priečelí a oplotení objektu. Z tohto dôvodu je vhodný pre firmy, ktoré chcú byť svojím klientom priamo na očiach. Objekt stojí oproti parkovisku TESCO a spolu s inými vyše 40-timi obchodmi tvorí centrum občianskej vybavenosti. NA PREDAJ JE 7KS PODNIKATEĽSKÝCH PREVÁDZOK určených na obchod, služby, kancelárie a bývanie. Jedná sa o exkluzívne, obchodné aj bytové priestory v polyfunkčnom objekte zapísanom na LV 4260, katastrálne územie Šaľa, na adrese Nitrianska 1729 /5, 927 05 v centre mestskej časti Šaľa – Veča. Objekt má 4 stavebné časti stojace na parcelách číslo: 3878/8, 3878/9, 3878/10, 3878/12. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 503m2, úžitková plocha prízemia je 338m2, úžitková plocha druhého podlažia je 165m2, zastavaná plocha pod budovami je 379m2, celková plocha parkovísk je 390m2. Celková výmera pozemku na ktorej objekt stojí je: 1084m2. JEDNOTLIVÉ PRIESTORY sú vo vyššom stavebnom a dizajnovom štandarde, dispozične praktické, útulné a vhodné pre rôzne druhy podnikania v oblastiach: obchod, služby, kancelárie, služobné byty, resp. pre podnikanie zo strany ulice a bývanie zo strany nádvoria nehnuteľnosti. V BUDOVE SA NACHÁDZA: BEAUTY STUDIO, JOGA STUDIO, PROJEKT MANAGEMENT, ÚČTOVNÍCTVO, KADERNÍCTVO, PREDAJŇA E-TABAKU, UMELECKÝ ATELIÉR, GALÉRIA UMENIA. DOSTUPNOSŤ OBJEKTU je výhodná zo všetkých dopravných smerov SR: BA-65km, GA-17km, TT-32km, NR-24km, NZ-30km, DS-30km, KN-57km, diaľnica: R1 vzdialená 12km. Parkovanie na nádvorí budovy max. 13 miest, na ulici pred objektom 3 miesta, na TESCO parkovisku 50m v neobmedzenom počte. JEDNOTLIVÉ PREVÁDZKY SÚ variabilne spojené, alebo oddelené podľa potreby. Objekt disponuje spolu 10-timi samostatnými vchodmi do jednotlivých prevádzok a 2-mi vstupnými bránami na pozemok. Priestory sú navzájom vlastnícky aj stavebne oddeliteľné, keďže stoja na osobitných parcelách s daným parcelným číslom takto zapísané v Katastri nehnuteľností SR. Vďaka variabilite pôdorysov prevádzok, je možné prenajímať resp. využívať priestory v rôznej priestorovej dispozícii aj vďaka samostatným vstupom aj zozadu z nádvoria nehnuteľnosti. JEDNOTLIVÉ STAVEBNÉ ČASTI OBJEKTU – OBCHODY, KANCELÁRIE A BYT 1. OBCHODNÝ PRIESTOR Č. 1. na parcele č. 3878/9, zastavaná plocha 102m2, so vstupom aj s výkladom z ulice, s úžitkovou plochou: 43m2: vstupná časť 22m2, kancelária 12m2, toaleta: 3m2, sklad: 8m2. CENA: 43m2 x 1.700-€/m2 = 73.100-€ 2. OBCHODNÝ PRIESTOR Č. 2. na parcele č. 3878/9, zastavaná plocha 102m2, so vstupom a s výkladom z ulice, s úžitkovou plochou: 42m2 vstupná časť: 22m2, za ňou je chodba 7m2, kancelária 10m2, toaleta: 1,3m2. CENA: 43m2 x 1.700-€/m2 = 71.400-€ 3. OBCHODNÝ A KANCELÁRSKY PRIESTOR Č. 3. sa nachádza na parcele č. 3878/8, zastavaná plocha 111m2, so vstupom a s výkladom z ulice, s celkovou úžitkovou plochou: cca 89m2: vstupná časť 6m2, recepcia 7m2, showroom 40m2, sklad 6m2, kuchynka, toaleta 8m2, kancelária 17m2 so vstupmi z nádvoria, chodba 3m2, kotolňa, toaleta a sklad: 6m2. CENA: 89m2 x 1.900-€/m2 = 169.100-€ 4. OBCHODNO - KANCELÁRSKY PRIESTOR parc č. 3878/9 (2. podlažie) 96m2, schodisko: 5m2, konferenčná kancelária 50m2, dve menšie kancelárie 20m2 a 16m2, kúpeľňa 5m2 a toaleta. CENA: 96m2 x 1.400-€/m2 = 134.400-€ 5. EXKLUZÍVNY, KANCELÁRSKY – BYTOVÝ PRIESTOR 3878/8 ( na 2. podlaží ) 62m2, konferenčná kancelária 38m2, kancelárie 11m2, kuchynka 5m2 a kúpeľňa 6m2, CENA: 62m2 x 1.800-€/m2 = 111.600-€ 6. ATELIÉROVÝ BYTOVÝ PRIESTOR sa nachádza na nádvorí objektu, na parcele č. 3878/10 zastavaná plocha 65m2, s celkovou úžitkovou plochou 65m2 so samostatným vstupom z nádvoria aj do ulice. Ateliérový byt pozostáva zo: vstupná časť 10m2, hala, 24m2, spálňa 13m2, kuchyňa 10m2, kúpeľňa s toaletou cca 12m2. CENA: 65m2 x 1.900-€/m2 = 123.500-€ 7. DIELENSKÝ PRIESTOR S VYSOKOU GALÉRIOU sa nachádza na parcele č. 3878/12 zast. plocha 101m2 s úžitkovou plochou 92m2. PREDAJNÁ CENA: 92m2 x 1.000-€/m2 = 92.000-€ CENA BUDOVY 503m2 x priemerná cena úžitkovej plochy 1.540-€/1m2 = 775.100-€ 8. REKLAMNÉ PLOCHY na priečelí budovy a oplotenia sa nachádzajú rozsiahle, lukratívne billboardy a reklamné plochy v celkovej výmere 27,2 x 2,87m = 78m2 + vyše 20m2fasáda + 16 x 2,8= cca 45m2. Celkový potenciál až 143m2. Momentálne sú reklamné plochy rozdelené na 7ks reklamných plôch pre externých nájomníkov. 9. REKLAMNÉ PLOCHY -CENA REKLAMNÝCH plôch: 78m2 x 600-€/m2 = 46.800-€ 10. MIESTA NA PARKOVANIE -PREDAJNÁ CENA: 390m2 x 100-€/m2 = 39.000-€ 11. HODNOTA POZEMKU –PREDAJNÁ CENA 1084m2 x 180-€/m2 = 195.120-€ 1.056.020 : 1084 = 974-Eur

Hľadáte areál, do ktorého sa firma nasťahuje a hneď vyrába — bez prerábok a budovania od nuly? Ponúkame na predaj kompletný, zabehnutý výrobno-skladový areál priamo pri hlavnej ceste. Pod jednou oplotenou strechou nájdete priestrannú výrobnú halu, skladové haly, administratívne zázemie aj samostatnú budovu s bytmi — všetko napojené na inžinierske siete a okamžite užívateľné. Rýchle parametre *Pozemok: 4 737 m² — oplotený, vlastný dvor a parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá *Podlahová plocha budov: cca 4 000 m² (výroba ~2 056 m² • sklady ~1 460 m² • administratíva a byty ~311 m² • zázemie ~175 m²) *Konštrukčná výška hál: cca 3,5 – 5 m *Vjazd: oceľové posuvné a priemyselné vráta — bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny *Podlahy: liate betónové / priemyselné; v objektoch priemyselné výťahy *Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa *Inžinierske siete: elektrina vrátane silnoprúdu, voda, plyn Lokalita a dostupnosť Areál leží v zastavanom území obce Bátorove Kosihy (okres Komárno, Nitriansky kraj), *bezproblémový prístup pre kamióny a manipulačnú techniku *Komárno ~30 km — okresné mesto a hraničný priechod do Maďarska (Komárom) s napojením na maďarský diaľničný koridor M1 (Budapešť – Győr – Viedeň) *Nové Zámky ~33 km — železničný uzol, cesta I/64 na Nitru; Bratislava ~130 km, Budapešť ~120 km *Rastúci región: v širšom okolí (Šurany) vzniká nový závod na výrobu batérií Pozemok Celková výmera 4 737 m² kompletne oplotený areál s priestranným dvorom, spevnenými plochami (betón a zámková dlažba) a parkovaním pre osobné aj nákladné vozidlá. Rezerva plochy pre prípadnú dostavbu. Výrobná / prevádzková hala — cca 2 056 m² (2 podlažia) Priestranná, svetlá hala so železobetónovým skeletom, veľkými oknami.Oceľové posuvné vráta a priemyselné výťahy pre plynulú manipuláciu, silnoprúd pre strojnú výrobu. Skladové priestory — cca 1 460 m² Hlavný dvojpodlažný sklad cca 1 207 m² (oceľová konštrukcia, sendvičové panely, priemyselný výťah, liate betónové podlahy) a niekoľko menších samostatných skladov — ideálne pre flexibilné členenie skladovania, logistiky a distribúcie. Administratívno-bytová budova — cca 311 m² (3 podlažia, kolaudácia 2005) Moderná, udržiavaná murovaná budova s plastovými oknami, klimatizáciou. Kancelárie a bytové jednotky (až 4 byty) — ideálne ako sídlo firmy aj ubytovanie zamestnancov priamo pri prevádzke. Znalecký posudok k dispozícii — transparentné podklady - výhoda pri financovaní cez banku.

Ponúkame na prenájom moderné priestory o výmere od 130m² - 270 m², ideálne pre administratívne alebo obchodné účely. Priestor je možné flexibilne rozdeliť. Výhodná lokalita parkovaním, optickým internetom, výťahom a zabezpečením. Budova bola zrekonštruovaná s vyšším štandardom ako napr. akustickými sklami, vetraním cez monitoring, vonkajším tienením, akustickými stropmi a full led osvetlením. Cena: 7 €/m² + energie. Kontaktujte nás pre viac informácií! www.qbuild.sk

Prenajmem tento sklad,halu na dlhodobý prenájom v obci ulany nad zitavou,v blízkosti surian,okres nové Zamky,vhodný na preskldnenie tovaru,ako dielňa,sklad,v sklade je Elektrika a je možnosť dotiahnuť aj vodu.samostatny vchod,parkovanie pred skladom 0908629914

Dám do prenájmu obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, ale súčasne aj predávam, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Cena prenájmu: 1,53.- Euro/m2 mesačne ++ režia.

Predám obchodné - výrobné - logistické - skladové priestory vhodné na obchod - skladovanie - výrobu - logistiku na ulici 1 mája v intraviláne mesta Hurbanovo v tesnej blízkosti 30 m od hlavneho ťahu KN-NZ. Predná 50 metrov dlhá fasáda pozerá priamo na asfaltovú cestu, a časť bočnej fasády na KN - NZ hlavný ťah. Užitková plocha budovy 1300 m2 na pozemku 1788 m2, s možnosťou parkovania 6-8 osobných aut, alebo 3-4 dodávkových aut. Prístup je možný aj pre nákladné autá. Celková úžitková plocha pod jednou strechou spolu 1300 m2, z toho 3 kancelárske priestory spolu cca 100 m2, sociálne miestnosti ako kuchynka, 4 X WC, sprcha cca 40 m2, a zvyšok hala v celosti cca 1150 m2. Všetky priestory sú svetlé, s veľkými plastovými oknami, na podlahách všade kachličky, v predajnej hale bočné steny sú obložené zrkadlami - bývalý autosalón Škoda Carion v Hurbanove, v tejto budove vystavovali aj predávali autá. Vstup do priestorov z asfaltovanej ulice. Budova je oplotená, s digitálnym kamerovým systemom, alarm a napojená na SBS, kazetový strop, veľká brána pre kamión 6 X 5 m. Vnútorná svetlá výška 5 m, polovica stropných svetiel asi 40 kusov sú vymenené na úsporné led svietidlá. V budove k dispozícii je zavedená elektrina 220/380V, voda z verejného vodovodu, kanalizácia, plyn. Kúrenie podlahové teplovodné na 2 plynové kotle. Budovu najradšej by som prenajal, preto súčasne aj dávam do prenájmu, ak príde nájomca skôr budovu predávať ďalej neplánujem. Predajná cena: 319000.- EUR.

Tento podnikateľský objekt sa zdá byť veľmi dobre vybavený a prispôsobený na rôzne druhy podnikania. Rozloha budovy (669 m²) na veľkom pozemku (4648 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rôzne prevádzky, či už ide o servis, predajňu, alebo administratívne účely. Objekt je rozdelený na dve hlavné časti, čo umožňuje efektívne oddelenie rôznych funkcií. Prítomnosť predajne, skladu s nákladnými bránami, kancelárií, kotolne a ďalších priestorov poskytuje široké možnosti využitia. Kamerový monitoring, oplotenie a alarmový systém zvyšujú bezpečnosť celého objektu. Tento priestor by mohol byť vhodný pre rôzne podniky, ako sú autoservisy, logistické a skladové služby, prípadne aj ako obchodné priestory. Pokiaľ máte záujem, bolo by dobré absolvovať osobnú obhliadku, aby ste si mohli urobiť lepšiu predstavu, ako by tento priestor mohol zodpovedať vašim potrebám.

Prenájom priestorov vhodných na podnikanie, kancelárie alebo jasle Ponúkame na prenájom priestory v rodinnom dome, ktoré boli doteraz využívané ako kaviareň. Priestory sú prakticky dispozične riešené a vďaka vybaveniu ponúkajú široké možnosti využitia – od kancelárskych priestorov až po detské jasle či iný podnikateľský zámer. Dispozícia a vybavenie: * veľká hlavná miestnosť s barom a krbom * samostatné dámske a pánske WC s umývadlami * samostatná miestnosť, ktorá je aktuálne moderne zariadená ako detský kútik * 2× TV * Wi-Fi * kompletne vybavená kuchyňa s rúrou, varnou doskou a umývadlom * kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom * ďalšia samostatná miestnosť, momentálne využívaná ako sklad Súčasťou prenájmu je aj nádvorie s krbom a zastrešeným priestorom so sedením, ktoré môže slúžiť ako príjemná terasa pre klientov, návštevníkov alebo deti. Priestory sú vhodné na minimálnu prerábku podľa účelu využitia. Ponúkajú sa napríklad ako kancelárske priestory (viď vizualizácia), ale vzhľadom na existujúci detský kútik, kuchyňu, sociálne zariadenia a vonkajší priestor sú vhodné aj na zriadenie detských jaslí či iného zariadenia pre deti. Začiatok prenájmu: od 1. 10. Cena nájmu: dohodou Ceny uvedené v inzeráte sú len orientačné. K nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie, internet a komunálny odpad. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj prevádzkový areál s dvojpodlažnou administratívnou budovou a kompletnou infraštruktúrou, v Nových Zámkoch na Tvrdošovskej ceste. 18 934 m² zastavaná plocha a nádvorie 1 848 m² ostatná plocha 1 254 m² trvalý trávny porast 13 895 m² orná pôda V ponukovej cene nie je započítaná cena ornej pôdy. Viac informácií na www.arealnovezamky.sk/nz

Ponúkame na prenájom skladové priestory v Komárne. Priestory sa nachádzajú v tesnej blízkosti nového hraničného prechodu do Maďarska . Možnosť prenájmu aj menších plôch . V skladových halách sú zavedené všetky IS . V prípade akýchkoľvek otázok Vám radi poskytneme ďalšie informácie. www.atriuminvest.sk

Ponúkame na prenájom priestory (obchody, kaviarne, kancelárie, sklady) v modernej budove s vlastným parkoviskom, situovanej priamo pri hlavnej ceste v meste Zlaté Moravce. Priestory budú zrekonštruované presne podľa vašich potrieb a zámeru. Obchodné a kancelárske priestory: od 40 m² do 2 400 m² Skladové a výrobné priestory: od 200 m² do 1 000 m² V súčasnosti prebieha vypracovanie projektovej dokumentácie s ohľadom na požiadavky nájomcov. Pozývame vás zapojiť sa do tohto procesu, aby sme spoločne vytvorili novú modernú štvrť mesta. Tešíme sa na nových partnerov! V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. číslo: 0944 256 772.

Ponúkame na prenájom parkovacie miesta v podzemnej garáži na -2PP administratívnej budovy TABÁŇ Offices v centre mesta Nitra. Cena za prenájom je 80/90€ bez DPH za jedno parkovacie miesto. Ihneď voľné pre nového nájomcu.

Na prenájom ponúkame nebytové, kancelárske a obchodné priestory v 3. poschodovej polyfunkčnej budove v centre mesta Šaľa susediacej vedľa obchodného reťazca LIDL, benzínovej pumpy GaG : - priestory o rozlohe 33 m2, 40 m2, 45 m2, 85 m2, - priestor môže byť buď samostatná miestnosť, alebo miestnosti môžu byť aj prepojené - priestory sú klimatizované - podlahové kúrenie - k budove prislúcha vlastné (súkromné) parkovisko - terasa na užívanie pre nájomcov o rozlohe 100 m2 - bezpečnostný alarm a kamerový systém - každý priestor má svoje pripojenie na internet - upratovanie spoločných priestorov každý deň Cena: 8 eur/m2/DPH mesiac plus prevádzkové náklady na základe skutočnej spotreby Kontakt: 0915 205 828

Na predaj administratívna budova s areálom o celkovej rozlohe 8 440m2 v priemyselnej oblasti v Nových Zámkoch vhodná na kancelárske ako aj skladové a parkovacie priestory.

Prenajmem priestory vhodné pre kancelárie, predajňu, sklad, výrobu, e-shop. Vlastný uzatvorený areál po kompletnej rekonštrukcii. Nájom mes. bez DPH, 263m2 - 1450€/mes. (20m2 parkovisko). Celý objekt uzavretý. Po kompletnej rekonštrukcii.

Na predaj ponúkame reprezentatívnu jednopodlažnú administratívnu budovu s celkovou výmerou 414 m² v lokalite Komárno – Ďulov Dvor. Objekt prešiel v roku 2013 zásadnou rekonštrukciou a obnovou a ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo, administratívne centrum alebo kvalitné firemné zázemie s flexibilným využitím. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná aj pre regionálnu pobočku spoločnosti, zdravotné centrum, súkromnú kliniku, ambulancie špecialistov či iné profesionálne služby. Dispozíciu tvorí recepcia, štyri samostatné kancelárie, zasadacia miestnosť s výmerou 27,9 m², veľkorysá spoločenská miestnosť s výmerou 54 m², dve kuchyne, archív, samostatná serverovňa, sklad, chodby, schodisko a viacero hygienických priestorov. Kombinácia kancelárskych, spoločenských a prevádzkových miestností umožňuje efektívne oddeliť každodennú administratívu, rokovania, interné podujatia aj technické a skladové zázemie. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Komfort počas celoročnej prevádzky zvyšuje päť klimatizačných jednotiek, ktoré sú umiestnené v troch kanceláriách, v menšej prednej kuchyni a v serverovni. Súčasťou vybavenia budovy je profesionálny elektronický zabezpečovací systém s napojením na pult centrálnej ochrany (PCO), zabezpečujúci nepretržitý monitoring objektu 24/7. Predmetom predaja je administratívna budova aj pozemok pod budovou, pričom obe nehnuteľnosti sú vo vlastníctve predávajúceho. Dispozícia Premyslené jednopodlažné dispozičné riešenie ponúka komfortné pracovné prostredie s dostatočným zázemím pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov. Budova disponuje: * 4 kanceláriami, * recepciou, * zasadacou miestnosťou, * spoločenskou miestnosťou, * 2 kuchyňami, * archívom, * serverovňou, * skladom, * sociálnym zázemím (2 WC a 2 umyvárne), * komunikačnými priestormi (chodby a schodisko). Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, ktoré uprednostňujú vlastné reprezentatívne priestory, prehľadnú jednopodlažnú dispozíciu a dostatok zázemia na jednom mieste. Bližšie informácie a termín obhliadky budú poskytnuté vážnym záujemcom na tel. čísle: 0908 401 800. Cena: 329.000 € bez DPH

Ponúkam na prenájom obchodný priestor s rozlohou 74 m², ktorý je ideálny na obchod, kanceláriu, služby

NA PRENÁJOM – SKLADOVÉ ALEBO VÝROBNÉ PRIESTORY, 200 m² Ponúkame na prenájom priestor s výmerou 200 m², vhodný na skladovanie, výrobu alebo iné podnikateľské využitie. Priestor je vhodný pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú praktické zázemie pre svoju činnosť

Ponúkame na prenájom samostatný salón s výmerou 19,14 m², ktorý je vhodný na rôzne podnikateľské a beauty služby. Priestor je ideálny napríklad pre kaderníctvo, kozmetiku, manikúru, pedikúru, masáže, nechtové štúdio alebo iné služby. Salón sa prenajíma samostatne, čo poskytuje dostatok súkromia a možnosť vytvoriť si vlastný pracovný priestor podľa svojich predstáv.

Dáme do prenájmu obchodné/ kancelárske priestory v centre mesta na 1.poschodí