Obchody, Nitriansky kraj

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Rezidencia TAURA pri rieke Žitava je ideálnym miestom pre Vaše nové obchodné priestory. Vyberte si priestor až do 220 m2, prípadne menej presne podľa Vašich potrieb. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA: 3.000 EUR + DPH za 1 m2 V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Jedinečná ponuka! Výnimočný komerčný priestor na prenájom na Nádvorí Európy v Komárne. Ponúkané priestory o celkovej rozlohe 115 m2 sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej miestnosti, ku ktorej patrí sociálne zariadenie a menšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako skladový priestor - kuchynku. Priestory majú mozaikové zdobenie na podlahe. Veľké okná vytvárajú výnimočné podmienky na vytvorenie štýlovej kaviarne, cukrárne, prevádzky s občerstvením, zmrzlinárne, prípadne predajne s lukratívnym tovarom alebo na vytvorenie reprezentatívneho kancelárskeho priestoru. Exteriér budovy vrátané dverí a okien prešiel renováciou. Možnosť dlhodobého prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať! Cena mesačného nájmu : 1000 EUR + réžia Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom kompletný podnikateľský objekt, ktorý spája administratívu, sklad aj výbornú dostupnosť na jednom mieste. Riešenie pre firmy, ktoré chcú mať všetko pod jednou strechou. ČO VÁM TENTO PRIESTOR PRINESIE? Kancelárie + sklady v jednom objekte Ideálne ako sídlo firmy, logistika alebo menšia výroba Samostatný objekt – súkromie, kontrola, prestíž DISPOZÍCIA A PARAMETRE Administratívna budova (2 podlažia) – cca 8 × 7,5 m Na každom podlaží: sociálne zariadenie kancelárske priestory Na prízemí: minikuchynka rokovacia miestnosť Skladové priestory: hlavný sklad: cca 12 × 6 m vysoký strop rolovacia garážová brána (bezproblémový prístup) menší príručný sklad PRÍSTUP A LOKALITA Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá Nachádza sa vo frekventovanej priemyselnej časti mesta Výborná logistická dostupnosť CENA 2.000 € / mesiac bez DPH za celý objekt V tejto kategórii ide o výborný pomer ceny a priestoru KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0905 753 455 A-Z Reality s.r.o. Riešime aj to, čo iní vzdali. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu.

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: zastavaná plocha: 195 m² objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený) sedlová strecha s povalou prístup z dvoch ulíc bezproblémové parkovanie Dispozícia objektu: Suterén: 3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora sociálne zariadenie Prízemie: svetlé a priestranné priestory kuchyňa a sociálne zariadenia pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora 1. poschodie: cca 150 m² 6 miestností (z toho 3 priechodné) 2 menšie skladové priestory balkón sociálne zariadenia a mini kuchynka vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách Technický stav: objekt je v pôvodnom stave strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi všetky inžinierske siete sú plne funkčné napojenie na kanalizáciu ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu pivnica má vlastný elektromer Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom) flexibilné dispozičné riešenie výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 398.000 € ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

B10 Vám ponúka na predaj Obchodné priestory s charakterom v srdci Topoľčian – investícia, ktorá má adresu aj príbeh. V samotnom centre mesta Topoľčany, priamo na námestí oproti obchodnému centru Korzo, sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len štvorcové metre. Samostatná dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou 62 m² predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich priestor s potenciálom a jedinečnou atmosférou. Dispozične je objekt rozdelený do štyroch samostatných miestností. Na prízemí sa nachádzajú dve menšie miestnosti ideálne pre služby, kancelárie či obchodnú prevádzku. Poschodie ponúka dve priestrannejšie miestnosti, ktoré vytvárajú dostatok priestoru pre kreatívne podnikateľské koncepty, administratívu alebo kombináciu viacerých nájomných jednotiek. Osobitým prvkom nehnuteľnosti je balkón na poschodí s výhľadom na pešiu zónu – miesto, kde pulzuje život centra mesta. Práve tento detail dodáva priestoru charakter, ktorý sa v bežných komerčných nehnuteľnostiach hľadá len ťažko. Vďaka atraktívnej polohe s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, výbornej viditeľnosti a flexibilnému dispozičnému riešeniu predstavuje objekt zaujímavú príležitosť na vlastné podnikanie aj ako investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. Pre investorov, ktorí sa zaujímajú o výnosový potenciál nehnuteľnosti, radi na vyžiadanie zašleme podrobné informácie vrátane ekonomických ukazovateľov a možností zhodnotenia objektu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138947 Cena: 179 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj sa ponúka atraktívny podnikateľský objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Levíc, ktorý bol pôvodne využívaný ako elegantný kaviarenský priestor. Tento všestranný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú reštaurácie, bistrá, coworkingové priestory, alebo aj obchodné prevádzky. Jednou z najvýznamnejších výhod tohto objektu je jeho vynikajúca poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Priestranný dvor s rozlohou 134 m² ponúka množstvo možností na usporiadanie vonkajších podujatí, terás alebo parkovania. Interiér objektu zahŕňa funkčný bar, ktorý je ideálny pre obsluhu hostí, ako aj niekoľko miestností, ktoré sa dajú variabilne využiť ako skladové priestory alebo kancelárske miestnosti, čím sa zvyšuje flexibilita a efektivita prevádzky. Celková úžitková plocha objektu je 166 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských plánov. Tento objekt je skutočne skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozšírenie svojho podnikania alebo začiatok nového projektu v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o osobnú prehliadku tohto jedinečného podnikateľského priestoru ma prosím neváhajte kontaktovať. Teším sa na vašu odpoveď a na možnosť osobne predstaviť všetky výhody tohto výnimočného objektu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 117 m² vhodný na kancelárie, služby alebo iné podnikateľské aktivity. Cena: 900 € / m² + DPH Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Na poschodí sa nachádzajú toalety. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov. Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodné a kancelárske priestory s výmerou 112,5 m², nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy priamo v centre mesta Nitra, na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii – nové plastové okná, dlažba, sociálne zázemie. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúkajú široké možnosti využitia – vhodné pre: kancelárie fyzioterapiu tanečné štúdio posilňovňu call centrum obchod ordináciu a iné služby Cena prenájmu: 6,00 € / m² / mesiac energie: 1,67 € / m² / mesiac prenajímateľ nie je platca DPH Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP=110 m2) v Palárikove, pri novom Tescu. ÚP = 110 m2 Prízemie Priestor je kompletne novo zrekonštruovaný a vybavený klimatizáciou. Obchodný priestor sa nachádza oproti novo-vybudovanému Tescu na hlavnej ceste, je vhodný na akúkoľvek komerčnú činnosť. Ulica je vysoko frekventovaná. Cena za 110 m2 = 1 000 EUR / mes + energie + DPH V prípade záujmu dopošleme fotografie nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP=70 m2) v Palárikove, pri novom Tescu. ÚP = 70 m2 Prízemie Priestor je kompletne novo zrekonštruovaný a vybavený klimatizáciou. Obchodný priestor sa nachádza oproti novo-vybudovanému Tescu na hlavnej ceste, je vhodný na akúkoľvek komerčnú činnosť. Ulica je vysoko frekventovaná. Cena za 70 m2 = 600 EUR / mes + energie + DPH V prípade záujmu dopošleme fotografie nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Investori, podnikatelia pozor! Hľadáte zaujímavé miesto na Slovensku pre rozbehnutie nového projektu? Kúpeľný areál Patince je vďaka jeho priaznivým okolitým podmienkam turistami vyhľadávaná celosezónna destinácia nachádzajúca sa na najjužnejšom bode Slovenska. Kedysi opustený areál sa postupne rozvíja, buduje a modernizuje, pretože láka čoraz viac rekreantov, a to hlavne rodiny s deťmi počas celého roka a to vďaka termálnemu prameňu, ktorý má priaznivý účinok na pokožku a pohybovú sústavu. Do regiónu prichádza stále viac cykloturistov a to vďaka medzinárodnej cyklotrase Eurovelo 6, ktorá vedie pozdĺž rieky Dunaj, kde v prístave Marina majú jachtári možnosť na celoročné kotvenie. Tento trojposchodový objekt v minulosti využívaný na poskytovania ubytovacích služieb sa nachádza len pár krokov od termálneho jazera s prameňom a od hlavného vchodu letného kúpaliska len 50 m. Interiér stavby je v pôvodnom, schátralom stave, vyžaduje okamžitú výmenu strechy a rekonštrukciu! Budova pozostáva z prízemia a troch poschodí. Na každom poschodí sa nachádza 6 apartmánov a jedna veľká spoločenská miestnosť, na druhom poschodí je jeden priestranný byt pre správcu . Na treťom poschodí sú dva apartmány a výstup na strechu, kde by mohla byť možnosť na dobudovanie ďalších apartmánov alebo bytových jednotiek. Jednotlivé apartmány sú rôznej veľkosti, líšia sa počtom a spôsobom umiestnenia izieb, každá z nich má však vlastnú kúpeľňu. Sú medzi nimi apartmány s dvomi menšími izbami, ktoré spája spoločná predsieň, kde je aj vchod do vlastnej kúpeľne, ale sú aj väčšie apartmány s tromi veľkými izbami, z ktorých jedna je prechodná. Priestranný byt na konci chodby každého poschodia bol využívaný správcom ubytovne. Pozostáva z troch veľkých izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby s predsieňou. Na prízemí sú toalety a skladová miestnosť. V suteréne sú technické miestnosti a mohutná kotolňa. Kúrenie bolo zabezpečené ústredne - plynovým kotlom, voda bola z obecného vodovodu a odpady napojené na verejnú kanalizáciu. Všetky inžinierske siete vrátane elektriny sú však odpojené z dôvodu, že sa objekt nevyužíval celé desaťročia. Prístup je po asfaltovej ceste. Okolité pozemky sú vo vlastníctve štátu, predmetom predaja je len budova s parcelou na ktorej stojí. V blízkom okolí sú ďalšie budovy, ktoré máme v ponuke - po odkúpení možnosť vybudovania rezortu pozostávajúceho z viacerých budov s vlastným uzavretým areálom. Okrem možnosti celoročného využitia termálnej vody a rôznych wellness služieb a procedúr je v okolí veľa iných možností ako využiť voľný čas. Rieka Dunaj a prístav Marina, ktorá je od areálu vzdialená len 2 km poskytuje možnosti výletných plavieb, prenájmu miesta na kotvenie, rôznych vodných športov a rybárčenia. Neďaleké rozsiahle štrkové pláže sú ideálnym miestom na letnú rekreáciu. A športovo založený jedinci sa po cyklotrase Eurovelo 6 dostanú až do historického mesta Komárno alebo na opačný smer do maďarského kráľovského mesta Ostrihom.

Výnimočná investičná príležitosť v srdci rekreačnej oblasti – len 400 metrov od obľúbeného celoročne otvoreného termálneho kúpaliska v Nesvadoch! Predstavujeme Vám novopostavený apartmánový dom (skolaudovaný v roku 2025), vybudovaný z kvalitných materiálov (pálená tehla, zateplenie 20 cm, kvalitná škridlová strecha) na rozľahlom 15-árovom pozemku (1446 m²), celý oplotený, so zámkovou dlažbou a vlastným parkovaním. Dispozícia apartmánového domu: • Prízemie – 4 apartmány: o 2x apartmán: veľká kuchyňa spojená s obývačkou, dve samostatné spálne + kúpeľňa s toaletou, o 2x apartmán: kuchyňa spojená s obývačkou, jedna spálňa + kúpeľňa s toaletou. • Poschodie – 7 apartmánov: o 1x apartmán: priestranná izba pre viac lôžok, menšia spálňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou. o 6x štúdiových apartmánov: dvojlôžkové, s kuchynským kútom, kúpeľňou a toaletou. Každý apartmán disponuje vlastným vonkajším priestorom – prízemné apartmány majú priamy vstup do záhradnej časti, poschodové majú balkóny ideálne na posedenie pri káve. Moderné technológie a vybavenie: • Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v lete, • Tepelné čerpadlo (úsporná prevádzka), • Bezpečnostné vchodové dvere s kartovým systémom otvárania, • Kamerový systém okolo celého objektu, • Pohybové senzory, • Detektory dymu vo všetkých apartmánoch, • Kompletné napojenie na kanalizáciu, elektrinu 220/380 V. Pripravená možnosť rozšírenia: Z prvého poschodia je prístup do podkrovia, kde je možné vybudovať dva priestranné apartmány s balkónmi. Priestory sú už predpripravené na realizáciu. Exteriér: • Veľký uzavretý dvor so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami pre hostí, • Pred domom sa nachádza detské ihrisko, • Za domom sa rozprestiera malebný lesík s vysokými stromami, ideálny na relax a oddych. Výborná lokalita: • 2 km od centra Nesvád (kompletná občianska vybavenosť), • 7 km k rieke Váh (príroda, rybolov, vodné športy), • 8 km Kolárovo (cyklotrasy, Vodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe), • 8 km Nové Zámky (cyklotrasa Nové Zámky – Nesvady) • 22 km Komárno, • 90 km Bratislava. Prečo investovať práve tu? Termálne kúpalisko v Nesvadoch si získava čoraz väčšiu popularitu a stáva sa obľúbenou dovolenkovou destináciou. Tento apartmánový dom je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžitý štart podnikania s možnosťou ďalšieho rastu a stabilné zhodnotenie investície. Cena je uvedená bez DPH Kontaktujte nás – Romantické chalupy – a rezervujte si obhliadku!

Tento jedinečný komplex dvoch samostatných budov na rozľahlom pozemku s výmerou 2 941 m² sa nachádza v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od bývania, podnikania, penziónu, gastro prevádzky až po developerský projekt či kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Celý areál je oplotený, rovinatý a prístupný z dvoch strán po obecnej asfaltovej ceste, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Veľkorysý pozemok navyše umožňuje rozdelenie na viac stavebných pozemkov. 1. Budova – Rodinný dom / penzión Prvou stavbou je priestranný 9-izbový rodinný dom so úžitkovou plochou približne cca 600 m². Budova bola postavená z tehly a počas poslednej rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2008 bola prerobená na penzión. Dom je trojpodlažný: • suterén • prízemie • poschodie V suteréne sa nachádza až 8 miestností, kotolňa a WC s umývadlom. Tieto miestnosti sú ideálne na podnikateľské účely – skladové priestory, wellness, dielne alebo služby. Na poschodí (nová, pristavaná časť) sa nachádza 5 izieb s vlastnými kúpeľňami a 1 izba s terasou. Na prízemí nájdete obývačku, jedáleň a kuchyňu, dve izby a hygienické zariadenia, čo ponúka ideálnu príležitosť na prevádzku penziónu, ubytovne alebo apartmánového bývania. V budove sa plánovalo otvorenie gastro prevádzky, pričom niektoré priestory už boli čiastočne upravené na kuchyňu pre reštauráciu. Technický stav: • tehlová stavba • plastové okná • nová strecha Bramac • zateplený dom aj strecha • keramický strop • podlahy: dlažba a laminát • ústredné plynové kúrenie Inžinierske siete: • elektrina 230/380 V • plyn • kanalizácia • žumpa (22 m³) • obecná voda + voda zo studne – zavedená v mlyne 2. Budova – Historický mlyn s obrovským potenciálom Druhou stavbou je veľký tehlový mlyn s úžitkovou plochou približne 900 m², rozdelený na tri podlažia. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka obrovský potenciál pre kreatívnych investorov. Boli realizované: • nová škridlová strecha menená v roku 2010 • nové nosníky a stĺpy • napojenie na elektrické siete Mlyn je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má rozmery približne 4,5 × 11 m. Táto budova je ideálna na vytvorenie: • štýlového loftového bývania • penziónu alebo apartmánov • reštaurácie či eventového priestoru • galérie, ateliérov alebo kreatívneho centra • firemných priestorov alebo skladov Pozemok a okolie Veľký pozemok ponúka množstvo možností využitia – od záhradkárčenia, pestovania až po oddychové zóny či ďalšiu výstavbu. V záhrade sa nachádzajú mladé ovocné stromy a vinič. Je tu dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, altánku, bazéna. K domu prislúcha aj garáž. Tichá lokalita na hranici intravilánu obce poskytuje pokoj, súkromie a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Výborná dostupnosť: Šaľa – 5 km, Galanta – 18 km, Nitra – 20 km Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre ľudí s víziou kreativitou, ktorí hľadajú miesto s obrovským potenciálom na podnikanie, bývanie alebo investíciu.

Vynikajúca investičná príležitosť v širšom centre mesta, vhodná na široké využitie, nie len ako garáž, alebo autoservis. Pozostáva z 6 miestností, z toho 3 kancelárie. Ďalšie miestnosti sú sprcha s WC a kotolňa. Dispozičné riešenie servisu sú 3 vchody pre osobné a 3 vchody pre nákladné autá. Strecha vyžaduje miernu rekonštrukciu, elektrika čiastočne zrekonštruovaná. Kúrenie je ústredné, len si treba zadovážiť nový kotol. Veľkou výhodou tohto objektu je, že sú vnútri veľké priestory, ktoré si môže nový majiteľ upraviť podľa vlastných predstáv, bez nutnosti búrania priečok. Šahy sú z komerčného hľadiska na veľmi lukratívnom mieste, keďže sú pohraničné mesto s Maďarskom. Cez mesto vedie významná medzinárodná cesta E77 Budapešť – Krakov, čo zaručuje neustáli pohyb tovaru a kúpnu silu.

Ponúkame na predaj rekreačné zariadenie - Breziny v nádhernej podhorskej obci Skýcov v pohorí Tribeč. Zariadenie bolo postavené v roku 1977, na pozemku s celkovou rozlohou 13 866 m2, ktorý je klasifikovaný ako rekreačný, dvojpodlažná budova so zastavanou plochou 570 m2, s úžitkovou plochou 2x 460 m2, budova je z 2/3 podpivničená. Nachádza sa nad obcou Skýcov, obkolesené lúkami a lesom. Je vzdialené 15 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Vďaka svojej kapacite a lokalite, je zariadenie Breziny ideálnou voľbou na organizáciu škôl v prírode, športových sústredení, letných táborov, je vhodný pre rodinné oslavy, firemné akcie. V zariadení sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje kapacitou cca 40 miest, skladové priestory. Ďalej sa tu nachádza bar/kaviareň, spoločenská miestnosť s ping-pongovým stolom, k dispozícii sú dve konferenčné miestnosti. Celková kapacita objektu je 20 izieb - 40 až 60 lôžok. Budova je postavená so zmiešaných materiálov: časť prízemia - vstupná hala, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory sú murované, zvyšok je okálová stavba, má ústredné kúrenie s radiátormi s kotlom na tuhé palivá. Zariadenie je napojené na obecný vodovod, elektrinu, obecnú kanalizáciu, má plynovú prípojku. V nádhernom okolí Tribečského pohoria je možnosť hubárčenia, cykloturistiky, turistiky - hrad Hrušov, Národný žrebčín Topoľčianky, kaštieľ Topoľčianky, zubria zvernica, vrch Benát - Machulince. V Skýcove sa nachádza reštaurácia - ranč Bonanza s Jazdeckou školou, 10 minút od Skýcova sa nachádza pstruhový raj pri Topoľčiankach. Vzdialenosť do okresného mesta Zlaté Moravce - 16km, Nitra - 44 km, Topoľčany - 25 km, Bratislava - 135 km.

Hľadáte zaujímavé miesto pre svoje podnikanie blízko prírody a termálov alebo hľadáte dlhodobé riešenie pre Vaše súkromné firemné akcie? Penzión Horizont môže byť Vaša najlepšia voľba, keď hľadáte kľud, prírodu a niečo špeciálne pre Vašich návštevníkov. Čo mám tým špeciálnym na mysli? Jednoznačne, miestnu rozmanitú prírodu a nespočetné možnosti trávenia voľného času v okolí. Nájdete tu okrem kopcov a lesov aj rieky a pláže, termále, cyklotrasy a historické mestá... Hlavná budova penziónu pozostáva z troch podlaží, kde je dokopy 12 izieb a 9 kúpelní. Na prízemí sa nachádza predsieň a vstupná hala s miestnosťou na recepciu, je tu aj veľká spoločenská miestnosť - jedáleň, sociálne miestnosti a v zadnej časti sa nachádza kuchyňa a skladové priestory. Na prvom poschodí sú dve menšie izby so spoločnou kúpeľňou a dva veľké apartmány s dvomi izbami, vlastnou kúpeľňou a predsieňou. Druhé poschodie - obytné podkrovie bolo rozdelené na dve časti ( apartmány ), ktoré sú si zrkadlovo totožné. Každý apartmán má 3 izby, ktoré majú jednu spoločnú kúpeľňu a predsieň. K hlavnej budove bol pristavený prízemný byt, ktorý pozostáva z dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne a kúpeľne. Táto časť budovy je v horšom, schátralom stave, vyžaduje okamžitú rekonštrukciu. Ku penziónu patria dve terasy - na prízemí, ktorá sa tiahne po celej dĺžke penziónu a na poschodí bola vytvorená ďalšia terasa na streche prízemného bytu, sú to ideálne miesta pre príjemné letné posedenia. Penzión stojí na 927 m2 rovinatom pozemku, prístup má po asfaltovej ceste. K dispozícií má vodu z obecného vodovodu a elektrinu, ktoré sú zavedené do budovy, ale súčasne odpojené. Ohrev vody zabezpečujú elektrické bojlery, kúrenie bolo riešené taktiež elektrinou. K dispozícií je komín. Z pohľadu dispozície a vybavenosti je tento objekt ideálny na ďalšie využitie v cestovnom ruchu, či ste investor, alebo súkromná osoba, ktorá hľadá zaujímavé možnosti podnikania, keďže nielen blízke okolie je ideálne na rekreáciu. Kúsok od penziónu je vstup do lesa, ktorý pokrýva celé pohorie Burdov, ktoré je najjužnejšie slovenské pohorie a je chránené piatym stupňom ochrany - prírodná rezervácia Kováčovské kopce je klenotom vďaka jej fauny a flóry, ktoré je možné spoznať na mnohých turistických trasách. Kontrastom miestnej kopcovitej krajiny sú rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré spolu s jedinečným prírodným úkazom - sútokom troch riek, poskytujú ideálne možnosti na vodné športy a rybolov. V blízkosti sa nachádza sútok rieky Dunaj a Ipeľ, ako aj Dunaja a Hrona. Región Podunajska poskytuje nespočetné možnosti na trávenie voľného času - je bohaté na termálne pramene, najbližšie sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a wellness v Štúrove, len kúsok odtiaľ, cez pohraničný most sa dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom, kde nájdete najväčší katolický kostol v Maďarsku. Len kúsok za mestom sa rozprestiera rekreačná oblasť Pilišského pohoria a 60 km je vzdialené slávne hlavné mesto-Budapešť.

Podnikatelia, investori pozor! Hľadáte zaujímavé miesto pre Vašu investíciu na mieste, ktoré má potenciál? Areál kúpaliska a wellness Patince v najjužnejšej časti Slovenska má potenciál rozvoja v cestovnom ruchu vďaka jedinečnosti tohto miesta a bohatstva daného regiónu. Zdraviu prospešný termálny prameň, rozmanitosť wellness procedúr, možnosti vychádzok do okolitých historických miest, na výletné plavby po Dunaji, alebo na cykloturistiku po medzinárodnej cyklotrasy - sú aspekty a aktivity, ktoré upútajú každého návštevníka rozmanitého regiónu Podunajska, ale hlavne rodiny s deťmi. Tento dvojposchodový penzión hľadá svojho nového majiteľa, ktorý by mu dal novú podobu a vdýchol život do tejto roky opustenej budovy a tým rozvinul aj návštevnosť areálu a kúpaliska. Budova je síce roky neobývaná, ale zachovalá. Je vyprataná a pripravená na kompletnú rekonštrukciu! Na prízemí sú bývalé spoločenské priestory - ktoré je možné obnoviť na vybudovanie jedálne s kuchyňou a recepcie so vstupnou halou. Na dvoch poschodiach sú izby s predsieňou - spolu 22 apartmánov. Kúpeľne aj s toaletami boli spoločné na obidvoch poschodiach. V suteréne je kotolňa. Kúrenie bolo ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je už nefunkčný. Do objektu bola zavedená voda z obecného vodovodu, plynovod a odpady sú riešené kanalizáciou v areáli. Súčasne sú všetky inžinierske siete vrátane elektriny odpojené. Prístupová cesta je verejná asfaltová komunikácia. Predmetom predaja je len budova, pozemky sú vo vlastníctve štátu. V okolí ubytovne sú ďalšie nevyužívané budovy, ktoré máme v ponuke a tým poskytujú možnosť na rozsiahlejšie podnikateľské zámery - napr. na vybudovanie hotelového rezortu pozostávajúceho z viacerých budov. Len pár krokov od budovy sa nachádza termálne jazero, len 50 m je vchod do kúpaliska a wellness Patince. Okrem možnosti celoročného využitia termálnej vody a rôznych wellness služieb a procedúr je v okolí veľa iných možností ako využiť voľný čas. Rieka Dunaj a prístav Marina, ktorá je od areálu vzdialená len 2 km poskytuje možnosti výletných plavieb, prenájmu miesta na kotvenie, rôznych vodných športov a rybárčenia. Neďaleké rozsiahle štrkové pláže sú ideálnym miestom na letnú rekreáciu. A športovo založený jedinci sa po cyklotrase Eurovelo 6 dostanú do historického mesta Komárno alebo na opačný smer do maďarského kráľovského mesta Ostrihom.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s vynikajúcou polohou a širokými možnosťami rozvoja? Ponúkame na predaj jedinečné komerčné/obchodné priestory v malebnej obci Pastovce, ktoré kombinujú pokojné prostredie s strategickou výhodou pre Váš obchod. Flexibilné priestory s dvoma samostatnými vchodmi: Priestory sú rozdelené na dve časti s vlastnými vchodmi, čo umožňuje flexibilné využitie alebo prenájom. Prvý vchod vedie do priestoru, ktorý bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín. Nájdete tu predajnú plochu cca 100m2, sklad cca 130m2, toaletu a dve ďalšie kancelárske miestnosti. Sklad a zadná miestnosť majú navyše samostatný vchod na dvor, čo uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Druhý vchod vedie do priestoru, ktorý slúžil ako krčma cca 75m2. Pozostáva z dvoch priestranných miestností s dverami vedúcimi na dvor. Tento priestor je ideálny na rôzne obchodné aktivity, od menšej reštaurácie po dielňu. Unikátny dvor s pivnicou a ďalšou budovou: Z dvora je samostatný vchod do kotolne, toalety a pivnice. Pivnica je unikátna – približne 5 metrov hlboká, 10 metrov dlhá a 5 metrov široká, v minulosti slúžila ako ľadová pivnica na skladovanie potravín. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia budova s vlastným súpisným číslom, bývalé mäsiarstvo s dvomi miestnosťami a chladiarenským boxom. Budova je v štádiu začatej rekonštrukcie a je bez strechy. Strategická poloha s cezhraničným potenciálom: Obec Pastovce sa nachádza v ideálnej vzdialenosti od dôležitých regionálnych centier. Mesto Želiezovce je vzdialené len 15 km a mesto Štúrovo, známe svojimi kúpeľmi a turistickým ruchom, len 20 km. Len 10 km od obce sa nachádza najbližší hraničný prechod do Maďarska, čo otvára dvere pre cezhraničný obchod a spoluprácu. Poloha obce zabezpečuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo uľahčuje dopravu tovaru a prístup pre zákazníkov. Potenciál pre rôzne druhy podnikania: Vzhľadom na dispozíciu priestorov a strategickú polohu, táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne druhy podnikania: obchodné priestory s predajňou a skladom, reštaurácia alebo pohostinstvo s využitím krčmy a pivnice, výrobná dielňa alebo sklad s dobrým prístupom na dvor, cezhraničný obchod alebo distribučné centrum, služby pre turistov, vzhľadom na blízkosť Štúrova. Vybavenie a lokalita: Celý pozemok je oplotený a ponúka obecnú vodu, vlastnú studňu a žumpu. Obec Pastovce sa nachádza v Nitrianskom kraji, v okrese Levice a je ideálnym miestom pre podnikanie s osobným prístupom k zákazníkom. Využite tento potenciál a investujte do budúcnosti svojho podnikania v Pastovciach! Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Tento objekt na okraji Štúrova pôvodne slúžil ako administratívne a reprezentačné zázemie pre pracovníkov bývalej továrne na papier. Budova v tvare kríža disponuje centrálnym schodiskom, ktoré ju v minulosti spájalo s ostatnými krídlami komplexu. Dispozícia prízemia zahŕňa kancelárie, rokovacie priestory a technické zázemie vrátane šatní, skladov a sociálnych zariadení, ktoré zaberajú približne štvrtinu plochy prízemia a tretinu poschodia. Aktuálne je stavba v pôvodnom technickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, keďže bola dlhšie nevyužívaná a je odpojená od inžinierskych sietí, ktoré sú však v bezprostrednom dosahu. Z hľadiska investičného potenciálu je kľúčový nosný systém stavby. Železobetónové stĺpy umožňujú voľné posúvanie priečok a kompletnú zmenu pôdorysu podľa potrieb nového projektu. Stabilné základy navyše dovoľujú realizáciu nadstavby. Pri budove, ktorá stojí na vlastnom pozemku, sa nachádza priestranstvo so vzrastlými stromami vhodné na vybudovanie parkovacích miest. Prístup k objektu je zabezpečený po asfaltovej ceste len niekoľko desiatok metrov z hlavného ťahu, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra Štúrova aj k vlakovej stanici. Lokalita mesta Štúrovo pridáva nehnuteľnosti na hodnote vďaka priamemu susedstvu s maďarským Ostrihomom a prítomnosti termálneho kúpaliska, ktoré patrí k najväčším na Slovensku. Počas sezóny sa v meste koncentruje vysoký počet turistov, čo vytvára predpoklady pre vznik ubytovacích kapacít, bytových jednotiek alebo kancelárií. Susedné časti pôvodného komplexu už boli úspešne adaptované na podobné účely, čo potvrdzuje životaschopnosť takéhoto zámeru v tejto zóne. Širšie okolie mesta je vyhľadávané pre možnosti vodných športov na Dunaji, rybolov či jachting. Strategická poloha pri sútoku Dunaja a Hrona, dostupnosť pohoria Burdov a napojenie na medzinárodnú cyklotrasu po hrádzi robia z tejto lokality miesto s vysokou koncentráciou voľnočasových aktivít. Objekt tak predstavuje surový, ale konštrukčne variabilný základ pre rozvoj služieb alebo bývania v regióne s rozvinutým cestovným ruchom.

Priestranný 300m2 objekt sa nachádza v kľudnej uličke len pár metrov od rieky Dunaj vo vinárskej dedinke Moča. Táto jednopodlažná budova kedysi fungovala ako sušiareň tabaku - je stavaná z pálených tehál, má vysoké stropy a pozostáva z niekoľkých miestností. Elektrický stĺp a potrubie obecného vodovodu je v dosahu, pri ceste. Prístupová cesta je asfaltová. Vďaka tesnej blízkosti vodnej plochy Dunaja, štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá je vzdialená len 50 m, má táto budova potenciál na využitie na rekreačné účely, ale aj na podnikanie v cestovnom ruchu, keďže v okolí nie je ubytovanie pre cykloturistov. Príležitosti trávenia voľného času sú preto vhodné nielen na oddych a rekreáciu pri vode počas horúcich letných dní, ale aj na športové využitie cyklotrasy v každom ročnom období. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami sa nachádza 600 m od budovy. Okolie je známa vinárska oblasť, ako aj bohatá na termálne pramene, ktoré nájdete v len 10 km vzdialených Wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku Vadaš Štúrovo, vzdialenom len 20 km. Ďalšie výlety je možné organizovať napr. do: pohraničného historického mesta Ostrihom, ktoré leží na protiľahlej, maďarskej strane Dunaja, alebo do horského mestečka Vyšehrad, či dokonca do hlavného mesta Maďarska, Budapešti. Len kúsok od Štúrova sa rozprestiera najjužnejšie pohorie Burdov s množstvom turistických trás nenáročnej turistiky.

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Ponúkame na prenájom obchodné/podnikateľské priestory v priamom centre najväčšej obci levického okresu Tekovské Lužany. Jedná sa o budovu v tvare písmena L, ktorá pozostáva z veľkej priestrannej miestnosti a sociálneho zariadenia (WC, umývadlo, miestnosť na kuchynku). Budova bola nedávno zrekonštruovaná - nová strecha, plastové okná a dvere, kazetový strop, na podlahe leštený betón, novozrekonštruované sociálne zariadenie. Kúrenie prostredníctvom nových radiátorov - je v cene nájmu. Výška nájmu 1000e/ mesačne plus zvlášť sa platí spotreba el. energie, vody a kanalizácia. Nakoľko sa jedná o naozaj rozsiahly priestor (7,5 x 23m plus cca 6x7m)na ideálnom mieste, otvára možnosť všestranného využitia. Nový nájomca bude mať k dispozícii aj prislúchajúci dvor so samostatným vstupom a veľkú vybetónovanú terasu. Nechajte svoje podnikanie rásť v tejto dobre umiestnenej nehnuteľnosti. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre obce Tekovské Lužany. Aktuálne je v ponuke priestor o rozlohe 69 m2, k nemu prislúcha sociálna miestnosť o rozlohe 10 m2 a predsieň o rozlohe 2,3 m2. Daný priestor sa aktuálne rekonštruuje v kompletne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v centre obce. Priestor bude dokončený podľa požiadaviek aktuálneho nájomcu, vhodný na akýkoľvek obchod či služby (okrem drogérie, kvetinárstva, zelovocu a cukrárne - tie tam už sú). Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej centre, oproti supermarket COOP Jednota, z bočnej a zadnej strany je vstup pre zásobovanie. Obec Tekovské Lužany je najväčšou obcou levického okresu. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola až po 9ty ročník, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Pre viac informácií 0917 370 833.

Túžite podnikať v centre okresného mesta Levice? Ponúkame do prenájmu priestranné obchodné priestory vo výbornej lokalite - priamo v centre mesta Levice, na Kalvínskom námestí. Priestory sa nachádzajú na prízemí so vstupom priamo z ulice a pre nového nájomcu aj zo zadného parkoviska. Priestor je vybavený vzduchotechnikou. Jedná sa o priestor je o rozlohe 250 m2 predajnej plochy / veľká miestnosť s výkladom/ a patrí k nemu aj chodbička, menší sklad, 2 x samostatné WC s umývadlom a menšia kancelária (dokopy cca 50 m2). Z chodby je možnosť zásobovania priestorov zo zadného parkoviska. Kúrenie je plynové - radiátormi. Priestor je vhodný napr. ako bar (doteraz tak fungoval), fitnesscentrum, reštaurácia, služby alebo aj ako predajňa. Cena mesačného nájmu 1750,- eur plus DPH (vrátane kúrenia). Plus si budúci nájomca bude platiť zvlášť elektrickú energiu (vlastný elektromer). Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na prenájom priestor v priamom centre okresného mesta Levice, o celkovej rozlohe 33 m2, k čomu prislúcha ešte ďalšia miestnosť /sklad/ o rozlohe 15, 20 m2 a samostatné WC. Daný priestor o rozlohe 33 m2 je možné prípadne rozdeliť aj na dve samostatné miestnosti, napr. kancelárie. Priestor je priestranný a čistý, ale vyžaduje si už určitú rekonštrukciu. Kúrenie je centrálne plynové. BONUSOM JE KLIMATIZÁCIA! Priestor pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými oknami, čo zabezpečuje dostatok svetla a tiež príležitosť na reklamu. Perfektná lokalita v priamom centre okresného mesta pre Váš biznis :) Vhodné na kancelárske účely aj predajňu. Cena nájmu je 650,- eur plus elektrina. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ak chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorú viete následne prenajímať, alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie, alebo skladový priestor pre Vaše už rozbehnuté podnikanie, čítajte ďalej... V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výrobnú halu v Leviciach, v priemyselnej oblasti. Celá hala má 877 m2 zastavanej plochy a prislúcha k nej pozemok o rozlohe 917 m2. Dispozične pozostáva z veľkej výrobnej haly a murovanej prístavby, v ktorej nájdete 3 miestnosti aktuálne slúžiace ako kancelárie, chodbu, šatňu, technickú miestnosť, sprchu s umývadlom, samostatné WC pre ženy a zvlášť pre mužov. Pôdorys nájdete v galérii fotografií. Výrobná hala bola skolaudovaná v septembri 1999. Ide o prízemnú murovanú halu, tvar strechy sedlový z oceľových väzníkov bez stropnej konštrukcie, krytina plechová, podlahy z liateho asfaltu, omietky vápenné, okná a brány kovové. Samotná výrobná hala je do výšky cca 2 m murovaná a vyššie je plechová, po bokoch presklená do výšky 3 m. Administratívna časť by si aktuálne už vyžadovala rekonštrukciu, ale je stále v užívaniaschopnom stave. Podlahy sú betónové, okná a dvere plastové, na streche je IPA a plech. Kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda aj kanalizácia. Vo výrobnej hale sa nachádza aj 5tonový žeriav s dráhou 5,5 metra. Výška haly je 8,5 metra v štíte. Disponuje vlastným vstupom od asfaltovej cesty a ďalšími 4 bránami vo výške 4 metre (bezproblémový vstup aj pre kamióny). Dĺžka haly je cca 42m, šírka 19m. Samotná nehnuteľnosť je celá oplotená – jedná sa o súkromný pozemok a prístup je bezproblémový pre nákladnú dopravu po asfaltovej ceste. Veľkosťou a polohou je daný objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, ale momentálne sa využíva na hutnícku výrobu (výroba oceľových výrobkov). Rozlohou a vybavením Vám táto nehnuteľnosť ponúka naozaj multifunkčné využitie. Areál je čistý, udržiavaný, oplotený. Majiteľ je ochotný s nehnuteľnosťou odpredať aj celú firmu – dlhoročnú fungujúcu sročku (takmer 20 rokov na trhu). V cene firmy je aj celkové zariadenie a vybavenie (Iveco, jašterka, ohýbačka na plechy, pásová píla, karbobrúsky, elektrické tabuľové nožnice, sekačky na roxor…….). Na cene nehnuteľnosti aj s odpredajom firmy sa vieme dohodnúť!!! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na 0917 370 833, Ing. Katarína Potocká, GLOBREALITY, s. r. o.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre mesta Šahy, na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Jedná sa o jednopodlažnú budovu, ktorá pozostáva zo samostatnej predajnej plochy o rozlohe 156,7 m2, chodby, kancelárie, 1 WC. Zo zadnej strany sa nachádzajú parkovacie miesta a vjazd pre zásobovanie. Vhodné na akýkoľvek druh predajne. Veľké presklené výklady zabezpečujú maximálnu viditeľnosť vašej prevádzky. Výhody: - výborná plocha v centre mesta - vysoká frekvencia chodcov - veľké presklené výklady - svetlý a vzdušný priestor - samostatný vstup - možnosť reklamného označenia - parkovanie Inžinierske siete – el. energia, voda, kanalizácia, plyn – samostatné merače. Kúrenie je plynové ústredné prostredníctvom radiátorov, na ohrev vody slúži elektrický bojler. V predajni sú na podlahách parkety, v ostatných priestoroch dlažby, okná sú plastové. Cena prenájmu 1500,-eur. Pre viac informácií Norbert Mankovický 0905 695 984.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej centrálnej lokalite mesta Levice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale najmä na podnikateľské a komerčné využitie. Základné informácie: - zastavaná plocha: 166 m² - pozemok: 134 m² - počet miestností: 5 priestranných izieb - 3 samostatné WC bloky - 3 nezávislé vstupy do objektu Dom bol v minulosti využívaný aj na komerčné účely, čo z neho robí výbornú voľbu napríklad pre: - ambulanciu - kancelárske priestory - služby alebo obchod Rekonštrukcia (cca pred 10 rokmi): kompletná výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie) plynový kotol + radiátory plastové okná a dvere nové podlahy (dlažba) stierky na stenách Dom je napojený na všetky inžinierske siete. BONUS: Vlastný pozemok vhodný na parkovanie. Pozemok o výmere 134 m² je ideálny na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, čo je v centre mesta obrovská výhoda. Ďalší potenciál: možnosť zobytnenia podkrovia vhodné na vytvorenie bytových jednotiek na prenájom kombinácia podnikania a bývania v jednom objekte Lokalita: Výborná poloha priamo v centre mesta zaručuje vysokú dostupnosť a viditeľnosť pre klientov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie za prijateľnú cenu? Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá aktuálne slúži ako predajňa potravín, kancelária a skladové priestory s pozemkom o rozlohe pozoruhodných 2 597 m2. Predmetom predaja je jednopodlažná budova s valbovou strechou s plechovou krytinou, postavená cca v r. 1954 z pálených tehál hr. 40 cm. Podlahy sú betónové, okná a vonkajšie dvere plastové. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná pred 30 rokmi, v rámci ktorej sa vymenili elektrické káble za medené. Dispozičné riešenie - predajňa obchodu, kancelárska miestnosť, 3 x skladové miestnosti, 2 x sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo), 2 toho času zamurované miestnosti a zamurovaná murovaná pec (pôdorys v galérii). Inžinierske siete - elektrická energia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek, obecná voda, žumpa). Táto nehnuteľnosť predstavuje veľký potenciál, aktuálne slúži ako predajňa potravín a v prípade záujmu môže budúci majiteľ pokračovať v aktuálnom podnikaní a odkúpiť celú predajňu s tovarom. Zaujímavosťou je kamenná pec v jednej z miestností, ktorá ponúka možnosť prerobenia objektu na pizzeriu alebo reštauráciu. Taktiež môžete využiť pozemok na prípadnú ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je možné využiť tak ako na prevádzku nejakých obchodov, tak aj na služby....fantázii sa medze nekladú. Zastavaná plocha 520,30 m2. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!!! Bardoňovo je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky, vzdialená 23 km od ďalšieho okresného mesta Levice a 132 km od Bratislavy (autom 1,5 hod.). Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, materská škola a zariadenie sociálnych služieb. Veľkou pýchou obce je Kaštieľ Kelečéniovcov, jednopodlažná dvojtraktová historizujúca stavba na pôdoryse písmena U s manzardovou strechou, z roku 1888. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833