Obchody, okres Bratislava IV

Ponúkame na prenájom obchodný priestor (označenie SU 19) v Bratislave, Lamači na pasáži Obchodnej Galérie Lamač. Centrum má výbornú dostupnosť a ponúka širokospektrálne služby ako napríklad veľký Hypermarket Tesco, drogériu, lekáreň, fitness centrum, trampolínové centrum, kaviareň a foodcourt. Priestor na prenájom je umiestnený na strategickom mieste pri hlavnom vstupe a ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 192 m2. Jednotka je technicky v zariadenom stave, nachádza sa tam prípojný bod na vodu, kanalizáciu, elektroinštalácia, podhľad, elektrická mreža a sklenené priečelie. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Ponúkame na prenájom obchodný priestor (označenie SU 25C) v Bratislave, Lamači na pasáži Obchodnej Galérie Lamač. Centrum má výbornú dostupnosť a ponúka širokospektrálne služby ako napríklad veľký Hypermarket Tesco, drogériu, lekáreň, fitness centrum, trampolínové centrum, kaviareň a foodcourt. Priestor na prenájom je umiestnený na strategickom mieste a ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 38,28 m2. Jednotka je technicky v plne zariadenom stave, nachádza sa tam prípojný bod na vodu, elektroinštalácia, podhľad a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v Devínskej Novej Vsi na Eisnerovej ulici. Nachádzajú sa v Líniovom centre popri hlavnej ceste, v tesnej blízkosti autobusovej zastávky Priestory majú 77 m2 a sú nové po kompletnej rekonštrukcii, vo vnútri sa nachádza malá kancelária a toaleta s umývadlom a výlevkou. Voľné okamžite k prenájmu. Cena za prenájom: 1.200,- € mes. + energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mes. nájomné, kaucia a provízia pre RK vo výške 1 mes. nájmu. V prípade záujmu kontaktujte - Ľuba Filipková , 0905832850

Ponúkame na odstúpenie atraktívnu a zabehnutú prevádzku v obľúbenom nákupnom centre Bory Mall, ktorá sa dlhodobo teší veľkej obľube medzi rodinami s deťmi. Ide o profitabilný koncept požičovne autíčok pre deti, plne vybavený zariadením, so silným menom, fungujúcou spoločnosťou (s.r.o.) a kompletným know-how. Prevádzka dosahuje stabilný ročný výnos približne 15 000 € a je pripravená na okamžité prevzatie. Aj v súčasnosti je otvorená a úspešne funguje, takže nový majiteľ môže okamžite nadviazať na jej chod bez potreby ďalších investícií či zdĺhavých príprav. Ak hľadáte zaujímavú podnikateľskú príležitosť v stabilnom prostredí nákupného centra s vysokou návštevnosťou, toto je ideálna voľba. Pre bližšie informácie a dohodnutie stretnutia ma neváhajte kontaktovať. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 30 - 50 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastním sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Výmera 73m2. adresa Štefana Králika 3/B Devínska Nová Ves BA IV Výhodou je veľký presvetlený priestor s veľkými výkladmi . 3x toaleta , 2xsklad, kancelária, wifi, dátové rozvody, ozvučenie vo všetkých miestnostiach, nová elektroinštalácia vrátane poistkovej skrine, revízna správa, kamerový systém, alarm, predpríprava na vzduchotechniku a osvetlenie aj podsvietenie, klimatizácia je v tomto modernom priestore samozrejmosťou. V predmetnom priestore je možné prevádzkovať masáže, fyzioterapiu, ambulanciu, predajňu, kaderníctvo, kanceláriu. Ak mate zaujímavý koncept volajte ! Majiteľ priestoru ho vie na svoje náklady prerobiť podľa vašich potrieb. V prípade ďalších otázok a obhliadok volajte.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 105 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na Púpavovej ulici s možnosťou parkovania priamo v garáži, ktorá bude prepojená priamo s priestorom (podrobnosti na obhliadke) Dispozícia: Priestor je prakticky členený na: • vstupnú chodbu • priestranný otvorený priestor • samostatnú kanceláriu • kuchynku • kúpeľňu s toaletou K dispozícii je aj návrh alternatívneho dispozičného riešenia, ktorý umožňuje priestor rozdeliť na viac samostatných miestností podľa potrieb nového vlastníka. Technické a bezpečnostné vybavenie: • pripojenie na vodu a elektrinu • alarm • mreže na oknách • linoleové podlahy • drevené obklady na časti stien Doplnkové možnosti: Do budúcna je možnosť dokúpenia 1alebo 2 garáži s bránou, ktoré možno prepojiť priamo s priestorom, čo umožňuje vstup do objektu bez nutnosti vychádzať von. V prípade záujmu o dispozičné zmeny je možné zabezpečiť: • úpravu projektovej dokumentácie, • komunikáciu so stavebným úradom. Využitie: Priestor má multifunkčné využitie – je ideálny pre: • kancelárie • poradenské služby • prevádzky služieb • alebo iné komerčné a nekomerčné účely Výhody: • tichá lokalita v rámci Karlovej Vsi • bezproblémové parkovanie v okolí • možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb • možnosť komfortného parkovania v garáži prepojeného s priestorom ________________________________________ Predajná cena: 179.900,- EUR Cena je konečná a zahŕňa: • kompletný sprostredkovateľský servis realitnej kancelárie • právny servis a vypracovanie zmlúv • všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva ________________________________________ Kontakt: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom posledné obchodno-skladové priestory výmere 450 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite Devínska Nová Ves v projekte Squarebizz. -LOKALITA- Priestory sú súčasťou veľkej retail zóny pozostávajúcej zo 7 samostatných objektov. Aktuálne sa v priestoroch nachádza 24 nájomníkov (bicyklový obchod, STK, kúpeľňové štúdio, tlačiarne, talianska predajňa a iné). Lokalita vyniká skvelou dostupnosťou a napojením na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje rýchlu prepravu po celej Bratislave a jednoduchý prístup do Rakúska, Maďarska a Českej republiky. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 414 m2 - administratíva: 41 m2 - svetlá výška: 7 m - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,00 €/m2 - Kancelárske priestory: 10,50 €/m2 - Parkovacie miesto: 40 €/vozidlo - Servisné služby: 1,95 €/m2 - Handling area: 1,20 €/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA IV výmera: 1042m2 stav: novostavba lokalizácia: prízemie zázemie: áno parkovanie: áno energie: elektrina, voda, vykurovanie, klimatizácia denné svetlo: áno Cena nájom: 15,-€ / m2 / mesiac + DPH Cena služby vrátane energií: na základe skutočných spotrieb - vlastné merače energií Cena parkovanie: - Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA IV výmera: 705m2 stav: novostavba lokalizácia: prízemie zázemie: áno parkovanie: áno energie: elektrina, voda, vykurovanie, klimatizácia denné svetlo: áno Cena nájom: 15,-€ / m2 / mesiac + DPH Cena služby vrátane energií: na základe skutočných spotrieb - vlastné merače energií Cena parkovanie: - Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Mestská časť: BA IV výmera: 314m2 stav: novostavba lokalizácia: prízemie zázemie: áno parkovanie: áno energie: elektrina, voda, vykurovanie, klimatizácia denné svetlo: áno Cena nájom: 15,-€ / m2 / mesiac + DPH Cena služby vrátane energií: na základe skutočných spotrieb - vlastné merače energií Cena parkovanie: - Iné: - Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

Occam New Home ponúka na prenájom obchodný priestor na prízemí s dobrou dostupnosťou vhodný ako predajňa, showroom, sídlo e-shopu a pod. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 71,5 m2 Non-stop prístup Bezpečnostný systém Prítomnosť vrátnika počas pracovného týždňa Parkovanie pre zákazníkov v areáli CENA A DOPLŇUJÚCE INFO 1453 EUR + DPH nájom /mesiac Nájomné zahŕňa všetky poplatky a energie vrátane 2 parkovacích miest. Možnosť prenajať dodatočný skladový priestor s kuchynkou s výmerou 8 m2 v sume 72 EUR + DPH Zmluva sa uzatvára na min. dobu 12 mesiacov Depozit vo výške 2-mesačných nájmov Priestor je k dispozícii okamžite. OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Predám nebytový priestor o rozlohe cca. 20 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom mieste pod schodami do hornej časti Domu služieb na ul. Schneidra Trnavského 6. Nebytový priestor je zapísaný ako samostatná stavba na LV. Nebytový priestor je napojený na všetky IS (aj 380V prípojka el.), je v ňom WC. Priestor je vhodný aj ako investícia vzhľadom na existujúci nájomný vzťah. Budúci rok na jar ma prebehnúť rekonštrukcia celého námestia a tým by sa mala celá lokalita ešte viac zlukratívniť. Priestor je na predaj aj s nájomcom, ktorý v ňom prevádzkuje predajňu pečiva. Pozemok pod nebytovým priestorom je vo vlastníctve Bratislavy (celý pozemok pod pod Domom služieb je v rovnakom režime) a je v dlhodobom nájme od mesta (nájom 130e /1Q). Viac informácii osobne resp. telefonicky na 0903 222 650. S pozdravom Ondrej Gajniak

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj obchodný priestor na Saratovskej ulici 6C v Bratislave – Dúbravke, vedľa obchodného domu Billa. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý spája komerčné a rezidenčné jednotky. Je situovaný na prízemí a disponuje vlastným vstupom, ako aj veľkými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov. Dispozičné riešenie a technické vybavenie Priestor sa predáva ako holopriestor, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Celková výmera: 83,42 m² Nebytový priestor: 79,23 m² Predsieň: 2,86 m² WC: 1,33 m² Technické vybavenie Podlaha: keramická dlažba, klimatizačná jednotka, kazetový podhľad 600 × 600 mm. Vďaka veľkým výkladom je interiér presvetlený a priestranný, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Súčasťou priestoru je aj chladiarenský box, ktorý otvára možnosti pre prevádzkovanie rôznych typov podnikov, napríklad pekárne, kaviarne, menšie gastroprevádzky či služby ako kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop alebo masáže. Dostupnosť Priestor sa nachádza v rušnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Pred budovou je parkovacia plocha obchodného domu Billa, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre návštevníkov. Táto strategická poloha garantuje vysokú návštevnosť a jednoduchý prístup autom aj pešo, čo je kľúčové pre Vašu prevádzku. Lokalita Obchodný priestor je situovaný v centre Dúbravky, v oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby, ktoré podporujú neustály pohyb zákazníkov. Kultúrny dom Dúbravka v blízkosti priestoru ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a moderného prostredia robí z tohto priestoru ideálnu voľbu pre podnikanie. Výhody Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí – ideálna pre rôzne typy prevádzok Veľké výklady do ulice – skvelá viditeľnosť a prirodzené osvetlenie Možnosť prispôsobenia interiéru – holopriestor umožňuje vytvorenie ideálneho konceptu Podlahové krytiny z keramickej dlažby – ľahká údržba a dlhá životnosť Klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie priamo pred budovou – pohodlný prístup pre zákazníkov Výborná infraštruktúra a občianska vybavenosť Priestor je ihneď k dispozícii. Cena Cena nebytového priestoru: 307.000,- € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Priestor sa nachádza na prízemí Domu služieb na ulici Mikuláša Schneidera Trnavského, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov. Charakteristiky priestoru Priestor o rozlohe 167,5 m² je v pôvodnom stave a slúžil ako železiarstvo. Jeho otvorená dispozícia umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkým hliníkovým oknám orientovaným do frekventovanej ulice je zabezpečená výborná viditeľnosť. Pozemok pod predajnou jednotkou je v správe mesta, pričom za jeho využívanie je stanovený ročný poplatok 12 EUR/m², čo predstavuje výhodnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre Celková rozloha priestoru: 167,5 m² Obchodný priestor: 111,9 m² Kotolňa: 3,1 m² WC: 1,49 m² Kancelária: 5,6 m² Chodba: 7,56 m² Sklad: 37,85 m² (do skladu sa vchádza samostatnou bránou, čo je výhodou pri príjme tovaru). Plánovaná revitalizácia okolia V lete 2025 sa plánuje začiatok revitalizácie okolia Domu služieb, ktorá by mala byť dokončená na jar 2026. Projekt zahŕňa odstránenie nevyužívaných objektov, ako je bývalý dom textilu a nahradenie poškodenej asfaltovej plochy novou dlažbou. Okolie obohatí vodná plocha s pobytovou funkciou, nové betónové schodisko a rampa smerom k zastávke MHD Záluhy. Tieto úpravy prispejú k zvýšeniu atraktivity a funkčnosti verejného priestoru, čo pozitívne ovplyvní návštevnosť a podnikateľské prostredie v tejto oblasti. Možnosti využitia priestoru Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite je priestor vhodný pre rôzne typy prevádzok, ako sú: Služby v oblasti krásy a wellness: kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop, masérske štúdio. Gastroprevádzky: kaviareň, pekáreň, cukráreň, juice/smoothie bar, malá reštaurácia alebo bistro, čajovňa. Obchodné prevádzky: predajňa zdravých potravín, kvetinárstvo, butik s módou alebo doplnkami, predajňa kozmetiky a drogérie. Služby a poradenstvo: poisťovacie služby, cestovná kancelária, realitná kancelária, finančné a právne poradenstvo. Lokalita Umiestnenie v srdci Dúbravky zabezpečuje stabilný prílev potenciálnych klientov. Výborná dostupnosť: blízkosť zastávok MHD a hlavných dopravných ťahov uľahčuje prístup pre peších aj motoristov. Parkovacie možnosti: dostupné parkovanie v okolí objektu zvyšuje komfort návštevníkov. Plánovaná revitalizácia: modernizácia okolia prispeje k zvýšeniu atraktivity a hodnoty priestoru. Po rekonštrukcii obchodného domu bude mať priestor veľký potenciál na zvýšenie atraktivity a návštevnosti, čo prispeje k rastu podnikateľských príležitostí. Cena Cena nehnuteľnosťi je 281.000 EUR Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Ponúkame na prenájom nebytový - obchodný priestor v nákupnom stredisku „OD CENTRUM – Dom služieb", ktorý sa nachádza na 2. NP: – výmera podlahovej plochy NP: 110 m², – nájomné: 1.320 €/ mesiac bez DPH, t. j. 12 € mesiac/ m² bez DPH, – služby + SPN: cca 360 € bez DPH/ mesiac, t. j. cca 3,30 €/ m²/ mesiac bez DPH, – prenajímateľ ponúka na adaptáciu NP jednomesačné „rent free". Každý rok sa predkladá nájomcovi ročné vyúčtovanie služieb a SPN za predchádzajúci kalendárny rok. Nebytový priestor je ponúkaný na prenájom ako holopriestor (viď. foto). V nebytovom priestore sa nachádzajú prípojky na SV, kanalizáciu (sociálne zariadenie je v rámci NP vybudované), elektro prípojka NN, internet. Zmluvu na dodávku elektrickej energie do nebytových priestorov uzatvára nájomca vo vlastnom mene a platby znáša priamo na vlastné náklady. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (Karlovesko-Dúbravská radiála), bezproblémový prístup autom.