Obchody, okres Košice I

Číslo ponuky: 9082 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historický areál Starej sladovne — bývalého mestského pivovaru z roku 1870 so štatútom Národnej kultúrnej pamiatky. Uzavretý, oplotený areál s celkovou výmerou 7 780 m² a úžitkovou plochou 7 276 m² sa nachádza na strategickej adrese v centre Košíc, ul. Štúrova. Hlavná budova je postavená z tehál s klenbovými stropmi a rozsiahle podzemné pivnice s klenbami (1 408 m2) niektoré až do výšky 9,5 m nemajú v regióne architektonickú obdobu. Dominantou areálu sú dva ikonické tehlové komíny. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou, artézskou studňou a napojením na všetky inžinierske siete. Lokalita bez kompromisov. Areál leží na vonkajšom oblúku Štúrovej ulice, v pešej dostupnosti od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Priamo susedí s multifunkčnou Steel Arenou (20 000+ miest) — celoročným zdrojom návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti je MHD zastávka električky aj autobusu. Južne hneď v susedstve sa rozprestiera mestský "My Park - Za Sladovňou" v prebiehajúcej revitalizácii. Parkovanie je vyriešené — 80+ existujúcich miest prístupných cez rampu a garáže, s možnosťou rozšírenia - v centre Košíc ojedinelá výhoda. Multifunkčné využitie — areál poskytuje dostatok kancelárskych, obchodných a skladových priestorov. Ale v rámci komplexu nájdete aj reštauráciu, centrum wellnesu so saunou, časť objektu s prípravou na apartmány či konferenčné sály. Veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie v platnosti. Štatút NKP otvára prístup ku grantom EÚ nedostupným pre bežné nehnuteľnosti. Vhodné pre developerov, hotelových operátorov, kreatívne a kultúrne projekty aj firemné sídla. Cena: Informácia v RK

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na prenájom unikátne obchodné priestory v historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Priestory aktuálne prechádzajú citlivou a ekologicky orientovanou obnovou, pri ktorej sa kladie dôraz na zachovanie pôvodných architektonických prvkov, najmä drevených trámov a historických konštrukčných detailov, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Obnova zároveň prihliada na ekologický aspekt stavby a kvalitu vnútorného prostredia. Použité materiály a technológie sú zvolené tak, aby vytvárali čo najprirodzenejšiu a zdravú vnútornú klímu podporujúcu komfort a produktivitu práce. Objekt tak ponúkne obchodné priestory s dôrazom na kvalitu, technické riešenia a flexibilitu pre budúcich nájomcov. Priestory sú vhodné aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, showroom alebo kreatívne pracovné prostredie pre moderné firmy. Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove – v uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu. Predpokladaný termín začiatku prenájmu: máj 2026. DOSTUPNÉ PRIESTORY: 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na samostatné jednotky podľa potrieb nájomcu. Výhodou projektu je možnosť prenájmu väčšej plochy v rámci jedného podlažia, čo predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kompaktné pracovné prostredie pre celý tím alebo reprezentatívne obchodné zázemie na jednom mieste. Prebiehajúca obnova zároveň poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii sú tieto rozlohy: - 49 m² - 74 m² - 145 m² - 176 m² Priestory sú vhodné napríklad ako: - showroom - dizajnové štúdio - architektonické alebo projektové štúdio - služby orientované na klientov - reprezentatívne obchodné priestory. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY Pri obnove budovy sú používané moderné technológie a materiály s dôrazom na energetickú efektívnosť a ekologický prístup: • nové drevené bezpečnostné okná rešpektujúce historický charakter budovy • energeticky úsporné tepelné čerpadlo • zateplenie budovy • klimatizačné jednotky • vykurovanie radiátormi • podlahový systém s akustickou vrstvou zo špeciálneho granulátu • ekologické povrchové materiály a veľkoformátové obklady v spoločných priestoroch • nové rozvody elektriny a dátových sietí v podlahe, na stene alebo v drevených trámoch. Výhody projektu: • historická kamenná budova s unikátnou atmosférou • zachované pôvodné drevené konštrukcie • veľké množstvo prirodzeného svetla • flexibilné dispozičné riešenia • možnosť prispôsobenia materiálov a interiéru podľa požiadaviek nájomcu • moderné technické vybavenie budovy • energeticky úsporné riešenie vykurovania • použitie ekologických materiálov a dôraz na zdravú vnútornú klímu. LOKALITA Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc. CENA PRENÁJMU 18 € / m² / mesiac + 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v dvore pred budovou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky +421 918 381 242.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu špičkové klimatizované polyfunkčné (obchodné, kancelárske alebo reštauračné) priestory vysokého štandardu triedy "A" v modernom business centre kombinujúceho administratívnu časť a prízemnú obchodnú zónu spolu s podzemnými parkovacími možnosťami so strategickou polohou pri dôležitom komunikačnom uzle na okraji historického jadra mesta. Moderne riešená a technologicky špičkovo vybavená "zelená" budova triedy "A" má na prenájom prízemné obchodné priestory s celkovou výmerou 721,85 m2, ktoré je možné členiť podľa požiadaviek nájomcu. Budova má 2 výťahy a spoločné priestory vybavené na vysokej úrovni s 24/7 vstupom na čipový systém. V bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Dostupné / možné veľkosti obchodných priestorov [m2]: 144,70 / 181,40 / 221,80 / 318,60 / 326,10 / 395,70 / 500,00 / 540,40 / 721,85 Ponúkané obchodné (polyfunkčné) priestory sa nachádzajú na prízemí. Ide o priestor "B+C" s výmerou 540,40 m2 pripravený na individuálne prispôsobenie požiadavkám potenciálneho nájomníka. Priestory majú osvetlenie, VZT a kúrenie. Uvedenú dispozíciu je možné zachovať alebo odovzdať priestor ako holopriestor. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 19,80 €/m2/mes. SPN a služby: od 3,00 €/m2/mes. Médiá: dohodou (podľa predpokl. spotreby) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 12.321,12 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Parkovanie (podz. garáž): od 100,00 €/mes. Depozit: 3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

TUreality ponúka na odstúpenie zabehnutý Input Club – okamžite pripravený na prevádzku! Štýlový priestor 130 m² s kapacitou 44 miest + zadná miestnosť pre cca 20 osôb, ideálny na koncerty, stand-up a eventy. Nájom len 950 €/mes. vrátane energií. Kompletná rekonštrukcia 2024, nová klimatizácia, 2 pódiá, odhlučnenie, kamerový systém, nové odsávanie a kompletné gastro vybavenie. Klub má 2-ročnú históriu a viac ako 60 úspešných podujatí – skvelá príležitosť pokračovať bez ďalších investícií! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na telefónnom čísle +421 413 217 800, email: barsay@turelity.sk

Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Investícia, ktorá dáva zmysel. Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojacu novostavbu, skolaudovanú v roku 2023, ktorá je pripravená okamžite slúžiť vašim podnikateľským zámerom. Objekt je svojou dispozíciou aj vybavením vhodný pre showroom, kancelárie, obchodné zastúpenie, vzorkovú predajňu, menšiu výrobu či sklad. Budova stojí v Košických Olšanoch, len 7 km od Košíc, čo jej dáva strategickú polohu – blízkosť mesta bez nutnosti tráviť čas v zápchach a s priamym napojením na diaľnicu a obchvat. Vďaka tomu sa rýchlo dostanete ku klientom a partnerom po celom východnom Slovensku, nech smerujete do Prešova, Michaloviec, Trebišova či Rožňavy. 📐 Parametre objektu: zastavaná plocha: 95 m² pozemok: 400 m² dostatok parkovacích miest priamo pred aj vedľa budovy stavebný základ: 2 kontajnery rozšírené na plnohodnotnú budovu 🏢 Dispozícia a vybavenie: 3× WC, kuchyňa, technická miestnosť (vstup z interiéru aj exteriéru) plastové okná a dvere (dvojsklo) zateplenie: steny (15 cm vata + 15 cm polystyrén), strecha (30 cm vata) elektrický kotol + podlahové vodovodné kúrenie 2× klimatizačná jednotka odpad riešený žumpou 10 m³ 🚀 Výhody polohy: len 7 km od Košíc a 1 km od diaľnice – dostupnosť bez mestských zápch priame napojenie na diaľnicu a obchvat Košíc – ideálne pre firmy, ktoré často cestujú po východnom Slovensku rýchla dostupnosť do Prešova, Michaloviec, Trebišova, Rožňavy a ďalších miest pohodlný prístup pre zákazníkov aj obchodných partnerov 🅿️ Praktické benefity: bezproblémové parkovanie – dostatok miesta pred aj vedľa budovy, žiadne platené zóny ani parkovacie karty moderná novostavba (kolaudovaná 2023) = nízke prevádzkové náklady schválenie hygienou pre potravinársku výrobu vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer – showroom, obchodné zastúpenie, kancelárie, vzorková predajňa, menšia výroba či sklad budova je v osobnom vlastníctve nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie – okrem podnikania je možné ju po menšej úprave prispôsobiť aj na bývanie 💡 Ak hľadáte sídlo alebo prevádzku pre firmu, ktorá nemusí byť priamo v Košiciach, tento objekt vám ponúka strategicky výhodnú alternatívu – reprezentatívny priestor s perfektnou dostupnosťou a parkovaním bez stresu.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor o výmere 120 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí novozrekonštruovanej historickej budovy v prestížnej lokalite v centre mesta. Priestor má dostatok prirodzeného svetla a je vhodný na kancelárie, zdravotnícke zariadenie alebo estetické služby príp. iné obchodné využitie. Nachádza sa vo výborne dostupnej lokalite a ponúka reprezentatívne prostredie pre váš biznis. Súčasťou nebytového priestoru je aj exteriérové átrium. Výhodou je strategická poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje perfektnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Historický charakter budovy dodáva priestoru prestíž a jedinečnú atmosféru. Cena prenájmu je 1500 €/mesačne. Uvedená cena je bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 569 616.Zuzana Javorčíková

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 43 m², pozostávajúca z dvoch samostatných miestností s výmerami 18,4 m² a 24,6 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Kancelárie sú vo veľmi dobrom stave a vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Výhody priestorov: - dve samostatné, dobre dispozične riešené miestnosti - dostatok prirodzeného svetla - príjemná atmosféra a reprezentatívne prostredie Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 430€/mesačne bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 97,9 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Po dohode možnosť rekonštrukcie a prerozdelenia podľa vlastných predstáv Výhody priestorov: - možnosť prispôsobenia dispozície podľa vlastných predstáv - dostatok prirodzeného svetla - reprezentatívne prostredie v centre mesta Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 13€/m2 bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu administratívne priestory v komplexne modernizovanej historickej administratívnej budove so strategickou polohou na pešej zóne v absolútnom centre Košíc. Historická budova ponúka nebytové priestory (kancelárske, obchodné aj polyfunkčné) na viacerých podlažiach. Kancelárske priestory majú výhľad na Hlavnú ulicu alebo do vnútorného dvora. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí a sú prístupné priamo z Hlavnej ulice alebo z vnútorného dvora. Budova má veľkorysé vnútorné schodisko a pavlače. Nemá výťah. V blízkosti budovy sú dostupné platené parkovacie miesta, ďalšie sú k dispozícii v parkovacom dome neďalekého hotela HILTON alebo AUPARKU. Lokalita ponúka bohaté možnosti stravovania a kultúrneho vyžitia. V dosahu sú zastávky MHD (autobusy aj električky). Ponúkané obchodné / kancelárske priestory (č. 5) o výmere 99,79 m2 sa nachádzajú na prízemí a majú vstup z dvornej časti objektu priamo z úrovne prízemia. Sú tvorené hlavným obchodným priestorom, technickým zázemím a sociálnym zázemím. V priestore je keramická dlažba, stropné osvetlenie a prípojka internetu. Dispozičným riešením a polohou sú vhodné na menšiu predajňu, expozitúru poisťovne, cestovnú kanceláriu resp. priestory pre spoločnosti vyžadujúce priamy kontakt s klientom. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH) Nájomné: 1.455,20 €/mes. Elektrina: podľa spotreby Vodné, stočné: podľa spotreby Zrážková voda: + 9,00 €/mes. Správna réžia: + 19,00 €/mes. Teplo: + 180,00 €/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.663,00 €/mes. (bez elektriny a vody) --------------------------------------------- Dodávku ostatných služieb - telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto: 90,00 €/mes. Depozit: 6.260,00 € Výpovedná lehota: 3 mesiace --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Predaj haly a administratívnej budovy na ulici Rampová v priemyselnej časti. Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa na ulici Rampová, v priemyselnej časti. Tento areál je ideálny pre podnikateľské účely, vďaka svojej strategickej polohe. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI | celková rozloha pozemkov - 2 084 m² | hala na servis - zastavaná plocha 580 m² | administratívna budova - zastavaná plocha 535 m² LOKALITA - Areál sa nachádza na ulici Rampová v priemyselnej časti, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a infraštruktúru pre rôzne druhy podnikania. HALA NA SERVIS - Hala je prispôsobená na prevádzkovanie servisu nákladných áut, avšak je možné ju využiť aj na iné účely podľa potreby nového majiteľa. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA - Administratívna budova poskytuje dostatočný priestor pre kancelárie a ďalšie administratívne zázemie. CENA CELÉHO AREÁLU - 825 000 € (zahŕňa pozemky o rozlohe 2 084 m², halu a administratívnu budovu) Táto ponuka je ideálna príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestory pre svoje podnikanie v priemyselnej časti. Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie detaily a odpovieme na Vaše otázky.

Invest & Real | Maroš Pfeffer Vám exkluzívne ponúka na predaj podnikateľskú budovu s krásnym veľkorysým pozemkom, v osobnom vlastníctve, so zabehnutou prevádzkou Domček Ťahanovce. Prevádzka je na predaj z dôvodu zmeny podnikateľských aktivít majiteľa, nie z dôvodu finančnej neprosperity. Naopak, ide o stabilne ziskový podnik s potenciálom ďalšieho rastu, vďaka zavedenému konceptu a vernej klientele. Predaj zahŕňa know-how k celej podnikateľskej činnosti. NEHNUTEĽNOSŤ | rozloha pozemku - 1750 m² | zastavaná plocha - 260 m² | kompletné inžinierske siete, optický internet | slnečný kolektor na ohrev vody | podlahové kúrenie | automatizovaný závlahový systém so zbernou nádobou | detské ihrisko | 8 súkromných parkovacích miest | interiér je kompletne klimatizovaný, nábytok z masívu na mieru | kompletný bezpečnostný a kamerový systém pre interiér a celý perimeter objektu PREVÁDZKA | plne zariadená a funkčná prevádzka | zaškolený personál, nie je potrebné hľadať nový personál ako je zvykom v gastro-prevádzkach | možnosť pokračovať v úspešnej a zabehnutej marketingovej stratégii | dominantný trhový podiel na 21 000 sídlisku Košice - Ťahanovce, výborná reputácia v komunite | označovaná ako 1 z najlepších sídliskových prevádzok v Košiciach na základe recenzií zákazníkov a širšej verejnosti | celková kapacita pre 240 ľudí | kamenná pec na prípravu pizze na dreve, unikátna konkurenčná výhoda, ktorá priťahuje klientov Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory o výmere 210 m2 v suteréne na ul. Hlavná 117, v historickom centre Košíc. Máte vhodný zámer? Zrekonštruované priestory s viacerými miestnosťami sú potom vhodné pre Vás, majú viacúčelové využitie. Nejde o bytový dom, priestory prenajíma majiteľ celej budovy Hlavná 117. Rekonštrukcia bola zrealizovaná v r. 2022, odvtedy neboli využívané. V minulosti boli v priestore reštauračné prevádzky. Priestor je pripravený aj na prípadné dorealizovanie soc.zariadení a vykurovania, v prípade zaujímavého podnikateľského zámeru úpravy v objekte budú zrealizované po dohode s majiteľom. IS v priestore: elektrika, optický internet. Prípojky kanalizácie, vody, plynu - dovedené (podľa zámeru budú využité). Do priestoru sú možné 2 vstupy z dvora – prvé schodisko pre verejnosť, druhé schodisko pre zásobovanie. Vo dvore sú len dvere do prenajímaného priestoru. Dvor je možné rovnako prenajať s priestorom. Stav NP: odkryté stropné tehlové obklady, nové sanačné omietky, zrealizované práce na odvetranie a odvlhčenie. Celý dvor bol pri rekonštrukcii znížený, aby sa v priestore osadili ďalšie okná (okrem okien orientovaných na ul. Hlavná) a tým zabezpečilo odvetrávanie. Prirodzený prístup svetla napriek oknám do priestoru nie je, čo je výhoda pre niektoré prevádzky. Okamžitá možnosť využitia: - Archív, sklad – bez potreby soc.zariadení - Chill zóna, hangar - priestor určený na oddych, relax a neformálne stretávanie Priestor vhodný napríklad aj na: - Escape room / zážitkové hry / virtuálna realita - Antikvariát-kníhkupectvo/ knižnica/ študovňa – s možnosťou občerstvenia - Galéria alebo výstavný priestor/ Ateliér pre remeselníkov - keramika, šperkárstvo, ručné práce - Serverovne, dátové centrá, kreatívne štúdio - pre grafikov, programátorov, dizajnérov - Podcastové alebo nahrávacie štúdio - Terapeutické centrum / masáže / fyzioterapia - relaxačné služby - Reštauračná činnosť Podmienky prenájmu: - 1 x mesiac vopred nájomné 1000 Eur/mesačne + DPH. - 2 x depozit vo výške nájomného - médiá podľa spotreby V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac info, ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v OD Dargov, Košice - Centrum. OD Dargov ponúka na prenájom obchodné priestory na štyroch podlažiach, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich lokalita., keďže sa nachádzajú v priamom centre mesta Košíc. PONUKA PRIESTOROV: Kancelárie od 25 m2 V OD: Prízemie: cca 8- 20 m2 3.p.: 50-90 m2 4.p.: možnosť reštaurácie Obchodný dom Dargov stojí pri najfrekventovanejšom dopravnom uzle mesta, na križovatke ciest a pešej zóny s veľkou hustotou pohybu obyvateľstva. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom nadčasové priestory v komplexe Cassovar, pre rôzne podnikateľské aktivity. Komplex Cassovar ponúka na prenájom atraktívne a nadčasové priestory prízemia, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Tieto priestory sú súčasťou kancelárskej časti komplexu a zahŕňajú širokú škálu vybavenia, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a efektivitu práce. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich moderné vybavenie. K dispozícii je tu klimatizácia cez chladiace trámy, ktorá zaisťuje optimálnu teplotu v každej situácii. Dvojité podlahy umožňujú flexibilné rozmiestnenie nábytku a techniky, pričom rozvody so silno aj slaboprúdom poskytujú spoľahlivý energetický zdroj pre všetky z piatich priestorov. Dva priestory sú priamo nasvetlené cez anglické okná, čo im dodáva príjemný charakter a atmosféru. Ostatné tri miestnosti majú indirektné osvetlenie, čím sa strieda denné svetlo s umelým osvetlením. Hygienické zázemie v podobe toaliet a kuchynky je pre tento priestor spoločné a zdieľané. Vstup do tohto podlažia je priamo z recepcie, čím sa uľahčuje orientácia návštevníkov a zákazníkov. Jedna z týchto miestností môže byť dokonca využitá ako nahrávacie alebo podcastové štúdio. Priestor je vybavený akustickou zvukovou penou na zníženie zvučnosti a elimináciu ozveny, čím sa dosahuje profesionálna kvalita nahrávok. Na 2NP sa nachádzajú kancelárie typu OPEN SPACE, ktoré sa dajú kombinovať spájaním viacerých kancelárii. Cassovar Komplex predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce prestížne a moderné sídlo. Tento multifunkčný komplex sa nachádza v geometrickom strede mesta Košice a ponúka veľkorysé kancelárske priestory v dvoch nadštandardných business centrách s obchodným aj obytným využitím. Cena za prenájom týchto priestorov je 13 eur/m2 bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na predaj exkluzívny nebytový priestor o celkovej výmere 78,36 m2 po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme elegantným dizajnom, vysokým stropom a bohatým prirodzeným osvetlením. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého mesta - na Puškinovej ulici č. 1, s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia. Priestor je aktuálne v dlhodobom prenájme stabilného administratívneho klienta, čo poskytuje možnosť pokračovať v prenájme a okamžite získavať pravidelný príjem. S minimálnymi stavebnými úpravami je možné priestor transformovať na dva samostatné apartmány ideálne pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Táto flexibilita robí z priestoru atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne typy záujemcov. STRATEGICKÁ LOKALITA CENTRA MESTA - PUŠKINOVA 1 Neoceniteľnou výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice, vzdialenej len 500 metrov, čo zabezpečuje pohodlný príchod domácich aj zahraničných klientov a hostí. Priestory sa nachádzajú na prízemí historického pavlačového domu známeho ako Malétérov palác, architektonického skvostu 19. storočia z dielne významného staviteľa Michala Répazského. Lokalita je strategicky výnimočná – v pešej dostupnosti nájdete množstvo historických pamiatok, parkov, kultúrnych inštitúcií, bánk, polikliniku, poštu, ako aj širokú ponuku reštaurácií, kaviarní a služieb. Tento priestor je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre turistov, krátkodobých hostí alebo stabilných firemných nájomcov. ŠPECIFIKÁCIA PRIESTORU Priestory ponúkajú funkčne navrhnutú vstupnú časť, ktorá spája vstupy do vedľajších priľahlých miestností cez vysoké klenby, čím vytvára reprezentatívny prvý dojem. Priestor prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované všetky kľúčové stavebné a technické úpravy s dôrazom na moderný štandard a efektívne využitie. V rámci obnovy bola okrem iného kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové plávajúce podlahy, repasované drevené okná a nanesené štukové omietky. Vysoké stropy v kombinácii s bohatým prirodzeným osvetlením dodávajú priestoru príjemný pocit vzdušnosti, otvorenosti a svetelného komfortu. Priestor disponuje vykurovaním plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu a nezávislú reguláciu vykurovania podľa individuálnych potrieb. Vykurovanie plynom zároveň zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, čo je výhodou pri dlhodobom aj krátkodobom užívaní. V aktuálnej dispozícii, bez potreby rekonštrukcie, je priestor pripravený na dlhodobý prenájom pre komerčné účely – ideálny pre reprezentatívnu firmu, advokátsku či notársku kanceláriu alebo klienta v oblasti starostlivosti o ľudské telo. POTENCIÁL 2 SAMOSTATNÝCH APARTMÁNOV Transformácia priestoru na dva samostatné apartmány predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým výnosovým potenciálom. Vďaka dispozičnému riešeniu je rozdelenie priestoru na dva samostatné apartmány technicky jednoduché – postačuje uzavretie existujúcej priečky. Každý z apartmánov disponuje vlastným, samostatným vstupom, čo zabezpečuje ich nezávislé fungovanie. Priestor po úprave a rozdelení na dva samostatné apartmány predstavuje výbornú investičnú príležitosť – ideálne riešenie pre krátkodobý prenájom v centre Košíc, ktoré je dlhodobo vyhľadávané turistami, obchodnými cestujúcimi aj odborníkmi pracujúcimi na projektoch v regióne. Košice čelia rastúcemu dopytu po bývaní, ktorý ešte viac akceleruje očakávaný príchod automobilky Volvo a s tým spojený prílev pracovných miest a nových obyvateľov. Rast cien nehnuteľností v meste bude v tomto dôsledku pokračovať, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál priestoru. Investícia do tejto nehnuteľnosti tak predstavuje nielen okamžitý výnos z prenájmu, ale aj možnosť dlhodobého kapitálového zhodnotenia. PREDAJNÁ CENA: a) Predaj platcovi DPH: 285.000 € bez DPH s prenosom daňovej povinnosti na kupujúceho b) Predaj neplatcovi DPH (napr.fyzickej osobe): 305.000 € vrátane DPH Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov k nadobudnutiu vlastníckeho práva. Pre záujemcov, ktorí nevlastnia firmu – platcu DPH, zabezpečíme založenie novej spoločnosti a jej registráciu na platcu DPH. Kombinácia priaznivej ceny a vysokého potenciálu zhodnotenia robí z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť na trhu. Ak máte záujem o obhliadku a/alebo bližšie informácie: IH Real Estate, s.r.o., Ing. Eva Nemergutová kontakt: +421 (0) 915 963 765.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu obchodné priestory v novom, modernom administratívno-obchodno-rezidenčnom centre v širšom centre Košíc s vynikajúcim prístupom s možnosťou parkovania. Budova má vysoký technický štandard a variabilné veľkostné a dispozičné členenie priestorov umožňujúce prispôsobiť typ a rozmiestnenie priestorov individuálnym požiadavkám nájomcov. Má moderný systém chladenia, vykurovania, výťahy a 24/7 strážnu službu. Budova spĺňa európske štandardy budov triedy A. Na prízemí a 1. poschodí centra sú obchodno - kancelárske priestory s presklením do vnútornej pasáže. V budove je lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, fitness, kaviareň, rôzne služby a supermarket. Parkovanie je zabezpečené v podzemí a na priľahlých parkoviskách (cca 350 miest). V dosahu budovy je obchodné centrum a zastávka MHD. Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 695,00 m2, nachádzajú sa na prízemí (1. NP) a pozostávajú z jednej veľkej klimatizovanej miestnosti / obchodného priestoru / kóje v obchodnej pasáži. Majú presklené priečelie, klimatizáciu, keramickú dlažbu a prípojku optického internetu. Majú bezbariérový prístup a sú polyfunkčne využiteľné najmä na obchodné účely alebo služby. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné (obchodné priestory): od 15,00 €/m2/mes. Spoločné prev. náklady a služby: od 3,00 €/m2/mes. Médiá: od 2,50 €/m2/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 14.247,50 €/mes. (vrátane médií a SPN) --------------------------------------------- Parkovanie (podzemná garáž): od 100,00 €/mes. Depozit: 2-3x mesačný nájom (dohodou) Minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov Poznámka 1: prízemné priestory nie sú vhodné na gastro Poznámka 2: detailná cenová ponuka bude záujemcom predložená po obhliadke a výbere konkrétneho priestoru / vybavenia / služieb Poznámka 3: ponúkané obchodné priestory predstavujú jednu z možných veľkostných a dispozičných alternatív a môžu / nemusia byť v danú chvíľu k dispozícii na prenájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Diana Reality ponúka na prenájom nebytový priestor s výmerou 12 m2, priestor je súčasťou aktívneho salónu krásy, kde sa prevádzkuje kaderníctvo, kozmetika, priestor je vhodný na manikúru, pedikúru, masáže, podnikateľské činnosti súvisiace so starostlivosťou o telo. V priestore sa nachádza umývadlo . Súčasťou nehnuteľnosti sú sociálne zariadenia pre zamestnancov, sociálne zariadenia pre zákazníkov, kuchynka, šatňa pre personál, skladový priestor. Nájomné mesačne: 250 Eur mesačne. Priestor je voľný od 1.4.2026 V cene vykurovanie, teplá a studená voda, odvoz odpadu, svetelná reklama na Moyzesovu ul. Priestor spĺňa hygienické podmienky starostlivosti o telo. Kontakt: 0911 123402