Obchody, okres Piešťany

Realitná spoločnosť PRIUS ponúka na predaj reprezentatívny obchodný priestor situovaný priamo v centre Piešťan, na frekventovanej Teplickej ulici, v rámci nového polyfunkčného projektu TEPLICZ. Ide o moderný a elegantný priestor, ktorý je ideálnym riešením pre prevádzku, kanceláriu či služby – spája prestížnu adresu, kvalitné vyhotovenie a vysoký užívateľský komfort. Priestor o výmere 73,52 m² sa nachádza na prízemí novostavby s výbornou viditeľnosťou a priamym vstupom z hlavnej ulice. V rámci celkovej plochy je vyčlenené aj komfortné zázemie (kúpeľňa/WC) s výmerou 3,97 m². Lokalita zabezpečuje skvelú dostupnosť, vysokú frekvenciu pohybu ľudí a zároveň príjemné pracovné prostredie v blízkosti parkov a kúpeľnej promenády. Štandard a technické vybavenie: Nebytový priestor je vyhotovený v nadštandardnom prevedení zhodnom s úrovňou bytových jednotiek projektu. Medzi hlavné prvky vybavenia patria: - samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie priestoru, - podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku, - decentralizovaná rekuperácia vzduchu pre zdravú mikroklímu, - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, - drevené dubové parkety, bezfalcové interiérové dvere, - veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe. Možnosť parkovania: Ku priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto vo vnútroareálovom dvore v hodnote 10.000 eur. Cena: FINANCOVANIE A: 244 965 € s DPH FINANCOVANIE B : 269 565 € s DPH PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min)

Vaše Nové Obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch Hľadáte sídlo pre Vaše podnikanie...? Potrebujete sklady, prípadne sklad + predajňu na Vaše podnikanie...? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch. Tichá lokalita, okrajová časť mesta, novostavba + nová štvrť na bývanie v Piešťanoch. - 145,68m² úžitkovej plochy - tehlová stavba - zateplená - holopriestor - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - predná časť ako predajňa, zadná časť ako sklad, prípadne parkovanie - 2 vstupy - presklená časť dvere, skladová časť elektrická brána - orientácia S/J Našli ste v tomto riešenie pre Vaše podnikanie...? Dohodnite si obhliadku už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

č. 5195c Komerčný priestor na predaj – Piešťany, JUH (Waltariho ul.) Ponúkame na predaj prízemný nebytový priestor č. 3 s rozlohou 51 m² v modernej 20-ročnej novostavbe v obľúbenej lokalite JUH – Piešťany. Priestor je ideálny pre lekára, zubára, projektanta, fyzioterapeuta či administratívne účely (office). Vybavenie a výhody: • presklená stena orientovaná do ulice (výborná viditeľnosť) • vlastné sociálne zariadenie • kancelárske osvetlenie, keramická dlažba • inžinierske siete – vlastný elektromer, centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom, optické káble • nízke mesačné náklady – do 200 € / 2 osoby • priestor je voľný a ihneď k dispozícii • možnosť odpočtu DPH (predajca je firma) Bonus: • energetická trieda C • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia – 6.520 € s DPH Cena: 75.276 € s DPH

č. 5196 - výhradný predaj novostavby - komerčného prízemného nebytového priestoru v projekte „Ružový mlyn v Piešťanoch, o rozlohe 127 m², orientácia zo západnej a východnej strany budovy. Prístup do nebytového priestoru je od ulice Partizánskej a od parkoviska z bočnej strany areálu. K priestoru sa predáva aj jedno vonkajšie parkovacie státie o rozlohe 14 m2. Štandard komerčného/nebytového priestoru: a) zrovnané sú nedokonalosti na stenách, čerstvo vymaľované, hliníkové okná – trojsklá, osadené parapety, stropy pôvodné industriálne – výška stropu 2,88 m. b) na 2 miestach urobené sádrokartónové zakrytie a odhlučnenie škaredých odpadových trubiek, c) podlaha liata samonivelačná. d) sociálne zariadenia sú dokončené, na stenách nové obklady, dlažba, osadené obe WC, 2 umývadlá, zrkadlo, namontované extra kúrenie (elektrické rebríky) na oboch WC, nové LED osvetlenie, 3 x nové dvere. V celom priestore sú aj osadené a zapojené zásuvky a vypínače, zapojené radiátory. Osvetlenie mimo sociálneho zariadenia je iba dočasné, aby nový majiteľ si mohol prispôsobiť priestor plánovanému využitiu. Vo veľkom priestore predpríprava na kuchynku, je vyvedený odpad a voda, momentálne je tam provizórne umývadlo. Inžinierske siete – vlastný elektromer, vodomer, meradlo tepla centrálneho vykurovania. Mesačné zálohové platby za služby správcovi vrátane vykurovania a spotreby vody vo výške 200,- EUR. Extra sa uhrádzajú mesačné poplatky za elektrinu. Internetové a bezpečnostné pripojenie – hotová kabeláž. Priestor je bezbariérový a vhodný pre medicínske využitie – dentálna hygiena, bielenie zubov, zubná ordinácia, pre lekáreň, športové aktivity, špecializovanú predajňu, reštauračné služby, bar, kaviareň, prípadne sídlo firmy – kancelárie projektantov, architektov, autoškola. Budúci majiteľ má možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie státie pred polyfunkčným domom alebo na priľahlom parkovisku od developera. Komerčný/nebytový riestor je vo vlastníctve súkromnej osoby – neúčtuje sa žiadna DPH. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Cena: 235.000,- EUR

Exkluzívne na predaj polyfunkčná budova vo Vrbovom adresa: Slovenského národného povstania 259, 922 03 Vrbové – plocha pozemku 128m2 – úžitková plocha 128m2 – obytný plocha 100m2 – bezbariérový prístup inžinierske siete: – voda – elektrika – plyn (10m od budovy) – kanalizácia mesačné náklady cca 100,- EUR vybavenie budovy a použité materiály: – plastové okná s interiérovým tienením – porotherm 45cm – zabezpečovací systéme (alarm) – bezpečnostné vstupné dvere – podlaha (dlažba) – časť stien obložená keramickým obkladom – boljer 60L – samostatné WC – vykurovanie elektrickými konektormi doterajšie využitie: – potraviny – veterinár možnosti ďalšieho využitia: – budova obchodu a služieb – výrobňa – kaviareň – reštaurácia – kancelárske priestory – skladové priestory – predajňa – fitnes centrum Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma +421 908 756 738 / lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Práve ste našli miesto pre svoje podnikanie v dobre dostupnej a obľúbenej časti Piešťan! Srdečne Vás pozývam na virtuálnu obhliadku priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=8yK3teP3crT Ponúkame na predaj svetlý prízemný komerčný priestor s celkovou rozlohou 51 m², nachádzajúci sa v modernej 18-ročnej budove na ulici Waltariho – lokalita JUH. Priestor je vhodný pre služby aj kancelárske využitie – ideálne pre lekára, zubára, masérske služby, fyzoterapeuta, finančníka či menšiu firmu alebo aj prevádzku. Hlavné výhody: výborná viditeľnosť z ulice vďaka presklenej stene - vchod z prednej strany /od parkoviska/ vlastné sociálne zariadenie vrátane sprchy a WC nízke prevádzkové náklady centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom vlastný elektromer, optické pripojenie v celom objekte je keramická dlažba priestor disponuje aj priestorom na kuchynku Aktuálne je priestor vizuálne ako byt, avšak medzi miestnosťami sú iba sadrokartónové priečky - nie je problém si priestor prispôsobiť podľa vlastných vízií a predstáv Na liste vlastníctva sú priestory samostatné, zapísané ako nebytový priestor Doplnkové informácie: Priestor je vo firemnom vlastníctve – možnosť odpočtu DPH ihneď voľný a pripravený na nové využitie energetická trieda C možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5 500€ bez DPH Cena: 61 200€ bez DPH V ponuke je aj väčší priestor - v prípade kúpy oboch je výhodnejšia cena. V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať Petra Remiašová . Teším sa na obhliadku s Vami

Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v dobre dostupnej a obľúbenej časti Piešťan? Srdečne Vás pozývam na virtuálnu obhliadku priestorov: https://my.matterport.com/show/?m=DtFEEBRP9cM - väčší priestor https://my.matterport.com/show/?m=8yK3teP3crT - menší priestor Ponúkame na predaj svetlý prízemný komerčný priestor s celkovou rozlohou 161 m², nachádzajúci sa v modernej 18-ročnej budove na ulici Waltariho – lokalita JUH. Priestor je vhodný pre služby aj kancelárske využitie – ideálne pre lekára, zubára, masérske služby, fyzoterapeuta, finančníka či menšiu firmu alebo aj prevádzku. Hlavné výhody: výborná viditeľnosť z ulice vďaka presklenej stene vlastné sociálne zariadenie vrátane sprchy a WC nízke prevádzkové náklady centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom vlastný elektromer, optické pripojenie v celom objekte je keramická dlažba priestor disponuje aj priestorom na kuchynku Aktuálne je priestor vizuálne rozdelený na 2 samostatné ,,byty,, avšak medzi priestormi sú iba sadrokartónové priečky - nie je problém si priestor prispôsobiť podľa vlastných vízií a predstáv Na liste vlastníctva sú priestory samostatné, zapísané ako nebytový priestor Doplnkové informácie: Priestor je vo firemnom vlastníctve – možnosť odpočtu DPH ihneď voľný a pripravený na nové využitie energetická trieda C možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5500€ bez DPH Cena: 177 100 € bez DPH V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať Petra Remiašová 0940 277 955. Teším sa na obhliadku s Vami

Práve ste našli miesto pre svoje podnikanie v dobre dostupnej a obľúbenej časti Piešťan! Srdečne Vás pozývam na virtuálnu obhliadku priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=DtFEEBRP9cM Ponúkame na predaj svetlý prízemný komerčný priestor s celkovou rozlohou 110 m², nachádzajúci sa v modernej 18-ročnej budove na ulici Waltariho – lokalita JUH. Priestor je vhodný pre služby aj kancelárske využitie – ideálne pre lekára, zubára, masérske služby, fyzoterapeuta, finančníka či menšiu firmu alebo aj prevádzku. Hlavné výhody: výborná viditeľnosť z ulice vďaka presklenej stene vlastné sociálne zariadenie vrátane sprchy a WC nízke prevádzkové náklady centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom vlastný elektromer, optické pripojenie v celom objekte je keramická dlažba priestor disponuje aj priestorom na kuchynku Aktuálne je priestor vizuálne ako byt, avšak medzi miestnosťami sú iba sadrokartónové priečky - nie je problém si priestor prispôsobiť podľa vlastných vízií a predstáv Na liste vlastníctva sú priestory samostatné, zapísané ako nebytový priestor Doplnkové informácie: Priestor je vo firemnom vlastníctve – možnosť odpočtu DPH ihneď voľný a pripravený na nové využitie energetická trieda C možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5500€ bez DPH Cena: 132 000€ bez DPH V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať Petra Remiašová . Teším sa na obhliadku s Vami

Plánujete odštartovať svoje podnikanie, ale neviete nájsť ten správny priestor pre Váš podnikateľský zámer? Stačí Vám menší ale zato útulný a komorný priestor v centre mesta? Čítajte ďalej! Realitná kancelária New Living má pre Vás presne takúto ponuku obchodného priestoru na prenájom a navyše za skvelú cenu. VÝMERA: 15 m2 (dĺžka 5m, širka 3m) INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia VÝBAVA: - nové rozvody vody a elektriny - 2 vlastné umývadlá v prevádzke - pôvodné zariadenie je možné ponechať VÝHODY LOKALITY: -úplné centrum mesta s najväčším sústredením návštevníkov, turistov a okoloidúcich mesačný nájom 220€ bez DPH energie podľa spotreby Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

SHARK REAL vám ponúka na predaj modernú a plne vybavenú nehnuteľnosť v atraktívnej časti Piešťan, v ktorej momentálne úspešne funguje známa gastro prevádzka Chicken Mania. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii, počas ktorej prešiel výraznou modernizáciou – od rozvodov a technológií až po interiér a vybavenie kuchyne. Budova je vybavená profesionálnym gastro zariadením najvyššej kvality, ktoré spĺňa všetky aktuálne hygienické a prevádzkové štandardy. Prevádzka funguje niekoľko rokov, má stálu klientelu, výborné recenzie a stabilné výnosy. Vďaka svojej polohe s výbornou dopravnou dostupnosťou a frekventovanému okoliu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od pokračovania v súčasnej prevádzke, cez rebranding až po úplne nový koncept v gastronómii. Možnosti predaja: • Predaj celej budovy ako nehnuteľnosti vrátane zariadenia, vhodnej pre vlastné podnikanie alebo investíciu • Možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky Chicken Mania vrátane kompletného vybavenia, značky, know-how, receptúr a marketingovej identity Hlavné benefity: • Kompletne zrekonštruovaná budova (interiér, exteriér, technológie) • Moderné gastro vybavenie v bezchybnom stave • Zabehnutá prevádzka s lojálnou klientelou • Výborná lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí • Možnosť okamžitého pokračovania bez ďalších investícií • Potenciál pre rozšírenie ponuky alebo rozvoj konceptu Za pozemok pod budovou sa platí mesačný nájom mestu. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov v gastronómii alebo investorov, ktorí hľadajú hotové riešenie bez nutnosti náročnej rekonštrukcie a s možnosťou okamžitého návratu investície. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj svetlý a priestranný obchodný priestor nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove ENZO na Nálepkovej ulici v Piešťanoch. Priestor je vhodný pre predajňu, showroom, klientské centrum, služby alebo administratívne využitie. • Výmera 80,4 m² Dispozičné riešenie: • Predná časť: obchodný / prezentačný priestor s výkladom orientovaným do ulice • Zadná časť: kancelária / sklad / technická miestnosť • Samostatná šatňa • WC a priestor pre zázemie personálu • Nízke náklady na prevádzku (podlahové kúrenie) Výhody priestoru: • Viditeľná poloha s dobrým prístupom z frekventovanej ulice • Samostatný vstup z chodníka • Možnosť umiestnenia označenia prevádzky na fasáde • Reprezentatívny charakter budovy a okolia Momentálne predelenie obchodného priestoru s kancelárskym / skladovým priestorom je možné odstrániť (sadrokartónová priečka) Exteriér: Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii súkromné parkovacie miesto (vhodné pre zásobovanie alebo personál). Priestor je vhodný pre kupcu, ktorý hľadá čisté, praktické a dobre situované miesto pre podnikanie v centre Piešťan. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na kúpu jedinečnú investíciu, nebytový obchodno prevádzkový priestor na tom najlukratívnejšom mieste na podnikanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany, priamo v tesnej blízkosti nákupného centra Aupark Piešťany. Cena 339 900 (bez DPH) + DPH, možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH. Polyfunkčný objekt Centroom Aupark Piešťany sa nachádza v TOP centrum lokalite na podnikanie v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany, na ulici Nitrianska. Priestor sa nachádza na prízemí, má celkovú výmeru 51,99 m2. Je pripravený na rôznorodé využitie (momentálne luxusná kaviareň): priestranný obchodný priestor s obrovským výkladom na ulicu, 1 x kúpeľňa, 3 x toaleta, podlahové kúrenie, samostatný vchod. Názor makléra: Atraktívny univerzálny obchodno-kancelársky priestor pre rôzne prevádzky, momentálne prevadzka luxusnej a najlepšej kaviarne v Piešťanoch (predáva sa komplet aj so zariadením), vhodné aj na ďaľší prenájom, napr. obchod, luxusné kaderníctvo, kvetinárstvo, kozmetiku ako aj reprezentatívny office, obchodnú, alebo kancelársku prevádzku, vhodný pre služby na výbornom mieste pre Vaše úspešné podnikanie: bezprostredná blízkosť AUPARK Piešťany zaručuje stály pohyb potenciálnych klientov a Váš úspešný bussinnes. Exkluzívny predaj nehnuteľnosti, nájdete iba v R1reality Piešťany. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu predpokladáme zaradenie do energetickej triedy B. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu!

Predstavujeme Vám nový obchodný priestor P1 v pripravovanej novostavbe v prekrásnom, vynovenom, zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany, Rezidencia Štúrova: Jedná sa o menší nebytový priestor výmery 40,06 m2, situovaný na prízemí uličného krídla polyfunkčného domu. Nebytový priestor je prakticky dispozične riešený, pozostáva z predajnej plochy výmery 31,08 m2 v prednej časti s výkladom do ulice, skladu výmery 5,29 m2 a hygienického zázemia v zadnej časti (samostatné WC). V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto v nádvorí objektu. Bytový dom Rezidencia Štúrova, ponúkne 2/3 izbové byty, príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, krby v bytoch na 4 NP (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova bude vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Začiatok výstavby: 1/2025 Predpokladané ukončenie výstavby: 5/2026 Predpokladané odovzdanie bytov po kolaudácii: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci Piešťan: Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 17, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim vysneným podnikateľským zámerom už dnes - väčšina bytov je už rezervovaná! R1reality.....rýchla cesta k úspešnému podnikaniu! R1reality... realitná kancelária roka Slovenskej republiky Trnavský kraj

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Štartujte váš biznis IHNEĎ v centre Veľkých Kostolian! Hľadáte priestranné obchodné priestory na prenájom s výbornou polohou a potenciálom prispôsobiť si ich presne podľa vašich potrieb? Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 158m2 priamo v centre obce Veľké Kostoľany, okres Piešťany. Priestor je VYPRATANÝ A VOĽNÝ IHNEĎ! Priestor s FLEXIBILNÝM využitím: Tieto priestory, v minulosti úspešne využívané ako potraviny, sú v pôvodnom stave, čo je vaša príležitosť pretvoriť si ich presne podľa vašej vízie a typu podnikania. Či už plánujete predajňu, prevádzku služieb, kaviareň, skladové priestory s výdajom, alebo iný typ biznisu, tento priestor vám poskytne dostatok miesta a flexibilitu. Dispozícia pre vaše podnikanie (158m2): Priestory ponúkajú praktické rozdelenie, ktoré môžete ďalej upraviť: Hlavné predajné priestory: Veľká plocha pre kontakt so zákazníkmi alebo umiestnenie prevádzky. Skladové priestory: K dispozícii sú vnútorný sklad, vonkajší krytý sklad a zadný sklad – ideálne pre zásoby, materiál alebo zázemie. Sociálne zariadenie: WC s umývadlom. Technické vybavenie a vlastnosti: Pôvodný stav: Umožňuje rekonštrukciu a prispôsobenie. Zabezpečenie: Priestor je zabezpečený alarmom. Prístup: Jeden hlavný vstupný vchod pre zákazníkov a veľká predná a zadná brána pre zásobovanie alebo manipuláciu s tovarom/materiálom. Materiál: Tehlová stavba. Okná: Kombinácia plastových a drevených okien. Kúrenie: Plynové radiátorové kúrenie. Ohrev vody: Bojler. Lokalita – Vaša výhoda: Umiestnenie priamo v centre obce Veľké Kostoľany zabezpečuje dobrú viditeľnosť a potenciál pre pohyb zákazníkov z okolia. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je možné priamo pred priestorom alebo aj vo vnútri. Inžinierske siete: Elektrina, plyn a voda sú k dispozícii. Možnosť zriadenia internetu a pevnej linky (na náklady nájomcu). Cena prenájmu: Výhodná cena nájmu je 400 € mesačne + energie (predpokladané náklady cca 100-150€ mesačne, v závislosti od spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: Prvý mesačný nájom (400 €), 1 mesačný depozit a Provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, čo vám zaručí hladký priebeh celého procesu prenájmu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Získajte priestor, ktorý má potenciál stať sa sídlom vášho úspešného podnikania. Jeho poloha a veľkosť ponúkajú široké možnosti. Máte záujem o obhliadku alebo sa chcete dozvedieť viac? Kontaktujte ma a rád vám priestory osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky: Erik Vicena Tel: +421 949 630 001 Email: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Bosen Group Vám ponúka na predaj obchodno-prevádzkový priestor v novom projekte TEPLICZ v samom srdci kúpeľného mesta Piešťany na ulici Teplická. Projekt ponúka ideálne miesto pre podnikanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha priamo v centre mesta, dostatok vnútro-areálového parkovania ponúka každej prevádzke či kancelárií výborné zázemie pre podnikanie a prácu. PRIESTOR: Celková plocha nebytového priestoru je 73.52 m2 z čoho je výmera kúpeľne/zázemia 3.97 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Je dobre viditeľný aj prístupný z hlavnej ulice. Priestor je vhodný na malú prevádzku, poprípade kanceláriu. VYBAVENIE: ŠTANDARD nebytového priestoru tak ako aj bytov predstavuje samostatné tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) ovládateľný cez wifi aplikáciu, podlahové kúrenie ovládateľné cez wifi aplikáciu, decentralizovanú rekuperáciu, plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie ovládateľné cez wifi aplikáciu, drevené dubové parkety, bezfalcové dvere, veľkoformátové obklady, kvalitnú sanitárnu keramiku, umývadlové a sprchové batérie Hansgrohe. PARKOVANIE: K nebytovému priestoru je možné dokúpiť vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000- 10.000 eur PROJEKT: Projekt ponúka jeden nebytový priestor a celkovo 10 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach. Na výber je od kompaktných 1-izbových bytov až po priestranné 3 izbové byty z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. Ku každému bytu prislúcha 1 - 2 parkovacie státia vo vnútrobloku, , budova disponuje zelenou strechou a je vyhotovená v modernom štýle. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie 2Q 2025. LOKALITA: Projekt TEPLICZ predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie, ktoré ponúka viac než len strechu nad hlavou. Je to životný štýl obklopený prírodou a kultúrou, kde história stretáva modernosť, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory ponúkajúce relax a pohodlné bývanie. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Obchodné centrum 150m/2 min, Škola 400m/5 min, Nemocnica 500m/7 min, Pešia zóna 180m/5 min, Centrum mesta 150m/5 min, Kino 550m/7 min, Park 500m/7 min, Trhovisko 400m/5 min, Kúpeľný ostrov 800m/11 min, Múzeum 500m/7 min, Materská škola. 550m/7 min, Kultúrne centrum 850m/11 min, veľa kaviarní či reštaurácií ako aj celá sieť obchodov a služieb. CENA PRIESTORU: 239.000€ s DPH Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám ponúka na prenájom priestory schválené na služby nachádzajúce sa na vyvýšenom prízemí rodinného domu, v tichej lokalite v Piešťanoch. vyvýšené prízemie: priestor 22m2 Popis: - na vyvýšenom prízemí je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou - priestor je samostatne klimatizovaný - na dome sú plastové okná - podlaha v priestoroch je plávajúca - optika na internet, - rozvody na dátové siete, kamerový systém objektu - telefón s možnosťou otvárania vstupu. Cena prenájmu: 285 € + 65 €energie Parkovanie pred objektom. V cene právneho servisu je zahrnutý: - kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti - vypracovanie Nájomnej zmluvy - vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu - zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutí osobného stretnutia ma prosím kontaktujte kedykoľvek na 0903 641 632 alebo mailom filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím VAŠE REALITY, člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Tento prakticky riešený nebytový priestor ponúka otvorenú hlavnú prevádzkovú miestnosť s rozlohou 43,24 m², ideálnu pre menšie služby, kanceláriu, ateliér, showroom alebo prevádzku s priamym kontaktom so zákazníkmi. Priestor disponuje kompletným technickým zázemím, ktoré zahŕňa: kuchynku (3,40 m²), samostatné WC (3,20 m²), sklad / úložnú miestnosť (3,70 m²). Vďaka tomuto rozloženiu je priestor maximálne funkčný a vhodný aj pre každodenné podnikanie. Viac info nájdete na Kolajka.com (označenie 1.02)

Ponúkame na prenájom jedinečný priestor, ktorý svojím dispozičným riešením, technickým vybavením a bezbariérovosťou vytvára ideálne podmienky pre rehabilitáciu, terapiu a starostlivosť o deti aj dospelých so špeciálnymi potrebami. Centrum pre osoby so špeciálnymi potrebami / Rehabilitačné a terapeutické centrum – Piešťany Budova Flóreát bola navrhnutá tak, aby spájala liečebné, fyzioterapeutické, senzomotorické a pobytové služby pod jednou strechou. To z nej robí mimoriadne vhodné miesto pre odborné centrá, kliniky či zariadenia poskytujúce špecializovanú starostlivosť. Suterén – Vodoliečba a zmyslové terapie (350 m²) • nerezový bazén (33–35 °C), ideálny na plávanie, hydromasáže, rehabilitáciu aj plávanie detí • 6 špecializovaných rehabilitačných vaní (hydrogalvanická, masážne, sedacie) so samostatnou čističkou vody • samostatný bazén pre bábätká • 2 telocvične pre fyzioterapiu • 2 masérne, šatne, sprchy, hygienické zázemie • zdvíhacie zariadenie pre imobilných pacientov nad bazénom aj vaňami 5. poschodie – Terapeuticko-rehabilitačné centrum (720 m²) • recepcia, čakárne, 3 ambulancie s vyšetrovňami • 8 masérni / terapeutických miestností • 3 veľké + 3 menšie telocvične (cvičenia, ergoterapia, fyzioterapia, hipoterapeutické prípravy, skupinové programy) • oxygenoterapia • miestnosti pre personál, sociálne zázemie • plne vybavené rehabilitačné stoly, germicídne žiariče, zdviháky Snoezelen – Multisenzorická terapia Súčasťou priestorov je aj plne vybavená Snoezelen miestnosť: • vibračný bazén s loptičkami • vodná posteľ • bublinkový valec • špeciálne svetlá, farby, zrkadlá Perfektné pre deti s PAS, mentálnym znevýhodnením, poruchami spracovania zmyslových podnetov, ADHD, ale aj pre dospelých v rámci neurorehabilitácie. 6. poschodie – Hotelová časť (21 izieb) Ideálne pre pobytové programy — detské aj rodinné rehabilitačné pobyty, intenzívne týždňové terapie, postúrazové programy či turnusy pre dospelých. Pre koho je priestor ideálny • centrá pre deti so špeciálnymi potrebami • zariadenia poskytujúce dlhodobé alebo pobytové programy • kliniky fyzioterapie, ergoterapie, neurorehabilitácie • centrá pre deti s PAS, ADHD, mentálnym znevýhodnením • špecializované zdravotnícke pracoviská • súkromné rehabilitačné zariadenia Bonus Objekt je kompletne pripravený na okamžitú prevádzku, s povoleniami, vybavením a dispozíciou presne pre túto cieľovú skupinu. Piešťany sú navyše mestom s dlhoročnou kúpeľnou tradíciou – ideálne prostredie pre rodiny aj pacientov na dlhodobé terapie.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako ambulancia fyziatrie, balneológie a liečebnej rehabilitácie. Priestor sa prenajíma nezariadený. Skladá sa zo 6 miestností (viď. pôdorys vo fotogalérii). Celková rozloha je 101,10 m2. PRIESTORY: • miestnosť č. 1.21 - 32,10 m2, • miestnosť č. 1.22 - 1,80 m2, • miestnosť č. 1.23 - 15,30 m2, • miestnosť č. 1.24 - 17,40 m2, • miestnosť č. 1.25 - 15,10 m2, • miestnosť č. 1.26 - 19,40 m2 (klimatizovaná vnútornou klimajednotkou) MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): • cena nájomného vo výške 820,64 €/mesiac, • záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 430,-€/mesiac, • paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac, • Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 1270,64 €/mesiac. Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Voľný od: 01.04.2026 Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť bude voľná a k dispozícii od 01.04.2026, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára / služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na druhom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako časť centra asistovanej reprodukcie, následne bol zrekonštruovaný ako priestor pre biopedikúru - ichtioterapiu (fotografie zo stavu, keď bola prevádzka funkčná. Priestor sa prenajíma nezariadený). V rámci rekonštrukcie priestorov bol vytvorený samostatný "služobný vchod" a WC priamo v priestore. Priestor sa skladá z 5 miestností. Celková rozloha je 44,10 m2. MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): • cena nájomného vo výške 5,50 €/m2/mesiac, • záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 175,-€/mesiac, • paušálny poplatok za správu vo výške 25,- €/mesiac. CEKOVÁ SUMA prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 442,55 €/mesiac. Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Priestor nie je zariadený. Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status

V úplnom srdci piešťanskej pešej zóny, priamo na Winterovej ulici, sa nachádza miesto, ktoré má za sebou desať rokov radosti, drobných detských úsmevov a stabilných zákazníkov z celého kúpeľného sveta. Doteraz fungovalo ako obchod s detským oblečením – a darilo sa mu skvele. Ale… možno práve teraz prichádza čas, aby sa jeho príbeh posunul ďalej. A otázka znie: Akú kapitolu napíšeš Ty? Tento priestor totiž nepredáva len „podnik. Predáva pripravenosť. Pripravenosť začať hneď. Bez prerábok. Bez stresu. Bez zbytočných investícií. A hlavne – predáva výnimočnú možnosť premeniť na obchod s kids friendly kaviarňou, ktorá na pešej zóne aktuálne chýba. Priestor má hygienickú prípravu, barový pult, klimatizáciu, odsávanie aj novú elektroinštaláciu – všetko, čo potrebuješ, aby si od prvého dňa podával(a) prvé babyccino. Samozrejme, pokračovanie v overenom koncepte detského sortimentu. Získaš stabilnú klientelu, dobré meno značky, kompletné vybavenie predajne, skladové zásoby, kontakty na dodávateľov aj know-how i zabehnutý online obchod. Rýchly, bezstarostný štart je garantovaný v každom prípade. Čo toto miesto ponúka: ikonickú top lokalitu – priamo na pešej zóne v centre Piešťan stálu klientelu – domáci aj zahraniční hostia kompletne vybavený priestor, interiér, pokladničný systém, e-shop pripravenosť na kaviareň – bar, vzduchotechnika, elektroinštalácia, hygienické zázemie odstupné: dohodou Je to miesto, ktoré čaká na niekoho s víziou. Na niekoho, kto v ňom uvidí to, čo vidím ja: potenciál stať sa obľúbeným bodom na piešťanskej promenáde. Možno to budeš práve Ty, kto mu dá nový život. Ak cítiš, že tento príbeh môže pokračovať s Tebou, napíš mi. Rada doplním detaily a dohodnem obhliadku. Aj Vy máte nehnuteľnosť, na ktorú už pomaly sadá prach? Alebo je príliš exkluzívna ? Rozmýšľate, či je ten správny čas ju predať či prenajať? Ak si hovoríte: „Neviem, či sa mi to oplatí… či mi to vyjde pre nové bývanie…" – pokojne mi napíšte alebo zavolajte. Rada Vám ukážem, aké máte možnosti. Žiadne záväzky, len priateľská konzultácia. Možno objavíme riešenie, ktoré ste vôbec nečakali. A čo potom zostáva Vám? Len si vybrať, čo je pre Vás najlepšie. 0948 066 997 alexandra.drobna@targetreal.sk Teším sa na každého, kto sa ozve – aj na tých, čo len zisťujú, či ich „zaprášená či trblietavá nehnuteľnosť ešte drží hodnotu."

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priemyselný objekt (výrobnom-skladovací areál) vo Vrbovom. Na pozemku sa nachádzajú betónová hala, autodielňa, lis, pieskovňa, otryskávacia linka, žíhacia pec, zakružovačka, administratívne priestory, sklad. V objekte sa momentálne nevykonáva žiadna činnosť, ale nový majiteľ ju môže sfunkčniť ihneď. Nový majiteľ si môže kúpiť celý objekt, alebo aj celú spoločnosť a know-how. Na pozemku sa nachýdzajú všetky IS. Vŕtaná studňa 36m. Pozemok má rozlohu 17 614 m2. Cez objekt preteká tichý potok. Objekt je zabezpečený alarmom a bezpečnostnými kamerami. 1. Betónová hala - rozloha 1888 m2 - 2 mostové žeriavy - stroje - šatne pre zamestnancov - kancelárske priestory - CNC stroj s 2m stolom a 2t mostovým žeriavom - Páliaci stroj - autogén s plazmou - 10t mostový žeriav - kancelárske priestory,sklad náradia - expedícia - lakovňa - autodielňa 2. Lis - rozloha 735 m2 - 3t mostový žeriav - 320t nožnice na 12mm plech 3. Pieskovňa 4. Otryskávacia linka - rozloha 423 m2 5. Žíhacia pec - do 1200 stupňov C 6. Nakladacia rampa - rozloha 1929 m2 - zakružovačka 7. Administratívna budova - rozloha 165 m2 - dve podlažia - sklad, kotolňa, WC, sprcha, kancelárie, zasadania miestnosť 8. Sklad Cena: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre Piešťan na Teplickej ulici v Piešťanoch. Priestor sa nachádza v uzamykateľnom dvore s prístupom 24/7. V pasáži sa nachádza viac priestorov (napr. kaderníctvo, pedikúra a pod.) VÝMERA: - obchodný priestor má úžitkovú plochu 30 m2 Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je voľný ihneď. V priestore je funkčné umývadlo. K dispozícii je spoločné WC v zadnej časti pasáže. VYBAVENIE: - plastové okná - plávajúca podlaha - vlastné umývadlo LOKALITA: - prevádzka sa nachádza priamo v centre na Teplickej ulici v Piešťanoch. VÝHODY: - kancelária je voľná ihneď - výborná lokalita - výborná cena CENA: 290 € + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor Retail R3 v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Priestor R3 sa nachádza na prízemí a jeho celková výmera je 68,6 m²: z toho retail časť 56,7 m², kuchynka 8,5 m² a WC 3,4 m². Dispozíciu tvorí priestranná predajná plocha, samostatná kuchynka a vlastné sociálne zariadenie. Priestor sa predáva v štandarde, v rámci ktorého sú zahrnuté: omietky, prípravy na technológie, veľkoformátové okná/výklady a kompletné sociálne zázemie. Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. www.bytyvrbina.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Záujemcovia o skladové priestory zbystrite pozornosť! V Piešťanoch neďaleko TESCA v rozrastajúcej sa komerčnej zóne sa začala na rovinatom pozemku o výmere 9 793 m2 výstavba dvojpodlažnej administratívnej budovy a jednopodlažnej skladovej haly. Na parcele sú okrem týchto objektov spojených v jeden celok, naprojektované tiež parkovacie státia pre osobné vozidlá, manipulačné spevnené plochy, sadové a terénne úpravy. K objektu je naprojektovaný priamy prístup z Priemyselnej ulice. Pozemok: - rovinatý - parcela celkom 9 793 m2 Stavby: - oceľová montovaná konštrukcia - strechy ploché administratívna budova dvojpodlažná - zastavaná plocha 800 m2 - úžitková plocha 1 450 m2 - rozmer 25 x 40 m skladová hala - zastavaná plocha 3767 m2 - úžitková plocha zastavaná plocha 3 700 m2 - rozmer 50 x 85,6 m spevnené plochy v administratívnej časti - komunikačné plochy 472,14 m2 - parkovacie plochy 274,29 m2 - manipulačné plochy 1 315,51 m2 - parkovacie plochy pre kamióny 207,09 m2 parkovacie plochy - osobné vozidlá 27 ks - kamióny 2 ks - navrhnuté 2 vstupy do objektu z čelnej strany objektu IS: elektrika, voda plyn, kanalizácia Výhody: - výborná logistická príležitosť pre spoločnosť Porsche Werkzeugbau s. r. o. v neďalekej Hornej Strede - v prípade záujmu o areál počas jeho výstavby možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek a potrieb budúceho prenajímateľa - novo tvoriaca sa priemyselná zóna - naplánované sú ďalšie nebytové objekty - rýchle napojenie sa na diaľnicu D1 smer Bratislava - Žilina Cena za prenájom: - 14,- €/m2/mesiac bez DPH + energie - depozit vo výške 6 mesiacov pri podpise Nájomnej zmluvy - provízia v 50 % výšky mesačného nájmu + DPH

BRANDreal – prenájom - kancelárske priestory v centre Piešťan. Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 45 m² v centre Piešťan oproti mestskému parku. Priestory tvoria vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné miestnosti, jedna väčšia a druhá menšia, WC, odkladací priestor. Priestory sa dajú využiť ako sídlo firmy, kancelárie alebo služby ako kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra a podobne. V miestnosti je prívod vody a v jednej z nich je aj umývadlo. V priestore je samostatné elektrické kúrenie. Merače na vodu a elektriku. Nájomné je vo výške 290Eur/mesiac, energie 80 Eur/mesiac. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Priestory nie sú vhodné na gastro prevádzku. Vchod do prenajímaného priestoru je priamo z ulice. Depozit je 2x 370Eur 1 mesiac nájom s energiami. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu a realitného poradenstva. Kontakt: Mgr. Lenka Balážiková 0908 627 547 balazikova.brand@gmail.sk

TUreality ponúka na prenájom obchodné priestory v samotnom centre Piešťan. 2 samostatné obchody, každý s výmerou 30 m² a samostatným vchodom - v jednom sa nachádza i umývadlo, v druhom príprava na umývadlo, dostupná teplá voda, každý priestor má samostatný merač elektriny. Kúrenie: rozpočítané, cca 50 € mesačne Parkovanie: pod Kolonádou (možnosť parkovacej karty, pomoc s vybavením), alebo bezplatné parkovanie pri futbalovom štadióne (cca 200 m). K dispozícii je aj väčší priestor – 300 m². Cena prenájmu: navrhovaná cena za obchod (30 m²) je 500 €/mesiac + energie Väčší priestor (300 m²) – podľa dohody (orientačne 2 000 – 2 500 € podľa účelu využitia, dohoda možná). Lokalita: priamo v centre Piešťan, pešia zóna. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny obchodný priestor v novostavbe Byty Vrbina, nachádzajúcej sa v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan – v bezprostrednej blízkosti parku Vrbina a rieky Váh. Priestor o výmere 35 m² sa nachádza na prízemí novostavby- plánovaná kolaudácia 12/2025. Prenajíma sa v štandarde s možnosťou zariadenia, vrátane vlastného WC a kuchynky, čo ho robí ideálnym na okamžité využívanie pre rôzne typy služieb. OBCHODNÝ PRIESTOR Výmera: 35 m² Stav: novostavba (predpokladaná kolaudácia december 2025) Vybavenie: WC, kuchynka, dlažba, radiátory Vstupy: 2 samostatné vstupy (bezbariérový prístup) Parkovanie: parkovacie státie priamo pred priestorom Vhodné využitie: služby – napr. finančné poradenstvo, kaderníctvo, kozmetika, advokát, ambulancia, showroom či kancelária VÝHODY nový, svetlý priestor bezbariérový prístup možnosť vlastnej reklamy na výkladoch 2 vstupy – praktické riešenie pre prevádzku so zákazníkmi parkovanie priamo pred priestorom kompletná občianska vybavenosť v okolí LOKALITA Projekt Byty Vrbina sa nachádza v pokojnej, ale rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Piešťany – Vrbina, ktorá spája výhody tichej rezidenčnej štvrte s blízkosťou centra mesta. V okolí sa nachádza park Vrbina, cyklotrasa, rieka Váh, ako aj množstvo nových bytových domov, čo prináša stálu frekvenciu obyvateľov a potenciálnych klientov. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. CENA Nájomné: 450 EUR / mesiac vrátane parkovacieho státia pred priestorom + energie (podľa spotreby – upresní správca) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.