Obchody na predaj, okres Poprad

AV Reality Poprad ponúka na predaj tri samostatné komerčné priestory v modernom projekte Baťove rezidencie vo Svite. Priestory sa nachádzajú na prízemí novostavby, majú veľkorysé presklené plochy, podlahové vykurovanie a vďaka svojej polohe sú vhodné na podnikanie aj ako investičná príležitosť. Predávajú sa v stave holostav, čo novému vlastníkovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastných potrieb, typu prevádzky a požadovaného štandardu. Variabilita priestorov dáva možnosť prispôsobiť ich konkrétnemu podnikateľskému zámeru – či už pôjde o služby, kancelárie, predajňu alebo inú prevádzku. DOSTUPNÉ KOMERČNÉ PRIESTORY Priestor č. 1 - cca 249 m² Priestor č. 2 - cca 105 m² Priestor č. 4 - cca 133 m² CENA: 1500 EUR / m2 bez DPH MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania, napríklad kozmetické alebo kadernícke štúdio, zdravotnícke, rehabilitačné či terapeutické služby, predajňu s lokálnymi produktmi, zdravú výživu, kvetinárstvo, výdajňu e-shopu, poradenské služby, účtovnícku, právnu alebo realitnú kanceláriu, showroom atď. Vďaka umiestneniu na prízemí bytového domu sú priestory dobre dostupné nielen pre obyvateľov samotného projektu, ale aj pre klientov zo širšieho okolia. Môžu tak osloviť nie len rezidentov Baťových rezidencií, ale aj obyvateľov blízkych bytových domov, ako aj zákazníkov prichádzajúcich z iných častí Svitu či okolitých obcí. HLAVNÉ VÝHODY prízemná poloha a dobrá dostupnosť, veľké presklené plochy, podlahové vykurovanie, variabilná dispozícia, možnosť dokončenia podľa vlastného zámeru, možnosť dokúpenia parkovacích miest. LOKALITA Baťove rezidencie vo Svite sú súčasťou modernej rezidenčnej zóny, ktorá spája príjemné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, k službám aj hlavným dopravným trasám. Charakter lokality vytvára zaujímavý priestor pre podnikanie zamerané na pravidelnú klientelu, osobný kontakt a služby v dosahu bývania. Vzhľadom na rastúcu obytnú zástavbu a potrebu kvalitnej občianskej vybavenosti môžu byť tieto priestory atraktívne pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne zázemie v novostavbe, ako aj pre investorov so záujmom o budúci prenájom. Tieto nebytové priestory predstavujú príležitosť pre značku alebo prevádzku, ktorá chce pôsobiť moderne, profesionálne a zároveň v lokalite s potenciálom ďalšieho rozvoja. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk

Výborná investičná príležitosť pre podnikanie, služby aj vlastný projekt. MLM Reality Poprad ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou 380 m² v atraktívnej lokalite centra Popradu. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny a variabilný priestor s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Priestor je možné prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom – od gastro prevádzky, baru či zábavného konceptu až po galériu, komunitné centrum, showroom, služby alebo iný komerčný projekt. • virtuálna prehliadka priestoru: https://www.janigaphosgraphein.com/VT/24/24.html Základné parametre: • celková výmera 380 m² • zákaznícka / hlavná prevádzková časť približne 250 m² a zázemie približne 130 m² • nehnuteľnosť sa predáva kompletne interiérovo zariadená • postačujúce parkovacie možnosti v bezprostrednej blízkosti • vstupný priestor so zádverím a otvoreným priestorom • kancelária, sklad, šatne, priestor pre personál a toalety • bezpečnostný a kamerový systém • nízke režijné náklady • energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá • dodatočný zdroj tepla – kanadská krbová vložka s dvojstupňovým spaľovaním Ďalší potenciál nehnuteľnosti: K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie na rozšírenie prevádzky o strešnú terasu, čo vytvára ďalší priestor na zvýšenie atraktivity a využiteľnosti objektu. Súčasťou predaja je aj prístavba, novostavba, kancelárskeho/skladového priestoru s výmerou 22 m², rok 2026. Prečo práve táto nehnuteľnosť? • 380 m² vo vlastnej komerčnej nehnuteľnosti • centrum Popradu • zariadenie interiéru v cene • flexibilné využitie podľa podnikateľského zámeru • výborný technický stav • moderné technológie vykurovania, chladenia a vetrania • nízke prevádzkové náklady • možnosť rozšírenia o terasu, právoplatné stavebné povolenie • parkovanie priamo pri nehnuteľnosti / v bezprostrednej blízkosti • potenciál pre ďalší rozvoj a individuálne využitie Bližšie informácie radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii alebo pri obhliadke. Zabezpečíme kompletný servis vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte v MLM Reality Poprad, Štefánikova 4882/8, pasáž bytového domu MEANDER, Poprad, prípadne na e-mailovej adrese mlmreality.poprad@gmail.com alebo telefónnom čísle 0903 123 662.

Rodinný dom – Liptovská Teplička ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj Rodinného Domu Reality Alpia ponúka v zastúpení ponúka na predaj nehnuteľnosť v Liptovskej Tepličke – vhodnú ako podnikateľskú príležitosť, chalupu alebo na samostatné bývanie. Rodinný dom / chalupa v srdci Liptova HLAVNÉ BENEFITY: • Liptovská Teplička – pod Tatrami • Vhodné na bývanie, chalupu aj podnikanie • Možnosť podkrovného bývania • Nízke mesačné náklady – cca 60 € • Parkovanie priamo pred objektom • Flexibilné využitie podľa predstáv Liptovská Teplička sa nachádza na severnom úpätí Nízkych Tatier, 8 km južne od obce Štrba a 20 km juhozápadne od Popradu. Táto malebná obec ponúka veľký potenciál pre investície do nehnuteľností. Vďaka svojej výhodnej polohe a rozvíjajúcej sa infraštruktúre je atraktívna pre turizmus, športové aktivity aj kultúrne vyžitie. Predávaná nehnuteľnosť bola využívaná ako predajňa, no jej využitie je flexibilné – v prípade záujmu je možné priestor rozšíriť o podkrovné bývanie. Dispozícia: Nehnuteľnosť má dva vstupy, jeden je cez terasu. V budove sa nachádza chodba, samostatná kúpeľňa s WC a dve izby. Ďalšie informácie: K dispozícii ihneď. V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: 1500€/m2 + DPH

Ponúkame na predaj sypanec v krásnom prostredí miestneho parku v podtatranskej obci Nová Lesná. Sypanec by teoreticky bolo možné prestavať na zážitkové ubytovanie, apartmán alebo prípadne na iný podnikateľský zámer. Dôležitou informáciou je fakt, že objekt nie je historickou ani kultúrnou pamiatkou. Základné informácie: - Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 48 m² - Pozemok: 540 m² - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - Povolená prestavba na občiansku vybavenosť (zážitkové apartmány, služby, gastro prevádzka, múzeum...) - Krásny pozemok priamo v parku - Teoretická možnosť nadstavby objektu - Pivnica + 2 podlažia + podkrovie Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza na začiatku obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ. Cena: 85 000,-€

V projekte Baťove rezidencie ponúkame na predaj dva samostatne obchodné priestory vhodné pre služby či špecializované podnikanie. Nachádzajú sa na prízemí novostavby a disponujú atraktívnym dizajnom, veľkými oknami a podlahovým vykurovaním. Veľkosť: cca 105m2 Priestory sa predávajú v stave „shell & core“, takže nový vlastník si ich môže upraviť presne podľa svojho zámeru. Vďaka svojej praktickej výmere a výbornej dostupnosti sú tieto priestory vhodné napríklad pre: kozmetické alebo kadernícke štúdio, poradenstvo, realitnú kanceláriu alebo účtovnícke služby, Výhody: - Podlahové vykurovanie - Variabilná dispozícia - Novostavba s modernou architektúrou - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Projekt Baťove rezidencie sa nachádza v pokojnej časti mesta Svit, v blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o moderný obytný projekt, kde pribúdajú nové bytové domy – čím sa zvyšuje dopyt po kvalitných službách a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nízky počet komerčných prevádzok v okolí je tento projekt výbornou investičnou príležitosťou. Cena: 1500€/m2 + DPH

Súčasťou polyfunkčného bytového domu je na prízemí nebytový priestor, ktorý ponúka atraktívnu príležitosť pre komerčné využitie priamo v mieste s vysokou koncentráciou obyvateľov. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Priestory sú vďaka svojej dispozícii, dostupnosti a umiestneniu v tesnej blízkosti bytových jednotiek ideálne pre prevádzky ako: • Potraviny / večierka – každodenná dostupnosť pre obyvateľov domu aj okolia • Lekáreň – prirodzené doplnenie občianskej vybavenosti v rezidenčnej zóne • iné drobné prevádzky služieb a obchodu (trafika, kaderníctvo, kaviareň, cukráreň a pod.) Výhody priestorov: • Priamy vstup z ulice, samostatný od vstupu do bytovej časti • Umiestnenie v mieste s prirodzenou frekvenciou chodcov (rezidenti, okoloidúci) • Možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu/prevádzkovateľa • Súčasť novostavby s moderným architektonickým riešením

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný obchodný priestor situovaný priamo v centre mesta Poprad, na námestí v srdci diania. Elegantne podsvietené stropy, čisté línie a moderné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá zanechá silný dojem na každého klienta. Dispozične je priestor riešený mimoriadne prakticky samostatným vstupom priamo z ulice zabezpečujúci súkromie aj dostupnosť, vlastnou kuchynkou a WC. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie pre vysoký komfort počas celého roka, ako aj bezpečnostný systém s kamerovým monitoringom. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré v centre mesta predstavuje významnú pridanú hodnotu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom skokan@tureality.sk

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 799 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk