Priestory a objekty na predaj, okres Poprad

Ponúkame na predaj štýlový a dlhodobo fungujúci boutique hotel, situovaný v bezprostrednom dosahu Vysokých Tatier. Hotel predstavuje výnimočné spojenie historickej architektúry, moderného dizajnu a prémiového ubytovania. Pôvodný meštiansky dom z obdobia 16. storočia prešiel citlivou rekonštrukciou. Sú v ňom zachované charakteristické historické prvky a zároveň vytvorený komfort zodpovedajúci súčasným požiadavkám hotela. V interiéri celého hotela sú použité kvalitné materiály a moderné vybavenie. Hotel disponuje priestorom pre gastronómiu, kaviarenskou časťou a pôsobivou historickou vínnou pivnicou so zachovanými kamennými klenbami. Hotel ponúka 17 moderne a individuálne riešených hotelových izieb vo viacerých kategóriách – od komfortných štandardných izieb cez priestranné suity až po luxusné apartmány s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Za hotelom sa nachádza veľkorysý vonkajší priestor vhodný na organizovanie súkromných podujatí. K dispozícii je parkovanie pre 20 áut. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Popradu s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a hlavných turistických destinácií regiónu. Lokalita umožňuje celoročnú prevádzku. Predmetom predaja je fungujúca hotelová nehnuteľnosť s vybudovaným renomé. Hotel patrí medzi mimoriadne dobre hodnotené ubytovacie zariadenia v regióne. Budúci vlastník môže nadviazať na existujúci koncept a pokračovať v hotelovej prevádzke, prípadne ďalej rozvíjať potenciál nehnuteľnosti a jej výnimočnej polohy. Bližšie ekonomické, technické a prevádzkové informácie budú vážnym záujemcom poskytnuté na vyžiadanie.

JUDr. Slavomír Dubjel, správca majetku úpadcu GasOil engineering, a.s. v konkurze, so sídlom Tatranská 742, 059 34 Spišská Teplica, IČO: 36 471 224, so sídlom kancelárie správcu Puškinova 16, 080 01 Prešov, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 1R/5/2013 vyhlasuje VEREJNÉ PONUKOVÉ KONANIE na predaj podniku Úpadcu, a to konkrétne: majetok patriaci do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa HPT Real, s.r.o., a to: - nehnuteľnosti špecifikované v súpise majetku oddelenej podstaty veriteľa HPT Real, s.r.o. pod poradovým číslom 1-30 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 155/2014 zo dňa 13.08.2014 (v zmysle aktualizácie a úpravy podľa oznámenia v Obchodnom vestníku číslo 125/2022 zo dňa 29.06.2022); a majetok patriaci do všeobecnej podstaty Úpadcu, a to: - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 15-608 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 193/2014 zo dňa 09.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 609-708 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 194/2014 zo dňa 10.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 709-1879 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 1881-2416 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 2452-2458 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 51/2016 zo dňa 15.03.2016. a nehmotný majetok, a to: - k podniku úpadcu patria aj osobné a nehmotné zložky podnikania, práva, iné majetkové hodnoty, záväzky, ktoré spolu s nehnuteľným a hnuteľným majetkom slúžia na prevádzkovanie podniku alebo vzhľadom na svoju povahu majú tomuto účelu slúžiť. Súpis záväzkových vzťahov, ktorý sa vzťahuje na speňažovaný podnik úpadcu bude sprístupnený jednotlivým záujemcom po zložení zálohy, pričom platí, že v zmysle ust. § 92 ods. 2 ZKR: „Pri speňažení podniku správca prevedie na kupujúceho zmluvou všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k podniku. Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzkové vzťahy schválené kupujúcim pri jeho prevode a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve. Na zmluvu, ktorou správca speňaží úpadcov podnik, sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. Na speňaženie časti úpadcovho podniku sa toto ustanovenie použije primerane. (ďalej spolu aj ako len „Predmet speňaženia), za podmienok upravených v dokumente „Podmienky speňažovania (ďalej aj ako len „Podmienky speňažovania). Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní sa po zaplatení účastníckeho poplatku v sume 100,00 EUR (slovom: jednosto eur) (predmetný poplatok sa bude považovať za príjem zo speňažovania Predmetu speňaženia) na bankový účet správy podstaty sa stane osobou zúčastnenou na ponukovom konaní (ďalej aj ako len „Záujemca) a následne dostane k dispozícií: a) jedno vyhotovenie predmetných Podmienok speňaženia, b) dohodu o zmluvnej pokute, c) zmluvu o predaji podniku úpadcu, d) a po dohode so Správcom alebo s osobou poverenou Správcom si môže Záujemca obhliadnuť majetok predstavujúci Predmet speňaženia. Záväzný návrh Záujemcu v ponukovom konaní musí byť doručený poštou alebo predložený osobne na adresu kancelárie Správcu najneskôr do 30 kalendárnych dní od uverejnenia oznamu o speňažovaní v Insolvenčnom registri, a to najneskôr do 15.00 hodiny posledného dňa uvedenej lehoty – pričom platí, že pokiaľ posledný deň lehoty pripadne na deň pracovného voľna, tak za posledný deň lehoty sa považuje najbližší nasledujúci pracovný deň. Na návrhy, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote sa nebude prihliadať. Obhliadka Predmetu speňaženia sa uskutoční po dohode so Správcom po uverejnení oznámenia o vyhlásení verejného ponukového konania na predaj Predmetu speňaženia v Insolvenčnom registri. Bližšie informácie možno získať priamo u správcu na emailovej adrese: pravneporadenstvo@gmail.com https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=697219 JUDr. Slavomír Dubjel, správca

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ radovú garáž, ktorá sa nachádza na Ul. Ludvíka Svobodu v Poprade ***Garáž je kúpou ihneď voľná*** POPIS Garáže: - je po kompletnej rekonštrukcii - elektrika (240 V aj 380 V), podlaha, strecha - garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame Vám na predaj veľkú polyfunkčnú, prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 240 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - dohodou Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRIPRAVENÁ NA OKAMŽITÉ PREVZATIE Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú reštauračnú prevádzku s veľmi dobrou klientelou a stabilným zázemím. Ide o príležitosť pre záujemcu, ktorý chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať prevádzku od základov. SÚČASŤOU PREVÁDZKY JE: • Kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky • Auto na rozvoz jedál • Bistro.sk, Bolt Food, vlastný web a e-shop s online objednávkami • Skúsená manažérka zabezpečujúca chod prevádzky • Vybudovaná klientela • Kapacita 70 miest – 40 reštaurácia + 6 bar + 24 terasa • Vybudovaná a stabilná klientela PREVÁDZKA • reštaurácia 75 m² • kuchyňa 38 m² • suchý sklad • technická miestnosť so šatňou FLEXIBILNÉ PREVZATIE Prevádzku je možné prevziať s kompletným majetkom a vybavením alebo spolu s existujúcou s.r.o. s podnikateľskou históriou. Spoločnosť je bez úverov a leasingov. Ideálna príležitosť pre záujemcu, ktorý nechce začínať gastro podnikanie od nuly, ale chce prevziať fungujúcu prevádzku a pokračovať v jej činnosti. Viac informácií a ekonomické výsledky poskytneme iba vážnym záujemcom. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte tel.č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš stabilný partner v realitách!

Priestranná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Obnovte prevádzku penziónu alebo vytvorte moderný apartmánový dom v atraktívnom podtatranskom prostredí. Ponúkame na predaj bývalý penzión v Tatranskej Štrbe, v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú rozsiahly objekt s viacerými možnosťami využitia. Budova disponuje suterénom, priestranným prízemím a dvoma nadzemnými poschodiami. Celková podlahová plocha podľa uvedených výmer predstavuje 1 073 m². Vďaka pôvodnému dispozičnému riešeniu, ubytovacím izbám, apartmánom a prevádzkovým priestorom ponúka objekt potenciál na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo prestavbu na apartmánový dom. V roku 2000 bolo realizované zateplenie budovy a výmena okien. Pôvodná prevádzka penziónu bola ukončená v roku 2012. Objekt má plynové vykurovanie a plechovú strechu. Základné informácie a výmery Lokalita: Tatranská Štrba, okres Poprad Typ nehnuteľnosti: bývalý penzión Suterén: 100 m² Prízemie: 373 m² Prvé poschodie: 300 m² Druhé poschodie: 300 m² Celková podlahová plocha: 1 073 m² Vykurovanie: plynové Strecha: plechová krytina Zateplenie a výmena okien: rok 2000 Ukončenie pôvodnej prevádzky: rok 2012 Dispozícia nehnuteľnosti Suterén – 100 m² Suterén poskytuje dodatočný priestor, ktorý možno podľa technického stavu a možností objektu využiť na skladovanie, technické zázemie alebo iné vhodné účely. Prízemie – 373 m² Prízemie tvorí zázemie pôvodného penziónu. Nachádzajú sa tu: vstupná hala, jedáleň, kuchyňa, dve garáže, skladové priestory, šatník, toalety. Dispozícia ponúka priestor na vytvorenie spoločenských, stravovacích a prevádzkových priestorov pre budúce ubytovacie zariadenie. Prvé poschodie – 300 m² Na prvom poschodí sa nachádza: 6 samostatných izieb, pánske a dámske toalety, kúpeľňa na chodbe, 3 väčšie apartmány s vlastnými toaletami a sprchami. Druhé poschodie – 300 m² Druhé poschodie disponuje: 6 samostatnými izbami so spoločnými toaletami a sprchami na chodbe, 3 apartmánmi s vlastnými toaletami a sprchami. Objekt ponúka celkovo 18 izieb a apartmánov rôzneho charakteru, čo vytvára zaujímavý základ na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo realizáciu nového investičného projektu. Možnosti využitia 1. Obnovenie prevádzky penziónu Jednou z hlavných možností je opätovné prevádzkovanie penziónu. Existujúce členenie na izby a apartmány poskytuje základ na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, skupiny či návštevníkov Vysokých Tatier. Po potrebnej rekonštrukcii a modernizácii môže nový majiteľ prispôsobiť štandard ubytovania súčasným požiadavkám hostí a vytvoriť vlastný koncept prevádzky. 2. Prestavba na moderný apartmánový dom Ďalšou možnosťou je rekonštrukcia objektu a vytvorenie moderných apartmánových jednotiek určených na krátkodobý alebo dlhodobejší prenájom. Po preverení stavebných, právnych a technických podmienok možno zvážiť aj rozdelenie na samostatne predajné jednotky. 3. Investičná nehnuteľnosť s viacerými možnosťami Vďaka veľkorysej podlahovej ploche, existujúcemu dispozičnému riešeniu a prevádzkovým priestorom môže nehnuteľnosť osloviť investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru v cestovnom ruchu. Atraktívna lokalita – Tatranská Štrba a Vysoké Tatry Tatranská Štrba sa nachádza v krásnom podtatranskom prostredí a predstavuje zaujímavé východisko na spoznávanie Vysokých Tatier. Región je vyhľadávaný počas celého roka a ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, zimných športov a oddychu v prírode. Medzi najväčšie lákadlá okolia patria: Štrbské Pleso – obľúbené turistické stredisko s horskými chodníkmi, krásnymi výhľadmi a možnosťami zimných športov. Vysoké Tatry – jedinečné horské prostredie s turistickými trasami, plesami a panorámami, ktoré lákajú domácich aj zahraničných návštevníkov. Ozubená železnica zo Štrby na Štrbské Pleso – atraktívna dopravná možnosť pre turistov smerujúcich do horského prostredia. Región Popradu a podtatranských obcí – ďalšie možnosti výletov, športových aktivít, relaxu a celoročného rekreačného vyžitia. Lokalita ponúka potenciál na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, športovcov aj skupiny, ktoré vyhľadávajú prírodu a aktívny oddych. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? rozsiahla podlahová plocha 1 073 m² podľa uvedených výmer, atraktívna poloha v Tatranskej Štrbe, existujúca dispozícia s 18 izbami a apartmánmi, možnosť zvážiť obnovenie prevádzky penziónu, potenciál na prestavbu na apartmánový dom, dve garáže a skladové priestory, viacero možností budúceho využitia podľa investičného zámeru. Nehnuteľnosť pre investora s víziou Ak hľadáte rozsiahly objekt v atraktívnom podtatranskom regióne, ktorý ponúka priestor na vlastný podnikateľský projekt, táto nehnuteľnosť v Tatranskej Štrbe môže byť zaujímavou príležitosťou. Obnovte tradíciu ubytovania, vytvorte moderný apartmánový dom alebo premeňte potenciál tejto nehnuteľnosti na nový investičný projekt pod Vysokými Tatrami. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0910 108 997 Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Apartmány pod Kotlom – Vysoké Tatry | 16 m² | nízke mesačné náklady Predstavte si ráno v srdci Tatier, čerstvý horský vzduch, majestátne štíty na dosah a deň plný zážitkov, po ktorom sa vrátite do svojho vlastného útulného priestoru. Práve takúto príležitosť ponúka tento novo zrekonštruovaný apartmán v objekte Apartmány pod Kotlom v Novej Polianke. Apartmán s výmerou 16 m² sa nachádza na prízemí a vďaka novej rekonštrukcii predstavuje príjemné miesto na oddych po dni strávenom v horách. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár či milovníka Tatier, ktorý hľadá vlastné zázemie na víkendové pobyty alebo zaujímavú investičnú príležitosť. 🌲 Tatry, ktoré máte na dosah počas celého roka Nová Polianka je skvelým východiskovým bodom na spoznávanie krás Vysokých Tatier. Okolie ponúka množstvo možností, ako tráviť voľný čas aktívne aj relaxačne. 🥾 Turistika a horské chodníky Vyberte sa objavovať tatranskú prírodu, horské doliny a panoramatické výhľady. Milovníkov turistiky poteší napríklad výlet k Sliezskemu domu a Velickému plesu, odkiaľ sa otvárajú krásne pohľady na okolité štíty. 🏞️ Štrbské Pleso a Popradské pleso Vydajte sa na prechádzku okolo ikonických horských plies, vychutnajte si scenériu Tatier alebo si naplánujte celodennú túru. Na svoje si prídu aktívni turisti aj tí, ktorí uprednostňujú pokojné prechádzky v prírode. 🚠 Objavovanie tatranských osád Starý Smokovec, Hrebienok či Tatranská Lomnica ponúkajú ďalšie možnosti výletov, horských zážitkov a výhľadov, ktoré neomrzia ani pri opakovaných návštevách. 🚴 Aktívny oddych aj pokoj v prírode Okrem turistiky ponúka región možnosti cyklistiky na vhodných trasách, fotografovania prírody, výletov za miestnymi atrakciami aj jednoducho chvíľ, keď si chcete oddýchnuť od každodenného ruchu. ✨ Prečo práve tento apartmán? Nová rekonštrukcia – svieži, moderne obnovený priestor. Výmera 16 m² – praktické a kompaktné riešenie. Prízemie – pohodlný prístup bez potreby využívať schody do vyššieho podlažia. Mesačné náklady iba približne 50 € – priaznivé pravidelné náklady podľa uvedených údajov. Atraktívna lokalita – ideálna pre ľudí, ktorí milujú hory, prírodu a aktívny životný štýl. Využitie podľa vašich plánov – vlastné rekreačné zázemie alebo investičný zámer, vždy v súlade s povoleným účelom užívania. 📋 Základné informácie Názov objektu: Apartmány pod Kotlom Lokalita: Nová Polianka, Vysoké Tatry Výmera: 16 m² Umiestnenie: prízemie Stav: novo zrekonštruovaný Mesačné náklady: cca 50 € Právny status: nebytový priestor ❤️ Doprajte si Tatry po svojom Vlastné miesto v horách, kam sa môžete vracať za turistikou, športom, oddychom a nezameniteľnou atmosférou Vysokých Tatier. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel.č: 0949 272 981

Centrum Real Vám ponúka na predaj nadštandardne veľkú a vysokú garáž vhodnú aj pre dodávku , ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, situovanú len na skok od lyžiarskych vlekov a lanovky. Viac než len parkovanie – ideálne a bezpečné zázemie pre vaše SUV či dodávku, zimnú aj letnú športovú výbavu, lyžiarskú výstroj, bicykle, alebo ako múdra investícia na výnosný prenájom priamo pod Tatrami! Základné parametre: Užitková plocha: 27 m² (poskytuje dostatok miesta pre vozidlo aj dodatočný úložný priestor) Výška: Nadštandardná svetlá výška – bez problémov vojde dodávka, SUV so strešným boxom či obytné auto Lokalita: Tatranská Lomnica, výborná dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Garáž je suchá, bezpečná a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na : tel. čísle 0948 161 130 alebo mail : frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Kancelária Realitné Očko Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa prináša na predaj murovanú garáž na sídlisku Západ. Garáž sa nachádza v časti za Olympiou, je suchá, nezateká, tehlová, strecha plechová, výmera 15 m2. Možnosť napojenia na elektrinu, momentálne nebola využívaná. Šírka vstupných plechových dverí 2,2 m. Cena dohodou po obhliadke. Zavolajte Nám čím skôr, aby Vám na tomto frekventovanom sídlisku s malým počtom parkovacieho miesta táto ponuka neušla! Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940 114 775, martina gallikova@realitneocko.sk Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko /www.realitneocko.sk/

AV Reality Poprad ponúka na predaj tri samostatné komerčné priestory v modernom projekte Baťove rezidencie vo Svite. Priestory sa nachádzajú na prízemí novostavby, majú veľkorysé presklené plochy, podlahové vykurovanie a vďaka svojej polohe sú vhodné na podnikanie aj ako investičná príležitosť. Predávajú sa v stave holostav, čo novému vlastníkovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastných potrieb, typu prevádzky a požadovaného štandardu. Variabilita priestorov dáva možnosť prispôsobiť ich konkrétnemu podnikateľskému zámeru – či už pôjde o služby, kancelárie, predajňu alebo inú prevádzku. DOSTUPNÉ KOMERČNÉ PRIESTORY Priestor č. 1 - cca 249 m² Priestor č. 2 - cca 105 m² Priestor č. 4 - cca 133 m² CENA: 1500 EUR / m2 bez DPH MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania, napríklad kozmetické alebo kadernícke štúdio, zdravotnícke, rehabilitačné či terapeutické služby, predajňu s lokálnymi produktmi, zdravú výživu, kvetinárstvo, výdajňu e-shopu, poradenské služby, účtovnícku, právnu alebo realitnú kanceláriu, showroom atď. Vďaka umiestneniu na prízemí bytového domu sú priestory dobre dostupné nielen pre obyvateľov samotného projektu, ale aj pre klientov zo širšieho okolia. Môžu tak osloviť nie len rezidentov Baťových rezidencií, ale aj obyvateľov blízkych bytových domov, ako aj zákazníkov prichádzajúcich z iných častí Svitu či okolitých obcí. HLAVNÉ VÝHODY prízemná poloha a dobrá dostupnosť, veľké presklené plochy, podlahové vykurovanie, variabilná dispozícia, možnosť dokončenia podľa vlastného zámeru, možnosť dokúpenia parkovacích miest. LOKALITA Baťove rezidencie vo Svite sú súčasťou modernej rezidenčnej zóny, ktorá spája príjemné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, k službám aj hlavným dopravným trasám. Charakter lokality vytvára zaujímavý priestor pre podnikanie zamerané na pravidelnú klientelu, osobný kontakt a služby v dosahu bývania. Vzhľadom na rastúcu obytnú zástavbu a potrebu kvalitnej občianskej vybavenosti môžu byť tieto priestory atraktívne pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne zázemie v novostavbe, ako aj pre investorov so záujmom o budúci prenájom. Tieto nebytové priestory predstavujú príležitosť pre značku alebo prevádzku, ktorá chce pôsobiť moderne, profesionálne a zároveň v lokalite s potenciálom ďalšieho rozvoja. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk

Predáme vonkajšie parkovacie státie pri nových bytových domoch Barbora a Merťuky v Poprade na Suchoňovej ulici v Poprade na Juhu 3. Pozemok má celkovú výmeru 12 m2.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj výrobno-administratívny areál vo Veľkom Slavkove, vhodný na výrobu, skladovanie alebo iné podnikateľské účely. Areál zahŕňa: 2 výrobné haly – o výmere 930 m² a 960 m² 3-podlažnú administratívnu budovu – so zázemím pre kancelárie a sociálne priestory pozemok o rozlohe 4 497 m² V minulosti boli haly využívané na kovovýrobu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Lokalita: Veľký Slavkov – výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, strategické umiestnenie pre podnikanie. Tento areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby, logistiky, skladovania až po administratívne centrum. CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj pripravovanú novostavbu garáže/skladu v Kežmarku, situovanú na Tvarožnianskej ulici. Garáž/sklad je súčasťou nového projektu pozostávajúceho z 11 garáží/skladov. Svojou výmerou približne 25 m² ponúka až o tretinu väčšiu plochu v porovnaní so štandardnými garážami. Poskytuje tak dostatok priestoru nielen na bezpečné parkovanie vozidla alebo motorky, ale aj na uskladnenie náradia, pneumatík či ďalšieho vybavenia. Základné informácie - Projekt pozostávajúci z 11 garáží/skladov - Elektrická garážová brána - Elektrická prípojka, samostatný elektromer, príprava na kamery - Vydláždený prístup - Výborná poloha v blízkosti centra - Časť garáží/skladov vie byť dokončená do konca roka 2026 - Garáž/sklad bude vybavená elektrickou garážovou bránou, elektrickou prípojkou a samostatným elektromerom. Prístup ku garážam/skladom bude vydláždený, komfortný a bezproblémový pre motorové vozidlá. Voda je vedená na susednom pozemku, pričom existuje možnosť budúceho vybudovania prípojky prostredníctvom predprípravy. Na výstavbu je vydané stavebné povolenie. Výhodou je dobrá poloha v blízkosti centra Kežmarku, no zároveň mimo rušnej sídliskovej zástavby. Garáž/sklad je vhodná na vlastné využitie aj ako investícia na následný prenájom. Predaj sa realizuje prostredníctvom firmy, preto je pre oprávnených platcov možný odpočet DPH. Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom – Liptovská Teplička ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj Rodinného Domu Reality Alpia ponúka v zastúpení ponúka na predaj nehnuteľnosť v Liptovskej Tepličke – vhodnú ako podnikateľskú príležitosť, chalupu alebo na samostatné bývanie. Rodinný dom / chalupa v srdci Liptova HLAVNÉ BENEFITY: • Liptovská Teplička – pod Tatrami • Vhodné na bývanie, chalupu aj podnikanie • Možnosť podkrovného bývania • Nízke mesačné náklady – cca 60 € • Parkovanie priamo pred objektom • Flexibilné využitie podľa predstáv Liptovská Teplička sa nachádza na severnom úpätí Nízkych Tatier, 8 km južne od obce Štrba a 20 km juhozápadne od Popradu. Táto malebná obec ponúka veľký potenciál pre investície do nehnuteľností. Vďaka svojej výhodnej polohe a rozvíjajúcej sa infraštruktúre je atraktívna pre turizmus, športové aktivity aj kultúrne vyžitie. Predávaná nehnuteľnosť bola využívaná ako predajňa, no jej využitie je flexibilné – v prípade záujmu je možné priestor rozšíriť o podkrovné bývanie. Dispozícia: Nehnuteľnosť má dva vstupy, jeden je cez terasu. V budove sa nachádza chodba, samostatná kúpeľňa s WC a dve izby. Ďalšie informácie: K dispozícii ihneď. V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a rozdelenia na samostatné bytové jednotky. Ide o väčší objekt s pozemkom, existujúcou úžitkovou plochou a viacerými vstupmi, vhodný pre investora, ktorý hľadá projekt s možnosťou následného predaja alebo prenájmu bytových jednotiek. Investičný zámer: - rekonštrukcia a vytvorenie minimálne 4 bytových jednotiek, - následný predaj bytových jednotiek, - alternatívne dlhodobý prenájom bytových jednotiek, - možnosť kombinácie predaja časti jednotiek a ponechania časti v prenájme. Nehnuteľnosť ponúka: - pozemok o výmere 1 215 m², - existujúcu úžitkovú plochu približne 824 m², - zastavanú plochu približne 348 m², - viac samostatných vstupov, - technické a skladové priestory, - spevnené plochy a parkovanie, - exteriér vhodný na ďalšie využitie, - potenciál dispozičnej zmeny podľa zámeru nového vlastníka. Orientačný investičný potenciál: - predaj bytových jednotiek: približne 3 500 EUR/m², - prenájom bytových jednotiek: približne 12 EUR/m² mesačne. Predaj sa uskutočňuje výhradne a diskrétne. Z dôvodu ochrany súkromia vlastníka je použitá fotografia ilustračná a bližšie informácie, presné parametre, cena a kompletné podklady budú poskytnuté vážnemu záujemcovi po úvodnom telefonickom rozhovore. Cena: dohodou V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: Tel.: 0917 597 386

Penzión Vernár: wellness pri Slovenskom raji a Tatrách Kúpte si zabehnutý penzión na mieste, kam sa hostia radi vracajú. Objekt vo Vernári na pozemku 2 083 m² ponúka 9 izieb pre 18 hostí plus prístelky, jedáleň, spoločenskú miestnosť, dve garáže a vlastné wellness so saunou, infrasaunou a vírivkou. Lyžiarske stredisko Studničky máte na skok, Dobšinskú ľadovú jaskyňu, Slovenský raj, Nízke aj Vysoké Tatry či Poprad v dosahu do pol hodiny, preto penzión žije v zime aj v lete. Najväčší benefit: dlhodobé hodnotenie 9,5/10 na Booking.com od takmer 200 spokojných hostí, teda hotová povesť, ktorú nemusíte budovať od nuly. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rado Zemko, TUreality, zemko@tureality.sk, 0413 217 800. Energetický certifikát nebol doručený.

ID: 4-12908253 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj priestrannú garáž situovanú vo vyhľadávanej podtatranskej obci Nová Lesná. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bezpečné parkovanie vozidla, ako aj na uskladnenie športového či sezónneho vybavenia. Základné parametre nehnuteľnosti: Rozloha pozemku: 21 m² (pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve) Vnútorné rozmery: 6,3 m x 3 m Výška stropu: 270 cm Rozmery vstupnej brány: výška 210 cm, šírka 240 cm (vhodné aj pre rozmernejšie vozidlá typu SUV či dodávka) Technické vyhotovenie a vybavenie: Stabilný betónový základ, dvojité zateplenie vstupných dverí pre lepšiu tepelnú izoláciu, integrovaný systém ventilácie zabezpečujúci optimálne prúdenie vzduchu, kompletná elektroinštalácia vrátane osvetlenia a elektrických zásuviek Nadštandardná výška stropu poskytuje možnosť vybudovania závesného úložného priestoru alebo police Cena a financovanie Cena: 29999 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. obhliadky volať na telefónne čislo: 0902 209 513 Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Ponúkame na predaj rozsiahly obchodný/priestorový objekt s výmerou 284 m² na adrese Rovná 17 v Poprade. Priestor ponúka veľkorysú výmeru a variabilné využitie. Aktuálne je využívaný ako predajné, kancelárske, skladové a zázemové priestory, pričom vďaka svojej dispozícii môže byť zaujímavý pre podnikateľov hľadajúcich vlastné priestory pre obchod, služby, administratívu, showroom, skladovanie alebo kombináciu viacerých činností. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 284 m², Parkovanie: 4 vlastné parkovacie miesta, Kúrenie a TÚV: centrálne. Mesačné náklady: teplo na kúrenie a TÚV + voda + fond opráv: 389 €, elektrická energia: približne 60 €, spolu približne 449 €/mesiac. Kúpna cena: 1 150 €/m². Nehnuteľnosť ponúka veľký otvorený priestor s množstvom možností využitia, doplnený o samostatné miestnosti využívané ako kancelárie a zázemie. Súčasťou sú tiež sociálne zariadenia. Veľkou výhodou je veľká podlahová plocha 284 m², ktorá umožňuje prispôsobiť priestor konkrétnym podnikateľským potrebám. Na fotografiách je viditeľné súčasné využitie priestorov na obchodnú činnosť, skladovanie a administratívu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 284 m² úžitkovej plochy, 4 parkovacie miesta, nízke a transparentné mesačné prevádzkové náklady, vlastné obchodné, kancelárske a skladové priestory, variabilné možnosti využitia, vhodné pre podnikanie bez nutnosti prenajímania priestorov. KOMPLETNÝ SERVIS VB REALITY. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám zároveň pomôže s vybavením hypotekárneho úveru a nájdením vhodného financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

REAL VISION Vám ponúka na predaj zdravotnícku budovu na Námestí Sv. Egídia, Poprad centrum, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Budova bola využívaná ako lekáreň a ambulancie. Stavba má dve poschodia, každé o rozlohe 170 m2, spolu 340 m2. Za budovou je pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti vhodný na parkovanie pre cca 5 áut. Objekt má spolu 3 vchody, jeden predný z ulice a dva z bočnej strany. Budova je vhodná ako obchodný priestor prízemie, poscodie - kancelársky, ambulancie, byty... Je možné urobiť nádstavbu (napr. byty), sú tu nádherné výhľady. Výborná poloha Bližšie info +421918363637

PODNIKAJTE TAM, KAM ĽUDIA CHODIA ZA ZÁŽITKAMI! INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ POD VYSOKÝMI TATRAMI | ŠTRBA 270 m² úžitkovej plochy • Kapacita až 20 osôb • 3 samostatné bytové jednotky Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí dvere do sveta cestovného ruchu? Miesto, kde môžete privítať turistov, vytvoriť atraktívne ubytovanie a vybudovať vlastný podnikateľský projekt v jednom z najkrajších regiónov Slovenska? REAL VISION vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Štrbe pod Vysokými Tatrami, ktorý svojou dispozíciou, kapacitou a ďalšími priestormi ponúka zaujímavé možnosti pre podnikateľov v oblasti ubytovania, turizmu a rekreácie. Toto nie je len rodinný dom. Je to priestor pre vašu podnikateľskú víziu, nové nápady a projekt, ktorý môžete rozvíjať podľa vlastných predstáv. Predstavte si miesto, kam sa budú hostia vracať po dni strávenom v horách. Miesto, kde si rodiny užijú spoločné chvíle, turisti oddýchnu po túre a návštevníci Tatier nájdu zázemie pre svoju dovolenku. Vy môžete byť tým, kto im takéto miesto vytvorí. TRI SAMOSTATNÉ JEDNOTKY. JEDNA VEĽKÁ PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu približne 270 m², pozemok s výmerou 519 m² a praktické dispozičné riešenie, ktoré otvára viacero možností využitia. Čo získavate? • 3 samostatné bytové jednotky, •8 izieb, •3 kuchyne, •3 kúpeľne, •3 WC, •ubytovaciu kapacitu až 20 osôb, krytú terasu, krb, vinárničku, záhradu, 2 prístupy na pozemok. Práve samostatné jednotky sú veľkou výhodou pri plánovaní ubytovacích služieb. Umožňujú uvažovať o oddelenom prenájme jednotlivých častí, ubytovaní viacerých skupín alebo o kombinácii podnikania s vlastným bývaním. Môžete vytvoriť rodinné apartmány, ubytovanie pre skupiny priateľov, zázemie pre turistov či menší penzión – podľa svojho podnikateľského zámeru a príslušných prevádzkových požiadaviek. VYTVORTE SI VLASTNÝ UBYTOVACÍ PROJEKT Predstavte si, že vaši hostia ráno vyrazia objavovať Tatry a večer sa vrátia na miesto, kde ich čaká súkromie, pohodlie a priestor na spoločné chvíle. Rodiny ocenia dostatok izieb. Väčšie skupiny možnosť spoločného pobytu. Páry a individuálni návštevníci zase príležitosť nájsť si vlastné zázemie na cestách. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre podnikateľov, ktorí zvažujú: Apartmánové ubytovanie – prenájom samostatných jednotiek podľa potrieb hostí. Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie – vytvorenie vlastnej značky a ponuky pobytov. Skupinové a rodinné pobyty – zázemie pre väčšie rodiny, skupiny priateľov či turistov. Dlhodobý prenájom – alternatívne využitie jednotlivých jednotiek. Kombináciu bývania a podnikania – bývajte v jednej časti a ďalšie priestory využívajte na prenájom. Konkrétny spôsob prevádzky je potrebné prispôsobiť technickému stavu nehnuteľnosti, požiadavkám na ubytovacie zariadenia a príslušným povoleniam. HOSPODÁRSKA BUDOVA S VÝMEROU PRIBLIŽNE 180 m² – PRIESTOR PRE ĎALŠIE NÁPADY Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova s výmerou približne 180 m². Pre podnikateľa môže byť práve tento priestor podnetom na ďalšie premýšľanie o možnostiach využitia celého areálu. Podľa technického stavu a povoleného využitia možno zvážiť napríklad: doplnkové priestory pre hostí, spoločenské alebo voľnočasové zázemie, skladové a prevádzkové priestory, ďalší podnikateľský zámer súvisiaci s cestovným ruchom. Možnosti prípadnej prestavby alebo zmeny využitia je potrebné overiť podľa stavebnotechnických podmienok a stanovísk príslušných úradov. Tu sa vaša vízia nemusí končiť pri samotnom ubytovaní. ŠTRBA – BRÁNA K ZÁŽITKOM POD TATRAMI Pri podnikaní v cestovnom ruchu je lokalita jedným z kľúčových faktorov. Hostia hľadajú nielen ubytovanie, ale aj zážitky, dostupnosť výletov a možnosť užiť si dovolenku bez zbytočných komplikácií. Štrba ponúka zaujímavé východisko na objavovanie podtatranského regiónu. V dosahu sa nachádzajú: Vysoké Tatry a Štrbské Pleso – turistika, horské výlety a zimné športy, Poprad – mestské služby, nákupy a ďalšie možnosti trávenia voľného času, cyklistické a turistické trasy, lyžovanie a bežkovanie v regióne, wellness a relaxačné služby, golfové možnosti v širšom okolí. Výhodou regiónu je rozmanitosť aktivít počas jednotlivých ročných období. To vytvára priestor na prípravu rôznych typov pobytov – od letných turistických dovoleniek cez zimné športové pobyty až po víkendové oddychové balíčky. Pre podnikateľa to znamená možnosť premýšľať o ponuke, ktorá osloví rôzne skupiny návštevníkov. BONUS PRE INVESTORA: ĎALŠÍ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť samostatný pozemok s výmerou 419 m², ktorý ponúka panoramatický výhľad na Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Predstavte si pokojné miesto s výhľadom na hory, kde by si hostia mohli vychutnať rannú kávu, posedieť pri západe slnka alebo si oddýchnuť po dni plnom zážitkov. REAL VISION Ing. Rothová Slávka, 0908 699 526

Keď chcete viac než len dom – chcete výnimočnosť Existujú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Táto vila v Poprad patrí do druhej kategórie. Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti s otvoreným výhľadom na štíty Vysoké Tatry – bez ruchu, bez kompromisov, bez susedov „za chrbtom. Priestor, ktorý dáva slobodu Dom je navrhnutý tak, aby zvládol veľkú rodinu, podnikateľský zámer aj reprezentatívne účely. 6 samostatných spální 3 štýlové obývacie priestory (ideálne aj ako apartmánové jednotky) 3 kúpeľne + samostatné toalety 2 plnohodnotné kuchyne Súkromná sauna Altánok pre oslavy, grilovanie či pokojné večery Drevená chatka 4×4 m (hosťovský domček / pracovňa / ateliér) Garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta Dispozícia umožňuje rozdeliť dom na viac samostatných častí – ideálne riešenie pre penzión, firemné bývanie, krátkodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Komfort novej generácie Inteligentná domácnosť – ovládanie technológií cez smartfón Kamerový systém Automatická vstupná brána Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu Všetko pripravené bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať – alebo začať zarábať. Investičný potenciál Lokalita pod Tatrami má stabilný dopyt po prémiovom ubytovaní. Táto nehnuteľnosť ponúka okamžitú možnosť generovať príjem bez rozsiahlych úprav. REAL VISION, 0908 699 526 Vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Ak hľadáte bežný dom, tento nie je pre vás. Ak hľadáte príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často – práve ste ju našli. Ing. Slávka Rothová – REAL VISION 0908 699 526

Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie, priestor na uskladnenie športovej výbavy alebo výhodnú investíciu vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj samostatne stojacu garáž vo vyhľadávanej časti Tatranskej Lomnice, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie turistické a rekreačné destinácie na Slovensku. Garáž sa nachádza na vlastnom pozemku, je zapísaná na liste vlastníctva a predáva sa prázdna, pripravená na okamžité využitie po prevode vlastníctva. Základné informácie: 📍 Lokalita: Tatranská Lomnica 💶 Cena: 33 490 € 📐 Výmera: 20 m² 🏠 Murovaná garáž 📜 Garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve ⚡ Bez elektriny – možnosť napojenia - prípojka 🚗 Rovinatý a pohodlný prístup ✅ Predáva sa prázdna Prečo práve táto garáž? Tatranská Lomnica patrí medzi najžiadanejšie lokality vo Vysokých Tatrách. Parkovacích miest je čoraz menej a ich cena rastie. Vlastná garáž vám poskytne bezpečné parkovanie, priestor na bicykle, lyže či ďalšie športové vybavenie a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti. Dnes možno garáž nepotrebujete. Zajtra budete radi, že ju máte. A ak ju nevyužijete vy, ocení ju niekto iný – dopyt po garážach v Tatranskej Lomnici je dlhodobo vysoký. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si garáž rezervujte už dnes.

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 799 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný obchodný priestor situovaný priamo v centre mesta Poprad, na námestí v srdci diania. Elegantne podsvietené stropy, čisté línie a moderné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá zanechá silný dojem na každého klienta. Dispozične je priestor riešený mimoriadne prakticky samostatným vstupom priamo z ulice zabezpečujúci súkromie aj dostupnosť, vlastnou kuchynkou a WC. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie pre vysoký komfort počas celého roka, ako aj bezpečnostný systém s kamerovým monitoringom. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré v centre mesta predstavuje významnú pridanú hodnotu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom skokan@tureality.sk

Murovaná garáž vo Vysokých Tatrách – Nová Lesná, plocha 19m2, pozemok v OV, 2x zásuvka 220V, vysoký strop (270cm), možnosť v garáži zriadiť dielňu, sklad a pod., cena 32.000€, tel. 0903/767 222.

Hotel RYSY*** Tatranská Štrba, Vysoké Tatry Ponúkame na predaj zavedený horský hotel RYSY nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Tatranská Štrba, priamo na úpätí Vysokých Tatier. Hotel sa predáva vrátane priľahlých pozemkov o celkovej výmere 29 696 m2. Podľa územného plánu obce umožňujú ďalší rozvoj a investičné zámery. Vybavenosť hotela Celkový počet lôžok: 136 pevných lôžok a 68 prísteliek v členení: 59 dvojlôžkových izieb s prístelkou (z toho 2 rodinné izby a 1 izba pre imobilné osoby) 1 apartmán (max. 5 osôb) 1 bungalov, 6 lôžok + 6 prísteliek 5 izieb pre personál 1 bytová jednotka Konferenčná miestnosť 2 Reštaurácie s terasami 2 Herňa s biliardovými stolmi Relaxcentrum – vírivka + sauna + masáže Lyžiareň Technická vybavenosť Plynová prípojka VT, ST, NT Nová vodovodná prípojka Splašková a dažďová kanalizácia Vlastná trafostanica Optická internetová sieť Dostupnosť a okolie Zastávka SAD pri hoteli Zastávka zubačky na Štrbské pleso oproti hotelu Železničná stanica 400m Kompletná občianska vybavenosť oproti hotelu Veľké parkovisko a asfaltové komunikácie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Hotel je plne funkčný, priebežne udržiavaný a prevádzkovaný nájomcom. Vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť pokračovať v existujúcej forme spolupráce alebo rozšíriť ubytovacie a rekreačné kapacity. Podľa územného plánu obce Tatranská Štrba sa ponúkané pozemky nachádzajú v zastavanom území s funkčným využitím na občiansku vybavenosť a cestovný ruch s možnosťou bývania.

Nové garáže / dielne / skladové priestory 34 - 68 m2 – Poprad, Kukučínova ulica Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderné garáže, situované vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad na Kukučínovej ulici. Projekt pozostáva zo 14 samostatných garáží s možnosťou flexibilného prepojenia viacerých jednotiek podľa potrieb budúceho majiteľa. Aktuálne sú voľné už len posledné 2 garáže. Garáže sú aktuálne vo výstavbe. V cene je: steny - hladké omietky, podlaha - leštený betón, prípojky (elektriny, splaškovej kanalizácie a vody zo spoločnej studne) budú umiestnené po jednom bode napojenia v danom priestore. Každá garáž disponuje rozmermi 7,8 × 4,4 m s celkovou výmerou 34,32 m². Priestory sú vhodné nielen na parkovanie vozidiel, ale aj ako sklad, dielňa alebo servisný priestor. Veľkou výhodou projektu je možnosť spojenia viacerých garáží bez vnútorných priečok, čím vznikne väčší otvorený priestor o výmere približne 68 m². Táto variabilita ponúka široké možnosti využitia pre firmy aj súkromné osoby. Lokalita Kukučínova ulica v Poprad ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre podnikateľské využitie, skladovanie či bezpečné parkovanie vozidiel. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť a jednoduchý prístup pre osobné aj úžitkové vozidlá. Výhody novostavba vo výstavbe 14 garáží v projekte samostatné alebo prepojené priestory výmera jednej garáže 34,32 m² možnosť vytvorenia väčších priestorov až do 68 m² vhodné ako garáž, sklad, dielňa alebo servis výborná dostupnosť a strategická lokalita investičná príležitosť aj pre podnikateľské účely Cena Cena jednej garáže: 74.999 € V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme možnosti využitia a pomôžeme s výberom ideálneho priestoru podľa vašich potrieb. Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám priestory s výmerou podľa Vašich požiadaviek v 2-podlažnej budove v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: podľa Vašich potrieb až do 890 m² (každé poschodie má cca. po 445 m2). Cena za 1m2 priestoru v prípade delenia budovy: 1.200€/m2 priestoru na hornom podlaží, 1.400€/m2 priestoru na dolnom podlaží, 200€/m2 pozemku do výlučného vlastníctva. Možnosť kúpy celej budovy s celým pozemkom za 625.000 € + dohoda. Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, služby, sklady, logistické centrá, energetiku, odpadové hospodárstvo, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby, prístavby a samostatnej novostavby podľa územného plánu až do výšky 15 m (max. 3 nadzemné podlažia)! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: 890 m² Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.