Priestory a objekty na predaj, okres Poprad

Na predaj druhé poschodie v modernej administratívnej budove s najkrajším výhľadom a výbornou dostupnosťou v Poprade. Trojposchodová administratívna budova bola postavená v roku 2010 a boli použité najmodernejšie technológie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) Popis: - druhé poschodie, ktoré je v ponuke NA PREDAJ má 236m2 - o teplo sa stará tepelné čerpadlo VZDUCH – VZDUCH (teplovzdušné vykurovanie) - budova je klimatizovaná - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler + prietokový ohrievač - napojená na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika) - na poschodí sa nachádzajú dvoje toalety, sprcha a vo viacerých častiach umývadlo - 2. polovica poschodia je prenajatá, nie je vyfotená, ale vo virtuálnej prehliadke si ju viete pozrieť - v budove sa nachádza výťah Výhody: - výborná viditeľnosť a dostupnosť - flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space, alebo samostatných kancelárií - súkromné parkovanie pre 4 vozidlá - nízke mesačné náklady (priemerne 250,- EUR / mesiac) - pôvodný majiteľ vymení 15-ročný vykurovací a chladiaci systém za úplne nový - na mieru prispôsobený požiadavkám nového majiteľa (odhadovaná cena je 20 tis EUR bez DPH). V prípade, že by to nový majiteľ nevyužil, je možnosť kúpnu cenu ponížiť - návratnosť 13 - 15 rokov Parkovanie: - k priestoru je možnosť dokúpiť 4 parkovacie miesta priamo pri budove - pri väčšom počte áut je možnosť využívať bezplatné parkovisko OC MAX VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (skopíruj link) CENA: - dohodou Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú reštauráciu s bowlingom v obci Hôrka-Poprad Virtuálna obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=G5rrJr133zX Ponúkame na predaj výnimočnú a dlhodobo prosperujúcu podnikateľskú príležitosť – kompletne zabehnutú a plne zariadenú reštauráciu s profesionálnymi bowlingovými dráhami v strategickej lokalite obce Hôrka. Tento objekt s vybudovanou klientelou predstavuje ideálnu investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnej prevádzke od prvého dňa bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. CENA: 490 000 € (vrátane kompletného vnútorného a technologického zariadenia) Základné parametre a výmery: Zastavaná plocha reštaurácie: [252m²] Celková plocha pozemku: [1847 m²] Lokalita: Hôrka (vynikajúca dopravná dostupnosť, vysoká viditeľnosť priamo z hlavných ťahov) Stav objektu: Výborný, udržiavaný a plne funkčný stav. Dispozícia a vybavenie v cene: Štýlová reštauračná časť: Kompletne zariadený interiér s barom a kapacitným posadením, ideálny na denné fungovanie, ako aj na organizovanie rodinných osláv, svadieb či firemných večierkov. Profesionálna kuchyňa: Plne vybavená gastro technológiami, nerezovým zariadením a skladovými priestormi, ktoré spĺňajú všetky prísne hygienické normy (HACCP). Bowlingová zóna: Certifikované, plne funkčné bowlingové dráhy v špičkovom technickom stave, ktoré zabezpečujú stabilný prísun zákazníkov a organizovanie turnajov či akcií. Letná terasa: Príjemné vonkajšie posedenie, ktoré výrazne rozširuje kapacitu prevádzky počas sezóny. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom zabezpečujú maximálny komfort pre hostí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Okamžitý nábeh podnikania – kupujete fungujúci biznis vrátane celého know-how a kontaktov na dodávateľov. Všetko vnútorné vybavenie, nábytok, barové a kuchynské technológie sú už zahrnuté v kúpnej cene. Kontakt a obhliadky: V prípade vážneho záujmu, otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0952 309 556

Ponúkame na predaj štýlový a dlhodobo fungujúci boutique hotel, situovaný v bezprostrednom dosahu Vysokých Tatier. Hotel predstavuje výnimočné spojenie historickej architektúry, moderného dizajnu a prémiového ubytovania. Pôvodný meštiansky dom z obdobia 16. storočia prešiel citlivou rekonštrukciou. Sú v ňom zachované charakteristické historické prvky a zároveň vytvorený komfort zodpovedajúci súčasným požiadavkám hotela. V interiéri celého hotela sú použité kvalitné materiály a moderné vybavenie. Hotel disponuje priestorom pre gastronómiu, kaviarenskou časťou a pôsobivou historickou vínnou pivnicou so zachovanými kamennými klenbami. Hotel ponúka 17 moderne a individuálne riešených hotelových izieb vo viacerých kategóriách – od komfortných štandardných izieb cez priestranné suity až po luxusné apartmány s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Za hotelom sa nachádza veľkorysý vonkajší priestor vhodný na organizovanie súkromných podujatí. K dispozícii je parkovanie pre 20 áut. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Popradu s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a hlavných turistických destinácií regiónu. Lokalita umožňuje celoročnú prevádzku. Predmetom predaja je fungujúca hotelová nehnuteľnosť s vybudovaným renomé. Hotel patrí medzi mimoriadne dobre hodnotené ubytovacie zariadenia v regióne. Budúci vlastník môže nadviazať na existujúci koncept a pokračovať v hotelovej prevádzke, prípadne ďalej rozvíjať potenciál nehnuteľnosti a jej výnimočnej polohy. Bližšie ekonomické, technické a prevádzkové informácie budú vážnym záujemcom poskytnuté na vyžiadanie.

JUDr. Slavomír Dubjel, správca majetku úpadcu GasOil engineering, a.s. v konkurze, so sídlom Tatranská 742, 059 34 Spišská Teplica, IČO: 36 471 224, so sídlom kancelárie správcu Puškinova 16, 080 01 Prešov, konkurz vedený Okresným súdom Prešov pod spisovou značkou 1R/5/2013 vyhlasuje VEREJNÉ PONUKOVÉ KONANIE na predaj podniku Úpadcu, a to konkrétne: majetok patriaci do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa HPT Real, s.r.o., a to: - nehnuteľnosti špecifikované v súpise majetku oddelenej podstaty veriteľa HPT Real, s.r.o. pod poradovým číslom 1-30 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 155/2014 zo dňa 13.08.2014 (v zmysle aktualizácie a úpravy podľa oznámenia v Obchodnom vestníku číslo 125/2022 zo dňa 29.06.2022); a majetok patriaci do všeobecnej podstaty Úpadcu, a to: - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 15-608 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 193/2014 zo dňa 09.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 609-708 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 194/2014 zo dňa 10.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 709-1879 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 1881-2416 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 196/2014 zo dňa 14.10.2014, - hnuteľný majetok špecifikovaný v súpise majetku všeobecnej podstaty Úpadcu pod poradovým číslom 2452-2458 zverejnený v Obchodnom vestníku číslo 51/2016 zo dňa 15.03.2016. a nehmotný majetok, a to: - k podniku úpadcu patria aj osobné a nehmotné zložky podnikania, práva, iné majetkové hodnoty, záväzky, ktoré spolu s nehnuteľným a hnuteľným majetkom slúžia na prevádzkovanie podniku alebo vzhľadom na svoju povahu majú tomuto účelu slúžiť. Súpis záväzkových vzťahov, ktorý sa vzťahuje na speňažovaný podnik úpadcu bude sprístupnený jednotlivým záujemcom po zložení zálohy, pričom platí, že v zmysle ust. § 92 ods. 2 ZKR: „Pri speňažení podniku správca prevedie na kupujúceho zmluvou všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k podniku. Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzkové vzťahy schválené kupujúcim pri jeho prevode a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve. Na zmluvu, ktorou správca speňaží úpadcov podnik, sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. Na speňaženie časti úpadcovho podniku sa toto ustanovenie použije primerane. (ďalej spolu aj ako len „Predmet speňaženia), za podmienok upravených v dokumente „Podmienky speňažovania (ďalej aj ako len „Podmienky speňažovania). Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní sa po zaplatení účastníckeho poplatku v sume 100,00 EUR (slovom: jednosto eur) (predmetný poplatok sa bude považovať za príjem zo speňažovania Predmetu speňaženia) na bankový účet správy podstaty sa stane osobou zúčastnenou na ponukovom konaní (ďalej aj ako len „Záujemca) a následne dostane k dispozícií: a) jedno vyhotovenie predmetných Podmienok speňaženia, b) dohodu o zmluvnej pokute, c) zmluvu o predaji podniku úpadcu, d) a po dohode so Správcom alebo s osobou poverenou Správcom si môže Záujemca obhliadnuť majetok predstavujúci Predmet speňaženia. Záväzný návrh Záujemcu v ponukovom konaní musí byť doručený poštou alebo predložený osobne na adresu kancelárie Správcu najneskôr do 30 kalendárnych dní od uverejnenia oznamu o speňažovaní v Insolvenčnom registri, a to najneskôr do 15.00 hodiny posledného dňa uvedenej lehoty – pričom platí, že pokiaľ posledný deň lehoty pripadne na deň pracovného voľna, tak za posledný deň lehoty sa považuje najbližší nasledujúci pracovný deň. Na návrhy, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote sa nebude prihliadať. Obhliadka Predmetu speňaženia sa uskutoční po dohode so Správcom po uverejnení oznámenia o vyhlásení verejného ponukového konania na predaj Predmetu speňaženia v Insolvenčnom registri. Bližšie informácie možno získať priamo u správcu na emailovej adrese: pravneporadenstvo@gmail.com https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=697219 JUDr. Slavomír Dubjel, správca

Ponúkame príležitosť pre investorov, ktorí chcú investovať do vlastnej nehnuteľnosti a zarábať hneď dvakrát, na zhodnocovaní nehnuteľnosti aj na krátkodobom prenájme. Táto investícia Vám môže zároveň poslúžiť aj na bývanie, nás najväčší apartmán je veľkorysý 56 m2 2-izbový plne zariadený byt vrátane umývačky riadu, práčky a krbu. Penzión bol v roku 2022 čiastočne zrekonštruovaný a nanovo zariadený, a teda už nie sú potrebné žiadne investície. Penzión má výbornú lokalitu, je umiestnený v obci Veľký Slavkov na hlavnej ceste smerom do Tatier, je len na skok od Popradu (2 km), a kúsok od Starého Smokovca (7 km), to znamená na dosah všetkých vymožeností, od železnice cez diaľnicu až po medzinárodné letisko. V blízkom okolí je veľké množstvo turistického, športového a kultúrneho vyžitia. Objekt je úspornou stavbou kolaudovanou v roku 2011 vo výbornom stave s veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi, o vykurovanie sa totiž stará tepelné čerpadlo systému zem - voda, doplnené dvomi plynovými kotlami (veľký a malý) podľa toho, ako je penzión obsadený a ako rýchlo ho potrebujete vykúriť. Dispozične je budova rozdelená do troch podlaží. 1. podlažie reštaurácia s kapacitou 30 ľudí s plne vybavenou kuchyňou a malý bar s krbom wellness zónu s fínskou a infra saunou, sprchami a oddychovou miestnosťou kotolňa, práčovňa, sklady 2. podlažie vstupná hala a kancelária 2-izbový apartmán s rozlohou 56 m2 4 izby so samostatnou kúpeľňou o rozlohe 30 m2 sklad bielizne, lyžiareň a šatňa. 3. podlažie veľká spoločenská miestnosť s balkónom a plne vybavenou kuchyňou 2-izbový apartmán o rozlohe 42 m2 4 samostatné izby s kúpeľňou o rozlohe 30m2 menšia izba so sprchovacím kútom sklad bielizne, technický sklad a výstup na podkrovie Penzión má kapacitu 29 lôžok. Celý objekt je uzamykateľný s parkoviskom pre 8 áut. Za domom sa nachádza záhrada so záhradným domčekom s úložným priestorom, kde si môžu hostia posedieť v altánku s možnosťou grilovania. Na záhrade sa tiež nachádza vlastná studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady a takisto sa používa na splachovanie toaliet, čo výrazne znižuje spotrebu vody. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú prehliadku.

Dávame na vedomie veľmi zaujímavú a lukratívnu ponuku. Náš klient pracuje so značkou Edison na Slovensku už celých 35 rokov ! Tento profesionálny Taliansky výrobca má okrem produktov na fasády aj ďalších možno 200 produktov na špeciálne povrchové úpravy povrchov v stavebníctve. Ponuka byť priamo nezávislou súčasťou výrobcu a reprezentovať sa, jeho a zároveň svojou značkou na trhu v SK sa vyskytne možno raz za život. Hľadáme teda pokračovateľa v tomto odvetví z dôvodov dovŕšenia dôchodkového veku klienta, ktorý to chce posunúť do správnych rúk. Viď ďalej informácie o značke a produkte: PONUKA na odpredaj EDISON s.r.o. Trenčín 1. Základné informácie o spoločnosti: Vznik: 30.05.1996 ako TRECOL s.r.o. Trenčín Rok 2004 zmena názvu na EDISON s.r.o. po odsúhlasení držiteľom značky EDISON firmou EDISON s.r.l. Taliansko, IČO: 34141278 Rok 2016: splynutie spoločností K3 INVEST s.r.o. a EDISON s.r.o, nové IČO: 36337170 Základné imanie: 73.360 € 2. Pôsobenie na trhu história: v SR od roku 1992 cez výrobné družstvo DEKORA Trenčín, neskôr od roku 1996 v oblasti komplexných služieb povrchových úprav stavieb, najmä s dôrazom na zabezpečenie fasádnych systémov. Táto činnosť sa sústredila na projektovanie, predaj a realizáciu všetkých druhov fasád vrátane vlastných certifikovaných zateplovacích systémov. Značku EDISON zastupuje na Slovensku firma EDISON s.r.o. Trenčín s jej jediným a 100 % vlastníkom ako aj konateľom firmy. 3. Výhradné zastúpenie značky EDISON V súčasnej dobe pre Slovensko /je možné aj Česko, Poľsko, Maďarsko/. Na exkluzivitu bola naposledy podpísaná zmluva na zastupovanie v 12/2025 platná do 12/2030 s výrobcom EDISON s.r.l. resp. od roku 2015 spoločnosťou NED s.r.l. Taliansko. Exkluzivitu nedostane žiadny iný subjekt v rámci SR. 4. Značka EDISON sa používa reálne v Európe od roku 1979. EDISON bol jeden z prvých držiteľov certifikátov na zatepľovacie systémy v Európe a to už v roku 1985 vydaných magistrátom mesta Viedeň. Na Slovensku bol vydaný prvý certifikát na zatepľovací systém v roku 1993. 5. Zastupovanie na Slovensku osobami: od roku 1992 doteraz značku EDISON zastupuje Ing. Jozef Kňažek. V roku 2027 to bude 35 rok nepretržitého zastupovania. Komunikácia, výroba, certifikácia, predaj produktov značky. 6. Pôsobenie značky EDISON na trhu v SR v rámci obchodnej činnosti. Produkty EDISON sú výhradne profesionálne produkty. Nikdy neboli od r. 1992 distribuované celoplošne v SR ako napr. v predajných sieťach alebo stavebninách. Vždy na priamo k zákazníkovi. Pôsobnosť v rámci celej SR. Prioritne v Trenčianskom kraji. 7. Know – how, certifikáty 1992 – 2026: 7.1. Sme spoluvlastníkom know-how celej škály produktov značky Edison vrátane receptúr na miešanie omietok a farieb 7.2. Sme spoluvlastníkmi certifikátov a miestom výroby v Trenčíne a v rámci celej Európskej únie na zatepľovacie systémy ETICS EPS, MW a PIR. ETICS EPS a MW majú certifikát platný bez obmedzenia platnosti a ETICS PIR EDISON bol vydaný ako prvý v SR . Certifikácia produktov EDISON od roku 1993 doteraz stála viac ako 400 tisíc euro a trvala prakticky niekoľko rokov.. Aktuálne máme platné certifikáty ETICS po vykonanej inšpekcii v decembri 2025 a sú platné v súlade s novou legislatívou EU pre rok 2026 a nasledujúce. 7.3. Technické parametre: Sú veľmi podstatné pre životnosť stavieb a ich fasád. ETICS (vonkajšie zatepľovacie systémy fasád) EDISON sú podľa parametrov komponentov jedny z najkvalitnejších používaných v SK. Tieto parametre nedosahujú ani najlepšie produkty od iných značiek. Z komponentov treba vyzdvihnúť najmä lepiacu a výstužnú maltu a povrchové úpravy. Máme pre ETICS jedno lepidlo CORAS DRY na použitie vo všetkých ETICS ako je ETICS EPS, MW a aj ETICS PIR. Toto lepidlo je možné použiť aj na lepenie a aj na výstužnú vrstvu v ETICS. Povrchovú úpravu ETICS tenko vrstvovú omietku má značka EDISON takisto s vynikajúcimi parametrami potvrdených nezávislou skúšobňou v SR. Rozhodujúca je z pohľadu životnosti, keďže ETICS by mal mať podľa najnovších požiadaviek EU a predpisu EAD životnosť min 50 rokov. / predtým 25/. Okrem plniva z mramoru a kremeňa majú výborné aj iné parametre možno najlepšie na trhu v SR. V ponuke sú fotokatalytické a silikónové omietky EDISON a tieto sú výnimočné aj v oteru vzdornosti, stálofarebnosti, paropriepustnosti a zároveň vodoodpudivosti, pričom majú vynikajúcu odolnosť voči riasam a iným mikroorganizmom. Vyrábané sú na prírodnej báze. Okrem certifikovaných tepelnoizolačných systémov máme v ponuke ďalších cca 300 produktov pre fasády a pre použitie v stavebníctve./ farby na kovy, drevo,plasty,špeciálne produkty na betón a železobetón atd./ 8. Referencie 8.1. V rámci EÚ bolo zrealizovaných materiálmi EDISON minimálne 60 miliónov m2 fasád z toho len v Rakúsku a Taliansku v 80-tych rokoch minulého storočia okolo 20 miliónov m2 zateplenia. 8.2. Od roku 1992 doteraz bolo v Českej a Slovenskej republike zrealizovaných cca 4 milióny m2 fasád. 9. Ocenenia Za kvalitu produktov 1991 Miláno Taliansko 1997 CONECO Bratislava SR 2010 CONECO Bratislava,SR - ETICS EPS, MW 2011 CONECO Bratislava, SR - ETICS EPS, MW 10. Partnerstvo EDISON s.r.o. Trenčín v SR 10.1. Registrovaný partner zapísaný v zozname hospodárskych subjektov podľa § 157 Zákona č. 343/2015 Z.z. o verejnom obstarávaní r.č. 2016/03-PO-E0954 10.2. Združenie pre zatepľovanie budov v SR zakladajúci člen, členstvo 25 rokov. 11. Majetok spoločnosti EDISON s.r.o. /odhad a trhová cena/ 11.1. Skladové zásoby, omietky, farby a príslušenstvo k 1.7.2026 – 70.000 € v nákupných cenách / reálne je na sklade pripravený materiál na použitie na cca 30000m2 fasád / 11.2. Dopravná a manipulačná technika – 40.000 € 11.3. Počítačové a kancelárske vybavenie – 10.000 € 11.4. Know-how a platné certifikáty najmä ETICS – min. 400.000 € 11.5. Sídlo spoločnosti EDISON, s.r.o. – v súčasnej dobe v prenajatých priestoroch na Brnianskej ul. č. 2344 v Trenčíne. Skladové a kancelárske priestory cca 250 m2. 11.6. Referencie /stovky budov 10,20 > 30 ročné/ vo výbornej kondícii bez potreby vážnych opráv. 11.7. Základné imanie 73.360 € 12. Finančná a ekonomická situácia: Záväzky: nulové resp. / momentálne sme doviezli materiál v hodnote 30000 euro a splatnosť faktúry je do konca roka 2027 / pohľadávky: minimálne (cca 10 tis. €) úvery: bez úverov, kontokorent 20.000 € stav na účte: plusový reklamácie: žiadne, neevidujú sa 13. Rôzne Súčasťou tejto ponuky zo strany ako 100 % majiteľa spoločnosti EDISON s.r.o. Brnianska 2344, 911 05 Trenčín je aj naďalej aktívna účasť a spolupôsobenie pri činnosti spoločnosti. Vyhľadávanie nových zákazníkov, komunikácia s projektantmi, zaškolene všetkých pracovníkov a pomoc pri na predaji a realizácii diela s materiálmi EDISON. Využitie mojich viac ako 30 ročných skúseností v oblasti rekonštrukcií, revitalizácií a novostavieb ako aj kontaktov na potenciálnych zákazníkov. Dlhodobo spolupracujem s STU Bratislava, TSÚS Bratislava, samosprávy, župy, projekčné firmy atď. 14. Dôležité Výrobca produktov značky EDISON spoločnosť NED s.r.l. Taliansko je naklonený poskytnúť know-how na vytvorenie resp. zriadenie výroby týchto produktov v SR. Je možnosť na túto tému s ním rokovať. Referencie 1985 – 2026 V oblasti pozemných stavieb pracuje klient ako odborne spôsobilá osoba od roku 1985. Počas svojej praxe komplexne zabezpečoval realizáciu rôznych stavieb od vypracovania projektovej dokumentácie cez priame riadenie prác, ich koordináciu, kontrolu, dodržiavanie technologických postupov a rozpočtových nákladov až po kolaudáciu týchto stavieb. Zoznam referencií, kde pôsobil ako odborne spôsobilá osoba stavbyvedúci alebo stavebný dozor dodáme.

Investičná nehnuteľnosť v Štrbe pod Tatrami – ideálna na ubytovanie a prenájom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Štrbe pod Vysokými Tatrami s úžitkovou plochou približne 270 m² a pozemkom 519 m². Vďaka dispozícii 3 samostatných bytových jednotiek, 8 izieb, 3 kuchýň, 3 kúpeľní a 3 WC je nehnuteľnosť ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu. Dom ponúka kapacitu až 20 osôb a je vhodný najmä na: krátkodobé ubytovanie a apartmánový prenájom, penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie, dlhodobý prenájom samostatných jednotiek, kombináciu vlastného bývania a podnikania. K dispozícii je krytá terasa, krb, vinárnička, záhrada, 2 prístupy na pozemok a hospodárska budova s výmerou približne 180 m², ktorá ponúka ďalší priestor na využitie a rozvoj podnikateľského zámeru. Štrba – atraktívna lokalita pre cestovný ruch Štrba patrí medzi vyhľadávané lokality pod Tatrami. Výhodou je blízkosť Vysokých Tatier, Štrbského Plesa a Popradu, výborné napojenie na diaľnicu D1 a celoročný turistický ruch. Región ponúka množstvo možností pre návštevníkov – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, bežkovanie, wellness aj golf. Vďaka tomu má lokalita potenciál pre ubytovanie počas celého roka, nielen v hlavnej letnej či zimnej sezóne. Ďalším potenciálnym impulzom pre lokalitu je pripravovaný Golf Resort Štrba. Bonus pre investora Možnosť dokúpiť samostatný pozemok 419 m² s panoramatickým výhľadom na Kráľovu hoľu a Nízke Tatry – vhodný na oddychovú zónu, vyhliadkovú terasu alebo ďalší investičný zámer. Nehnuteľnosť s viacerými samostatnými jednotkami, vysokou ubytovacou kapacitou a atraktívnou polohou pod Tatrami predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikanie v cestovnom ruchu. REAL VISION | 0908 699 526

REAL VISION Vám ponúka na predaj zdravotnícku budovu na Námestí Sv. Egídia, Poprad centrum, ktorá je postavená na pozemku o rozlohe 336 m2. Budova bola využívaná ako lekáreň a ambulancie. Stavba má dve poschodia, každé o rozlohe 170 m2, spolu 340 m2. Za budovou je pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti vhodný na parkovanie pre cca 5 áut. Objekt má spolu 3 vchody, jeden predný z ulice a dva z bočnej strany. Budova je vhodná ako obchodný priestor prízemie, poscodie - kancelársky, ambulancie, byty... Je možné urobiť nádstavbu (napr. byty), sú tu nádherné výhľady. Výborná poloha Bližšie info +421918363637

Keď chcete viac než len dom – chcete výnimočnosť Existujú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Táto vila v Poprad patrí do druhej kategórie. Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti s otvoreným výhľadom na štíty Vysoké Tatry – bez ruchu, bez kompromisov, bez susedov „za chrbtom. Priestor, ktorý dáva slobodu Dom je navrhnutý tak, aby zvládol veľkú rodinu, podnikateľský zámer aj reprezentatívne účely. 6 samostatných spální 3 štýlové obývacie priestory (ideálne aj ako apartmánové jednotky) 3 kúpeľne + samostatné toalety 2 plnohodnotné kuchyne Súkromná sauna Altánok pre oslavy, grilovanie či pokojné večery Drevená chatka 4×4 m (hosťovský domček / pracovňa / ateliér) Garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta Dispozícia umožňuje rozdeliť dom na viac samostatných častí – ideálne riešenie pre penzión, firemné bývanie, krátkodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Komfort novej generácie Inteligentná domácnosť – ovládanie technológií cez smartfón Kamerový systém Automatická vstupná brána Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu Všetko pripravené bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať – alebo začať zarábať. Investičný potenciál Lokalita pod Tatrami má stabilný dopyt po prémiovom ubytovaní. Táto nehnuteľnosť ponúka okamžitú možnosť generovať príjem bez rozsiahlych úprav. REAL VISION, 0908 699 526 Vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Ak hľadáte bežný dom, tento nie je pre vás. Ak hľadáte príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často – práve ste ju našli. Ing. Slávka Rothová – REAL VISION 0908 699 526

Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie, priestor na uskladnenie športovej výbavy alebo výhodnú investíciu vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj samostatne stojacu garáž vo vyhľadávanej časti Tatranskej Lomnice, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie turistické a rekreačné destinácie na Slovensku. Garáž sa nachádza na vlastnom pozemku, je zapísaná na liste vlastníctva a predáva sa prázdna, pripravená na okamžité využitie po prevode vlastníctva. Základné informácie: 📍 Lokalita: Tatranská Lomnica 💶 Cena: 33 490 € 📐 Výmera: 20 m² 🏠 Murovaná garáž 📜 Garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve ⚡ Bez elektriny – možnosť napojenia - prípojka 🚗 Rovinatý a pohodlný prístup ✅ Predáva sa prázdna Prečo práve táto garáž? Tatranská Lomnica patrí medzi najžiadanejšie lokality vo Vysokých Tatrách. Parkovacích miest je čoraz menej a ich cena rastie. Vlastná garáž vám poskytne bezpečné parkovanie, priestor na bicykle, lyže či ďalšie športové vybavenie a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti. Dnes možno garáž nepotrebujete. Zajtra budete radi, že ju máte. A ak ju nevyužijete vy, ocení ju niekto iný – dopyt po garážach v Tatranskej Lomnici je dlhodobo vysoký. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si garáž rezervujte už dnes. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Nové garáže / dielne / skladové priestory 34 - 68 m2 – Poprad, Kukučínova ulica Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderné garáže, situované vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad na Kukučínovej ulici. Projekt pozostáva zo 14 samostatných garáží s možnosťou flexibilného prepojenia viacerých jednotiek podľa potrieb budúceho majiteľa. Aktuálne sú voľné už len posledné 2 garáže. Garáže sú aktuálne vo výstavbe. V cene je: steny - hladké omietky, podlaha - leštený betón, prípojky (elektriny, splaškovej kanalizácie a vody zo spoločnej studne) budú umiestnené po jednom bode napojenia v danom priestore. Každá garáž disponuje rozmermi 7,8 × 4,4 m s celkovou výmerou 34,32 m². Priestory sú vhodné nielen na parkovanie vozidiel, ale aj ako sklad, dielňa alebo servisný priestor. Veľkou výhodou projektu je možnosť spojenia viacerých garáží bez vnútorných priečok, čím vznikne väčší otvorený priestor o výmere približne 68 m². Táto variabilita ponúka široké možnosti využitia pre firmy aj súkromné osoby. Lokalita Kukučínova ulica v Poprad ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre podnikateľské využitie, skladovanie či bezpečné parkovanie vozidiel. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť a jednoduchý prístup pre osobné aj úžitkové vozidlá. Výhody novostavba vo výstavbe 14 garáží v projekte samostatné alebo prepojené priestory výmera jednej garáže 34,32 m² možnosť vytvorenia väčších priestorov až do 68 m² vhodné ako garáž, sklad, dielňa alebo servis výborná dostupnosť a strategická lokalita investičná príležitosť aj pre podnikateľské účely Cena Cena jednej garáže: 74.999 € V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme možnosti využitia a pomôžeme s výberom ideálneho priestoru podľa vašich potrieb. Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám priestory s výmerou podľa Vašich požiadaviek v 2-podlažnej budove v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: podľa Vašich potrieb až do 890 m² (každé poschodie má cca. po 445 m2). Cena za 1m2 priestoru v prípade delenia budovy: 1.200€/m2 priestoru na hornom podlaží, 1.400€/m2 priestoru na dolnom podlaží, 200€/m2 pozemku do výlučného vlastníctva. Možnosť kúpy celej budovy s celým pozemkom za 625.000 € + dohoda. Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, služby, sklady, logistické centrá, energetiku, odpadové hospodárstvo, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby, prístavby a samostatnej novostavby podľa územného plánu až do výšky 15 m (max. 3 nadzemné podlažia)! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

INVESTIČNÝ RESORT VO VYSOKÝCH TATRÁCH | DOLNÝ SMOKOVEC Ponúkame na predaj ucelený rezort v Dolnom Smokovci vo Vysokých Tatrách, pozostávajúci zo štyroch samostatných objektov. Nehnuteľnosť je určená na predaj výhradne ako celok a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investora, investičnú alebo finančnú skupinu, developera či strategického partnera. Celkovú kapacitu tvorí 18 samostatných ubytovacích jednotiek (13 apartmánov a 5 dvojlôžkových izieb) s maximálnou kapacitou až 78 osôb pri plnom využití vrátane prísteliek. Členenie a výmery jednotlivých objektov: 1. Vila 1 (kolaudácia v r. 2003, vlastná plynová kotolňa) Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch priestranných 2-izbových apartmánov, jednej samostatnej 2-lôžkovej izby na prízemí a štyroch 2-lôžkových izieb s flexibilnou možnosťou dispozičného prepojenia. Prízemie (89 m²): Recepcia, veľká spoločenská miestnosť s kapacitou 30 miest (slúžiaca aj ako raňajková jedáleň), jedna samostatná 2-lôžková izba s prístupom na terasu, plne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenie (WC) a plynová kotolňa. Poschodie (89 m²): Veľký 2-izbový apartmán (37,24 m²) s balkónom, dve samostatné 2-lôžkové izby s vlastnými balkónmi (s výmerou 19,75 m² a 19,54 m²) a praktická menšia technická miestnosť na medziposchodí. Podkrovie (83 m²): Komfortný 2-izbový apartmán (30,60 m²) a dve útulné 2-lôžkové izby (s výmerou 18,46 m² a 18,86 m²). 2. Prístavba (kolaudácia v r. 2018, moderné podlahové elektrické vykurovanie) Právny stav: Objekt je zapísaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, ktoré sú na LV vedené ako samostatné byty. K objektu prislúchajú 3 odkladacie priestory prístupné priamo zvonku. Prízemie (69,67 m²): 3-izbový apartmán s výmerou 58,49 m² vrátane terasy (5,61 m²), spoločný vstup s objektom Credo 1 a schodisko. Poschodie (69,91 m²): 3-izbový apartmán s výmerou 57,06 m² vrátane loggie (3,01 m²), technická miestnosť/sklad (4,91 m²) a schodisko. Podkrovie (71,70 m²): 3-izbový apartmán s výmerou 63,76 m² vrátane balkóna (6,57 m²), dodatočný priestor pod povalou (18,44 m²) a schodisko. 3. Vila 2 (kolaudácia v r. 2020,moderné podlahové elektrické vykurovanie) Právny stav: Objekt je zapísaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, ktoré sú na LV vedené ako samostatné byty. K objektu prislúchajú 3 odkladacie priestory prístupné priamo zvonku. Prízemie (67,68 m²): Bezbariérový 3-izbový apartmán s výmerou 56,26 m² vrátane terasy (3,64 m²), vstupná časť vybavená skriňami na odkladanie lyží a schodisko. Poschodie (69,49 m²): 3-izbový apartmán s výmerou 56,64 m² vrátane loggie (3,01 m²), sklad (4,91 m²) a schodisko. Podkrovie (69,50 m²): 3-izbový apartmán s výmerou 61,56 m² vrátane balkóna (6,57 m²), prístup do podstrešného priestoru (15,73 m²) a schodisko. 4. Vila 3 (kolaudácia v r. 2020, vlastná samostatná plynová kotolňa) Dispozícia: Luxusný objekt, ktorý obsahuje štyri komfortné 2-izbové apartmány, jeden nadštandardný veľkometrážny 4-izbový apartmán a privátne wellness zázemie v suteréne. Suterén (64,73 m²): Spoločenská miestnosť (28,37 m²), samostatné WC (1,98 m²), chodba (5,79 m²) a privátna wellness zóna (28,59 m²). Z wellness priestoru je zabezpečený priamy výstup za dom na ochladzovanie/otužovanie, orientovaný do tichého lesa pre dokonalé súkromie hostí. Prízemie (108,34 m²): Dva samostatné 2-izbové apartmány – prvý s výmerou 44,73 m² vrátane terasy (3,69 m²), druhý s výmerou 44,77 m² vrátane terasy (3,66 m²), vstupná chodba a schodisko. Poschodie (108,23 m²): Dva samostatné 2-izbové apartmány – prvý s výmerou 44,79 m² vrátane balkóna (3,69 m²), druhý s výmerou 44,86 m² vrátane balkóna (3,66 m²), plynová kotolňa (7,15 m²) a schodisko. Podkrovie (96,42 m²): Veľkometrážny 4-izbový apartmán DELUXE s výmerou 82,61 m² s dvoma kúpeľňami, vrátane balkóna (6,09 m²) a schodisko. VYBAVENOSŤ AREÁLU: • Pohostinské zázemie: Recepcia, spoločenská miestnosť pre 30 ľudí, kompletne vybavená kuchyňa. • Wellness & Relax: Privátna zóna s vírivkou, fínskou a infra saunou. • Exteriér: Vonkajšia terasa, krytý altánok, gril, detské ihrisko. • Šport & Logistika: Lyžiareň, úschovňa bicyklov, vlastné parkovisko priamo pred areálom pre 16 vozidiel. • Celý areál je pokrytý Wi-Fi sieťou a zabezpečený elektronickým zabezpečovacím systémom. LOKALITA: Dolný Smokovec patrí medzi top celoročné turistické lokality Vysokých Tatier. Rezort leží v priamom kontakte s lesom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Tatranskej električky, lyžiarsky vlek so zasnežovaním, obchod Sintra, reštaurácia Rajmund, kaviareň a pohostinstvo. CENA: 3 200 000 € Rezort sa predáva ako celok, kompletne zariadený a v stave, v akom sa nachádza („as is), čo umožňuje hneď pokračovať v prenajímaní bez nutnosti väčších investícií. Podrobnejšie informácie, pôdorysy a rozšírenú fotodokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie: Ing. Veronika Hutníková 0907 862 139. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku, ako aj právo rezervačnú alebo kúpnu zmluvu neuzavrieť.

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie! Kľúčové parametre: Zastavaná plocha: 516 m² Úžitková plocha: 890 m² Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie) Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m Svetlá výška poschodí: 3 m každé Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží Špičková konštrukcia a flexibilita: Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám. Potenciál na dosah ruky: Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať. Moderné vybavenie: Nové plastové okná a dvere Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³) Vlastná váha pre nákladné autá Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti: Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia. Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70% Minimálny podiel zelene: 15% Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m! Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch. Strategická lokalita: Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu! Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie, iné zážitok. Tento 2-izbový apartmán v areáli Hotela Lesná v Starej Lesnej spája oboje – miesto, ktoré si zamilujete, aj investíciu s dlhodobým potenciálom. Za jeho dverami vás čaká priestor, kde sa komfort stretáva s prírodou. Dominantou je výnimočná zimná záhrada s panoramatickým výhľadom na štíty Vysokých Tatier vrátane ikonického Lomnického štítu – miesto, kde sa ranná káva mení na rituál a večery majú svoju atmosféru. Lokalita Stará Lesná dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy pod Tatrami. Spája pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť – Tatranskú Lomnicu aj Starý Smokovec máte na dosah, rovnako ako lyžovanie, turistiku či kompletné služby. Samotný apartmán je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Či už hľadáte vlastné útočisko v horách alebo nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu, toto je voľba, ktorá dáva zmysel. Parkovanie priamo v areáli je samozrejmosťou. Mesačné prevádzkové náklady sú pomerne nízke: elektrina 25 €, plyn 56 €, vodné/stočné približne 90€/ročne, správa 70€. Toto nie je len apartmán. Je to miesto, kam sa budete chcieť vracať a ktoré si zachová svoju hodnotu aj do budúcna. Rezidenti majú k dispozícii bezplatný vstup do bazéna v hoteli Lesná a na ďalšie služby hotela majú zvýhodnené ceny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozsiahly obchodný/priestorový objekt s výmerou 284 m² na adrese Rovná 17 v Poprade. Priestor ponúka veľkorysú výmeru a variabilné využitie. Aktuálne je využívaný ako predajné, kancelárske, skladové a zázemové priestory, pričom vďaka svojej dispozícii môže byť zaujímavý pre podnikateľov hľadajúcich vlastné priestory pre obchod, služby, administratívu, showroom, skladovanie alebo kombináciu viacerých činností. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 284 m², Parkovanie: 4 vlastné parkovacie miesta, Kúrenie a TÚV: centrálne. Mesačné náklady: teplo na kúrenie a TÚV + voda + fond opráv: 389 €, elektrická energia: približne 60 €, spolu približne 449 €/mesiac. Kúpna cena: 1 150 €/m². Nehnuteľnosť ponúka veľký otvorený priestor s množstvom možností využitia, doplnený o samostatné miestnosti využívané ako kancelárie a zázemie. Súčasťou sú tiež sociálne zariadenia. Veľkou výhodou je veľká podlahová plocha 284 m², ktorá umožňuje prispôsobiť priestor konkrétnym podnikateľským potrebám. Na fotografiách je viditeľné súčasné využitie priestorov na obchodnú činnosť, skladovanie a administratívu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 284 m² úžitkovej plochy, 4 parkovacie miesta, nízke a transparentné mesačné prevádzkové náklady, vlastné obchodné, kancelárske a skladové priestory, variabilné možnosti využitia, vhodné pre podnikanie bez nutnosti prenajímania priestorov. KOMPLETNÝ SERVIS VB REALITY. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám zároveň pomôže s vybavením hypotekárneho úveru a nájdením vhodného financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predam obchodny priestor 300m2 na 1. poschodi so samostatným vstupom priamo z namestia. Objekt sa nachádza na námestí Svätého Egídia oproti Redute. Parkovanie a zasobovanie je zo zadnej strany budovy, co znamena, ze ziskavate aj podiel na pozemku za budovou. V pivniciach su 2 sklady cca 50m2 a wc. Spolu predavana plocha 350m2.Priestor je aktuálne prenajaty.

Táto budova zaujme na prvý pohľad. Reprezentatívny vzhľad, kvalitné spracovanie a výborná poloha vytvárajú ideálne miesto pre podnikanie. Jej architektúra a členitý pôdorys ju odlišujú od bežných administratívnych objektov – pôsobí originálne a zaujímavo, vďaka čomu dokáže zaujať klientov aj partnerov. Lokalita Budova sa nachádza v Poprade, časť Veľká – v obľúbenej a ľahko dostupnej mestskej časti. Umiestnenie na rohu dvoch ulíc jej dáva vysokú viditeľnosť a prirodzene priťahuje pozornosť – ideálne pre spoločnosti, ktoré chcú byť na očiach. Dispozícia a stav Objekt má dve nadzemné podlažia: • Prízemie – otvorený priestor vhodný pre showroom, obchod, prevádzku alebo recepciu. Dva vstupy priamo z ulice, sociálne zázemie, technická miestnosť. • Poschodie – päť miestností, kuchyňa, toalety (muži/ženy) a priestranná chodba s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb. Horné podlažie je aktuálne prenajaté, čo pre budúceho majiteľa predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Kvalitná murovaná stavba s pevnou konštrukciou, betónovými stropmi a sedlovou strechou. Možnosti využitia • administratívne sídlo alebo kancelárie • ambulancia, klinika, kozmetické či vzdelávacie centrum • showroom alebo obchodný priestor • kombinácia podnikania a prenájmu Vďaka svojej polohe, architektonickému riešeniu a dispozícii ponúka flexibilný priestor s potenciálom prispôsobiť sa rôznym potrebám. Cena: 350 000 € bez DPH Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výnimočnou architektúrou, viditeľnou polohou a širokými možnosťami využitia, táto budova môže byť presne to, čo hľadáte – a ja vám ju rada predstavím osobne na obhliadke. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpeni majiteľa Vám ponúka odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Popradu. Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú a kompletne zariadenú reštauráciu nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Poprad. Celková rozloha priestorov je 137 m², pričom: jedáleň s barovým pultom má výmeru 52,8 m² kuchyňa má 24 m² 2x skladové priestory sa nachádzajú vo dvore 1x skladový priestor v reštaurácií Súčasťou reštaurácie je: vonkajšia terasa pre hostí vybavená: stoly, stoličky, slnečníky 2× parkovacie miesto vo dvore 2× toaleta pre zákazníkov 1× toaleta pre zamestnancov Reštaurácia sa odstupuje s kompletným zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Mesačné náklady: plyn: 410 € elektrina: 300 € internet: 25 € nájom: 525 € voda: cca 260 € / 3 mesiace Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje stabilnú klientelu a vysoký potenciál ďalšieho rozvoja. Poprad je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Cena odstúpenia: v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj garáž v Poprade, časť Matejovce sídlisko Allendeho. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 19 m2 Garáž je suchá a vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Uzamykanie na dva zámky. Dvere plechové. Garáž nie je rohová, ma výborny prístup, aj slabší šofér ľahko zaparkuje. V garáži je elektrina. Montážna jama – výhoda na servis vozidla. Voľná ihneď, pripravená na okamžité používanie. Garáž je vo veľmi dobrej časti sídliska, ma jednoduchý prístup. V blízosti je sídlisko, rýchly prístup domov. Orientácia je na západnú stranu. Čo prináša slniečko ak sme dlho v garáži. CENA: 29.000 eur CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garáž je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu. Nachádza sa v blízkosti bytových domov. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Sídlisko Allendeho je v malej blízkosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj takmer celé spodné podlažie budovy s veľkým potenciálom v Poprade, na sídlisku Juh, ktorá dýcha históriou, ale zároveň ponúka široké možnosti využitia. Objekt o rozlohe 446 m² sa nachádza na prízemí a je ľahko dostupný, napr. aj z diaľnice D1 , čo zaručuje vynikajúcu dopravu pre zamestnancov, klientov či dodávateľov. Vieme komunikovať aj o odpredaji celého predmetného priestoru, stretnime sa a diskutujme :-) Exaktné rozmery skladov, priestorov či šatní zašleme kľudne do emailu, aktuálny náklad je 147€/mesiac. Budova bola pôvodne využívaná ako bistro , reštaurácia a je vhodná pre rôzne komerčné aktivity. Okrem reštauračných priestorov je v nej aj dostatok skladových priestorov , kancelárií , šatní, toaliet , kotolne a ďalších potrebných zázemí. Priestory sú plne zariadené – nábytkom , kuchynskými spotrebičmi a strojmi , ktoré je možné ponechať, alebo podľa potreby odstrániť. Objekt ponúkame na predaj ako celok. Flexibilita predaja je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske, skladové alebo výrobné priestory v Poprade, alebo pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné miesto na gastronomickú prevádzku alebo iný typ komerčnej činnosti. Výhody lokality: Budova sa nachádza v strategickej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier , Aquaparku Poprad ‍, a ďalších atrakcií, ktoré sú ideálne pre turistov aj miestnych obyvateľov a je toto miesto ideálnym priestorom pre rozvoj podnikania v dynamicky rastúcom regióne. Predáva Ing. Ján Psotný, Directreal. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 446 Celková úžitková plocha skladu: 446 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ radovú garáž, ktorá sa nachádza na Ul. Ludvíka Svobodu v Poprade ***Garáž je kúpou ihneď voľná*** POPIS Garáže: - je po kompletnej rekonštrukcii - elektrika (240 V aj 380 V), podlaha, strecha - garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve

Predaj garáže v Poprade – Úzke centrum mesta. Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na predaj murovanú garáž v Poprade, na ulici Okružnej. Hlavné výhody: Skvelá poloha: nachádza v úzkom centre mesta, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a výbornú dostupnosť. Murovaná konštrukcia: Garáž je postavená z muriva, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. Bezpečné dvere: Plechové dvojkrídlové dvere poskytujú vysokú úroveň bezpečnosti pre vaše vozidlo alebo uskladnené veci. Elektrina: Garáž ma rozvody na elektrinu no momentálne je odpojená od distribučnej siete. Táto garáž je ideálna nielen pre parkovanie, ale aj ako priestor na uskladnenie vecí, ktoré chcete mať na bezpečnom mieste v centre mesta. Neváhajte a kontaktujte nás, aby ste si dohodli obhliadku a zabezpečili túto výnimočnú nehnuteľnosť ešte dnes!

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame Vám na predaj veľkú polyfunkčnú, prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 240 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame na predaj exlúzávne priestor vedenú na LV ako garáž, ktorá môže slúžiť zároveň ako sklad ..... Priestor je o výmere 60m2, je napojený na elektrickú energiu, má dva samostatné vchody. Nachádza sa v Dolnom Smokovci medzi Vilou Mudroň a Vilou Šafárik.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú garáž na skvelom mieste v Dolnom Smokovci. Garáž sa nachádza hneď vedľa cesty, čo zaručuje jednoduchý prístup. Je situovaná neďaleko od sídliska, čo pridáva na atraktivite lokality. Vhodná pre obyvateľov aj rekreantov, ktorí hľadajú bezpečné a praktické miesto na parkovanie alebo skladovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 368 681 alebo e-mailom na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú gastro prevádzku v atrívnej lokalite mesta Poprad – na ulici Štefánikova. https://youtu.be/qVy_FsC9OMU?is=NbUBoTn9H--eYSxS Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite nadviazať na fungujúci koncept pizzerie s vybudovaným zázemím a online rozvozom. Základné informácie: Lokalita: Štefánikova ulica, Poprad Typ prevádzky: gastro / pizzeria Stav: kompletne zariadená a funkčná prevádzka Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní Súčasťou odstúpenia je: • kompletné vybavenie pizzerie • profesionálna pizza pec • lis na veľké pizze • chladiace boxy a chladničky • pracovné gastro pulty • krájacie a strúhacie stroje • miešač na cesto • kompletná receptúra na prípravu cesta a pizze • veľká TV a ozvučenie prevádzky • webová stránka • aktívne donáškové služby Bolt Food a Bistro.sk Výhody prevádzky: • strategická poloha v meste Poprad • frekventovaná lokalita s dobrou dostupnosťou • možnosť okamžitého pokračovania bez prerušení prevádzky • zabehnutý koncept donášky jedál • komplet know-how v cene odstúpenia • vhodné aj pre začínajúceho podnikateľa • minimálne vstupné investície do štartu Lokalita a podnikateľský potenciál: Štefánikova ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta Poprad s výbornou občianskou vybavenosťou a pohybom ľudí. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre gastro prevádzku, donáškovú službu aj osobný odber. Veľkou výhodou je napojenie na donáškové platformy Bolt Food a Bistro.sk, čo zabezpečuje stabilný potenciál objednávok a okamžitý dosah na zákazníkov v rámci Popradu a okolia. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena nezahŕňa poplatky a právny servis. Zuzana Jurčenková 📞 0905 850 407 ✉️ zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť prevziať kompletne pripravenú a fungujúcu gastro prevádzku v srdci Popradu a začať podnikať okamžite bez zbytočných investícií.

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt Poprad, Námestie Svätého Egídia. Budova v centre Popradu je dvojpodlažná, na prízemí sa nachádzajú 3 obchodné priestory, tieto priestory sa celoročne prenajímajú. Druhé podlažie budovy pozostáva: 3 bytové jednotky - 1 x 3 - izbový byt, 1 x 2 - izbový byt, 1 x 1 - izbový byt. Budovu je možné nadstaviť a dobudovať 1-2 podlažia. Plocha: zastavaná 480m2. Budova je čiastočne podpivničená, rozloha podpivničeného priestoru je 40 m2. K budove prináleží aj pozemok za budovou, s rozlohou 170 m2. Energetický certifikát nie je vytvorený. Viacej info sa dozviete na tel. 0918368681, info@topcity.sk, www.topcity.sk, www.realitypoprad.sk

Kancelária Realitné Očko Vám už čoskoro prinesie foto garáže určenej na predaj. V Exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj garáž na sídlisku Západ. Garáž sa nachádza v zadnej rade za Olympiou. Garáž je suchá, nezateká, tehlová, strecha plechová, výmera cez 15 m2. Možnosť napojenia na elektrinu. Šírka plechových dverí 2,2 m. Zavolajte Nam čím skôr, aby Vám na tomto frekventovanom sídlisku s malým dostatkom parking neušla ! Kontakt: Martina Galliková- Poprad, Vysoké Tatry, Kežmarok a okolie 0940 114 775 martina.gallikova@realitneocko.sk