Penzión v Tatranskej Štrbe – výnimočná investičná príležitosť

Priestranná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Obnovte prevádzku penziónu alebo vytvorte moderný apartmánový dom v atraktívnom podtatranskom prostredí. Ponúkame na predaj bývalý penzión v Tatranskej Štrbe, v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú rozsiahly objekt s viacerými možnosťami využitia. Budova disponuje suterénom, priestranným prízemím a dvoma nadzemnými poschodiami. Celková podlahová plocha podľa uvedených výmer predstavuje 1 073 m². Vďaka pôvodnému dispozičnému riešeniu, ubytovacím izbám, apartmánom a prevádzkovým priestorom ponúka objekt potenciál na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo prestavbu na apartmánový dom. V roku 2000 bolo realizované zateplenie budovy a výmena okien. Pôvodná prevádzka penziónu bola ukončená v roku 2012. Objekt má plynové vykurovanie a plechovú strechu. Základné informácie a výmery Lokalita: Tatranská Štrba, okres Poprad Typ nehnuteľnosti: bývalý penzión Suterén: 100 m² Prízemie: 373 m² Prvé poschodie: 300 m² Druhé poschodie: 300 m² Celková podlahová plocha: 1 073 m² Vykurovanie: plynové Strecha: plechová krytina Zateplenie a výmena okien: rok 2000 Ukončenie pôvodnej prevádzky: rok 2012 Dispozícia nehnuteľnosti Suterén – 100 m² Suterén poskytuje dodatočný priestor, ktorý možno podľa technického stavu a možností objektu využiť na skladovanie, technické zázemie alebo iné vhodné účely. Prízemie – 373 m² Prízemie tvorí zázemie pôvodného penziónu. Nachádzajú sa tu: vstupná hala, jedáleň, kuchyňa, dve garáže, skladové priestory, šatník, toalety. Dispozícia ponúka priestor na vytvorenie spoločenských, stravovacích a prevádzkových priestorov pre budúce ubytovacie zariadenie. Prvé poschodie – 300 m² Na prvom poschodí sa nachádza: 6 samostatných izieb, pánske a dámske toalety, kúpeľňa na chodbe, 3 väčšie apartmány s vlastnými toaletami a sprchami. Druhé poschodie – 300 m² Druhé poschodie disponuje: 6 samostatnými izbami so spoločnými toaletami a sprchami na chodbe, 3 apartmánmi s vlastnými toaletami a sprchami. Objekt ponúka celkovo 18 izieb a apartmánov rôzneho charakteru, čo vytvára zaujímavý základ na obnovenie ubytovacej prevádzky alebo realizáciu nového investičného projektu. Možnosti využitia 1. Obnovenie prevádzky penziónu Jednou z hlavných možností je opätovné prevádzkovanie penziónu. Existujúce členenie na izby a apartmány poskytuje základ na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, skupiny či návštevníkov Vysokých Tatier. Po potrebnej rekonštrukcii a modernizácii môže nový majiteľ prispôsobiť štandard ubytovania súčasným požiadavkám hostí a vytvoriť vlastný koncept prevádzky. 2. Prestavba na moderný apartmánový dom Ďalšou možnosťou je rekonštrukcia objektu a vytvorenie moderných apartmánových jednotiek určených na krátkodobý alebo dlhodobejší prenájom. Po preverení stavebných, právnych a technických podmienok možno zvážiť aj rozdelenie na samostatne predajné jednotky. 3. Investičná nehnuteľnosť s viacerými možnosťami Vďaka veľkorysej podlahovej ploche, existujúcemu dispozičnému riešeniu a prevádzkovým priestorom môže nehnuteľnosť osloviť investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru v cestovnom ruchu. Atraktívna lokalita – Tatranská Štrba a Vysoké Tatry Tatranská Štrba sa nachádza v krásnom podtatranskom prostredí a predstavuje zaujímavé východisko na spoznávanie Vysokých Tatier. Región je vyhľadávaný počas celého roka a ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, zimných športov a oddychu v prírode. Medzi najväčšie lákadlá okolia patria: Štrbské Pleso – obľúbené turistické stredisko s horskými chodníkmi, krásnymi výhľadmi a možnosťami zimných športov. Vysoké Tatry – jedinečné horské prostredie s turistickými trasami, plesami a panorámami, ktoré lákajú domácich aj zahraničných návštevníkov. Ozubená železnica zo Štrby na Štrbské Pleso – atraktívna dopravná možnosť pre turistov smerujúcich do horského prostredia. Región Popradu a podtatranských obcí – ďalšie možnosti výletov, športových aktivít, relaxu a celoročného rekreačného vyžitia. Lokalita ponúka potenciál na vytvorenie ubytovania pre turistov, rodiny, športovcov aj skupiny, ktoré vyhľadávajú prírodu a aktívny oddych. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? rozsiahla podlahová plocha 1 073 m² podľa uvedených výmer, atraktívna poloha v Tatranskej Štrbe, existujúca dispozícia s 18 izbami a apartmánmi, možnosť zvážiť obnovenie prevádzky penziónu, potenciál na prestavbu na apartmánový dom, dve garáže a skladové priestory, viacero možností budúceho využitia podľa investičného zámeru. Nehnuteľnosť pre investora s víziou Ak hľadáte rozsiahly objekt v atraktívnom podtatranskom regióne, ktorý ponúka priestor na vlastný podnikateľský projekt, táto nehnuteľnosť v Tatranskej Štrbe môže byť zaujímavou príležitosťou. Obnovte tradíciu ubytovania, vytvorte moderný apartmánový dom alebo premeňte potenciál tejto nehnuteľnosti na nový investičný projekt pod Vysokými Tatrami. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: ... Mail: ...