Priestory a objekty, Vysoké Tatry

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj vyhliadku Monte Móry s moderne zariadenými apartmány. Monte Móry disponuje dvomi Štúdiami Deluxe a jedným 2-izbovým Apartmánom Deluxe, kde súčasťou každej izby je kuchynka vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou a sporákom. V izbách nájdete aj TV s plochou obrazovkou a súkromnú kúpeľňu so sprchou. Niektoré apartmány disponujú aj jedálenským kútom s balkónom, alebo iba jedálenským kútom a balkónom samostatne. Wi-Fi a súkromné parkovisko. Možnosť presklenia vonkajšej terasy a pribudovania kúpeľov. Pridanou hodnotou je aj zážitková rozhľadňa a útulná kaviareň s terasou priamo v budove. Terasu je možné preskliť. Skvelá je aj samotná poloha, k ikonickému Štrbskému plesu sa dostanete za 11 minút, k Novému Štrbskému plesu za 7 minút a k železničnej stanici to máte necelých 5 minút chôdze. Bonusom je taktiež blízka dostupnosť skibusom (zo železničnej stanice) k lyžiarskemu stredisku. No a nástup na turistické chodníky máte "na skok". K zjazdovkám sa dostanete prechádzkou za 23 minút .Taktiež služby ako pošta, potraviny či reštaurácie sú tiež dostupné v okruhu 5-10 minút. Zrekonštruovaná vyhliadka, ktorú dal postaviť v roku 1905 Karol Móry ako drevenú vežu na kopci nad Novým Štrbským plesom. Miesto, z ktorého bolo krásne vidieť Vysoké Tatry, Popradskú kotlinu, a pri peknom počasí dokonca aj štíty Nízkych Tatier, synovec Karla Móryho prestaval neskôr na murovanú vyhliadku. Móryovci však boli následne nútení Štrbské Pleso opustiť a vyhliadka začala chátrať. Dnešnú podobu získala rozsiahlou rekonštrukciou a to postupne v rokoch 2013 - 2018. Celá stavba, ktorá je od roku 1963 Národnou kultúrnou pamiatkou, je citlivo a zároveň funkčne prispôsobená pre služby kaviarne a ubytovania. Kaviareň je otvorená denne, veľká terasa je v lete vybavená aj ležadlami, priestory sú plne nefajčiarske, a vstup je povolený aj so psíkom. Prístup na kopec je možný aj autom, ale zaujímavejšie je ísť pešo v rámci prechádzky, a pozrieť si Tatry a dolinu v plnej kráse. Cesta od autobusovej, či železničnej stanice trvá najviac 15 min. Bližie informácie Vám radi poskytneme osobne.

Ponúkame na predaj kolibu s priľahlým pozemkom v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Nehnuteľnosť je situovaná vo výbornej lokalite, s bezproblémovou dostupnosťou a výbornou viditeľnosťou medzi dvoma hlavnými ťahmi do Tatier, smer Stará Lesná či Tatranská Lomnica. Zastavaná plocha: 311 m² Pozemok: 2234 m² Na prvom podlaží sa nachádza veľká priestranná reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou a kapacitou 60 miest. Súčasťou reštaurácie je aj otvorené ohnisko. Z reštaurácie sa dá vyjsť na dve priestranné terasy. Na poschodí sa nachádza šesť izieb (z toho 3x mezonetové izby) s maximálnou kapacitou 25 lôžok. V suteréne sa nachádza samostatný salónik/ spoločenská sála s krbom a kapacitou 60 osôb. Nachádzajú sa tu aj toalety, šatne pre zamestnancov, sklad a kotolňa. - Obľúbená koliba s dobrým renomé - Skvelá lokalita, blízkosť viacerých atrakcii či golfového ihriska - Stavba je postavená z porobetónových tvárnic, kolaudácia 2003 - Objekt je vykurovaný prostredníctvom dvoch plynových kotlov + zásobník na vodu - Strešná krytina- kanadský šindeľ - Okná na celom objekte- drevo- eurookná - Nakladacia rampa pre zásobovanie - Parkovanie pre 30 vozidiel - Výjazd/ príjazd do koliby z oboch smerov Tatranská Lomnica/ Stará Lesná Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná na križovatke dvoch hlavných ciest v obci Veľká Lomnica s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi skvelú možnosť uplatniť sa v oblasti cestovného ruchu vo Vysokých Tatrách. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj objekt pod Tatrami, vhodný na prebudovanie na developerský projekt. Nehnuteľnosť sa aktuálne prevádzkuje ako hotel v Tatrách, ale v zmysle územného plánu je stavba vhodná aj na prestavbu na apartmánový či bytový dom. - Pozemok cca. 5000 m² - Kompletné inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, el. energia, plyn, optika, verejná kanalizácia) - Zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene s podielom plôch zelene minimálne 30% - Výborná dopravná dostupnosť Špecifikácia Objekt sa s pozemkami podľa platného územného plánu nachádza v zastavanom území, v zóne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nehnuteľnosť je možné prestavať/ dispozične upraviť na POLYFUNKČNÉ PLOCHY, BÝVANIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Územný plán zóny neurčuje záväzne konkrétnu funkciu občianskej vybavenosti, ale iba odporúča, takže investor má na výber zo širokej škály konkrétnych funkcií. V prípade zachovania objektu a zmeny účelu využitia, napr. na domov seniorov- nízke náklady na prerobenie (výťah, bezbariérové vstupy a pod.) Priestranný pozemok a zaujímavá povolená zastavanosť pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu aj nových objektov. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti a daných možnostiach nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou

Ponúkame na prenájom nové priestory, ktoré sa nachádzajú na prízemí novostavby Apartmánového domu s kompletnou infraštruktúrou pre začiatok podnikania podľa vlastných predstav. - Podlahové kúrenie - Bezproblémové parkovanie a zásobovanie - K dispozícii ihneď Krásna architektúra vytvára plnohodnotný a dostatočne veľký objekt napríklad pre budúcu gastro prevádzku, obchod alebo služby. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dolnom Smokovci, Pod lesom s nádychom prírody. Odovzdáva sa v stave v akom je na fotkách s možnou dohodou na prerobení. Veľkosť je 100 m2. K dispozícii je tiež priestor pre výstavbu terasy pri vstupe do priestoru. Cena: 1100 eur + DPH + energie

Získajte nadčasovú nehnuteľnosť, kde môžete ideálne skombinovať bývanie s podnikaním. Predstavujeme Vám lukratívnu vilu s priestranným pozemkom a rekreačnými chatkami situovanú v Tatranskej kotline. Vo vile sa nachádzajú 4 samostatné izby, otvorená hala, jedáleň s kapacitou pre 20 osôb, kuchyňa + letná kuchyňa, 3 kúpeľne, 3x WC a samostatný 2-izbový apartmán Afrika. Historická stavba z roku 1894 s krásnymi hrazdenými detailmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť svojou architektúrou dokonale zapadá do horského prostredia, pričom budúci majiteľ si vie vilu prerobiť podľa svojich predstáv. Na pozemku sa zároveň nachádzajú 4 rôzne tematicky postavené zruby s kompletným zariadením vrátane kuchynky a kúpeľní. Výmera pozemku: 2066 m² Zastavaná plocha objektov spolu cca 500 m² - Skvelá lokalita, Vysoké/ Belianske Tatry - Náklady na energie: cca 480,-€/mesiac - Kompletne zrekonštruované objekty - Rok kolaudácie po rekonštrukcií: 1995-2002 - Počet apartmánov spolu: 7 - Pivnica: cca 100 m² - Garáž, garážové státie - 5x parkovacie miesto priamo na pozemku Nehnuteľnosť je plne vyťažovaná, má vybudované dobré meno a referencie u klientov. K dispozícií je pre majiteľa a hostí tenisový kurt, 2x sauna, výrivka, minigolf, detský kútik a pod. Lokalita Tatranská Kotlina ponúka pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou s úchvatnými výhľadmi. Investíciou do nehnuteľnosti v tejto lokalite si kupujete vlastný kúsok raja v atraktívnej turistickej oblasti s čistým horským vzduchom a výbornou dostupnosťou. Blízkosť lyžiarskych a turistických stredísk robí z tohto miesta ideálnu voľbu na oddych aj aktívny životný štýl. Využite jedinečnú príležitosť získať lukratívnu vilu s výnimočným investičným potenciálom, kde môžete spojiť komfortné bývanie s úspešným podnikaním v srdci Vysokých Tatier. Cena: dohodou

REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na bývanie + v samostatnej časti domu sú 4 samostatné dvojizbové apartmány pri Tatranskej Lomnici, Vysoké Tatry, Stará Lesná. Rodinný dom má výbornú polohu pri lese v oddychovej zóne. Rodinný dom je situovaný na juh a západ, s výhľadom priamo do lesa a celý deň je presvetlený slnkom. Milovníci panorámy Tatier si tiež prídu na svoje. Stavebne je rodinný dom veľmi šikovne riešený - samostatná časť na bývanie a samostatná časť na prenájom. Na bývanie prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, krb, prestrešená terasa, kuchyňa, špajza, WC, práčovňa, kotolňa, dvojgaráž s priamym vstupom z domu poschodie: k dispozícii sú na bývanie 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, veľká loggia. Na prenájom - z bočnej časti domu sú dve samostatné schodiská pre apartmány - jedno vonkajšie a jedno vnútorné ku samostatným štyrom dvojizbovým apartmánom Každý dvojizbový apartmán je dizajnovo novo zariadený, má kuchyňu, jedáleň, kúpeľňu a spálňu. Apartmány majú v záhradnej časti k dispozícii samostatné vonkajšie sedenie vrátane krbu, taktiež 4 samostatné parkovacie miesta pre hostí Ohrev vody zabezpečujú slnečné kolektory. Dom je postavený na ploche 243 m2, má 500 m2, pozemok má 1 100 m2. Dom je vhodný na trvalé bývanie, z apartmánov je možné mať pravidelný mesačný príjem, prípadne je možné ich použiť pre potreby širšej rodiny. Výhody - bývanie v lese, ticho, kľud - pravidelný príjem z prenájmu - energeticky nenáročný - slnečné kolektory - apartmány sú dizajnovo novo zariadené, zariadenie ostáva Cena rodinného domu je 699.000 ,- Eur. Bližšie info +421918363637 alebo realvision@realvision.sk

Na predaj: Chalet Rubín – Luxusná horská nehnuteľnosť v Tatranskej Lomnici Vysoké Tatry | Úžitková plocha: 199,7 m² | Pozemok: 671 m² | 3 podlažia | 4 spálne | Sauna | Krb | Vírivka | Výhľad na štíty Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt – Chalet Rubín, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier – v Tatranskej Lomnici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho súkromie, komfort a výnimočné prostredie pod tatranskými štítmi. --- Lokalita – Tatranská Lomnica: • Prestížna a tichá časť Vysokých Tatier s výbornou dostupnosťou • V pešej dostupnosti: lanovka na Skalnaté pleso, lyžiarske stredisko, turistické a cyklistické trasy • V blízkosti: golfové ihrisko, wellness centrá, reštaurácie, botanická záhrada • Čistý horský vzduch, výhľady na štíty a pokojné prostredie --- Charakteristika stavby: • Trojpodlažný objekt (suterén, prízemie, podkrovie) • Tradičná horská architektúra: kamenný sokel, drevený zrubový obklad, sedlová strecha BRAMAC • Úžitková plocha: 199,7 m² | Zastavaná plocha: 110 m² • Pozemok: 671 m² – rovinatý, upravený, s prístupovou komunikáciou a spevnenými plochami • Vykurovanie: plynový kotol, podlahové kúrenie (prízemie), radiátory (podkrovie) • Zateplenie: minerálna vlna (200–400 mm), odvetraný drevený obklad --- Interiér: Denná zóna: • Priestranná obývacia hala s krbom, rohovou sedačkou, TV a výstupom na terasu • Jedálenský kút s masívnym stolom a dizajnovým osvetlením • Kuchyňa s modrými skrinkami, dekoratívnym obkladom a výhľadom do záhrady Spálne: • 4 samostatné spálne v podkroví, každá s vlastnou kúpeľňou • Drevené trámy, dizajnové svietidlá, výhľady do prírody • TV, úložné priestory, pohodlné kreslá a dekorácie s horským motívom Kúpeľne: • Sklenené sprchové kúty, moderná sanita, drevený nábytok • Veľkoformátové sprchové steny s lesným motívom • Dekoratívne obklady, bodové osvetlenie, prírodné materiály --- Wellness & technické zázemie: • Fínska sauna v suteréne • Technická miestnosť s úložným priestorom a posilňovacím vybavením • Vírivka na terase s výhľadom do záhrady • Lyžiareň, sklad, práčovňa --- Exteriér: • Drevený balkón s výhľadom na tatranské štíty • Upravený pozemok so zeleňou, chodníkmi a prístreškom na drevo • Tichá lokalita s horskou architektúrou v okolí • Výhľad, ktorý sa mení s každým ročným obdobím Cena 1.500.000,- EUR + DPH --- Chalet Rubín je ideálny ako súkromná horská rezidencia, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo víkendový únik z mesta. Spojenie prírody, luxusu a architektúry v jednom výnimočnom objekte. Pozrite si video prehliadku chaletu Rubín na našej stránke alebo priamo na odkaze: https://youtu.be/9Ez6Nuhb26I?si=vqNwKZ_QWQBz3aJO Kontakt na predajcu: Marek Mati +421 918 689 846 mati@aarealitykosice.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj súbor nehnuteľností umiestnených v Tatranskej Kotline - Vysoké Tatry. Ide o reštauráciu U FURMANA v tesnej blízkosti nachádzajúci sa penzión a priľahlý pozemok o celkovej výmere 3382 m2. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosti sú vhodné i na ďalší rozvoj prípadne na novú výstavbu. Existujúce inžinierskogeologické posúdenie konštatuje vhodnosť územia na výstavbu, ktorá nie je ovplyvnená vápencovým jaskynným profilom Belianskych Tatier. V PRÍPADE ZÁUJMU O BLIŽŠIE INFORMÁCIE VOLAJTE NA ČÍSLO 0918 689 846. Lokalita Vysoké Tatry · Medzi 5 najnavštevovanejšími lokalitami spolu so Smokovcami, Lomnicou, Štrbským plesom a Ždiarom · Ždiar 5 minút autom · Lomnica 10 minút autom Východiskové miesto na · Chatu Plesnivec, · Zelené Pleso, · Belianske Tatry Belianska jaskyňa · jediná sprístupnená jaskyňa vo Vysokých Tatrách · najnavštevovanejšia – viac ako 25 percent z 19 jaskýň na Slovensku · viac ako 100 000 návštevníkov ročne – potencionálni zákazníci Cyklochodníky zo smeru · Tatranská Lomnica a · Kežmarok (Spišská Belá) · cez kotlinu do Ždiaru až Poľska · nabíjacia stanica nájomcu Chodník korunami stromov s.r.o. na pozemku pred reštauráciou (nájomná zmluva) Cesta 66 z Poľska do Maďarska · letisko Krakov (zahraniční mimo EU turisti – nová kategória turistov v Tatrách) Oblasť klimatických kúpeľov (rovnako ako oblasť Vyšných Hágov) · susediace Sanatórium Tatranská Kotlina – odborný liečebný ústav a prírodné liečebné kúpele na liečbu dýchacieho ústrojenstva Reštaurácia U FURMANA · 60 miest v interiéri · 150 miest v exteriéri · Google 4,1 · Facebook 4,4 · TripAdvisor 4,0 Penzión · 8 plne vybavených izieb · 2 haly · Kachlový krb · Booking 8,9 Nezastavané parcely sú využívané nájomcom · Kapacita parkovacích miest 80-90

Diana Reality ponúka na predaj penzión , situovaný v Tatranskej Lomnici v lokalite Jamy pod Lomnickým štítom. Rozprestiera sa na ploche 4200m2. Z toho sú zastavané plochy: 474m2 budova penziónu 43m2 budova garáže 764m2 príjazdová asfaltová komunikácia 188m2 parkovisko Ubytovacia kapacita penziónu je cca 40 osôb. Budova penziónu pozostáva zo suterénu,prízemia,1.a 2.poschodia. V suteréne sú sauna,vírivka so sociálnym zázemím a odpočívacou miestnosťou. Ďalej sú tam športová miestnosť,lyžiareň,spoločenská miestnosť,vináreň,izba pre personál a miestnosti pre technické vybavenie. Na prízemí je kaviareň, jedáleň ,bar,kuchyňa so zázemím,bezbariérový apartmán,kancelárie. Na 1.poschodí je 8 dvojposteľových izieb s možnosťami prístelkov, z toho 1 apartmán Na 2.poschodí je 6 izieb,každá pre 2 osoby. Všetky izby penziónu sú s balkónmi. K penziónu patrí aj krytý altánok s možnosťou grilovania. Na parkovisku je miesto pre 6-8 áut,okrem toho je možnosť parkovať pri príjazdovej komunikácii. Na trávnatej ploche je detská šmýkačka a hojdačka. Ďalšie údaje: Penzión je napojený na všetky inžinierske verejné siete(plyn,elektrina,voda,kanalizácia,internet,televízny signál) Kapacita jedálne je cca 50 osôb. Vek penziónu je 15 rokov. S Cena je 3 mil. EUR. Viac informácií v RK, foto na požiadanie, informácie sa poskytujú len vážnym záujemcom, kontakt: 0911 1234 02

Jedinečný priestor pre Vašu pedikúru v srdci Tatranskej Lomnice Hľadáte ideálne miesto pre Váš salón pedikúry? Ponúkame Vám útulný a kompletne zariadený nebytový priestor s rozlohou 12,5 m², situovaný priamo v pulzujúcom centre Tatranskej Lomnice. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre Vás aj Vašich klientov. Nájdete tu elegantný nábytok, pohodlné polohovateľné kreslo, špeciálnu vaňu na nohy a všetky ďalšie prvky, ktoré sú nevyhnutné pre prvotriedne pedikérske služby. Lokalita a vybavenie Priestor sa nachádza v prestížnom komplexe apartmánov Belvedere na južnej strane, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a ľahkú dostupnosť. Pre pohodlie Vašich zákazníkov je zabezpečené aj parkovanie. Súčasťou prenájmu je aj výrazná reklamná tabuľa s nápisom "Pedikúra", ktorá efektívne upozorní návštevníkov na vašu prítomnosť a priláka nových klientov. Cena a podmienky Nájomné: 300 EUR mesačne vrátane energií. Depozit: 600 EUR (splatný pri podpise zmluvy). Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať nájomníka na základe vlastných kritérií. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Bližšie info v RK, kontakt: 0911123402,prosím len vážny a solventný záujemca

Ponúkam na predaj garážové miesto v lokalite Horný Slavkov. Garáž sa nachádza v bytovom komplexe na adrese: Horská 809, Veľký Slavkov, časť: Horný Slavkov. Garáž: • garážové miesto má cca 14m2, • garážové miesto sa nachádza v budove na prízemí v uzamykazteľných priestoroch, • predáva sa podiel na priestoroch s presne vyznačeným parkovacím miestom, Cena: 16.900€. V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe atraktívneho objektu na podnikanie, ktorý sa nachádza v top lokalite historického centra Kežmarku, čo mu pridáva na hodnotnosti a lákavosti pre potenciálnych záujemcov. Je situovaný priamo pri Kežmarskom hrade, jednom z najvýznamnejších historických a turistických bodov v regióne. Táto poloha zabezpečuje, že prevádzka je obklopená množstvom turistov a návštevníkov, ktorí sa rozhodnú navštíviť toto krásne historické mesto pod Tatrami. Dôležitou výhodou je aj dostupnosť parkovacích miest v okolí. Objekt disponuje úžitkovou plochou viac ako 300 m2 a ponúka aj privátnu terasu, ktorá je ukrytá v starobylých múroch. Časť objektu na poschodí je otvorená a je možné prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V historickom centre Kežmarku je málo priestorov, ktoré by ponúkali takúto multifunkčnosť a kapacitu. Posledné rekonštrukčné práce v tejto časti objektu prebehli v roku 2008. Investícia do tohto objektu v centre mesta je teda vynikajúcou príležitosťou pre každého, kto hľadá stabilný a potenciálne výnosný obchodný objekt v jednej z najkrajších a najnavštevovanejších oblastí Slovenska. Historické prostredie, strategická poloha a bohaté možnosti využitia robia z tejto nehnuteľnosti unikátny podnikateľský zámer s veľkým potenciálom pre úspech. POZOR! Majiteľ je ochotný zvážiť každú rozumnú cenovú protiponuku, preto neváhajte, takých priestorov v Kežmarku naozaj nie je veľa ;-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

MLM reality Poprad má pre Vás garáž s pozemkom 20 m2 a vnútorným priestorom 18 m2, ktorá sa nachádza v blízkosti tatranského sídliska v Dolnom Smokovci, v garážovej zástavbe. • murovaná garáž s pozemkom 20 m2 • rozmery garáže šírka 2,95 m, dĺžka 5,89 m a výška 2,14 m, vjazd 2,4 m x 2 m /š x v/ • garáž je kompletne rekonštruovaná a zateplená • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V) • kúpou ihneď voľná V okolí nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum SINTRA, pošta, reštaurácia, detské ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, cyklochodník, zastávka TEŽ električky. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.