Obchody na prenájom, okres Senec

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM 52 m2 OBCHODNÝ PRIESTOR – novostavba V CENTRE SENCA, Turecká ul. V tesnej blízkosti pešej zóny, 2x WC /dámske a pánske/, pl. okná, žalúzie, verejné parkovanie pri objekte, k dispozícii je ohradené súkromné detské ihrisko, podlaha: koberec a dlažba pod kobercom, okná: plastové + žalúzie. VHODNÝ NA: služby, sídlo firmy, showroom a podobne. VÝMERA: 52 m2. LOKALITA: výborná, centrum mesta, v tesnej blízkosti pešej zóny. Mesto SENEC leží na juhozápade Slovenska, cca 25 km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú SLNEČNÉ JAZERÁ a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, slnečný svit viac než 2200 hodín za rok, bohaté možnosti ubytovania, stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov zo Slovenska, Čiech a ďalších zhruba 23 krajín. Mesto ročne navštívi do milióna turistov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť - Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V areáli Slnečných jazier sa nachádza Aquathermal, reštaurácie, bufety, možnosti športových aktivít: cykloturistika, kolieskové korčule, squasch, tenis, stolný tenis, streetball, plávanie a podobne. CENA: 600 EUR/mesiac/+energie do spravy vratane kurenia a vody 140€/ + elektrina.

Ponúkame na prenájom priestor predpripravený na zubnú ambulanciu so samostatným vchodom a recepciou. Priestor s výmerou približne 190 m² je dispozične rozdelený na 4 samostatné ambulancie a je technicky zabezpečený tak, aby spĺňal požiadavky potrebné pre prevádzku zubnej ambulancie. Priestor je situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. - priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej časti budovy - výmera: 190m2 - cena nájmu: 15€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Priestory su vo vybornom stave, vhodny na obchod, lahodky, bistro, cukraren, pekaren... v okoli je velke sidlisko, skola... priestory maju malu vybavenu kuchynu, zazemie s wc, 2xwc pre zakaznikov. 2x vstup z ukice a su na prizemy maleho polyfunkcneho domu. Vhodne pri dlhodobom najme po uprave aj na drobne sluzby ako kadernictvo, barber shop a pod... dostupne v 10/26

Prenájom pekného a slnečného priestoru – Green Village, Dunajská Lužná Ponúkam na prenájom veľmi pekný a slnečný obchodný alebo kancelársky priestor na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej, v časti Green Village. Celková výmera priestoru je 72 m² + parkovacie miesto. Priestor pozostáva z: • hlavného priestoru 21 m² • dvoch samostatných priestorov po 11 m² • spoločnej haly • menšieho skladu • WC • samostatnej kuchyne • každý priestor má vlastný vstup priamo z ulice Priestor je vhodný na podnikanie, služby, kancelárie, prípadne aj na kombináciu podnikania s bývaním. KLIMA ANO Cena prenájmu 850 € / mesiac + 50 € mesačne (voda, OLO a pod.) Elektrina približne 100 € / mesiac – bude prepísaná na nájomníka. Spolu teda orientačne 900 € mesačne + elektrina podľa skutočnej spotreby. V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto priamo pred priestorom. Bezproblémové parkovanie je možné aj v blízkosti, pred COOP Jednota Center. Zábezpeka – podľa dohody. Priestor je voľný od 1. 1. 2027, prípadne po dohode aj skôr. Nie som realitná kancelária – prenájom priamo od majiteľa. V prípade záujmu ma kontaktujte a rád dohodnem obhliadku.

Dovoľujem si vám ponúknuť na prenájom reprezentatívny nebytový priestor. Špecifikácia priestoru: • Lokalita: - Lichnerova 136/44, 903 01 Senec, (bývalá 365 Banka) • Výmera: 168,87m² • Umiestnenie: Prízemie s priamym bezbariérovým vstupom z ulice • Viditeľnosť: Veľkoplošná presklená výloha do rušnej ulice / pešej zóny • Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre zamestnancov • Technický stav: Po rekonštrukcii / Možnosť stavebných úprav podľa štandardov Kľúčové benefity: • Frekventovaná lokalita vďaka trhovisku • Možnosť umiestnenia výrazného svetelného označenia na fasáde • Bezpečnostné prvky a pripojenie na všetky inžinierske siete Priestor je voľný od 02.11.2026 Rád sa s vami stretnem na osobnej obhliadke a preberieme podrobnosti nájomnej zmluvy a cenových podmienok.

Directreal Next Home - PRENÁJOM – Prémiový obchodný priestor pri vstupe do LIDL, Dunajská Lužná Hľadáte ideálne miesto pre svoju prevádzku? Ponúkame exkluzívny obchodný priestor s rozlohou 302 m² priamo pri hlavnom vstupe do obchodu LIDL v obchodnom centre v Dunajskej Lužnej. Denne tadiaľto prejdú stovky zákazníkov – ide o jedno z najlukratívnejších miest v tejto lokalite Obchodné centrum má otváracie hodiny denne od 7:00 do 21:00, čo zabezpečuje stabilný a dlhý prúd zákazníkov. Cena prenájmu: 13 € / m2 / mesiac plus energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0907 70 92 91 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 x 12 Celková úžitková plocha administratívy: 302 Celková úžitková plocha skladu: 302 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHp Kontakt na makléra: Ladislav Jáger +421907709291 ladislav.jager@directreal.sk

Realitná kancelária BOSEN Group Vám ponúka na prenájom moderné administratívne a obchodné priestory v novostavbe FLORET v obci Rovinka. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží v bezprostrednej blízkosti nákupnej zóny City Park Rovinka. Vďaka flexibilite a vysokej variabilite sú ideálnou voľbou pre kancelárie, poradenské služby, zdravotnícke či právne praxe (advokát, notár, účtovník, psychológ a pod.). DISPOZÍCIA A VARIABILITA: Podlažie: 3. NP (s výťahom) Presvetlenie: Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla Prispôsobenie na mieru: Možnosť úpravy priečok, prípadne spájania susedných jednotiek podľa individuálnych potrieb nájomcu ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestory sa odovzdávajú dokončené v kvalitnom štandarde: Podlahové krytiny a interiérové dvere Systém vykurovania a chladenia pre celoročný komfort Kompletné sanitárne zázemie Pripravené elektroinštalácie (zásuvkové obvody a osvetlenie) K dispozícii sú aj skladové priestory PARKOVANIE: Možnosť prenájmu garážových státí aj vonkajších parkovacích miest Bezproblémové verejné parkovanie v bezprostrednom okolí objektu pre Vašich klientov LOKALITA A PROJEKT: Projekt FLORET predstavuje modernú architektúru s dôrazom na energetickú úspornosť a príjemné prostredie so zelenými dvormi. Nachádza sa na frekventovanom ťahu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Rovinky s bohatou rezidenčnou výstavbou, čo garantuje výbornú dostupnosť a vysokú fluktuáciu potenciálnych klientov. CENOVÉ PODMIENKY: (Mesačný nájom bez DPH + energie) Výmera do 19 m²: 20 € / m² Výmera od 20 m² do 49 m²: 18 € / m² Výmera od 50 m² a viac: 15 € / m² Doplňujúce podmienky: Minimálna dĺžka nájmu: 4 roky Rezervačný depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte ideálne miesto pre Vaše podnikanie v centre mesta? Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor situovaný priamo v centre Senca na Lichnerovej ulici, ktorá je známa ako najfrekventovanejšia a najnavštevovanejšia ulica v meste. Výhody: ● Rozloha: 240 m² ponúka dostatok miesta pre obchod, banku, kancelárie, showroom, či inú podnikateľskú aktivitu. ● Lokalita: Nachádza sa na prízemí v centre mesta, s priamym výhľadom a prístupom do pešej zóny, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť ● Parkovanie: K dispozícii je oplotené parkovisko za budovou pre zákazníkov a zamestnancov, čo v centre mesta predstavuje významnú výhodu. ● Nakladacia rampa: Objekt je vybavený vzadu nakladacou rampou pre zásobovanie, čo uľahčuje logistiku a prístup pre dodávky. ● Prízemie /v priestore bola pobočka banky/ ● Prestížna adresa, vysoká frekvencia zákazníkov a vynikajúca dostupnosť. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je vhodný pre rôzne druhy podnikania - od maloobchodu s potravinami, odevmi, cez gastro projekty, až zriadenie pobočky, prípadne kontaktného miesta. Doteraz bola v priestore banka. Nová, lepšia cena: 2.300,- Eur/mes. + DPH + prevádzkové náklady, 9,60 Eur /m2/mes.+ DPH + prevádzkové náklady Vyhradené parkovacie miesta za budovou sú v cene nájmu. V prípade záujmu o prenájom sa platí 3-mesačná kaucia. Priestor je ihneď k dispozícii. Prenajíma sa na 1-3 roky. Následne ide budova do rekonštrukcie. V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 22 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk, RK Kľúč.

CENTRAL ESTATES/ Administratívno- obchodný priestor na prenájom v centre mesta Senec na Lichnerovej ulici. Úžitková plocha priestoru je: 70 m². Nachádza sa na 1. NP a bol kompletne zrekonštruovaný. Parkovanie je verejné. Dispozícia: Jedná sa o otvorený priestor s vlastnou kuchynkou, sociálne zariadenie: Spoločné WC nachádzajúce sa na chodbe. K dispozícii je aj spoločná veľká terasa s príjemným výhľadom. Lokalita: Budova je situovaná v centre mesta na pešej zóne. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena: Mesačné nájomné: 750 EUR plus zálohové platby za energie: 290 EUR / mesiac. Voľný ihneď. V inzeráte boli použité vizualizácie na lepšiu predstavu priestoru. Teľíme sa na Vás na obhliadke.

Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 350.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. ---------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 680.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6€ bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. --------------------------------------------- Ponúkame na prenájom halu o celkovej výmere 1030.00m2, v uzavretom súkromnom areáli v obci Veľký Biel z perfektným napojením na diaľnicu. Hala sa dá prispôsobiť požiadavkám a nárokom nájomcu, je určená pre široké spektrum nájomcov rôzneho zamerania. Priestranný dvor, k dispozícii na parkovanie pre osobné aj nákladne automobily, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Voľné ihneď. Cena nájomného 6 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. ESTATE INVEST! – S nami si obchod vychutnáte!

Hľadáte priestor, ktorý zviditeľní vaše podnikanie a zároveň ponúkne skvelú dostupnosť pre klientov? Ponúkame vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 86 m² v obci Chorvátsky Grob, situovaný priamo na frekventovanej Pezinskej ulici. Vďaka výbornej polohe, pravidelnému pohybu ľudí a pohodlnému parkovaniu je tento priestor ideálnou voľbou pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Dispozícia priestorov- celková výmera 86 m² Hlavný priestor: 48 m² (8 × 6m )- veľkorysá otvorená miestnosť vhodná ako ambulancia, prevádzka služieb Druhá miestnosť: 28 m² (4 × 7 m) – ideálna ako konzultačná miestnosť, kancelária, sklad alebo zázemie. Technické zázemie: 10 m² (2 × 5 m) – vlastné WC a umývadlo. Prečo práve tento priestor? Výborná lokalita – frekventovaná Pezinská ulica zabezpečuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a výbornú dostupnosť. Budova so zdravotníckym zázemím – v objekte už pôsobí detský pediater aj všeobecný lekár pre dospelých. Pravidelný pohyb pacientov vytvára ideálne podmienky najmä pre zdravotnícke služby, ambulancie, rehabilitácie, fyzioterapiu, psychologické či poradenské pracoviská. Priestor s históriou úspešných prevádzok – v minulosti tu úspešne fungovala lekáreň, neskôr kadernícky salón, čo potvrdzuje jeho praktické dispozičné riešenie aj atraktivitu lokality. Preferované využitie – majiteľ uprednostní nájomcu, ktorý priestor využije ako ambulanciu alebo inú zdravotnícku prevádzku. Priestor je zároveň vhodný aj pre administratívu, kancelárie či ďalšie služby kompatibilné s charakterom budovy. Bezproblémové parkovanie – komfortné parkovanie priamo pri budove pre vás aj vašich klientov. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. Cena prenájmu je stanovená individuálne po dohode s majiteľom a závisí od plánovaného účelu využitia priestoru + provízia RK v cene 1 mesačného nájmu.

STARS REALITY v exkluzívnom zasupení majiteľa ponúka na prenájom obchodné priestory, ktoré majiteľ môže prispôsobiť vášmu druhu podnikania. Ponúkame na dlhodobý prenájom priestrannú halu v strategickej lokalite v blízkosti Bratislavy, vhodnú pre skladovanie, výrobu, logistiku, e-shop alebo servisné prevádzky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE HALY Rozmery: 18 × 30 m Výmera: 559 m² Svetlá výška: cca 8,5 m Možnosť rozdelenia haly na 2 samostatné časti Potenciál vybudovania druhého podlažia – až cca 1 100 m² úžitkovej plochy (vhodné pre kancelárie alebo sklad) Hala je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. POZEMOK A AREÁL Možnosť využívania areálu o výmere cca 4 500 m² Dostatočný priestor na parkovanie, manipuláciu a zásobovanie Pozemok je možné prispôsobiť typu podnikania nájomcu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec – 6 min Bratislava – 10 min Pezinok – 13 min Trnava – 20 min Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy a zároveň nižšie prevádzkové náklady. PODMIENKY NÁJMU Cena: 13 500 € / mesiac (v prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda) PREČO SI VYBRAŤ TENTO PRIESTOR? ✔ Výborná poloha pri Bratislave ✔ Veľká flexibilita využitia ✔ Možnosť úprav na mieru ✔ Nízka cena nájmu ✔ Ideálne riešenie pre rast firmy Preferencia dlhodobý nájom. Záujemca neplatí províziu pre RK. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať prosím +421 948 334 567

Hľadáte miesto, kde si vás zákazníci nájdu sami? Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor na Tureckej ulici v centre Senca, ktorý bol dlhé roky úspešne využívaný ako obľúbená kaviareň. Priestor baru cca 75m2, presklená terasa 7x5m Najväčšou prednosťou priestoru je jeho krásna presklená zimná terasa, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka a ponúka široké možnosti využitia. Priestor je ideálny nielen pre novú kaviareň či cukráreň, ale aj pre vinotéku, bistro, showroom, salón, butik, kanceláriu alebo prevádzku služieb. Prečo práve tento priestor? ✔ lukratívna adresa priamo v centre Senca ✔ výborná viditeľnosť a frekventovaná lokalita ✔ presklená zimná terasa s jedinečnou atmosférou ✔ reprezentatívny priestor pre podnikanie ✔ bezproblémová dostupnosť pre klientov ✔ vhodný pre kaviareň , obchod aj služby Priestor je voľný CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1300,- eur, depozit 2.600,- eur + odmena RK 1300,- eur V cene nájmu kúrenie a 10m3 vody. Elektrickú energiu si platí nájomca zvlášť. Ak hľadáte priestor, ktorý má charakter, príjemnú atmosféru a potenciál prilákať nových zákazníkov, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 68,50 m² na atraktívnej adrese Lichnerova v Senci, priamo v centre mesta. Priestor je prakticky predelený, čo ponúka viacero možností využitia — napríklad ako obchod, služby, kancelária, showroom alebo kombinácia prevádzky a administratívy. K dispozícii je samostatné WC a tiež zasadačka s kuchynkou, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena nájmu: 11,00 €/m² Mesačné nájomné: 753,50 € Energie: 230 € / mesiac Celkom: 983,50 € / mesiac Voľné od 01.11.2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 68,50 m² na atraktívnej adrese Lichnerova v Senci, priamo v centre mesta. Priestor je prakticky predelený, čo ponúka viacero možností využitia — napríklad ako obchod, služby, kancelária, showroom alebo kombinácia prevádzky a administratívy. K dispozícii je samostatné WC a tiež zasadačka s kuchynkou, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena nájmu: 11,00 €/m² Mesačné nájomné: 753,50 € Energie: 230 € / mesiac Celkom: 983,50 € / mesiac Voľné od 01.11.2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Výnimočná ponuka na splnenie snov o podnikaní. Ponúkame na prenájom elegantný, svieži a výnimočný obchodný priestor, presné taký ako prosecco, ktoré sa v tomto priestore predávalo a podávalo. Obchodný priestor slúžil ako predajňa a tasting room. Priestor je situovaný v pokojnej a obývanej časti mesta , ktorý hľadá nového prenajímateľa. DISPOZÍCIA: – priestor pozostáva z predajnej miestnosti, presklenej kancelárie, skladu a 2x WC. Sklad má predprípravu na kuchyňu, takže je možné využiť tento priestor aj ako reštauráciu. Tento priestor s výmerou 110 m² vám ponúka výnimočnú príležitosť rozbehnúť vlastný biznis alebo investovať do multifunkčného priestoru. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, čo zaručuje efektívnu prevádzku. Stav nehnuteľnosti je prerobený avšak necháva priestor pre úpravy podľa vašich predstáv a potrieb. Priestor sa nachádza v pomerne novom dome (kolaudácia v roku 2005) Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky na rozvoj podnikania. Zavedený internet. LOKALITA: – Priamo oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, základná škola (štátna aj súkromná) stredná škola a v bytovom dome na prízemí potraviny V okolí domu je bezproblémové parkovanie. – Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15 min. – Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť. DOPRAVA: – Výborná dostupnosť autom do centra a vďaka diaľnici D1 aj do Bratislavy, prípadne do Trnavy. Neváhajte a využite túto príležitosť na investíciu s množstvom potenciálu v rozvíjajúcej sa lokalite. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, všetko spolu prejdeme. Cena mesačného nájmu: 1.500,- EUR + Energie 210 EUR KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová MOBIL, WHATSAPP: +421 910 424 333 E-MAIL: info@stavinvestreality.sk WEB: www.stavinvestreality.sk

Umiestnenie: Moyzesova 6, Senec, 100 metrov od centra a 50 metrov od autobusovej stanici. Polyfunkčná budova – Sinex, prízemie, vstup z ulice. Voľné parkovanie. Rozloha: 44m2 + spoločné priestory (kuchynka, chodba a WC) Vybavenie: klimatizácia, alarm, možnosť pripojenia na optiku, žalúzie, sieťky proti hmyzu, veľká reklamná plocha na budove pri vchode. Voľné: od 1.11.2026 (v prípade záujmu aj skôr) Cena nájmu: 690€ + DPH, réžia v cene (kúrenie, elektrika, vodné a stočné, policajné monitorovanie objektu, vývoz smeti, upratovanie spoločných priestorov, wifi - internet) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Máme pre vás zaujímavú príležitosť priamo v centre mesta Senec! Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na prenájom komerčný priestor o výmere 48 m2 na Vajanského ulici v Senci, ktorý je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor je pozostáva z dvoch miestností, dvoch sociálnych zariadení a nachádza sa na prízemí budovy s bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje pohodlný vstup pre zákazníkov, klientov aj zamestnancov. Možnosti využitia: - Kancelária – administratíva, účtovníctvo, poradenstvo či sídlo firmy - Obchod – predajňa - Služby – kozmetický salón, nechtové štúdio, masáže či iné služby - Klientske centrum – poisťovníctvo, finančné alebo iné služby Benefity priestoru: - Výborná lokalita v centre mesta Senec, - Prízemie s pohodlným prístupom, - Bezbariérový vstup, - Variabilné možnosti podnikateľského využitia, - Dobrá dostupnosť pre zákazníkov a klientov, - 2 parkovacie miesta v cene. Dajte svojmu podnikaniu adresu v centre mesta! Či už plánujete otvoriť vlastnú prevádzku, rozšíriť svoje podnikanie alebo hľadáte kancelárske priestory, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Priestor je voľný od 01.12.2026. Cena mesačného prenájmu je 930 €/mesiac vrátane energií/bez internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť mesačný nájom + kaucia vo výške jednomesačného nájmu + provízia pre RK 465 €

Pre nášho klienta hľadáme vhodné prenajímateľné priestory v lokalitách od západného Slovenska po oblasť Banskej Bystrice. Požiadavky: rozloha 350 – 700 m² možnosť zásobovania (nakladacia rampa) parkovanie v blízkosti v zastavanom území miest a obcí výška stropu min. 3,2 m nosnosť podlahy min. 1 t/m² Cena prenájmu: ideálne v rozmedzí 8 – 14 €/m²

Hľadáte obchod, halu a pozemok na jednom mieste - pripravené pre Vaše budúce podnikanie . Ponúkame Vám na prenájom halu s pozemkom, situovanú na frekventovanej Bratislavskej ulici vo Veľkom Biely. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavného ťahu , vlastnému parkovaniu a variabilnému usporiadaniu ponúka široké moznosti využitia. Pozostáva z troch sekcii: obchodný priestor s prestrešením od ulice a parkovaním hala 72m2 pozemok Dispozícia : 1. Obchodné priestory ROZMERY: zastavaná plocha ochodných priestorov - 108m2 zastavaná plocha zadných skladovych priestorov - 24m2 Dispozícia: samostatná miestnosť so zápultím a regálmi -/ bývala predajňa záhradníctva kuchyňa so špajzou 2 skladovacie miestnosti samostatné WC samostatná kúpelňa K týmto obchodným priestorom prislucha aj zadná časť domu s vlastným vstupom,len z dvora , ktorá zahŕňa dve skladovacie miestnosti o rozmere 24 m2 aj s podzemnou pivnicou. Výhody: v minulosti predajňa / záhradníctvo zastrešený priestor pred vrtupom do obchodu / možnosť odkladať palety s tovarom 4 parkovacie státia od ulice pred vstupom 2. Montovaná oceľová hala s plechovým opláštením .rozmery 6x12m výška 3,3m vstup do brány šírka 2,8m , výška 2,6m Výhody : dotiahnutá elektrina, osvetlenie vhodná na skladovanie materiálu , techniky , alebo výrobný priestor 3. Volný pozemok za halou: rozmer: cca 678m2 šírka 15m vlastná studňa Výhody: v minulosti bol využivany pre zahradkárske učely / folia a źelezné stĺpy možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nájomcu Moznosti využitia: záhradníctvo, stavebniny, predaj a skladovanie rôzneho materiálu, e-shop so skladom , servis - predaj áut, veĺkoobchod, remeselná činnosť, logistické zázemie a množstvo ďalších... Veĺkým benefitom je flexibilita prenájmu: je možné prenajať: celý areál / obchodný priestor, hala, pozemok/ cena: 2.000,-eur / mesiac aj s energiami/ + 2.000.-eur depozit , +provizia pre RK dohoda halu s pozemkom cena: 1.000eur/mesiac s energiami + depozit 1.500eur/ mesiac, provízia pre RK - dohoda obchodné a skladovacie priestory samostatne cena: 1.000,- eur/ mesiac s energiami + depozit 2.000,-Eur+provízia pre RK dohoda LOKALITA: Areál sa nachádza priamo na frekventovanom ťahu Bratislava - Senec ,čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu prejazdu potencionálnych zákaznikov. Bratislava - cca 20km / 20- 25 minút autom Senec - cca 5km / 5 minút autom rychle napojenie na diaľnicu D1 vyborná dostupnosť aj pre dodávateľov a logistiku V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - materskú školu , základnú školu , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu , reštaurácie , športoviská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfort pre podnikateľov, zamestnancov a aj klientov. Výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Senca. Ak hľadáte priestor , ktorý ponúka kombináciu skladu a haly a vlastného pozemku na jednom mieste , rada Vám ho predstavím osobne. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real.sk

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu podnikaniu ??? Ponúkame Vám na prenájom halu s pozemkom, situovanú na frekventovanej Bratislavskej ulici vo Veľkom Biely. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavného ťahu , vlastnému parkovaniu a variabilnému usporiadaniu ponúka široké moznosti využitia. Pozostáva z troch sekcii: priestor s parkovaním -132m2 hala 72m2 pozemok Dispozícia : 1.. Montovaná oceľová hala s plechovým opláštením .rozmery 6x12m výška 3,3m vstup do brány šírka 2,8m , výška 2,6m Výhody : dotiahnutá elektrina, osvetlenie vhodná na skladovanie materiálu , techniky , alebo výrobný priestor 3. Volný pozemok za halou: rozmer: cca 678m2 šírka 15m vlastná studňa Výhody: v minulosti bol využivany pre zahradkárske učely / folia a źelezné stĺpy možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nájomcu Moznosti využitia: záhradníctvo, stavebniny, predaj a skladovanie rôzneho materiálu, e-shop so skladom , servis - predaj áut, veĺkoobchod, remeselná činnosť, logistické zázemie a množstvo ďalších... Veľkým benefitom je prenajať si zadnú časť samostatne, alebo aj prednú časť ,kde bol v minulosti obchod so zahradnými potrebami. CENA zadnej časti / hala+ pozemok// 1.000,-eur/ mesiac , vrátene energií kaucia - 500,-eur/ mesiac provízia pre RK dohoda LOKALITA: Areál sa nachádza priamo na frekventovanom ťahu Bratislava - Senec ,čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu prejazdu potencionálnych zákaznikov. Bratislava - cca 20km / 20- 25 minút autom Senec - cca 5km / 5 minút autom rychle napojenie na diaľnicu D1 vyborná dostupnosť aj pre dodávateľov a logistiku V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - materskú školu , základnú školu , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu , reštaurácie , športoviská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfort pre podnikateľov, zamestnancov a aj klientov. Výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Senca. Ak hľadáte priestor , ktorý ponúka kombináciu skladu a haly a vlastného pozemku na jednom mieste , rada Vám ho predstavím osobne. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúce skladovo-výrobné priestory s možnosťou umiestnenia showroomu / kancelárie, a to celé od 650 m² do 2100 m² v priemyselnej zóne mesta Senec, ktorých výstavba je plánovaná na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, pričom hala môže byť pripravená na nasťahovanie už ku koncu tohto roka (2026). ➔ Priestory budú súčasťou areálu, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. ➔ Veľkou výhodou týchto budúcich priestorov je možnosť ich prispôsobenia na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď). Základné technické parametre priestorov haly C: ▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m ▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom ▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho nájomcu: ▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika ▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom skladového priestoru: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 1,50 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna nájomná plocha: 650 m² ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk Video prezentáciu interiéru susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 Poznámka: ▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci nájomca si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom zabehnutú kaviareň v obci Nová Dedinka, okres Senec. Kaviareň sa nachádza na prízemí budovy ubytovacieho zariadenia. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia. K nehnuteľnosti ubytovacieho zariadenia prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. Kaviareň sa nachádza na 1. NP ( prízemí ) budovy, tvorí ju zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad. Výmera kaviarne je 68,7 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Kaviareň sa prenajíma kompletne zariadená mimo kávovaru. Parkovanie je k dispozícii. CENA za prenájom : v RK Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame na prenájom atraktívny priestor s výmerou 48 m², vhodný na kancelárske, obchodné alebo iné služby. Nachádza sa na prízemí obchodného domu v centre Senca, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny, s priamym vstupom z ulice. Priestor pozostáva z dvoch miestností a dvoch sociálnych zariadení, ktoré umožňujú flexibilné využitie, prípadne kombináciu viacerých činností. Je ideálny napríklad na manikúru, kaderníctvo, vizážistické či pedikérske služby, kancelárie, obchody ale aj na iné podnikateľské aktivity. Výhody priestoru: - výborná poloha priamo v centre mesta - frekventovaná ulica s dobrou viditeľnosťou - priamy vstup z ulice - dve miestnosti s variabilným využitím - dve parkovacie miesta v cene nájmu. Možnosť flexibilného prenájmu: Priestor je možné využívať aj spoločne s ďalším nájomcom na základe vzájomnej dohody. Takéto riešenie umožňuje rozdeliť si náklady na prenájom a znížiť tak mesačné výdavky. Cena prenájmu: 950 €/mesiac vrátane záloh za energie. Priestor sa prenajíma nezariadený. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Priestory ponúkajú skvelú viditeľnosť na trase Senec - Pezinok. Plánované dokončenie: 4Q 2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Možnosť výberu z troch dostupných priestorov B2: skladová časť 557 m2, administratívna časť 114 m2 B3: skladová časť 536 m2, administratívna časť 170 m2 B4: skladová časť 564 m2, administratívna časť 114 m2 - administratívna časť so zázemím sa nachádza na poschodí - priestory umožňujú vstup z prednej aj zadnej časti - viditeľnosť priamo z hlavnej cesty -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Výška sekčnej brány: 4,5 m Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH Cena skladovej časti: 8,-eur/m2/mesiac Cena administratívnej časti: 10,-eur/m2/mesiac V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

FinMan reality Vám ponúkajú podnikateľské priestory na prenájom, pre vlastné užívanie a vykonávanie podnikateľskej činnosti. Podnikateľský priestor má 70 m2, jedna samostatná miestnosť na prízemí. K tomu je samostatné oddelené WC. Podlaha je dlažba, plastové okná, a samostatný vchod. Steny sú z omietok, bielej farby. Kúrenie v objekte je centrálne. V priestore sú veľké sklenené okná, využiteľné na reklamu, pútače a pod. Objekt sa nachádza v širšom centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti priestoru sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity sa sústreďujú práve na pešej zóne, v blízkosti ktorej sa nachádza náš objekt na prenájom. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. V tejto zóne sa denne sústreďuje a prechádza veľké množstvo ľudí. Samotný priestor je tak reklamou sám o sebe. Cena prenájmu je 800 eur mesačne plus energie. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslava Rajniaka 0908 585 210.

*** V našej RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti NÁJOMCA NEPLATÍ. Lokalita: ul. Lichnerova - SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na prenájom komerčného priestoru vhodného na obchod – služby s plochou 90 m2 v polyfunkčnom bytovom dome – pri pešej zóne v Senci. Nachádza sa na konci pešej zóny na Lichnerovej ulici v polyfunkčnom dome HELIOS. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti s výkladmi a sociálneho zázemia, kde sa nachádzajú 3 toalety: páni, dámy a zamestnanecké WC s malým skladom. Priestor má plastové okná s výkladom po dvoch stranách s orientáciou na frekventovanú ulicu. Priestor je vybavený kvalitnou dlažbou, klimatizáciou. Ústredné kúrenie a teplá voda, internet. Vhodné na gastro, obchod, služby alebo kanceláriu. Verejné parkovanie priamo pred priestorom. Cena 1260,- EUR mesačne + energie a služby dohodou podľa druhu činnosti (200-300 EUR). Voľný od 01.04.2027. Podmienky: 1 mes. nájomné vopred + 1 mes. nájomné vratná kaucia. MOŽNOSŤ REZERVÁCIE ! Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Hľadáte reprezentatívny priestor pre podnikanie na dobre viditeľnom a dostupnom mieste? Táto ponuka vás zaujme najmä svojou polohou – len pár krokov od centra Senca a autobusovej stanice. _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na prenájom obchodné priestory s výmerou 44 m², situované na prízemí polyfunkčnej budovy Sinex na Moyzesovej ulici v Senci. Priestor má samostatný vstup priamo z ulice a k dispozícii je aj voľné parkovanie. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita, ktorá pracuje pre vás Priestor sa nachádza približne 100 metrov od centra mesta a iba 50 metrov od autobusovej stanice. Vďaka polohe a vstupu z ulice je vhodný pre podnikanie, kde je dôležitá dostupnosť a kontakt so zákazníkom. _________________________________________________________________________________ ✅ Čo priestor ponúka? ▪️ 44 m² vlastného priestoru ▪️ spoločná kuchynka, chodba a WC ▪️ prízemie s priamym vstupom z ulice ▪️ klimatizácia ▪️ alarm ▪️ možnosť pripojenia na optický internet ▪️ žalúzie a sieťky proti hmyzu ▪️ veľká reklamná plocha pri vchode ▪️ voľné parkovanie _________________________________________________________________________________ ✅ Jednoduché a transparentné náklady Nájomné: 690 € + DPH / mesiac _________________________________________________________________________________ A veľkou výhodou je, že réžia je už zahrnutá v cene – kúrenie, elektrina, vodné a stočné, monitorovanie objektu, vývoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov aj Wi-Fi internet. _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je priestor vhodný? Vďaka polohe, dispozícii a samostatnému vstupu môže byť zaujímavou voľbou pre obchod, kanceláriu, služby, prevádzku alebo iný typ podnikania, kde oceníte dostupnosť priamo v meste. Dobrá adresa, nízka starosť s prevádzkovými nákladmi a priestor, ktorý môžete začať využívať podľa svojich potrieb. _________________________________________________________________________________ ✅ Voľné od 1. 11. 2026, v prípade záujmu aj skôr. ✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk

Menší priestor na prenájom | rôzne možnosti využitia | vstup z hlavnej ulice | parkovanie | ihneď voľný RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka do NÁJMU praktický priestor s výmerou 20 m² vo Veľkom Bieli. PRIESTOR Priestor ponúka praktické zázemie pre nového nájomcu a vďaka svojej výmere je vhodný pre rôzne druhy využitia. Vstup z hlavnej ulice. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE - otvorený priestor s výmerou 20 m2 - umývadlo s prívodom vody priamo v priestore - samostatné WC - možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb nájomcu PARKOVANIE - bezproblémové parkovanie pre klientov priamo pred prevádzkou - k dispozícii je 1 vyhradené súkromné parkovacie miesto pre nájomcu nachádzajúce sa za domom PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú menšie a praktické miesto s rozumnými mesačnými nákladmi. Vďaka prívodu vody môže byť zaujímavý napríklad pre kozmetické služby, masáže, nechtový dizajn, kadernícke služby, poradenstvo či administratívu. Vhodný môže byť aj ako kancelária, menšie štúdio, výdajné miesto e-shopu alebo priestor na iné služby podľa potrieb nájomcu. Minimálna doba nájmu 1 rok. Ihneď k dispozícii. CENA · 1x mesačný nájom: 400 € vrátane energií · 1x vratný depozit: 400 € · 1x provízia pre RK: 400 € OBHLIADKA Ing. Zuzana Marton certifikovaný realitný poradca +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk www.karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o.

Priestor pre biznis, za ktorým klient príde cielene. Nie každá prevádzka potrebuje byť priamo na hlavnej ceste. Pre showroom, štúdio, ambulanciu, alebo služby je často dôležitejší kvalitný priestor a reprezentatívne zázemie, jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie pre klienta. Na adrese Školská 48 v Rovinke ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 116 m², situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor má samostatný vstup a výklad orientovaný do ulice. V súčasnosti slúži ako showroom kuchynského a interiérového štúdia, pričom novému nájomcovi bude odovzdaný vyprataný a pripravený na vlastné zariadenie. Dispozícia je otvorená a variabilná. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch otvorených showroomových/predajných častí, samostatnej kancelárie a kúpeľne s WC. Vďaka tomu je možné oddeliť klientsku časť od administratívneho zázemia a prispôsobiť priestor konkrétnemu typu podnikania. Priestor je vhodný najmä pre showroom alebo interiérové štúdio, architektonické či dizajnové štúdio, beauty a estetické služby, kaderníctvo, fyzioterapiu alebo rehabilitáciu, realitnú, finančnú či poradenskú spoločnosť, klientské centrum alebo špecializovaný obchod, ktorého zákazníci prichádzajú cielene. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako budova obchodu a služieb, preto je určená práve na komerčné využitie tohto charakteru. Pri prevádzkach so špecifickými technickými alebo hygienickými požiadavkami je potrebné ich vhodnosť individuálne preveriť. Veľkou výhodou sú 2 vyhradené parkovacie miesta na súkromnom parkovisku priamo pri vstupe, ktoré sú k dispozícii nájomcovi a jeho klientom. Taktiež je v cene námu zahrnutý reklamný billboard pri budove. Elektrina a voda sú merané samostatne. Kúrenie je spoločné pre objekt a náklady sa rozpočítavajú podľa príslušného koeficientu. Výška energií sa preto bude odvíjať od charakteru a intenzity využívania priestoru. LOKALITA Rovinka je stabilizovaná a rýchlo sa rozvíjajúca sa obec v bezprostrednom okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná aj materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby pre obyvateľov a návštevníkov obce. Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7. Z Rovinky sa tak dá komfortne dostať smerom do Bratislavy aj na ďalšie časti diaľničného obchvatu bez potreby prechádzať celým mestom. CENA 1.500 EUR / mesiac nájom + energie podľa spotreby Prenájom zabezpečuje Papcun Reality.