Priestory a objekty na predaj, Senec

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m2 v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia, a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. ➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie... ➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo siedmych samostatných priestorov. Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m2 je: ▪︎ Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 250 m2 plus ▪︎ 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom ▪︎ 1x toaleta so sprchou a výlevkou ▪︎ 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ▪︎ 1x samostatná malá miestnosť / sklad ▪︎ Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia ▪︎ Súčasťou vlastníctva 1/1 je aj malý pozemok v zadnej časti jednotky ▪︎ Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ▪︎ Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2. nadzemného podlažia ▪︎ 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ▪︎ Príkon elektrickej energie 40 kW ▪︎ Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena: ▪︎ 1650 € bez DPH / m2 / 495 000 € bez DPH - jednotka 300 m2 Dôležitá poznámka: ▪︎ Priestory sú kompletne dokončené, vrátane vonkajších spevnených plôch. ▪︎ Kolaudácia priestorov už prebehla a bola oficiálne schválená kolaudačnou komisiou. ▪︎ V súčasnosti je dostupný posledný voľný priestor s označením D5. ▪︎ ⁠Financovanie je možné využiť prostredníctvom banky VÚB (Všeobecná úverová banka, a.s.), ktorá mimochodom financovala výstavbu celého tohto areálu. ➔ Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqCZlbCEBONOj3y7oeazyEkBTLz1raFwBFjwVIa7ModaIg?e=AVZOd5 ➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Túžite po vlastnom podnikaní na jednej z najobľúbenejších pláží na Slovensku? Máte jedinečnú príležitosť prevziať zabehnutý a obľúbený Bufet na Pláži, ktorý je srdcom letného života na Seneckých Jazerách Juh už 15 sezón! Lokalita, ktorá zarába Bufet sa nachádza v centre diania Južnej strany jazier, čo je rodinná a turistická zóna s obrovským potenciálom. Je to miesto, kde sa prirodzene hromadí klientela: • Každoročné výnimočné atrakcie Senecké Leto, Festival Deň detí a Veľký letný karneval prilákava obrovské množstvo klientov. • Priame okolie detských ihrísk, cyklotrás a pláže. • Blízkosť Aquaparku Senec a amfiteátra s hudobnými podujatiami. • Výborná dostupnosť aj bez auta vďaka blízkej vlakovej a autobusovej stanici. • Zóna s ubytovaním a penziónmi, ktorá zaručuje celodenný prúd návštevníkov. Zabehnutý a plne vybavený biznis Nečakajte, kým si vytvoríte meno. Tento bufet je úspešne v prevádzke od roku 2007 a má už stabilnú a lojálnu klientelu. Okrem toho získate: • Vlastníctvo budovy s kolaudáciou. • Priaznivý prenájom pozemku od mesta Senec na dobu neurčitú, len 5400 € ročne! • Prízemie: Plne funkčný bar, výčap, kuchyňa, sklad a sociálne zariadenia. • Poschodie: Priestor na ubytovanie až pre 6-8 ľudí (obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC). Ideálne pre prespanie zamestnancov alebo na prenájom. • Masívna terasa: Až 198 m² s 15 agátovými setmi a ďalším sedením. Ideálny priestor na letné posedenie. • Pivničný priestor na skladovanie sudov a zásob. • Všetko základné vybavenie kuchyne a nábytok je súčasťou ceny. • Vybavenie od dodávateľov (Pepsi, Algida, Staroprameň) je možné po dohode naďalej využívať. Výnimočné podmienky na prevádzku • Celoročná možnosť podnikania – bufet funguje 8 mesiacov v roku, ale potenciál je aj na zimnú prevádzku. • Všetky siete: Pripojenie na vodu, elektrinu, internet (satelit), elektrické kúrenie. • Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri bufete. ________________________________________ Prevezmite kľúče a začnite zarábať hneď túto sezónu! Toto je hotový biznis, ktorý čaká na nového majiteľa. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Ing. Martin Fabián 0902118011 martin.fabian@brokeria.sk

Hľadáte priestor, ktorý dokonale spojí podnikanie aj bývanie priamo v centre Senca? Tento polyfunkčný objekt ponúka výnimočnú príležitosť – prízemie ideálne pre obchod, showroom, či služby a poschodie vhodné na moderné kancelárie alebo komfortné bývanie. Vďaka svojej strategickej polohe a flexibilnému usporiadaniu ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva vašim plánom skutočný priestor rásť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza na Mäsiarskej ulici v Senci pár krokov od Lichnerovej ulice a pešej zóny. Úžitková plocha objektu: cca 200 m2 Zastavaná plocha: 154 m2 Kolaudácia objektu: rok 2000 Maľovanie celej budovy aj interiéru: rok 2024 Použité materiály a vybavenie - tehla Wienerberger 45 cm + zateplenie 5 cm - strešná krytina BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie na poschodí a bezpečnostné mreže na oknách na prízemí - vstupné dvere bezpečnostné aj dvere z dvora - podlahy sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí, na chodbe a v kúpeľniach - kúrenie radiátormi - plynový kotol značky Junkers servisovaný každé 2 roky. - termostat na prízemí aj na poschodí - prenosný podľa potreby - alarm - v predajni je vzduchotechnika Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, internet od Telekomu. V prípade záujmu je možné ponechať v objekte výklady a úložné priestory v predajni a zariadenie kancelárií na poschodí. Mesačne náklady - elektrina 30€, voda 20€, plyn 119€, internet 18 €. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V okolí polyfunkčného objektu sú rôzne prevádzky - pekáreň, predajňa detskej obuvi, Slovenská sporiteľňa, kaviarne a rôzne ďalšie služby a obchody, ktoré sú na pešej zóne. Tento polyfunkčný objekt predstavuje mimoriadne stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Senci. Kombinácia obchodného priestoru na prízemí a flexibilného poschodia otvára široké možnosti – prenájom, vlastné podnikanie či premena časti objektu na bývanie. Ak hľadáte investíciu s istotou, toto je príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu na Poľnej ulici v Senci. Budova sa skladá z troch celkov a to Administratívna budova, Skladová hala a Výrobná hala. Administratívna budova je dvojpodlažná, nepodpivničená, založená na železobetónových základových pásoch. Prízemie administratívnej budovy má 354 m2, 1.nadzemné poschodie administratívnej budovy má 385 m2. Hala č. 1 - Výrobná hala má výmeru 981 m2. Hala č. 2 - Skladová hala má výmeru 976 m2.

Moderný maklér ponúka na predaj parkovacie miesto v Senci, na obľúbenej Slávičej ulici. Poloha s rýchlym prístupom do centra mesta – len 10 minút pešo – a výborné napojenie na diaľnice D1 a R1 z neho robia ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá pohodlné a bezpečné parkovanie. Parkovacie miesto: Výmera: 12 m2 Lokalita: Centrum Senca je dostupné do 10 minút pešo, v blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá, športoviská, kultúrne vyžitie aj kompletná občianska vybavenosť. Rýchle napojenie na D1 a R1 ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú za prácou či oddychom. Cena: 7.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť v absolútnom centre Senca, vhodnú na bývanie/krátkodobý prenájom alebo podnikateľské účely. NOVÁ SUPER CENA. INFO V RK. Budova pozostáva z: 1 NP 57,30 m2 2 NP 3 x MIESTNOSŤ : Spolu: 54,71 m2 Tri miestnosti na 2 NP sú navzájom prepojené, majú jeden spoločný vchod zo schodiska a jednu spoločnú kúpeľňu s WC. Možnosť prenajímať aj ako byt. Samostatný vstup do budovy z dvorného traktu (foto). Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovodnú sieť. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. K dispozícii aj video z budovy. Hypotekárny úver je možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Priamo v meste Senec na ulici Kysucká ponúkam vo výhradnom zastúpení na predaj krásny obchodný priestor o výmere 80,15 m2. Aktuálne sa priestor využíva na cukrárenskú výrobu a kaviareň, možnosť pokračovať, prípadne zmeniť na kancelárie, obchod, kaderníčka, barber,..... - výmera 80,15 m2 - prízemie (bezbariérový prístup) - vynikajúca lokalita - aktuálne je kaviarenská časť rozdelená na polovicu sadrokartónom - odhlučnené stropy 20 cm minerálnou vatou - vlastný kotol - 2 vchody - alarm - 2x klíma Možnosť ponechať všetko (na základe dohody). Vynikajúce dispozičné riešenie: priestranná vstupná časť - hlavná, barová časť, 2x wc pre hostí, 1x wc a sprcha pre zamestnancov, kuchynka, skladový priestor. Mesačné náklady: elektrina 110 eur, plyn 40 eur, voda - správca 122 eur, internet 25 eur. Cena 179.000 eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, príprava rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vklad do katastra 100 eur, overovanie podpisov predávajúcich, odovzdanie priestoru. Priestor je vedený na súkromné osoby, nie na firmu. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Obchodný priestor je umiestnený na prízemí bytového domu v novo-vybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci. Je vhodný na akýkoľvek obchodný účel. Predáva sa ako holopriestor so zabudovanými prípojkami (kanalizácia, kúrenie, voda, elektrina, vzduchotechnika). Vchod je priamo z ulice. K priestoru patrí aj vonkajšia terasa o výmere 100 m2. Parkovanie: Možnosť dokúpiť 3 parkovacie státia. Lokalita: Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Ponúkame na predaj nový nebytový priestor s výmerou 132,93 m2, ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu. Vzhľadom na lokalitu a na skutočnosť, že k priestoru prináleží skladový priestor aj priestranná vonkajšia terasa o výmere 100 m2, je využitie priestoru rôznorodé. Je veľmi vhodný pre reštauračné zariadenie, jedáleň, pizzeriu, ambulanciu, predajňu a pod. Priestor je presklený, predáva sa v štádiu "holopriestor" so všetkými prípojkami elektriny, vody, kanalizácie, vykurovania, vzduchotechniky. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie státia. LOKALITA: veľmi dobrá - Lokalita s výbornou dostupnosťou výjazdu/ zjazdu na diaľnicu D1 a zároveň aj s výbornou dostupnosťou do centra Senca. - Lokalita s veľkou zástavbou moderných rodinných aj bytových domov. - Lokalita je veľmi príjemná, pri krásnom jazierku s oddychovou zónou, detským ihriskom a veľkým množstvom vysadenej zelene. Cena: 289.000,-€ (cena je vrátane DPH) Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v Senci na Trnavskej. - lokalita sa nachádza v blízkosti centra Senca- 500 m., a ponúka blízky výjazd na D1. Budova ponúka priestory na prevádzky, služby, sklady, ubytovanie pre zamestnancov.. Aktuálne v budove sídli prevádzka autoservisu. Dispozícia : kancelária, sklad, toalety, kotolňa, šatňa,priemyselná hala, montážna hala, byt 98 m2 . - parkovanie vo dvore pre 8 áut. Kolaudácia - 2005, kompletná rekonštrukcia v r. 2023. Všetky IS - elektrina, voda, plyn, odpad v každej budove. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na predaj lukratívne obchodné priestory priamo v centre Senca na Mierovom námestí. Objekt pôvodne slúžil ako butik s dámskym oblečením, s pekne upraveným interiérom s výklenkami na vystavenie modelov. Priestor s rozlohou cca 90 m2 je rozdelený na dve časti – hlavný priestor s presklenými výkladmi do hlavnej ulice a oddelené zázemie v zadnej časti. K dispozícii je aj toaleta a menšia miestnosť, ktorá slúžila ako skúšobná kabínka. Parkovanie je možné na chodníku priamo pred obchodom na ulici, prípadne oproti na mestskom parkovisku za cestou. Kedysi tieto priestory slúžili reštaurácii, nad stropom sa nachádzajú pozostatky vzduchotechniky. Priestory sú vybavené zabezpečovacím zariadením a klimatizáciou, taktiež disponujú vlastným kúrením, ktoré zabezpečuje plynový kotol. V okolí objektu je permanentný pohyb peších, ako aj automobilov, vzhľadom k tomu, že priľahlá cesta je hlavným príjazdovým ťahom do mesta a v okolí sa nachádzajú rôzne obchody a služby. Cena dohodou Tel.: 0905 83 55 80

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Parkovacie miesto na predaj, Senec - Marhuľová ulica Veľkosť parkovacieho miesta 12,5 m2. Parkovacie miesto je vybetonované a nachádza sa v novovybudovanej lokalite. Cena 7200,- EUR s DPH, cena bez DPH 5854, -EUR.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén •KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pôvodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € +DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BH REAL ESTATE ponúka na predaj výrobno-skladovací areál v Senci . Areál sa nachádza na Poľnej ulici v Senci. Budova sa skladá z troch celkov a to Administratívna budova, Skladová hala a Výrobná hala. Administratívna budova je dvojpodlažná, nepodpivničená, založená na železobetónových základových pásoch. Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete. Areál ma vlastnú trafostanicu. Dispozícia: HALA č. 1 - 981m2 HALA č. 2 - 976m2 Administratívna časť: - prízemie - 354m2 - 1NP - 385m2 Pozemok : - 5927m2 Vybavenie: - vykurovaná hala - výška haly je v najnižšom bode cca 7,8 m, v najvyššom bode cca 8,5 m. - kamerový systém - parkovanie priamo pred budovou cca 40 miest - hala má dva vstupy V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor v Senci na Kysuckej ulici, ktorý mometálne funguje ako vinotéka na objednávku. VÝMERA: - Úžitková plocha je 110 m2 DISPOZÍCIA: - priestor pozostáva z predajnej miestnosti, presklenej kancelárie, skladu a 2x WC. Sklad má predprípravu na kuchyňu, takže je možné využiť tento priestor aj pre reštauráciu. MESAČNÉ NÁKLADY: 210,- EUR. Priestor sa náchádza v pomerne novom dome (kolaudácia v roku 2005), ponúka však aj priestor upravený na štýl kamennej vínnej pivničky, kde sa konajú ochutnávky vína v tej správnej atmosfére. DOPRAVA: – Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. LOKALITA: – Priamo oproti bytového domu sa nachádza materská škola, základná škola (štátna aj súkromná) stredná škola a v bytovom dome na prízemí potraviny Žabka. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. – Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15 min. – Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,… CENA: 189.000,- EUR KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová MOBIL, WHATSAPP: +421 948 212 012 E-MAIL: info@stavinvestreality.sk WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: právny servis, realitné služby, stavebné konanie, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

NA PREDAJ: Budova - sklad/výrobné priestory, Bratislava – Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Budova s výrobnými/ skladovými priestormi a administratívou - Lokalita: Bratislava – Ružinov - Úžitková plocha: cca 1 800 m² - Výmera administratívnej časti: 900 m² - Výmera výrobnej časti: 900 m² - Pozemok: cca 4 000 m² - Stav nehnuteľnosti: Výborný - Parkovanie: Vlastné parkovisko pre zamestnancov aj návštevy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto moderná administratívno-výrobná budova je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť a komfort. Administratívna časť ponúka priestranné a svetlé kancelárie, rokovacie miestnosti, oddychové zóny aj kompletné sociálne zázemie. Výrobná časť je vhodná na ľahkú výrobu, skladovanie alebo logistiku – s dostatočnou svetlou výškou, bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu a možnosťou prispôsobenia dispozície podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY: - Všetky inžinierske siete - Výborný technický stav – nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez nutnosti ďalších investícií - Flexibilné využitie – ideálne pre výrobné, logistické, technologické či iné podnikateľské aktivity - Reprezentatívne sídlo firmy – vhodné aj pre centrálu spoločnosti či kombináciu kancelárií a výroby/skladovania - Rozsiahly pozemok – ponúka ďalšie možnosti rozšírenia alebo oddychovej zóny pre zamestnancov - Vlastné parkovanie – kapacita pre množstvo áut, komfort pre zamestnancov aj klientov - Strategická poloha – vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na diaľničné obchvaty aj k verejnej doprave LOKALITA: Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti, vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením a atraktívnym podnikateľským prostredím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, obchody, banky a ďalšie služby. CENA: v RK foto je ilustračné Všetky detaily vám radi objasníme pri osobnom stretnutí v kancelárii. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová Mobil: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk

🏙️ Na predaj obchodný priestor v úplnom centre Senca – Lichnerova ulica (pasáž - pešia zóna) Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v top lokalite? ✨ Ponúkame priestranný obchodný priestor s výmerou 147 m² v pasáži na pešej zóne v centre mesta Senec – ideálna poloha pre akýkoľvek biznis! Celý priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, nakoľko má každá miestnosť samostatný vchod. 📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba nachádza sa v centre mesta pešia zóna = vysoká frekvencia ľudí 🚶‍♂️🚶‍♀️ verejné parkovisko v tesnej blízkosti 🚗 🏢 Charakteristika priestoru rozloha: 147 m² nízke mesačné náklady vybavenie: klimatizácia, odsávanie vzduchu, zabezpečovací systém vhodné na: potraviny, fitness, lekáreň, detský kútik , kancelárie, vináreň, ordinácia, hernú zónu (airhockey, biliard, VR…), alebo iný obchodný koncept 💡 predáva sa čiastočne zariadený, zostáva zabudovaný barový pult 🍷 priestor si vyžaduje ľahkú rekonštrukciu (tapety, podlahy podľa vlastného štýlu) 🛠️ okamžite dostupný – môžete začať podnikať prakticky hneď! ⏱️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Ponúkame Vám názornú ukážku ako môže vyzerať vaše podnikanie vo fotkách. 💶 Cena nehnuteľnosti: 329 000 € Neváhajte, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Teším sa na Vás. Nina Šajbidorová 0911 282 375 sajbidorova@vahoreal.sk

Na predaj výrobno - skladový areál pozostávajúci z exteriérovej vybetónovanej manipulačnej plochy /3761 m2/, dvoch prepojených hál /1428 + 911 m2/, skladu /140 m2/, prístrešku /124 m2/ a administratívnej budovy v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom ku koľajisku železničnej vlečky. Podrobné informácie na 0911 434 014 TOPPONUKA

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.

Moderný Maklér ponúka na predaj rozľahlé pozemky s výrobnými halami, ktoré sú dlhodobo prenajaté dvomi firmami. Nehnuteľnosť nie je vhodná len na výstavbu ďalších priemyselných budov ale aj ako investícia s pravidelným vyplácaním nájmu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké parkovisko priamo pred budovou. Pozemok je navyše možné rozdeliť a odpredať zadnú časť bez hál, ktorá má rozlohu 6000 m2. Objekt: Výmera celého objektu: 12.222 m2 Zastavaná plocha: 2384 m2 Hala: 1683 m2 Administratívna budova: 832 m2 IS: možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod a kanalizáciu Dispozícia budovy: Na 1.NP sa nachádzajú kancelárske priestory, sociálne zariadenia, denná miestnosť, apartmán na prespatie, jedáleň a chodbové časti umožňujúce prechod do výrobných hál. Na 2.NP sa nachádzajú kancelárie (3 miestnosti + 2 zasadačky), dve kuchynky, sociálneho zariadenia a chodby. Technický stav: Objekt je užívaný od roku 2005. Začiatkom roku 2020 prešli haly rekonštrukciou, ktorá pozostávala z dodatočného odizolovania a zateplenia spodnej časti obvodového plášťa, výmeny okien za plastové, nových vonkajších žalúzií, výmeny elektroinštalácie a použitia LED osvetlenia. V interiéri pribudla nová stierka a maľba. V tom istom roku prebehla aj rozsiahlejšia rekonštrukcia na administratívnej budove. Pribudli nové plastové okná a boli namontované vonkajšie žalúzie. Na prízemí boli vybudované nové sociálne zariadenia – sprchy a WC. Poschodie prešlo rozsiahlou zmenou dispozície. V rámci rekonštrukcie boli vybudované nové kancelárie, kuchynky a sociálne zariadenie. V kanceláriách boli namontované stropné klimatizačné jednotky. Tento rok zároveň pribudli nové kotle (dva kotle pre administratívnu budovu a jeden kotol v každej hale) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti mesta Senec. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí západného Slovenska. Názor makléra: Ponuka v Senci je vhodná najmä pre investorov, ktorí hľadajú nové nehnuteľnosti do portfólia. Výhodou je hlavne široké spektrum možností využitia areálu a realizácia vlastného podnikania, rozparcelovanie pozemkov a ich následný predaj alebo stavba ďalších priemyselných budov v zadnej časti pozemku. Nový majiteľ určite ocení aj čiastočnú rekonštrukciu budov a výhodnú polohu objektu s dobrým dopravným napojením. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386

Lokalita: v úplnom centre mesta pri pešej zóne - ul. Mäsiarska. Objekt pozostáva z 3 obchodných priestorov. Z ulice na prízemí je vstup s výkladmi, každý s úžitkovou plochou 30 m2 a na poschodí sú 3 kancelárske priestory so sociálnym zariadením s úžitkovou plochou 100 m2. Zo zadnej strany objektu sa nachádza uzavretý dvor s plochou cca 45 m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 1999, nachádza sa v zachovalom technickom stave. Technické riešenie: Objekt je postavený z pálenej tehly so šírkou 35 cm, zo severnej strany zateplený polystyrénom 5 cm, sedlová strecha Bramac s pochôdznou drevenou povalou. Okná sú plastové 2 sklo so žalúziami, kúrenie je riešené plynovým kotlom Protherm s radiátormi. Priestor má keramickú dlažbu. Klíma v jednom priestore, alarm. Všetky inžinierske siete a optický kábel. Orientácia severozápad. Vhodné pre podnikateľa alebo ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným pasívnym príjmom z prenájmu od aktuálnych nájomcov. Parkovanie verejné. Najlepšia infraštuktúra v úplnom centre mesta vhodná pre obchod a služby. Cena: 515 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú reštauráciu – Pub. Reštaurácia rodinného typu s detským ihriskom prislúchajúcim k reštaurácii a zabehnutou klientelou sa nachádza v Senci, len 5 minút chôdze od pešej zóny, v lokalite s veľkým počtom obyvateľov. Video: https://youtu.be/j8cPVKRSGqI Celková rozloha reštaurácie: 735 m2 (vrátene vonkajších priestorov, terás a ihriska) Celková kapacita reštaurácie: 135 miest (vrátane vonkajších terás) Vnútorný priestor ( 175 m2): Kuchyňa: 40 m2 sklady + kancelária+ zázemie pre zamestnancov 40 m2 Vnútorná reštaurácia s barom: 80 m2 s kapacitou 40 miest Toalety: 15 m2 Vonkajší priestor( 560 m2): Krytá terasa s opláštením: 80 m2 s kapacitou 40 miest Terasa krytá rozťahovacími dáždnikmi 80 m2 s kapacitou 30 miest Bočná krytá terasa pri detskom ihrisku 40 m2 s kapacitou 25 miest Gril: 10 m2 Detské ihrisko: 350 m2 Príjemná reštaurácia s veľkorysou rozlohou ponúka posedenie, oddych a relax pre celú rodinu. Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihrisko s krytou terasou odkiaľ rodičia môžu sledovať šantenie svojich detí. Na detskom ihrisku sú 3 trampolíny, bazén, nafukovací skákací hrad, pieskovisko, hojdačky, šmyklavky, preliezky, šliapacie autíčka, motorky...Bonusom je veľký vonkajší gril s murovaným barom, chladničkami a umývadlom kde ugrilujete aj prasiatko. Reštaurácia je kompletne zariadená: funkčná kuchyňa s výdajom vrátane všetkých spotrebičov v kuchyni, bar s výčapom. Vnútorný priestor: stoly, stoličky, gauč, TV. Vonkajšie priestory: 3 terasy so stolmi a lavicami, detské ihrisko s atrakciami. Výhodou je, že reštaurácia je v prevádzke so stálou klientelou a dobrým menom. Reštaurácia realizuje aj rozvoz jedál, cca do 100 porcií denne. Reštauráciu je možné prebrať ihneď aj s personálom, bez prerušenia poskytovaných služieb, bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Môžete naplno fungovať od prvého dňa. Cena za odstúpenie: 100.000 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Štefan Kanovič 0907 898 378

Predstavte si miesto, kde priamo pred vami prúdia stovky návštevníkov denne, slnko sa odráža na hladine jazera a letná atmosféra Vás doslova živí. Teraz si predstavte, že toto miesto už niekomu prináša zisk 15 sezón – a od dnešného dňa to môže byť práve Vaša podnikateľská adresa. Ponúkame Vám zabehnutý a plne funkčný Bufet na Pláži, ktorý je ikonou letnej sezóny na Seneckých jazerách – Juh. Ide o zriedkavú kombináciu výbornej lokality, dlhodobo budovaného mena a stabilnej klientely, ktorú Vám odovzdáme spolu s kľúčmi. Prečo je táto ponuka výnimočná? Lokalita, ktorá generuje prirodzený pohyb zákazníkov. Bufet sa nachádza v absolútnom centre diania – len pár krokov od pláže, detských ihrísk, cyklotrás, Aquaparku, amfiteátra a festivalového života. O zákazníkov núdza nie je – denne ho navštevujú rekreanti, rodiny s deťmi, cyklisti aj dovolenkári z neďalekých penziónov. V blízkosti je aj železničná a autobusová stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť bez auta. Čo kúpou tohto zabehnutého bufetu získate? Toto nie je prázdna prevádzka. Preberáte fungujúci, kompletne zariadený biznis so všetkým, čo potrebujete na okamžité pokračovanie: - budovu vo vašom vlastníctve, riadne skolaudovanú - prenájom pozemku od mesta za výnimočne priaznivých podmienok – len 5 400 € ročne s dobou neurčitou - plne vybavené prízemie – bar, výčap, kuchyňa, sklad a sociálne zariadenia - poschodie s ubytovaním až pre 6–8 osôb – ideálne pre personál alebo ako ďalší zdroj príjmu (prenájom) - obrovskú terasu s výmerou 198 m² – 15 kvalitných agátových setov a ďalšie sedenie pre desiatky hostí - pivnicu na skladovanie zásob a sudov. - kompletné základné vybavenie kuchyne a zariadenie, ktoré je súčasťou ceny - možnosť pokračovať v spolupráci s dodávateľmi (Pepsi, Algida, Staroprameň) - vlastné parkovacie státie Prevádzka je aktívna 8 mesiacov v roku, no nič nebráni celoročnému využitiu – s elektrickým kúrením, pripojením na všetky siete (voda, elektrina, internet) a vlastným parkovaním ste flexibilní počas celého roka. Ste pripravení vstúpiť donovej sezóny ako majiteľ úspešného bufetu? Bez zbytočných investícií, bez čakania, bez neistoty. Získavate hotový podnik s dobrou povesťou, ktorý si rokmi vybudoval stabilnú klientelu a silné meno na jednej z najnavštevovanejších letných destinácií na Slovensku. Radi vám poskytneme všetky detaily, odpovieme na Vaše otázky a zabezpečíme profesionálny servis počas celého procesu. Neváhajte nás kontaktovať – táto šanca sa neopakuje každý rok.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň so stabilným výnosom, nachádzajúcu sa v strategickej lokalite v Senci, priamo pri logistickom parku na pozemku o veľkosti 1317 m2, len pár sekúnd od napojenia na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Táto autoumyváreň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem s možnosťou ďalšieho rastu. Vďaka svojej polohe v dynamicky rozvíjajúcej sa oblasti s vysokou premávkou má objekt stabilnú klientelu a vysokú mieru vyťaženia. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: 5x samoobslužných umývacích boxov, jeden určený na nákladné autá 2x vysavač, 2x susič, 1x podávač utierok nonstop prevádzka platba kartou zabehnutá prevádzka s pravidelnými zákazníkmi kúpa zahŕňa celý pozemok aj kompletnú technológiu predaj je realizovaný na firmu – možnosť odpočtu DPH výborný stav technológie a infraštruktúry stabilný mesačný výnos – konkrétne čísla na vyžiadanie v RK Lokalita: Prevádzka sa nachádza vo vyhľadávanej komerčnej zóne mesta Senec s výbornou dostupnosťou pre tranzitnú aj miestnu klientelu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza logistický park a diaľnica D1, čo zabezpečuje nepretržitý pohyb vozidiel a vysoký dopyt po umývacích službách. Táto investícia je vhodná ako stabilný dlhodobý projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja služieb a výnosu. Predáva sa ako kompletný funkčný celok s technológiou, pozemkom a know-how. Cena: 360 000 EUR bez DPH V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom, správne poplatky na katastri a notárske poplatky. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, podklady k výnosom a samozrejme aj možnosť osobnej obhliadky prevádzky. V prípade potreby zabezpečíme odborné financovanie kúpy formou podnikateľského úveru alebo inej formy úverového riešenia.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj objekt nachádzajúci sa v komerčnej (priemyselnej zóne), v časti Horný dvor, s výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy, ako aj do centra mesta Senec. Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Na pozemku sa nachádzajú 3 objekty (sklady): rozloha - 1000 m2 rozloha - 350 m2 rozloha - 350 m2 Haly sú postavené z Ytongu, bez zateplenia. Prístup na pozemok je cez manuálne otváraciu železnú bránu. Cena:=250.000,-EUR V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň so stabilným výnosom, nachádzajúcu sa v strategickej lokalite v Senci, priamo pri logistickom parku na pozemku o veľkosti 1317 m2, len pár sekúnd od napojenia na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Táto autoumyváreň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem s možnosťou ďalšieho rastu. Vďaka svojej polohe v dynamicky rozvíjajúcej sa oblasti s vysokou premávkou má objekt stabilnú klientelu a vysokú mieru vyťaženia. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: 5x samoobslužných umývacích boxov, jeden určený na nákladné autá 2x vysavač, 2x susič, 1x podávač utierok nonstop prevádzka platba kartou zabehnutá prevádzka s pravidelnými zákazníkmi kúpa zahŕňa celý pozemok aj kompletnú technológiu predaj je realizovaný na firmu – možnosť odpočtu DPH výborný stav technológie a infraštruktúry stabilný mesačný výnos – konkrétne čísla na vyžiadanie v RK Lokalita: Prevádzka sa nachádza vo vyhľadávanej komerčnej zóne mesta Senec s výbornou dostupnosťou pre tranzitnú aj miestnu klientelu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza logistický park a diaľnica D1, čo zabezpečuje nepretržitý pohyb vozidiel a vysoký dopyt po umývacích službách. Táto investícia je vhodná ako stabilný dlhodobý projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja služieb a výnosu. Predáva sa ako kompletný funkčný celok s technológiou, pozemkom a know-how. Cena: 360 000 EUR bez DPH V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom, správne poplatky na katastri a notárske poplatky. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, podklady k výnosom a samozrejme aj možnosť osobnej obhliadky prevádzky. V prípade potreby zabezpečíme odborné financovanie kúpy formou podnikateľského úveru alebo inej formy úverového riešenia.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.