Polyfunkčný - prevádzkový areál so železničnou vlečkou v Senci

Ponúkame mimoriadne zaujímavý areál v Senci, ktorý ponúka kombináciu rozsiahlych skladových a výrobných priestorov, administratívnej budovy a veľkého oploteného dvora. Vďaka priamemu prístupu k železničnej vlečke ide o ideálne riešenie pre logistiku, výrobu aj skladovanie. Kľúčové parametre • Celková výmera areálu: 6 750 m² • Dvor: 3 761 m², ohradený betónovým múrom do výšky cca 3 m • Dve výrobno-skladové haly: spolu 2 339 m² • Administratívna budova: 396 m² na troch podlažiach • Prístup k železničnej vlečke: koľaj len 4 m od výstupnej brány haly Haly • Oceľová nosná konštrukcia so stĺpmi, obvodové múry do výšky 3,60 m z prefabrikovaných betónových panelov • Šírka haly 15,35 m (v mieste spojenia dvoch hál až 30,70 m) • Svetlá výška po väzníky 5,60 m, celková výška 7,55 m • Vjazd do hál cez rolovacie brány priamo z areálu • Jedna z hál má aj výstupnú bránu na pozemok v správe ŽSR s koľajou železničnej vlečky • Haly sú nezateplené Inžinierske siete • Pripojenie na mestskú kanalizáciu a vodovod • Elektrická energia je jediným médiom na vykurovanie administratívnej budovy • Maximálna rezervovaná kapacita: 250 kW Prehľad objektov (netto výmery) Objekt Výmera (m²) Dvor 3 761 Administratívna budova 396 Dielňa – farebné kovy 102 Dielňa – auto 140 Prístrešok 102 Výrobná hala s technológiou 911 Výrobná hala – sklady a elektrodielňa 1 428 Vrátnica 12 Spolu 6 750 Administratívna budova Podlažie Výmera (m²) 1. NP 102,21 2. NP 204,61 3. NP 89,13 Spolu 395,95 English Version Multi-purpose industrial complex with private rail siding in Senec – 6.616 m² We are pleased to offer an exceptional industrial complex in Senec, combining extensive warehouse and production space, an administrative building and a large fenced yard. With direct access to a railway siding, the property is ideal for logistics, manufacturing and storage. Key Features • Total site area: 6,750 m² • Yard: 3,761 m², enclosed by a concrete wall approx. 3 m high • Two production/warehouse halls: 2,339 m² in total • Administrative building: 396 m² across three floors • Rail siding access: track just 4 m from the hall's exit gate Halls • Steel column load-bearing structure; perimeter walls up to 3.60 m made of prefabricated concrete panels • Hall width 15.35 m (30.70 m where the two halls are joined) • Clear height to the trusses 5.60 m, total height 7.55 m • Access through roller gates directly from the yard • One hall also has an exit gate leading to land managed by ŽSR (Slovak Railways), where the railway siding track is located • The halls are uninsulated Utilities • Connected to municipal sewer and water supply • Electricity is the sole heating source for the administrative building • Maximum reserved capacity: 250 kW Property Overview (net areas) Building Area (m²) Yard 3,761 Administrative building 396 Workshop – non-ferrous metals 102 Workshop – automotive 140 Shelter 102 Production hall with technology 911 Production hall – storage and electrical workshop 1,428 Gatehouse 12 Total 6,750 Administrative Building Floor Area (m²) 1st floor 102.21 2nd floor 204.61 3rd floor 89.13 Total 395.95