Iné priestory a objekty, Senec

EXKLUZÍVNE - ponúkame na prenájom veľmi zaujímavú nehnuteľnosť - veľký obchodný priestor v centre Senca . Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v Senci, bezprostredne pri pešej zóne. Jedná sa o 1.NP v polyfunkčnom objekte. Nebytový priestor je o celkovej výmere 227,34 m2 - zariadenie obchodu Tvorí ho 1 veľký priestor so vstupom z ulice ( momentálne využívaný ako predajňa ), ktorý disponuje sociálnym zariadením, skladom a šatňou. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia - ideálne by bolo využitie pre zriadenie fitness centra, rôznych služieb, prípadne hotel pre psov.. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2010. Kúrenie je kombinované: plyn, elektrika, infra. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod,kanalizáciu, plyn, elektriku . Na budove - polyfunkčnom objekte - bola teraz spravená nová fasáda. Lokalita je exkluzívna, bezprostredne pri pešej zóne, frekventovaná ulica V blízkosti sa nachádza základná škola, občianska vybavenosť -vzhľadom k lokalite je výborná, v priamej dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb, potraviny, banky, kaviarne, reštaurácie, rôzne obchody, lekárne, drogérie, , T-com atď. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Majiteľ poskytuje po dohode aj možnosť spolupráce pri podnikaní. CENA za prenájom: 2.500,- eur vrátane záloh za spotrebované energie + DPH. Kontakt: Katarína Šmidtová 0910 787 932

Prenájom administratívneho priestoru v absolútnom centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy v absolútnom centre mesta, v tesnej blízkosti synagógy, mestského úradu a pešej zóny. Priestor je prístupný z tichého dvora a nachádza sa pár krokov od ostatnej občianskej vybavenosti. Dispozíciu priestoru tvorí vstupná chodba a dva samostatné priestory a sociálne zariadenie (toaleta a sprcha). Oba kancelárske priestory disponujú vlastným oknom, otočeným do tichého dvora a ponúkajú pokojnú atmosféru so skvelým prístupom pre klientelu. Priestranné miestnosti ponúkajú široké možnosti využitia a možnosť prispôsobenia si interiéru podľa vlastných požiadaviek. Celková úžitková plocha administratívneho priestoru je 40 m2. Cena prenájmu je vrátane energií a internetového pripojenia. Vstupné náklady: 3x 720,- EUR

UBYTOVANIE V SENCI – JUH Prenájom pre skupiny do 12 osôb Ponúkame komfortné a plne vybavené ubytovanie v novovybudovaných priestoroch rodinného domu so samostatným vchodom, len 500 m od Slnečného jazera a v blízkosti železničnej aj autobusovej stanice. Základné informácie: - kapacita: max. 12 osôb - vhodné pre samostatné skupiny mužov alebo žien - kompletne zariadené a vybavené - vysokorýchlostné Wi-Fi v cene - ideálne pre pracovné agentúry, ich zamestnancov alebo väčšie skupiny Prenájom pre firmy: - možnosť fakturácie s DPH - dlhodobý prenájom podľa dohody Výborná lokalita – rýchly prístup k jazeru, MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Voľné ihneď – ceny závisia od počtu osôb a dĺžky pobytu (na vyžiadanie).

Prenájom rodinného domu v širšom centre v Senci – Ideálny na bývanie, office alebo podnikanie Hľadáte ideálny priestor na dlhodobý prenájom, ktorý ponúka flexibilitu, dostatok priestoru a výbornú polohu? Máme pre vás jedinečnú ponuku – starší, no zachovalý rodinný dom, ktorý je vhodný na rôzne účely. Či už hľadáte bývanie, bývanie pre zamestnancov, priestor pre kanceláriu, eshop alebo sklad, tento dom dokáže splniť všetky vaše požiadavky. --- Základné informácie o nehnuteľnosti: - Dispozícia: Rodinný dom s tromi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok miesta na prácu, bývanie alebo skladovanie. - Úžitková plocha: 110 m² – ideálny priestor na prispôsobenie vašim potrebám. - Parkovanie: Na pozemku je k dispozícii 4 až 5 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou, najmä ak plánujete využívať dom na podnikateľské účely. - Internet: Nadpriemerne rýchly internet, ideálny pre kancelársku prácu, online podnikanie alebo pohodlné bývanie. - Stav nehnuteľnosti: Starší, no zachovalý rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité využitie. - Umiestnenie: širšie centrum mesta Senec, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k diaľnici. - Cena prenájmu: 1200 € mesačne, pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 2400 € --- Využitie nehnuteľnosti: Tento rodinný dom ponúka široké možnosti využitia. Je vhodný na: - Bývanie, bývanie pre zamestnancov: Dom poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre 6 osôb. - Kancelárske priestory: Vďaka trom samostatným izbám a rýchlemu internetu je tento dom ideálny na prevádzku kancelárie alebo coworkingového priestoru. - Sklad alebo eshop: Dom je ideálny na prevádzku menšieho eshopu alebo ako skladovací priestor. - Kombinácia bývania a podnikania: Využite jednu časť domu na bývanie a druhú na podnikateľské účely. --- Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia a ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre pohodlný život alebo podnikanie. Výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom) aj k diaľnici D1. --- Prečo si prenajať tento dom? - Flexibilita využitia: Či už hľadáte bývanie, kancelárske priestory alebo miesto na podnikanie, tento dom vám ponúka všetko. - Výborná lokalita: Pokojné prostredie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra Senca aj Bratislavy. - Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest priamo na pozemku. - Rýchly internet: Nadpriemerne rýchle pripojenie, ktoré oceníte pri práci aj zábave. - Priestrannosť: 110 m² úžitkovej plochy, ktorá poskytuje dostatok priestoru na akékoľvek využitie. --- Cena a podmienky prenájmu: - Cena prenájmu: 1200 € mesačne. - Dlhodobý nájom: Preferujeme serióznych záujemcov na dlhodobý prenájom. --- KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj nebytový priestor, na lukratívnej adrese, v blízkosti pešej zóny v Senci. Priestor o výmere 118 m2 bol momentálne využívaný ako kozmeticko-kadernícky salón. V priestore je elektrika, voda, kanalizácia. Dispozícia: - 5 miestností (z toho 3 miestnosti s umývadlom), - šatňa, - 1 x kúpeľňa, - 3 x toaleta, Využiteľnosť  je všestranná: - obchodný priestor, - kancelársky priestor, - a podľa vlastnej fantázie a business plánu. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, nakoľko je v blízkosti pešej zóny, v pasáži Helios I.  Parkovanie je verejné, v blízkosti priestoru. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom priestor v Senci. Ponúkaný priestor je rozdelený na dve samostatné časti a ich využiteľnosť je napr. na autoservis, pneuservis, sklad, predajňa nábytku alebo podľa vlastného uváženia, nakoľko priestor je dostatočne veľký na rôzne možnosti. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, nakoľko je v blízkosti vhodného napojenia na ťah Senec/Sládkovičovo/Bratislava. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v súkromnom areáli. Priestor A - 256 m2: Cena  mesačného prenájmu je 1200,- Eur bez DPH, bez energií. Priestor B - 210 m2: Cena  mesačného prenájmu je 1000,- Eur bez DPH, bez energií. Ponúkané priestory je možné prenajať spolu alebo jednotlivo. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit + provizia pre RK vo výške mesačného nájmu. Priestor je voľný ihneď.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v Senci na Trnavskej. - lokalita sa nachádza v blízkosti centra Senca- 500 m., a ponúka blízky výjazd na D1. Budova ponúka priestory na prevádzky, služby, sklady, ubytovanie pre zamestnancov.. Aktuálne v budove sídli prevádzka autoservisu. Dispozícia : kancelária, sklad, toalety, kotolňa, šatňa,priemyselná hala, montážna hala, byt 98 m2 . - parkovanie vo dvore pre 8 áut. Kolaudácia - 2005, kompletná rekonštrukcia v r. 2023. Všetky IS - elektrina, voda, plyn, odpad v každej budove. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. POLYFUNKČNÝ OBEKT v úplnom centre mesta pri pešej zóne - pri Lichnerovej ulici. Objekt pozostáva z obchodného priestoru s výkladmi na prízemí s úžitkovou plochou 87,37 m2, poschodia s priestorom s 3,5 miestnosťami vhodný na bývanie alebo na kancelárie so sociálnym zariadením s celkovou úžitkovou plochou 96,18 m2 a podkrovia, ktoré je možné využiť na skladové účely alebo upraviť na bývanie. Zo zadnej strany objektu sa nachádza uzavretý dvor s plochou cca 45 m2. Objekt bol skolaudovaný v roku 2000 a minulý rok prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Technické riešenie: objekt je postavený z pálenej tehly so šírkou 40 cm, zo severnej strany zateplený polystyrénom, sedlová strecha Bramac s pochôdznou drevenou povalou, ktorá je technicky skonštruovaná ako monolit so statikou celého objektu s možnosťou dostavať ďalšie poschodie. Okná sú plastové 2 - sklo so žalúziami, kúrenie je riešené plynovým kotlom s radiátormi. Obchodný priestor má keramickú dlažbu, poschodie plávajúce laminátové podlahy. Všetky inžinierske siete a optický kábel. Orientácia severozápad. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE: vstup do obchodného priestoru z ulice s ÚP 63 m2, presklené výklady, sociálne zariadenie a príručný sklad ÚP cca 15 m2, z neho vstup do dvora. Vedľa obchodného priestoru je samostatný vstup z ulice na schodište vedúce na prvé poschodie. Pod schodmi sa nachádza technická miestnosť cca 6 m2 s plynovým kotlom, z ktorej sa tiež vychádza na dvor. POSCHODIE: ÚP 96,18 m2, kde sa nachádzajú 3,5 miestnosti a sociálne zariadenie. Z chodby je prístup sklopnými schodmi do pochôdzneho podkrovia. Vhodné na podnikanie s bývaním, prípadne s kanceláriami. Okamžite voľné! Cena: na vyžiadanie v RK. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu haly so všetkými IS v priemyselnej časti mesta Šamorín na ulici Vicenzy. Celkovú plochu pozemku a haly o veľkosti 600 m2 bude vlastniť budúci majiteľ vo výlučnom vlastníctve 1/1 a príjazdová cesta a okolité zelené plochy o rozlohe 627 m2 budú rozdelené do podielového spoluvlastníctva v pomere 1/3. Objekt: Zastavaná plocha haly: 328 m2 Úžitková plocha výrobnej časti celej haly: 317,6 m2 (každá časť haly 158,8 m2) Administratívna časť: 45,2 m2 (každá časť haly 22,6m2) Svetlá výška haly: 6,8 m Prislúchajúca spevnená plocha k hale vo výlučnom vlastníctve 1/1: 272 m2 Pozemok v podielovom spoluvlastníctve 1/3: 627 m2 Otvor brány: 4,5 x 4,5 m IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia (každá časť haly má samostatné meranie), prípojka plynu a internetu na hranici pozemku, odvod dažďových vôd zo strechy do vsakov, odvod dažďových vôd zo spevnených plôch je riešené cez ORL (odlučovač ropných látok) Technický stav: Výstavba haly sa začala v r. 2024 a momentálne sa pracuje na jej dokončení. Podlaha haly je zo železobetónovej základovej dosky a vrchná vrstva lešteného pancierového betónu. Konštrukcia haly je vyrobená zo železobetónu a ponúka tak vysokú pevnosť a odolnosť a taktiež perfektnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Dokončenie haly sa vie čiastočne prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti na začiatku mesta Šamorín. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, hlavne vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu R7 iba 2km od haly. V tejto časti sa taktiež nachádza otočná plocha pre kamióny a kantína pre zamestnancov priemyselnej zóny. Čerpacia stanica ORLEN sa nachádza hneď pred príjazdovou cestou do tejto časti. Názor makléra: Najväčšou výhodou je kvalitné prevedenie stavby tejto haly a taktiež jej poloha hneď na začiatku mesta Šamorín iba zopár minút od vjazdu a výjazdu na diaľnicu R7. Pozemok je napojený na všetky IS a budúci majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé a finančne nákladné procesy s natiahnutím IS. Vzhľadom na to, že každá jedna časť haly má samostatné meranie energií a nový majiteľ by chcel napríklad 1. časť haly pre vlastné podnikanie a druhú časť haly by dal do prenájmu, tak nebudú vznikať žiadne nezrovnalosti ohľadom prípadných nedoplatkov a všetkých komplikácii, ktoré vznikajú ak máva viac firiem spoločné meranie energií. Cena: 622.000€ (cena bez DPH) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na prenájom veľmi pekný priestor vhodný na podnikanie: kozmetika, pedikúra, manikúra, kaderníctvo, kancelária, masáže,.... - 40 m2 - prízemie - alarm, klimatizácia - v centre mesta Senec na Hviezdoslavovej ulici Priestor sa skladá z dvoch častí, hlavná časť s umývadlom a zadná časť skladová s wc a sprchovým kútom. Cena prenájmu vrátane energií je 500 eur, platí sa pri odovzdaní priestoru 500 eur nájom na mesiac, 500 eur depozit a 500 eur provízia za sprostredkovanie. Priestor bude voľný od 01.07.2025 (možné obhliadky už teraz). * Lea Bomboš Laurová 0903/880310*

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom k železničnej vlečke. Areál je ideálny pre firmy zamerané na skladové a odpadové hospodárstvo, vyhovuje zákonným požiadavkám stanoveným pre tieto činnosti. Popis areálu: • Exteriérová vybetónovaná manipulačná plocha: 3 761 m² • Haly: dve prepojené haly s celkovou výmerou 2 339 m² (1428 m² + 911 m²) a svetlou výškou 7,65 m • Sklad: 140 m² • Prístrešok: 124 m² • Administratívna budova: trojpodlažná budova s celkovou výmerou 240 m² • Autodielňa: 140 m² • Výrobný prístrešok: 124 m² Areál je napojený na kompletnú infraštruktúru s výnimkou zemného plynu. Celková úžitková plocha areálu je 6 600 m². Stav objektu je pôvodný, čo ponúka možnosť prispôsobenia a modernizácie podľa vlastných potrieb. Cena: Cena v zmysle znaleckého posudku je 1 800 000 €, s možnosťou dohody. Tento areál predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategickej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0917 87 37 79

EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj komerčný a prevádzkový priestor v Senci - Štúrova 44/C. PRIESTOR: * možnosť využiť ako obchodný, skladový alebo kancelársky priestor * možnosť prerobiť napr. na ambulancie (zubné, všeobecné) * svetlý presklený priestor, ktorý sa dá dispozične upraviť sadrokartónovými priečkami * výmera 203 m2 * prízemie * 3 vstupy do objektu (pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru) * 2 samostatné toalety * klimatizácia * internetové pripojenie * parkovanie v okolí budovy (3 parkovacie miesta) * aktuálne je priestor prenajatý na dobu neurčitú * mesačné náklady 380,- EUR/mes. (správca, voda, teplo, elektrina) * ročný výnos 4,5% * 3D pôdorys nájdete medzi fotkami BYTOVÝ DOM: * ORBIS * tehlový, zateplený * rok výstavby 2011 LOKALITA: * Štúrova 44/C, Senec * frekventovaná lokalita s výborným dopravným napojením * železničná stanica 500 m

Ponúkam na prenájom pivnicu na Pivničnej ulici v Senci s pozemkom o výmere 514 m2. Nápadom sme otvorení, či už nejaký sklad, alebo vínna pivnica, galéria,...stačí prísť s nápadom. Cena prenájmu 390 eur/mesiac, vrátane elektriny. Odmena za sprostredkovanie 390 eur + platba nájmu 390 eur + 2x kaucia 390 eur.