Sklady na predaj, Senec

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. POSLEDNÉ PRIESTORY v širšom projekte 36 jednotiek vystavaných a predaných počas 2023 – 2026 Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Priestory Objekt E: posledné priestory Priestory Objekt D: vypredané Priestory Objekt C: len na prenájom Priestory Objekt B: vypredané Priestory Objekt A: vypredané 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Súčastou priestoru o výmere 300 m2 je: ︎- Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 260 m2 plus nižšie uvedený 40m2 administratívny vstavok: ︎- 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientskym vstupom ︎- 1x toaleta so sprchou a výlevkou - 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ︎- 1x samostatná malá miestnosť / sklad ︎- Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve štyri parkovacie státia - Súčasťou vlastníctva je aj pozemok v zadnej časti jednotky, ktorý sa dá koncipovať ako ďalšia, vonkajšia skladová plocha ︎- Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ︎- Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ︎- Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ︎- Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ︎- Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ︎- Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ︎- 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ︎- Príkon elektrickej energie 40 kW - Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). ︎- Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

Priemyselná a logistická hala, dodávaná v štandarde shell & core (S&C), situovaná v atraktívnej lokalite D1 Park Senec. Objekt je navrhnutý pre potreby modernej logistiky, ľahkej výroby a priemyselných prevádzok, pričom kombinuje kvalitné stavebné riešenie, vysokú nosnosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Strategická poloha na severozápadnom okraji mesta Senec, s priamym napojením na cestu II/503 a diaľnicu Diaľnica D1, umožňuje efektívnu regionálnu distribúciu a logistické operácie v rámci strednej Európy. Konštrukčné riešenie Nosnú konštrukciu tvoria prefabrikované železobetónové prvky so stĺpovou mriežkou 12 × 24 m, ktorá umožňuje flexibilné dispozičné riešenia a široké spektrum využitia — od skladovania až po výrobu a montáž. Fasádny systém: sendvičové panely s jadrom z minerálnej vlny požiarna odolnosť 90 minút hrúbka panelov 180 mm (RAL 9006) Strešná konštrukcia: trapézový plech na väzniciach rezervná nosnosť 25 kg/m² pre technológie tepelná izolácia: 200 mm minerálnej vlny PVC hydroizolačná membrána 1,8 mm Svetlá výška a podlahy Hala ponúka svetlú výšku 10 m pod väzníkom, vhodnú pre: vysokoregálové skladovanie automatizované logistické systémy priemyselné prevádzky Priemyselná podlaha: železobetón vystužený oceľovými vláknami hrúbka 180 mm únosnosť 50 kN/m² (rovnomerné zaťaženie) bodové zaťaženie 60 kN Prístup a prevádzkové vybavenie Každá jednotka obsahuje priemyselnú sekcionálnu bránu: tepelne izolovaný panel (40 mm) integrované presklenie vo výške 1,6 m motorizované ovládanie núdzové dvere mechanické uzamykanie farebné prevedenie RAL 9007 Štandard: 1 brána (3 × 3 m) na každých 800 m² haly. Technická infraštruktúra Objekt je napojený na: nízkonapäťovú elektrickú sieť vodovod a kanalizáciu dažďovú kanalizáciu optický internet Doplňujúce technológie (trojfázové napájanie, vetranie, stlačený vzduch) je možné realizovať podľa požiadaviek nájomcu. Vykurovanie je navrhnuté pomocou tepelných čerpadiel, podporujúc energeticky efektívnu prevádzku. Parkovanie a branding Plánované parkovanie: hala 1 760 m²: 15 – 17 parkovacích miest Možnosti brandingu: fasádne logo reklamné pylóny svetelná reklama Flexibilita a rast V kombinácii so susedným pozemkom (8 742 m² so stavebným povolením) vzniká unikátna možnosť postupného rozširovania bez nutnosti relokácie prevádzky. Hlavné výhody ✓ Priame napojenie na diaľnicu D1 ✓ Schválené územné určenie pre logistiku a priemysel ✓ Flexibilný koncept shell & core ✓ Vysoká svetlá výška a nosnosť podláh ✓ Pripravenosť na technologické úpravy ✓ Strategická poloha v jednom z najdynamickejších priemyselných regiónov Slovenska V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 940 987 042

NA PREDAJ: Budova - sklad/výrobné priestory, Bratislava – Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Budova s výrobnými/ skladovými priestormi a administratívou - Lokalita: Bratislava – Ružinov - Úžitková plocha: cca 1 800 m² - Výmera administratívnej časti: 900 m² - Výmera výrobnej časti: 900 m² - Pozemok: cca 4 000 m² - Stav nehnuteľnosti: Výborný - Parkovanie: Vlastné parkovisko pre zamestnancov aj návštevy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto moderná administratívno-výrobná budova je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť a komfort. Administratívna časť ponúka priestranné a svetlé kancelárie, rokovacie miestnosti, oddychové zóny aj kompletné sociálne zázemie. Výrobná časť je vhodná na ľahkú výrobu, skladovanie alebo logistiku – s dostatočnou svetlou výškou, bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu a možnosťou prispôsobenia dispozície podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY: - Všetky inžinierske siete - Výborný technický stav – nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez nutnosti ďalších investícií - Flexibilné využitie – ideálne pre výrobné, logistické, technologické či iné podnikateľské aktivity - Reprezentatívne sídlo firmy – vhodné aj pre centrálu spoločnosti či kombináciu kancelárií a výroby/skladovania - Rozsiahly pozemok – ponúka ďalšie možnosti rozšírenia alebo oddychovej zóny pre zamestnancov - Vlastné parkovanie – kapacita pre množstvo áut, komfort pre zamestnancov aj klientov - Strategická poloha – vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na diaľničné obchvaty aj k verejnej doprave LOKALITA: Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti, vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením a atraktívnym podnikateľským prostredím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, obchody, banky a ďalšie služby. CENA: v RK foto je ilustračné Všetky detaily vám radi objasníme pri osobnom stretnutí v kancelárii. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová Mobil: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk

Na predaj výrobno - skladový areál pozostávajúci z exteriérovej vybetónovanej manipulačnej plochy /3761 m2/, dvoch prepojených hál /1428 + 911 m2/, skladu /140 m2/, prístrešku /124 m2/ a administratívnej budovy v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom ku koľajisku železničnej vlečky. Podrobné informácie na 0911 434 014 TOPPONUKA