Sklady na prenájom, Senec

Ponuka prenájmu novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe ~650m2 a 400m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 850m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok 40 až 200m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na Vašich špecifikáciách. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu. Samozrejmosťou sú parkovné miesta v cene. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

Ponúkame na prenájom skladové priestory o rozlohe 95 m2 plus WC a sprcha. Skladové priestory sú temperované. Dobrý prístup LKW a manipulácia s VZ. Spolu so skladovým priestorom sa prenajíma aj kancelársky priestor o rozlohe 40m2, ktorý sa nachádza na 1 . poschodí bez výťahu. Ku kancelárii sú dámske a pánske toalety na poschodí ako aj spoločná kuchynka. V prípade potreby sa kancelária môže menšou stavebnou úpravou rozdeliť na dve menšie kancelárie. Čo sa týka zariadenia kancelárie ako aj skladu v prípade záujmu je možné sa dohodnúť. CENA PRENÁJMU za skladové priestory s kanceláriou je : - sklad 1100,- eur / mesiac plus DPH energie podľa dohody - kancelárie 430,- eur/ mesiac plus DPH vrátane energií Pri podpise NZ sa platí 1 x mesačný nájom, 2 x kaucia vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške jednej polovici mesačného nájmu.

Moderné skladové a logistické priestory v projekte Vision Park Senec Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory v projekte Vision Park Senec, situovanom priamo pri diaľnici D1 na strategickej adrese Nitrianska cesta 3800, Senec. Priestory sú vhodné pre logistické spoločnosti, distribučné centrá, e-commerce prevádzky, mestskú logistiku aj ľahkú výrobu. K dispozícii sú samostatné skladové jednotky alebo prenájom celej polovice haly. Dostupné priestory Sklad 1 * skladová plocha: 1 561 m² * kancelárie a zázemie: 303 m² * manipulačné plochy: 1 233 m² * 10 parkovacích miest Sklad 2 * skladová plocha: 1 454 m² * manipulačné plochy: 1 268 m² * 16 parkovacích miest Sklad 1 + 2 (celok) * skladová plocha: 3 015 m² * kancelárie: 303 m² * manipulačné plochy: 2 501 m² * 26 parkovacích miest ⸻ Technické parametre ✔ CrossDock systém ✔ Svetlá výška skladovania 10 m ✔ Nosnosť podlahy 7 t/m² ✔ Moderný logistický park ✔ Možnosť administratívneho zázemia ✔ Rozsiahle manipulačné plochy ✔ Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy ✔ Vhodné pre logistiku, distribúciu, e-commerce a ľahkú výrobu ⸻ Lokalita Vision Park Senec patrí medzi najlepšie logistické lokality na západnom Slovensku. Výhody lokality: * priame napojenie na diaľnicu D1 * výborná dostupnosť Bratislavy * rýchle spojenie na Trnavu, Nitru a Žilinu * dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily zo Senca a okolia * výhodná poloha pre celoslovenskú distribúciu ⸻ Nájomné Skladová plocha od 5,70 €/m²/mesiac Kancelárie 10 €/m²/mesiac Manipulačné plochy 1,25 €/m²/mesiac Parkovacie státie 50 €/miesto/mesiac Prevádzkové náklady: * sklad a administratíva: 1,30 €/m² * manipulačné plochy: 0,40 €/m² ⸻ Obchodné podmienky * minimálna dĺžka nájmu: 60 mesiacov * prevádzkové náklady formou mesačných záloh * možnosť Open Book systému s online prístupom * obchodné podmienky budú individuálne nastavené podľa potrieb nájomcu V prípade záujmu o pôdorysy, 3D prehliadku alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom skladový/skladovo výrobný priestor vhodný aj ako sídlo firmy, predajňu so showroomom, samotný showroom a rôzne iné využitie. Veľmi reprezentatívny priestor o veľkosti 550m2 v novopostavenej hale v TOP lokalite, len 2 minúty od diaľnicueD1, 15 minút do Bratislavy, v susedstve logistického parku Prologis Bratislava. Veľmi dobra vizuálna exponovanosť na frekventovanú cestu Senec - Pezinok. Hala je postavená z betónovej konštrukcie plus PIR opláštenie. Možnosť dobudovať zázemie, kanvelárie alebo upraviť podľa požiadavky. Veľkometrážna sekčná brána s personálnym vstupom, plus personálny vstup zozadu. Betónová protiprašná podlaha. Kúrenie aj chladenie. Rok výstavby 2026, skolaudované, okamžite pripravené k použitiu. Prístup možný non-stop, bez rampy. Všetky inžinierske siete. Možnosť ľahkej výroby. Posledný dostupný priestor. Cena: 8€/m2 plus spoločné náklady 1€/m2 plus energie podľa spotreby

Ponúkame Vám na prenájom suché skladové priestory v rozlohách od 200m2 až po 7.500 m2 a vonkajšie spevnené betónové plochy v rozlohe až do 6.500m2 v blízkosti výjazdu na D1. Každá časť je vybavená žeriavom s motorom na diaľkové ovládanie s nosnosťou od 5 do 32 ton. Výška stropov 10-12m, možnosť vjazdu aj ťahačom, resp. akýmkoľvek vozidlom priamo do priestorov, betónové podlahy, možnosť vykurovania infražiaričom na plyn. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu je možné poskytovať aj služby v oblasti logistiky a skladovania: vykladanie / nakladanie tovaru, skladová evidencia a presun tovaru podľa pokynov klienta Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Cena je závislá od celkovej prenajatej plochy a rozsahu poskytovaných služieb. Pre ďalšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom suché skladové priestory v rozlohách od 200m2 až po 7.500 m2 a vonkajšie spevnené betónové plochy v rozlohe až do 6.500m2 v blízkosti výjazdu na D1. Každá časť je vybavená žeriavom s motorom na diaľkové ovládanie s nosnosťou od 5 do 32 ton. Výška stropov 10-12m, možnosť vjazdu aj ťahačom, resp. akýmkoľvek vozidlom priamo do priestorov, betónové podlahy, možnosť vykurovania infražiaričom na plyn. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu je možné poskytovať aj služby v oblasti logistiky a skladovania: vykladanie / nakladanie tovaru, skladová evidencia a presun tovaru podľa pokynov klienta Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Cena je závislá od celkovej prenajatej plochy a rozsahu poskytovaných služieb. Pre ďalšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom chladiarenský sklad v modernom priemyselnom parku, ktorý a je pripravený naplniť vaše podnikateľské aktivity. Park má výbornú strategickú polohu a výbornú dostupnosť s ľahkým prístupom do Bratislavy (len 24 km). Máte tiež skvelé spojenie s hlavnými prístavmi vrátane Viedenského prístavu (85 km), prístavu Komárno (100 km) a prístavu Budapešť (225 km). K dispozícii sú aj kancelárie. Jednotky vhodné na prenájom od 2 500 m2 do 4 300 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Výhody: • Chladiarenský sklad pre uchovanie vášho tovaru pri ideálnej teplote • Okamžitý prístup na diaľnicu E58/D1 pre rýchle a efektívne prepojenie • Najlepšia viditeľnosť v okolí - ideálne pre propagáciu vašej spoločnosti • Kvalitná logistická budova • Dostatok parkovacích miest pre nákladné autá a autá zaisťuje bezproblémovú prevádzku • Vyhradené kancelárie, mezanín a technický priestor pre špičkové pracovné prostredie Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6,3 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Zatmavené svetlíky • Parkovisko priamo v areáli Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Chcete byť pri výstavbe jedného z najmodernejších logistických centier na Slovensku? Chcete využiť možnosť vstúpiť do projektu už na začiatku výstavby a vybrať si priestory presne podľa potrieb Vašej prevádzky? iO Partners Vám ponúka najmodernejšie A-class logistické priestory v Senci. Projekt prinesie moderný technický štandard vrátane 12 m svetlej výšky, ESG riešení, vykurovania pomocou tepelných čerpadiel, kancelárií vo vysokom štandarde a možnosti prispôsobiť priestory presne podľa Vašich požiadaviek už vo fáze výstavby. Ste logistická spoločnosť alebo výrobná prevádzka? Zaujímajú Vás možnosti zefektívnenia Vašej súčasnej prevádzky, porovnanie nákladov medzi staršími a modernými budovami, alebo chcete pracovať v priestoroch, aké využívajú lídri e-commerce a logistiky v regióne CEE? Dostupnosť Q1/2027 Senec v tesnej blízkosti centra mesta Bratislava – 24 km Letisko Bratislava – 16 km Informácie k skladu Výmera skladu od 1500 m2 Svetlá výška: 12 m Nosnosť podlahy: 5 t/m2 Prístup: Dock, drive-in Rozostup stĺpov: 12x24m Vnútorné / Vonkajšie LED osvetlenie Inteligentný merací systém Sprinklerový systém Parkovisko priamo v areáli Strážený areál 24/7 V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Na prenájom skladová hala 1300m2, ktorá sa nachádza v najväčšom logistickom parku na Slovensku. Priestory sú prispôsobované na mieru nájomcom.Priestor navyše umožňuje ďalšiu expanziu vďaka stále prebiehajúcej výstavbe. Priestor sa vie prenajať s regalovým systémom, možnosť rokovať o prenájme techniky. Na požiadavku nájomcu vieme regalový systém odstrániť a vytvoriť tak samostatnú plochu k prenájmu. Dostupný ihned. Doba nájmu na pol roka / rok / tri roky. LOKALITA Senec Diaľničná cesta 10C. • Senec – 2 km od centra mesta • Bratislava – 24 km • Letisko Bratislava – 16 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: 2 x dock, 1 x drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Moderný park v Senci vám ponúka unikátne riešenie pre skladovanie, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Nachádza sa 1 minútu od diaľnice D1, 15 minút od Bratislavy. Má výbornú vizuálnu exponovanosť na frekventovanú cestu Senec – Pezinok. Aktuálne je možná jednotka od 500 m2 do 2 500 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Unikátny koncept: • 36 samostatných prevádzok (boxov) s variabilnou úžitkovou plochou od 220 m2 do 886 m2 • Možnosť spojiť viacero boxov do jedného a vytvoriť tak prevádzku o veľkosti až niekoľko tisíc metrov štvorcových • Flexibilné dispozičné riešenie: o Kombinácia predajného/administratívneho a skladového/prevádzkového priestoru o Čisto skladová prevádzka • Vjazd do prevádzky sekčnými bránami s výškou 3,3 m • Parkovacie miesta a spoluvlastnícky podiel na areálových spevnených plochách, chodníkoch a zeleni Vhodné pre: • Malé a stredné firmy • E-shopy • Remeselníkov • Veľkoobchodné a maloobchodné firmy • Poskytovateľov služieb Prečo si vybrať Small Business Units - Senec? • Ideálna alternatíva starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom • Moderné a kvalitné prevedenie • Flexibilné a variabilné riešenie • Strategická poloha s výbornou dostupnosťou • Vlastné parkovanie a spevnené plochy • Atraktívna cena Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 7 m s možnosťou rozdelenia na 2NP • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • Sprinklerový systém • LED systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

V Seneckom logistickom parku vám ponúkame moderný komplex pre stavebné stroje. Na pozemku s rozlohou 22 357 m² vyrástol objekt s celkovou plochou 6 463 m². Nachádza sa tam aj sídlo spoločnosti TERRASTROJ, ktorá je výhradným distribútorom stavebných strojov JCB. Zvyšné priestory sú k dispozícii na prenájom. Budova je navrhnutá s dôrazom na maximálnu energetickú účinnosť a environmentálnu udržateľnosť. Namiesto plynu využíva tepelné čerpadlá. Administratívna časť sa pýši vysoko výkonným fasádnym systémom Trimo Qbiss One, špičkovým modulárnym riešením montovaných stien. Objekt pozostáva z moderných administratívnych priestorov, servisných miestností a skladu oleja. Spevnená podlaha unesie 30-tonové stavebné stroje JCB. K dispozícii je aj vyhradený umývací priestor s vysokotlakovými čistiacimi systémami. Priestranná parkovacia plocha pred halou slúži ako výstavná miestnosť pre vystavené stroje. Aktuálne je možná jednotka od 700 m2 do 2 300 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Senci. Industriálny park ponúka logistické priestory v poslednej hale smerom do Senca. Výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Najmenšia jednotka má výmeru 1 900m2. Dalšie jednotky majú po 5 000m2. Možnosť expanzie v budúcnosti. Priestor k dispozícii Q4 2024. Obhliadky možné od Q2 2024. LOKALITA • Senec – 5 km od centra mesta • Bratislava – 20 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. Webová stránka: https://www.iopartners.com/ ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza na okraji Senca a ponúka flexibilné nájomné priestory, ktoré sa dajú prispôsobiť rôznym priemyselným odvetviam. Priestory sú vhodné pre logistické a distribučné služby, ako aj ľahkú výrobu. V tesnej blízkosti je diaľnica D1. Park sa nachádza v blízkosti niekoľkých dôležitých európskych miest: 20km od Bratislavy, 60km od Viedne, 130km od Brna a 220km od Budapešti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Skladový priestor 9700m2, sa da rozdeliť od 2700m2 LOKALITA • Senec • Bratislava – 35 km • Viedeň – 110 km • Brno – 165 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • sprinklerový systém V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom sklad v priemyselnom parku v Senci, ktorý je pripravený naplniť vaše podnikateľské aktivity. Park má výbornú strategickú polohu a výbornú dostupnosť s ľahkým prístupom do Bratislavy (len 24 km). Má tiež skvelé spojenie s hlavnými prístavmi vrátane Viedenského prístavu (85 km), prístavu Komárno (100 km) a prístavu Budapešť (225 km). K dispozícii sú aj kancelárie. Jednotky vhodné na prenájom od 2 500 m2 do 4 300 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Výhody: • Chladiarenský sklad pre uchovanie vášho tovaru pri ideálnej teplote • Okamžitý prístup na diaľnicu E58/D1 pre rýchle a efektívne prepojenie • Najlepšia viditeľnosť v okolí - ideálne pre propagáciu vašej spoločnosti • Kvalitná logistická budova • Dostatok parkovacích miest pre nákladné autá a autá zaisťuje bezproblémovú prevádzku • Vyhradené kancelárie, mezanín a technický priestor pre špičkové pracovné prostredie Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6,3 m/ 7,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom chladiarenský sklad v modernom priemyselnom parku, ktorý a je pripravený naplniť vaše podnikateľské aktivity. Park má výbornú strategickú polohu a výbornú dostupnosť s ľahkým prístupom do Bratislavy (len 24 km). Máte tiež skvelé spojenie s hlavnými prístavmi vrátane Viedenského prístavu (85 km), prístavu Komárno (100 km) a prístavu Budapešť (225 km). K dispozícii sú aj kancelárie. Jednotky vhodné na prenájom od 2 500 m2 do 8 500 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Výhody: • Chladiarenský sklad • Okamžitý prístup na diaľnicu E58/D1 pre rýchle a efektívne prepojenie • Najlepšia viditeľnosť v okolí - ideálne pre propagáciu vašej spoločnosti • Kvalitná logistická budova • Dostatok parkovacích miest pre nákladné autá a autá zaisťuje bezproblémovú prevádzku • Vyhradené kancelárie, mezanín a technický priestor pre špičkové pracovné prostredie Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6,3 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Zatmavené svetlíky • Parkovisko priamo v areáli Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti.

Jediný priestor v Senci s možnosťou aj kratkodobého nájmu, volný od 1.8.2025 Kolaudácia rok 2022 vysoký technický štandard skladovo-vyrobných priestorov Aktuálne je možná jednotka od 600m2 do 4 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovy. Možnosť vybrať si officový priestor na mieru, Park v Senci je moderný logistický park situovaný priamo pri diaľničnom zjazde z D1, vďaka čomu ponúka vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy, ako aj do ostatných častí Slovenska a strednej Európy. /Virtualná obhliadka dostupná, neváhajte nás kontaktovať radi vas online prevedieme priestorom a zodpovieme pripadne otazky/ Najvyššie moderné štandardy: Park pozostáva z troch hál, ktoré spĺňajú najvyššie moderné štandardy pre logistiku a priemysel. Súčasťou parku je aj profesionálny Facility Management. Aktuálne je možná jednotka od 600 do 4 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovy Vhodný pre rôzne typy prevádzok: Priestor je ideálny pre skladovanie, logistiku a ľahký/zhotovovací priemysel. Hala DCD z 3. fázy je postavená v modernom štandarde, ktorý prevyšuje štandard prvých dvoch hál. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Model stĺpov: 24x12 m • Prístup: dock, drive-in • Štandard budovy: A • Protipožiarny systém ESFR • Nadštandardné zateplenie • Svetlíky iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory, predpripravené na automatizáciu Zníženie prevádzkových nákladov Porovnanie nákladov na plyn a elektriku v starších priestoroch a nových. Zvýšenie efektivity a produktivity vo výrobe a logistike Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobné priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v najväčšom logistickom parku na Slovensku a zároveň je súčasťou jedného z najväčších stredoeurópskych logistických hubov. Park tvorí 18 moderných budov najvyššej kvality, ktoré sú prispôsobované na mieru nájomcom.Logistický park navyše umožňuje ďalšiu expanziu vďaka stále prebiehajúcej výstavbe. Komplexné služby, infraštruktúra a občianska vybavenosť v okolí sú veľkou pridanou hodnotou. Skladovo výrobná hala má 7 000m2, dá sa deliť na jednotky od 1 300 m2. Vo fotogalérii sa nachádza aj pôdorys priestoru - sú tam 3 paletové uličky – spolu 2 076 paletových miest (114x6 + 112x6 + 120x6). LOKALITA • Senec – 2 km od centra mesta • Bratislava – 24 km • Letisko Bratislava – 16 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • vonkajšie LED osvetlenie • inteligentný merací systém • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

S O-34 Na prenájom skladové priestory v modernej novopostavenej zateplenej skladovej hale o ploche 1294 m2, 1311 m2 a 1547 m2. V každom sklade je vybudované zázemie na 2. podlažiach. Na prízemí sú soc. zariadenia pre mužov a ženy, šatne , kuchynka a na poschodí kancelárie. Celková plocha je 288 m2. Skladový priestor je oddelený po celej výške panelmi s izoláciou o hrúbke 60 mm. V sklade je kvalitná bezšpárová konštrukcia s povrchovou úpravou na priemyselné použitie. Nosnosť podlahy je 50KN/m2. Svetlá výška skladov je 10 metrov. Statické bodové zaťaženie je 60KN/150 cm2. Elektrické sekcionálne brány o rozmeroch 3,5x4,5 metra na priamy vjazd + elektrické nakladacie brány pre vstup z rampy. Vykurovanie je plynovými žiaričmi. Dvojstupňová signalizácia poplachu . Sprinklérový protipožiarny systém. Kancelárske priestory budú upravené podľa požiadavky záujemcu v zmysle ponúkaného štandardu. Sklady budú k dispozícii 2Q 2025. Cena: -nájom sklady:5,70,-EUR/m2/mesiac+ merateľné energie -spoločné prevádzkové náklady:1,5,-EUR/m2/mesiac -správcovský poplatok:3% z nájomného -kancelárie:10,-EUR/m2/mesiac+ merateľné energie -spoločné prevádzkové náklady:1,8,-EUR/m2/mesiac -manipulačné priestory patriace k priestoru-1,25,-EUR/m2/mesiac -správcovský poplatok:3% z nájomného

Ponúkame do prenájmu prístrešok v areáli na Šamorínskej ulici v Senci. ✅PRÍSTREŠOK POPIS: priestranný prístrešok o výmere 928 m² . Prístrešok je vhodný na skladovanie materiálu, parkovanie techniky, strojov, prípadne iné podnikateľské účely. CENA mesačného nájmu: 1.250,- EUR +DPH Prístrešok sa nachádza v samostatnom areáli. ✅Výhody: Výborná dostupnosť do Senca aj na diaľnicu D1 Možnosť dlhodobého prenájmu Možnosť prispôsobiť využitie podľa dohody ✅VYUŽITIE: Parkovanie a garážovanie - flotila automobilov alebo dodávok - parkovisko pre ťažkú techniku (bagre, nakladače, poľnohospodárske stroje) - karavanový „camp“ alebo úschova prívesov, 928 m² umožní odstaviť 10–25 karavanov (podľa dĺžky a šírky). Skladové priestory - uskladnenie stavebných materiálov - sezónna technika (snehové frézy, kosačky, traktory) Lokalita: Šamorínska ulica, Senec Vhodné pre: firmy, živnostníkov, logistiku, stavebné spoločnosti, auto-moto prevádzky a iné. CENA MESAČNE: 1.250,- EUR +DPH ✅Kontakt: Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 cepelova@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

Plánujete iba dočasné skladové využívanie? Chcete sa vyhnúť nákladom na zariadenie skladu? Nedisponujete veľkým začiatočným kapitálom, nie ste si istí veľkosťou vášho skladovaného tovaru ? Máme pre Vás ideálne riešenie. Kľúčové informácie: - Kapacita 300 paliet - Prístup: podľa dohody - Bezpečnosť : kamerový systém, poistená budova - Doprava: úplne ideálny prístup z hlavnej cesty a blízkosť diaľnice - Adresa Poľná Senec - Cena : 9m2/ + 1 euro manipulačný poplatok - Individuálna dohoda bonusová ponuka ( možnosť rozšíriť ponuku na kompletizácie polepov a balenie výrobov ) - ihneď poskytnutie kapacity - maximálna výška palety 1,8m , maximálna hmotnosť palety 800 kg - Sklad nie je klimatizovaný Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

[b]Na prenájom vnútorné skladovacie plochy od 200 m2 do 7.500 m2 a priľahlé vonkajšie betónové plochy do 6.500 m2.[/b] - Všetky vnútorné skladovacie plochy je možné obsluhovať stropnými, na diaľku ovládanými žeriavmi s nosnosťou 5 až 32 ton. - Do hál je možný vjazd ťahačov niekoľkými elektricky ovládanými bránami. - Možnosť využitia služieb v oblasti logistiky a skladovania: vykladanie a nakladanie tovaru, skladová evidencia, presun tovaru podľa požiadaviek klienta. - Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Ceny sú vrátane spotrebovaných energií. Cena podľa veľkosti prenajatej plochy: [b]10 – 15 €/ m2/ mesiac + DPH[/b] TOPPONUKA

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Priestory ponúkajú skvelú viditeľnosť na trase Senec - Pezinok. Plánované dokončenie: 4Q 2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Možnosť výberu z troch dostupných priestorov B2: skladová časť 557 m2, administratívna časť 114 m2 B3: skladová časť 536 m2, administratívna časť 170 m2 B4: skladová časť 564 m2, administratívna časť 114 m2 - administratívna časť so zázemím sa nachádza na poschodí - priestory umožňujú vstup z prednej aj zadnej časti - viditeľnosť priamo z hlavnej cesty -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Výška sekčnej brány: 4,5 m Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH Cena skladovej časti: 8,-eur/m2/mesiac Cena administratívnej časti: 10,-eur/m2/mesiac V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh. ➔ Dostupné skladové priestory na prenájom: ▪︎ 1. priestor: 1450 m² - rezervovaný ▪︎ 2. priestor: 1474 m² (v súčasnosti bez kancelárskych priestorov, možnosť ich dobudovania) ▪︎ 3. priestor: 1547 m² (k skladovému priestoru prislúchajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 133 m2 / 171 m2) ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery. ➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN ▪︎ Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou ▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m ▪︎ Každý nájomný priestor v tomto objekte je cross-dock, teda priechodný, so sekčnými bránami po oboch stranách ▪︎ LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 9,00 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 15 minút / 20 km ▪︎ Trnava: 20 minút / 25 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 68 km V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 - 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m² ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ LED osvetlenie ▪︎ Drive-in brány ▪︎ Široký manévrovací priestor pre nákladné vozidlá ▪︎ Inteligentný merací systém ▪︎ Možnosť inštalácie solárnych panelov Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 26 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 498 000 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Oplotenie, vrátnica, bezpečnostná služba na mieste 24/7, kamerový systém ▪︎ Profesionálny property management a technická podpora na mieste ▪︎ Rekreačné oblasti ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 8 minút / 6 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 100 minút / 133 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúce skladovo-výrobné priestory s možnosťou umiestnenia showroomu / kancelárie, a to celé od 650 m² do 2100 m² v priemyselnej zóne mesta Senec, ktorých výstavba je plánovaná na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, pričom hala môže byť pripravená na nasťahovanie už ku koncu tohto roka (2026). ➔ Priestory budú súčasťou areálu, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. ➔ Veľkou výhodou týchto budúcich priestorov je možnosť ich prispôsobenia na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď). Základné technické parametre priestorov haly C: ▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m ▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom ▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho nájomcu: ▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu ▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika ▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom skladového priestoru: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 1,50 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna nájomná plocha: 650 m² ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk Video prezentáciu interiéru susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 Poznámka: ▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci nájomca si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cesta E58), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: min. 50 kN/m² ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Betónová alebo oceľová konštrukcia budovy ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR ▪︎ Priemerná úroveň osvetlenia 200 - 250 LUX ▪︎ Kúrenie stropnými ohrievačmi ▪︎ Elektrické vyrovnávače dockov (2,0 × 2,5 m) a elektrické dvere dockov (3,0 × 3,2 m) ▪︎ Vstupná elektrická brána do skladu (4,0 × 4,5 m) Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelária na dvoch úrovniach s malou časťou na prízemí a väčšinou na medziposchodí ▪︎ Centrálne kúrenie ▪︎ LED osvetlenie (500 LUX) ▪︎ Toalety so sprchovacími kútmi a šatne (oddelené pre mužov a ženy) ▪︎ Kobercová podlahová krytina v kancelárskej časti, keramická dlažba na recepcii, v spoločenských a mokrých priestoroch ▪︎ Kuchynka s drezom ▪︎ Interiérové žalúzie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 150 000 m2 celkovej prenajímateľnej plochy ▪︎ Betónové a asfaltové parkovisko pre nákladné vozidlá na manévrovanie ▪︎ Bezpečnostný plot okolo celého areálu vysoký 2 m ▪︎ 10 m široká elektrická posuvná brána pri hlavnom vchode Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 20 minút / 17 km ▪︎ Trnava: 25 minút / 33 km ▪︎ Nitra: 50 minút / 68 km ▪︎ Brno: 120 minút / 135 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 107 km ▪︎ Gyor: 80 minút / 107 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 300 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ▪︎ Cross docking k dispozícii ▪︎ Moderné vykurovacie a chladiace systémy na zlepšenie energetickej účinnosti a reguláciu teploty v budove ▪︎ Energeticky úsporné zariadenia a spotrebiče, vrátane nízkouhlíkových systémov kúrenia, rekuperácie a klimatizácie ▪︎ LED osvetlenie a zvýšené prirodzené osvetlenie prostredníctvom strešných okien Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 243 690 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ E-nabíjacie stanice ▪︎ 24-hod. ochrana oploteného areálu ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 7 minút / 4,5 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 105 minút / 138 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom skladový priestor 840 m2. Nevykurovaný. Možnosť prenajať aj vonkajšie spevnené plochy, prípadne kancelárie v zrekonštruovanej budove priamo v areáli. Vstup do areálu z oboch strán : Poľná ulica, Železničná ulica. cena nájmu 3.000,- € + dph, energie podľa skutočnej spotreby

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVO-VÝROBNÉ PRIESTORY – SENEC Moderné logistické a výrobné priestory v etablovanej priemyselnej zóne v Senci, vhodné pre skladovanie, distribúciu a ľahkú výrobu. LOKALITA: • Senec • Priame napojenie na diaľnicu D1 • Bratislava: 24 km • Letisko Viedeň: 85 km • Výborná poloha v rámci najdôležitejšieho logistického koridoru Slovenska • Ideálne pre regionálnu aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladová plocha: od 3 500 m² do 25 500 m² • Dostupnosť: 9 – 12 mesiacov po podpise zmluvy • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá • Office: k dispozícii PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM ALEBO PREDAJ MALÉ BUSINESS SKLADOVÉ JEDNOTKY V SENCI. Projekt Small Business Units – Senec predstavuje unikátny areál pre rôzne podnikateľské aktivity so zameraním na skladovanie, montáž, služby a distribúciu. Kombinuje sklad, kanceláriu a showroom pod jednou strechou. LOKALITA: • Senec • Diaľnica D1: 1 minúta • Bratislava: cca 15 minút • V susedstve logistického parku Prologis Bratislava • Výborná vizuálna exponovanosť na frekventovanú cestu Senec – Pezinok TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: 14 boxov od 550 do 2 000 m² • Boxy: kombinácia skladovej haly a voliteľného dvojpodlažného vstavku (kancelária / showroom) • Svetlá výška hál: 7 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive-in • Kancelárie a showroomy: podľa potrieb klienta • Parkovanie: vlastné parkovanie priamo pred boxom • Technológie: tepelné čerpadlá, predpríprava na fotovoltaiku • Elektrický príkon: cca 40 kW na jednotku • Spevnené manipulačné plochy a parkoviská • Oplotený areál a sadové úpravy PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.