Obchody na predaj, okres Skalica

V zastúpení majiteľky Vám ponúkame na predaj obchodný / kancelársky / komerčný priestor v centre mesta Skalica, na ul. Potočná 14, - v tzv. "PASÁŽI" s možnosťou bývania. Priestor: cca 35m2 plus poschodie v podkroví, spolu 117m2. Možné dokončenie podľa predstáv. Cena za m2: 1200 EUR bez DPH. DOHODA NA CENE MOŽNÁ - PRÍP. PONÚKNITE Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PhDr. Jana Čáranová - realitný maklér, 0902 59 53 59, rk@caranova.sk

Na predaj podnikateľský priestor, situovaný neďaleko centra mesta Holíč, na ulici Školská. Objekt je prízemný a rozdelený na tri časti, so samostatnými vstupmi, pričom je možné priestor celý prepojiť. ROZLOHA: budova s celkovou rozlohou 126 m2, ktorá je rozdelená na tri časti (podlahová plocha cca 50m2, 33m2, 26 m2) + pozemok pri budove vo veľkosti 607 m2. Prvá časť - rekonštruovaná, s podlahovou plochou cca 50 m2. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynskou linkou a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA: táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou - výmena okien/dverí, zateplenie stropu striekanou izoláciou + sadrokartóny, rekonštrukcia sietí (voda, elektrina, odpady), omietky, keramická dlažba. Doteraz využívaná na bývanie. Druhá časť - v rekonštrukcii, využívaná ako sklad. Tretia časť - využívaná na bývanie. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne a WC. INŽINIERSKE SIETE: el. vedenie, mestský vodovod, mestská kanalizácia, kúrenie elektrické - infrapanely. PARKOVANIE: možné priamo pri budove. INTERNET: optika VYUŽITIE: Doposiaľ bol priestor využívaný na bývanie a ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory alebo sklady. Všetky tri priestory je možné prepojiť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, Holíč.

Ponúkame na predaj všestranne využiteľný objekt v atraktívnej lokalite, priamo pri frekventovanej hlavnej ceste na ul. Bratislavská v obci Kopčany. Objekt je charakterizovaný ako prevádzková budova a pozostáva z dvoch častí, každá so samostatným vchodom. Prvá časť - je v pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu. Druhá časť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie. ROZLOHA: Celková rozloha je 360 m2, prvá (pôvodná časť) má cca 275 m2, druhá (rekonštruovaná) cca 85 m2. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA: Prvá časť - pôvodná: výmena okien (3sklo), dverí. Táto časť je čiastočne podpivničená a pripravená na rekonštrukciu podľa využitia, na ktoré bude slúžiť. Druhá časť bola úplne zrekonštruovaná: výmena okien (trojsklo), dverí, kompletná výmena inštalácií – elektrické vedenie 220/400 V, ústredné plynové kúrenie (nové kotly a bojler vrátane rozvodov), výmena podláh, rekonštrukcia stien, stropov. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, plyn. Možnosť pripojenia na optický internet. Dispozícia rekonštruovanej časti zahŕňa priestrannú hlavnú miestnosť (približne 40 m²), kanceláriu, technickú miestnosť, chodbu (s bočným vchodom), sociálne zázemie (kúpeľňa s WC) a sklad. Budova je čiastočne zateplená. PARKOVANIE: priamo pri objekte (4 parkovacie miesta). VYUŽITIE: Budova predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť vďaka svojej výhodnej polohe na hlavnej trase medzi Bratislavou, Českou republikou a Rakúskom. Je tiež pri autobusovej zastávke. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory či skladové kapacity. VIDEOOBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jDNfWrWLv1B V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69.

HRF REALITY ponúka na predaj obchodný (nebytový) priestor, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome, v tesnej blízkosti centra mesta Holíč. Veľkou výhodou je možnosť preklasifikovať na bytový priestor a zrekonštuovať si ho na bývanie. POSCHODIE: prízemie !bezbariérový vstup! ROZLOHA: 64 m2 DISPOZÍCIA: Priestor je rozdelený na dve miestnosti a sociálne zázemie (dispozíciu je možné si upraviť podľa vlastných potrieb). Aktuálne využitie je vinotéka (v minulosti to bol kancelársky priestor). Vykurovanie a vodu zabezpečuje správca bytového domu. Priestor je možné využívať naďalej ako vinotéku alebo predajňu, salón, optiku, služby, kanceláriu,... Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

90 m² predajná plocha | 207 m2 úžitková plocha | klimatizácia | sklad v suteréne | parkovanie | kompletné zázemie Hľadáte priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad a zároveň ponúkne plnohodnotné zázemie pre vaše podnikanie? Predstavte si svetlú, veľkorysú predajňu s preskleným výkladom, kde vaši zákazníci okamžite spozorujú vašu značku. Objavte priestor, ktorý spája reprezentatívnu predajnú časť, skladové kapacity aj možnosť bývania či kancelárie v jednom objekte. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj priestrannú a krásne presklenú budovu s predajňou o výmere 90 m² a celkovou úžitkovou plochou 207 m2, ktorá je ideálna pre obchod, showroom, služby alebo kombináciu podnikania a bývania. PLOCHA A UMIESTNENIE: V suteréne objektu je k dispozícii 47 m² skladových priestorov, ktoré je možné využiť nielen ako sklad, ale aj ako samostatné miestnosti či izby, podľa potrieb nájomcu. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: Zo zadnej časti predajne sa vstupuje do chodby, kde sa nachádza kuchynka, kúpeľňa s WC a denná miestnosť, ktorú môžete využiť ako kanceláriu, zázemie pre zamestnancov alebo oddychový priestor. Z chodby je zároveň samostatný vstup do dvora, ktorý slúži na zásobovanie alebo parkovanie, čo výrazne zjednoduší logistiku. Ďalšie schodisko vedie do obytného podkrovia, kde sa nachádza aj samostatná kúpeľňa s WC. Tento priestor je vhodný ako bývanie, kancelária, zázemie pre majiteľa alebo rozšírenie podnikateľských aktivít. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka VÝHODY: Dominantou priestoru je veľká otvorená predajná plocha s presklením, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a výbornú viditeľnosť z exteriéru. Aktuálne sa v priestore nachádzajú veľké regály, ktoré je možné využiť alebo prispôsobiť podľa charakteru vášho podnikania. PARKOVANIE: Parkovať je možné vo dvore alebo na vyhradených miestach pred objektom pre zákazníkov, čo je veľkým benefitom pre akýkoľvek typ prevádzky. LOKALITA: Patrí medzi veľmi dobre dostupné a občiansky vybavené časti mesta – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, detské ihriská, park, športové ihrisko, obchody a rôzne služby, čo zvyšuje atraktivitu objektu aj z hľadiska podnikania. CENA: Cena v RK DOSTUPNOSŤ: Budova je voľná ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestory, ktoré kombinujú predajňu, sklad aj obytné či kancelárske zázemie, sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte reprezentatívny priestor s praktickým usporiadaním a parkovaním, ozvite sa mi a dohodnime si osobnú obhliadku. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. Cena a služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis: Vypracovanie kúpnej zmluvy Kolok Prevod energií Návrh na vklad Odovzdanie nehnuteľnosti Realitné a finančné poradenstvo Financovanie: S financovaním Vám bezplatne pomôžu naši certifikovaní finanční konzultanti s licenciou od NBS. Predbežnú splátku hypotéky si môžete vypočítať na tomto odkaze: https://lnk.sk/opxw Ďalšie informácie: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií a ponuky. Realitná kancelária v spolupráci s majiteľom si vyhradzuje právo uprednostniť výhodnejšiu ponuku. Kontakt na makléra: Michal Štetina 📞 +421 944 740 586 ✉️ stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Dokonca je možnosť vybudovať nadstavbu napr. s bytovými jednotkami. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok má 989 m2, z toho zastavaná plocha budovou 313 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti budovy. Vymenená bola aj strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - možnosť rozšírenia nadstavbou ďalšieho podlažia - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a dverami + nová strecha CENA Info v RK. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

TUreality ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Skalica. Stavba sa nachádza na ulici Vrchovského. Ide o jednopodlažný objekt obdĺžnikového tvaru s plochou strechou. Stavba je definovaná ako reštaurácia a predajňa. K dispozícií je vydané právoplatné stavebné povolenie k rekonštrukcii objektu, ktoré je v cene nehnuteľnosti. Objekt je rozdelený na dve časti. Prvá, kompletne zrekoštrouvaná sa využívala ako chránená dieľňa. Druhá časť slúžila ako prietor predaja autosúčiastok. Výmera pozemku predstavuje takmer 2000m2, pričom zastavaná plocha budovy predstavuje 1057m2. Objekt sa nachádza v regulačnom bloku 01, kde je hlavné funkčné využitie občianska vybavenosť, šport a telovýchova. Stavba je napojená na všetky IS. Objekt je prístupný z troch svetových strán. Pre viac info: cernansky@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800