Priestory a objekty na predaj, okres Skalica

Nehnuteľnosť, ktorá môže byť využitá na rôzne typy investícií: * služby /kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, masáže, a iné/ * škôlka s plaveckým bazénom /priestory sú schválené na tento účel. Legislatíva hovorí že od roku 2027 bude povinná predškolská dochádzka od 4 rokov veku a od 2028 od 3 rokov veku./ * aktívne bývanie pre seniorov * bytové priestory na prenájom /zopár úprav vám vytvorí viac bytových jednotiek/ * možnosť realizácie komunitného projektu * kancelárie * ambulancie * predajňa a showroom * fitness alebo wellness centrum s plaveckým bazénom * školiace a rozvojové centrum * autoservis * a ďalšie.... Čo Vás zaujme: * výborná dostupnosť do centra mesta * viacero parkovacích miest: súkromné parkovisko 7 pred domom, 2 vo dvore, prípadne ďalšie 4 v garáži * veľká garáž, ktorá sa taktiež dá prerobiť ako investičná nehnuteľnosť * veľká záhrada, ktorá ponúka priestor na realizovanie ďalších projektov * vnútorný bazén s východom na záhradu * viacero samostatných vchodov do nehnuteľnosti * časť nehnuteľnosti má bezbariérové vstupy * predná aj zadná časť nehnuteľnosti má vlastný elektromer * hydrant * schválenie priestorov od požiarnikov, hygieny a inšpektorátu práce na prevádzku škôlky ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * pozemok: 1659 m2 * zastavaná plocha: 422 m2 * obytná plocha: 445 m2 * garáž: 50 m2, samostatné stojaca, pre 4 osobné vozidlá * parkovacie miesta: 7 pred domom, 2 vo dvore * izby: 8, = 5 predná časť nehnuteľnosti, 3 veľké izby zadná časť nehnuteľnosti * krytý bazén Popis nehnuteľnosti nachádza sa v Skalici na Štúrovej ulici. Na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 659 m² sa nachádza nehnuteľnosť s širokou možnosťou využitia. Je situovaná v širšom centre mesta, asi päť minút pešo od všetkého, čo potrebujete /vlaková stanica, autobusová stanica, priemyselná zóna, centrum, obchody, pošta, úrady, škola, športoviská a nemocnica/. Predná časť nehnuteľnosti prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka približne 224 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky okná, nové omietky, vymenené potrubia a rozvody elektriny, plynový kotol, bojlery na teplú vodu, radiátory s medeným potrubím. Strecha bola zateplená a trámy natreté proti škodcom. Zadná časť nehnuteľnosti je v podstate novostavba, bola dokončená v roku 2018 a má dva samostatné bezbariérové vstupy. Jeden z ulice a druhý z dvora, bezbariérový. Jeho prednosťou sú veľká miestnosť 84 m2 a vnútorný bazén, ktorý je možné využiť pri budovaní wellness zóny. Bazén vyžaduje rekonštrukciu. Nehnuteľnosť nemá dokončenú fasádu z prednej strany od ulice, ale v najbližšej dobe bude aj táto dokončená. Technické vybavenie * nehnuteľnosť je murovaná z tehly Porotherm, * plynový kotol Vaillant, * centrálne vykurovanie + podlahové s termostatmi a regulátormi, * vlastná studňa, * všetky inžinierske siete, * optický internet, * plastové okná so sieťkami a žalúziami, Mesačné náklady na celý dom sú približne 260 € /Voda 60 € • Elektrika 100 € • Plyn 100 €/ Exteriér Na pozemku sa nachádza veľká krytá terasa, samostatná garáž pre 4 osobné vozidlá, dostatok parkovacích miest 7+2. Rozľahlá záhrada ponúka priestor na realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Miesto s potenciálom Táto nehnuteľnosť sa môže stať základom úspešného podnikateľského projektu alebo dlhodobou investíciou. Priestor, poloha a dispozícia ponúkajú možnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj objekt, ktorý má širšie využitie. Ide o stavbu, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako -vzorková predajňa, ktorá bola využívaná ako predajňa stavebnín. Nachádza sa na ulici Kopčanskej v Holíči. Celý objekt má výmeru 643 m2, z čoho zastavaná plocha budovy je 410 m2, priľahlého skladu 144 m2. Pri budove stavebnín je aj dvor o rozlohe 89 m2, ktorý je prístupný zo skladu, z budovy stavebnín, z ulice cez veľkú posuvnú elektrickú bránu s výškou 2,5 m. Budova je poschodová, prízemie tvorí: veľká predajňa, sklad, kuchynka s kanceláriou, samostatná kancelária so sociálnym zázemím (plnohodnotná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom). Budova je z časti podpivničená, je vybudovaný klenbový sklep. Z prízemia vedie schodisko do podkrovia, kde je vybudovaný z jednej polovice plnohodnotný veľkometrážny nový byt (kuchyňa, komora, toaleta, kúpeľňa, jedáleň, obývačka, dve izby). K bytu prislúchajú aj na chodbe tri komore alebo nebytové priestore ako sklad. Tento byt je zapísaný aj v liste vlastníctva. Druhá polovica podkrovia je nedokončená, taktiež sa plánovala obytná časť. Sklad za budovou je vysoký aj na manipuláciu s vysokozdvižnými vozíkmi, má manipulačnú výšku 2,8 m. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie spojená s vlastným podnikaním alebo aj ako investícia, kde možno prenajať ako plnohodnotný veľkometrážny byt, tak i nebytový priestor na prízemí ako predajňa spolu s halou. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn. Holíč je prihraničné mesto s Českou republikou, dobrá dostupnosť aj na diaľnicu D2. Má kompletnú občiansku vybavenosť.

Predmetom ponuky je predaj strategického polyfunkčného prevádzkového areálu bývalej mestskej výhrevne spoločnosti TERMMING a.s. s vysokým investičným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej komerčnej zóne okresného mesta Skalica, v tesnej blízkosti hlavného mestského nákupného centra. Vzhľadom na priamu cezhraničnú polohu, nadštandardnú infraštruktúru predstavuje objekt ideálnu príležitosť pre logistiku, ľahký priemysel, veľkoobchod či sídlo firmy. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta Skalica na Mallého ulici č. 977/58. Je situovaná v lokalite s obchodno-skladovými a výrobnými areálmi na okraji mesta. Areál ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť a kompletné inžinierske siete. Podľa aktuálneho územného plánu mesta Skalica je areál zadefinovaný pre účely: NEPOĽNOHOSPODÁRSKA VÝROBA a SKLADY. Základné parametre a výmery Celková plocha pozemku: 6 993 m² (parc. č. 940/3, zastavaná plocha a nádvorie) Celková úžitková plocha objektu: 1 075,04 m² Úžitková plocha výrobno-skladovacej časti: 606,35 m² Úžitková plocha administratívno-prevádzkovej časti: 468,69 m². Bezproblémová prístupnosť po asfaltovej mestskej komunikáciiI nžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, kanalizácia, plyn, elektrina)Technické riešenie a dispozícia objektu Objekt bol vybudovaný v roku 1969. Pôvodne slúžil ako hlavná centrálna parovýhrevňa. Stavba je samostatne stojaca a čiastočne dvojpodlažná. Konštrukcia: Železobetónový skelet, murované obvodové a deliace steny, železobetónové stropy a nová strecha. Svetelnosť: Presvetľovacie konštrukcie zo sklobetónu vo väčšine deliacich stien. Technologická a skladová časť: Jednopodlažná s úrovňou podlahy 0,0 m (kotolňa s úpravňou vody a sklady). K strojovni kotolne patrí aj podzemná časť (1. PP) s výmerou 36 m² v hĺbke cca 4 m pod úrovňou terénu. Administratívno-sociálna časť: Dvojpodlažná prevádzková časť s výškou 4,2 m medzi 1. NP a 2. NP. Podlaha 1. NP je vyvýšená 0,1 m nad okolitý terén. Potenciál a využitie po zmene systému vykurovania v meste je objekt prebytočným majetkom pripraveným na predaj. Vďaka flexibilnému železobetónovému skeletu a veľkorysému pozemku je ideálny na prestavbu pre modernú výrobu, logistické centrum, sklady či sídlo firmy s vlastným dvorom. Hlavné prednosti nehnuteľnosti.Moderné ekologické vykurovanie: Objekt disponuje novou vlastnou ekologickou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Silná infraštruktúra: Pozemok má k dispozícii dostatočnú kapacitu elektrickej prípojky pre priemyselné využitie. Ďalšie objekty: Na pozemku sa okrem hlavnej budovy nachádzajú aj iné praktické drobné stavby. Areál pozemku nemá žiadne environmentálne záťaže, čo garantuje bezpečnú investíciu bez skrytých nákladov. Prvotriedny prístup: Výborná dopravná dostupnosť a priamy prístup do objektu z hlavnej cesty, v tesnej blízkosti veľkého Skalického obchodného nákupného centra. To zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, vynikajúcu orientáciu pre obchodných partnerov a synergiu s okolitou občianskou vybavenosťou. Lokalitné benefity a potenciál mesta Skalica: Skalica je historické okresné mesto na severnom Záhorí pri rieke Morave s približne 15-tisíc obyvateľmi. Mesto sa preslávilo ako slobodné kráľovské mesto, výborným vínom a tradičným Skalickým trdelníkom – prvým slovenským výrobkom chráneným zemepisnou značkou v EÚ. Pre investorov a biznis ponúka stabilné a atraktívne prostredie. Strategická poloha: Mesto leží priamo na hranici s Českou republikou a bezprostredne susedí s mestom Hodonín, čo uľahčuje cezhraničnú logistiku a obchod. Výhody pre investoraje rýchly návrat investície (ROI): Vďaka pripravenej infraštruktúre (plynová kotolňa, elektrika) odpadá schvaľovacie konanie a stavebné práce. Areál generuje výnosy ihneď. Univerzálne využitie: Možnosť rozdeliť areál na viacero nezávislých nájomných jednotiek vďaka drobným stavbám na pozemku. Dlhodobé zhodnotenie: Ceny komerčných pozemkov v tesnej blízkosti nákupných centier a na hraniciach s ČR vykazujú stabilný organický rast. Kúpna cena areálu a nehnuteľnosti v celosti je vo výške 1.100.000,-EUR. Viď foto prezentáciu a pôdorys podlaží. Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkame na predaj objekt v meste Skalica (širšie centrum mesta), ktorý má výmeru 1 582 m2 a nachádza sa na rohu ulíc Vally a Pri potoku. Táto stavba s pozemkom je evidovaná na liste vlastníctva ako DOM – BUDOVA OBCHODU A SLUŽIEB, pozemok je zastavaná plocha a nádvorie. Objekt je umiestnený v zastavanej časti obce, veľkou výhodou je, že sú dotiahnuté všetky IS: elektrina, plyn, voda priamo na pozemok. (elektrina – prípojka odpojená, plyn – prípojka odpojená, voda – prípojka aktívna) Nehnuteľnosť je vhodná na: sklady, predajňu, showroom, výrobu, parkovacie miesta, garáže. Aj keď nie je objekt podľa územno-plánovacej informácie určený na výstavbu bývania, je možnosť požiadať o zmenu územného plánu a potom tento zámer využiť. Celý objekt sa skladá z niekoľkých budov, vo dvore sú uložené panely pre lepšie parkovanie. Prístup je cez veľkú bránu priamo do dvora. Parkovanie je umožnené na mestskom pozemku priamo pred objektom. Využite príležitosť ako pre svoje vlastné podnikanie alebo aj investíciu v akomkoľvek smere. Cena za nehnuteľnosť je na vyžiadanie, neváhajte ma kontaktovať.

So súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj plne vybavené reštauračné zariadenie, ktoré zahŕňa aj ubytovacie kapacity. Ide o dobrý známi Penzion & Reštaurácia Luna s 26 ročnou tradíciou a dobrou povesťou nie len v obci Kopčany ale i jeho okolií. Prevádzka: -Reštaurácia má dve miestnosti pre hostí s kapacitou spolu 60 miest na sedenie + terasa 80 miest na sedenie. Terasa počas sezóny má vlastný samostatný bufet (výdajné okienko) Vonkajšie aj vnútorné priestory disponujú toaletami pre hostí. -Ubytovanie má samostatný vstup a pozostáva z 5 izieb každá s vlastným sociálnym zariadením s celkovou kapacitou 14 lôžok. Stav nehnuteľnosti: Budova bola skolaudovaná v roku 1991. V roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Elektroinštalácia, komplet kúrenie, vrchné poschodie celé nové. Na prízemí sú nové toalety pre hostí, podlahy, steny, stropy. Objekt je pripojený na pitnú vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický interner. Vykurovanie v celej budove je plynové. Reštaurácia je pripravená na prevzatie bez zbytočných naťahovaní a ďalších investícií. LOKALITA: - 2,5 km mestečko Holíč - 12 km okresné mesto Skalica - 20 km hraničný prechod CZ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V prípade záujmu , cenu si vyžiadajte u makléra ponuky. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Ponúkame na predaj halu s pozemkom nachádzajúcu sa v okresnom meste Skalica, na ulici Horská. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely – ako servis, sklad, autodielňa alebo iná výrobná či technická prevádzka. Stavba sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 714 m², z toho zastavaná plocha je 220 m² a úžitková plocha haly 190 m². Dispozícia haly je jedna veľká miestnosť s výškou stropu až 4m, v strede sa nachádza montážna jama, dve veľké garážové brány s výškou 3m, cez ktoré sa dostanete až na dvor, kde sa nachádza kancelária s toaletou a sprchou. Inžinierske siete: elektrina 400 V (trojfázová). Voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Služby realitnej kancelárie: bezplatné hypotekárne poradenstvo s najvýhodnejšími podmienkami zmluvy overené notárom – formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy prehlásenie energií bez starostí zapožičanie auta na sťahovanie

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Gbely. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je čiastočne využiteľná na prenájom. Kolaudačným rozhodnutím bolo povolené užívanie budovy na prevádzku pošty, ústredňu, služobný byt, sociálnu časť, kancelárie telekomunikácií. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v centre mesta, druh a vybavenie stavby je možné za predpokladu povolenia zmeny užívania a po stavebných úpravách využitie stavby aj na iný účel, napr. administratívu, obchod a pod. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až na trojnásobok súčasnej zástavby. Práve preto považujeme túto ponuku za atraktívnu a ako vhodnú investičnú príležitosť. Budova pošty sa nachádza v centrálnej časti mesta Gbely a je udržiavaná. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria stavby občianskej vybavenosti. Budova je samostatne stojaca, s dvorom a s možnosťou parkovania v tesnej blízkosti. Dispozičné riešenie je vhodné pre daný účel využitia. Budova je osadená v rovinatom teréne. V mieste stavby je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, rozvod NN a telekomunikačné rozvody. Doprava je železničná a autobusová. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1013 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti mesta Gbely. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je čiastočne využiteľná na prenájom. Kolaudačným rozhodnutím bolo povolené užívanie budovy na prevádzku pošty, ústredňu, služobný byt, sociálnu časť, kancelárie telekomunikácií. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v centre mesta, druh a vybavenie stavby je možné za predpokladu povolenia zmeny užívania a po stavebných úpravách využitie stavby aj na iný účel, napr. administratívu, obchod a pod. Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu je až na trojnásobok súčasnej zástavby. Práve preto považujeme túto ponuku za atraktívnu a ako vhodnú investičnú príležitosť. Budova pošty sa nachádza v centrálnej časti mesta Gbely a je udržiavaná. Prevládajúcu zástavbu v okolí tvoria stavby občianskej vybavenosti. Budova je samostatne stojaca, s dvorom a s možnosťou parkovania v tesnej blízkosti. Dispozičné riešenie je vhodné pre daný účel využitia. Budova je osadená v rovinatom teréne. V mieste stavby je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, rozvod NN a telekomunikačné rozvody. Doprava je železničná a autobusová. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 1013 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Omastová, +421-911-099-962, zuzana.omastova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemky v k. ú. Gbely. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

AVORY Realitné Centrum ú ponúkame na predaj 4 podlažnú tehlovú budovu bývalého mlyna v meste Gbely. Jedná sa o kvalitnú stavbu z pálenej tehly vo veľmi dobrom technickom stave, bez akéhokoľvek poškodenia statiky. Táto architektonicky zaujímavá nehnuteľnosť ponúka veľa možností využitia. Rekonštrukciou so zachovaním pôvodnej architektúry by tu mohol stáť naozaj nádherný hotel či bytový dom. Oboje by si v tejto lokalite určite našlo rozsiahlu klientelu. ► POPIS: ● nehnuteľnosť z r. 1945 v pôvodnom stave ● celková rozloha pozemku 1515m2 ● podlahová plocha budovy 530m2 ● parkovisko pred objektom ● slnečný dvor orientovaný na JZ s rozlohou cca 650m2 ● dostupné všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● výborná poloha nehnuteľnosti v obľúbenom mestečku v blízkosti hraníc z ČR a Rakúskom ...Vhodná investícia pre šikovných investorov... Dobrá strategická poloha a možnosti využitia z nej robia naozaj zaujímavú ponuku, navyše podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť. ► LOKALITA: Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Vzdialenosť od Bratislavy 85 km, od hraníc s ČR 15km, Rakúsko 20km, napojenie na diaľnicu D2 15km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Objekt SOKOLOVŇA je štvorpodlažná budova v Centre mesta Skalica, nachádza sa oproti Nemocnice a na okraji jednej z hlavných križovatiek mesta, s prístupom priamo z chodníka a spevnenou plochou na parkovenie. Budova Sokolovňa sa nachádza na ul. Koreszkovej, ktorá vyúsťuje do kruhového objazdu s ul. Mallého. V blízkom okolí Sokolovne sa nachádzajú budovy a objekty spoločnosti Grafobal Skalica, predajňa BILLA a Fakultná nemocnica AGEL Skalica. Budova Sokolovne bola postavená v 20-tych rokoch nášho storočia, z klasických stavebných materiálov použitých v tej dobe. Funkčné využitie pôvodného objektu bolo charakterizované sokolským telovýchovným hnutím. Neskôr budova slúžila na organizovanú telovýchovu a kultúrne využitie. Nový vlastník, rekonštrukciou a dostavbou budovy v roku 1999 až 2000 vytvoríl nové priestory pre obchodnú predajnú činnosť, ďalej poskytne priestor pre firmy v administratívnej, kancelárskej forme, predajné priestory, ateliéry, apartmánové byty a byt pre správcu objektu. Rekonštrukciou bol plne dodržaný pôvodný vzhľad a fasádne riešenie budovy. Pri rekonštrukcii budovy zostali len obvodové múry, stropná konštrukcia nad suterénom, boli sanované základy, nové stropné konštrukcie, strešná konštrukcia, nové omietky, výplne otvorov, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, nová kotoľňa s centrálnym UK, rozvody počítačovej siete, nové podlahy, socialne vybavenie. Dispozičné riešenie budovy: - Na 1.PP sú prístupné predajné priestory, socialne vybavenie pre ženy a mužov samostatne, suterén je komunikačne prepojené s predajným priestorom na 1.NP. - Na 1.NP je vybudovaný veľký predajný priestor so zázemím, sklady a sociálne vybavenie. Dva samostatné predajné priestory prístupné priamo z ulice. Zo schodiska je prístupny priestor na kaviareň, cukráreň, reštauráciu so skladom a samostatným sociálnym vybavením. - Na 2.NP sa nachádzajú prevažne miestnosti vhodné na kancelárie a časť z nich je možné využívať ako predajné priestory. Samostatné sociálne vybavenie pre možov a ženy je samozrejmosťou. - Na 3. NP je miestnosť slúžiaca ako kotoľňa a tri podkrovné samostatne prístupné byty so skladovým zázemim – komora: - Byt č. 1: 2-izbový byt s podlahovou plochou 93m2, - Byt č. 2: 3-izbový s podlahovou plochou 81m2, - Byt č. 3: 3-izbový s podlahovou plochou 78m2. Každý byt má vlastné meranie elektrickej energie. Kúrenie všetkých troch bytových jednotiek je zabezpečovaané cez centrálnu plynovú kotoľnu. Objekt po rekonštrukcii nadobudol tieto výmery: - zastavaná plocha objektu – budovy je 441m2 - zastavaná plocha a nádvorie 357m2 - úžitkovo predajné plochy 350m2 - kancelárske plochy 180m2 - obytné plochy 251m2 - prevádzkové technické plochy 151m2 Parkovacia plocha je vybudovaná z bočnej časti budovy a od ulice Mallého vo výmere 230m2, prístupová cesta k parkovacej ploche je vo výmere 111m2. Parkovacie státia pre motorové vozidlá majú tvar kolmého státia v počte 9ks vrátane jedného, dopravným značením označeného, parkovacieho statia pre ZŤP.

Exkluzívne predáme polovnícku chatu v centru mesta Gbely. Chata sa skladá zo spoločenskej časti - spoločenská sála, kuchyňa, hala a toalety. V polosuteréne sa nachádzajú skladovacie priestory vrátane novo vybudovaného chladiaceho boxu. Chata bola využívaná na polovnícke slávnosti rovnako ako na prenájom na súkromné ​​akcie. Chata je strategicky situovaná - nachádza v centre mesta a to čiastočne v areáli mestského futbalového klubu, kde sa okrem sezónnych futbalových zápasov pravidelne konajú aj rôzne gbelské spoločenské akcie. Svojou veľkosťou a zázemím, tiež môže byť vhodným priestorom na svadobné oslavy, oslavy narodenín, kary či iné spoločenské udalosti a to či už vo vlastnej réžii nájomcov alebo s vašim gastro tímom (vaši kuchári, obsluha). V letných mesiacoch je možné využiť cykloturistický potenciál miesta - cyklisti (vaši potenciálni hostia) sa v podstate priamo pri chate napoja na cyklochodník Gbely - Adamov, ktorý nadväzuje na významnú a veľmi krásnu Moravskú cyklotrasu. Pre viac informácií a termíny obhliadok kontaktujte makléra.

Exkluzívne predáme polovnícku chatu v centru mesta Gbely. Chata sa skladá zo spoločenskej časti - spoločenská sála, kuchyňa, hala a toalety - a zázemia na búranie a uskladnenie zveri vrátane novo vybudovaného chladiaceho boxu. Chata bola využívaná na polovnícke slávnosti rovnako ako na prenájom na súkromné ​​akcie. Chata je strategicky situovaná - nachádza v centre mesta a to čiastočne v areáli mestského futbalového klubu, kde sa okrem sezónnych futbalových zápasov pravidelne konajú aj rôzne gbelské spoločenské akcie. Svojou veľkosťou a zázemím, tiež môže byť vhodným priestorom na svadobné oslavy, oslavy narodenín, kary či iné spoločenské udalosti a to či už vo vlastnej réžii nájomcov alebo s vašim gastro tímom (vaši kuchári, obsluha). V letných mesiacoch je možné využiť cykloturistický potenciál miesta - cyklisti (vaši potenciálni hostia) sa v podstate priamo pri chate napoja na cyklochodník Gbely - Adamov, ktorý nadväzuje na významnú a veľmi krásnu Moravskú cyklotrasu. Pre viac informácií a termíny obhliadok kontaktujte makléra.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadny, veľký podnikateľský objekt v centre mesta Skalica. Celková rozloha objektu s pozemkami a budovami je ohromných 2010m2. Takto veľký podnikateľský objekt je už v meste nepostaviteľný, čiže sa jedná o jedinečnú príležitosť pre investora. Objekt siaha do 2 ulíc, Potočnej (predná časť ) a Ružovej (zadná časť). Celý objekt pozostáva z viacerých celkov, zastavaná plocha je 1500m2: Predná časť - Priestory pre obchody - Predajne - Kancelárie - Sklady - Podkrovie vhodné na rekonštrukciu (bývalé kancelárie), možnosť vytvorenia až 4 bytov Dvor: - Sklady - Boxy pre mraziarne - Rampy Zadná časť - Brána - Vrátnica - Velká hala bývalej pekárne vrátane veľkého priestoru na poschodí, bývalé kancelárie a byty. Súčasťou objektu je aj rodinný dom, ktorý využívali bývalý zamestnanci potravinárskej výroby ako osobný priestor (šatne, kuchynka, sprchy). Táto nehnuteľnosť ponúka nekonečne veľa možností využitia. Či už nový majiteľ využije pre svoje potreby celý objekt, alebo len časť a ostatné bude prenajímať. Momentálne sú v budove viacerí nájomníci. Nehnuteľnosť je nutné vidieť, aby si každý záujemca urobil vlastnú predstavu o možnostiach a celý objekt si pozrel. Cena komplet 620.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo výbornej lokalite – ulica Veterná, v tichej časti mesta Holíč. Výmera garáže je 18m2, nechýba ani perfektná prístupová cesta. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. Cena a služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis: Vypracovanie kúpnej zmluvy Kolok Prevod energií Návrh na vklad Odovzdanie nehnuteľnosti Realitné a finančné poradenstvo Financovanie: S financovaním Vám bezplatne pomôžu naši certifikovaní finanční konzultanti s licenciou od NBS. Predbežnú splátku hypotéky si môžete vypočítať na tomto odkaze: https://lnk.sk/opxw Ďalšie informácie: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií a ponuky. Realitná kancelária v spolupráci s majiteľom si vyhradzuje právo uprednostniť výhodnejšiu ponuku. Kontakt na makléra: Michal Štetina 📞 +421 944 740 586 ✉️ stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: Garáž - Úžitková plocha: 18 m² - Lokalita: Lúčky - Vlastníctvo: Osobné Popis nehnuteľnosti: Exkluzívne ponúkame na predaj praktickú a nadštandardne vybavenú garáž o výmere 18 m², nachádzajúcu sa v dobre prístupnej lokalite Lúčky. Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným miestom pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Vďaka svojmu výbornému technickému zázemiu je ideálnou voľbou pre domácich kutilov, automechanikov, alebo poslúži ako vynikajúci, suchý skladový priestor s pridanou hodnotou. Hlavné benefity a vybavenie: - Montážna jama: Plnohodnotná jama, ktorá je obrovskou výhodou pre údržbu a menšie opravy vozidiel. - Čiastočné podpivničenie: Poskytuje mimoriadne cenný úložný priestor navyše (ideálne na bezpečné uskladnenie pneumatík, náradia či sezónnych vecí). - Inžinierske siete: Priamo v garáži je zavedená voda a funkčná elektrina (zásuvky aj osvetlenie). - Nízke prevádzkové náklady: Mesačný náklad na elektrinu predstavuje len 12 €. Garáž je suchá, udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Prístupová cesta k nej je bezproblémová a udržiavaná celoročne. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina POZNÁMKA: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Uprednostnený bude klient, ktorý bude prostredníctvom nás riešiť aj financovanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkam na predaj aktuálne nevyužívanú reštauráciu s ubytovaním, ktorá sa nachádza na Bratislavskej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor je tvorený z celkovo 24 izieb. Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 938 m² a ponúka široké možnosti využitia – reštauračné služby, penzión, sídlo firmy, prípadne prestavbu na rodinné alebo viacúčelové bývanie. Objekt je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a prístupom z hlavnej cesty. Budova má zavedené všetky inžinierske siete a jej dispozícia umožňuje oddeliť reštauračnú časť od ubytovacej, prípadne priestor prispôsobiť podľa nového zámeru. Vďaka svojej polohe pri frekventovanej ceste a blízkosti centra mesta ide o zaujímavú investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS. Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v srdci mesta Holíč, ulica Bratislavská – hlavný ťah. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Budova z roku 1996 má dve nadzemné podlažia + podpivničenie. Dispozičné riešenie nadzemných podlaží: - 3x kuchynská miestnosť - 10x obytná miestnosť - 4x samostatné WC - 3x kúpeľňa PODPIVNIČENIE: - 4x samostatné miestnosti - 2x kúpeľňa Možnosti využitia polyfunkčnej budovy: - kancelárie - ubytovňa - bytové jednotky - skladový priestor - a mnoho ďalšieho V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Dokonca je možnosť vybudovať nadstavbu napr. s bytovými jednotkami. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok má 989 m2, z toho zastavaná plocha budovou 313 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti budovy. Vymenená bola aj strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - možnosť rozšírenia nadstavbou ďalšieho podlažia - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a dverami + nová strecha CENA Info v RK. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

Vo výhradnom zastúpení investora pripravujeme do ponuky prefabrikované garáže, ktoré budú situované na sídlisku SNP v Skalici. Realizácia projektu je plánovaná v druhej 1/2 roka 2026./ Garáže bude možné kúpiť, alebo prenajať. 11 garáží bude identických , jednopodlažných, osadených v radovej zástavbe, s plochou strechou a napojených na rozvody elektriky. Samotná garáž so zastavanou plochou 18 m2 a úžitkovou plochou 16,45 m2 bude tvorená prefabrikovaným objektom so sklopnou vstupnou bránou zn. Hörmann /sekčnou/ na diaľkové ovládanie a s možnosťou parkovania pre 1 vozidlo. Vnútorné rozmery garáže 5,8 m x 2,84 m, podjazdová výška 2,05m. Súčasťou ceny bude pozemok pod garážou plus cca 6 m2 pri vjazde do garáže. Jednotlivé garáže budú osadené na spoločný základový pás. Príjazd ku garážam bude z ulice Bajanova a SNP. Vjazdy do garáží budú zo SZ strany. 11ks garáží bude osadených vo vzdialenosti 9,00m od predných múrov už jestvujúcich radových garáží, ktoré sa v tejto lokalite nachádzajú. Nehnuteľnosti sú dobrou investíciou do budúcna, nielen pre garážovanie auta, ale tiež možnosť využitia ako skladový priestor, alebo menšia dielňa. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK Bližšie informácie o cene na tel. čísle 0911 284 920, emailom na adrese hnatova@radesreal.eu Naši certifikovaní a skúsení finanční a hypotekárni experti Vám bezplatne odporučia a vybavia pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti, pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, ktorá je tu pre vás už viac ako 19 rokov je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, podnikateľský priestor v tesnej blízkosti historického centra Skalice. Podnikateľský priestor sa nachádza v bytovom dom, ktorý je situovaný v širšom centre mesta Skalica, na ulici Hurbanova. V tejto nehnuteľnosti je možné mať sídlo firmy, sklad, ateliér, pedikúru a podobne. Novo zrekonštruovaný bytový dom je samostatne stojaci. Nachádza sa len 150 m od mestských hradieb a minúty pešo od Potočnej ulice a historického centra mesta. Celková výmera priestoru je 43,20 m2, z toho je WC 1,28 m2 a sklad hneď vedľa dverí 2 m2. Dispozícia: Priestor je v suteréne bytového domu (len zopár schodov) a je obdĺžnikového tvaru, s keramickou dlažbou, s WC a miestnosťou s umývadlom. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady podľa spotreby a spôsobu užívania sú momentálne spolu 95 €/mesiac. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť podnikania vo vlastnom priestore alebo ako investícia na prenájom. Tiež výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Možnosť kúpiť na úver. Vyhotovený je certifikát energetickej hospodárnosti budovy - energetická trieda „B. Pôvodná cena: 47.500 € Cena po zľave: 42.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • MEGA ZĽAVA • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v meste Holíč (okres Skalica), nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti novej rozhľadne a veterného mlynu. Na pozemku o výmere 3582 m2 sa nachádza účelové zariadenie poľovníckeho združenia, polyfunkčná budova, asfaltová plocha, lavičky a stoly, a bunker pre uloženie vrhačiek. Súbor nehnuteľností slúži ako strelnica na asfaltové terče, teda športové využitie, i ako zábavno-rekreačný areál pre šport a relax. Polyfunkčná budova je murovaná stavba, ktorá je rozdelená na dve časti a každá má svoj samostatný vstup. Jedna časť slúži ako bufet, a sú tu dve miestnosti, kuchynská linka a časti nábytku. Druhá časť slúži ako zázemie pre poľovnícke združenie a má dve miestnosti. Budova je napojená na vodu, elektrinu, kanalizácia je zvedená do žumpy. Zastavaná plocha je spolu 52 m2 (rozmery budovy sú 14,3 x 3,7 m). Vnútorná podlahová plocha je cca 42 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, z časti zalesnený a z časti zatrávnený. Skladá z troch parciel (zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3209 m2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 52 m2 - tu je postavená polyfunkčná budova, a ostatná plocha o výmere 319 m2). Cesta vedie priamo k pozemku, a je asfaltová a z časti spevnená. Na pozemku Mesto Holíč vybudovalo nové sociálne zázemie (WC a umývadlá). Veterný mlyn a rozhľadňa sú vo vlastníctve Mesta Holíč - nepredávajú sa! Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná lokalita mesta. Vhodné pre združenia alebo podnikateľské subjekty zaoberajúce sa kultúrnou či športovou činnosťou, ochranou prírody. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 182.000 € Cena po zľave: 75.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj novú garáž s pozemkom v blízkosti ulice Pelíškova v meste Skalica. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe niekoľkých garáží. V garáži je zavedená elektrina zo solárnych panelov. Zastavaná plocha garáže je 18 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 27.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v centre mesta Skalica, ul. Potočná. Úžitková plocha 39m2 a 77m2. Cena za m2 je 1700 EUR bez DPH. Pre platcu DPH môže byť uplatnený prenos daňovej povinnosti, to znamená, že zaplatí cenu bez DPH. Priestor je vhodný na kanceláriu, obchodnú prevádzku, prevádzku služieb.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s históriou a charakterom – bývalý parný mlyn zo začiatku 20. storočia, ktorý kedysi patril známej rodine Pilárikovcov. Táto industriálna stavba čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život. Vďaka svojej veľkosti, atmosfére a polohe priamo v centre mesta je ideálna na developerský projekt, loftové bývanie, ateliéry, kreatívne štúdiá, kancelárske priestory, coworking alebo kombináciu bývania a podnikania. Charakteristika historického mlyna • 4 podlažia • celková plocha: 1 515 m² • kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda • výborná poloha priamo v centre mesta • dostatok parkovacích miest Industriálna architektúra ponúka ideálny základ pre moderné loftové priestory, štýlové kancelárie alebo kreatívne pracovné prostredie, ktoré dnes vyhľadávajú firmy, architekti či umelci. Súčasťou predaja je aj rodinný dom s dvomi bytmi • dva samostatné byty (cca 110 m²) • záhrada a vlastné parkovanie • celý dom je podsklepený • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • potenciál prerobenia podkrovia na ďalší bytový priestor Dom môže slúžiť napríklad ako bývanie pre majiteľa, prenájom, kancelárie alebo ubytovanie pre zamestnancov. Potenciál nehnuteľnosti Táto ponuka je ideálna pre investorov a developerov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Historická atmosféra, veľkorysý priestor a poloha v centre mesta umožňujú vytvoriť projekt, ktorý bude naozaj jedinečný – či už pôjde o loftové byty, moderné kancelárske priestory, showroomy, galérie alebo kreatívny hub. Cena mlyna: 199 000 € Cena domu (2 byty): 139 000 € Dajte tejto výnimočnej stavbe novú budúcnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk

Ponúkame na predaj viacúčelový podnikateľský objekt v širšom centre mesta Skalica ( okres Skalica ). Nakoľko cez uličku pri Ledovni prejde okolo 6.000 turistov ročne, je možné nehnuteľnosť využiť na potravinársku, pekársku, alebo cukrársku výrobu, kancelárie s uskladnením tovaru, prevádzku s predajňou turistických potrieb, vinotéku, piváreň alebo reštauráciu. Nachádzajú sa tu tri samostatné vstupy a jeden do skladu. Celý objekt je možné rozdeliť do dvoch samostatných častí. V každej časti je sociálne zariadenie. Dispozične pozostáva z prvej nadzemnej miestnosti v ktorej sa aktuálne nachádza bar so sociálnym zázemím. Osvetlenými schodmi prejdeme do priestrannej pivničnej časti s posedením pre väčší počet ľudí. Chodbou sa dostaneme z tejto časti do vyvýšeného salóniku a ďalšej miestnosti, ktorá aktuálne slúži ako kuchyňa. Druhou chodbou prejdeme do pivničnej rotundy za ktorou sa nachádza posledná časť, ktorá dispozične pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti so sociálnym zázemím, vstupom do kancelárie a ďalšieho priestoru na sedenie a galérie. Priestory boli využívané ako reštaurácia, v ktorej sa organizovali svadby, kary, oslavy, dobové, firemné a rodinné akcie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s celkovým reštauračným zariadením (bar, sedenie, zariadená kuchyňa), alebo bez zariadenia. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena bude zverejnená vážnym záujemcom. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú na bývanie. Iné sa kupujú preto, že dávajú zmysel. Exkluzívne Vám ponúkam jedinečnú investičnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 1 039 m², situovanú priamo v historickom kráľovskom meste Skalica. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, developera alebo spoločnosť, ktorá hľadá strategickú lokalitu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Základné informácie - Výmera pozemku: 1 039 m² - zastavaná plocha cca. 306 m² - úžitková plocha orientačne cca 250 m² Rozmery pozemku: - šírka od ulice Vally približne 34 m - šírka od ulice Za mestskou zďou približne 35 m - dĺžka strán približne 27 m a 33 m Obojstranný prístup z ulíc Vally a Za mestskou zďou, čo prináša výborné možnosti riešenia budúcej výstavby, dopravného napojenia či rozdelenia projektu. Inžinierske siete: - mestský vodovod, - kanalizácia, - elektrina, - plyn, - optická dátová sieť v dosahu (vedená v zelenom páse/chodníku pred objektom) Čo ponúka táto nehnuteľnosť? - slnečný a rovinatý pozemok - murovaná tehlová nebytová budova, druh stavby vedenej v LV: Budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - strategická poloha priamo v historickom centre mesta - výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť - ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny Predstavte si, čo tu môže vzniknúť... - Apartmánový dom - Butikový hotel alebo penzión - Polyfunkčný objekt - Zdravotnícke alebo medicínske centrum - Zariadenie sociálnych služieb - Súkromná materská škola - Vzdelávacie centrum alebo internát - Administratívne alebo firemné sídlo - Alebo projekt podľa Vašej vlastnej investičnej vízie. Historické centrum Skalice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Záhorí. Veľkorysá výmera pozemku, výborné rozmery, obojstranný prístup z dvoch ulíc a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre úspešný investičný zámer. Každý dobrý investor si vie spočítať, že sa to oplatí. Cena: 280.000 EUR, dohoda na cene pri rýchlom jednaní možná. Vlastníctvo firemné, platca DPH. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadky s vážnym záujmom ma neváhajte kontaktovať: Jana Čáranová, realitný maklér férovo a ľudsky 0902 59 53 59 rk@caranova.sk #predaj #skalica #slovensko #investicia #projekt #dom #pozemok #ambulancia #socialnezariadenie #slovakia #realestate #caranova #realestateagency