Obchody na prenájom

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 361 m² – Cena prenájmu: 3 960 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.

PRENÁJOM PRESTÍŽNEHO OBCHODNEHO PRIESTORU- Historické centrum Bratislava – historické centrum | Rybárska brána | pri Čumilovi Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 70 m², situovaný v absolútnom srdci pešej zóny historického centra Bratislavy, na jednej z najvyhľadávanejších a najlukratívnejších ulíc – Rybárska brána, priamo v blízkosti ikonického Čumila. Dispozícia a vnútorné riešenie priestoru Obchodný priestor je funkčne a logicky rozdelený na reprezentatívnu prednú časť s výkladoma plnohodnotnú zadnú prevádzkovú časť, čo umožňuje okamžité využitie na gastro alebo kaviarenský koncept. Predná časť priestoru je orientovaná do ulice a tvorí hlavnú zákaznícku zónu. Dominantou sú dve veľké presklené okná s možnosťou otvorenia, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, vizuálne prepojenie s exteriérom a prirodzené vetranie. Priestor je ideálny na sedenie, kaviarenskú alebo zmrzlinárenskú prevádzku, prípadne showroomový koncept. Vysoké stropy s výškou viac ako 3 metre dodávajú priestoru vzdušnosť, pocit otvorenosti a umožňujú kreatívne architektonické riešenia interiéru. Zadná časť priestoru je prakticky oddelená a slúži ako plnohodnotné zázemie prevádzky. Nachádza sa tu: profesionálna studená kuchyňa pripravená na gastro využitie, menší suchý sklad vhodný na skladovanie surovín alebo materiálu, samostatná toaleta pre zamestnancov. Ide o jednu z mála lokalít v centre mesta, kde sa podnikateľské prevádzky takmer nemenia – mnohé z nich fungujú stabilne viac ako 20 rokov.Ak sa v tejto zóne objaví voľný priestor, ide o mimoriadne vzácnu príležitosť, keďže dopyt dlhodobo výrazne prevyšuje ponuku. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE • historické jadro Bratislavy • pešia zóna s celodenným pohybom domácich aj turistov • bezprostredná blízkosť hlavných mestských trás • prestížna ulica s dlhodobo etablovanými značkami • v priebehu cca 1 roka plánované otvorenie prestížneho hotela v celej budove, čo ešte výrazne zvýši atraktivitu prevádzok na prízemí Prevádzka umiestnená na tomto mieste má stabilný a dlhodobý potenciál, bez potreby agresívneho marketingu – lokalita pracuje sama. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Priestor je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité využitie aj na gastro prevádzku : • výmera: 60 m² • prívod vody • kompletná elektroinštalácia vrátane 380 V • klimatizácia • hladké striekané stierky • prírodná mramorová podlaha (podmienka zachovania) • reprezentatívne výklady orientované do pešej zóny Priestor je možné: • ponechať v aktuálnom stave • alebo kompletne zariadiť podľa dohody (napr. koncept zmrzlinárne, s kompletným vybavením) VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je vhodný pre: • prémiovú gastro prevádzku (napr. zmrzlina, dessert bar, café) • butikový retail • showroom • služby s vyššou pridanou hodnotou Konkrétny koncept využitia je predmetom dohody s majiteľom budovy. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Aj keď je ponuka sprostredkovaná realitnou kanceláriou, konečný výber nájomcu je v kompetencii majiteľa budovy. Dôraz sa kladie na: • dlhodobú víziu • kvalitu konceptu • súlad s budúcim charakterom budovy a hotela Cieľom je vytvoriť reprezentatívnu a stabilnú prevádzku, ktorá prirodzene zapadne do najprestížnejšej časti centra mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena prenájmu tohto nebytového priestoru nie je verejne zverejnená a je k dispozícii výhradne na vyžiadanie pre vážnych a preveriteľných záujemcov. Finálne finančné podmienky pozostávajú z: • jednotného mesačného nájomného • energií, ktoré budú prepísané priamo na budúceho nájomcu • odstupného za prenájom prevádzky, zohľadňujúceho: výnimočnú polohu v absolútnom centre mesta • dlhodobo stabilné podnikateľské prostredie • minimálnu dostupnosť podobných priestorov v tejto lokalite • budúci rozvoj objektu (plánovaný prestížny hotel v budove) Výška nájomného aj odstupného bude stanovená individuálne, na základe: • navrhovaného konceptu prevádzky • dĺžky nájomného vzťahu • typu podnikania a jeho súladu s charakterom budovy DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Majiteľ budovy si vyhradzuje právo vybrať nájomcu, pričom rozhodujúcim faktorom nie je len cenová ponuka, ale najmä: • kvalita a úroveň navrhovaného konceptu • dlhodobá vízia • reputácia a stabilita budúceho nájomcu Táto ponuka je určená pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a strategické umiestnenie svojej prevádzky v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Viac informácii na osobnej obhliadke priamo na prevádzke s majiteľom budovy.

EDEN real ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 436,19 m2 na prízemí administratívnej budovy Lakeside Park 02 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Biznis centrum Lakeside Park pozostáva z komplexu 2 budov, stojí v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 13,90 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,90 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 133 m². Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

Prevádzkové priestory na prenájom s celkovou výmerou 432m² v priemyselnom areáli v obci Pravenec. Priestor predstavuje plnohodnotné zázemie pre firmu, ktorá potrebuje kombináciu skladu, výroby a administratívy v jednom funkčnom celku. Rozloha a dispozícia Skladová alebo výrobná časť má výmeru 356 m² a umožňuje efektívne regálové usporiadanie, kompletizáciu, montáž či ľahkú výrobu. Administratívne zázemie s výmerou 76m² zahŕňa dve samostatné kancelárie, sociálne zariadenie, kuchynku a šatne, čím vytvára komfortné pracovné prostredie pre tím. Technické vybavenie a logistika Priestor je prístupný pre nákladné vozidlá aj kamióny, disponuje nákladnou rampou a nákladným výťahom s nosnosťou 3,2 tony, spoľahlivá manipulácia s paletovým tovarom aj ťažším materiálom. Elektrická prípojka 400V umožňuje výrobné využitie. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná a je vykurovaný ústredným kúrením, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Samostatné meranie energií zabezpečuje kontrolu nad reálnymi prevádzkovými nákladmi. Prístup do priestoru je možný 24/7. Lokalita a dopravné napojenie Lokalita poskytuje dobré dopravné napojenie vďaka polohe pri hlavnej ceste I/64 s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1, čo je výhodou pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku. Parkovanie je dostupné priamo pred objektom. Nájomné podmienky Nájomné je stanovené na 29 €/m²/rok bez DPH, čo predstavuje 2,42€/m²/mesiac bez DPH vrátene vykurovania. Elektrická energia je účtovaná podľa reálnej spotreby cez podružné meranie, voda paušálne 15€/osoba. Pri nástupe do prenájmu € + sprostredkovanie vo výške 1.200€. Možnosť dlhodobého prenájmu, priestory boli predchádzajúcim nájomcom využívané viac ako 10 rokov. Úpravy priestoru sú možné podľa dohody, k dispozícii môžu zostať aj existujúce skladové regály. Záver Priestor je pripravený na okamžité využitie a predstavuje stabilné prevádzkové riešenie pre firmu, ktorá hľadá kapacitné a logisticky funkčné zázemie na dlhodobé pôsobenie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BEDES Real Estate vám ponúka obchodný priestor pre dlhodobý prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta Bojnice. Veľkorysá výmera a variabilné dispozičné riešenie predstavuje vhodnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Hurbanovom námestí v meste Bojnice, v absolútnom centre mesta s prirodzeným pohybom miestnych obyvateľov aj turistov. Poloha na frekventovanom námestí s koncentráciou obchodných prevádzok, služieb a gastra zabezpečuje vysokú viditeľnosť a stabilnú návštevnosť počas celého roka. Parkovanie je zabezpečené na parkovacích plochách v okolí námestia. Dispozícia Priestor sa nachádza na prízemí budovy s priamym vstupom z Hurbanovho námestia v meste Bojnice. Vstup do priestoru je riešený samostatnými dverami orientovanými priamo do námestia, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Celková výmera priestoru je 196 m² a dispozične je rozdelený na viacero samostatných miestností, zasadacích priestorov a funkčných celkov, ktoré umožňujú efektívne oddelenie jednotlivých prevádzkových zón. Časť miestností je murovaná, časť je oddelená sklenenými priečkami, vďaka čomu priestor pôsobí vzdušne a zároveň ponúka dostatočné súkromie. Súčasťou priestoru je sociálne zariadenie a technické zázemie, ktoré zabezpečujú plnohodnotný komfort pre každodennú prevádzku. Dispozičné riešenie poskytuje flexibilitu pri prispôsobení priestoru podľa potrieb nájomcu a je vhodné najmä pre kancelárske využitie, služby, poradenské alebo vzdelávacie aktivity, prípadne kombináciu viacerých funkcií. K dispozícií je možné prenajať si ďalší priestor, o výmere 55m2, na poschodí budovy, ktorý je priamo prístupný po točenom schodisku. V prípade, že nebude potrebný, bude tento priestor uzavretý. Technické informácie Priestor je udržiavaný a funkčný, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav. Vykurovanie formou radiatorov. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom TÚV. Ďalšie informácie Priestor je k dispozícii od 01.02.2026. Ponúka stabilné zázemie pre dlhodobý prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta Bojnice. Vďaka svojej polohe na Hurbanovom námestí, veľkorysej výmere a variabilnému dispozičnému riešeniu predstavuje vhodnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou a jasným komerčným potenciálom. S priestorom je možnosť odkúpenia zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotkách (okrem umeleckých diel). Stoly, stoličky, kancelársky nábytok, trezory, tlačiarne a ďalšie. Podmienky odkúpenia pri osobnom stretnutí. Cena prenájmu 6,50€ (bez DPH)/m2 + energie na základe reálnej spotreby podružným meraním. Depozit vo výške 2.548€ + sprostredkovanie vo výške 1.200€. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v najväčšom obchodnom stredisku v Liptovskom Mikuláši. Nájdete tu potraviny TESCO, shopping mall RGB LIPTOV, Decathlon, NAY, Intersport, Tatra banku, Martinus, kino, gastroprevádzky a ďalšie obchody (https://www.rgbliptov.sk). Pred obchodnými prevádzkami je parkovisko pre 800 vozidiel. Priestor má výmeru 484 m2, aktuálne slúži ako predajňa a bude voľný od 1.5.2026. Priestor má presklený výklad, a je viditeľný a prístupný priamo z parkoviska. Obchodná lokalita Kamenné pole je vďaka blízkosti diaľnice D1 cieľom nákupov nielen obyvateľov Liptovského Mikuláša, ale aj okolia a turistov navštevujúcich Nízke Tatry. Obchodný priestor o celkovej výmere 317 m² disponuje veľkým preskleným výkladom. Výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred a v okolí priestoru. Nájomné: 9,-€ / m2 / mesiac + DPH + prevádzkové náklady 1,40 € / m2 / mesiac + DPH + energie (podľa spotreby). Budúci nájomca neplatí okrem nájomného a kaucie žiadne ďalšie poplatky.

Ponúkame na prenájom posledný exkluzívny obchodný priestor- showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestory o výmere 98 m2 sa nachádzajú v novom obchodno- kancelárskom komplexe a sú otočené smerom na obec. K dispozícii je aj parkovanie v objekte pre dve autá ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: jednotlivé priestory majú výbornú dispozíciu, sú dvojpodlažné s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 45,05 m2 s prípravou na kuchynku + samostatná toaleta 2,83 m2 + kúpeľňa so sprchovým kútom 2,94 m2. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 41 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá (aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. https://www.youtube.com/watch?v=r4n1tiHQ5UU Cena: 1.000, -EUR/mesiac + DPH + elektrina (100,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Obchodné priestory o výmere 96 m² sa nachádzajú na 2.poschodí v novšej polyfunkčnej budove Vienna Gate (v susedstve medzinárodnej železničnej stanice). Prístup do obchodných priestorov je cez obchodnú galériu (výťah, eskalátory, schody), v nákupnej galérii sa nachádzajú obchody, služby, napr. TESCO Expres, lekáreň, reštaurácia, dm drogerie markt, darčeková predajňa 1st day. V suteréne sa nachádzajú podzemné garáže s možnosťou bezplatného krátkodobého parkovania pre klientov (1/2 hodiny zdarma) a s možnosťou prenájmu parkovacích stání pre nájomcov. V zázemí sa nachádzajú nákladné výťahy s prístupom na nakladaciu rampu. Priestory sú klimatizované, vykurované, s kuchynským kútom, s vlastnou toaletou, možnosť sprchy. Orientácia do nákupnej pasáže, zadný vstup do chodby určenej pre prevádzky. V priestoroch je svetlík. Nájom za toaletu1€/m2 + DPH a paušál za energie a služby 10€/mesiac + DPH. Možnosť zazmluvniť si aj parkovacie státie v garáži – 110€ + DPH/mesiac. Rozloha: 96 m² Nájom: 6,50€ / m² / mesiac + DPH Energie a služby: 4,80€ / m² / mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom posledný exkluzívny obchodný priestor- showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestory o výmere 98 m2 sa nachádzajú v novom obchodno- kancelárskom komplexe a sú otočené smerom na obec. K dispozícii je aj parkovanie v objekte pre dve autá ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: jednotlivé priestory majú výbornú dispozíciu, sú dvojpodlažné s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 45,05 m2 s prípravou na kuchynku + samostatná toaleta 2,83 m2 + kúpeľňa so sprchovým kútom 2,94 m2. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 41 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá (aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. https://www.youtube.com/watch?v=r4n1tiHQ5UU Cena: 1.000, -EUR/mesiac + DPH + elektrina (100,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Ponúkame Vám na prenájom veľký obchodný priestor v centre Bratislavy s výkladom a dobrou viditeľnosťou na Obchodnej ulici. Priestor má samostatný vstup z ulice-chodníka a je situovaný na prízemí budovy, v ktorej sú kancelárske a obchodné priestory. Pozostáva z predajnej plochy ca. 560m2, skladu, kuchynky a samostatných WC. Výmera 614m2. K priestoru možno v prípade záujmu prenajať aj 2 parkovacie miesta v garáži v suteréne domu. Cena: 12 EUR/m2 + energie a služby + DPH

Z poverenia majiteľa ponúkame priestor na prenájom v zrekonštruovanej budove s výmerou 104 m2, otvorený priestor, rožný, viditeľný, svetlý. Kúrenie prostredníctvom elektrického kotla, klimatizácia. Sklad, manipulačný priestor, kuchynka, sociálne zázemie... Doporučujeme vidieť. Atelier, kvetinarstvo, fotoatelier, salon akykolvek, Podla poziadaviek zaujemcu vieme spolupracovat na malych zmenach. Cena: 2100,-EUR + energie V režime bez DPH. Podorys na vyziadanie. Kaucia: 2-mesačná.

Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grasalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom). Priestory o výmere čistej kancelárskej / obchodnej plochy 79,15 m² sa nachádzajú na prízemí, čiastočne sú orientované do ulice a čiastočne do dvora. Majú samostatný vchod z dvora objektu. Súčasťou priestoru sú aj toalety a sociálne zázemie. Možnosť parkingu - na každých 111 m² pripadá 1 parkovacie miesto vo dvore (130,-EUR/mesiac plus DPH) t.j. 9 parkingov vo dvore. Popis Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok) Celková rozloha v m2: 1.773,00 m2 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m2 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m2 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m2 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m2 Parkovanie K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze. Popis nehnuteľnosti: Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu. Prevádzkové náklady a cena: Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH V budove sa dokončujú rekonštrukčné práce, pre nájomcov bude k dispozícii od 12/2025. Pôdorys zašleme na požiadanie.

Prenajmeme obchodný priestor s výkladom v Bratislave V. Petržalke. Priestor sa nachádza na terase na Holíčskej ulici. Plocha obchodnej časti je 261,7 m2 + plocha zázemia je 41,8 m2 a podiel na spoločných častiach je 21,6 m2. Plocha spolu je 325 m2. Priestor má zabudovanú klimatizáciu a je vykurovaný. Súčasťou obchodného priestoru je kancelária, toaleta a menší skladový priestor oddelený od obchodnej časti sadrokartónovou priečkou ktorú je možné odstrániť. Zásobovanie je cez nákladnú rampu. Cena prenájmu je 3.275 €/mesačne + energie + DPH Viac informácií je v RK 0905 838 662

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv ponúka na prenájom kancelárske priestory v Zlatých Moravciach - ulica 1. mája, v budove detského dopravného ihriska. Priestory sú vhodné na zriadenie sídla firmy, s perspektívou poskytovania právnych, ekonomických, IT a obdobných foriem služieb. V ponuke sú 3 miestnosti. Dispozične sú dve vzájomne prepojené a tretia je aj so samostatným vstupom priamo z exteriéru. Po dohode s prenajímateľom je možné vykonať interiérové úpravy so zabudovaním samostatných vstupov da každého priestoru. Celková plocha priestorov je 70 m 2, vykurovanie je elektrické - zabudované sú samostatné merače EE. Priestory sa nachádzajú v areáli dopravného ihriska, kde je k dispozícii dostatok parkovacích miest aj pre dochádzajúcich klientov. Cena prenájmu dohodou + energie fakturované podľa aktuálnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného až trojmesačného nájmu + energie v súvislosti s dohodnutou dobou nájmu a potrebnými interiérovými úpravami. Bližšie info Vám rada poskytnem na tel. 0905 120 216. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo na emial: j.galovicova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 70 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEz Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv Nitra ponúka na prenájom veľkorysé obchodné priestory priamo v centre mesta Nitra. Priestory sa nachádzajú na druhom a treťom poschodí obchodného domu - Názov objektu "Dom módy Nitra" . Dostupné sú schodiskom - hlavný vstupný vchod z pešej zóny. Plocha priestorov na 2.NP je: - obchodný priestor: 1338,77 m2, nájomné 1,50 EUR/m2/m - obchodný priestor: 72,58 m2, nájomné 3,50 EUR/m2/m - obchodný priestor: 61,02 m2, nájomné 3,50 EUR/m2/m Plocha priestorov na 3. NP je: - obchodný priestor : 757,45 m2, nájomné 1,50 EUR/m2/m. Uvádzané ceny sú bez DPH! Prevádzkové náklady u všetkých priestorov na prenájom je 3,00 EUR/m2/m. Ceny nájomného s prevádzkovými nákladmi sú orientačná a môžu byť upravené po vzájomnej dohode. Depozit - 3x (mesačné nájomné + prevádzkové náklady + DPH) je možné upraviť po vzájomnej dohode. Objekt je na prenájom k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216. Zariadenie: Priestory sú vybavené vetracím systémom. Celková plocha na prenájom: 2229,82 m2 Energie: EE, kanalizácia, mestská voda, internet, plynové kúrenie Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 2229.82 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH9 Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v úplnom centre Trnavy na ulici Hviezdoslavova. Jedná sa o priestor v novostavbe U KRÁĽA ĽUDOVÍTA s dvoma vstupmi priamo z ulice. Úžitková plocha obchodného priestoru 106 m2. Podlaha je dlažba, priestor je klimatizovaný, presvetlený . Cena: 1 378 €/mesiac bez DPH + 60€/mesiac energie a služby bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii, alebo na tel.č. 0902 41 41 04

Exkluzívny prenájom komerčného priestoru – Hlavná ulica, Trnava Priestor priamo v centre mesta, vedľa známej reštaurácie – ideálne miesto pre vašu novú prevádzku! Výnimočná poloha, moderný dizajn a vysoká frekvencia ľudí robia z tohto priestoru perfektnú príležitosť pre podnikanie. ✨ Vhodné pre Kaderníctvo, barbershop Kozmetický salón, manikúra/pedikúra Masáže, beauty služby Butik alebo špecializovaný obchod Menšia kancelária s priamym vstupom z ulice 📐 Parametre a vybavenie Výmera: 40 m² Priamy vstup z ulice – maximálna viditeľnosť Recepčný pult + 4 pracovné miesta Klimatizácia – pohodlie počas celého roka Zázemie pre personál: úložné skrinky, výlevka, vlastný kotol Čerstvá rekonštrukcia – všetko nové, čisté, schválené podľa hygienických noriem 📍 Lokalita – maximálna výhoda pre podnikanie Centrum Trnavy, Hlavná ulica – Pešia zóna Vedľa známej reštaurácie – vysoká priechodnosť a doplnková klientela Obklopený kaviarňami, obchodmi a službami Miesto, kde vás zákazníci uvidia aj náhodou 💶 Cena nájmu 900 €/mesiac + DPH + energie 🚀 Pripravené na okamžité spustenie prevádzky Kompletné vybavenie a zázemie pripravené Stačí si priniesť logo a začať podnikať 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! VAHOreal – exkluzívny prenájom v srdci Trnavy

Dlhodobý prenájom pozemku na Polnej ulici, Senec Ponúkame na prenájom priestranný, oplotený pozemok s množstvom využití v atraktívnej lokalite mesta Senec na Polnej ulici. Základné informácie: - Lokalita: Polná ul., Senec - priemyselná zóna - Plocha: 2 000 m² - Výmera: 33m x 66m Výhody a vybavenie: - Oplotenie: Pozemok je celý oplotený, čo zabezpečuje súkromie a ochranu vášho majetku. - Elektrina: Privedená elektrická prípojka. - Vlastná studňa: V dohľadnej dobe bude zriadená vodovodná príojka z mestského vodovodu. - Výborný prístup: Vstup z asfaltovej cesty. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej časti Senca, vhodný pre osobné aj nákladné vozidlá. Možnosti využitia: - Parkovanie strojov a techniky: Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie stavebných strojov, mechanizácie alebo firemných vozidiel? Tento pozemok ponúka dostatok priestoru a bezpečia. - Predaj okrasných rastlín/pestovanie rastlín: Vďaka úžitkovej ploche, elektrine a vlastnej studni je pozemok ideálny na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín. - Skladovanie materiálu: Oplotenie a prístupová cesta umožňujú bezpečné uskladnenie rôzneho materiálu alebo tovaru. - Iné podnikateľské aktivity: Pozemok je vhodný aj na iné podnikateľské účely podľa vašich potrieb. Prečo si prenajať tento pozemok? - Bezpečnosť a súkromie: Kompletné oplotenie a možnosť uzamknutia vstupu. - Flexibilita využitia: Pozemok je vhodný pre široké spektrum aktivít – od podnikania až po hobby. - Výborná poloha: Rýchla dostupnosť do centra Senca aj na hlavné dopravné ťahy. - Okamžitá dostupnosť: Pozemok je pripravený na okamžité využívanie. Cena mesačného nájmu: - 700 €/mesiac - jednorazovo 350 € pre RK - kaucia 1000 eur Maximálna doba nájmu 2-3 roky --- Kontakt: Mgr. Janka Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Výnimočná ponuka na splnenie snov o podnikaní. Ponúkame na prenájom elegantný, svieži a výnimočný obchodný priestor, presné taký ako prosecco, ktoré sa v tomto priestore predávalo a podávalo. Obchodný priestor slúžil ako predajňa a tasting room. Priestor je situovaný v pokojnej a obývanej časti mesta , ktorý hľadá nového prenajímateľa. DISPOZÍCIA: – priestor pozostáva z predajnej miestnosti, presklenej kancelárie, skladu a 2x WC. Sklad má predprípravu na kuchyňu, takže je možné využiť tento priestor aj ako reštauráciu. Tento priestor s výmerou 110 m² vám ponúka výnimočnú príležitosť rozbehnúť vlastný biznis alebo investovať do multifunkčného priestoru. Objekt je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, čo zaručuje efektívnu prevádzku. Stav nehnuteľnosti je prerobený avšak necháva priestor pre úpravy podľa vašich predstáv a potrieb. Priestor sa nachádza v pomerne novom dome (kolaudácia v roku 2005) Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky na rozvoj podnikania. Zavedený internet. LOKALITA: – Priamo oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, základná škola (štátna aj súkromná) stredná škola a v bytovom dome na prízemí potraviny V okolí domu je bezproblémové parkovanie. – Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15 min. – Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť. DOPRAVA: – Výborná dostupnosť autom do centra a vďaka diaľnici D1 aj do Bratislavy, prípadne do Trnavy. Neváhajte a využite túto príležitosť na investíciu s množstvom potenciálu v rozvíjajúcej sa lokalite. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, všetko spolu prejdeme. Cena mesačného nájmu: 1200,- EUR + Energie 210 EUR Mesačný nájom vo výške 1.500,- EUR + Energie 210 EUR v prípade ak nájomca využije priestor v stave ako sa nachádza v súčastnosti (na vinné degustácie, vináreň) KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová MOBIL, WHATSAPP: +421 910 424 333 E-MAIL: info@stavinvestreality.sk WEB: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na prenájom veľkorysý showroom alebo obchodný priestor o výmere 400 m² v modernom priemyselnom parku v meste Nitra. Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú reprezentatívne zázemie na prezentáciu produktov, predaj alebo kombináciu showroomu so skladom. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché napojenie na rýchlostnú cestu R1A, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Strategická poloha umožňuje rýchle spojenie s mestami Trnava, Senec, Bratislava, Trenčín a Žilina. Do hlavného mesta sa autom dostanete približne za hodinu. Priestory sú moderné a flexibilné, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. Základné informácie: Výmera: 400 m² Cena prenájmu: 8,50 € / m² / mesiac Vhodné ako showroom, obchodné priestory alebo reprezentatívne firemné sídlo Moderné priestory s možnosťou prispôsobenia Výborný prístup pre zásobovanie aj klientov Výhody lokality: strategická poloha s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj logistiku kompletná infraštruktúra v rámci priemyselného areálu vzdialenosť od Letiska Nitra približne 10 km vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice približne 3,8 km Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívny a dobre dostupný showroom v atraktívnej lokalite pri Nitre. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0911 990 629

Pre nášho klienta hľadáme vhodné prenajímateľné priestory v lokalitách od západného Slovenska po oblasť Banskej Bystrice. Požiadavky: rozloha 350 – 700 m² možnosť zásobovania (nakladacia rampa) parkovanie v blízkosti v zastavanom území miest a obcí výška stropu min. 3,2 m nosnosť podlahy min. 1 t/m² Cena prenájmu: ideálne v rozmedzí 8 – 14 €/m²

GRAVITAS exkluzívne ponúka: - kompletne vybudovaný a zariadený priestor vhodný pre zdravotnícke zariadenie, ambulanciu, - výborná lokalita Bratislava - Záhroská Bystrica, Kunovská ulica - výborná dostupnosť MHD - výborné parkovanie - spoločné zázemie (recepcia, kuchynka, laboratórium, šatňa) K dispozícii na prenájom ASSAP, samotný priestor/ambulancia o výmere 14,5 m2 v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica. Priestor sa nachádza v nízko podlažnej polyfunkčnej budove na prízemí a skladá sa zo 6 ambulancií. Priestor slúži ako ambulancie zubného lekára a laboratórium a pre tento či podobný účel je určený a pripravený k užívaniu. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa v nich 2 sociálne zariadenia zvlášť pre dámy a pre pánov. Priestor sa prenajíma zariadený v zmysle fotodokumentácie. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom. K dispozícií sú spoločné priestory recepcia, čakáreň, kuchynka, laboratórium. Lokalita Veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné parkovanie pre klientov a taktiež výborná dostupnosť autom alebo MHD. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS exkluzívne ponúka: - Špičkovo vybudovaná a zariadená ambulancia - výborná lokalita Bratislava - Záhorská Bystrica, Kunovská ulica - výborná dostupnosť MHD - výborné parkovanie - spoločné zázemie (recepcia, kuchynka, laboratórium, veľký röntgen, šatňa) K dispozícii na prenájom ASSAP, samotná ambulancia o výmere 18 m2 v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica, Kunovská ulica. Priestor sa nachádza v nízko podlažnej polyfunkčnej budove na prízemí a skladá sa zo 6 ambulancií. Priestor je kompletne vybavený nábytkom. Ak si lekár a chceš ihneď začať pracovať samostatne ale nemáš na začiatok dostatok financií na zriadenie takejto ambulancie neváhaj a kontaktuj nás. Špičkovo vybavený priestor. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa v nich 2 sociálne zariadenia zvlášť pre dámy a pre pánov. Priestor sa prenajíma zariadený v zmysle fotodokumentácie. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom. K dispozícií sú spoločné priestory recepcia, čakáreň, kuchynka, laboratórium, toalety. Lokalita Veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné parkovanie pre klientov a taktiež výborná dostupnosť autom alebo MHD. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Exkluzívne hľadáme priestor pre zahraničnú spoločnosť, ktorá sa zameriava na dekoračné materiály. Showroom by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava. Rozloha 100-200m2. Dobrá viditeľnosť z cesty. Dobré parkovanie.

GRAVITAS a.s. ponúka na prenájom: Zabehnuté zdravotnícke centrum Tomášikova ulica, Bratislava - Ružinova Hľadáte skvelú príležitosť prevádzkovať zdravotnícke centrum, masážny salón, zubnú ambulanciu či iný druh podnikania v Bratislavskej mestskej časti Ružinov? Ponúkame postúpenie práva k zdravotníckej prevádzke na Tomášikovej ulici, Bratislava - Ružinov v tesnej blízkosti Ružinovskej nemocnice, Štrkoveckého jazera, ktorá patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú časť Bratislavy. Podrobnosti o prevádzke: • Úžitková plocha: 146 m² • 4 samostatné ambulancie s vlastnou recepciou, čakárňou, sociálnym zázemím pre klientov a samostatným zázemím pre zamestnancov • Lokalita: Tomášiková ulica, Bratislava - Ružinov • Kompletne zrekonštruovaná, nádherne zariadená • Vysoký a kvalitný štandard • Technológie (vlastná rekuperácia, klimatizácia) • Realizované na mieru - minimalistický dizajn Výhody: • Skvelá poloha • Kompletne zrekonštruovaný a zariadený priestor • Precedens úspešnej prevádzky s potenciálom na ďalší rast Vybavenie : • Postupuje sa komplet vybavená prevádzka so zariadením v sume 80 000 € Podmienky nájmu: • Pokračovanie v nájomnej zmluve 1500 Eur/mesiac + 200 Eur/energie • Provízia pre RK 1.500 eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú prevádzkovať podnikanie v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária GRAVITAS ponúka na prenájom atraktívny obchodno-kancelársky priestor nachádzajúci sa v modernom projekte Helenky v mestskej časti Rozkvet, Považská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí s priamym vstupom z ulice aj z interiéru budovy, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Vhodný na využitie ako kancelárie, služby, obchodný priestor, showroom, barbershop alebo beauty služby, prípadne ako sídlo firmy. Priestor je vybavený kvalitnými podlahami z dlažby a vinylových parkiet, klimatizáciou, moderným osvetlením, interiérovými žalúziami, vnútornými dverami a kuchynským plne vybaveným kútom. Možnosť zriadenia optického internetu od Telekomu na žiadosť nájomcu, pričom upratovanie priestoru prebehne pred jeho odovzdaním. Základné informácie: Interiér: 78,94 m² Exteriér (predzáhradka / terasa): 22,3 m² Sklad / archív: 13,72 m² (v suteréne) Parkovanie a dostupnosť: 3× parkovacie miesto v podzemnej garáži 1× vonkajšie parkovacie státie priamo pred prevádzkou Priestor má výborné parkovacie možnosti - okrem vlastných parkovacích miest sa v bezprostrednom okolí nachádzajú rozsiahle verejné parkovacie plochy, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie pre klientov počas celého dňa. Cena nájmu (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Kancelársky priestor s terasou: 546 € / mes. Poplatok správcovi: 86,24 € / mes. Spolu kancelárie: 632,24 € / mes. Skladový priestor: 5 € / m² mes. + poplatok správcovi 17,19 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 € / mes. + poplatok správcovi 22 € / na jedno parkovacie miesto Vonkajšie parkovanie: 45 € / mes. Záloha na elektrinu: 40 € / mes. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene, prípadne na nábehovom nájme. Ku priestorom sú účtované preddavky na energie, spoločné priestory správcovi a priama spotreba elektriny SSE. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je priestor vhodný na prevádzkovanie rôznych typov obchodov a služieb. Výmera ponúkaného priestoru je 553 m2 a nachádza sa na prízemí. V minulosti slúžil aj ako reštaurácia. V budove sa taktiež nachádzajú kancelárske priestory na prenájom s výmerou od 21m2 do 180m2. Štandard a vybavenie: Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v nákupnom centre RGB Javorina, ktoré sa nachádzajú na okraji Nového Mesta nad Váhom v priamom susedstve s HM Tesco. Spádová oblasť a kúpna sila tohto regiónu sú predpokladmi úspešnosti tohto projektu. Popis projektu: Obchodné centrum RGB Javorina je sieťou nákupných centier RGB shopping, ktoré môžete nájsť v rôznych častiach Slovenska – Liptovský Mikuláš, Banská Bystrica a Skalica. Cieľom projektu je prienik do lokalít a regiónom s potenciálom rastu a profitu. Výstavba projektu bola zahájená v 3Q2015. Projekt ponúka priestory rozdelené do dvoch objektov A a B v celkovou rozlohou cca 1 650 m2 a 2 440 m2. V súčasnosti sa tu priestory orientujú na predaj tovaru pre domácnosť, elektroniky, drogérie. Každá obchodná jednotka má samostatný vchod do predajne z parkoviska. K vybaveniu patrí prívod elektriny, osvetlenie, podlahy, presklený výklad a podľa veľkosti a technických možností vlastné sociálne zázemie obsahujúce WC. Pre návštevníkov je k dispozícii viac ako 280 bezplatných parkovacích miest. Lokalita: Obchodné centrum RGB Javorina svojim vynikajúcim umiestnením a dostupnosťou, spolu s kvalitným mixom nájomcov a susedstvom s hypermarketom TESCO, dáva predpoklady na to stať sa obľúbeným miestom pre každodenné alebo príležitostné nákupy pre viac ako 47.000 obyvateľov v rámci spádovej oblasti. Návštevníci sa do nákupného centra dostanú pešo, na bicykli, autom a takisto autobusom. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri objekte A. Ponuka obchodných priestorov: Označenie priestoru Podlažie Výmera v m2 Cena za m2 Stav A4 155 m2 - rezervované + cca 20m2 voľná exteriérová plocha Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 41 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na PRÍZEMÍ budovy a dispozične je riešený ako obdĺžnikový priestor o rozlohe 4,5x 9m. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore sa dajú zriadiť za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá betónom s podlahovým kúrením, veľké plastové okná a presklený vstup do priestoru . V budove sa na prízemí nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,90 €/mesiac/m² bez DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 439€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. Cena nájmu je 5,90 EUR/m2 by bola s novou laminátovou podlahovou krytinou, doba nájmu v tomto prípade by bola min. 36 mesiacov. Úpravu podlahy zabezpečí Prenajímateľ. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk