Hala za cenu pozemku - Rajec 9926m2
Rajec, okres Žilina
Objekt pre obchod
9926 m²
RE/MAX ponúka na predaj komerčný areál ktorý sa skladá z jednoliateho celku - hlavnej haly a šiestich drobných stavieb a plôch o celkovej výmere 9926m2. Hlavná hala (8314 m2) je vnútorne rozčlenená na výrobné , obslužné/technické a administratívne priestory. V minulosti bol účel využitia ako výrobná hala na textilné výrobky - koberce (KORASAN). Momentálne je objekt neudržiavaný a vykazuje znaky výrazného opotrebenia - je nutná komplexná revitalizácia objektu (možnosť financovania obnovy z EU fondov). Objekt je napojiteľný na vodovod (vrátane požiarnej vody), elektroinštaláciu, kanalizáciu a slaboprúdové rozvody. Vykurovanie je riešené centrálne z kotolne (momentálne nefunkčnej bez technológie), Prístup do areálu je zabezpečený vnútroareálovou asfaltovou komunikáciou, ktorá umožňuje pohyb aj nákladným vozidlám s návesom. Objekt bol postavený v roku 1985. Na prízemí sa nachádza hlavný priestor – výrobný hala. Po stranách a z čelnej časti sú vybudované dvojpodlažné prístavby, ktoré slúžili ako pomocné priestory k hlavnej výrobe. V zadnej časti vedľajších lodí sú situované trojpodlažné šachty pre nákladné výťahy. Nosnú časť objektu tvorí prefabrikovaný skelet systému ZIPP. Administratívna časť je riešená ako dvojpodlažný skelet. Stavby majú samostatnú nosnú konštrukciu a sú od hlavnej haly dilatačne oddelené. Základy sú tvorené prefabrikovanými železobetónovými pätkami. Nosnú konštrukciu tvoria železobetónové stĺpy a strešné priehradové väzníky. Dostupnosť: Žilina - 21 Km Martin - 49 Km Považská Bystrica - 24 Km Široké možnosti využitia, nakoľko sa objekt nachádza v priemyselnej zóne. Možnosť pripojenia solárnych panelov na plochú strechu s vysokou nosnosťou. Cena zodpovedá technickému stavu objektu. V cene je zahrnuté kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vybavenia financovania s najlepšími možnými podmienkami na trhu.
RK01031584 Komerčné / Obchodné priestory (Prenájom)
Kostolná, Rajec, okres Žilina
Objekt pre obchod
450 m²
Ponúkame na prenájom priestranné obchodné alebo skladové priestory s výmerou približne 450m², situované na prízemí polyfunkčnej budovy v meste Rajec. Priestory sa nachádzajú vo výborne dostupnej lokalite, vďaka čomu ponúkajú výbornú viditeľnosť aj jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov či zásobovanie. Ich strategická poloha predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s potenciálom osloviť široké okolie. Dispozičné riešenie a veľkorysá výmera umožňujú široké spektrum využitia. Priestory sú vhodné na obchodnú prevádzku, showroom, skladové priestory, administratívu, zdravotnícke zariadenie, fitness centrum alebo iné podnikateľské aktivity. Ich variabilita umožňuje prispôsobiť ich potrebám budúceho nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj návštevníkov. Samotná budova sa nachádza na frekventovanom mieste, čo zvyšuje jej atraktivitu a zabezpečuje výbornú dostupnosť z centra mesta aj okolitých obcí. Ak hľadáte priestranné priestory s výbornou polohou, dobrou viditeľnosťou a širokými možnosťami využitia, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj vášho podnikania. Viac info a cena v RK.
O lokalite
Rajec je známy svojím historickým námestím a bohatými možnosťami na rekreáciu v okolitej prírode Rajeckej doliny a Súľovských vrchov, s blízkosťou kúpeľov v Rajeckých Tepliciach a lyžiarskeho strediska Čičmany.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena prenájmu komerčných priestorov v Rajci?
Priemerná cena za prenájom obchodných a komerčných priestorov v Rajci je 350 € mesačne. Ceny sa aktuálne pohybujú v rozmedzí od 350 € do 450 €.
Aké veľkosti komerčných priestorov sú dostupné na prenájom v Rajci?
V súčasnej ponuke nájdete priestory s rozlohou od 42 m² do 90 m². Priemerná dostupná úžitková plocha je 42 m².
Čo zvyčajne zahŕňa cena nájmu komerčného priestoru?
Cena nájmu zvyčajne pokrýva samotný priestor. Poplatky za energie, ako sú elektrina, voda a kúrenie, sa často účtujú osobitne podľa skutočnej spotreby. Odporúčame si podmienky preveriť priamo v konkrétnom inzeráte.
Aká je štandardná dĺžka nájomnej zmluvy pre komerčné priestory?
Dĺžka nájmu sa môže líšiť, ale pri komerčných priestoroch sa často dojednávajú dlhodobé zmluvy, zvyčajne na jeden rok alebo viac. Konkrétne podmienky sú vždy vecou dohody medzi prenajímateľom a nájomcom.
Aké sú výhody podnikania v Rajci?
Rajec je administratívnym a spoločenským centrom Rajeckej doliny. Má dobré cestné a železničné spojenie so Žilinou. V meste pôsobia významné firmy, čo prispieva k lokálnej ekonomickej aktivite. Blízkosť turistických oblastí môže byť výhodou pre služby a obchod.