Obchody na predaj

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 60m2 cena: 220 000 € na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na kaviareň / bar / bystro / ambulancia / obchod / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - teplo - plyn - wc - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 62 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 17,16m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903, 0951 498 262

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 59 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 18,60m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 55 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 17,16m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj podnikateľské priestory v obci Váhovce (okres Galanta). Rozsiahly objekt sa nachádza na Hlavnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou. Budova je ideálna podnikanie v gastro službách alebo ju budúci majiteľ môže zrekonštruovať a využívať na bývanie. Ponúkaný objekt pozostáva z hlavnej prízemnej budovy, do ktorej sa vstupuje z ulice a disponuje aj zadným vchodom. Nachádza sa v nej viacero miestností - sklad, kuchyňa, sociálne zariadenie, väčšia spoločenská miestnosť. Objekt je oplotený, súčasťou nádvoria je prístavba so zastrešenou terasou. Budovy sú napojené na inžinierske siete- voda, plyn, elektrina. Bonusom je veľmi dobrá poloha objektu (pri hlavnej ceste), bezbariérový vstup a blízkosť vodnej nádrže Kráľová v rámci relaxu. Dispozičné riešenie 1. Budova 220 m2 2. Budova 117 m2 3. Dvor 426 m2 Vzdialenosti Váhovce-Sereď: 5,6km Váhovce-Galanta: 12 km Váhovce-Trnava: 22 km Váhovce-Nitra: 34km Váhovce-Bratislava: 64 km Cena ponúkaného objektu: 215 534 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj jedinečný 3-podlažný mezonet 190m2 + hospodárska budova 238m2 s veľkým investičným potenciálom, ktorá spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania. Nachádza sa v strategickej, frekventovanej a dobre viditeľnej lokalite priamo v centre obce Tešedíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním na jednom mieste. Vďaka svojej polohe v centre obce Tešedíkovo, veľkorysej výmere a variabilite priestorov ponúka množstvo možností využitia – od obchodných a skladových priestorov, cez výrobu či služby až po prestavbu na moderné podnikateľské alebo športové centrum, prípadne dobudovanie ďalších mezonetov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a skutočným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Celý objekt je situovaný na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 844,2 m². Vstup na pozemok zabezpečuje dvojkrídlová elektricky ovládaná brána a vo dvore je dostatok priestoru na parkovanie. Základné údaje výmera pozemku: 844,2 m² obytná časť – trojpodlažný mezonetový byt: 190 m² + hospodárska budova: 238 m² vonkajšie rozmery celej budovy: 31,70 × 10,40 m objekt je bez podpivničenia, betónové základy s kvalitnou hydroizoláciou – stavba je suchá, bez známok vlhkosti Predná časť objektu - OBYTNÁ ČASŤ so súpisným číslom tvorí ho priestranný mezonetový byt s úžitkovou plochou približne 190 m² so samostatným vstupom: 1. nadzemné podlažie, úžitková plocha 63,66m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby a menšej miestnosti s oknom, ktorá môže slúžiť ako šatník, komora a veľkorysá priestranná hala je spojená s kuchynskou časťou. Nachádza sa tu tiež samostatné WC, sklad. Vybavenie: betónové schodisko, keramická dlažba, plastové okná, elektrický kotol s ústredným vykurovaním. 2. nadzemné podlažie, úžitková plocha 58,57m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dispozíciu tvorí chodba so s dreveným schodiskom do podkrovia, priestranná spálňa s priestorom na veľký šatník/pracovňu a druhá izba + kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a bidetom. Interiér dopĺňajú: plávajúce podlahy, keramická dlažba, kvalitné obklady, plastové okná, priznané drevené trámy. 3. nadzemné podlažie, úžitková plocha 67,85m2 Podkrovné podlažie ponúka ďalší obytný priestor s výškou približne 3 m. Nachádzajú sa tu plastové okná, sadrokartónové konštrukcie, drevené trámy a kombinácia plávajúcich podláh, dlažby a OSB podlahy. Zadná časť objektu - HOSPODÁRSKA BUDOVA - jednopodlažná hospodárska budova s rozlohou 238 m² a výškou 9,24 m. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: výrobná alebo remeselná prevádzka, skladové priestory, servis alebo dielňa, showroom, administratíva, priestory na podnikanie alebo prestavbu podľa vlastných predstáv, vizualizácie priestoru vo fotogalérii. Technický stav nová sedlová strecha BRAMAC z pálenej škridly, odkvapy a bleskozvod, železobetónová konštrukcia kombinovaná s tehlovým murivom, vodorovná hydroizolácia, stavba bez vlhkosti, plastové okná, elektrický kotol - ústredné kúrenie 1-2 podlažie Inžinierske siete: elektrická prípojka 65 A s možnosťou navýšenia kapacity, obecný vodovod, kanalizácia. Budova je bez tiarch - ihneď voľná, znalecký posudok na 264.000€ Tešedíkovo je vyhľadávaná obec v okrese Šaľa s približne 4 000 obyvateľmi. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, služby aj rôzne obchodné prevádzky. Výhodou je dobré dopravné napojenie na mestá Šaľa, Galanta, Dunajská Streda, Nitra a Nové Zámky. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb a členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

BUDOVA PRE NOVÚ KAPITOLU. Niektoré budovy nepotrebujú rekonštrukciu. Potrebujú novú víziu. Sokolovňa patrí medzi budovy, ktoré si obyvatelia Brezna a Horehronia pamätajú. Po desaťročia bola súčasťou spoločenského života mesta a počas svojho vývoja spájala kultúru, šport, služby aj podnikanie. Dnes ponúka novému vlastníkovi niečo oveľa cennejšie než svoju minulosť. Ponúka priestor pre nový, vlastný projekt. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m², situovanú v širšom centre Brezna na nábreží rieky Hron. Objekt prešiel v rokoch 2007 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, sociálnych zariadení a technického zázemia, modernizáciu vykurovacích systémov, či inštaláciu vzduchotechniky. Najväčšou hodnotou tejto ponuky nie je súčasná prevádzka ani minulé využitie objektu. Je ňou kombinácia polohy, výmery, technického stavu a flexibility, ktorú podobné budovy v centre mesta ponúkajú len výnimočne. PREDMET PONUKY Celková úžitková plocha budovy: 1 395 m² Budova pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí, ktoré umožňujú využívanie objektu ako jedného celku alebo jeho postupný rozvoj podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou budovy sú: • veľkorysý centrálny priestor s galériou a prevádzkovým zázemím, • samostatná prevádzková časť s vlastným vstupom, • administratívne priestory, • technické a skladové zázemie, • sociálne zariadenia, • samostatné vstupy do jednotlivých častí objektu, • vlastná plynová kotolňa, • vzduchotechnická jednotka pre centrálny priestor • zabezpečovací systém. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí objektu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Vykurovanie budovy je riešené kombinovaným spôsobom: • centrálny priestor je vykurovaný a vetraný vzduchotechnickým systémom so samostatnou strojovňou, • ostatné časti budovy sú vykurované ústredným kúrením s vlastnou plynovou kotolňou a tepelným čerpadlom. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený samostatnými zásobníkmi TÚV. Objekt je pripojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží rieky Hron, v pešej dostupnosti centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, banky, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, obchody, autobusová a železničná doprava. Brezno je prirodzeným administratívnym, obchodným a službovým centrom regiónu Horehronie a zároveň vstupnou bránou do Nízkych Tatier. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Sokolovňa patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Nie preto, že ide o budovu s dlhoročnou históriou, ale preto, že spája veľkorysú výmeru, centrálnu polohu, technickú pripravenosť a možnosť ďalšieho rozvoja. Budova ponúka priestor pre služby, administratívu, zdravotnícke prevádzky, vzdelávanie alebo kombináciu viacerých aktivít pod jednou strechou. Je vhodná pre investora, spoločnosť hľadajúcu vlastné zázemie alebo pre záujemcu, ktorý hľadá budovu s charakterom, funkčnou infraštruktúrou a priestorom pre vlastný podnikateľský zámer. Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní nadviazať na existujúce hodnoty a zároveň vytvoriť niečo nové, Sokolovňa patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku. INFORMÁCIA O CENE V REALITNEJ KANCELÁRII. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj budovu bývalej školy v obci Kunešov s veľkým pozemkom a výborným prístupom. PREDMET PONUKY Západne orientovaná priestranná jednopodlažná budova sa nachádza v centre obce Kunešov a patrí k nej pozemok o celkovej výmere 1 468m2 a menšia hospodárska budova slúžiaca ako sklad. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje výbornú dostupnosť aj menším nákladným autom. Budova bola postavená okolo roku 1900, disponuje hlavným vstupom a dvomi bočnými vstupmi. V minulosti bola budova využívaná ako škola, neskôr v jej priestoroch fungovala čalúnnicka dielňa. Priľahlý pozemok je celý oplotený. Presné dispozičné rozloženie aj s rozmermi je uvedené v pôdoryse vo fotogalérií. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.NP: 7 miestností, vstupná chodba, kancelária, sociálne zariadenie so sprchou, šatňa so samostatným sociálnym zariadením a sprchou, chodba Podkrovie: jedna priestranná miestnosť s možnosťou prerobenia na obytný priestor Pivnica : malá časť objektu je podpivničená Inžinierske siete: - prístupová cesta obecná, asfaltová - elektrina priamo na pozemku (230V, 380V), - pitná voda z verejného vodovodu, - odpadové vody retenčná nádrž - internetové pripojenie (T-com, Orange) Konštrukčné a materiálové prvky: - Základové konštrukcie sú kamenné - Nosné murivo celého objektu je z tehál hr. 600-650 mm bez zateplenia. - Obvodové murivo do hr. 600 - 650 mm - Stropná konštrukcia je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké. - Keramické obklady: sprchy, sociálne zariadenia, chodby - Okná: pôvodné drevené kazetové - Dvere: drevené rámové - Podlahy: betónové v sociálnych zariadeniach a chodbách je dlažba - Vnútorné schodisko drevené - Vykurovanie – ústredné -elektrický kotol PROTERM, kotol na pevné palivo, príprava TÚV v el. zásobníkových ohrievačoch TÚV. Doplňujúce informácie: - K budove prináleží rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 1 468m2, na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova využívaná ako sklad. - budova ako aj priľahlý pozemok je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov. LOKALITA Obec Kunešov leží v srdci Kremnických vrchov, v tesnej blízkosti Geografického stredu Európy. V obci sa nachádza obecný úrad, škôlka, menší obchod a kostol. Len 8km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kunešov sa nachádzaj v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule (7km) a Skalka (15km) a iba 19km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky, ktorú ponúka Farma Ekoprodukt priamo v obci Kremnické Bane. Obec Kunešov disponuje veľmi dobrým napojením na hlavný ťah medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (21km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Ponúkaná nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou s viacerými možnosťami využitia, napríklad na apartmány, vzdelávacie a školiace stredisko, prípadne ako dielňa. Jej poloha v obci zabezpečuje výborný prístup aj menším nákladným autom. CENA 69 000,- Eur bez DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY s.r.o. v zastúpení Adriana Strmeňová Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory s veľkým investičným potenciálom, (polyfunkčný objekt) Brezno, 9.mája. Plocha: úžitková 1711m2, zastavaná 787m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 890 000 €. Nachádza sa na sídlisku Mazorník v Brezne, len 1600m od jeho centra. Nehnuteľnosť je zapísaná na LV ako predajňa, ale jej rozsiahle dispozičné riešenie ponúka viacero možností využitia - od obchodných prevádzok, cez služby, až po bývanie... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE OBJEKTU: - Podzemné podlažie (bývalý CO kryt) Po rekonštrukcii v roku 1996 bol tento priestor využívaný ako pohostinstvo s kompletným zázemím - 1.Nadzemné podlažie (prízemie) Aktuálne sa priestor využíva ako prevádzka potravín, taktiež s kompletným, funkčným zázemím - 2.Nadzemné podlažie V minulosti využívané na menšie prevádzky rôzneho zamerania. Po úprave je vhodné na administratívne priestory, služby, prípadne bývanie, ako aj pre stavbu prípadne nadstavbu bytových jednotiek. Objekt má samostatné vstupy, dva servisované nákladné výťahy ideálne na zásobovanie či vnútornú logistiku. Sídlisko s cca 5 tis. obyvateľmi a stabilná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - škola, škôlka, MHD dáva tomuto objektu vysoký potenciál na jeho využitie. V prípade záujmu o ďalšie informácie prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.0905514471 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ MLYN PRI RIEKE KRUPINICA - priestor pre gastro, ubytovanie, tvorbu alebo komunitný projekt v regióne Hont. HAJNALOV MLYN – miesto, ktoré má príbeh, atmosféru a priestor pre novú víziu. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj historický vodný mlyn v obci Medovarce, v regióne Hont, približne 32 km od Banskej Štiavnice. Hajnalov mlyn je objekt s pôvodom v roku 1715, situovaný pri rieke Krupinica, pod tufovým bralom Bralo, na slnečnom pozemku a vodným náhonom spolu viac ako 6 000 m². Nie je to bežná nehnuteľnosť. Je to historický areál s vlastnou identitou, ktorý môže dostať druhý život ako malý penzión, kaviareň, vinársky dom, ateliér, galéria, škola remesiel, miesto pre workshopy, pobyty, komorné eventy alebo súkromný tvorivý projekt. PREDMET PONUKY Predmetom predaja je ucelený historicko-vidiecky areál pozostávajúci z: - historického vodného mlyna s obytnou časťou, mlynicou a skladmi – 257 m², - samostatného domu – 133 m², vhodného ako zázemie prevádzky, služobný byt, ateliér, kancelária alebo bývanie majiteľa, - dvora a úrodnej záhrady – 1 124 m², - suchého vodného náhonu s dĺžkou približne 1 156 m a výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica – 535 m², - tufovej pivnice, murovanej stavby včelína, kamenného skladu a studne. Areál má prirodzenú atmosféru starého vidieckeho hospodárstva – s kameňom, drevom, pôvodnými technickými prvkami mlyna, záhradou, pivnicou a blízkosťou rieky. HISTORICKÝ MLYN Mlyn má výmeru približne 257 m² a zachoval si silný pôvodný charakter. Súčasťou objektu je mlynica s masívnymi drevenými prvkami, obytná časť, pivnica, skladové a technické priestory. V objekte sa zachovala časť pôvodného mlynského zariadenia, ktoré môže byť významnou súčasťou budúcej atmosféry priestoru – ako autentický prvok interiéru, expozície, galérie, kaviarne alebo zážitkového ubytovania. Dispozícia mlyna: - suterén: náhon, pivnica, - prízemie: pôvodná kuchyňa / sklad, dve miestnosti, - mlynica s masívnymi drevenými prvkami, - technické a skladové podlažie s prístupom aj z exteriéru. Mlyn je vhodný pre citlivú obnovu s dôrazom na zachovanie jeho historickej a materiálovej hodnoty. SAMOSTATNÝ DOM AKO ZÁZEMIE PROJEKTU Súčasťou areálu je samostatný dom s výmerou približne 133 m². Môže slúžiť ako bývanie majiteľa, služobný alebo správcovský byt, zázemie prevádzky, kancelária, ateliér alebo ubytovanie pre hostí a lektorov. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL VYUŽITIA Hajnalov mlyn má potenciál osloviť človeka alebo tím, ktorý nehľadá hotový produkt, ale priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Areál je vhodný napríklad pre: - malý penzión alebo zážitkové ubytovanie, - kaviareň, vinársky dom alebo sezónny gastronomický koncept, - ateliér, galériu alebo tvorivé štúdio, - školu remesiel, kurzy, workshopy a rezidencie, - komorné svadby, fotenia a eventy, - retreatové, komunitné alebo vzdelávacie pobyty, - projekt prepájajúci bývanie, tvorbu, lokálne produkty a cestovný ruch. Už v súčasnom stave je možné uvažovať o jednoduchších formách využitia – napríklad prenájom mlynice na fotenia, workshopy, tvorivé stretnutia, umelecké rezidencie alebo sezónne podujatia previazané s regiónom, vínnymi pivnicami a lokálnou produkciou. LOKALITA Medovarce sa nachádzajú v regióne Hont, v okrese Krupina. Lokalita má pokojný vidiecky charakter, priaznivú mikroklímu, úrodnú pôdu, blízkosť rieky Krupinica a špecifickú atmosféru starého vinohradníckeho a poľnohospodárskeho regiónu. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. Blízkosť Banskej Štiavnice, kúpeľného mesta Dudince a regiónu Hont vytvára dobrý základ pre projekt zameraný na pokojný vidiecky turizmus, tvorivé pobyty, gastronómiu alebo komunitné aktivity. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Hajnalov mlyn nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre kupujúceho, ktorý hľadá: - miesto s históriou, - projekt s identitou, - priestor pre podnikanie a život, - nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, - objekt, ktorý sa nedá jednoducho nahradiť novostavbou. Je to ponuka pre človeka, ktorý vie čítať potenciál priestoru ešte predtým, než je hotový. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

RK Dobré Reality ponúka na predaj výnimočnú komerčnú nehnuteľnosť s výbornou viditeľnosťou a strategickou polohou v obci Krakovany, len pár minút od známeho kúpeľného mesta Piešťany. Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 92 m² Pozemok: 230 m² Aktuálne využitie: prevádzka bufetu (zabehnutá, okamžite pokračovateľná) Dispozícia a vybavenie: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná hala využívaná ako priestor pre zákazníkov • plne vybavená kuchyňa (bufet) so spotrebičmi • toaleta s umývadlom Poschodie: • hala • dve samostatné miestnosti (vhodné ako sklad, kancelária, personálne zázemie alebo obytné miestnosti) • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC V budove sú plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostný alarm a ďalšie vybavenie, ktoré umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní. Výhody: • Zabehnutý bufet – možnosť plynule pokračovať v prevádzke • Dvojgaráž • 4 vlastné parkovacie miesta • pivnica • výborná viditeľnosť pri frekventovanej ceste a cyklotrase – ideálne na reklamu a lákanie zákazníkov • všestranné využitie – gastro, obchod, kancelárie, služby, sídlo firmy, alebo kombinácia s bývaním Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej časti obce Krakovany, len 7 km od Piešťan. Je umiestnená hneď pri obľúbenej cyklotrase, čo prináša stabilný pohyb ľudí – ideálne pre gastro prevádzku, obchod či iné služby. Budova je v súčasnosti vedená na LV ako budova - železničná zástavka – trať je však dlhodobo zrušená. Pozemok aj stavba sú bez tiarch, právne vysporiadané a pripravené na predaj. Cena: 229 000 € Skvelá príležitosť pre podnikateľov alebo investorov – preberte fungujúci bufet alebo využite potenciál budovy na vlastné podnikanie. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0915 959 592

PREDAJ: Rozsiahla historická budova v centre Banskej Štiavnice s možnosťou prestavby na apartmány. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj historickú budovu v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. PREDMET PONUKY Východne orientovaná priestranná budova so zastavanou plochou 589m2 sa nachádza priamo v centre Banskej Štiavnice. Umiestnenie objektu v rámci mesta zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkoviskách. Hlavný vstup do budovy je priamo z ulice Andreja Kmeťa a je možnosť vybudovať aj zadný vstup zo Striebornej ulice. Z ulice A. Kmeťa vedú aj vstupy do dvoch plne zrekonštruovaných obchodných priestorov, ktoré sa v budove nachádzajú. Dispozične budova pozostáva z jedného prízemného podlažia, troch nadzemných podlaží a podkrovia . V Strede budovy sa nachádza menšie nádvorie. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. Podľa dostupných informácií bola budova postavená približne v roku 1673. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: podlahová plocha: 138,53m2- skladové pivničné priestory s klenbovými stropmi 1.NP: podlahová plocha: 422,64m2 - dva samostatné obchodné priestory, skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 2.NP: podlahová plocha: 407,82m2 a 3.NP: podlahová plocha: 428,09m2 - tvoria vstupné haly a miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako bytové priestory. Podkrovie : v podkroví sa nachádza rozľahlý priestor s drevenými hradami a sedlovou strechou s plechovou krytinou. Celková podlahová plocha objektu je 1397,08m2 Inžinierske siete: - prístupová cesta mestská, dlažbová - elektrina priamo v budove - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - verejná kanalizácia Konštrukčné a materiálové prvky: - Nosné murivo celého objektu je prevažne z kameňa. - Stropná konštrukcia nad 1.PP je klenbová, kamenná, nad 1.NP až 3.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Okná: pôvodné drevené - Dvere: pôvodné drevené rámové - Vnútorné schodisko kamenné - Vykurovanie – v zrekonštruovaných obchodných priestoroch zabezpečuje plynový kotol Doplňujúce informácie: - Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou. LOKALITA Banská Štiavnica sa nachádzajú v srdci Štiavnických vrchov a je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom v rámci Stredného Slovenska. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1). Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov. K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí aj množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na apartmány v historickom centre mesta. CENA DOHODOU, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré Reality s.r.o. v zastúpení realitným maklérom, Strmeňová Adriana Vám ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt na Pribinovej ulici vo Zvolene, v časti Sekier. Plocha: úžitková 1277m2, zastavaná 982m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 790 000 €. Uvedený objekt sa nachádza v srdci sídliska Sekier vo Zvolene, má vlastnú parkovaciu plochu a momentálne má stálych nájomníkov. Na prízemí sa nachádza prevádzka pohostinstva a kaderníctvo, priestory na poschodí ( cca 880m2) sa momentálne využívajú ako skladovacie. K uvedenému priestoru ešte prináleží momentálne nevyužívaná terasa o ploche 181,4m2, ktorú by v prípade kúpy uvedenej nehnuteľnosti mohol budúci majiteľ využiť podľa vlastných predstáv... Priestory prešli cca pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Je to objekt s veľkorysými prevádzkovými, skladovými priestormi a aj so zabudovanými chladiacimi boxami. Má vlastnú kotolňu, každý priestor samostatné merače energií. Preto je vhodný na akúkoľvek činnosť, služby, prevádzky, prípadne ako investičná príležitosť na rozšírenie bytovej výstavby, alebo iného investičného projektu. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č.0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... V cene je zahrnutá provízia RK, v ktorej máte kompletný právny a katastrálny servis. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré reality vám ponúkajú na predaj obchodné priestory v centre obce Kolta, 20 km od mesta Nové Zámky, 12 km Termálne kúpalisko Podhájska a 1 km od plánovanej R 7. Jedná sa o murovanú budovu z tehly, jednopodlažnú predajňu, šírka 14,6 m, dĺžka 18 m, plus v zadnej časti skladové priestory a v prednej časti je presklená vstupná časť, slúžiaca na vystavenie tovaru. Predajňa je aktívna, v súčasnosti využívaná na predaj stavebného materiálu, drogérie, domáce potreby, farby, laky, záhradkárstvo, vodo, elektro, plyno inštalačný materiál, cyklo súčiastky. K predajni sa predáva 1000 m2 pozemku s prístupovou cestou na zásobovanie a vstupom do predajne. Obchodné priestory je možné využiť na rôzne činnosti podnikania, podľa vlastného zámeru. Cena bude dohodnutá pri obhliadke a záujme o kúpu. Bližšie informácie k predávaným obchodným priestorom vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, email: olvecky@dobrerality.sk, Viber, WhatsApp.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt Nové Zámky, Gúgska. V súčasnosti prevádzkovaná reštaurácia. Troj podlažná budova, kde v suteréne zariadená Vináreň (bar), na prízemí reštaurácia s krytou uzavretou terasou. Na 1. poschodí možnosť ubytovania, prípadne na prenájom na prevádzku masáže, kozmetika... Pozemok v celkovej výmere 2865 m2 pred budovou ako parkovisko, a za budovou zariadená veľká letná terasa s budovou na prevádzku terasy. Budova sa predáva so zariadením Plocha: úžitková 999m2, zastavaná 340m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena dohodou pri obhliadke. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918924729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. A komletné finančné sprostredkovanie a poradenstvo.Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov!

Dobré Reality ponúkajú na predaj drevený, zateplený stánok situovaný priamo v areáli základnej školy v obci Varín . Objekt je ideálny na prevádzkovanie ako školský bufet, prípadne je možné ho presunúť na iné miesto podľa vašich potrieb. Základné informácie a technické parametre: Úžitková plocha: 28 m² Materiál: Drevená konštrukcia, kompletne zateplená Stav objektu: Pôvodný stav (ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv) Inžinierske siete: Pripojenie na elektrinu a vodu Skvelá príležitosť pre chránenú dielňu: Vzhľadom na charakter prevádzky je tento priestor mimoriadne vhodný pre invalidných dôchodcov, ktorí môžu na zriadenie či prevádzku chráneného pracoviska požiadať o refundáciu (finančný príspevok) od štátu. Cena: 3 500 € V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte priestor na okamžité podnikanie bez ďalších investícií? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadené a rozbehnuté kaderníctvo v atraktívnej lokalite priamo v centre Senice na hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie prevádzky a skladové zásoby a tovar. Jedná sa o odstúpenie prevádzky a nie budovy. Dispozične pozostáva z 3 miestností a to zo vstupnej zóny, kaderníctva a zázemia pre zamestnancov. Priestor ponúka príjemné prostredie o výmere 108 m2 vhodné pre kaderníctvo alebo barbershop. Cena info v RK. Viac informácií Vám poskytneme: Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Na predaj exkluzívny, kompletne vybavený rekreačný areál s rozlohou až 8 048 m² v tichom a vyhľadávanom prostredí známej rekreačnej oblasti Duchonka. Tento jedinečný komplex ponúka široké možnosti využitia – od pokračovania v zabehnutej prevádzke (detské tábory, školy v prírode, firemné eventy), cez prebudovanie na rodinný penzión, hotel, senior dom, až po developerský zámer s možnosťou rozdelenia pozemku a rozpredaja jednotlivých chát. Čo všetko areál ponúka? 1. Centrálna budova (zázemie a wellness) – 230 m² Hlavná chata slúži ako srdce celého komplexu a poskytuje kompletné prevádzkové zázemie: - Kompletne vybavená kuchyňa s priestrannou jedálňou a barom. - Kancelárske a administratívne priestory. - Wellness zóna pre relaxáciu hostí. - Garáže a centrálna kotolňa. 2. Ubytovacia časť: 5x samostatná chata (každá 117 m²) Päť identických, priestranných chát pripravených na okamžité ubytovanie hostí. Každá chata disponuje: - Kapacitou 11 lôžok rozdelených do 4 izieb. - 2x kúpeľňou a vlastnou kuchynkou. - Celková ubytovacia kapacita areálu je až 55 lôžok. 3. Pozemok a exteriér – 8 048 m² Veľkorysý, zatrávnený a udržiavaný pozemok obklopený prírodou, ktorého súčasťou je vonkajší bazén vyhrievaný solárnymi kolektormi. Technické informácie a siete Areál je kompletne pripravený na celoročnú prevádzku a napojený na všetky inžinierske siete: - Voda - Kanalizácia - Elektrina - Plyn Investičný potenciál a flexibilita využitia Areál doteraz úspešne fungoval na organizáciu detských táborov a škôl v prírode, no novému majiteľovi sa otvárajú dvere pre rôzne biznis modely: Pokračovanie v turizme: Prevádzka hotela, penziónu alebo eventového centra (svadby, teambuildingy). Sociálne služby: Ideálne dispozície pre domov dôchodcov alebo sanatórium v pokojnom lesnom prostredí. Developerský projekt: Možnosť rozdeliť pozemok a chaty na samostatné parcely a predať ich jednotlivo ako súkromné rekreačné chaty, pričom si nový majiteľ môže ponechať hlavnú budovu. Cena: Na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. Skvelá lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 90m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď. Cena nehnuteľnosti 189 000€, prípadne dohodou.

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. TOP lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 92m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď.

Znížená cena!Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia? Máme pre vás jedinečnú ponuku komerčného priestoru s veľkorysým pozemkom 1333 m2 v obci Andovce, len 2 km od Nových Zámkov. Táto jednopodlažná tehlová budova so štýlovou šindľovou strechou sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, v blízkosti centra obce, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. Objekt donedávna fungoval ako obľúbená piváreň, no jeho dispozícia ponúka omnoho širšie možnosti využitia – od reštaurácie, pohostinstva, cez obchodné priestory až po dom služieb. Priestor vás privíta vstupnou chodbou z ulice, z ktorej sa dostanete k samostatným toaletám a priestrannému pohostinstvu s výčapom. Nechýba ani kuchyňa s priamym výstupom do príjemnej záhrady, skladové priestory a zadná miestnosť vhodná napríklad ako salónik. Z dvora je k dispozícii ďalší sklad, krytá terasa so zámkovou dlažbou a technická miestnosť s plynovým kotlom. Veľkou výhodou je aj samostatný bočný vstup s vlastným parkovaním, kde sa nachádza ďalší priestor vhodný na podnikanie, doplnený o kúpeľňu a samostatné WC – ideálne napríklad pre kanceláriu, salón alebo služby. Exteriér je rovnako atraktívny – pred objektom aj na parkovisku je položená zámková dlažba a počas letných mesiacov sa využívala predná časť na vonkajšie sedenie. Zo zadnej časti sa otvára udržiavaná záhrada so zapusteným bazénom, okrasnými drevinami a trávnikom s automatickou závlahou, ktorá vytvára príjemné prostredie pre zákazníkov aj majiteľov. Technický stav objektu je veľmi dobrý – boli vymenené plastové okná aj vstupné dvere, zrekonštruované toalety, plynový kotol a osadený nový bojler na ohrev vody. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory, objekt je napojený na verejnú kanalizáciu. Zastavaná plocha 260 m² poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu vašich podnikateľských plánov. Ak hľadáte nehnuteľnosť na strategickom mieste s okamžitým využitím a potenciálom ďalšieho rozvoja, táto ponuka je presne pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj komerčný (obchodný) priestor s výmerou 225 m2. Nachádza na pešej zóne projektu Jarabinky. Presklenné výklady sa tiahnu pozdĺž časti, ktorá je orientovaná do bulváru. Výhodou je aj zadný vstup z priestorov garážových státí. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania. Vzduchotechniku má v rámci budovy predpripravenú na prevádzku kaviarne, ale je vhodný aj na iné prevádzky. Treba ho dohotoviť podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je možné na platenom parkovisku v rámci objektu. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena : 2.500,00€/m2/ bez DPH. Ponúkame aj možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. Kontakt: Silvia Mojžišová, tel 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk

LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy, zóna s veľkým potenciálom, ktorá sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU: Veľký nebytový priestor s výmerou 496 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky. Obchodný priestor má tri vstupy z jednosmernej ulice, ktorá spája Mlynské Nivy a Jarabinkovú ulicu. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania a je pripravený na úpravu podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na platenom parkovisku priamo v bezprostrednej blizkosti priestoru. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. Priestor je skolaudovaný Cena : 2 500 €/m2 m2/ bez DPH. Ponúkame možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky priestoru.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU PRI HLAVNEJ CESTE, LEN 5 MINÚT OD MICHALOVIEC Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania a širokou škálou podnikateľských možností. Dispozícia a výmery Celková výmera pozemku – zastavaná plocha a nádvorie – je 715 m². Pozemok je kompletne spevnený asfaltovou plochou, čo umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo využitie vonkajšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. K dispozícii sú aj samostatné sklady a garáž o výmere približne 58 m². Predná časť budovy – cca 130 m² Priestor je riešený ako otvorená multifunkčná plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nachádza sa tu: veľký otvorený priestor s klimatizáciou, kancelária, skladové priestory, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, tri samostatné vstupy – jeden hlavný priamo z cesty a dva bočné vstupy vhodné na zásobovanie. Vďaka otvorenej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania. Zadná časť budovy – cca 160 m² Táto časť objektu ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s barovým pultom, samostatný salónik, 2 samostatné toalety, skladové priestory, samostatný vstup z bočnej strany objektu. Priestor je ideálny pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia, školenia, prezentácie alebo komunitné aktivity. Možnosti využitia Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný napríklad ako: reštaurácia, bar alebo kaviareň, showroom a predajňa, firemné sídlo, kancelárske priestory, školiace alebo vzdelávacie centrum, športové a pohybové štúdio, ateliér alebo kreatívne centrum, komunitné centrum, skladovo-obchodný priestor, prevádzka služieb rôzneho zamerania. Technické informácie a výhody strategická poloha priamo pri hlavnej ceste, výborná viditeľnosť a reklamný potenciál, len 5 minút od Michaloviec, kompletné napojenie na všetky inžinierske siete, klimatizácia, prízemná budova bez bariér, spevnené asfaltové plochy na celom pozemku, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov,samostatné sklady a garáž o výmere cca 58 m², variabilné dispozičné riešenie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Investícia s potenciálom Nehnuteľnosti s podobnou polohou, viditeľnosťou a flexibilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Objekt ponúka ideálne podmienky na rozvoj existujúceho podnikania alebo realizáciu nového podnikateľského zámeru. Vďaka frekventovanej lokalite, dobrej dostupnosti a veľkorysému pozemku získate priestor, ktorý môže rásť spolu s Vaším podnikaním. Ak hľadáte komerčný objekt s okamžitým využitím, výbornou dostupnosťou a množstvom možností podnikania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na t.č. 0951022945. Bývajte s Nami – Váš partner pri úspešných investíciách a podnikaní.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne predstavuje strategickú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj variabilný tehlový objekt s veľkorysou úžitkovou plochou, situovaný v lukratívnej dostupnosti okresného mesta Humenné (6 km). Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, ale flexibilným assetom, ktorý vďaka svojej unikátnej dispozícii (tvar L, viacpodlažné delenie) umožňuje kombináciu viacerých ziskových modelov pod jednou strechou. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL A DISPOZÍCIA: Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 670 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, bezpečnostné dvere, udržiavaná strecha), čo predstavuje ideálny základ pre finálnu realizáciu podľa investorského zámeru. Frontálny trakt (3 podlažia): Reprezentatívny štvorcový priestor s plochou 120 m² na podlažie. Ideálny pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou pohybu. Zadný trakt (2 podlažia): Samostatná časť s plochou 90 m² na podlažie, aktuálne koncipovaná ako nezávislé bytové jednotky s kompletným zázemím. VÍZIA OBCHODNÉHO VYUŽITIA (STRATEGICKÉ MOŽNOSTI): Vďaka polohe priamo pri hlavnej komunikácii a excelentnému napojeniu na infraštruktúru (vlak, bus, auto) sa objekt priam núka na nasledujúce investičné smery: 1. Rezidenčný development (Nájomné bývanie): Prestavba objektu na bytový dom s 4 – 6 samostatnými jednotkami. Vzhľadom na blízkosť Humenného ide o vysoko dopytový segment s rýchlou návratnosťou z dlhodobého prenájmu. 2. Horeca segment (Penzión & Gastronómia): Kombinácia štýlového penziónu v zadnej časti a reštaurácie s kaviarňou vo frontálnom trakte. Poloha na hlavnom ťahu zaručuje prirodzený prílev klientely a tranzitných hostí. 3. Sociálna sféra a Zdravotníctvo (Domov pre seniorov / Zdravotné stredisko): Vzhľadom na dispozíciu a tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekár, pošta v obci) je budova vhodná pre súkromný domov dôchodcov, hospic alebo detský domov rodinného typu. 4. Business Hub & Logistika: Sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, showroomom a možnosťou skladovacích priestorov v prízemnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Siete: Elektrina, verejný vodovod, žumpa (možnosť okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu pri pozemku) Prístup: Hlavná asfaltová cesta (výborná viditeľnosť pre branding firmy) FINANČNÉ INFORMÁCIE: CENA: dohodou (Cena zahŕňa kompletný transakčný manažment, právne poradenstvo a hypotekárny servis pre investičné zámery). Tento objekt čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho objem a polohu na stabilný pasívny príjem alebo prosperujúcu prevádzku. Dohodnite si individuálnu obhliadku a prekonzultujte s nami potenciál tejto stavby: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície a profesionálny predaj.

Ponúkame na predaj obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 171 m², situovaný na prízemí moderného projektu Prístavná 1 vo vyhľadávanej lokalite Nivy v Bratislave. Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu podnikaniu. Priestor sa predáva v prevedení holopriestor, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu flexibilitu pri vytváraní dispozície podľa charakteru prevádzky. Otvorená dispozícia a minimum nosných stĺpov umožňujú efektívne využitie celej plochy. Súčasťou priestoru je hliníkový fasádny systém s izolačným sklom, elektrická a optická prípojka, rozvody vody a kanalizácie, predpríprava rozvodov tepla a chladu aj predpríprava a rozvody vzduchotechnického potrubia. Významnou výhodou je predpríprava na odsávanie odpadového vzduchu v zázemí na strechu, vďaka čomu je priestor vhodný aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na vzduchotechniku vrátane gastronómie. Vďaka veľkorysej výmere a vysokým stropom ponúka široké možnosti využitia od showroomu, reprezentatívnych kancelárií až po zdravotnícke zariadenie, estetickú kliniku, fitness centrum či služby. Komfort a reprezentatívny charakter projektu dopĺňa recepcia a podzemné parkovanie. K priestoru je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 37 000€. Lokalita: Projekt Prístavná 1 sa nachádza na Prístavnej ulici, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta, biznis zóny Mlynské nivy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby aj nákupné centrá Eurovea a Nivy. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred projektom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrasy aj viacerých fitness centier. Výhody nehnuteľnosti: - Úžitková plocha 171 m² - Holopriestor s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb prevádzky - Vysoké stropy a dostatok denného svetla - Reprezentatívna novostavba s recepciou - Výborná viditeľnosť a jednoduchá dostupnosť - Možnosť podzemného parkovania - Atraktívna poloha v rozvíjajúcej sa štvrti Nivy - Predaj priamo od developera - Nižšie prevádzkové náklady vďaka napojeniu na dodávku tepla a chladu z kogeneračných jednotiek SPP, a.s., ktoré majú až o 40 % vyššiu účinnosť využitia energetických zdrojov V prípade záujmu je možnosť aj prenájmu priestoru, pričom podmienky prenájmu sú predmetom dohody. Ak hľadáte niečo výnimočné, práve ste to našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Pozrite si viac informácií o projekte Prístavná 1 a aktuálnu ponuku dostupných ateliérov a priestorov na www.pristavna1.sk Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie.

Delta Property ponúka na predaj nebytový priestor s rozlohou 82 m2, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica- Radvaň, Sládkovičova ulica, čo je len pár minút od centra mesta. Situovaný je na prízemí bytového domu. Prístupný priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Vstup do priestoru je bezbariérový. Pred bytovým domom je vybudované veľké parkovisko, ktoré počas dňa zabezpečí pohodlné parkovanie. Dispozícia: vstup do hlavnej miestnosti s rozlohou 5,67m x 10,76m, z hlavnej miestnosti sa vchádza do menšej chodby, z ktorej je vstup do priestoru s rozmermi 3,42m x 2,90m / môže slúžiť ako kancelária, sklad/a do sociálneho zázemia- samostatné WC a umývadlo so sprchovacím kútom. Vybavenie: priestor má pri vstupe veľký presklený výklad, plastové okná, podlahy betónové, elektrika, voda, vykurovanie ústredné-radiátory, v hlavnej miestnosti sú vybudované štyri prípojky na vodu. Svojou dispozíciou je vhodný ako ambulancia, obchodný priestor, kancelária, alebo prevádzka služieb. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Realitná kancelária TIP TOP REAL ponúka na predaj priestranný, zabehnutý a ziskový nebytový priestor využívaný ako známe fitness centrum v prestížnom projekte Rozadol (Ružinová dolina, Ružinov). ​Kľúčové parametre priestoru: ​Užitková plocha: 667 m² nebytový priestor (rozložený na 2 podzemných podlažiach) 64 m² technický priestor ​Vybavenie: Kompletné zariadenie fitness centra je už zahrnuté v cene ​Variabilita: Možnosť prispôsobenia a členenia priestoru podľa vlastných potrieb ​Prístup: 3 samostatné vstupy (2× cez suterén/garáž, 1× priamy vstup z exteriéru) ​Parkovanie: 3 garážové státia s doživotným nájmom (iba 900 €/ročne) ​Bezpečnosť: Kamerový systém a alarm v celom objekte VÝHODY LOKALITY RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút ​Cena 1 100 000 € + DPH (vrátane kompletnej výbavy fitness centra) ​V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, autorizácia zmlúv advokátom a poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom