Obchody na predaj

Asi 80 ročná nehnuteľnosť je relatívne v dobrom stave. Má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Každé podlažie má výmeru 400 m2. V budove sa nachádzajú veľké zasadacie miestnosti (bývalé triedy) ako aj menšie priestory vhodné na kancelárie. Podlažia sú spojené veľkým schodišťom uprostred chodby. Celková výmera pozemku je 1900 m2. Zastavaná plocha je 500 m2. Jedná sa o samostatne stojaci objekt, nachádzajúci sa ulici Hviezdoslavovej v Rimavskej Sobote. Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rôzne podnikateľské alebo investičné účely. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dlhší čas bez údržby sa podpísal najmä na stave strechy, ktorá je poškodená a miestami zateká. Budova však disponuje pevným základom, dobrou statikou, zachovalou dispozíciou, čo umožňuje jej obnovu podľa predstáv nového majiteľa. Využitie : komerčné, kancelárske, skladové , prípadne prestavba na bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov či podnikateľov hľadajúcich budovu v atraktívnej lokalite s možnosťou prispôsobenia priestoru podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. POVODNÁ CENA 350 000 Eur!

Realitná kancelária REALIFY Vám ponúka na predaj kontajnerový zateplený domček, ideálny na víkendový oddych ,rekreáciu, či ako základ pre ďalšie celoročné využitie/bývanie. Tento útulny kontajnerový domček sa nachádza na slnečnom a pozemku o výmere 540m2, lokalizovaný v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Nižná úvrať - Vyšné Opátske. Domček je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv! Výhoda tohto pozemku je, že má vlastnú 27m studňu, ČOV /čistiareň odpadových vôd/. Je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú oázu pokoja blízko prírody, bez hluku mesta, na ktoré máte pekný výhľad. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vás prevediem touto ponukou. Teším sa na Vás Janka Halaszová,+421 905 813 159, realitná kancelária REALIFY

POLYFUNKČNÁ BUDOVA LEVOČA - PREDAJ/NÁJOM Kancelária ALISON Property ponúka na predaj, alebo aj s možnosťou NÁJMU - POLYFUNKČNÚ BUDOVU v meste LEVOČA. Objekt slúžil ako motorest s reštauráciou, je plne vybavený, takže je možné v reštauračných službách ihneď pokračovať, ale jeho budúce využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Polyfukčný objekt sa nachádza hneď pri dialničnom privádzači do mesta, čo z lokality robí lokalitu strategickú. Výhoda je veľký pozemok o rozlohe 1 797 m2 s dostatočne veľkým parkoviskom. Objekt pozostáva : 1.NP ( 510 m2) - reštauračná miestosť, kompletné kuchynské a skladové zázemie. 2.NP ( 100 m2 ) 3 kancelárie so sociálnymi záriadeniami. Nehnueteľnost je kompletne zrekonštruovaná a zateplená. K dispozícii sú všetky Inžinierske siete plyn, elektrická energia, kanalizácia a voda. Cena: Na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc.: +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj objekt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu pre podnikanie a bývanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný objekt. Na prízemí je priestor pripravený špeciálne pre gastro prevádzky a rýchle občerstvenie s výmerou 50 m2. Zaručuje dobrú viditeľnosť z ulice, čo priláka okoloidúcich zákazníkov. Máte možnosť sedenia nielen vnútri, ale aj na terase! Táto kombinácia vám otvára množstvo možností a prínosov pre vaše podnikanie. Objekt sa nachádz hneď pri zastávke MHD. Na 1.poschodí je 2.5 izbový byt s kúpeľňou o rozlohe 50 m2 + balkón, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie so samostatným vstupom. Lokalita: - Blízkosť k areálu Zlaté Piesky prináša množstvo výhod vďaka veľkému pohybu ľudí. - Blízkosť kancelárskych priestorov, ktoré prilákajú ďalších klientov, je ďalšou výhodou lokalít ako Zlaté Piesky. CENA Objekt je aktuálne v dlhodobom nájme, kde výnos z nájmu predstavuje 8 % Kúpna cena: 340 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v obci Hrnčiarske Zalužany. Budova je vhodná na bývanie a tiež na podnikateľské účely. Zastavaná plocha pozemku je 248 m² a index zastavaných plôch je 1. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie pozostáva z priestorov pohostinstva, potravín, miestnosťou na predaj zmrzliny cez okienko a toaletami o celkovej úžitkovej výmere 185 m². 2. Nadzemné podlažie ponúka dve bytové jednotky - momentálne v pôvodnom stave o celkovej úžitkovej výmere 199 m². Podkrovie je v pôvodnom stave s možnosťou využitia na bytové alebo podnikateľské účely po rekonštrukcii. Celá budova je podpivničená a tak ponúka ďalšie priestory napríklad na skladovanie. Obec Hrnčiarske Zalužany s počtom 850 obyvateľov sa nachádza v okrese Poltár s dobrou dostupnosťou medzi okresnými mestami Rimavská Sobota 15 min, Poltár 10 min a Lučenec 20 minút autom. Ďalšie výhody: - zaujímavá možnosť investície - dobrá dostupnosť z najbližších okresných miest - materiál - tehla - podkrovie - pôvodný stav nehnuteľnosti poskytuje záujemcovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - centrum obce V kúpnej cene je už zahrnutý kompletný právny, finančný a katastrálny servis. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát! V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na +421 903966800.

+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tejto nebytovej budovy-bývalej výmenníkovej stanice, ktorá už je znefunkčnená. Jedná sa o budovu, ktorá je postavená na vlastnom pozemku, ktorý patrí majiteľovi o rozlohe 155m2 a bola postavená cca v 70-rokoch. Budova ma tvar obdlžníka interiér tvorí jeden veľký otvorený priestor, ktorý má výšku cez 4 metre. Do budovy sa vchádza po schodoch prostredníctvom 2 dvojkrídlových dverí a budova je presvetlená okanmi z oboch strán. Jedná sa o betónovú kvalitnú stavbu, ideálnu na rekonštrukciu podľa zámeru budúceho majiteľa. Interiérová plocha je 13 x 9 metra. Pozemok okolo budovy je mestský. CENA: 147.800,- EURO (dohoda) klúčiky u nás v kancelárii Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-podlažný polyfunkčný dom vo vinohradníckom meste Svätý jur na Krajinskej ulici. postavený na pozemku s výmerou 821 m2 kolaudácia - rok 1999 úžitková plocha 700 m2 4-podlažný: suterén zariadený vo vidicekom štýle prízemie: sklad, kuchyňa, bar s terasou 1. poschodie: veľká sála, sklad, kancelária, ubytovacia jednotka 2. poschodie: 2 ubytovacie jednotky VÝHODY frekventované miesto - cesta spájajúca Bratislavu a Pezinok veľmi dobrý technický stav pekný dvor (parking, záhrada s posedením) parkovanie pred domom a vo dvore Možné využitie na: bývanie/ ubytovanie gastro služby poliklinika coworking administratívny objekt kancelárie sklad CENA v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

J & Z Reality, Vám ponúka na PREDAJ, 2 obchodné priestory, nachádzajúce sa v novovybudovanom polyfunkčnom objekte na ulici Južná v Spišskej Belej. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, či priestor pre služby. Podlahová plocha priestoru A_ je 117,27 m2 Podlahová plocha priestoru B_ je 97,91 m2 Priestory sa nachádzajú na prízemí bytových domov. Vchod do priestoru je priamo z ulice, viacerými vstupnými dverami, veľmi dobre viditeľný a presvetlený veľkoplošnými oknami. Vykurovanie priestoru je podlahovým kúrením. Pre predstavu o tom, ako by mohol byť priestor využitý, sme pre Vás vytvorili vizualizácie. Ak hľadáte priestor pre svoje nové podnikanie alebo ako investíciu na prenajímanie, neváhajte nás kontaktovať. V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte telefonicky 0902 440 440 alebo emailom info@jzreality.sk Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Hľadáte dôstojné business priestory, kde sa budú Vaši klienti radi vracať a Vám sa bude skvelo pracovať? Ponúkame Vám moderné priestory pre Vaše podnikanie pripravené na okamžité fungovanie na viacerých známych uliciach v Ružinove ako je Záhradnícka, Košická, Miletičova a v starom meste na ul. Gunduličova. Atraktívne lokality, ktoré naplnia vaše požiadavky pre vašu podnikateľskú víziu. Príďte k nám a my Vám predstavíme aké priestory na kúpu a prenájom pre Vás máme. Predajné ceny business priestorov od 149.900,- do 440.000.-EUR. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely na Školskej ulici. Obec NEMČICE sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta TOPOĽČANY. DOM JE OKAMŽITE OBÝVATEĽNÝ, BEZ NUTNOSTI ĎALŠEJ INVETÍCIE, PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ. VIDEO: https://my.matterport.com/show/?m=enq11wi1LG2 POZEMOK – 944m2 VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: – postavený v r. 1990 – spodná časť domu je postavená z tehly, vrchná časť z betónových tvárnic – strecha – nová pálená škridla – elektrina, plyn, žumpa, studňa (pitná voda) - elektrická inštalácia – medené káble – plynový kotol – plynový boiler – plastové okná – exteriérové žalúzie – zadná časť domu (orientácia na juh a západ) – klimatizácia na chodbe – 1. poschodie – GARÁŽ – mesačné náklady: 160€ plyn + 30€ elektrina SPODNÁ ČASŤ DOMU: – GARÁŽ – chodba – 2 izby – kuchyňa – kúpelňa + WC – schodisko 1. POSCHODIE: – chodba – 2 spálne – obývačka – kuchyňa + komora – kúpelňa – samostatné WC – schodisko do podkrovia – 4x balkón PRIESTRANNÉ PODKROVIE: – môže byť plne využívané na bývanie, uskladnenie alebo iné účely – balkón REKONŠTRUKCIA: – 2024 – strecha – nová pálená škridla – 2018 – prvé poschodie – nové stierky, maľovka – 2010 – plastové okná EXTERIÉR: – VEĽMI PEKNÁ A UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA – závlaha v prednej časti pozemku – studňa OBEC: – obecný úrad – materská škola – potraviny – autoservis – reštaurácia – knižnica – športové ihrisko Výhodná dostupnosť – TOPOĽČANY len na skok, NITRA – 35 km, PIEŠŤANY – 27 km. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie. Samostatný vstup, veľa úložného priestoru a pohodlné parkovanie sú veľkým plusom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor na frekventovanom mieste na ulici Mudroňova 70. Priestor sa nachádza na prízemí obytnej budovy a je veľmi dobre viditeľný z hlavnej ulice. Vybavenie: alarm, plastové okná, podlaha – dlažba, osvetlenie, sociálne zázemie – toaleta, sprcha, umývadlo, kuchynka, nábytok. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia - predajňa, kancelárie, ordinácia, kaviareň, služby a pod. Energie + správcovské poplatky - 315€ VÝHODY: - PARKOVANIE - Výmera 123,5m2 - Optický internet - Bezpečnostný alarm - Dobre viditeľný z hlavnej ulice - Frekventované miesto - Vlastné merače V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0908 963 369 alebo klackova@riesimebyvanie.sk. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú ambulanciu v zdravotnom stredisku v Trstenej. Nachádza sa na prvom poschodí dvojpodlažnej budovy, ktorá prešla rozsiahlymi rekonštrukciami – má novú strechu, plastové okná, zateplenie a fasádu. Budova stojí na vlastnom pozemku o výmere 841 m2. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou a poskytuje zázemie pre viaceré ambulancie rôznych odborností. Ambulancia je svetlá a orientovaná na juh. Pozostáva z hlavnej vyšetrovne s rozlohou 23 m² a oddychovej miestnosti 19 m². Obe miestnosti majú umývadlo s prívodom vody a samostatné vstupy z čakárne. Na chodbe sú toalety pre pacientov aj personál. Priestory sú vhodné pre všeobecnú lekársku prax alebo iné zdravotnícke služby. Ambulancia sa predáva kompletne zariadená a je ihneď k dispozícii. Výhodná poloha v centre mesta (2 minúty chôdze od námestia, 5 minút od nemocnice) zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Ak hľadáte ideálny priestor na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, neváhajte nás kontaktovať!

Na predaj komerčný objekt 10 km od Lučenca, v obci Veľká nad Ipľom, na pozemku 3 500 m2 za 520 000 eur. Objekt bol využívaný na strojársku výrobu a hliníkovú zlievareň. Zastavaná plocha 1 700 m2, úžitková plocha 2 000 m2. V objekte je podlahové kúrenie, plus plynové gamatky a infražiariče. Na pozemku sú tiež 2 studne. ID 1929

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

EXKLUZÍVNE - Investičná príležitosť v CENTRE Nového Mesta nad Váhom Ponúkame vám na predaj spojený komplex stavieb na ulici P. O. Hviezdoslava. Stavba pozostáva z 3 bytových jednotiek, 3 prevádzkových priestorov, 1 veľkej skladovej/výrobnej haly, pivnice, veľkého využiteľného podkrovia a niekoľkých miestností v zadnej časti komplexu. Celá stavba je v pôvodnom stave. Investičný zámer - byty a prevádzkové priestory. K dispozícii ÚPI. Napojenie na všetky siete. Celá plocha 1500 m2 je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie.

EXKLUZÍVNE - Na predaj obchodné priestory priamo na Hasičskej ulici Jedná sa o 3 nezávislé obchodné priestory - predajné stánky. Každá z prevádzok má vlastnú prípojku vody, elektriky a kanalizácie. Rozloha týchto prevádzok je 28 m2, 37 m2 a 34 m2. Každá z nich má vlastné sociálne zariadenie (WC, umývadlo). Celková rozloha súkromného pozemku činí 172 m2. Výborná poloha na najfrekventovanejšej ulici v Trenčíne. Objekty sa nachádzajú priamo na autobusovej zastávke. Predpoklad na vlastnú prevádzku, do prenájmu alebo reklamu. Možnosť predaja každej z prevádzok aj samostatne. V takomto prípade predajná cena jednej prevádzky je 70 000 €. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0915 182 057

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj výrobnú halu v obci Čifáre. Hala o podlahovej ploche 330 m2, je na samostatnom pozemku o výmere - 600m2, je možné ju kúpiť s vedľajším rodinným domom, nie je to podmienkou. Výrobná hala sa využívala na výrobu plastových roliet. V hale je kuchynka pre zamestnancov, sociálne zabezpečenie. Bližeie informácie poskytne a obhliadku zabezpečí : real. maklér : Ing. Rudolf Jakab, tel.č. 0915167995, mail: rubeya@zoznam.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný rozostavaný dom v centre Nitry, Kupecká ulica. Celková podlahová plocha je 830 m2 a má 3 podlažia a pivnicu, zastavaná plocha je 326 m2. Dom je zvnútra v štádiu hrubej stavby, v rekonštrukcii a celkovej zmeny dispozičného riešenia budovy, s nutnosťou dokončenia. Z prednej časti, sú klasické pôvodné materiály so zachovaním historickej podoby priečelia budovy, ktorá má viac ako 100 rokov. Z pôvodnej budovy zastala zachovaná len historická fasáda a časť bočného múru na prízemí. Všetko ostatné v budove je novostavba. Stavebný materiál je tehla, železobetónové podlahy a prístavba je z Yporu. Členenie: Prízemie: veľký otvorený priestor 208 m2 - prístup priamo z ulice, so schodiskom do pivnice 92 m2. Vhodný pre obchod, reštauráciu alebo piváreň/bar. 1.poschodie : holopriestor spolu o výmere 256 m²- možnosť vytvoriť 2 byty, o výmere 127 a 129 m2, prístup do bytov je z pavlače. 2.poschodie: holopriestor spolu o výmere 240 m², vhodný na vytvorenie 2 bytov 130 m2 a 73 m2, prístup do bytov je z pavlače + k menšiemu bytu je samostatná terasa s nádherným výhľadom na hrad, kde sa počíta s prístupom s točitého schodiska. V zadnej časti je prístavba a bude slúžiť ako schodisko na poschodia, je tu príprava na výťahovú šachtu a na pavlač. V súčasnom stave je interiér bez priečok, podlaha je železobetónová, steny bez omietok, prípravy na vodu a odpad. K budove je vypracovaný projekt možného vyhotovenia. Predpríprava na výťahovú šachtu. Strecha je nová, rovnako aj strešná krytina. Za budovou je pozemok o výmere 2 á, ktorý sa dá zastavať alebo využiť ako parkovisko. Momentálne k prípadnému parkovisku však nie je žiaden prístup. Možnosť predaja buď ako celok, prípadne len prízemie spolu s 1.poschodím – len spolu. Veľmi dobrá lokalita, nakoľko sa budova nachádza v obľúbenej ulici s množstvom kaviarní a reštaurácií.

Ponúkame Vám Obchodné priestory na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta. Obchodné priestory sú o výmere od 186,79m2 K priestorom sú dostupné parkovacie státia. www.profinexgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v retailovej časti bytového projektu Pod Zábrehom II, ulica Dlhé Lúky, Púchov Plocha: 127,55 m² Poschodie: prízemie 1. NP Sklad: áno, 9,95 m² Stav: novostavba Bytový dom: B Výmera 127,55 m2 – dostupný je v BD „B“ K priestoru predávame aj sklad o výmere 9,95 m2, ktorý je hneď naproti. Projekt je situovaný v novo vznikajúcej štvrte mesta na ulici Dlhé lúky v Púchove. Len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, nemocnica, ZŠ, MŠ, kultúra, športové aktivity, zubná i veterinárna ordinácia ako i kúpele.

HRF REALITY Vám ponúka na predaj podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza blízko centra, na ulici Školská, v Holíči. Rozloha priestoru je 42 m2. Pôvodne priestor slúžil ako kozmetický salón, neskôr bol prispôsobený na bývanie, doposiaľ aj na bývanie využívaný. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, wc, z kuchyne spojenej s obývacou izbou a zo spálne. Veľkou výhodou je pozemok okolo, ktorého podiel je tiež súčasťou predaja a je v cene. Bezproblémové parkovanie priamo v areáli. Tento priestor má viacúčelové využívanie - prenájom na bývanie, obchodný priestor - predajňa, salón, skladový priestor, atď. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 alebo 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Budovu v meste Gönc, Maďarsko, vzdialené od Košíc 27 km a od štátnej hranice 7 km, v ktorej fungovala ľahká výroba. Jedná sa o nepodpivničenú jednopodlažnú tehlovú budovu, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Vhodná je ako na ľahkú výrobu, tak aj ako ubytovňa, sklad, prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť aj na bývanie, alebo na chalupárčenie. Budova má úžitkovú plochu cca. 500m2, pozemok je veľký, široký s výmerou 3.500 m2. Na pozemku sa nachádza aj bývalá kotolňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, garáž... Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Budova je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj jedinečnú budovu nachádzajúcu sa v malebnej obci Veľké Raškovce, ktorá spája komfort podnikania a bývania v jednej nehnuteľnosti. Táto budova zahŕňa priestory reštaurácie a obchodu s potravinami, ktoré sú plne funkčné a pripravené na okamžité využitie. Charakteristika budovy: • Reštaurácia: o Široký priestor pre zákazníkov s kapacitou až 50 miest na sedenie. o Veľká terasa s grilom o Zariadená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi. o Samostatné toalety pre zákazníkov a personál. o Možnosť organizovania podujatí, rodinných osláv či firemných večierkov. • Predajňa potravín: o Priestranná obchodná plocha so skladovými priestormi. o Moderné regály, chladenie a pokladničné systémy. o Výborná viditeľnosť a prístup z hlavnej cesty. Lokalita a okolie: Budova sa nachádza v centre obce Veľké Raškovce, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou do blízkych miest. V blízkosti nájdete: • Miestne úrady a služby, • Školu a škôlku, • Kostol a kultúrne centrum, • Príjemné prírodné prostredie ideálne na relax a prechádzky. Obec je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou, čo zaručuje stálu frekvenciu návštevníkov. Výhody investície: • Atraktívna lokalita s dlhoročným stabilným zákazníckym zázemím. • Možnosť prevádzkovania existujúcich služieb alebo adaptácie na iné podnikateľské účely. • Dostatočný priestor na parkovanie a prípadné rozšírenie. Cena: Na vyžiadanie. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle +421 918 188 486 alebo e-mailom na adrese attila.katko@hfbr.sk. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto s veľkým potenciálom v srdci vidieckej komunity.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj jeden z najlukratívnejších obchodný priestor v srdci Ružinova a to konkrétne v mladšej novostavbe Perla Ružinova vo veži Diamant/Platinum na rohu ulíc Mierova - Kaštieľska. Priestor sa nachádza priamo pred zástavkou MHD a je vyvýšený nad úrovňou terénu, čo z neho robí krásne lákadlo pre klientov a taktiež výklad vie poslúžiť na dobre zacielenú reklamu v podobe polepu s informáciami, ktoré sú ľahko čitatelné aj pre okolo idúcich šoférov, keď čakajú na semafóre. Priestor má rozlohu 90m2, má dva vstupy (jeden hlavný z predu a druhý zo zadu z átria), možnosť rozdelenia na dva menšie obchody novým majiteľom v prípade záujmu. V celom dobre etablovanom a verejnosťou známom komplexe Perly Ružinova je cez 420 bytových jednotiek plus jestvujúce obchodné priestory na prízemí a kancelárske priestory na prvom poschodí. Je to prvý obchodný nárazník z Prievozu smerom do mesta takže o klientov z ulice tu núdza nieje. Parkovanie je zabezpečené podzemným veľkokapacitným parkoviskom pod celým komplexom Perly Ružinova a prvé 2 hodiny je ZADARMO pre všetkých. !!!MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!!! V prípade ak Vás naša ponuka oslavila neváhajte si dohodnúť obhliaku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj obchodné priestory v Rači, v novostavbe RENDEZ o celkovej rozlohe 450m2. Priestor je bezbariérový, krásne presvetlený s južnou orientáciou, vysokými stropmi, dvoma vchodmi a prislúchajú k nemu dve vonkajšie parkovacie státia a terasa. Priestor je vhodný pre účel, reštaurácie, fitness centra, showroom automobilov či predajnu motoriek. Výhodou je extrémna viditeľnosť priamo z hlavnej cesty a okenné výlohy môžu poslúžiť ako reklamná plocha na pritiahnutie klientov. Novostavba RENDEZ: RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj obchodné priestory v Rači, v novostavbe RENDEZ o celkovej rozlohe 127m2. Priestor je bezbariérový, krásne presvetlený s južnou orientáciou, vysokými stropmi, s vchodom priamo z ulice hneď veďla vchodu do rezidenčnej budovy A. Priestor je vhodný pre účel, bistra, potravín, privátneho fitness či wellness centra, showroom či predajnu rybárskych potrieb. Výhodou je extrémna viditeľnosť priamo z hlavnej cesty a okenné výlohy môžu poslúžiť ako reklamná plocha na pritiahnutie klientov. Novostavba RENDEZ: RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Ponúkame Vám na predaj/prenájom obchodné priestory - celý objekt (bývalé pohostinstvo a predajňa potravín). Kontakt: +421414332152-5 +421917883421 +421917709459 zuzana.carnecka@ca.coop.sk jozef.chovaniak@ca.coop.sk

NA PREDAJ dva samostatné nebytové priestory v srdci Košíc – TIP TOP II., Staré Mesto Adresa: L. Novomeského 9, Košice – Staré Mesto Katastrálne územie: Huštáky Typ nehnuteľnosti: Nebytové priestory (prízemie NP3 o ploche 200,39 m² + poschodie NP7 o ploche 113,05 m² ) Celková výmera: 313,44 m² Možnosť kúpy jednotlivo alebo spolu | Cena dohodou možná 1. Nebytový priestor – PRÍZEMIE NP3 (200,39 m²) Cena: 2 800 € / m² Popis: Tento priestranný, svetlý priestor s otvorenou dispozíciou situovaný v strede sídliska s vysokou občianskou vybavenosťou je ideálny pre obchod, showroom, klientske centrum alebo služby. Disponuje predajnou plochou s rampou, kanceláriou, sociálnym zázemím a podielom na spoločných priestoroch a technickom zázemí (kotolňa). Výhody: ● Dva samostatné vstupy – jeden z čelnej fasády nákupného centra TIP TOP II., druhý z hospodárskeho dvora (výhodné pre zásobovanie aj vyhradené parkovanie klientov) ● Vlastná infraštruktúra – kanalizácia, voda, elektrina, plyn, samostatné merače ● Vlastné vykurovanie cez kotolňu priamo v objekte ● Staršia rekonštrukcia – mramorová podlaha, plastové výklady, sadrokartónové stropy ● Priestor je okamžite funkčný a využiteľný 2. Nebytový priestor – POSCHODIE NP7 ( 113,05 m² ) Cena: 2 650 € / m² Popis: Klimatizovaný priestor s vysokou vnútornou dispozičnou variabilitou je vhodný pre rôzne účely využitia : obchod, služby, administratíva firmy, zdravotnícke zariadenie, atď. Otvorená dispozícia je rozdelená lexanovou priečkou na recepciu, kanceláriu, zasadačku, príručný sklad, kuchynku a hygienické zázemie. Výhody: ● Samostatný vstup po schodisku s terasou z čelnej strany budovy (zdieľaný so susedným fitness centrom) ● Všetky siete napojené samostatne s vlastnými meračmi ● Kvalitná dostupnosť – priamo v obchodnom centre TIP TOP II., bezprostredná blízkosť historického centra mesta, široká spádová oblasť v hustej zástavbe s vysokou potrebou služieb. ● Možnosť rýchleho nasťahovania bez nutnosti úprav. Okamžité využitie. VÝHODY A LOKALITA: ● TOP lokalita v centre Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD ● V blízkosti sa nachádzajú: obchody, reštaurácie, banky, úrady, zdravotné zariadenia, školy ● Ideálne pre podnikanie: obchod, služby, kancelárie, showroom, zdravotné ambulancie ● Budova spravovaná správcom – bezproblémová správa a údržba ● Možnosť individuálnej dohody na cene pri vážnom záujme Uvedené ceny nepodliehajú DPH, nakoľko predávajúcim je fyzická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Investujte do priestoru s výborným zázemím, polohou a potenciálom pre vaše podnikanie. Viac informácií: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk