Obchody na predaj

IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú na predaj investičný komerčný priestor na ulici Pod Hájmi v projekte Lorinčík Háje, Košice – Lorinčík. Priestor s výmerou 52,23 m² a prekrytou terasou 25,93 m² sa predáva kompletne dokončený vrátane dvoch vyhradených parkovacích miest. Stabilný nájomca zabezpečuje okamžitý hrubý ročný výnos približne 4,3 %. Priestor je možné kúpiť ako investíciu s pokračujúcim nájmom alebo pre vlastné podnikanie po dohode s aktuálnym nájomcom. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: DRUH PRIESTORU: Komerčný priestor CENA: 150 000 € (vrátane kompletného dokončenia), možnosť dokúpiť 2 vyhradené parkovacie státia, cena za 1 miesto 15 000 € LOKALITA: Košice – Lorinčík, Pod Hájmi INTERIÉR: 52,23 m² TERASA: 25,93 m² (prekrytá) CELKOVÁ PLOCHA: 78,16 m² STAV: Kompletné dokončenie KONŠTRUKCIA: Tehla ZATEPLENIE: Minerálna vlna STROP: Dodatočne zateplený 10 cm minerálnou vlnou SVETLÁ VÝŠKA STROPOV: 3,40 m PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie miesta s dopravným značením schváleným mestom Košice VLASTNÍCTVO: Osobné ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A1 DISPOZÍCIA PRIESTORU Priestor je riešený prakticky a ponúka dostatok súkromia pre klientov aj komfortné zázemie pre podnikanie. Centrálna hlavná miestnosť s nadštandardnou svetlou výškou 3,40 m. Prekrytá terasa s výmerou 25,93 m², ktorá rozširuje možnosti využitia priestoru. Samostatná toaleta. Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Dispozícia je vhodná pre služby, poradenstvo, zdravotnícke prevádzky aj administratívu. STAV PRIESTORU: Priestor bol dokončený z holopriestoru do kvalitného štandardu a je pripravený na okamžité využívanie. Tehlová stavba. Obvodové murivo zateplené minerálnou vlnou. Strop dodatočne zateplený 10 cm minerálnou vlnou. Nadštandardná svetlá výška stropov 3,40 m. Kvalitné podlahy. Dekoratívne obklady stien. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla. Prekrytá terasa vhodná na celoročné využitie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Priestor predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Stabilný nájomca pôsobí v priestore dlhodobo a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu. Okamžitý hrubý ročný výnos približne 4,3 %. Predaj je možný aj bez nájomcu. Všetky stavebné úpravy zostávajú súčasťou predaja. Aktuálny nájomca využíva iba jedno z dvoch parkovacích miest. Druhé parkovacie miesto je možné samostatne prenajímať za približne 30 až 50 € mesačne, čím je možné zvýšiť celkový výnos z investície. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka dispozícii, výške stropov a polohe v modernej rezidenčnej štvrti je priestor vhodný pre rôzne druhy podnikania. - kancelária, administratíva, poradenské služby, kozmetický salón, kaderníctvo, barber, fyzioterapia, masáže, rehabilitácie, pohybové alebo fitness štúdio, showroom, zdravotnícke služby,ďalšie prevádzky občianskej vybavenosti. LOKALITA: Projekt Lorinčík Háje patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte v Košiciach. Postupne tu vznikla stabilná komunita obyvateľov, ktorá prirodzene vytvára dopyt po službách priamo v mieste bývania. Aktuálny nájomca je toho najlepším dôkazom – v priestore úspešne pôsobí a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu. NÁZOR MAKLÉRA: Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Komerčný priestor sa nachádza v kvalitnom developerskom projekte, ktorý je už plne obývaný a vytvoril si vlastnú komunitu obyvateľov. To je pri investičných nehnuteľnostiach jeden z najdôležitejších faktorov úspechu. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že nový vlastník kupuje priestor, ktorý už dnes generuje príjem. Stabilný nájomca prináša okamžitý výnos približne 4,3 % ročne, pričom ďalší potenciál predstavuje druhé parkovacie miesto, ktoré je možné samostatne prenajímať. Kupujúci tak získava nehnuteľnosť s perspektívou rastu výnosu bez potreby ďalších investícií. Ak hľadáte reprezentatívny komerčný priestor pre vlastné podnikanie, výhodou je aj možnosť odkúpenia bez pokračovania nájomného vzťahu. Vďaka kvalitnému prevedeniu, nadštandardnej výške stropov, prekrytej terase a výbornej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia aj do budúcnosti. KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe aj predaji nehnuteľností – od právneho servisu, cez financovanie až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. IMPULZ REAL – Vaša rodinná realitná kancelária, ktorej dôverujete.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom, situovanú priamo v centre obce Čaňa (okres Košice-okolie). Súčasťou ponuky sú dva samostatné pozemky s celkovou rozlohou 5 115 m², na ktorých sa nachádzajú dve stavby – pôvodný mlyn a rodinný dom. 1. Objekt – Historický mlyn * Pozemok: 2 148 m² * Zastavaná plocha budovy: 648,08 m² * Úžitková plocha 3 200 m² * Stavba: tehla a kameň, kompletne podpivničená * Počet podlaží: 4 nadzemné + suterén Pôvodná stavba mlyna s charakterom industriálnej architektúry. Ideálne pre rekonštrukciu na loftové bývanie, apartmánový dom, penzión, či administratívne priestory Cena: 946 402 € 2. Objekt – Rodinný dom * Pozemok: 2 967 m² * Stavba: 2-podlažný podpivničený dom * Úžitková plocha 517,42 m² Pôvodne tam boli 4 samostatné byty. Vhodný na rekonštrukciu alebo ako doplnkový objekt pre investičný projekt. Cena: 601 647 € Inžinierske siete a prístup * Kompletné IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia * Asfaltová prístupová cesta * Priamy prístup z hlavnej cesty v obci Využitie * Ideálne pre developerov a investorov * Vhodné na rekonštrukciu a komerčné využitie * Možnosť bytovej výstavby, rekreačného komplexu, polyfunkcie alebo administratívnych priestorov Lokalita: Obec Čaňa – len pár minút od Košíc. Výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu investičnú príležitosť.

Polyfunkčná budova s kompletným zázemím Ponúkame na predaj reprezentatívne sídlo firmy v centre obce Komjatice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu obchodných priestorov a logistického zázemia pre stredne veľkú firmu, e-shop alebo servisné stredisko. Dispozičné riešenie: • Obchodná časť: Prízemie s rozlohou 150 m² s presklením orientovaným na frekventovanú časť obce – ideálne pre showroom alebo predajňu. • Administratívna časť: Poschodie vyhradené pre kancelárie s plnohodnotným sociálnym zázemím a kuchynkou pre zamestnancov. • Skladové kapacity: príručný sklad prístupný z budovy a samostatne stojaci murovaný objekt s plochou 200 m² (10x20 m), prístupný pre techniku a materiál. Kľúčové benefity: • Pripojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Vlastná studňa na úžitkovú vodu. • Vlastné parkovanie pre 4 vozidlá v zastrešenom areáli na pozemku s výmerou 800 m². • Objekt je kúpou ihneď voľný a pripravený na prevádzku. Cena a predajný servis: Cena: Dohodou. Majitelia majú záujem o korektný a rýchly predaj, preto je tu výrazný priestor na jednanie o cene pri vážnom záujme. V rámci predaja zabezpečíme kompletný servis pre váš pokoj a bezpečie: • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie na kataster. • Uhradenie správnych poplatkov a overenie podpisov. • Odovzdanie nehnuteľnosti s preberacím protokolom a prepis energií. Využite príležitosť získať strategický objekt za podmienok, ktoré si spoločne dohodneme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0908 765 890

V projekte RNDZ v bratislavskej Rači ponúkame posledné 2 voľné obchodné priestory, ktoré sú vhodné pre obchod, služby, kanceláriu, showroom alebo menšiu prevádzku. Projekt RNDZ sa nachádza v mestskej časti Rača, v lokalite Východné – Rendez. Ide o moderný rezidenčný projekt, kde postupne vzniká príjemná mestská štvrť s bývaním, službami, komunitnou záhradou, cyklotrasou a veľmi dobrým napojením na mesto aj prírodu. Veľkou výhodou je, že priamo v projekte sa nachádza 302 bytových jednotiek – od 1-izbových až po 4-izbové byty. To znamená prirodzený pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov priamo v mieste, kde sa priestory nachádzajú. K dispozícii sú: OP.A.01a – 89,28 m² akciová cena: 142 759 € možnosť prenájmu: 9,99 €/m² mesačne OP.A.11 – 157,92 m² akciová cena: 252 514 € možnosť prenájmu: 9,99 €/m² mesačne Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, takže sú dobre dostupné pre obyvateľov projektu aj návštevníkov z okolia. Sú vhodné pre podnikateľov, ktorí chcú začať vo vlastnom priestore, ale aj pre tých, ktorí si chcú priestor najskôr prenajať a neskôr ho odkúpiť. Prečo práve RNDZ? RNDZ je miesto s rastovým potenciálom. V projekte pribúdajú noví obyvatelia a spolu s nimi prirodzene rastie dopyt po službách. Lokalita zároveň ponúka dobrú dopravnú dostupnosť, blízkosť prírody, cyklotrasu, občiansku vybavenosť a možnosť vonkajšieho alebo garážového parkovania. Ak hľadáte priestor, kde môže váš biznis rásť spolu s novou štvrťou, obchodné priestory v RNDZ môžu byť veľmi dobrá voľba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0903 99 29 29 Viac informácií o projekte nájdete na stránke rndz.sk.

Spoločnosť VI GROUP s.r.o. ponúka na predaj posledný obchodný priestor v modernom rezidenčnom projekte na ulici Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Dostupný priestor: OPJ – výmera 55,73 m² – cena: 185 079 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba skolaudovaná v koncom roku 2024 v etablovanej časti Petržalky výborná dostupnosť – blízkosť električky priestory vhodné pre obchod, služby, kanceláriu vysoký pohyb obyvateľov v okolí moderné prevedenie exteriéru priestor vyhotovený v holopriestore (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb) VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory sú vhodné napríklad pre: kaviareň alebo menší gastro koncept kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio zdravotnícke služby (ambulancia, fyzioterapia) kanceláriu alebo showroom predajňu, e-shop výdajné miesto služby pre obyvateľov (finančné služby, realitná kancelária a pod.) VÝHODY: stabilná lokalita s hustou zástavbou veľký podnikateľský potenciál v rozvíjajúcej sa časti Petržalky výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera Draždiak – obľúbená rekreačná zóna s vysokou návštevnosťou LOKALITA – PETRŽALKA / TOPOĽČIANSKA: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školy, obchody, služby, MHD. Vysoká koncentrácia obyvateľov zabezpečuje stabilný dopyt po službách. Lokalita má zároveň výrazný rastový potenciál aj do budúcnosti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk

NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena je uvedená bez bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Celková rozloha 87 m2 pozostáva z prízemnej časti (43,4 m2) a z poschodia (43,4 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými oknami. K dispozícií sú 2 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie a chodba/odkladací priestor/sklad. Priestory sú klimatizované, ďalšie vybavenie je vlastné podlahové kúrenie a alarm. Na samotnej budove sú zvonka umiestnené dve svetelné reklamné plochy. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný, priamo z hlavnej cesty na frekventovanom mieste. Parkovanie pre klientelu je riešené priamo pred vchodom na vyhradených miestach. NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE VÁS: - poloha v samom centre mesta - viditeľnosť - vhodné na okamžité využívanie - bez dodatočných nákladov - cena netto bez navýšenia Obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti radnice, ďalších prevádzok, úradov, bytovej zástavby. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, najväčšou výhodou je blízkosť od Bratislavy, ktorá je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 174 900 EUR

SeMi REAL ponúka na predaj komplet zrekonštruovanú budovu v minulosti užívanú na obchodné účely. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 279 m2 a je postavená na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1274 m2 a tromi parkovacími miestami priamo pred budovou nachádzajúcou sa v časti Podborová. Celý pozemok je oplotený, popri plote sú nasadené stromy a kríky, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru od okolia a súkromie. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia a nový majiteľ si ho vie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ ÚDAJE: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave po kompletnej rekonštrukcii. • zateplené obvodové múry • plastové okná, dlažba, obklady, omietky, dvere • kompletne vymenená elektroinštalácia s nočným prúdom, v každej miestnosti je pri elektrickej zástrčke aj prípojka na telefón a internet • vymenená vodoinštalácia, nové radiátory, kúrenie je plynové (kondenzačné kotle) • na streche sú betónové panely, možnosť nadstavby podlaží, strecha je hliníková krytina • budova je napojená na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu Veľkou výhodou pre podnikateľské účely je vlastná trafostanica, to znamená vyššiu kapacitu a jej širšie využitie, napr. kancelárie, služby (salóny, gastro, fitness), technológie, servery. Vhodné aj do budúcna (nabíjanie áut, energetické projekty). Ide o konkurenčnú výhodu pre investora. DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do domu je z prednej strany priamo od parkoviska. Oproti vchodu sa nachádza kancelária, vľavo je technická miestnosť. Postupne sa prechádza popri menších miestnostiach do troch veľkých centrálnych miestností. K dispozícii sú 3 toalety a 2 šatne so sprchou. V zadnej časti je bezbariérový vstup do budovy zo strany uzavretého pozemku, prístup cez bránu aj pre väčšie autá. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Podborová len 10 min pešo od centra mesta. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka MHD, materská škola, stredná škola, obchody a gastro.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Prevezmite zabehnutý svadobný salón v centre Košíc – pripravený okamžite fungovať Hľadáte podnikanie, ktoré má štýl, emóciu a potenciál? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený a fungujúci svadobný salón Bonnet, situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc – na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej. Výborná dostupnosť aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor = prirodzený pohyb klientov Priestor a dispozícia: výmera: 73 m² poschodie historickej budovy s charakterom 2 hlavné miestnosti + samostatná toaleta možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v objekte Čo získavate? plne vybavený salón pripravený na okamžitú prevádzku priestor na prezentáciu svadobných a spoločenských šiat, pánskej módy a doplnkov komfortná skúšobná kabínka + veľké zrkadlá pre dokonalý zážitok klientov príjemné sedenie pre klientky a ich sprievod 👉 ideálne pre niekoho, kto chce pokračovať v zabehnutom koncepte alebo si ho prispôsobiť podľa vlastnej vízie Podmienky: odstupné: 20 950 € nájom: 650 € / mesiac + energie Pre koho je to ideálne? pre podnikateľku/podnikateľa so vzťahom k móde a svadbám pre niekoho, kto chce začať bez vysokých vstupných nákladov pre rozšírenie existujúceho biznisu (showroom, doplnkové služby) Zaujalo vás to? Neváhajte nás kontaktovať na: +421 903 904 901 🌐 viac info: www.salonbonnet.sk

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 904 901 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Budovu v meste Gönc, Maďarsko, vzdialené od Košíc 27 km a od štátnej hranice 7 km, v ktorej fungovala ľahká výroba. Jedná sa o nepodpivničenú jednopodlažnú tehlovú budovu, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Vhodná je ako na ľahkú výrobu, tak aj ako ubytovňa, sklad, prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť aj na bývanie, alebo na chalupárčenie. Budova má úžitkovú plochu cca. 500m2, pozemok je veľký, široký s výmerou 3.034 m2. Na pozemku sa nachádza aj bývalá kotolňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, garáž... Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Budova je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj výnimočný komplex dvoch samostatných objektov v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Bytča. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania s množstvom možností využitia – obchodné priestory, kancelárie, služby, skladové priestory či kombinácia podnikania s vlastným bývaním. Prvý objekt je vedený ako dom, druhý ako administratívna budova. Prvý objekt bol doposiaľ využívaný ako maloobchodná prevádzka a disponuje výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej obchodnej ulice. Priestor pozostáva zo štyroch miestností – predajňa, kancelária so zázemím ( kuchynka a toaleta s umývadlom ), dva skladové priestory. Veľkou výhodou sú až tri samostatné vstupy, pričom dva zadné vstupy umožňujú pohodlné zásobovanie tovarom. Nehnuteľnosti sú napojené na elektrickú energiu, kanalizáciu a vodu zo studne. Priamo pred budovou sa nachádza prípojka plynu a verejného vodovodu. Druhý objekt, situovaný v zadnej časti pozemku, tvorí dvojpodlažná budova s vlastným prístupom aj z druhej ulice, čo umožňuje úplne nezávislé fungovanie oboch budov. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, každá s vlastným vstupom. Na poschodí je vybudovaná útulná 1-izbová manzardka vhodná na bývanie alebo prenájom. Dispozícia zahŕňa kuchynský kút, obývaciu izbu slúžiacu zároveň ako spálňa a kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 455 m². Mimoriadnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred budovou aj zo zadnej strany pozemku. Vďaka strategickej polohe v centre mesta je nehnuteľnosť ideálna pre podnikateľské aktivity, sídlo firmy, obchod, služby alebo investičný zámer s potenciálom ďalšieho prenájmu. Objekty sa nachádzajú v pamiatkovej zóne mesta, čo dodáva lokalite jedinečný charakter a stabilnú hodnotu do budúcnosti. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby – občana, predaj teda nie je v režime DPH. Veľkým benefitom je okamžitá dostupnosť – nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá kombináciu strategickej polohy, podnikateľského potenciálu a možnosti bývania na jednom mieste.

Ponúkame na predaj obchodné priestory v obci Pastovce. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy. Prvá nehnuteľnosť ponúka dva samostatné obchodné priestory. Prvý vchod bol využívaný ako bývalá predajňa potravín s rozlohou cca. 100 m2, ďalej sklad o rozlohe cca. 130 m2, kancelária, WC, jedna miestnosť so zavedenou elektrinou a vodou(možnosť 1-izb.apartmánu). Dva vchody uľahčujú prístup k nehnuteľnosti aj zo zadnej časti nehnuteľnosti. Dobrý prístup aj z hľadiska zásobovania. Druhý vchod bol využívaný ako bývalá krčma, nachádzajú sa tu dve miestnosti, s dvoma vchodmi, jeden s východom do zadnej časti, kde sa nachádzajú toalety a kotolňa. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, odpad riešený do žumpy, 220/380 V a kúrenie riešené klimatizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, vchodové dvere. Na pozemku sa nachádza ďalšia budova, v štádiu hrubej stavby, momentálne bez strechy. Ďalej je tu hlboká pivnica s výťahom. Ďalšie využitie je už na fantázii nového majiteľa. Vzhľadom na veľkosť oboch nehnuteľností a veľkosť pozemku je široké využitie. Nehnuteľnosti stoja na pozemku o veľkosti 1162 m2. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie - zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster - prepis energií Neváhajte kontaktovať: 0905/659 793 ODPORÚČAME OBHLIADKU. Cena 48 000 € Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Číslo ponuky: 9082 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historický areál Starej sladovne — bývalého mestského pivovaru z roku 1870 so štatútom Národnej kultúrnej pamiatky. Uzavretý, oplotený areál s celkovou výmerou 7 780 m² a úžitkovou plochou 7 276 m² sa nachádza na strategickej adrese v centre Košíc, ul. Štúrova. Hlavná budova je postavená z tehál s klenbovými stropmi a rozsiahle podzemné pivnice s klenbami (1 408 m2) niektoré až do výšky 9,5 m nemajú v regióne architektonickú obdobu. Dominantou areálu sú dva ikonické tehlové komíny. Objekt disponuje vlastnou trafostanicou, artézskou studňou a napojením na všetky inžinierske siete. Lokalita bez kompromisov. Areál leží na vonkajšom oblúku Štúrovej ulice, v pešej dostupnosti od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Priamo susedí s multifunkčnou Steel Arenou (20 000+ miest) — celoročným zdrojom návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti je MHD zastávka električky aj autobusu. Južne hneď v susedstve sa rozprestiera mestský "My Park - Za Sladovňou" v prebiehajúcej revitalizácii. Parkovanie je vyriešené — 80+ existujúcich miest prístupných cez rampu a garáže, s možnosťou rozšírenia - v centre Košíc ojedinelá výhoda. Multifunkčné využitie — areál poskytuje dostatok kancelárskych, obchodných a skladových priestorov. Ale v rámci komplexu nájdete aj reštauráciu, centrum wellnesu so saunou, časť objektu s prípravou na apartmány či konferenčné sály. Veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie v platnosti. Štatút NKP otvára prístup ku grantom EÚ nedostupným pre bežné nehnuteľnosti. Vhodné pre developerov, hotelových operátorov, kreatívne a kultúrne projekty aj firemné sídla. Cena: Informácia v RK

LAGUNA REALITY exkluzívne ponúka tento jediný komerčný objekt v obci Bystrany. V obci s približne 4000 obyvateľmi fungujú potraviny, pošta, drogéria a hostinec práve v tomto objekte. Iná komerčná budova v tejto obci nie je a to z nej vytvára jedinečnú príležitosť. Jednou z možností je budovu odkúpiť a ďalej prevádzkovať s existujúcim zložením nájomníkov. Prípadne po odkúpení , budovu využívať na vlastné komerčné, či iné aktivity. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu postavenú v roku 1969. Zastavaná plocha 321m2 čo dáva pri dvoch podlažiach až čosi okolo 600 m² úžitkovej plochy. Budova je vykurovaná plynovým kotlom ( na prízemí ) so samostatným meraním spotreby tepla pre každú prevádzku) a na tuhé palivo krbovou pecou na poschodí. Elektrika je tiež merateľná cez pomerové merače pre každú prevádzku zvlášť + na streche je od roku 2018 nainštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 3,6 kWh. Voda je z vlastnej studne a odpad zvedený do septiku pričom sa v obci tento rok predpokladá vybudovanie kanalizácie a verejného vodovodu ktorý povedie popri budove. V areáli budovy do ktorého je vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie spolu 6 parkovacích miest a tiež rampa na zásobovanie tovarom. Na západnej strane pozemku je drevený altánok. V budove aktuálne fungujú 4 prevádzky. Na prízemí: potraviny; pobočka Slovenskej pošty; drogéria a zmiešaný tovar. Na poschodí: pohostinstvo s terasou orientovanou na juh a teda do dvora. V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj obchodný priestor v Polyfunkčnom objekte s výmerou 116,35 m2 v suteréne v kompletne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v Hlohovci na Mierovej ulici s možnosťou bývania v bytoch priamo nad prevádzkou. K bytovke prináleží oplotený areál na oddych vo výmere 447m2 so zeleňou . V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a v prípade potreby aj hypotekárny servis. Sme majitelia..

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Podnikajte na adrese, ktorá spája výbornú dostupnosť, moderné prostredie a každodenný pohyb potenciálnych zákazníkov. Projekt Byty Jantárová predstavuje jedinečnú príležitosť pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastro konceptu v jednej z najperspektívnejších lokalít mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 160 m². Jeho súčasťou je aj terasa o rozlohe 28,3 m², ktorá ponúka možnosť vytvorenia príjemného vonkajšieho sedenia pre hostí. Priestor je ideálny pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastronomického zariadenia. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 399 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Doprajte svojmu podnikaniu priestor v modernom projekte, ktorý spája atraktívnu lokalitu, vysokú koncentráciu obyvateľov a výbornú dostupnosť. Komerčný priestor v projekte Byty Jantárová predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum služieb a podnikateľských aktivít. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 54,73 m². Priestor je určený pre služby a vďaka svojej polohe v rámci nového rezidenčného projektu predstavuje ideálne miesto pre prevádzku kaderníctva, kozmetického alebo masážneho salónu, kancelárie, poradenského centra, showroomu či iných služieb pre obyvateľov lokality. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 209 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, investíciu alebo multifunkčný objekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia? Presne takúto príležitosť Vám prinášame. Jacek reality s.r.o. ponúka na predaj budovu vedenú ako technický objekt, nachádzajúcu sa na sídlisku Hliny v Považskej Bystrici. Lokalita s výbornou dostupnosťou a veľkým parkoviskom priamo pred objektom poskytuje komfort pre klientov aj majiteľa. Objekt s výmerou 44 m² ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako: tréningová miestnosť pre salón krásy alebo kaderníctvo kancelária či administratívny priestor garáž alebo sklad menšia prevádzka služieb po úprave aj bytová jednotka Aktuálne je priestor využívaný ako posilňovňa, čo dokazuje jeho praktickosť a flexibilitu. Veľkou výhodou je možnosť dobudovania 2. podlažia, čím sa potenciál nehnuteľnosti výrazne zvyšuje – či už na rozšírenie podnikania alebo vytvorenie ďalšieho samostatného priestoru. Pred dvomi rokmi prešla stavba rekonštrukciou strechy, čo novému majiteľovi šetrí ďalšie investície. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov z Považskej Bystrice, ale aj okolitých miest ako Púchov či Bytča, ktorí hľadajú dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 46 000 €. Ak hľadáte kompaktný objekt s veľkým potenciálom a možnosťou rastu, práve ste ho našli. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0911 822 420. Tešíme sa na stretnutie a osobné predstavenie tejto zaujímavej ponuky.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre budúce zhodnotenie alebo komerčné využitie. Pozemok s celkovou výmerou 1402 m² sa nachádza v strategickej mestskej časti Košice - Vyšné Opátske a predstavuje stabilnú investičnú príležitosť pre firemných aj súkromných investorov. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1402 m² (rovinatý a dobre tvarovaný pozemok). Lokalita: Košice - Vyšné Opátske (vyhľadávaná komerčno-logistická zóna) Stav objektu: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca budova v pôvodnom stave, ktorá je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, rekonštrukciu s prístavbou alebo asanáciu za účelom novej výstavby. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Prístupnosť: Bezproblémový prístup z asfaltovej mestskej komunikácie, s dobrou svetlosťou pre nákladnú dopravu. Klúčové výhody pre investora: Strategická poloha: Vyšné Opátske ponúka okamžité napojenie na mestský okruh a hlavné dopravné uzly (smer Prešov, Rožňava, Maďarsko). Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie do širšieho aj absolútneho centra Košíc, čo zvyšuje komerčnú atraktivitu miesta. Flexibilita využitia: Vzhľadom na rozlohu pozemku je nehnuteľnosť ideálna ako sídlo firmy, skladový areál, obchodná prevádzka, autodielňa alebo menší polyfunkčný objekt. Budúca hodnota: Obmedzená ponuka pozemkov s touto výmerou v Košiciach garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Parcely sú definované ako plochy zmiešaného územia a plochy cestnej dopravy a mestskej koľajovej dopravy. Podľa územno-plánovacej informácie na pozemku je možné postaviť maximálne dve nadzemné podlažia do výšky 12m so zastavanou plochou 40 %. https://studio.youtube.com/video/IlAsOLo5v6Q/edit Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte overenú prevádzku s okamžitým ziskom v Topoľčanoch? Ponúkame zabehnutý obchodný priestor s 12-ročnou tradíciou, ktorý vám umožní začať zarábať hneď od prvého dňa. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným nábytkom a vybavením. Táto lokalita je strategicky výborná – dobrá viditeľnosť, vysoká frekvencia ľudí a stabilná klientela. Objekt ponúka široké možnosti využitia. Hlavné výhody: • 12 rokov úspešnej prevádzky • Možnosť okamžitého zarábania • Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Možnosť zriadenia zubnej kliniky alebo ordinácie • Možnosť nadstavby poschodia • Možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (2 vchody) • Možnosť nadstavby poschodia a vytvorenia bývania nad podnikaním • Veľmi dobrá poloha v centre sídliska s výbornou dostupnosťou a parkovaním Tento priestor je ideálny pre obchod, služby, zdravotníctvo (zubná klinika, lekáreň, ordinácia), gastronómiu alebo kombináciu podnikania s bývaním. Nemusíte začínať od nuly – všetko je pripravené. Ak máte záujem o obhliadku ozvite sa na čísle: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Realitná spoločnosť PRIUS ponúka na predaj reprezentatívny obchodný priestor situovaný priamo v centre Piešťan, na frekventovanej Teplickej ulici, v rámci nového polyfunkčného projektu TEPLICZ. Ide o moderný a elegantný priestor, ktorý je ideálnym riešením pre prevádzku, kanceláriu či služby – spája prestížnu adresu, kvalitné vyhotovenie a vysoký užívateľský komfort. Priestor o výmere 73,52 m² sa nachádza na prízemí novostavby s výbornou viditeľnosťou a priamym vstupom z hlavnej ulice. V rámci celkovej plochy je vyčlenené aj komfortné zázemie (kúpeľňa/WC) s výmerou 3,97 m². Lokalita zabezpečuje skvelú dostupnosť, vysokú frekvenciu pohybu ľudí a zároveň príjemné pracovné prostredie v blízkosti parkov a kúpeľnej promenády. Štandard a technické vybavenie: Nebytový priestor je vyhotovený v nadštandardnom prevedení zhodnom s úrovňou bytových jednotiek projektu. Medzi hlavné prvky vybavenia patria: - samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie priestoru, - podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku, - decentralizovaná rekuperácia vzduchu pre zdravú mikroklímu, - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, - drevené dubové parkety, bezfalcové interiérové dvere, - veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe. Možnosť parkovania: Ku priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto vo vnútroareálovom dvore v hodnote 10.000 eur. Cena: FINANCOVANIE A: 244 965 € s DPH FINANCOVANIE B : 269 565 € s DPH PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min)

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 105 m² nachádzajúci sa rohu ulici Tajovského a Nad Plážou v Banskej Bystrice. Priestory sú situované v prízemí polyfunkčného domu s bezbariérovým prístupom. Priestor je vhodný na široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, kozmetické alebo medicínske prevádzky, prípadne ako investícia na prenájom. Technické parametre: Výmera: 105 m² Stav: veľmi pekne udržiavaný, momentálne využívaný ako kaviareň Dispozícia: prizemie, samostatný vstup zvonku od ulice, hlavná miestnosti (možnosť predelenia veľkého priestoru a vytvoriť tak viacero menších), kuchynka, WC x3, sklad Podlahy: dlažba Vlastné merače energií Kúrenie: podlahové Internet a klimatizácia Parkovanie: vonkajšie parkovacie státia priamo pred objektom, možnosť prenájať mieto na parkovisku alebo v podzemnej garaži. Lokalita: – obľúbená a dobre dostupná lokalita v Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a službami v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza dostatok rezidenčnej aj pracovnej klientely. Cena:2600€ m2 + DPH Viac info a obhliadky: Iryna Markovska +421949648643

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 65m2. Budova sa nachádza na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, útulný obchod, kaderníctvo, pedikúra .......Budova je postavená z tehál, napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj nový komerčný priestor v centre Donovál. Novopostavený obchodný priestor s úžitkovou plochou 46 m², situovaný priamo v centre Donovál v polyfunkčnom objekte. Priestor sa nachádza na prízemí budovy a má samostatný presklený vstup orientovaný do centra diania s krásnym výhľadom, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť. Súčasťou je aj sociálne zázemie, pričom priestor spĺňa všetky technické a hygienické normy potrebné na prevádzku. Polyfunkčná budova, v ktorej sa priestor nachádza, v súčasnosti funguje ako obchodný dom s apartmánmi. Na každý objekt je zavedené pomerové meranie energií. Priestor je pripravený na okamžité využitie má dokončené podlahové kúrenie, stropné osvetlenie, množstvo elektrických zásuviek a pripravené rozvody na klimatizáciu aj rekuperáciu... Využitie priestoru: vhodný na obchod, kanceláriu, showroom, kaviareň alebo služby s vysokou frekvenciou klientov. Flexibilný pôdorys umožňuje prispôsobiť priestor podľa konkrétnej podnikateľskej činnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Donovaloch. V blízkosti sa nachádza množstvo apartmánov, obchodov, reštaurácií a celoročne vysoká návštevnosť zabezpečuje stálu klientelu. Donovaly sú zároveň výborne dostupné z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.