Obchody na predaj, Malacky

Resido Concept Vám ponúka na predaj obchodný priestor o veľkosti 335,09 m² vo vysoko frekventovanej lokalite v blízkosti hlavných obchodných a kultúrnych atrakcií v priestoroch OC AFK, na Záhoráckej ulici v Malackách. Obchodný priestor je veľmi dobre situovaný so všetkým potrebným vybavením pre prevádzkovanie rôznych druhov obchodných aktivít Video: https://youtu.be/GYsEosXmrDE Základné info: • celková úžitková plocha 335,09 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta • priestor sa nachádza na prvom poschodí • súčasťou priestorov je kancelária a viacero skladových miestností (pôdorys nájdete v galérii inzerátu) • na budove je možnosť umiestnenia svetelnej reklamy • možnosť využívania vonkajšej terasy, z ktorej je výhľad na ulicu centra mesta • nízke mesačné náklady • možnosti využitia formou vizualizácií v galérii Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy. Svojou polohou sa stávajú významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite Malaciek vedľa frekventovanej hlavnej cesty, priamo v budove obchodného centra OC AFK. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity. Dve parkovacie miesta, prislúchajúce k priestorom, zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Cena: info v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a množstvom skladového priestoru. K dispozícii je veľká terasa s výhľadom na mesto, ktorá môže slúžiť ako rekreačná zóna pre zamestnancov alebo ako atraktívne miesto pre stretnutia. Medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove. Tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov. Okrem toho, je tu aj možnosť umiestnenia ďalšej reklamy na terase budovy, čím sa otvárajú ďalšie možnosti pre propagáciu a marketing vašich produktov alebo služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj obchodný priestor v budove Domu služieb A.F.K. na ul. Záhorácka v Malackách. Obchodný priestor je po rekonštrukcií a nachádza sa na 2. poschodí. Celková výmera podlahovej plochy je 62,48 m2 z toho je 52,88 predajňa a 10,27 sklad.  Cena obchodného priestoru je 78.000,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.  - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Fakty o ponuke: Plocha: 150.00m2 Loggia: nullm2 Balkón: nullm2 Poschodie: suteren / 3 Trieda: null Stav priestoru: kompletne_zrekonstruovany Úvod: Exkluzívne na predaj nebytový priestor v Malackách na Pezinskej ulici. Ak hľadáte vhodné miesto pre vaše podnikanie, tak máme pre vás ideálnu ponuku pri hlavnej ceste, ktorá láka svojimi možnosťami nakúpiť všetko načo si len spomeniete. Veľkorysý priestor s výmerou 150 m2, oploteným pozemkom 150 m2 so vstupom z dvoch strán a tromi vyhradenými parkovacími státiami priamo pred vchodom. V okolí budovy je bezproblémové parkovanie počas celého dňa. ZNÍŽENÁ CENA do 30.6.2025 Prečo táto ponuka? tri parkovacie státia v cene, oplotený pozemok prístupný z dvoch strán, bezproblémové parkovanie počas celého dňa, poloha nehnuteľnosti má veľký potenciál pre vašu novú prevádzku. Ideálne pre: ambulancia, obchod, inter. obchod, služby, gastro, salón so službami Dispozícia a zariadenie: Priestor s výmerou 150 m2 je rozdelený na dva samostatné priestory, kde každý priestor má samostatný vstup. ( možnosť zriadit dve samostatné prevádzky) Priestor A má rozlohu 62,82 m2 + spoločné priestory Priestor B má rozlohu50,61 m2 +spoločné priestory Výška stropu 2,5 metra Dispozíciu možno zmeniť v prípade potreby. Stav a technológie: Priestor prešiel rekonštrukciou, stačí len prísť a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Priestor je zabezpečený mrežami na oknách a dverách hlavného vchodu. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Na budove je umiestnený kamerový systém, ktorý zabezpečuje bezpečnosť. Parkovacie miesta sú vyznačené okolo celej budovy. Bezprostredné okolie ponuky: Na skok za budovou, kde sa nachádza priestor je nákupné centrum Malavia a iné obchody a prevádzky. Pred budovou možnosť parkovania na súkromnych parkovacích státiach priamo pred vchodom. Veľkorysý pozemok za budovou môže mať mnoho využití, nakoľko je prístupný autom. Cyklotrasa vedúca cez ulicu je využívaná na nákupy, ktoré ponúka táto časť Malaciek. O lokalite: Priestor na Pezinskej ulici susedí s nákupným centrom Malavia, obchodným retazcom Tesco, Stavmat, nákupné centrum Agrostav a iné obchody. Vďaka blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, ktoré sú vzialené len 5 minút na pešo je táto časť veľmi vyhľadávaná aj pre návštevníkom z okolitých miest na nákupy.

Ponúkame Vám na predaj obchodný, obytný / dá sa dokončiť aj ako veľkometrážný 2 izbový byt / , skladový alebo kancelárský priestor v novopostavenom bytovom dome s 11 bytmi vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Vampíl. Z tohoto priestoru sa dá vytvoriť aj veľkometrážný 2 izbový byt , kedže v zadnej časti je WC a prípojky na IS . Bytový dom je jednopodlažný s dodatočným množstvom parkovacích miest . Do centra mesta Malaciek je to len 5 minút autom a vynikajúce spojenie na dialničný obchvat na smer Bratislava - hlavné mesto, ktorá je vzdialené len 37 Km. Vedľa bytového domu sa nachádza Wellness hotel Spark a samotný bytový dom je umiestnený v krásnom prostredí borovicových lesov . Priestor je skolaudovaný a okamžite pripravený k užívaniu. IS: elektrika, vodovod, kanalizácia, internet. Výmera: 83,90 m2 Dalšie informácie o bytovom dome: Byty: 8 bytov o výmere 47,50 m2 plus pivnica 3,20 m2 Byty: 2 byty o výmere 32,80 m2 plus pivnica 3,20 m2 Spoločné priestory / závetrie 1, závetrie 2, vstupná hala 1, vstupná hala 2, chodba, upratovacia miestnosť / 109,20 m2 + parkovacie miesta Cena nehnutelnosti: 150. 000 Eur / dohoda možná V prípade zájmu sa dá aj prenajať V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj, prípadne prenájom obchodné priestory v Malackách bývalá TRŽNICA pri železničnej stanici o zast ploche 1103 m2 s rodinným domom, Všetkými IS. RK nevolať. Osobná obhliadka po tel. dohovore

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj novostavbu nadštandardného a moderného dvojpodlažného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite vo Veľkých Levároch na Zámočníckej ulici. Tento priestranný 6 izbový rodinný dom s 2 veľkými kúpeľňami je tesne pred dokončením a je situovaný v tichej a kľudnej lokalite v centrálnej časti obce. Kolaudácia sa predpokladá do konca roka 2024. Dom s celkovou plochou 267,41 m2 má výborné dispozičné riešenie a predáva sa v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje si ho dokončiť podľa vlastných predstáv, avšak v prípade záujmu je možnosť jeho dokončenia do štandardu developerom. Disponuje terasou o výmere 18 m2 a na 2.podlaží je loggia o výmere 17 m2. Na 1.podlaží je veľká technická miestnosť o výmere 12 m2, ktorá slúži aj ako sklad. Kúrenie je teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným plynovým kondenzačným kotlom Bosch (zásobník má kapacitu 150 l) a v dome je predpríprava na klimatizáciu. Ide o kvalitnú stavbu, okná vyššej kvality disponujú izolačným trojsklom, dom je kompletne zateplený a na streche je škridla Terran. Okolo domu sú spevnené plochy a bude kompletne oplotený s bránkou. Parkovanie pred domom pre 3 autá. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, v obci je nová kanalizácia. Benefitom sú aj vyššie stropy a priestranné izby. Tento dom by funkčne vyhovoval aj väčšej rodine a vďaka jeho vynikajúcej dispozícii by mohol byť aj vhodným firemným sídlom, prípadne by nový majiteľ mohol v ňom spojiť bývanie s podnikaním. DOM 6 izbový dvojpodlažný dom Úžitková plocha domu 220,42 m2 + 18,21 m2 terasa + 17 m2 loggia + 12,16 m2 sklad Zastavaná plocha 166 m2 Pozemok 255 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU I.NP (prízemie): -vstupná chodba (6,69 m2) -obývačka (34,55 m2) -kuchyňa (21,95 m2) -spálňa/pracovňa (26,29 m2) -kúpeľňa (7,58 m2) -šatník (6,44 m2) -schodisko (5,95 m2) II.NP (poschodie): -chodba (14,90 m2) -4x neprechodná izba (22,75; 17,40; 17,94; 17,94 m2) -kúpeľňa (11,56 m2) -práčovňa (1,29 m2) -šatník (7,19 m2) VÝHODY -veľmi priestranný kvalitne postavený dom s vynikajúcou dispozíciou -kľudná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do BA, blízkosť rakúskych hraníc -výborná svetelnosť -predpríprava na klimatizáciu -možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv -vhodný aj ako firemné sídlo -výborná občianska vybavenosť -blízkosť lesov a prírodného kúpaliska LOKALITA Veľké Leváre je obec na Slovensku v okrese Malacky. Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy. Má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Obec je vzdialená len 5 minút autom od Malaciek, odkiaľ je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, pričom disponuje skvelou dostupnosťou do Bratislavy (cca 35 minút autom), ale aj do Rakúska (hraničný priechod Moravský Sv. Ján/Hohenau - cca 15 minút autom). K dispozícii je výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú školu, základnú školu (I. aj II. stupeň), detské ihriská, športové ihriská, poštu, zdravotné stredisko, kultúrny dom, lekáreň, autoservis, čerpaciu stanicu, reštaurácie a kaviarne. Zastávka autobusu je vzdialená len cca 100m od domu, vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy je takisto v pešej dostupnosti. Milovníkom prírody ponúka obec rôzne zaujímavosti. Východnú časť tvoria hlboké borovicové lesy známe bohatstvom jedlých húb. Štrkové jazero s pieskovými plážami a priezračnou vodou - Rudava je vzdialené len 5 minút autom od domu. V severnej časti územia je národná prírodná rezervácia Abrod, západným okrajom preteká hraničná rieka Morava. Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka možnosti turistiky, bicyklovania a iných aktivít, čo ocenia rodiny s deťmi, ako aj aktívni jednotlivci. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 299.900,- Eur V prezentácii boli použité fotografie vytvorené vizualizáciou Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

TU reality Diana Novotná 0905 194 940 Malacky ponúka: Tehlový zateplený obchodný priestor o rozlohe 84 m2 + parkovacie státie nachádzajúce sa v rezidenčno-rekreačnej štvrti Vampíl, ktorá v súčasnosti patrí k najvyhladávanejším v okrese Malacky. Ideálne pre milovníkov prírody. Dopravné napojenie umožňuje nákupy v OC Malavia v Malackách (5km), pričom cesta do hlavného mesta zaberie do 20 min (Bory Mall len 25km). V obytnom dome sa nachádza 10 bytov a jeden obchodný priestor,vhodný na potraviny, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, keďže v blízkosti sa nachádzajú už postavené rod.domy, rekreačné chalupy a v blízkosti nie sú žiadne potraviny. Scenériu okolia dotvára jazero, potok a upravený areál wellnesshotela s reštauráciou. V širšom okolí sú jazdiareň aj golfové ihrisko. Rovinatý pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti borovicového lesa. K obchodnému priestoru prislúchajú 2 a viac parkovacích miest ( za poplatok - 5800 eur /1 parkovac.miesto) Obchod.priestor je v štádiu holopriestoru a pozostáva z predajne o rozlohe 70,26, z chodby o rozlohe 2,65 m2, z toalety 2,36 m2 a zo skladu 5,86 m2. Zdroj tepla je riešený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach. Príprava teplej úžitkovej vody v objekte je zabezpečená elektrickým boilerom. Objekt je aktuálne napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrickú energiu, vodovod aj kanalizáciu. K obchod.priestoru je nutné dokúpiť dve PARKOVACIE STÁTIA v cene: 5800 eur/ 1 státie, vrátane DPH! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Energetický certifikát bude k dispozícii po kolaudácii, v decembri 2021. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte: Diana Novotná 0905 194 940, novotna@tureality.sk

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá,  lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.